Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Normandie

Située sur une ville très dynamique et sur un emplacement numéro 1, cette agence immobilière sous enseigne nationale ne demande qu'à poursuivre son développement. De notoriété avéré , l'agence bénéficie d'une solide réputation sur sa zone. Un beau projet de reprise pour un challenger accompli.

76-OPPORTUNITÉ RARE – BAR / TABAC / FDJ / BRASSERIE – IDÉAL 1ère AFFAIRE Vous cherchez une Affaire rentable, bien placée et avec un vrai confort de vie ? Ne passez pas à côté. Situé sur un axe très passant avec stationnement facile, cet établissement bénéficie d’un flux constant de clientèle. Chiffre d’Affaires solide et sécurisé : Tabac : +25.000 € de commissions FDJ : 11.800 € Brasserie : +40.000 € Bar : +11.000 € Parfait pour une personne seule sachant cuisiner ou un couple motivé souhaitant se lancer sans risque. Ce qui fait la différence : 1,5 jour de repos consécutif le week-end (très rare !) 4 semaines de congés par an Activités diversifiées = sécurité + rentabilité Bonus majeur : Appartement 3 chambres inclus (à rafraîchir) pour vivre sur place et réduire vos charges. Potentiel de développement immédiat pour un repreneur dynamique. Affaire clé en main – prête à travailler dès le premier jour. Contactez-nous rapidement.

Opportunité . Salon de coiffure à Rouen (Seine Maritime 76) qui bénéficie d’une localisation à deux pas de la Place du Vieux-Marché, véritable pôle de vie mêlant commerces, restauration et flux touristique. Installé dans une rue à fort passage piéton, le local offre une excellente visibilité, idéale pour capter une clientèle spontanée et fidéliser une clientèle régulière. L'affaire dispose de plusieurs salles dédiées aux shampoings, coupes et soins particuliers avec des espaces de réceptions ou pauses. l'ensemble des locaux est en excellent état et aux normes. Lieu atypique qui permet de proposer une offre différenciante adaptée à une clientèle exigeante. Possibilité de modifier la destination des locaux avec accord préalable du bailleur. Fort potentiel de développement. Pas de personne à reprendre. EBE R 32 K€. Prix de vente : 57 K€ (honoraires agence inclus). Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 22 K€. REF : ROU006354

VENTE FDC construit dans les années 30 dans le style Art Déco, bénéficiant d'une renommée de longue date et d'une bonne notoriété dans un quartier dynamique à une forte activité tertiaire. Affaire idéale pour un couple de professionnels avec potentiel de développement grâce à son emplacement et ses horaires actuels. L' établissement est fermé actuellement les lundis soirs/mardis soirs, le dimanche et 5 semaines par an. Cela offre une qualité de vie et/ou un vrai levier de progression du chiffre d'affaires. Affaire accessible avec un apport financier personnel minimum de 176000 €.

A Vendre restaurant en plein centre ville de caen... affaire a redynamiser convient pour une premiere affaire

VENTE SANDWICHERIE
- SNACKING
- UNIQUEMENT À EMPORTER – HYPER CENTRE VILLE
- CALVADOS
- FERMÉ SAMEDI ET DIMANCHE Fonds de commerce de vente à emporter situé en hyper centre d’une ville moyenne du Calvados. L’environnement bénéficie d’un flux piéton constant, porté par la proximité immédiate des commerces. L’emplacement assure une visibilité directe et un passage régulier tout au long de la journée. L’activité est exclusivement dédiée à la vente à emporter : sandwicherie, snacking et petite restauration. Le local comprend une surface commerciale optimisée, un laboratoire et des sanitaires. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel supplémentaire, ce qui permet une gestion simple et maîtrisée. L’agencement et la localisation offrent un potentiel de développement, notamment par l’élargissement de la gamme ou l’amplitude horaire. Fermé samedi et Dimanche 3 semaines de fermeture annuelle en juillet et aout
- Chiffre d’affaires : 91 379 €
- Excédent Brut d’Exploitation : 21 163 €.
- Prix du fonds de commerce : 64 600 €.
- Possibilité d’acquérir les murs commerciaux pour 76 000 €.

