Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Hauts-de-France

Exceptionnelle opportunité d’acquisition d’un établissement hôtelier haut de gamme, exploité dans un ancien manoir bourgeois entièrement rénové. Localisation stratégique à proximité des grands axes et enseignes, dans un environnement calme et verdoyant. Exploitation saine, équipe enplace, fort potentiel de développement. Hôtel 3 de 40 chambres spacieuses, dont 2 PMR et plusieurs chambres familiales Restaurant 40 couverts + 5 salons de réception privatisables Terrasse extérieure, parking sécurisé 50 places (4 bornes électriques) Appartement de fonction >200 m² (possibilité d’aménager 10 à 15 chambres supplémentaires) Travaux & Conformité Plus de 6 M€ investis depuis 2009 : rénovation complète, toiture, équipements, cuisine pro, normes ERP/PMR, Aucun investissement majeur à prévoir à court terme Personnel stable et expérimenté (10 salariés)Accompagnement possible par les dirigeants actuels Potentiel de croissance / Extension possible à 55 chambres, Création d’un espace bien-être ou spa, Renforcement du segment séminaires & événements, Montée en gamme envisageable (4) Dossier complet sur demande sous NDA Prix de cession des parts 1951200€ HAI , prix de cession net vendeur 1.8M€, Honoraires à la charge de l'acquereur 8.4% TTC soit 151200€ TTC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001198-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le bar tabac Loto Loterie PMU Presse est situé sur un angle, en centre ville et sur un axe de passage d'une petite ville de la métropole lilloise. L'établissement est en parfait état. Pas de travaux à prévoir. Le bar tabac est situé face à une place ou se tient un marché 1 fois par semaine. L'affaire est tenue par le couple de cédants. Très belle rentabilité et 6 semaines de fermeture par an. Vente murs et fonds indissociables. Logement avec 2 chambres à réhabiliter.

Affaire de restauration rapide et friterie implantée dans une ville du secteur de la Porte du Hainaut à proximité d'une grande zone industrielle et d'activités . Affaire installée en coeur de ville avec des locaux agrandis et agencés à neuf en 2023 . Equipements neufs et performants . Capacité intérieure de 32 Couverts . Clientèle locale et clientèle extérieure provenant de la zone d'activités proche . Bon visuel et accès aisé avec notamment une entrée proche d'un vaste parking public . Belle opportunité pour des repreneurs avec expérience de la restauration rapide qui vont disposer d'un outil performant avec un fort potentiel au regard de l'emplacement et de l'attractivité de la zone industrielle proche .

Nous vous proposons cette exceptionnelle boulangerie en périphérie de Lille. Un premier site de vente et de production réalise 60 % du chiffre d'affaires et le second point de vente 40 %. Les fournils sont de plain-pied et très bien équipé de matériels de marque, récents et bien entretenus. Les baux seront à réaliser pour des loyers globaux de 3 900 . Logement neuf avec 4 chambres et terrasse. L'équipe est composée de 2 boulangers, 2 pâtissiers et 4 vendeuses. Un apport de 70 000 est nécessaire. Logement inclus

Propriété divisible dans un charmant village du Vexin Français. Le lot est composé de plusieurs maisons dont une est louée en gite. Le loyer annuel du gîte est de 12 000 euros par an minimum.

Composition des différents espaces :

• Maison principale : Entrée double séjourouvert avec une grande cuisine ouverte équipée, 1 salon, 1 WC séparé, 1 cheminée centrale avec insert, 1 chambre suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage : 2 chambres, pièce palière, bureau, salle de bain + WC, grand dressing + grands placards dans les combles.
• Maison 2 : Salon / salle à manger, cuisine ouverte équipée, cheminée avec insert, chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparé. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau + WC, cave voûtée
• Maison 3 : Espace détente avec sauna, jacuzzi, douche, WC séparé. A l'étage : Une chambre
  
• Maison 4 : Garage / Atelier. A l'étage : un plancher, idéal pour stocker.
  
• Jardin de 1867 m².
  

