Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Normandie

A VENDRE. CHARMANT RESTAURANT ITALIEN AVEC LICENCE 4. PL CENTRE VILLE DE DIEPPE. EXCELLENTE REPUTATION. CLIENTELE FIDELE. L'ETS SEDUIT PAR SON AMBIANCE CHALEUREUSE ET SON AUTHENTICITE. FORT POTENTIEL DE DVPT. FERME LUN+MAR+LES SOIRS EN SEMAINE LAISSANT UNE BELLE PERPECTIVE D'AUGMENTATION POUR REPRENEUR MOTIVE. CUIS EQ. AFF SAINE POUR UN COUPLE. PX: 170.000 €+8% HT DE FRAIS DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

TRES BELLE CIVETTE (tabac, journaux, librairie,fdj,cadeaux...), très bel emplacement, magasin refait à neuf, matériel neuf, bail neuf, fermé le samedi, CA en hausse, environnement commercial agréable.

TRES BELLE CIVETTE. GDE AGLO DE ROUEN. REFAITE A NEUF. AU COEUR DE LA VILLE SUR ARTERE PRINCIPALE. FERME DIM. COMM TABAC: 114.000 €. COM FDJ+LOTO: 47.000 €. CA GLOBAL: 308.722 €. EBE DE 140.000 €. LOGT F2+COUR+2 GARAGES+GDE CAVE. PX: 450.000 €+8% D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

Dans une ville dynamique du Sud Manche, sur le bord d'un axe très fréquenté, vends fonds bar restaurant.
Excellent emplacement permettant de bénéficier de la clientèle du centre ville ainsi que du passage.
Grand parking à proximité.
Logement de fonction T2 de 45 m².
Possibilité de 60 couverts en intérieur (2 salles) et de 30 couverts en terrasse.
EBER pour un couple avant déduction des rémunérations et cotisations sociales d’un couple de dirigeants de près de 80 000 €..
Affaire fermée le dimanche et le lundi.
Loyer mensuel de 1 033 € / mois.
Prix net vendeur : 120 000 € + 5 % TTC
(4,17 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Restaurant Pizzeria – Eure Restaurant pizzeria implanté en sortie d’agglomération d'une ville de l’Eure, bénéficiant d’un environnement dégagé et d’un accès aisé. L’établissement dispose d’un parking privé d’environ 30 places, facilitant la fréquentation locale et de passage. L’ensemble immobilier comprend plusieurs espaces de restauration : deux salles principales de 55 et 48 couverts, une véranda de 24 places, une terrasse de 50 couverts et une paillotte extérieure de 30 couverts. La cuisine, d’une superficie de 53 m², est fonctionnelle et bien équipée. Un vaste local de stockage de 150 m², un bureau, des réserves à l’étage ainsi qu’un studio indépendant complètent l’ensemble. L’activité repose sur une clientèle fidèle locale et de passage, avec une offre de restauration traditionnelle et un service régulier sur place. Equipe en place et autonome permettant au repreneur de considérer cet établissement en affaire de direction Le chiffre d’affaires 2025 s’élève à 712 k€ pour un EBE de 270 k€. Fonds de commerce proposé au prix de275 000 € HAI. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

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- 30 mn de CAEN
- FDC de Restaurant avec Licence 4
- Belle opportunité pour un couple de professionnels
- Salle de 30 places + 20 en terrasse
- Cuisine refaite , salle joliment agrémentée
- Petit loyer
- Possibilité de logement
- CA TTC : 350 000 €
- EBEr : 170 000 €
- Disposer de 50 000 € d'apport Prix de vente : 320 000 € + honoraires

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- BAR TABAC LOTO PMU
- Sur grand axe
- Logement neuf
- Stationnement facile
- Fermé dimanche
- CA 293 000
- COM 50 000 € EBER 64 000 €
- PV 110 000 €
- Possibilité d'acquisition des murs

A vendre 27.Bar tabac loto .Affaire de centre ville . grande terrasse .Bel emplacement en centre ville fermeture 2 jours hebdo et 5 semaines de conges CA TOTAL 194000 EUROS .Loyer modere 15000 euros annuel Gros potentiel de developpement en tabac et jeux Prix de vente 300000 euros net vendeur

Opportunité Affaire rare à ce jour : BAR TABAC FDJ en plein centre de Rouen. Ouvert 7/7 et toute l'année. Murs en option (495K€ HAI) avec un bel appartement refait à neuf de 100m2 à l'étage présentant 2 chambres et un bureau. Affaire présentée pour un couple ou des associés. COMMISSION TABAC NETTE 183 K€, COMMISSION LOTO 51 K€, COMMISSION JEUX 33 K€.
- Rentabilité : EBE R avant les rémunérations et cotisations des exploitants supérieur à 265 KE Cette affaire peut être accessible avec un apport financier personnel minimum de 280 KE

Emplacement stratégique en bordure de route Nationale à très forte fréquentation pour cette entreprise qui propose 9 services de restauration par semaine et 10 chambres d’hôtel. Fermeture le vendredi soir, samedi et dimanche ! Plus 5 semaines de congés annuels Idéal pour gestionnaire car l'entreprise dispose d'une équipe autonome et professionnelle en place. Fort potentiel de développement notamment en hôtellerie et amplitudes horaires. Logement refait à neuf de type F4 avec grand jardin clos, garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules et parking privatif pour la clientèle. Vente concomitante des murs impérative. Affaire à visiter ! Réf. ROU004958

Vente BAR
- BRASSERIE emplacement de 1er ordre en bordure d'un axe touristique du littoral de la Côte Fleurie. Visibilité exceptionnelle dans une station balnéaire toute proche de DEAUVILLE-TROUVILLE. Qualité de vie en place avec seulement 189 jours d'ouverture par an, 12 semaines de fermeture annuelle et une exploitation restreinte de 12 à 15h et 19 à 20h30. Exploitation en couple avec uniquement 2/3 contrats CDD saisonniers. Bail commercial neuf de 2025 avec très faible loyer de 850 € mensuel. Surface commerciale d'environ 40 m2 avec une capacité intérieure de 22 couverts + 55 en terrasse extérieure couverte. Normes PMR et sécurité OK
- Aucun travaux à prévoir CA annuel 220.000 € avec un EBE de 90.000 € Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€. Vente du fonds 198.000 € Honoraires agence inclus

A vendre: BAR TABAC LOTO FDJ PMU PRESSE situé dans quartier agréable et dynamique du HAVRE. Commissions TABAC de 107 000 €, FDJ LOTO 76 000 €, PMU 9 434 €, PRESSE 1 650 €, EBE reconstitué de 150 000 €. Logement F3 avec 3 chambres, parking privé. Fermé le jeudi, congés annuels 4 semaines. Belle opportunité à saisir. Prix : 450 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Cause santé :

A céder BAR TABAC LOTO PRESSE PMU BRASSERIE.
Couple de professionnel.
CA Total 253 000€
Bail neuf loyer 20 000€/an
Dont 100 000€ de commission total
Prix net vendeur 300 000€

Opportunité TABAC PRESSE FDJ. Belle affaire d'angle située dans une station balnéaire. Emplacement premium entouré de restaurants et de commerces. Etat impeccable et récent. Affaire idéale pour un couple ou individuellement, pas de personnel à reprendre. Logement inclus Ref: ROU005662 CA 89 000€ EBER: 36 000€

VENTE MURS et FONDS BAR RESTAURANT
- ZONE CAEN NORD
- PROCHE SITE TOURISTIQUE
- CALVADOS L'atmosphère conviviale de ce bar
- restaurant en fait un lieu prisé par la clientèle locale et touristique. Il est situé au coeur d'une commune dynamique. L’exploitation s’organise autour de deux salles climatisées totalisant 56 couverts, complétées par une terrasse couverte de 40 places, utilisable toute l’année sans droit de terrasse. Le site est conforme aux normes PMR. La cuisine, bien équipée, dispose notamment d’une chambre froide. La licence IV, non exploitée, constitue un axe de développement supplémentaire, tout comme la vente à emporter. Les horaires sont avec coupure, fermeture un jour et demi hebdomadaire
- 4 semaines de congés. Libre de salarié. Le logement comprend un séjour, 4 chambres, SDD. Chiffre d'affaires 2025 H.T : 378 000€
- Il est encore à développer. EBE retraité : 121 000€ PRIX de vente du fonds de commerce : 286 000€ TTC Honoraires agence inclus PRIX de vente des murs : 394 200€ TTC Honoraires agence inclus

Exclusif : Vente MURS et FONDS RESTAURANT Emplacement N°1 centre ville secteur PAYS D'AUGE
- COTE FLEURIE. Etablissement doté d'une architecture de caractère et d'un emplacement de 1er ordre avec une terrasse de 100 places au bord de l'eau. Capacité intérieure 60 couverts
- Normes PMR OK
- Aucun travaux à prévoir
- Grande cuisine très bien équipée
- Licence IV non exploitée
- Ticket moyen 40 € A reprendre derrière des cédants en place depuis plus de 20 ans et désireux de partir en retraite. Fermetures 2 jours hebdomadaires + 5/6 semaines annuelles
- Horaires avec coupure AM. Logement de fonction de 200 m2 avec cuisine, salon, 2 chambres et 2 Sdb. Actuellement 4 CDI en place + 1 Apprenti. CA annuel moyen de 700.000 € HT
- EBE retraité de 150.000 € pour une reprise par un couple de professionnels. Apport personnel nécessaire d'environ 200 k€ pour l'acquisition du fonds. Vente fonds 600.000 € Honoraires agence inclus Vente Murs commerciaux 800.000 € Honoraires agence inclus

VENTE FONDS DE COMMERCE
- SOUVENIRS
- ARTICLES DE LOISIR
- CALVADOS
- CÔTE DE NACRE
- EMPLACEMENT N°1
- Une implantation idéale au coeur d'une commune touristique. Cette belle affaire a une surface de vente de 55m2, réserve de 50m2, aucun travaux à prévoir, commerce PMR. Exploitation de 8 mois sur 12 avec un jour et 1/2 de fermeture. Une affaire idéale qui concilie qualité de vie et une belle opportunité car potentiel de développement. Libre de salarié. Loyer inférieur à 10 % du chiffre d'affaires. Chiffre d'affaires H.T 2025 : 159 000€ EBE Retraité : 52 000€ PRIX du Fonds de Commerce : 132.000€ TTC Honoraires Agence Inclus

restaurant licence 4 emplacement de 1er ordre. 50 places intérieures terrasse 60 places. gros potentiel pour professionnels CA important fermé pour congés 2 mois + fermeture hebdomadaire très bon résultat .renseignement sur rendez vous PRIX 990.000Euro FAI

A VENDRE, DEPT 50, proche Valognes, RESTAURANT-GRILL AU FEU DE BOIS-CREPERIE : Grand parking. Affaire renommée. 90 places assises. Fort potentiel. Actuellement tenu par un couple uniquement. Se limite à 3 jours 1/2 d'ouverture par semaine. 7 services par semaine. Affaire de caractère. Loyer : 2 000 euros HT avec appartement. 8 semaines de congés. CA : 181 000 euros. EBE : 63 000 euros. PRIX : 200 000 euros.possibilité vente des murs Réf. : 3530.

A vendre: proximité Rouen (76), BAR TABAC FDJ LOTO. Logement F4 + garage. Fermé dimanche + 5 semaines. Départ cause retraite. Rapport 85 000 €. Affaire rare. Prix : 325 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht charge acquéreur.

Emplacement de charme en bordure de Seine pour cet hotel
- restaurant d'une capacité de 18 chambres 2** et de 30 couverts en salle (plus 20 en terrasse). la salle de restauration vient d'être totalement réaménagée avec des cuisines en parfait état. l’hôtellerie comporte 16 chambres simples et 2 triples sur 4niveaux avec ascenseur. une partie des chambres ayant une superbe vue sur la Seine. soirée étape de 92€ et ticket moyen restaurant de 25€ exploité ce jour par le couple assisté d'un chef de rang en CDI et 2 CDD (petits déjeuners et service en salle) 3 jours de fermeture par semaine en hiver et 3 semaines de congés annuels. Logement de fonction de type F3. Possibilité acquisition des murs Entreprise Idéale pour un couple issu du milieu de la restauration CA 479 496 € EBE 117 717 € Réf. ROU004908

Vente BAR TABAC FDJ situé en angle de rue dans centre ville dynamique de l'Eure à 30 minutes des Côtes Normandes. Etablissement exploité par une personne seule, aucun salarié à reprendre. Bail de 2025 avec faible loyer incluant un petit logement de fonction. Environ 20 places assises à l'intérieure + 20 en terrasse Sécurité tabac maximale : vidéo, coffre fort, alarme, brouillard. Fermeture le jeudi + 2 après-midi (Samedi et dimanche) + 4 semaines Ouverture de 7h à 19h30. CA 43.000 € + 30.000 € Commissions EBE de 40.000 €
- Apport personnel nécessaire de 40 k€ Vente du fonds 82.000 € Honoraires agence inclus.

FONDS DE COMMERCE À CÉDER – BAR TABAC PMU FDJ – LE HAVRE


Emplacement stratégique, dans un quartier dynamique bénéficiant d'un flux important sur un axe principal ville
- port

Clientèle fidèle
- Activité rentable
- Pas de concurrent dans le secteur proche.

Cette affaire dispose d'un local très récent en parfait état, avec une jolie salle de 32 places, de sanitaires PMR, d'une réserve facilement accessible, ainsi que d'une terrasse de 8 places avec store électrique.

Chiffre d'affaires & Rentabilité

Une activité saine, stable et en progression !

• CA : 234 000 €
  

• COMMISSIONS : 118 000 €
  

• EBE retraité : 124 000 €
  

Conditions locatives

Un bail neuf pour un démarrage serein.

• Bail commercial 3/6/9 ans
  

• Loyer mensuel : 1 150 € HT (soit 13 800 € HT/an) non soumis à TVA
  

• Surface totale : environ 100 m²
  

• Taxe foncière : inclus dans le loyer
  

Prix de vente: 455 800 € Honoraires d'agence inclus

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

*** Photos non contractuelles ***


- Loyer annuel : 13800 € NET

- Prix de vente : 430000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 800,00 € HT)

A vendre: exclusivité Agence du Vieux Marché Rouen, BRASSERIE – Emplacement n°1 – Service du midi uniquement. Brasserie idéalement située en zone commerciale premium, bénéficiant d’un fort flux et d'un positionnement qualitatif. Affaire clé en main avec agencement récent et outil detravail parfaitement entretenu. Caractéristiques:
- Service du midi uniquement
- Fermée le dimanche
- 160 places intérieures
- 80 places en terrasse
- Cuisine aux normes
- Parking gratuit à proximité immédiate Chiffre d’affaires constant : 950 000 € HT. Affaire structurée, idéale exploitant ou couple de professionnels. Dossier complet sur demande. Prix : 1 000 000 € + 6 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.