Commerces et hôtellerie restauration à vendre en Seine-Maritime (76)

Opportunité rare sur l'un des emplacements les plus prisés et animés de la ville. Affaire à fort passage bénéficiant d'une clientèle fidèle de riverains, de bureaux, ainsi que d'un flux touristique constant tout au long de l'année.

Les atouts de l'affaire :

Emplacement N°1 : zone piétonne très dynamique.

Bail sécurisé : bail commercial récemment renouvelé le 1er juillet 2024.

Chiffre d'affaires solide : CA Bar de 250 000 € + commissions Tabac/Loto de 75 000 €.

Rentabilité forte : EBE retraité supérieur à 100 000 €.

Liberté d'exploitation : libre de tout contrat brasseur.

Capacité : 50 places en intérieur + belle terrasse exploitable.

Conformité : attestation PMR OK.

Organisation actuelle :
Tenu par un couple d'exploitants, épaulé par 1 salarié à plein temps et 1 salarié à temps partiel.

Dossier complet et éléments financiers communiqués après un premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 347219 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 430 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet vous propose * Boulangerie Pâtisserie dans l'agglomération de Rouen rive gauche * Idéalement bien placée avec des places bleues devant la boutique * Tous commerces à proximité * Bel espace de vente * CA de 400 000€ HT * Beau logement avec deux chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

BAR BRASSERIE, magnifique affaire d'environ 150 places assises en salle Cet établissement dispose également d'une terrasse couverte environ 40 places. Cette brasserie réalise un chiffre d'affaires de plus de 1.1M€ avec un EBE de plus de 230 k€. Atout majeur: ce fonds de commercedispose d'un logement de 200 m². Cette brasserie est fermée dimanche et lundi + 5 semaines de fermeture annuelle. Autre atout majeur de cet établissement: Vous avez la possibilité d'acquérir les murs commerciaux! Contactez Le Cabinet Si vous êtes intéressés par cette Brasserie à vendre en Seine Maritime et souhaitez la visiter, contactez-nous pour convenir d’un rendez
- vous. Pensez à rappeler la référence de l’annonce. Référence : 2605 Nature de l'affaire : RESTAURANT BRASSERIE BAR

ROUEN CATHÉDRALE - et vous proposent cette affaire rare de petite restauration avec Licence IV et avec grande terrasse très bien située dans l'hypercentre piétonnier.

- Espace intérieur avec 70 places assises.
- Cuisine fonctionnelle est équipée pour la cuisson vapeur, au micro-ondes, au toaster ou pour les crêpes (pas d'extraction).
- Grande réserve.
- Une place de stationnement.

A l'extérieur, la terrasse est exceptionnelle avec ses 70 places assises bien exposées et un équipement complet récent.

Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel attractif.
Chiffre d'affaires moyen : 350 000 euros.
Fort potentiel de développement complémentaire.

Cession du Fonds de commerce au prix de 210 000 euros. Mandat n° 464193.
Pour visiter, contacter et au ou , chargés d'affaires pour adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 4900 euros.
(EI) Agent Commercial -- .

76 BOULANGERIE PATISSERIE
- Création récente proche de Rouen ; TRES Belle affaire d'angle avec matériel très récent
- Affaire fermée le dimanche
- 5 semaines de congés ; CA en progression constante
- Places assises
- CA 510 000 € TTC
- Prix de vente 310 000 € net vendeur ; A VISITER !

