Commerces à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)

EXCLUSIVITE ! À VENDRE ! Fonds de commerce Confiseries / Dragées Emplacement de choix à Chalon-sur-Saône Situé au coeur de Chalon-sur-Saône, ce fonds de commerce bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle depuis plus de 40 ans. Une véritable institution locale, reconnue pour la qualité de ses produits et son accueil chaleureux. Caractéristiques principales : Surface commerciale d'environ 30 m² climatisé + réserve en grenier Emplacement n°1 : rue passante, forte visibilité, proche commerces et parkings Clientèle locale régulière et touristique Idéal pour reprise immédiate Matériel et aménagements inclus, prêts à l'emploi Atouts : Belle notoriété grâce à 4 décennies d'activité Potentiel de développement (gamme élargie, e-commerce, ateliers dégustation) Bail commercial en cours, loyer attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement

EXCLUSIVITE ! Cession d'un fonds de commerce spécialisé dans la vente de thés et cafés, exploité sous franchise depuis 2019. Idéalement situé dans une rue stratégique du centre-ville, ce commerce bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une belle visibilité. Le local d'environ 70 m², propre, entretenu et climatisé, se compose d'une belle surface de vente ainsi que d'une réserve, offrant un espace fonctionnel et agréable pour l'activité. L'établissement propose une gamme diversifiée de thés, cafés et produits associés, complétée par la vente de petit électroménager, permettant de développer différents axes de chiffre d'affaires. Une affaire saine et accessible Le commerce réalise actuellement un chiffre d'affaires HT d'environ 173 000 €, avec encore un réel potentiel de développement. L'exploitation peut être tenue seul, ce qui permet d'envisager une reprise avec une structure maîtrisée. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter !

Venez découvrir ce fonds de commerce de restauration en place depuis plus de 15 ans en zone sud de Chalon sur Saône ! Grace à son emplacement stratégique ce fonds dispose d'une clientèle 'entreprise' importante notamment le midi ainsi qu'une clientèle plus familiale de passage et régulière le soir et le week-end LICENCE IV comprise dans ce fonds ainsi que les agencements et le matériel (cuisine équipée, bar, salle d'environ 80 couverts) le fonds dispose d'un parking à disposition, l'établissement est actuellement ouvert du mardi au dimanche avec deux services journalier Fonds prêt a exploiter, avec de fortes possibilités de développement Bail tous commerces

EXCLUSIVITÉ A saisir ! Superbe fonds de commerce de coiffure mixte en place depuis 30 ans !
- Salon rénové récemment aucun travaux à prévoir, possibilité de débuter immédiatement
- Une Clientèle fidèle et qui se renouvelle régulièrement !
- Salon accessible PMR, parking facile et gratuit !
- Activité pérenne avec beau Chiffre d'affaire
- Proximité immédiate d'une boulangerie, d'un bureau de tabac et d'une pharmacie
- Salarié 3j/semaine et un apprenti BP
- 6 postes de coiffage, 3 bacs de lavage dont un PMR
- Possibilité d'acquérir les murs en +
- En vente cause départ en retraite

À céder – Tabac • Presse • Jeux – Saône-et-Loire (71)
Situé au sud de la Saône-et-Loire, ce commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la rue principale d’une ville dynamique, garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.
Cette affaire, parfaitement entretenue, représente une belle opportunité pour un couple souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle stable.
Une activité saine et rentable
Taxables : 77 K€
Commissions : 149 K€
EBE reconstitué : 114 K€
Le commerce profite d’une clientèle fidèle et agréable ainsi que d’une activité régulière tout au long de l’année.
Conditions d’exploitation attractives
Horaires confortables avec fermeture le midi et le 1/2 journée par semaine
Environnement commerçant dynamique
Affaire sécurisée et clé en main
Présence d'un appartement avec 3 chambres inclus dans le loyer du commerce
Fort potentiel de développement
De nombreuses pistes de croissance peuvent être envisagées :
Vape Shop
Épicerie fine
Développement des activités à forte marge
Une opportunité rare pour des repreneurs en quête d’une affaire rentable, évolutive et idéalement implantée.
Prix de vente : 368 000 € (FAI)

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Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

vous propose le fonds de commerce de ce Tabac -Presse - FDJ - PMU situé à Chalon sur Saône.
Affaire avec du potentiel car une boulangerie vient d'ouvrir à côté !
Hausse de la fréquentation garantie.