2 800 euros d'électricité par an pour l'ensemble.

LA REFERENCE SUR LE SECTEUR !!! 59300 VALENCIENNES CŒUR DE VILLE ***A SAISIR ***

VENTE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT

UN LIEU CONVIVIAL QUE TOUT LE MONDE CONNAIT

Disposant d'une excellente réputation locale, cet établissement est idéal pour une personne/investisseur passionnée par la restauration type brasserie/traditionnelle/estaminet
Clientèles d'actifs de Centre-ville, d'habitués, d'affaires et de touristes
Rénovation complète < 3 ans

Ce restaurant dispose d'une capacité intérieure de 200 places entre le Rdc et le 1er étage, et extérieur-terrasse de plus de 50 places
Un bar complètement équipé (LICENCE IV, libre de brasseur)
Un espace cuisine efficace, complètement équipé, cave de stockage

CA > 1 100 000 € HT (source 2024 )
Excellente rentabilité

Prix de vente 600000 € Hors honoraires (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 8,17%)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Restaurant de charme idéalement situé à proximité d'une grande zone d'activités

UN RESTAURANT INDÉPENDANT SOLIDEMENT IMPLANTÉ SUR SON MARCHÉ LOCAL

Créé il y a près de six ans, cet établissement s'est progressivement imposé comme une adresse reconnue dans son secteur, portée par une vision claire : proposer une cuisine traditionnelle créative, sincère et renouvelée, dans un cadre convivial et accessible.

Implanté à proximité immédiate d'une importante zone d'activités et de bureaux, le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique générant un flux régulier de clientèle professionnelle et locale. Après un démarrage marqué par la crise sanitaire quelques mois seulement après l'ouverture, l'établissement a su s'adapter, fidéliser et structurer son activité, jusqu'à enregistrer son meilleur exercice depuis sa création.

Le positionnement est assumé : une carte courte, fraîche et évolutive, privilégiant la qualité des produits et l'expérience client, plutôt qu'une offre standardisée ou figée.

UNE RECONNAISSANCE FORTE ET UNE RÉPUTATION ÉTABLIE

L'établissement bénéficie d'une excellente image locale. La clientèle est fidèle et récurrente, notamment une clientèle de bureaux venant régulièrement déjeuner grâce au renouvellement fréquent de la carte. Le bouche-à-oreille constitue un levier puissant de notoriété, renforcé par une présence active sur les réseaux sociaux.

Malgré un environnement concurrentiel modéré, le restaurant s'est différencié par :

* une carte renouvelée très régulièrement,

* une ambiance chaleureuse et personnalisée,

* une cuisine ouverte favorisant la transparence et la proximité avec le chef,

* une relation client forte et durable.

UNE OFFRE STRUCTURÉE ET ORIENTÉE EXPÉRIENCE CLIENT

Le modèle repose sur une carte courte et maîtrisée, articulée autour d'environ trois entrées, trois à quatre plats et trois desserts, évoluant très fréquemment selon les arrivages et l'inspiration du chef.

L'offre combine viandes, poissons et propositions végétariennes, une sélection rigoureuse des matières premières, un ancrage qualitatif assumé (origine des produits, circuits d'approvisionnement traditionnels). L'établissement dispose d'une salle intérieure d'environ 30 couverts et d'une terrasse attractive de 40 à 45 couverts, véritable levier en saison.

Le concept repose sur la convivialité, la proximité et la régularité. La clientèle ne vient pas seulement pour déjeuner, mais pour retrouver une expérience, une équipe et un cadre identifié.

UNE ORGANISATION LÉGÈRE, STABLE ET TRANSMISSIBLE

L'exploitation s'appuie sur une structure resserrée et efficace :

* un gérant-chef très impliqué en cuisine,

* une cuisinière polyvalente,

* un serveur dédié à la salle,

* un renfort saisonnier en période estivale.

Le fonctionnement est bien rodé et l'outil de travail immédiatement opérationnel : cuisine rénovée récemment, équipement complet, mobilier en bon état, aucun investissement lourd à prévoir à court terme.

La transmission est facilitée par la volonté du chef d'accompagner le repreneur en cuisine sur une période à définir, garantissant une reprise progressive et sécurisée.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE CROISSANCE IDENTIFIÉS

L'établissement évolue dans un environnement favorable : faible concurrence directe dans la commune et proximité immédiate d'une importante zone d'activités générant un vivier de clientèle significatif.

Plusieurs axes de développement sont clairement identifiés :

* structuration d'une stratégie marketing digitale plus active,

* prospection ciblée des entreprises environnantes,

* modernisation légère de la salle,

* optimisation ou extension partielle de la capacité intérieure,

* évolution ou repositionnement du concept culinaire si souhaité.

Le lieu conserve une grande souplesse d'adaptation : poursuite du concept actuel ou déploiement d'un nouveau projet cohérent avec l'emplacement.

UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN À FORT POTENTIEL

L'établissement proposé constitue :

* un restaurant reconnu et rentable,

* une clientèle fidèle et régulière,

* une excellente e-réputation,

* un outil de travail prêt à l'emploi,

* un emplacement stratégique à fort passage,

* un dernier exercice présentant les meilleurs résultats depuis l'ouverture.

Il s'adresse aussi bien à :

* un restaurateur souhaitant poursuivre et développer le concept actuel,

* qu'à un entrepreneur porteur d'un nouveau projet adapté au site.

L'affaire est saine, stable et immédiatement exploitable, offrant une base solide et un réel potentiel de développement pour un repreneur impliqué souhaitant s'inscrire durablement dans son territoire.

Annonce publiée sur . fr

Métropole Lilloise : institut de beauté d'environ 60 m², situé sur un axe très passant bénéficiant d'une belle visibilité et d'un stationnement aisé. Soins esthétiques, de bien-être et minceur. 4 salles de soins, équipées de matériels récents de haute technologie (LPG, Cryolipolyse, etc...) Activité exploitée actuellement à mi-temps. Fort potentiel de développement.

Vente Fonds de Commerce – Restaurant du Midi – Lille (59800) Établissement de restauration implanté au cœur du principal quartier tertiaire de Lille. L’environnement professionnel dense assure un flux régulier de clientèle le midi, complété par une fréquentation soutenue en semaine grâce à la forte concentration de bureaux et de services. Le restaurant dispose d’un local en rez-de-chaussée et d'une 30 enne de places et d'une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de places supplémentaires en saison. Cuisine professionnelle entièrement rénovée, extraction et d’un matériel complet. Espaces de stockage pratiques et fonctionnels. L’ensemble est entretenu et prêt à exploiter sans travaux. Possibilité de développement. Chiffre d’affaires : 250 802 € – EBE : 44 592 € – Prix du fonds : 107 000 €. Affaire adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée dans un secteur à fort passage. Dossier complet sur demande.

60 Bar Tabac situé dans une petite ville de l'Oise en plein essor. Affaire réalisant plus de 200 000 € de commissions dont près de 135 000 € de tabac net. Bar tabac refait à neuf en partie et très spacieux . Vous disposez d'une trentaine de places à l'intérieur et également d'une vingtaine de places en terrasse. Loyer très correct et signé récemment à 26800 € / an H.T. H.C. Prix 776 727 € FAI Référence: 75-223814

Vente Boulangerie Pâtisserie Confiserie – Nord Implantée au cœur d’une ville côtière dynamique du Nord, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement central sur l’artère principale, assurant un flux régulier de clientèle. La visibilité est renforcée par une vitrine de 8 mètres linéaires et la présence de stationnements à proximité, facilitant l’accès quotidien. L’établissement, entièrement rénové en 2020, dispose d’un espace de vente de 25 m² offrant une présentation soignée des produits. Le fournil et le laboratoire pâtisserie, d’une surface totale de 180 m², sont équipés de matériel professionnel performant (four Bongard 2015 notamment). Ourtre les cedants partant à la retraitre, l'équipe comporte 2 vendeuses et un boulanger. L’ensemble est complété par un logement de 150 m² sur trois niveaux, parfaitement entretenu, comprenant salon, salle à manger, cinq chambres et jardin. Chiffre d’affaires : 346 600 € – EBE : 55 423 €. Prix du fonds de commerce : 112 000 € – Murs commerciaux en option : 300 000 €. Dossier complet sur demande.