A vendre: joli RESTAURANT idéalement situé dans une station balnéaire du 76 proche d’Étretat. Capacité de plus de 70 places, belle terrasse. Cuisine aux normes. Appartement F2. Outil fonctionnel. Décoration actuelle et chaleureuse. Congés annuels de 5 semaines. CA ht 740 000 €. Possibilité d'achat des murs. Prix : 450 000 € + 7 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie Pâtisserie
- 76 TRES BON EMPLACEMENT dans un bourg avec tout commerces
- Stationnement aisé
- , FOUR NEUF
- 4 SEMAINES DE CONGES plus 2 jours de congés LOGEMENT F4
- CA 580000 TTC PRIX DE VENTE 3300000euros net vendeur

SALON DE COIFFURE dans une petite ville à proximité de Rouen - 65 m² - grande vitrine - 7 fauteuils - logement au dessus de 65 m² - vend cause maladie - facilité de stationnement - affaire à redynamiser -
Prix 42.000 € + 10 % H.T. (TVA 20,00 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Restaurant centre ville Rouen Droite , emplacement no1 , capacité accueil 70 places intérieur , 30 places terrasses . appartement de fonction , garage
CA 518497 € ht ,restauration simple , institution rouennaise .
Vente Fonds de commerce et murs commerciaux indissociables .

76-Boulangerie-Pâtisserie à vendre au Havre Belle Boulangerie-Pâtisserie à vendre au Havre , idéalement située dans un quartier commerçant et animé , sur une rue bénéficiant d’un passage régulier et entourée de différents commerces. L’Affaire dispose d’un Bel équipement récent et très bien entretenu . Le magasin et le laboratoire sont agencés aux normes , sans travaux importants à prévoir, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Les principaux atouts Emplacement de quartier dynamique Matériel récent et en très bon état Agencement aux normes, aucun travaux à prévoir Panification de 35 à 40 quintaux Belle rentabilité Bel appartement de 3 chambres Affaire idéale pour une installation professionnelle Une Belle Opportunité de Boulangerie-Pâtisserie au Havre , offrant de bonnes conditions d’exploitation et un logement sur place. Affaire à saisir rapidement ! Plus d'informations sur demande

BAR TABAC FDJ PMU RARE Opportunité à saisir . Dans une commune rurale à 20 minutes de l'agglomération rouennaise par l'autoroute et à 30 mn du centre de Rouen, cette affaire est positionnée sur la place principale du bourg classé. Elle bénéficie d'une bonne énergie commerciale, entourée de nombreux commerces de qualité, pharmacie, professions libérales. la visibilité est parfaite et l'arrêt client aisé grâce à un parking gratuit . Cette affaire refaite en 2021 et 2024 est parfaitement équipée, sécurisée et entretenue avec soin. La clientèle de particuliers et artisans locaux est fidèle. Cette commune bénéficie d'une attractivité culturelle et touristique avec de nombreuses voies vertes qui assurent une clientèle d'habitués et de passage captive tout au long de la journée. Fermé TOUS LES SOIRS, le dimanche après-midi, le lundi, ainsi que 5 semaines par an. Cette affaire est parfaite pour associer vie de famille et travail tout en offrant de grandes possibilités de développement. 164 K€ de commissions dont 117 K€ de commissions Tabac,
- Confort de Vie : Fermeture le dimanche après midi et lundi , et 5 semaines de congés par an.
- Rentabilité : EBE R 225 K€
- Loyer annuel 12 KE Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 215 K€. REF à rappeler : ROU006559

BAR TABAC FDJ BRASSERIE AFFAIRE A DEVELOPPER Opportunité . Dans une commune dynamique proche de l'agglomération Rouennaise (15 mn du centre de Rouen) sur axe routier très fréquenté. La visibilité es parfaite et renforcée par un feu de circulation qui facilite l'arrêt client avec parking aisé. Cette affaire est parfaitement équipée, sécurisée et entretenue avec soin. La clientèle d'entreprises de passage et locale est fidèle. La proximité d'un pôle d'activité dynamique assure une clientèle captive pour la restauration du midi. Fermé TOUS LES SOIRS, le samedi après midi et dimanche ainsi que 5 semaines par an. Cette affaire est parfaite pour associer vie de famille et travail tout en offrant de grandes possibilités de développement. Ce commerce bénéficie d'un double garage. 2 terrasses dont une abritée pour les beaux jours et d'une cours aménagée en parking réservé à la clientèle (environ 10 places). Un étage de 120 M2 à l'étage, à destination commerciale, est inexploité actuellement (ou logement à négocier avec le bailleur). 101 K€ de commissions dont 71 K€ de commissions Tabac. _____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____
- Confort de Vie : fermeture le le samedi après midi et dimanche et 5 semaines de congés par an.
- Rentabilité : EBE R 102 K€ Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 154 K€. REF à rappeler : ROU6415

