Commerces à vendre dans le Calvados (14) - Sur la Cote Fleurie

14
- Nouveau
- Secteur Caen
- FDC de Bar Tabac FDJ Brasserie
- Très belle affaire avec 80 places + terrasse 30 places
- Grand logement avec possibilité de sous-location
- Equipe de cuisine et salle en place
- Service que du midi
- Soirées à développer
- Fermé samedi et dimanche + congés annuels
- CA HT 600 000 €
- Commissions Tabac 142 000 €
- EBEr 175 000 €
- Prix de vente : 765 000 € + honoraires
-

Situé à proximité immédiate de CAEN et du BD périphérique, ce charmant magasin bénéficie d’un bel emplacement et d’une clientèle fidèle. Le fonds de commerce inclut Une activité florissante de création de gâteaux de mariage, anniversaires et événements. Une offre complémentaire de cours de pâtisserie, très appréciée. Un local bien agencé, prêt à l’exploitation immédiate. Idéal pour un(e) passionné(e) de pâtisserie souhaitant se lancer ou développer son activité dans un cadre déjà établi. Dossier complet sur demande. EBER 47894 €.

VENTE INSTITUT DE BEAUTE
- ZONE CAEN NORD
- CALVADOS
- Ce bel institut fait 62 m2, il a deux cabines, une pour l'bar à ongles, l'autre pour les soins. L'espace accueil et vente est confortable, toute la décoration est récente et chaleureuse. Loyer de 800€ par mois qui comprend 2 places de parking privé. L'affaire est libre de salarié. Ferme le dimanche, le lundi et le samedi après
- midi. Chiffre d'affaires 2025 : 60.000€ H.T Prix de vente : 57.000€ TTC Honoraires agence inclus

À vendre Bar Brasserie Tabac – Secteur Caen Établissement multi-activités réunissant Bar, Brasserie, Tabac, Presse et FDJ, bénéficiant d’une implantation stratégique au cœur d’un secteur commerçant et résidentiel à forte fréquentation. L’affaire a fait l’objet d’une rénovation complète récente, offrant aujourd’hui un outil de travail moderne, cohérent et parfaitement entretenu. La salle développe environ 80 places assises complétées par une terrasse d’une trentaine de places, avec possibilité d’extension lors d’événements. L’agencement permet une circulation fluide entre l’espace bar-brasserie et le pôle tabac/presse, assurant une exploitation efficace et sécurisée. La cuisine est entièrement équipée et dimensionnée pour le volume actuel, avec du matériel professionnel. L’exploitation est structurée avec une fermeture hebdomadaire le week-end et plusieurs semaines de congés annuels, garantissant un réel confort de vie. L’activité restauration repose sur un ticket moyen maîtrisé et une fréquentation régulière, complétée par un volume significatif en bière. Les commissions tabac et jeux viennent sécuriser le chiffre d’affaires et diversifier les sources de revenus. L’équipe en place est stable et expérimentée, permettant une reprise dans des conditions sereines. Le chiffre d’affaires s’établit à près de 580 000 € HT, avec un EBE retraité supérieur à 150 000 €, Commissions Tabac Nettes 115K€, traduisant une rentabilité solide et cohérente avec le niveau d’investissement demandé. Le loyer reste maîtrisé au regard de l’emplacement et de la surface exploitée. Affaire clé en main, adaptée à un couple de professionnels ou à un exploitant souhaitant reprendre un établissement structuré, rentable et bénéficiant d'un beau logement. Prix de cession : 869 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel
- Honfleur – Côte Fleurie

VENTE RESTAURANT
- CAEN CENTRE
- CALVADOS
- NORMANDIE
- Ce charmant restaurant se situe dans une rue commerçante de CAEN centre. La salle d'une capacité de 30 places est aménagée avec goût, elle offre une ambiance cosy. En plus une terrasse privative de 12 places. Pas de travaux à prévoir, affaire PMR. Loyer modéré : 663€ / mois. Pas de personnel à reprendre. Le chiffre d'affaires est à développer. Cette affaire est une réelle opportunité, elle peut convenir à tous types de concept. PRIX de vente : 230.000€ TTC Honoraires Agence Inclus Contactez
- nous pour plus d’information et organiser une visite !