BAR TABAC PICARDIE Magnifique bar tabac disposant d'un bel appartement et situé en centre d'une belle ville de Picardie. Gros potentiel de développement. Affaire actuellement fermée 132 jours par an dont deux jours par semaine. Idéal première acquisition. PRIX : 165.000 Euros FAI

Pour cause de retraite, nous vous proposons cette boulangerie pour une affaire de couple en première installation ou en seconde affaire. Elle est située dans un quartier d'une ville de 5 400 habitants. Le magasin est fermé les mercredis ainsi qu'une pause le midi. Les cédants prennent 8 semaines de congés et donc du chiffre d'affaires potentiel est à retrouver. La vente de pains est la plus important et représente 40 quintaux. Les dépôts représente 3 500 mensuel. Le loyer est de 1 400 comprenant un logement de 4 chambres. A saisir.

Nous vous proposons cette boulangerie pâtisserie dans une ville de 9 800 habitants au sud du pays flamand. Fermée les lundis et 5 semaines par an, l'équipe en place réalise 30 quintaux. Un bail en cours pour un loyer de 1 550 mensuel inclut le logement de 4 chambres. Le fournil est de plain-pied et il est équipé notamment d'un four à sole de 2020. Logement inclus

Pour cause de retraite, nous vous proposons cette belle boulangerie pour une affaire de couple sérieux, professionnels et engagés. Elle est située dans un quartier d'une ville de 9 000 habitants. Le magasin est fermé les lundis, mardis et dimanche après-midi. Les cédants prennent 5 semaines de congés et donc du chiffre d'affaires potentiel est a retrouver ! La vente est tout comptoir et le pain reste important en représentant 55 quintaux. Le loyer de 1 500 comprend un logement de 4 chambres. L'immobilier est aussi à la vente. Le four à sole au fioul est de 2015. Un apport de 40 000 est nécessaire pour réaliser cette opération financière.

Nous vous proposons cette exceptionnelle boulangerie pour une affaire de couple sérieux, professionnels et engagés. Elle est située au centre d'une bourgade de 1 200 habitants. Le magasin est fermé les lundis et dimanches après-midi. Les cédants prennent 5 semaines de congés et donc du chiffre d'affaires potentiel est a retrouver ! La vente est tout comptoir et le pain reste important, il représente 72 quintaux. La pâtisserie est déportée sur un autre site à 1,5 km sur un nouveau laboratoire neuf extrêmement bien équipé. Les 2 baux sont en cours avec des loyers de 4 000 , qui comprend un logement de 3 chambres et un second de 450 . L'immobilier principal est aussi à la vente. Les fours à soles électriques sont de 2021 et de 2017. Un apport de 170 000 est nécessaire pour réaliser cette opération financière. Logement inclus

Pour cause de pré-retraite, nous vous proposons cette belle boulangerie pour une affaire de couple sérieux, professionnels et engagés. Elle est située dans un quartier d'une ville de 10 000 habitants. Le magasin est fermé les jeudis et dimanches après-midi. Les cédants prennent 5 semaines de congés et donc du chiffre d'affaires potentiel est a retrouver ! La vente est tout comptoir et le pain reste important en représentant 60 quintaux. Le loyer faible de 800 comprend un logement de 3 chambres. L'immobilier est aussi à la vente. Le four à sole électrique est de 2015. Un apport de 100 000 est nécessaire pour réaliser cette opération financière. Logement inclus

Pour cause de retraite, nous vous proposons cette boulangerie pour une affaire de couple sérieux. Elle est située dans un quartier d'une ville de 20 000 habitants. Le magasin est fermé les mardi et dimanche après-midi. Les cédants prennent 5 semaines de congés et donc du chiffre d'affaires potentiel est a retrouver ! La vente est tout comptoir et le pain reste important en représentant 50 quintaux. Le loyer est de 1 700 comprenant un logement de 120 m² avec de 3 chambres. L'immobilier est aussi à la vente. Un apport de 60 000 est nécessaire pour réaliser cette opération financière.