- Oissel – Bar-brasserie, terrasse et 5 chambres À Oissel, découvrez ce fonds de commerce de bar, brasserie et restauration, complété par une activité de location de chambres meublées. Bénéficiant d’une implantation en angle et d’une bonne visibilité, l’établissement comprend deux salles offrant une capacité totale d’environ 35 couverts, ainsi qu’une terrasse d’environ 25 places. L’outil de travail dispose notamment d’un comptoir avec arrière-bar réfrigéré, d’une cuisine équipée d’une extraction, d’une plonge inox, d’une chambre froide et d’une cave. Cinq chambres meublées, avec salle de bains commune, complètent l’ensemble et permettent de diversifier les sources de revenus. Le chiffre d’affaires HT a progressé de 16,8 % entre 2023 et 2025. Les informations comptables détaillées ainsi que le bail commercial pourront être communiqués après visite, validation de la cohérence du projet et signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 33648), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

LE HAVRE Dans un cadre intimiste et raffiné, cet établissement fait aujourd'hui rayonné l'art des cocktails. Positionnement idéal Actuellement exploité en bar à cocktails mais le bail récent permet également une activité de restauration. Loyer mensuel de 2300 € Etablissement entièrementsonorisé et rénové récemment Bon CA REF 8964

GONFREVILLE L ORCHER En Seine-Maritime Affaire idéalement située sur axe piéton avec une jolie terrasse Matériel récent Décoration soignée Aucun travaux à prévoir Rentabilité 135 000 €REF 8912

FRUITS ET LEGUMES FROMAGERIE- Rouen - bon emplacement - équipement récent - grande chambre froide - affaire à redynamiser - Prix : 30.000 € + 13,90 % H.T. (TVA 20,00 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur

- Proche de BEAUVAIS (76). HOTEL RESTAURANT 3 étoiles 57 grandes chambres avec accès par carte. Ascenseur. Capacité d’accueil 367 personnes, dont 130 en hôtel. Sur 2.750 m² environ de plancher. CHIFFRE d’AFFAIRES en 202 : 425.000 €. RESTAURANT 150 m² environ 80 places. 1 SALLE de RECEPTION 125 m² environ. Logement de fonction 100 m² environ, 3 chambres. Logement du gardien 2 pièces. Grand parking avec accès aux cars. Sur 8.333 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Les MURS 1.170. 000 €, vente liée avec le FONDS soit MURS et FONDS 1.660. 000 € HAI. à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

- Proche de BEAUVAIS (76). HOTEL RESTAURANT 3 SAGEM FAX MF 4461 57 grandes chambres avec accès par carte. Ascenseur. Capacité d’accueil 367 personnes, dont 130 en hôtel. Sur 2.750 m² environ de plancher. CHIFFRE d’AFFAIRES en 2025 : 425.000 €. RESTAURANT 1510 m² environ 80 places. 1 SALLE de RECEPTION 125 m² environ. Logement de fonction 100 m² environ, 3 chambres. Logement du gardien 2 pièces. Grand parking avec accès aux cars. Sur 8.333 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Le FONDS de COMMERCE 490.000 €, vente liée avec les murs soit MURS et FONDS 1.660. 000 € HAI. à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

CENTURY 21 poursuit son développement en Seine-Maritime et cible Le Havre et Sainte-Adresse pour accompagner la création ou l’affiliation d’une nouvelle agence immobilière.

Entre dynamisme urbain, activité économique et attractivité du littoral, les entrepreneurs peuvent s’appuyer sur un territoire complémentaire et sur la force d’un réseau reconnu.

