Commerces à vendre à Pointe-à-Pitre (97110)

- En vente en exclusivité à la Marina du Gosier : Le spot dont vous avez toujours rêvé ! Bien unique de part sa taille, son emplacement et sa renommée. Face à la mer et à la marina. Fonds de commerce : Restaurant d'une surface totale de 487 m² environ : Très grande terrasse couverte, des extensions extérieures face à la mer, deux cuisines, un grand bar, chambre froide, espaces de stockage, citernes d'eau, voiturette de golf. Il est vendu entièrement équipé, meublé, avec les infrastructures. pour une reprise totale avec un très bon CA depuis son début d'activité mis en place depuis 7 ans. Ce restaurant est très bien situé : durant la Route du Rhum, les bateaux des participants sont amarrés juste en face et l'esplanade des concerts est juste à côté. La marina vient de se refaire une peau neuve avec une nouvelle capitainerie, une maison des marins, la réfection de l'assainissement et des parkings. Cet établisssement a encore gros potentiel d'évolution. À vous d'y mettre votre touche et votre personnalité. Il attire une clientèle variée : les locaux, les habitués, les vacanciers et une clientèle internationale lors de certains évènements. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Dossier complet sur demande après échanges et document de confidentialité signé. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639060 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 39060 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

"Le Petit Jardin" porte bien son nom. Derrière un portail discret, à quelques mètres de l'Église Saint-Pierre et Saint-Paul, se cache un lieu à part... presque inattendu en plein cœur de la ville.

La cour arborée d'environ 120 m² offre un cadre paisible et plein de charme, pouvant accueillir près de 60 couverts. Un véritable atout pour une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité.

Référencé dans plusieurs guides touristiques, l'établissement propose une cuisine créole simple appréciée aussi bien des locaux que des visiteurs de passage. Sa situation lui permet également de bénéficier de la fréquentation régulière des croisiéristes. Aujourd'hui, l'activité est principalement développée sur le service du midi, avec des soirées et événements organisés ponctuellement.

Côté exploitation :?
o Cuisine professionnelle d'environ 25 m², fonctionnelle et équipée?
o Clientèle mixte : locale et touristique?
o Activité actuelle : service du midi + événements ponctuels?
?o Vente clé en main, matériel inclus

Un lieu singulier, avec une atmosphère qui ne laisse pas indifférent, idéal pour un projet à faire évoluer selon ses envies.

Pour tout renseignement complémentaire, je reste disponible.

Cette annonce référence 294521 vous est présentée par votre agent commercial S (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034.

Prix du bien : 76 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 9,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Pointe-à-Pitre, ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle. Les rues commerçantes dynamiques et la forte affluence de résidents et touristes font de cet emplacement un choix stratégique pour un commerce de détails divers dans le secteur de l'habillement et du textile.

Fournisseur officiel : équipements de sécurité et tenues de carnaval.
Chaque année, la période du Carnaval permet de réaliser une grande partie du CA annuel.

Local de 34m² env sur 4 m de large avec une surface de vente, un dépôt et une cabine d'essayage

Ce local commercial polyvalent de 34 m², d'une largeur de 4 mètres, est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'un commerce de détails divers, en particulier dans le domaine de l'habillement et du textile.

La disposition de l'espace permet une gestion efficace des stocks tout en offrant un espace de vente accueillant.

La cabine d'essayage ajoute une touche de confort et de service supplémentaire pour la clientèle, renforçant ainsi la satisfaction et la fidélité des clients potentiels.

Avec ses activités autorisées clairement définies, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour développer et prospérer dans le secteur de la vente au détail à Pointe-à-Pitre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 112 950 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 105 043,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 906,5 € HT + 672,05 € TVA, soit 8 578,55 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

- Beau fonds de commerce restaurant bien situé à la Marina du Gosier d'environ 120 m². Il a été en partie rénové : sol, peintures, nouveau mobilier et matériel. Vous avez 74 places assises dispatchées sur une très grande terrasse couverte et deux salles avec climatisation. Beau potentiel pour ce restaurant ouvert le midi et le soir et proposant de la cuisine antillaise et française mais aussi parfois des brunch. Ce fonds de commerce est vendu clés en main avec un bon CA et EBE. C'est une très belle opportunité à quelques mois de l'arrivée de la Route du Rhum en Guadeloupe (novembre 2026) sur la Marina du Gosier. Les travaux seront tous finis pour l'occasion avec une Marina refaite, parkings, assainissement. C'est le moment idéal pour acheter et rentabiliser de suite l'achat avec le flux de clients venant du monde entier pour cet évènement très suivi. Loyer mensuel de 3800 euros. Dossier sur demande après échanges et visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139950 euros. Prix hors honoraires : 127500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 12450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.