L'agence vous propose la vente d'un fonds de commerce de boucherie / épicerie

Situé à Clermont, cette boucherie / épicerie d'une surface d'environ 187m² comprend un espace de vente, un laboratoire attenant, une chambre froide et un WC.

Le plus : une réserve au sous-sol d'environ 60 m², avec une seconde chambre froide !

Le fonds de commerce est vendu conjointement avec les murs commerciaux; les deux éléments sont indissociables.

Loyer annuel : 18 000 € TTC

Pour plus de renseignements, contactez chez .


- Loyer annuel : 18000 € TTC

- Prix de vente : 162000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1157 €

- Honoraires : 10000 € HT

Belle affaire de bar tabac FDJ avec licence IV et petit stand presse implantée dans la belle métropole lilloise, dans un quartier dynamique. Possibilité de proposer une petite restauration (kitchenette neuve). Facilités de stationnements. Libre de brasseur. Logement de 120m2.

- - - Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

60
- Bar Tabac FDJ PMU à Vendre | Emplacement Exceptionnel en Centre-Ville | Fortes Commissions | Appartement Inclus GROUPE vous invite à découvrir ce Bar Tabac FDJ PMU idéalement situé en plein cœur de la ville. Avec sa double entrée et sa visibilité maximale, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique très prisé. L’établissement propose une surface fonctionnelle et bien agencée, équipée pour les activités de bar, tabac, FDJ et PMU. En plus de son espace commercial, il dispose d’un appartement de 120 m², offrant un confort de vie unique pour les exploitants. Avec 280 000 € de commissions annuelles, dont 150 000 € net issus du tabac, cet établissement affiche des résultats solides. Son emplacement et ses activités diversifiées offrent un fort potentiel de développement, notamment en capitalisant sur le flux constant de clients REF : 75
- 223905 Prix: 1 326 815 € FAI

Friterie
- Restauration rapide. Située au centre d'une commune recherchée de la métropole Lilloise. Belle visibilité, sur un axe très passant. Stationnement aisé.

Métropole lilloise
- AFFAIRE EXTREMEMENT RARE SUR LE SECTEUR. Très beau restaurant atypique tenu par un couple. Privatisation des lieux possible (entreprises ou individuelles)
- Organisation de repas d'affaires, familiaux, soirées événementielles. CA en évolution de 25 % Matériels et agencements impeccables. 60 places assises en intérieur et 60 places assises en terrasse (entièrement recouvrable facilement). Quartier recherché de la métropole lilloise.

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir le fonds de commerce et les murs d’un bar tabac de standing, idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec 35 mètres de façade.

L’établissement, d’une superficie d’environ100 m², se distingue par sa très belle luminosité, ses volumes équilibrés et son ambiance soignée. Il offre 24 places assises en intérieur, dans un cadre chaleureux et élégant.

À l’extérieur, une remarquable terrasse de 200 m² constitue un atout majeur, permettant une exploitation optimale et un fort potentiel de développement.

Un grand parking à proximité immédiate assure un confort d’accès rare pour une implantation en centre-ville.

L’ensemble immobilier comprend également un vaste appartement de fonction avec 3 chambres, offrant un réel confortde vie et une parfaite harmonie entre activité professionnelle et cadre personnel.

 Vente conjointe du fonds de commerce et des murs
 Emplacement premium et recherché
 Établissement parfaitement entretenu
 3 semaines de congés annuels, gage de qualité de vie
 Investissement sécurisé et patrimonial

Bien d’exception sur le marché, idéal pour exploitant ou investisseur souhaitant allier rentabilité, valorisation immobilière et qualité de vie.

Dossier complet et informations financières sur demande.