CENTURY 21 mise sur le potentiel du Havre et de Sainte-Adresse

Ouvert sur la Manche et porté par le premier port à conteneurs français, Le Havre occupe une place économique majeure sur l’axe Seine. La ville compte près de 167 000 habitants, plus de 95 000 logements et plus de 73 000 emplois.
Limitrophe du Havre, Sainte-Adresse complète ce territoire par son cadre de vie littoral et son profil résidentiel. La commune rassemble près de 7 000 habitants et plus de 3 800 logements ; plus de 70 % des ménages y sont propriétaires de leur résidence principale.
La diversité du parc immobilier, le poids du bassin de vie et la complémentarité des deux communes offrent ainsi un environnement propice aux porteurs de projet souhaitant entreprendre dans l’immobilier.

CENTURY 21 accompagne les futurs chefs d’entreprise

Créer ou affilier son agence immobilière au Havre et à Sainte-Adresse avec CENTURY 21 permet de bénéficier d’un accompagnement structuré, d’outils performants et de l’appui d’un réseau national reconnu.
Les entrepreneurs peuvent ainsi développer leur activité dans un cadre solide, tout en conservant leur autonomie de chef d’entreprise et en s’implantant durablement sur un territoire aux profils variés.
Cette opportunité s’adresse aux professionnels de l’immobilier souhaitant diriger leur propre agence, mais également aux profils disposant d’une expérience commerciale, managériale ou de direction.

CENTURY 21 poursuit son développement en Seine-Maritime

Élu Marque Préférée des Français 2026, Marque de l’Année 2025 et 2026, ainsi que Meilleure Franchise Immobilière 2026 par Le Figaro, le Réseau CENTURY 21 confirme son attractivité auprès des porteurs de projet.
Avec cette nouvelle opportunité d’implantation au Havre et à Sainte-Adresse, CENTURY 21 souhaite accompagner la création ou l’affiliation d’une agence immobilière au cœur d’un territoire stratégique de la côte normande.

- Fonds de commerce Fruits et légumes, Epicerie fine et Fromagerie, idéalement situé à St Pierre les Elbeuf. Le magasin se compose d'une surface commerciale d'environ 60 m², une chambre froide 9 m², un wc. CA + de 170 000€ par an. Loyer 780 € / mois CC Bail 3 / 6/9. Boutique en ligne. Point colis (Relais colis et Mondial Relay) Congés annuels 5 semaines, fermeture en août. Pas de salarié. Un apprenti jusqu'en août 2027. Fermé le dimanche et lundi. Horaires du mardi au samedi : 9h30-12h15 / 15h00-19h00. Plus de renseignements ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69990 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 4990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre: joli RESTAURANT LICENCE IV en centre ville de Rouen (76) secteur piéton. Capacité de plus de 100 places + 40 en terrasse. Agencement neuf. Appartement F3. Gros potentiel de développement pour un couple de professionnel. Prix : 350 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: Normandie. Au cœur du centre ville, découvrez cet établissement bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une terrasse ensoleillée avec une très belle limonade. Fermeture 20 h 30 et fermé le dimanche. Une affaire rare dans un cadre privilégié. Prix: 930 000 € + 7 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité clé en main au cœur d'un village dynamique dans le département 76.
Vous souhaitez entreprendre, être votre propre patron et vous appuyer sur la force d'une enseigne reconnue ?
Nous vous proposons la reprise d'un commerce alimentaire Vival situé à Ourville-en-Caux, en Seine-Maritime. Idéalement implanté au cœur du village, le magasin bénéficie d'un environnement commerçant, d'un stationnement gratuit à proximité et d'une clientèle de proximité fidèle.

