Commerces à vendre à Forges-les-Eaux (76440)

ÉPICERIE FINE
- PRODUIT BIO au cœur d'un secteur touristique ! Idéale pour 1 personne – Petit Budget !

Découvrez cette épicerie fine spécialisée en produits biologiques, régionaux et gourmands,
idéalement située sur un emplacement de premier ordre bénéficiant d'une excellente visibilité et
d'un parking gratuit.

Cette sympathique boutique séduit une clientèle fidèle grâce à une offre riche et authentique :
• Épicerie biologique et fine
• Produits régionaux et spécialités normandes
• Chocolats, confiseries et gourmandises
• Large sélection de thés
• Paniers gourmands
• Produits diététiques et compléments alimentaires
• Plantes aromatiques et produits de niche

Avec peu de concurrence et implantée dans un secteur touristique dynamique, cette affaire offre
un cadre de travail agréable.

Correspond également pour une reconversion professionnelle, sa petite structure, facilement
gérable par une seule personne, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi.

Les chiffres clés
• Chiffre d'affaires : environ 165 000 €
• EBE : 37 000 €
• Prix de vente : 68 400 € FAI HT

Un avantage fiscal exceptionnel
Le secteur permet de bénéficier d'une exonération de l'impôt sur les sociétés à 100 % pendant 5 ans, un véritable atout pour optimiser votre projet de reprise.

Un accompagnement sur mesure
Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre acquisition : recherche
de financement, démarches administratives, conseils personnalisés… Tout est mis en œuvre pour
que votre reprise se déroule en toute sérénité et dans les meilleures conditions.


Négociateur Fonds de Commerce:
Boucherie, Charcuterie et autres métiers de bouche …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

FOND DE COMMERCE PRET A PORTER GRANDES MARQUES
Frontières Normandie, Picardie
Emplacement n°1 en plein centre ville avec beaucoup de passage
Très belle affaire très bien tenue
Ouverture du mardi au samedi avec 5 semaines de congés
70 m² de boutiques avec grande vitrine et la même chose de stockage en sous sol.
Excellent état
C.A environ 250.000 €
Possibilité d'acquérir les murs comprenant 1 appartement F5 avec combles, une cour et un garage : beau potentiel.

EMPLACEMENT N°1 – BRASSERIE DU MIDI AVEC TERRASSE & LIMONADE À DÉVELOPPER – LOGEMENT INCLUS

Voici une opportunité rare en plein cœur de centre-ville !
Située sur une place attractive avec stationnement facile, cette brasserie profite d’un
environnement dynamique, porté par une activité commerciale, artisanale et touristique soutenue.
Le passage est régulier, la visibilité excellente.

Actuellement exploitée uniquement en service du midi (hors périodes exceptionnelles),
l’établissement propose une cuisine simple, efficace et appréciée d’une clientèle fidèle. Ce
fonctionnement offre déjà une très belle rentabilité, tout en laissant un fort potentiel de
développement.
Le petit plus : PARKING GRATUIT à disposition pour la clientèle

La terrasse représente un véritable levier de croissance, notamment via une activité limonade à
développer et une exploitation en soirée. Avec la Licence IV, les perspectives d’augmentation du
chiffre d’affaires sont réelles et immédiatement activables pour un repreneur dynamique.

Côté performance, l’affaire affiche déjà :
• EBE : 70 000 €
• Marge brute : 75 %

Un modèle sain, rentable et optimisable.
Atout supplémentaire : une qualité de vie appréciable avec fermeture le dimanche et 6 semaines
de congés annuels.
Un logement sur place est également inclus, apportant un confort d’exploitation indéniable.

Prix de vente : 170 000 € PNV, soit 188 700 € FAI HT.


Pour plus d’informations,

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Salon de coiffure en centre-ville – Idéal pour une première installation !
Petit Budget : 38 400 €

Découvrez ce charmant salon de coiffure à taille humaine, situé au cœur d’un quartier
commerçant dynamique.Avec un mini budget de 38 400 € FAI ht, cette petite affaire clé en main
est parfaite pour une personne accompagnée d’une salariée.

Vous serez accueilli dans une ambiance familiale et cocooning, avec une clientèle fidèle et
habituée, prête à poursuivre l’aventure avec vous.
Le salon est facile à gérer, avec un rythme confortable : fermé 2 jours par semaine et 5 semaines de congés annuels.
Le prix de vente comprend la clientèle, l’agencement et l’équipement, vous permettant de
démarrer votre activité immédiatement.
Le salon dispose également d’un appartement de fonction à loyer très raisonnable, directement lié au bail commercial.

Avec un chiffre d’affaires moyen de 90 à 100 000 € par an, cette affaire représente une
opportunité idéale pour une première installation ou pour poursuivre une activité dans un cadre
chaleureux et discret.
Vente pour cause de départ à la retraite – une occasion rare de reprendre une belle petite affaire
à TAILLE HUMAINE qui a déjà tout pour réussir

PRIX DE VENTE : 38 400 € FAI ht
Pour plus d’informations :
ou
Négociateur Fonds de Commerce :

N° RSAC : 447775537



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BOULANGERIE-PATISSERIE Emplacement 1er ORDRE en centre ville DYNAMIQUE ( Dept Seine Maritime 76).
SA FORCE = SA VISIBILITÉ
Cette boulangerie est INCONTOURNABLE, sa proximité aux côtés de nombreux commerçants et artisans est un atout.
Belle façade, magasin lumineux avec une facilité de STATIONNEMENT pour la clientèle.
Loyer modeste, comprenant commerce et logement F4.5 sem de congés + 1,5 jours de fermeture hebdomadaire
Un agrandissement du magasin serait possible et le développement du snacking une valeur ajoutée.