Quartier qui sera réhabilité dans les années à venir.
Grand parking gratuit.
Axe passant.

Surface de vente 50 M² (+sanitaires, réserve et bureau 30M²)

5 à 6 semaines de congés/an
Fermeture les jeudis après-midi, les dimanches et les jours fériés.
Horaires non contraignants 7H30 à 19H
Pas de salarié à reprendre.

Sécurité ok.
Vidéo surveillance.
Climatisation réversible

Clientèle fidélisée et passage.

Chiffres sur demande
Un bail 3/6/9 nouveau sera réalisé.
Possibilité d'acheter les murs.

Affaire vendue en dessous de sa valeur mais négociation encore possible.

Cession du fonds de commerce à 88.000,00 euros, honoraires inclus de 8.000 euros charge acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436967. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fiche Id-OCT182041 : Chalon/ Saône opportunité idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre accueillant fonds de commerce salon de coiffure bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Surface 70m2 entièrement aménagé et fonctionnelle 3 bacs de lavage
- 5 postes de coupe .Climatisation
- chaudière récente
- Grand parking public gratuit offrant un accès facile et pratique à la clientèle adapté PMR. En place depuis 17 ans
- Cause de la vente retraite et possibilité d'accompagnement.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 84500 Euros (Dont 9.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 77000 Euros)
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- Chalon Sur Saone
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

vous propose le Fonds de commerce de ce Bar Licence IV - Brasserie bénéficiant d'un emplacement n°1 au centre ville de Chalon sur Saône.

Ouvert seulement 5,5 jours sur 7.
Horaires raisonnables n'excédant pas 23H le soir.
Potentiel certain !

Cet établissement de bonne réputation dispose d'une Salle de Bar restaurant et d'une grande terrasse en angle.
Capacité totale environ 100 places.

Chiffre d'affaires HT : 232 000 euros
(réalisé sur l'équivalent de 280 jours de travail)
30 hectolitres de bière et 223Kg de café vendus en 2025 (malgré la présence de travaux à proximité durant 6 mois).

Affaire tenue par le Chef d'entreprise et un employé + un extra en saison.
Pas de personnel à reprendre si non souhaité.
Pas de contrat brasseur.

Clientèle fidélisée + tourisme important.

Accès PMR et toilettes aux normes.
Electricité également aux normes.
Extraction.

Loyer modéré : 1 035 euros/mois HT.

Cette jolie affaire n'attend plus que son nouveau patron !

Vente du fonds de commerce 230 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 10.000 euros TTC, soit 220.000 euros net vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468582 - 431B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose le Fonds de commerce de ce Salon de coiffure situé au centre ville de Chalon sur Saône.
Très belle opportunité : Possibilité d'acheter simultanément les murs commerciaux et l'appartement attenant !

Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface commerciale de 70 M² avec 3 bacs à shampoing, 6 fauteuils de coiffage et un coin barber + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.

Emplacement stratégique avec de nombreux stationnements gratuits.
Clientèle fidélisée.

Salon entièrement refait en 2022.
Etablissement climatisé (climatisation réversible).
Belle visibilité (commerce en angle).
Equipement complet et en très bon état.

CA HT 2025 : 132 000 euros
EBE corrigé (avec un employé inclus) : 70 000 euros

Un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établi si non achat des murs.

Accompagnement possible même sur du moyen terme.

Pas de personnel à reprendre.

Concernant l'appartement, il pourrait être transformé en institut de beauté, en Head spa,... ; ou bien habité moyennant un rafraichissement.
Possibilité aussi de scinder cet appartement des murs commerciaux et de le proposer en location moyennant quelques travaux ou à la revente . (huisseries datant de 2022).
(Appartement T2 de 55 M² environ comprenant 1 salon/salle à manger de 20M², 1 cuisine de 14 M², une chambre de 11,50 M², Salle de bain, WC)

Taxe foncière annuelle pour l'ensemble 1 060 euros.
Charges de copropriété mensuelles incluant l'eau 140 euros.

Cession du Fonds de commerce à 87.000 euros, honoraires inclus de 7.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Cessions des murs commerciaux et de l'appartement à 145 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8.000 euros TTC.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 468581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Tabac, FDJ, Presse situé à proximité de Chalon sur Saône.

Cet établissement vous séduira par sa convivialité, sa simplicité, sa clientèle sympathique et fidèle.
Sans parler des horaires de travail agréables et privilégiés !!

Horaires d'ouverture :
7H à 13H00 et de 17H à 20H du lundi au vendredi
Fermé tous les week-ends !!
Fermeture 3 semaines par an pour congés.
Fermeture de tous les après-midis en août.

Local commercial d'environ 120 M² comprenant un espace de vente (tabac- FDJ- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et des sanitaires.

Terrasse extérieure devant l'établissement 24 places

Commerce climatisé.
Capacité places assises intérieur : 30
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance
Places de stationnement à proximité

Effectif global 1,5
Pas de salariés à reprendre

Pas de contrat brasseur.

Commerce facile et agréable à tenir que ce soit pour une femme ou pour un homme.

Très bonne rentabilité par rapport aux contraintes et au travail effectué.

Bon potentiel.
Possibilité de développer rapidement l'affaire en faisant des soirées et en ouvrant les week-ends.

Bail 3/6/9 à échéance en août 2027
Loyer raisonnable de 696 euros/mois, charges et taxe foncière comprises.

Prévoir un petit rafraichissement des locaux mais le matériel est en bon état.

Fonds de commerce cédé à 274 000 euros , honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 460243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce Salon de coiffure situé dans une petite ville dynamique à proximité de Chalon sur Saône.

Cet établissement, de bonne réputation, dispose d'une surface commerciale de plus de 50 m² avec
- 3 bacs à shampoing et
- 6 fauteuils de coiffage,
- tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.

Les locaux climatisés, qui disposent d'un cachet certain, ont été refaits à neuf il y a deux ans, devanture comprise.

Vous disposerez également d'une pièce bureau/cuisine, de sanitaires et d'une cours privée intimiste.

Clientèle fidélisée

Stationnement facile à proximité.
Equipement complet et en très bon état.

Un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établi.
Loyer très modéré de 340 euros / mois.

La clientèle variée se répartie de la sorte : 60 % femmes, 40 % hommes.

La très belle surface commerciale vous permet aussi de vendre facilement des accessoires de prêt à porter.

Il n'y aura pas de personnel à reprendre.

Etablissement clé en main de bonne rentabilité.

FONDS DE COMMERCE 93.000 euros, honoraires inclus de 8.000 euros à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 467840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

71 Chalon sur Saône cède fonds de Bar Brasserie avec lic 4
emplacement N°1 Place du centre ville . salle 50 places assises plus belle terrasse 40 pl
établissement au normes d'exploitation matériel et agencements en très bon état .
CA HT + 400 K€ offre une très bonne rentabilité - excellente opportunité
prix du fonds de commerce: 255 K€ HAI

À vendre : Bureau de Tabac-Presse-FDJ. Notre agence propose à la vente ce fonds de commerce situé en emplacement N°1, très belle affaire implantée au coeur d'une des rues les plus commerçantes de Chalon-sur-Saône. Ce bien se compose des éléments suivants :
- Surface commerciale : Environ 45 m², comprenant le commerce et une réserve.
- À l'étage : Deux pièces actuellement utilisées en réserves pour environ 37 m², pouvant être aménagées selon vos besoins.
- Bail commercial : Faible loyer, idéal pour une exploitation sereine.
- Exploitation : Affaire familiale tenue par les propriétaires, sans personnel à reprendre.
- Accompagnement : Possibilité de bénéficier d'un soutien lors de la reprise. Cette opportunité rare est idéale pour un futur exploitant souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

vous propose en hyper centre de Chalon sur Saône, ce Bar licence IV - Brasserie bénéficiant d'un emplacement stratégique. Belle visibilité avec terrasse agréable.

Cet établissement de bonne réputation dispose d'une Salle de bar - restaurant de 80 places et d'une grande terrasse de 35 places.

Effectif actuel : 3 + 1 mi-temps (dont les 2 patrons)
La reprise du personnel n'est pas obligatoire.

Ouvert du mardi au samedi de 10H30 à 1H00.
Fermé les dimanches, lundis et jeudis soirs.
Fermeture 6 semaines par an pour congés.
Chiffre d'affaires HT : 188 000 euros

Matériel en bon état et entretenu.

Vente cause retraite.
Bar - brasserie accueillant ayant un potentiel certain.
Proche Espace des arts et bénéficiant d'une fréquentation touristique régulière.

Possibilité de louer un appartement juste au dessus (T3 de 70 M² en bon état à 743 euros/mois).

Prix de 99.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 9.000 euros TTC, soit 90.000 euros net vendeur.
Négociation possible !

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 466903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Anisa Giacomin Fonds de commerce – Restaurant avec belle activité et fort potentiel À vendre, fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière, avec un établissement affichant complet chaque midi. Actuellement exploité uniquement sur le service du midi, le restaurant réalise un chiffre d’affaires annuel de 93 121 €, laissant une réelle possibilité de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture et notamment développer le service du soir. Le restaurant développe une surface de 98 m² et dispose d’une capacité de 24 places assises en salle, complétée par une terrasse de 30 places. L’établissement bénéficie également d’un laboratoire de 28 m², offrant un espace de préparation confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à l’activité actuelle. Le restaurant est exploité dans des locaux bien agencés et dispose de l’ensemble des espaces nécessaires à son activité. Conditions locatives : 802 € par mois, comprenant les locaux du restaurant ainsi qu’un T1 de 58 m² situé dans l’ensemble immobilier. Le T1 représente un potentiel complémentaire important après rénovation, que ce soit pour une exploitation locative ou pour un usage lié à l’activité. Une affaire offrant une activité existante, une clientèle fidélisée et un potentiel de développement, notamment grâce à l’ouverture actuelle limitée au service du midi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Chalon sur Saône : fonds de commerce de coiffure mixte
Emplacement n°1 centre ville - proche grand parkings
Local 80m2 entièrement rénové - comptoir accueil - 8 postes -6 bacs -
réserve stock - Sanitaires- Bureau Kitchenette
Chauffage climatisation réversible
LOCAL offrant la Possibilité de changement de destination
- non exhaustif - profession de santé - tertiaire assurance - informatique - laverie service -
- Loyer mensuel 950 € bail commercial neuf
cédé cause retraite Prix de vente 49 000 € HAI

Grande ville du 71 : Cède Fonds de commerce de restaurant avec lic4 situé au centre historique ,
Salles Climatisées 160 places assises avec caveau + terrasse 30 places .
Grande cuisine avec chambre froide - plonge et réserve - matériel et agencements en bon état
fermeture Hebdo 2 jours congés annuels 4 semaines.
Très bonne rentabilité - avec marge de progression - -idéal pour couple professionnel
si nécessaire accompagnement et formation post reprise.
possibilité de cession des Murs commerciaux.
Prix 232 000 € Hai

Nous vous proposons d’acquérir une superbe boulangerie-pâtisserie située à mi-chemin entre Le Creusot et Montceau-les-Mines, à seulement quelques kilomètres de Chalon-sur-Saône et à 1 heure de Dijon.

Implantée au sein d’une commune dynamique de 5 000 habitants, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique : elle se trouve sur l’axe principal très fréquenté, devant un rond-point dans un secteur commerçant et résidentiel, lui garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clients.

Ses atouts :

• Locaux spacieux 450m2, offrant un excellent confort de travail
• Très beau magasin entièrement rénové en 2018 : moderne, impeccable avec de grandes baies vitrées, portes automatiques, et un beau linéaire de vente attractif
• Belle terrasse attenante, idéale pour le snacking, salon de thé etc…
• Façade soignée et visible contribuant fortement à l'attractivité du commerce
• Parking 20 places
• Laboratoire et fournil spacieux, lumineux et agréables à travailler
• Matériel complet en bon état, aucun investissement à prévoir : four Bongard de 2022
• Environnement commerçant, école, collège et marché hebdomadaire chaque mercredi à deux pas de la boutique
• Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi, jeudi en journée et les après-midis des jours fériés.
• Équipe professionnelle en place, garantissant une transition fluide et sécurisée pour le repreneur.

Données financières :

Chiffre d’affaires HT : 1 050 000 €

Prix de vente : 600 000 € possibilité d'acquérir les murs pour 400 000 €.

Potentiel de développement sur l’activité snacking et pâtisserie

Une opportunité clé en main.

👉 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ref : BL71BA

Annonce diffusée à la demande et pour le compte du propriétaire de la boulangerie.

71 - Fonds de commerce de PIZZERIA et petite restauration
vitrine bien en vue sur axe passant Hyper centre Chalon sur Saône
20 Places assises et terrasse été-- matériel et agencements en très bon état
ouvert uniquement service du soir /place ou à emporter (pas de livraison)
Importante clientèle étudiante et tertiaire,- Levier de progression important non exploitée
Possibilité cession murs commerciaux
prix du fonds 30000 € HAI

Vente cause Retraite

, vous propose le fonds de commerce de cette Brasserie - Bar licence IV bénéficiant d'un emplacement de 1er choix au coeur d'une zone commerciale et artisanale bien connue de l'agglomération Chalonnaise.

Etablissement en parfait état, bien agencé, équipe en place.

- Emplacement de choix, Très belle visibilité,
- Etablissement climatisé d'environ 200 M²,
- Salle de restaurant facilement personnalisable,
- Grande terrasse : 100 places
- Chiffre d'affaires (en constante augmentation) supérieur à 800 000 euros HT avec 6 services/semaine seulement,
- Clientèle variée (Bourgogne Franche Comté) fidèle et qualitative ; familles, industries et bureaux + Tourisme,
- Horaires actuels indexés sur ceux du Centre commerciale mais peuvent être modulés à votre convenance. Horaires non imposés.
-Installations aux normes, pratiques et récentes,
- CA linéaire et constant.
- Grande flexibilité concernant la reprise du personnel. Les vendeurs assumeront les ruptures conventionnelles ou les licenciements (si souhaité).

Un potentiel certain pourrait être exploité en travaillant certains soirs de la semaine et en réalisant des soirées à thème et/ou avec animation musicale.

Accès Autoroute A6 et nombreux centres d'intérêts à proximité.

Même s'il fonctionne déjà très bien comme ceci, cet établissement pourrait aussi convenir parfaitement pour un bar à cocktails et/ou bières ; pour un grill ; concept bistronomique ou l'implantation d'un concept franchisé grâce à sa situation et à son potentiel.

Dossier complet sur demande.

Cession du fonds de commerce à 680.000 euros, honoraires inclus de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 640.000 euros net vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462041 - 416B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente d'un hôtel bureau de plus de 40 chambres à Chalon-sur-Saône, à quelques minutes du centre-ville.
L'organisation mise en place permet une autonomie complète, sans l'intervention réelle du propriétaire.
L'hôtel a été récemment rénové.

, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Ce restaurant s'est constitué une clientèle fidèle et diversifiée.

Le midi, l'établissement accueille principalement une importante clientèle professionnelle grâce à la proximité immédiate des zones d'activités. Les soirs et week-ends, il profite d'une clientèle familiale et locale régulière, assurant une activité stable tout au long de l'année.

Les atouts du fonds :
Restaurant exploité depuis plus de 15 ans.
Licence IV incluse dans la vente.
Salle de restauration d'environ 80 couverts.
Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel en bon état.
Parking à disposition de la clientèle.
Établissement actuellement ouvert du mardi au dimanche avec deux services par jour.