VENTE RESTAURANT
- CÔTE DE NACRE
- CALVADOS
- NORMANDIE
- LOGEMENT
- LICENCE IV
- Ce restaurant est situé dans une ville touristique du bord de mer sur la côte de Nacre. L'ambiance de la salle est cosy, elle a 40 places intérieures et il y a 20 places en terrasse couverte. Pas de travaux à prévoir, affaire aux normes PMR. La cuisine est fonctionnelle, postes séparés et équipement complet. Ouverture du mercredi au dimanche midi. 7 semaines de congés. Logement de fonction : un séjour, 3 chambres, un bureau, SDD, wc. Le chiffre d'affaires est encore à développer, LICENCE IV non exploitée. CA : 576.000€ EBE retraité : 204.000€ PRIX de vente : 517.000€ Honoraires Agence Inclus

Vente RESTAURANT emplacement N°1 Bord de mer secteur Côte Fleurie. 100 places assises + terrasse
- Agencement récent
- Aucun travaux à moyen terme
- Normes PMR OK. Faible loyer représentant 3 % du CA annuel. Une équipe complète de 3 CDI + 4 saisonniers entoure l'exploitant seul. 1,5 jours de fermeture hebdo + 10 semaines annuelles CA : 800 000 € HT
- EBE 200 k€ Apport personnel nécessaire d'environ 400 K€. Vente : 950.000 € Honoraires agence inclus Plus d'informations sur rendez-vous préalable.

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE

À proximité immédiate de Caen, au cœur d'une commune dynamique de plus de 6 000 habitants, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un environnement commercial favorable et d'une clientèle en constante augmentation.

L'établissement se distingue par la qualité de ses installations et de son matériel. Un investissement de 80 k€ a été réalisé en 2022, comprenant notamment un four, des chambres de fermentation ainsi qu'une chambre froide, offrant un outil de travail performant et immédiatement opérationnel.

Le chiffre d'affaires s'établit à 275 000 €, assurant une base d'exploitation saine avec des perspectives de développement.

Un des atouts majeurs de cette affaire réside dans son logement attenant, d'une surface supérieure à 130 m². Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel (un salon, une cuisine, trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau) permettant d'avoir un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Entrepreneur Individuel - Réf.952592

Vente CREPERIE Côte Fleurie proche HONFLEUR
- PONT L'EVEQUE. Etablissement dotée d'une visibilité de 1er ordre en bordure d'un important axe routier. 70 places intérieures + 70 sur terrasse privée Bail neuf avec loyer représentant 6% du CA annuel , dont un logement de fonction 2 chambres. Normes PMR OK
- Aucun travaux à envisager à moyen terme. Exploitation actuelle par le cédant seul et 3 CDI + du personnel saisonnier. Fermeture 2 jours hebdo sauf juillet aout uniquement 1,5 jours. Congés annuels 5 semaines (Janvier, juin et octobre) CA annuel 460.000 € HT avec un EBE retraité pour une reprise en couple à 140.000 €. Apport personnel nécessaire d'environ 120.000 € Vente du fonds de commerce 440.000 € Honoraires agence inclus

Vente EPICERIE FINE, FROMAGE, CAVE, PRIMEUR et PRODUITS REGIONAUX station balnéaire de la Cote Fleurie entre CABOURG et HONFLEUR. Boutique de 50 m2 située sur principale rue commerçante à 200m de la plage. Bail neuf de 2025 avec faible loyer de 800 € mensuel. Ouverture de 9h30 à13h et 16h30 à 19h Fermeture 2,5 jours hebdo sauf saison uniquement 1,5 jours Congés annuels 7 semaines Chambre froide
- Magasin avec climatisation réversible Pas de personnel à reprendre
- Idéal pour une personne seule avec un CDD 2 mois ou un contrat apprentissage. CA 135.000 € HT
- EBE de 30 k€ Apport personnel nécessaire pour couvrir les frais d'acquisition et la reprise du stock 35/40 k€ Vente du fonds 62.000 € Honoraires agence inclus

EXCLUSIF Vente HOTEL BUREAU 30 N° MURS et FONDS Proximité échangeur autoroute. Bâtiment solo fonctionnel et de construction récente (2007). Sans aucune concurrence proche et idéalement situé sur axe pénétrant d'une importante commune touristique du Pays d'Auge, proximité ZAC et 2 kms autoroute A28. 45 minutes de DEAUVILLE
- 1h50 de PARIS
- Gare SNCF 20 minutes. Etablissement actuellement non classé, mais structure et agencement répondant à une classification 2** et/ou enseigne nationale économique. Loyer actuel de 47.000 € HT annuel permettant de faire face à l'acquisition des murs sur 15 ans. Normes PMR OK
- Commission sécurité 2022
- Parking clos privé 30 véhicules Terrain paysager sur environ 4000m2 avec aire jeux enfants. Logement de fonction rénové de 115 m2 avec 2 chambres, 2 SDB + Salon et cuisine. Aucun personnel à reprendre, actuellement exploité en couple + 1 CDD saisonnier. CA HT : 210 K€ avec un EBE retraité de 65 K€
- R.B.E. : 110 k€ Apport personnel nécessaire pour l'acquisition murs et fonds : 150.000 € Vente murs commerciaux 600.000 € Honoraires agence inclus Vente fonds de commerce 220.000 € Honoraires agence inclus

A VENDRE, DEPT 50, NOUVEAU, CARENTAN, COUP DE COEUR POUR CE TRES BEAU SALON DE COIFFURE. IDEAL EN PREMIERE AFFAIRE Pas de travaux, faible loyer. EBE : 42 000 euros. PRIX : 100 000 euros NET VENDEUR. Réf. 5039.

Saisissez une opportunité rare d'acquisition d'un établissement hôtelier à fort potentiel, idéal pour un repositionnement en hôtel économique moderne, à l'image des concepts performants du marché.

Inspiré des modèles type hotelF1, cet actif offre une base solide pour développerune offre accessible, fonctionnelle et rentable, répondant aux attentes d'une clientèle en quête de prix compétitifs et de séjours courts.

Capacité & Configuration
63 chambres au total, dont 1 chambre PMR avec salle de bain (WC + douche), 8 chambres avec salle d'eau privative et WC, et des chambres économiques avec sanitaires partagés sur paliers (concept optimisé type budget). Surfaces de chambres de 11 à 13 m², parfaitement adaptées à une exploitation standardisée. Configuration idéale pour une segmentation : tourisme économique, clientèle professionnelle, groupes.

Espaces & Services
Salle de petit-déjeuner (concept continental facilement exploitable). Studio indépendant pouvant être transformé en chambre, logement de fonction ou bureau. Parking de 60 places dont 2 PMR, atout majeur pour clientèle motorisée.

État et investissements
Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2021 (350 000 EUR investis) : espaces communs modernisés, accueil optimisé. 1er étage à rénover (budget estimé : 350 000 EUR). Travaux nécessaires pour relancer l'exploitation et améliorer le taux d'occupation.

Travaux extérieurs à prévoir
Aménagement paysager pour valorisation immédiate. Remplacement du portail d'entrée. Ravalement complet de façade pour repositionnement visuel.

Axes de développement
Repositionnement en hôtel budget nouvelle génération. Transformation en résidence hôtelière ou coliving. Optimisation du mix chambres (privatives vs partagées). Stratégie digitale + yield management pour améliorer la rentabilité.

Dans une charmante commune de la région de DOMFRONT, vends fonds bar restaurant – Affaire avec une salle de bar de 25 places, 2 salles de restaurants de 65 couverts et une terrasse de 20 places. Possibilité d’aménagement d’une salle supplémentaire, ainsi que d’une terrasse sur cour.
Logement T4 au-dessus.
Grand parking à proximité.
Important potentiel. Affaire idéale pour couple de professionnels.
Faible loyer mensuel de 350 € HT pour la partie commerciale des locaux et de 392 € pour le logement.
Prix net vendeur de 35 000 € + 8,57 % TTC (7.14 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche centre-ville de Caen, Bar tabac fdj. Aucun travaux à prévoir. Logement 2 chambres Commissions 74 000€ Loyer 1200€ Prix de vente FAI TTC : 253 460€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Joli Bar Tabac Fdj à Caen Beau logement 100 m2 Pas de travaux à prévoir Loyer 1275€ 93 000€ de commissions EBER 107 000€ PRIX DE VENTE FAI TTC : 372 640€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très beau restaurant en station balnéaire prisée. Emplacement parfait. Refait à neuf, clientèle touristique et locale qui permet de bien fonctionner toute l'année. Pas de personnel à reprendre. 30 places en salles et 30 en terrasse Prix de vente FAI TTC : 154280€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- FALAISE
- 14
- Calvados
- RESTAURANT LIC. IV (non exploitée)
- OPPORTUNITE pour ce fonds de commerce de restauration
- Salle 50 cts + terrasse 30 places
- Fermé dimanche et lundi + 6 semaines de congés
- Clientèle locale et touristique
- ticket moyen le midi 32 euros , plus élevé le soir
- Agencement de qualité
- Belle installation
- Grande Capacité de stockage
- Facilités de parking
- Logement de fonction
- Equipe de 3 CDI ( 2 X 35 h + 1 X 30 h) + gérants
- CA TTC : 695 000 € EBEr : 320 000 € Disposer de 50 000 € d'apport Prix de vente : 395 000 € net vendeur + honoraires

VENTE INSTITUT DE BEAUTE
- ZONE CAEN NORD
- CALVADOS
- Ce bel institut vous accueille dans un espace de 100 M2, il est équipé d'un espace bar à ongles, 4 cabines (une cabine Duo), plus l'espace accueil et vente des produits. Les soins proposés : soins du visage, soins du corps, lumière pulsée. Toute la décoration est faite avec soin, l'équipement du matériel est haut de gamme. La gérante exploite avec une équipe de 3 personnes. Fermeture le dimanche, congés pris en roulement. (6 semaines pour l'exploitante). Chiffre d'affaires 2025 H.T : 287.000€ EBE retraité : 82.000€ PRIX du fonds de commerce : 192.500€ TTC Honoraires agence inclus

BOURG DE LA MANCHE 25 MINUTES DE BAYEUX DE BAR TABAC LOTO PRESSE PMU A TENIR PAR 1 PERSONNE OUVERT DE 7H A 19 H 30 FERME 1 JOURNEE ET DEMI PAR SEMAINE ET 5 SEMAINES DE CONGES LOGEMENT T4 QUI SERA REFAIT POUR LA VENTE EBE 58000€ AFFAIRE TENUE PLUS DE 10 ANS

BOURG 10 MINUTES DE PONT AUDEMER
BAR TABAC PRESSE FDJ PMU
IDEAL 1 PERSONNE EBE RECONSTITUE 60 000 €
LOGEMENT T 5
FERME 1 JOURNEE PAR SEMAINE ET 3 SEMAINES DE CONGES COMMISSIONS TOTALES 87000€

PERIPHERIE CAEN CENTRE COMMERCIAL BAR PMU FDJ SNACKING
AFFAIRE A DYNAMISER FERME LE DIMANCHE ET 15 JOURS DE CONGES

15 MINUTES DE VILLERS BOCAGE DANS VILLE SALON DE THE EPICERIE FINE BRASSERIE CREATION RECENTE A VENDRE CAUSE SANTE FERME 2 JOURS PAR SEMAINE 25/30 PLACES EN INTERIEUR TERRASSE DE PLUS DE 30 PLACES LOYER 500 €

27 Très belle demeure de charme à proximité de lieux touristiques prisés.
Hôtel 3 étoiles - Chambres de 16 à 32m² -
Restaurant, bar licence IV - Grande salle de séminaire 120m²
Parc de plus 1 hectare adapté à l'évènementiel.
CA HT 785K€ - Clientèle Tourisme / Affaires
Prix de vente des Murs et du fonds 1 680 000€ Honoraires Agence Inclus