VENTE RESTAURANT
- CÔTE DE NACRE
- CALVADOS
- NORMANDIE
- Cette affaire pleine de charme a 26 places intérieures et 20 places en terrasse d'avril à octobre. Elle est située en hyper
- centre dans une rue avec tout commerce. Elle est tenue par un exploitant et 2 CDD en saison. Fermé le mercredi + 2 soirs en semaine
- 6 semaines de congés. CA 2025 : 142.103€
- EBER : 60 K€
- Loyer : 837€ / mois PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 121.000€ Honoraires Agence Inclus

VENTE RESTAURANT (Licence IV)
- ZONE TOURISTIQUE
- CÔTE DU CALVADOS
- NORMANDIE
- Emplacement N°1
- Ce restaurant est situé dans une zone touristique prisée sur la Côte dans le Calvados. Très bel emplacement pour cette affaire de 70 places en salle, plus une terrasse de 24 places couverte. Licence IV non exploitée, potentiel de développement important. Un logement de fonction avec cuisine et 2 chambres, idéal pour le personnel ou le repreneur. Fermeture 2 jours hors saison et 5 semaines de congés par an, permettant un bon équilibre vie professionnelle/vie personnelle. Prix de vente du fonds : 825.000 € Honoraires Agence Inclus Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

14230 ISIGNY SUR MER - FONDS FDJ loto presse librairie papeterie cadeaux
EXCLUSIVITE centre ville de plus de 3.000 habitants ce fonds de commerce FDJ, Loto journaux, librairie ,cadeaux relais colis ,mise en valeur par une vitrine en angle de plus de 15 m, offrant une surface de vente totale de près de 90 m² et une réserve de 40m² idéalement situé parking à proximité .
Chiffre d'affaires important bonne rentabilité affaire pour un couple .
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle par leur disponibilité et un accueil sympathique .
Bail commercial 3/6/9 récent loyer 700 euros.
Cession 87 500 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6250 euros HT à charge de l'acquéreur soit 80 000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au mandat n°438622 .Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la - Saint Nazaire RCSNANTES
7 Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 596617787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
plus de bien sur proprietes

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

14400 BAYEUX RESTAURANT 60 COUVERTS et 12 places en terrasse
ce restaurant mis en valeur par une vitrine de plus 10 m , disposant de 2 salles pour plus de 60 couverts , surface totale de près de 140 m² comprenant une surface de vente de près 100 m² , une cuisine bien équipée en très bon état , travaux et matériel récents sous sol, arrière cuisine, vestiaire pour le personnel.
Le cuisinier propose une carte de plats traditionnels et de spécialités italiennes pour satisfaire les gourmands du quartier et les nombreux touristes.. Idéalement situé sur le parcours touristique du centre ville , ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité. CA important A proximité : Nombreux hôtels, chambres d'hôtes clientèle locale et touristique. ouvert toute l'année personnel en place plus CDD l'été.
Loyer 2.000 euros.ht .

Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au mandat n°440945
Cession du fonds de commerce 460 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 33 300 euros ht à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la - Saint Nazaire RCSNANTES 7
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 596617787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cote de nacre, vente FDC Bar Hotel *** Restaurant
17 chambres, grand parking, grand logement pour l exploitant
Matériel et agencement en bon etat
Equipe en place pour assurer la continuité

Très bien situé sur la cote caennaise, très belle affaire clé en main ! Grand logement, loyer 1700€ Commissions : 159 000€ EBER : 220 000€ Prix de vente FAI TTC 1 084 000€ Fermé 1.5 jour hebdo



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sandwicherie dans rue principale à fort passage Agencement neuf, logement, très faible loyer. Prix de vente FAI TTC : 99 070€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superette d'environ 120 m² sous enseigne nationale (sans contrat) située en centre-ville de CAEN. Très bon emplacement sur boulevard passant, entouré de bureaux et de nombreuses habitations autour.
- CAHT : 580 000€ (en constante évolution)
- Loyer mensuel HT : 1400€
- Pas de personnel à reprendre le jour de la vente
- Equipe idéale : 3 personnes : 2 à temps plein + 1 apprenti Prix de vente FAI : 240 000€

Opportunité rare à saisir sur la ville de Caen : Fonds de commerce Tabac-Presse-PMU-FDJ L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Activités : Tabac, Presse, PMU, FDJ Prix de vente : 493 200€ FAI (honoraires d'agence inclus) EBER : 152 000€ Loyer mensuel faible Un bien de qualité, parfait pour un repreneur souhaitant sécuriser un revenu régulier et pérenne.



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Vendre : BAR A VIN et TAPAS Situé dans une Station Balnéaire de la côte Fleurie Opportunité unique de reprendre un bar à vin renommé, idéalement situé dans une charmante station balnéaire. Ce lieu incontournable allie convivialité et passion pour le vin. Emplacement Privilégié : A proximité de la plage et des attractions touristiques, garantissant un flux constant de clients. La double Activité Fonctionne à la fois comme un bar à vin accueillant et comme une cave à vin, proposant une large sélection de vins à déguster sur place ou à emporter. Décoration soignée et atmosphère conviviale, idéale pour les amateurs de vin et les épicuriens. Clientèle locale fidèle et une forte affluence touristique durant la saison estivale. Potentiel de Développement ouvert que 4 jours en basse saison et 5 en haute saison et 7/7 vacances scolaires. Possibilités d'organiser des événements (dégustations, soirées à thème, etc.) EBE 147K€ Prix: 605K€ honoraires et accompagnement du cabinet inclus.

Vente CREPERIE centre d'une station privilégiée de la Cote Fleurie, à 200 mètres de la plage. Etablissement de 40 places assises à l'intérieure + terrasse de 15 couverts Cuisine bien équipé, dotée d'un agencement récent et d'un grand sous-sol. Ensemble climatisé (Cuisine et salle)
- Normes PMR OK Bail commercial renouvelé en avril 2025 pour 9 ans. Logement de fonction de type F2
- Licence IV non exploitée. Exploitation actuelle en couple avec 2 CDI en salle. Qualité de vie en place avec fermeture moyenne de 4 jours hebdomadaires + 5/6 semaines annuelles. Ouverture 7/7 pendant les vacances scolaires Parisiennes. Apport personnel nécessaire d'environ 80 k€ CA annuel de 280.000 € HT avec un EBE de 110 k€ pour une reprise en couple avec 2 CDI. Vente du fonds 300.000 € Honoraires agence inclus.

TRES BEL EMPLACEMENT
vous propose ce fond de commerce situé à proximité de la mer et des commerces.
Il s'agit d'un bar restaurant pizzeria d'environ 90 couverts.
Nous trouvons une salle de 40 couverts et 2 terrasses pour environ 50 couverts.
L'acquéreur pourra compter sur le cuisinier et son apprenti.
Frigo du bar neuf et beaucoup d'éléments de cuisine.

Faire offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°793306580.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé sur un axe passant entre DEAUVILLE et PONT L'EVEQUE, ce restaurant possède une clientèle locale et de passage. Avec une capacité totale de 170 couverts (110 en intérieur et 60 en terrasse), réparti sur 3 salles, ce restaurant est exploité aujourd'hui du lundi au samedi uniquement le midi avec quelques privatisations certains soirs.
Un logement T4 est inclus dans le loyer du restaurant.
Chiffre d'affaires 2024 : 333 016 euros | EBE : 17 491 euros | Résultat net : 51 366 euros.
Équipement professionnel (cuisine, terrasse, matériel).
Atouts clés :
Accessibilité, stationnement, capacité d'accueil.
Fonds clé en main : équipement, licence ,bail commercial.
Environ 45 couverts servis par jour en moyenne (panier moyen : 22 euros) - Potentiel inexploité pour les soirées.
Partenariats avec certains offices de tourisme assurant une clientèle de groupes mais qui peut être encore développé, stationnement possible pour bus sur un parking de 600 m2.
Dossier complet disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) (réf. 600308 )

VENTE PIZZERIA VENTE A EMPORTER et SUR PLACE
- CAEN OUEST
- CALVADOS
- Cette affaire a 12 places à l'intérieur, plus terrasse de 40 places en partie couverte. Pas de salarié à reprendre. Fermé le mardi et le dimanche soir. Le chiffre d'affaires est à développer. PRIX de vente : 154.000€ TTC Honoraires Agence Inclus

VENTE BOULANGERIE PÂTISSERIE
- CAEN NORD
- CALVADOS
- NORMANDIE
- Cette belle affaire offre un réel confort d'exploitation, grand laboratoire, sur un seul niveau, équipement complet et une grande chambre froide. Le commerce est PMR, pas de travaux à prévoir. Les horaires sont avec une coupure. Fermé le dimanche après-midi plus un jour en semaine
- 5 semaines de congés. Le bail va jusqu'en 2033. Chiffre d'affaires H.T 2025 : 361.000€ EBE Retraité : 122.000€ PRIX de vente : 253.000€ TTC Honoraires Agence Inclus

VENTE ÉPICERIE
- STATION SERVICE
- VILLAGE SECTEUR BOCAGE NORMAND
- A vendre murs et fonds d'une supérette avec station à essence dans village du Bocage Normand
- Magasin de 75 m²
- Réserve de 80 m²
- Station service aux normes
- Appartement composé d'une cuisine, 1 salle, trois chambres et hangar
- Autres bâtiments à rénover
- Apport de 80 000 € souhaité pour se positionner sur le fonds et les murs de ce commerce Vente murs et fonds de commerce indissociable Fonds de commerce 105 000 € FAI Murs commerciaux et d'habitation 147 000 € FAI

VENTE BAR
- BRASSERIE
- ZONE CAEN
- CALVADOS
- NORMANDIE
- Ce commerce se situe en centre ville. La brasserie est ouverte le midi du lundi au jeudi, le soir uniquement vendredi et samedi. Elle a 70 places intérieures et 60 places en terrasse. 1 KG café / jour et 130 L de bières / semaine. L'affaire est exploitée par un gérant et une équipe de 6 salariés. FERME le dimanche et le lundi soir
- 5 semaines de congés. Chiffre d'affaires 2025 H.T : 598.000€ EBE Retraité : 95.000K€ PRIX du fonds de commerce : 363.000€ TTC Honoraires Agence Inclus

VENTE CRÊPERIE
- ZONE CAEN
- CALVADOS
- Ce commerce bénéficie d'un bel emplacement. La clientèle est multiple, les locaux à l'année et les touristes d'avril à septembre. Il a 30 places intérieures et 40 en terrasse. Le chiffre d'affaires est à développer. FERME 2 jours en semaine
- 5 semaines de congés
- Chiffre d'affaires 2024 H.T : 202.000€ EBE retraité : 57.000€ PRIX de vente 154.000€ TTC Honoraires agence inclus

TABAC – PRESSE – JEUX Affaire RARE sur le marché – Rentabilité exceptionnelle Opportunité unique pour professionnel averti. Ce type d’établissement, avec un tel niveau de commissions et de rentabilité, est extrêmement rare à la vente . Les dossiers comparables sont quasi inexistants sur le marché actuel. Des performances remarquables : EBE supérieur à 274 000 € Commission Tabac : 299 000 € Commission FDJ : 108 000 € Activité presse et produits complémentaires Pas de logement (idéal investisseur ou exploitant structuré) Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? Niveau de commissions très élevé Rentabilité immédiate et sécurisée Flux clients puissant et constant Clientèle fidèle et récurrente Structure idéale pour un couple ou deux associés Affaire saine, tenue avec rigueur Potentiel de développement encore exploitable Dossier premium recherché par les professionnels Un positionnement stratégique Implantation dans une zone commerciale dynamique à forte fréquentation, bénéficiant d’un environnement attractif et générateur de trafic naturel. À retenir Les tabacs générant près de 300 000 € de commission tabac et plus de 100 000 € de commission FDJ sont très peu nombreux sur le marché. C’est une opportunité pour acquéreur sérieux souhaitant investir dans une valeur sûre, performante et pérenne . Vente rapide souhaitée – Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

14
- Calvados
- Secteur Falaise
- FDC TABAC FDJ PMU PRESSE COLIS
- Bon emplacement
- Stationnement important
- Agencement récent
- Fermé samedi après-midi et dimanche
- 4 semaines de congés
- Idéal reconversion
- Commissions 141 000 €
- EBEr 115000 €
- Prix de vente 320 000 € + honoraires Possibilité achat murs ! A voir rapidement