Chiffre d’affaires : 415 000 € par an
Ce fonds ai proposé à la vente 272 200 € FAI ht soit 60 % du PNV !!!

Une opportunité à voir compte tenu de l’emplacement avec 1 four boulanger récent.

Pour plus d’informations :
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche
et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur
Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Dans un charmant village du Pays de Bray fonds de commerce de tabac presse loto jeux librairie confiserie grattage.
Bon chiffre d'affaires et rentabilité pour personne seule, faible loyer avec grand logement 5 chambres possibilité six chambres.
Prix 104 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

76440
- Bar Tabac FDJ Ce bar, situé dans une jolie commune de la Seine Maritime avec toutes les commodités à proximité, est idéal pour un couple. Une Commission Tabac de plus de 99.000€ et FDJ avoisinant les 45.000€ avec un total de Commissions à plus de 153.600€ en font une Affaire intéressante avec un Bel EBE (+ de 133.000€). Fermé une journée et demi par semaine (le Week end) plus jours fériés et ponts + quatre semaines de congés annuels. Un appartement de type T3 plus est à disposition Le commerce et l'appartement ont été rénové récemment. Possibilité d'acquérir les murs à un prix très intéressant. Plus de renseignements, nous contacter.

76
- Bar Tabac FDJ Ce bar, situé dans une jolie commune de la Seine Maritime avec toutes les commodités à proximité, est idéal pour un couple. Une commission Tabac de plus de 95.000€ et FDJ avoisinant les 40.000€ avec un total de Commissions à plus de 142.000€ en font une Affaire intéressante avec un bel EBE. Fermé une journée et demi par semaine, jours fériés, quatre semaines de congés annuels. Un appartement de type T3 plus est à disposition Le commerce et l'appartement ont été rénové récemment. La commune se trouve sur une zone ZZR ce qui engendre une exonération d'impôts pendant cinq années . Possibilité d'acquérir les murs à un prix très intéressant. Plus de renseignements, nous contacter.

76
- BOULANGERIE
- PATISSERIE. Commerce situé dans la région Forges les eaux avec un potentiel de développement. Idéal pour une première acquisition et pour un couple voulant s' investir et redynamiser le commerce. Cette boulangerie, en plus de la vente en magasin, pratique de la livraison journalière pour une clientèle très agréable. Le produit a un gros atout : aucune concurrence dans un rayon de 15 kilomètres . Le laboratoire est très fonctionnel avec du matériel en bon état . Cette affaire est située dans un centre bourg avec des commerces de première nécessité autour. Un appartement de type T3 est à disposition. Plus de renseignements sur demande.

76
- Boulangerie
- Pâtisserie Cette affaire situé dans une belle ville du pays de Bray est idéale pour un couple. Cette boulangerie panifie 55 à 60 quintaux environ et toujours en évolution d'année en année. Une belle rentabilité avec un EBE de plus de 124.000€ , une journée et demi de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés. Un appartement de type T4 à disposition. Plus de renseignements, nous contacter.

76440
- Brasserie
- Restaurant en Seine-Maritime Opportunité idéale pour un couple de professionnels passionnés par la restauration ! Située dans une charmante ville de Seine-Maritime, cette brasserie du midi bénéficie d'un emplacement privilégié avec parking à proximité et toutes les commodités . Atouts de l’établissement : Capacité d’accueil : Environ 30 couverts en salle climatisée et plus de 50 en terrasse, idéale pour organiser des soirées à thème aux beaux jours. Potentiel de développement : Possibilité d’augmenter le Chiffre d’Affaires en ouvrant en soirée. Équipement aux normes : Cuisine fonctionnelle avec laboratoire équipé, salle de restauration climatisée ainsi que l'espace de stockage avec armoires réfrigérées. Cadre de vie agréable : Possibilité de logement avec un loyer attractif de 500 €/mois. Un véritable outil de travail clé en main , prêt à être exploité immédiatement ! Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.

76440
- Bar-Brasserie-Restaurant avec grand logement – Idéal pour un couple de professionnels Situé au cœur d’une ville touristique du Pays de Bray, cet établissement bénéficie d’un emplacement de choix avec toutes les commodités à proximité. Un cadre de travail agréable et un fort potentiel de développement : Service du midi du lundi au samedi + service du soir les vendredis et samedis en saison. Capacité d’accueil : 84 couverts en salle + 26 en terrasse . Parking gratuit à proximité pour le confort de votre clientèle. Opportunités de croissance : possibilité d’augmenter les services ou d’organiser des soirées à thème. Un équilibre parfait entre travail et qualité de vie 7 semaines de fermeture annuelle + 7 jours fériés pour profiter pleinement de votre temps libre. Magnifique logement de fonction : un vaste appartement idéal pour une grande famille avec 5 chambres spacieuses, grand salon, cuisine équipée et 3 salles de bains . Une affaire idéale pour des professionnels souhaitant allier vie professionnelle et confort personnel dans un cadre dynamique et convivial. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant !