Commerces à vendre à Argentan (61200)

Opportunité rare : ce bar-PMU-FDJ bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le secteur d'Argentan, en cœur de ville, sur un axe très passant avec facilité de stationnement.

L'établissement propose une surface commerciale de 100 m2, ainsi que 2 terrasses été 27m2/hiver 11m2 qui ajoutent une capacité d'accueil supplémentaire toute l'année.

Un logement de 90m2 composé de 4 chambres offre la possibilité aux gérants de rester sur place.

Pour compléter, un garage de 20 m², une cour privée et un appentis de 18m2 apportent des espaces pratiques de stockage ou détente.

Possibilités de développement

o Exploiter la licence PMU pleinement, intégrer les jeux de tirage (FDJ, loteries) pour accroître les revenus.
o Organiser des événements réguliers : concours de cartes, soirées à thème, retransmissions sportives, ou soirées locales.
o Valoriser les petits-déjeuners ou snacking via l'espace bar.
o Profiter de la visibilité de l'établissement pour développer la notoriété digitale ou partenariats locaux.

Conditions & fonctionnement actuel

L'établissement est ouvert :

o Mardi, mercredi, vendredi et samedi de 7h à 19h30
o Jeudi et dimanche de 7h à 13h30
o Lundi : fermé toute la journée
o Congés annuels : 4/5 semaines par an

Permettant une bonne flexibilité et un équilibre de vie pour les exploitants.

Pas de personnel à reprendre
Pas d'engagement fournisseurs

Si vous cherchez un commerce déjà bien établi, avec une belle réputation, mais avec encore des marges de progression, cet établissement représente une affaire idéale pour un couple.

Derniers résultats :

C.A total avec commissions : 118726€
EBE retraité : 56 000€
Loyer : 1204.77€/mois + 2420€ TF

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Nous avons en outre les ressources nécessaires pour vous aider dans votre projet d'acquisition, que ce soit comptable ou montage financier.


Commerce & Entreprise


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.922973

GROS BOURG DE L4ORNE 15 MINIUTES D'ARGENTAN LIBRAIRIE PAPETERIE PRESSE FDJ
AFFAIRE D'ANGLE AVEC GRAND LOGEMENT TENUE DEPÜIS 20 ANS VENDUE CAUSE RETRAITE
GROSSES POSSIBILITES DE DEVELOPPEMENT EN PRODUITS REGIONAUX SALON DE THE POSSIBILITE TERRASSE
EBE RECONSTITUE 50 000 €
POSSIBILITE ACQUISITION DES MURS SIMULTANEE OU DANS UN DEUXIEME TEMPS

VILLE DE L'ORNE 30 MINUTES D'ARGENTAN
BAR TABAC LOTO PRESSE 50 PLACES PLUS TERRASSE 30 PLACES
IDEAL COUPLE
FERME SAMEDI APRES MIDI ET DIMANCHE FERIES ET 6 SEMAINES
LOGEMENT T4 PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
COMM TABAC 50 000 €
COMM TOTALES 84000 €
BAR 115 000 €
EBE RECONSTITUE 102000 €

A vendre restaurant traditionnel dans des murs authentiques. L'affaire cherche son second souffle malgré ses 360 000€ ht de chiffre d'affaires existants. Le cadre se prête à d'autres typologie de cuisine notamment crêperie non existante sur la ville. Une structure idéale pour deux personnes associés pour optimiser l'exploitation. Rentabilité brute moyenne de l'ordre de 90 000€ 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie ENTREPRISE ET COMMERCE 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

Situé au coeur d'un secteur très touristique, ce bar-restaurant bénéficie d'un environnement privilégié et d'une activité mixte associant clientèle corporate et clientèle touristique, permettant de diversifier les sources de chiffre d'affaires et de limiter la saisonnalité. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 410 000€ et présente un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante et une rentabilité à optimiser. CHIFFRES CLÉS Chiffre d'affaires : 410 000€ Bénéfice indiqué : 80 000 € LES ATOUTS DE L'AFFAIRE Emplacement dans un cadre à forte attractivité touristique Clientèle mixte : entreprises, professionnels et touristes Activité permettant de conjuguer fréquentation professionnelle et flux touristiques Potentiel de développement commercial et d'optimisation de l'exploitation UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'un chiffre d'affaires significatif, dans un environnement porteur, avec des perspectives de développement auprès des clientèles corporate et touristique. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

61 – Boulangerie-Pâtisserie dans un village attractif près d’Argentan Belle opportunité de reprise d’une boulangerie-pâtisserie dans l’Orne, au cœur d’un joli village de l’agglomération d’Argentan. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un très Bel agencement , d’un matériel récent et en excellent état, permettant une reprise dans de bonnes conditions. Les atouts du commerce Magasin bien agencé et espace de vente agréable Matériel professionnel récent , en très bon état Four de cuisson électrique Aucun travaux à prévoir Volume de panification : environ 35 à 40 quintaux Appartement T5 à disposition, idéal pour allier activité professionnelle et vie familiale Conditions locatives L’ensemble comprenant le local commercial et l’appartement T5 est proposé avec un loyer global de 900 € TTC . Une opportunité à saisir dans l’Orne Cette Boulangerie-Pâtisserie représente une Belle opportunité pour un artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendre un commerce fonctionnel, bien équipé et disposant d’un logement sur place. Informations complémentaires sur demande.

À VENDRE - Fonds de commerce Primeur o Épicerie o Fromagerie

Une belle affaire de proximité, implantée depuis plus de 20 ans dans un emplacement commerçant à Argentan.

Vous recherchez un commerce de proximité rentable, reconnu et offrant encore de belles perspectives de développement? Cette opportunité mérite votre attention.

Situé au cœur d'un quartier commerçant d'Argentan, sur une commune d'environ 13 000 habitants, ce magasin de 30 m² bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'une bonne visibilité et d'un flux régulier de passants.
Le stationnement à proximité facilite également l'accès à la clientèle.

Les atouts de l'affaire :

- Plus de 20 ans d'implantation, avec une belle notoriété locale
- Clientèle fidèle et chiffre d'affaires régulier
- Boutique ne nécessitant pas de travaux
- Chambre froide d'environ 9 m²
- Sous-sol pour le stockage
- Cour privée permettant notamment le stationnement du véhicule professionnel

Condition d'exploitation :

- Horaires : Mardi au Samedi 8h30/13h - 15h30/19h, FERME le Dimanche et Lundi
- Congés annuels : 5 Semaines
- Pas de salarié à reprendre
- Estimation du stock 5000€
- Accessibilité PMR
- Pas de contrat fournisseurs à reprendre

L'activité dispose encore d'une véritable marge de progression, notamment sur le développement de l'offre fromagerie, qui constitue un axe intéressant pour augmenter le panier moyen et diversifier l'activité.

Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante, une clientèle fidèle et une affaire saine, tout en conservant des leviers de développement.

Données financières 2025

Chiffre d'affaires : 174 500 €
EBE retraité : 45 700 €
Résultat net : 27 100 €

Renseignements complémentaires sur demande.
Visite possible après premier contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.937418

**TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - ARGENTAN**

À Argentan, ville dynamique de près de 13 000 habitants, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un rond-point, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

Exploitée avec succès depuis plus de 22 ans par la propriétaire actuelle, cette affaire dispose d'une clientèle fidèle et régulière.
Le commerce développe plusieurs activités complémentaires : **Tabac, Presse, Française des Jeux et PMU**, assurant une activité diversifiée et pérenne.

L'établissement est en excellent état général.
Les murs commerciaux ont été entièrement rénovés récemment, aucun investissement n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Autre avantage appréciable : un logement de type F4 entièrement refait à neuf est inclus dans le bail, offrant un cadre de vie confortable directement sur place.

Cette affaire conviendra parfaitement à une première installation, grâce à sa gestion simple et son organisation efficace.

Elle représente également une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant terminer sa carrière en douceur dans le secteur du tabac, avec une structure à taille humaine et sans personnel à reprendre.

**Informations complémentaires :**

* Horaires d'ouverture : lundi, mercredi, jeudi, vendredi et samedi de 6h45 à 19h00
* Fermé le mardi et le dimanche
* Congés annuels : 4 semaines par an
* Aucun salarié à reprendre
* Bail commercial : 600 € de loyer + 150 € de provision taxe foncière
* Surface commerciale : 22 m² (boutique et réserve)
* Logement F4 inclus
* Système d'alarme récent
* Caisse enregistreuse STRATOR
* Potentiel de développement avec l'intégration de services complémentaires (La Poste, Compte Nickel, etc.)

**Éléments financiers :**

* Commissions : 34 366 €
* Chiffre d'affaires marchandises : 9 508 €

Une affaire clé en main, idéale pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un commerce de proximité reconnu

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.960801

A vendre cette belle opportunité de fonds de commerce de bar tabac pmu dans ville dynamique du département. Idéalement situé avec parking à proximité, cet établissement dispose d'une terrasse d'une 20aine de places qui complète les 40 places intérieures. L'activité est suffisante pour deux personnes, le bail neuf inclus un logement 3 chambres en accès indépendant et contigu à l'espace professionnel. Les horaires de jours, la fermeture du dimanche et les 6 semaines de congés offrent une qualité de vie aux exploitants ou un potentiel de développement. Un ebe brut moyen sur les trois dernières années de 95000€ 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

A vendre ! Implantée au coeur d'un centre bourg dynamique, cette épicerie primeur constitue une belle opportunité de reprise. Son logement indépendant et son fonctionnement adapté à deux personnes en font une affaire particulièrement attractive pour un projet familial. Le chiffre d'affaires avoisine les 180 000€ et l'organisation actuelle permet de bénéficier d'une fermeture les dimanches ainsi que des congés. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

SECTEUR PIETON VILLE 61
TABAC PRESSE LOTO IDEAL COUPLE
LOGT T5 FERME DIMANCHE ET FERIES
COMMISSIONS 137000E
TAXABLE 70000E
COUPURE LE MIDI
AFFAIRE COUP DE COEUR

À vendre Bar Brasserie ! Située en plein coeur d'un centre-ville dynamique, cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier choix. Cette activité actuellement orienté service de jour, possède une licence IV non exploitée à ce jour, laissant entrevoir de belles perspectives de développement. L'établissement affiche un chiffre d'affaires en progression et une rentabilité d'environ 60 000€. Organisation confortable de 5 semaines de congés annuels. Une affaire saine, parfaitement adaptée à un repreneur souhaitant développer son activité. L'immobilier par c'est 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

A saisir un fonds de commerce de bar brasserie en plein centre ville de Tinchebray-Bocage. Les exploitants souhaitent transmettre leur établissement entièrement rénové. Vous exploiterez une licence 4 et aurez tout le loisir d'optimiser une belle terrasse privative sous pergola. L'appartement sur les étages est spacieux et entièrement revisité pour accueillir famille et amis. Le chiffre d'affaires est à développer aux vues des heures d'ouverture actuelle. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

61,vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar-Pub avec salle à billard, l'établissement est situé dans une sous-préfecture de l'Orne, sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville, d'une surface d'environ 220 m², il comprend un appartement à l'étage (à rénover), avec un chiffre d'affaires 250 000€ et un EBE reconstitué de 94 000€, disposant 1 jour de fermeture hebdomadaire ainsi que de 3 semaines de congés par an, ce commerce offre un beau potentiel de développement et constitue une opportunité idéale pour un couple. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

61200
- BOULANGERIE PATISERIE, à 10 minutes de ARGENTAN URGENT VEND CAUSE RETRAITE IDEAL POUR 1ére installation. Ce commerce est situé dans un Beau village Dynamique de 600 habitants, commerces essentiels et parking à proximité. Magasin bien agencé , labo de plain pied séparés par secteur d'activité. Logement de type F5 en bon état avec garage et cour intérieur sont à disposition. Loyer 750 € pour l'ensemble. Plus d'informations sur demande.

61
- BOULANGERIE-PATISSERIE située dans l'intercommunalité de FLERS AGGLO dans un village typique de l'Orne. Seule au pays, cette Belle Boulangerie Pâtisserie est aux normes, aucun travaux à prévoir. L'agencement et le matériel sont en parfait état. Un grand parking est à disposition devant la boutique. La panification se situe autour de 30 Quintaux mois CA en Constante Progression avec une belle rentabilité. Un Luxueux appartement de type F4 est à disposition avec une courette Affaire à saisir rapidement ! Plus d'informations sur demande

61 Belle Boucherie-Charcuterie située sur un axe de passage dans une petite ville dynamique proche de ARGENTAN, Tous commerces à proximité Magnifique établissement, labo de fabrication refait aux normes, 2 chambres froide très fonctionnel. Ce commerce réalise un Chiffre d'affaire supérieur à 300 000€ avec un excellent EBE supérieur à 80 000€. Pas de salarié à reprendre. Cette Boucherie-Charcuterie est fermée dimanche APM et lundi, 7 semaines de congés annuel. Logement de Types F4 refait à neuf avec une belle cuisine équipée, cour intérieur et garage. Loyer commerce et habitation 720€ mensuel. Un très fort potentiel, possibilité de développer le traiteur. Plus d'informations sur demande.

61 Bar-Tabac-Presse-FDJ-PMU, licence IV, situé proche de ARGENTAN sur un axe de passage, pas de concurrence. Très bel établissement récent avec un agencement fonctionnel aux normes. Fermer Dimanche APM, jours fériés et 4 semaines de congés annuel Ce commerce réalise un Chiffre d'affaire supérieur à 55 000€ annuel période Hors Covid. Commissions: Tabac 100 000€, FDJ 20 000€, Presse 6 700€, PMU 4000€. Avec une capacité de 35 places assises en intérieur, ce commerce est une belle affaire qui peut être développer par une terrasse extérieur dans une cour jardin d'été. Ideal pour un couple. Beau Logement refait, décoration soignée : Types F5 , 3 Chambres, 1 cuisine équipée neuve, salle salon, SDB et petite cour intérieur. Possibilité d'acquérir les murs

61200 BOULANGERIE PATISSERIE située dans l'orne proche de ARGENTAN. Opportunité rare : fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie idéalement situé dans l’Orne (61200), à proximité d’Argentan. Ce commerce de proximité bénéficie d’un agencement fonctionnel avec un laboratoire boulangerie et un laboratoire pâtisserie séparés . Le matériel est complet et en bon état. Chiffre d’affaires annuel : 260 000 € Équipe en place : un pâtissier et une vendeuse expérimentée Logement inclus : maison de type F5 Loyer attractif : 1 150 €/mois (commerce + habitation) Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et lundi. 5 semaines de congés annuels. Un fort potentiel de développement existe, notamment grâce au snacking, à la restauration rapide ou à une offre traiteur . Cette affaire est parfaite pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité artisanale. Localisation stratégique dans une commune dynamique proche d’Argentan, avec une clientèle fidèle et régulière. À visiter rapidement ! Pour Plus d’informations, nous contacter.

PETITE VILLE 61 A 15 MINUTES D'ARGENTAN BAR PMU FDJ IDEAL 1 PERSONNE
20 PLACES ASSISES ET TERRASSE 30 PLACES 8 SEMAINES DE CONGES EBE 30000€ AFFAIRE A DYNAMISER

BOURG PASSANT 10 MINUTES D ARGENTAN BAR TABAC LOTO PMU PRESSE IDEAL COUPLE LOGEMENT T5 POSSIBILITE ACHAT DES MURS A 130000 € EBE 65000 €
AFFAIRE TENUE DEPUIS 12 ANS

61.vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant oriental, l'établissement est situé au coeur d'une sous-préfecture dynamique de l'Orne, le restaurant jouit d'une excellente renommée, la cuisine, d'une superficie de 30 m², est bien équipée avec du matériel professionnel. La salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 50 personnes. Belle affaire à saisir ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence Commerce et Entreprise au .

61 Région d'Argentan, proche d'une agglomération de 12 000 habitants, très belle affaire de Charcuterie Traiteur avec un emplacement de première ordre. Le Magasin en parfait état, labos aux normes de la profession sur une surface de 160 m2. Equipements labos en bon état, aucun investissement à prévoir. CA annuel supérieur à 640.000€ tout boutique, Belle rentabilité EBE supérieur à 130.000€. Logement de types F5. Loyer pour commerce et habitation est de : 500€ mensuel. Possibilité d'acquérir les murs. Plus d'information sur demande.