Ce fonds offre de nombreuses perspectives d'évolution. Son implantation, son volume et sa visibilité permettent de conserver l'activité actuelle ou d'envisager un changement complet de concept, y compris hors restauration, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Le secteur Sud de Chalon-sur-Saône présente notamment un potentiel pour des concepts aujourd'hui peu représentés tels que :

- une crêperie moderne ou bretonne,
- un restaurant de cuisine asiatique de qualité (thaïlandaise, vietnamienne ou japonaise),
- un établissement spécialisé dans les burgers premium ou le barbecue,
- une trattoria italienne authentique,
- un concept de restauration rapide qualitative (bowls, poké, street-food),
- ou encore un bar à vins avec restauration.

Grâce à la Licence IV, l'établissement se prête également à un développement autour d'une activité de bar, afterwork ou tapas.

Une opportunité clé en main

Ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable ou pour un investisseur désirant implanter un nouveau concept dans une zone commerciale et tertiaire particulièrement attractive.

Loyer mensuel 2 250 euros (non soumis à TVA)
+ Charges mensuelles 220 euros (provision sur taxe foncière)
Un bail commercial 3/6/9 neuf sera rédigé.

Cession du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnees et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 459357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proche de Chalon, découvrez un Bar Tabac Licence IV qui fait partie du quotidien des habitants. Ici, on vient pour un café, pour les courses, pour les pizzas Augusto du soir, pour suivre les courses PMU, pour tenter sa chance à la FDJ ou récupérer un colis au Locker. Le commerce est en excellent état, chaleureux, fonctionnel, et bénéficie d'une activité variée : épicerie, dépôt de pain, services de proximité très appréciés. Un vrai lieu de vie, ancré dans son village, avec une clientèle fidèle et un potentiel encore à développer, un CA de 164KEuros sur l'an passé. Le tout avec un loyer dérisoire de 4?260 Euros/an. Une affaire idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et relationnel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

vous propose cette magnifique Brasserie - Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1 Extra à Chalon sur Saône.

Loyer très modéré.
Etablissement comptant de très faibles charges fixes.
Le dirigeant ne participe pas à l'activité.
La possibilité d'augmenter la rentabilité est réelle !

Cet établissement de bonne réputation dispose d'une Salle de Bar-restaurant de 120 M², d'une grande terrasse de plus de 100 places.
Capacité totale > 200 places assises.
Cuisine toute équipée en bonne état.
Réserve + cave.

Chiffre d'affaires HT : 700 000 euros
Loyer mensuel 1 350 euros seulement !!
Charges mensuelles 200 euros

Part bar/limonade 50%
Restauration 50%

Clientèle fidélisée + tourisme.

Très bel établissement historique clé en main.

Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu.

3 CDI à reprendre. Les autres contrats sont des CDD.

Vente du fonds de commerce sous forme d'actions avec clause de garantie de passif au prix de 525.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 35.000 euros TTC, soit 490.000 euros net vendeur.
Des prêts en cours sont à reprendre. Ceux-ci viendront donc en déduction du prix de vente.
Dossier complet sur demande.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vends en exclusivité dans notre agence, Bar-Tabac
- Jeux
- PMU
- Épicerie Multiservices
- Snacking Situé dans un village proche de Chalon-sur-Saône, idéalement situé, ce commerce convivial, bien agencé et facilement accessible bénéficie d'une clientèle de proximité fidèle et régulière. Points forts : Horaires adaptés : Fermeture après 19h30, ainsi que le mercredi et dimanche après-midi, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Fermeture annuelle de 4 semaines, un avantage rare pour ce type de commerce, facilitant la gestion personnelle et le repos. Loyer modéré : Seulement 355 € par mois, un atout financier important qui optimise la rentabilité et limite les charges fixes. Organisation souple : Idéal pour un couple, un duo d'associés ou une exploitation par une personne seule assistée d'un salarié, permettant une répartition efficace du travail et une exploitation pérenne. Activités polyvalentes : Ce commerce réunit plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, jeux, PMU, épicerie multiservices et snacking. Cette diversification assure un flux constant de clientèle et multiplie les sources de revenus. Opportunités : Exploitation conviviale et de proximité, avec un important potentiel de fidélisation. Cadre idéal pour un repreneur souhaitant s'investir dans une affaire à taille humaine, avec un rythme de travail compatible avec une qualité de vie. Pour plus de détails, chiffres clés, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.