Les points forts du magasin
Magasin de 100 m² prêt à exploiter
Aucun travaux à prévoir
Matériel récent
Réserve de 22 m² équipée d'une chambre froide
Activités complémentaires génératrices de trafic : FDJ, La Poste, Pick Up colis, retrait d'argent et vente de gaz
Parking gratuit à proximité
Accompagnement d'un grand groupe tout en restant 100 % indépendant

Informations du point de vente
o Surface de vente : 100 m²
o Chiffre d'affaires annuel TTC : 287 000 €
o Prix de cession : 130 000 €
o Apport personnel conseillé : 35 000 €
o Loyer annuel HT : 15 000 €
o Contrat de franchise
o Droit d'entrée : 0 €

Profil recherché
Cette opportunité s'adresse :
o Aux commerçants souhaitant développer leur activité,
o Aux salariés en reconversion désireux de devenir indépendants,
o Aux entrepreneurs recherchant un projet à taille humaine,

Vous bénéficiez de l'accompagnement et du savoir-faire de l'enseigne tout au long de votre projet.
Vous recherchez un commerce de proximité déjà implanté, sans travaux à prévoir et exploitable rapidement ?
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et découvrir cette opportunité de reprise.

Référence :306667

Emplacement exceptionnel face à la mer sur la côte d'Albâtre. Surface totale 250 m² comprenant un appartement de 70m². 76 places en intérieur : 28 en RDC et 48 en étage. Terrasse de 146 places. Cuisine refaite à neuf en 2025 suite à un incendie (four et plonge en leasing). Extraction conduit externe et Gaz. Licence 4. Contrat brasseur de 10K sur véranda et mobilier de terrasse. EBE retraité: 130KE. Privatisations pour repas familiaux, réceptions et services midi pour les salariés de la centrale Paluel à proximité. Possibilité d'acquérir Murs et Fonds pour 1 102 400 € FAI. Ref. FO2-4501

vous propose:
Proximité ROUEN, sur la commune de Le Petit Quevilly 76140?
Idéalement situé, un axe passant, proche bureaux, chantiers et zone d'activités.
Investissez dans ce café-bar-restaurant!
Le activités sont: café, bar restaurant, PMU et FDJ
Situation proche de toutes les commodités, son emplacement est stratégique pour la restauration en raison de la concentration de bureaux et entreprises autour.

Commerce jouissant d'une bonne réputation dans le quartier, exploité depuis 30 ans avec une clientèle établie.
Il comprend:
- Un bar avec des comptoirs pour la FDJ et PMU
-Deux grandes salles de restauration offrant un espace chaleureux et convivial pour vos clients.
- Une cuisine équipée qui dispose d'une extraction conforme
- Un bureau
-Deux WC dont un PMR
- Un aménagement accès PMR depuis la cour
-Une place de stationnement pour la livraison
-Un sous-sol , une grande cave aménagée de 100 m2
-Une belle terrasse à l'extérieur
-Un bel appartement à l'étage en deux niveaux , composé de 3 pièces et 2 salles d'eau
Le matériel et le mobilier sont récents et en très bon état, aucun investissement n'est à prévoir.
Le bien est proposé avec un bail 3/6/9 , offrant une flexibilité et une sécurité pour le développement de l'activité sur le long terme.
Le loyer mensuel est raisonnable pour cet ensemble immobilier, il est de 1300 euros par mois ( un bon ratio pour le secteur)
Détails financiers de l'entreprise:
L'entreprise compte un gérant et un salarié
Les commissions journalières moyennes dégagées par FDJ et PMU: 150 euros, ce chiffre augmente les jours de compétitions foot ou autres.
C'est un indicateur de l'existence d'un flux, des habitués, une clientèle quotidienne, donc c'est une bonne base pour développer la restauration qui est mise de côté en ce moment.
Le prix proposé (183000 euros) est justifiable: 183000/57608= 3,2 fois l'EBE
EBE est en nette progression entre 2023 et 2024, cela montre que l'activité est stable et pas de chute de fréquentation

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ET A DEVELOPPER
Tel:

Cette annonce référence 337296 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017.

Prix du bien : 183 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr