Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Occitanie

Cette cession de fonds de commerce s’adresse à un repreneur recherchant d’abord des fondamentaux solides. Le format permet d’envisager plusieurs configurations d’exploitation, en restauration traditionnelle, sous concept ou en franchise. L’exploitation bénéficie d’un terrain et d’un parking, deux critères différenciants sur ce secteur. Le local spacieux apporte une vraie souplesse d’organisation pour la salle, la circulation ou l’adaptation du modèle commercial. L’environnement immédiat combine zone résidentielle et activité économique, avec un flux régulier lié à la proximité d’axes routiers majeurs et un accès rapide vers la métropole. Autre point concret pour un professionnel expérimenté : l’affaire est aujourd’hui ouverte du lundi au vendredi midi, ainsi que les jeudi et vendredi soir. Ce rythme d’exploitation laisse entrevoir un potentiel de développement par élargissement des services ou des plages d’ouverture, tout en reposant actuellement sur une organisation compatible avec un bon équilibre de vie. Vous reprenez ici un fonds de commerce implanté dans une zone dynamique, avec grande surface, stationnement et implantation adaptée à une clientèle du midi comme du soir.
- Localisation : Montpellier Nord
- Surface : 280 m²
- Loyer annuel HT : 8,4 % à 9,2 % du CA
- CA : 550 000 € à 600 000 €
- Prix demandé : 429 000 € ; honoraires à la charge du cédant Contactez notre agence pour organiser une visite.

Vous cherchez un commerce qui tourne déjà, sans vous lancer dans des travaux ni dans une remise à niveau technique ? Ici, vous reprenez un fonds de commerce connu depuis 2019, avec une vraie notoriété locale et une clientèle fidèle. Le local est en parfait état, ce qui vous permet de vous concentrer sur l’exploitation dès la cession. Le rythme du lieu raconte aussi son potentiel : une activité calée sur les temps forts du déjeuner et du soir, dans un environnement mêlant commerces, bureaux et vie de quartier. La capacité d’accueil d’environ 15 places assises complète utilement la vente à emporter, avec un modèle simple à piloter et déjà bien ancré dans les habitudes du secteur. Autre point concret pour un repreneur : la cuisine est entièrement électrique. C’est un vrai confort de reprise pour sécuriser votre installation et limiter les contraintes techniques.
- Localisation : Montpellier, écoquartier commerçant et de bureaux
- Surface : 33 m²
- Loyer annuel HT : environ 3,5 % du CA
- CA : 450 000 € à 500 000 €
- EBE : 110000 €
- Prix du Fonds : 302500 € honoraires à la charge du cédant. Contactez nous pour fixer un rendez vous.

À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE ? ALIMENTATION GÉNÉRALE ? BANYULS-SUR-MER

Idéalement situé à Banyuls-sur-Mer, ce commerce d'alimentation générale bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une exploitation pérenne depuis de nombreuses années.

L'activité affiche un chiffre d'affaires en progression constante, témoignant d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement.
Le commerce profite en outre d'un très faible loyer, élément rare et particulièrement attractif pour assurer une rentabilité optimale.

Aucun salarié à reprendre, permettant une reprise simple et maîtrisée, idéale pour une exploitation en couple ou par une personne seule.

Activité saine et structurée
Emplacement de proximité recherché
Charges maîtrisées
Potentiel de développement encore exploitable

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.
Affaire rare sur le secteur. À saisir rapidement..

Baisse de prix pour divorce. RESTAURANT situé dans un village touristique au cœur des Pyrénées-Orientales, offrant une opportunité unique pour les passionnés de gastronomie. Entièrement rénové avec soin, cet établissement allie charme authentique et équipements modernes, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. La cuisine, à la fois traditionnelle et semi gastronomique, met à l'honneur des produits frais, locaux et de saison, reflétant l'authenticité et la richesse du terroir. Le restaurant jouit d'une clientèle fidèle composée d'habitués et de touristes, assurant une activité régulière. Un atout majeur : le bail inclut un logement de fonction, simplifiant ainsi l'installation des futurs repreneurs. Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple d'exploitants motivés à s'investir dans une activité florissante et enrichissante. Apport personnel recommandé : 35.000€. Prix : 92.000€ CA 188.172€ EBE 74.745€

Primeur – Halles emblématiques – Hérault Au cœur des halles d’une ville dynamique de l’Hérault, découvrez cette très belle affaire de primeur bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une excellente notoriété. L’entreprise affiche un chiffre d’affaires en progression régulière, porté par une clientèle fidèle et un environnement commercial particulièrement attractif. L’outil de travail est de grande qualité. Les agencements, fonctionnels et parfaitement entretenus, permettent une exploitation dans d’excellentes conditions sans investissement complémentaire à prévoir. La rentabilité constitue un véritable atout de cette affaire, offrant un niveau de rémunération particulièrement attractif pour des exploitants impliqués. Cette entreprise conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à des repreneurs souhaitant s’appuyer sur une activité saine, pérenne et immédiatement opérationnelle. De réelles perspectives de développement restent à exploiter afin d’accompagner la croissance de l’activité et d’en optimiser encore le potentiel. Les points forts : Emplacement de premier ordre au sein des halles. Chiffre d’affaires en progression constante. Excellente rentabilité. Agencements de qualité, aucun investissement significatif à prévoir. Clientèle fidèle et récurrente. Fort potentiel de développement. Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité d’exploitation, rentabilité et perspectives d’évolution.

Restaurant, Bar Licence IV Glacier, vente sur place et à emporter idéalement situé en bord de mer avec vue sur la plage, bénéficiant d'un emplacement numéro un. Véritable référence de cette station balnéaire, ce commerce présente une activité saine et stable en terme de chiffre et de rentabilité. Avec 192 places entre la salle et la terrasse, la clientèle assise peut être accueillie en nombre. Pour autant, la vente à emporter représente une part significative du chiffre, notamment pour les activités glaces et crêpes. En somme, que d'atouts pour cet établissement accessible à de nombreux profils de repreneurs: Cadre de vie optimum pour les amateurs de soleil et rentabilité confortable.

OPPORTUNITÉ : vente Tabac – Presse – Loto: Situé dans un village du Gard, ce commerce bénéficie d’un emplacement en bord d’un axe très fréquenté, à proximité d’autres commerces et avec des facilités de stationnement. Visibilité et accessibilité contribuent au flux clientèle. Boutique de 45 m² en rez-de-chaussée, réserve et bureau de 45 m² à l’étage, configuration fonctionnelle pour l’exploitation quotidienne. Activité structurée autour du tabac, de la presse et du loto, adaptée à une clientèle de proximité complétée par un flux de passage. Organisation opérationnelle simple, contrôle des surfaces favorable à la gestion et à la productivité. Chiffres Clés :
- Chiffre d’affaires HT : 163 Keuros
- Commission nette tabac : 192 Keuros
- Commissions Jeux : 49 Keuros
- EBE : 237 Keuros Prix de cession : 770 000 Euros Dossier complet sur demande.

BOULANGERIE PATISSERIE SANDWICHERIE important potentiel de développement Surface totale 250 m2 dont 100 m2 de surface commerciale, 150 m2 de surface technique Salle : 30/40 places assises, Terrasse : 12 places assises Parking devant le magasin CA 2025 : 460 keuros HT Prix de vente : 330 keuros

Vente fonds de commerce — Caviste / épicerie fine à Toulouse Localisation : Commerce en angle de 69 m² (réserve 9 m² et cave de vieillissement) implanté sur la place centrale d’un quartier résidentiel du sud-est de Toulouse. Stationnement gratuit et commerces de proximité (boulangerie, tabac, banque, supérette, pharmacie, coiffure). Zone résidentielle prisée par familles et actifs, proche de grands bassins d’emploi et de l’hypercentre, offrant un flux régulier de clientèle de quartier. Activité et marché : Offre structurée autour de la vente de vins (70 % du CA) complétée par une sélection d’épicerie fine et fromages (30 %). Commerce exploité 30 h/semaine, et plus de 6 semaines de fermeture par an; aménagements fonctionnels et rénovation réalisée en 2019. Le positionnement répond à la demande locale pour des produits de qualité et un conseil expert. CA 2026 : 242K€
- EBEr : 56K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

11 AUDE NARBONNE VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR PUR + FDJ AXE HYPER PASSANT Affaire tenue depuis 2008 par le mêmes propriétaires , vous disposez d'une superficie de plus de 200m2 et de 60/70 places assises , possibilité de faire de la restauration avec une extraction aux normes , loyer de 1360euros/mois . Renseignement complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 50KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

PIZZERIA A EMPORTER Belle affaire de Pizzas à emporter située dans une commune à 15 mn de Perpignan sur un axe très passant. Le local d'une surface de 65 m² (28m² en rdc + 37 m² en sous-sol) est bien équipé avec four à pizzas électrique, chambres + et
- en sous-sol... Actuellement exploité 4 soirs par semaine ce bien possède un potentiel de développement avec la mise en place de la livraison et l'installation de tables en extérieur pour la dégustation. CA 2025 : 222 697 €
- EBE retraité avec Loyer : 88 244 € EBE retraité sans loyer si achat des murs : 102 644 €. Possibilité d'acheter le fonds de commerce dans un premier temps avec un loyer de 1 200 € HT/mois, puis d'acquérir les murs. Pour plus de renseignement nous consulter.

Situé dans le quartier de Patte d'Oie à Toulouse, ce charmant hôtel typiquement toulousain constitue une opportunité rare d'acquérir un établissement de caractère, vendu avec l'ensemble de ses équipements et prêt à être exploité. L'ensemble développe une surface d'environ 245 m², complétée par une cave de 15 m² et un agréable patio intérieur, offrant un cadre chaleureux et intimiste. L'établissement dispose de 6 chambres ainsi que d'une chartreuse, et présente un beau potentiel de développement grâce à la possibilité d'aménager une salle de restaurant dans le hall d'entrée de l'hôtel. Les murs sont vendus avec l'intégralité du matériel et des équipements, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur ou à un professionnel de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement de caractère bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation, au coeur de Toulouse. Conditions de vente :
- Valorisation immobilière : 1 200 000 €
- Possibilité de rachat des parts sociales de la SCI : 270 000 €
- Emprunt en cours à un taux particulièrement attractif de 1,96 % (sous réserve des conditions de reprise et de l'accord de l'établissement bancaire)
- Honoraires d'agence : 5 % HT de la valorisation immobilière, à la charge de l'acquéreur Dossier complet et visites sur demande.

La boulangerie pâtisserie est située sur un axe passant d'une charmante commune d'Occitanie, dynamique qui compte plus de 6 000 habitants. Les places de parking situées juste devant la boutique facilitent l'accès à la clientèle pour se garer. Le cadre de vie est idéal pour une famille qui souhaite rester à la campagne tout en restant à 35mn aux portes de Toulouse. Grand laboratoire de plain pied et parfaitement équipé, magasin récent. Idéale pour couple.

A vendre dans une commune du sud-Gers proche du 65, superbe boulangerie-pâtisserie, située sur un axe stratégique passant qui bénéficie d'un grand parking à proximité où l'on peut se garer facilement. Vous serez agréablement surpris par le charme et l'état irréprochable de cette affaire, qui dispose d'un beau magasin spacieux et lumineux ainsi que d'un fournil et laboratoire très biens équipés avec du matériel récent de qualité d'unesuperficie de 380m2, il n'y a aucun investissement à prévoir. À visiter absolument.

Hérault (34) dans un charmant village proche de Béziers , très touristique et en bordure du canal du Midi. Nous vous proposons la vente du fonds de commerce de ce magnifique complexe restaurant avec bar et chambres d'hôtes . 2 terrasses extérieures et piscine ; 9 chambres d'hôtes de très grande taille entièrement rénovées et luxueuses tout comme l'ensemblede la demeure d'ailleurs. Produit coup de coeur à visiter absolument . Nombreuses possibilités de développement du CA Prix 330.000 € FAI , nous contacter pour davantage d'infos ou planifier une visite ..

Opportunité rare sur le littoral héraultais ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une station balnéaire dynamique, fréquentée par une clientèle locale fidèle et une importante clientèle touristique en saison. L'établissement développe actuellement une activité de restauration rapide et vente à emporter, mais offre de nombreuses possibilités d'exploitation : pizzeria, snack, saladerie, sandwicherie, restauration sur place, livraison ou concept de restauration tendance. Le local, d'une surface d'environ 64 m², présente un format particulièrement recherché permettant une exploitation efficace avec des charges maîtrisées. Le bail commercial en cours offre une excellente visibilité à long terme avec un loyer attractif de seulement 1 200 € HT par mois. Cette affaire séduira aussi bien un professionnel du secteur souhaitant développer un nouveau point de vente qu'un entrepreneur désireux de créer sa propre identité commerciale dans un environnement porteur. Les atouts : Emplacement recherché en zone à forte fréquentation Activité exploitable immédiatement Surface optimisée d'environ 64 m² Loyer cohérent et maîtrisé Large destination commerciale au bail Fort potentiel de redéveloppement et de repositionnement Clientèle locale et touristique Une affaire offrant un véritable potentiel de croissance pour un repreneur dynamique souhaitant capitaliser sur un secteur d'activité porteur et une implantation de qualité. Prix de vente : 89 000 € FAI Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur engagement de confidentialité auprès de .

Exclusivité – Restaurant Bar de Prestige à Montpellier Découvrez une opportunité unique à Montpellier : un établissement d’exception réparti sur deux lieux emblématiques distincts – un bar et un restaurant – alliant ambiance, charme et emplacement stratégique. Un cadre exceptionnel : Situé dans un emplacement rare, l’établissement offre des vues imprenables qui lui confèrent un cachet incomparable. Capacité d’accueil : Environ 150 places assises, réparties entre de superbes terrasses et des salles intérieures chaleureuses et élégantes. Un outil de travail irréprochable : Le matériel de cuisine, le bar, le mobilier et l’ensemble des installations sont dans un état impeccable, avec un niveau de qualité haut de gamme. Performances financières solides : L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 2 250 000 € HT, générant une forte rentabilité pour l’exploitant. Vente en toute propriété : Ce bien d’exception est proposé au prix de 2 820 000 €, incluant les murs et le fonds de commerce, par cession de titres.

Boulangerie-Pâtisserie de renom située dans dans une station balnéaire de l'Aude (11). Cette affaire bénéficie d'un emplacement numéro 1, sur la place du village, avec ses marchés 3 fois par semaine. Ce fonds de commerce est parfaitement équipé avec du matériel complet en bon état et emploie 8 salariés en CDI et 4 saisonniers. Le bail 3/6/9 garantit une stabilité locative avec un loyer mensuel de 4.000€ HT + TVA, et le logement au 1er étage offre tout le confort nécessaire avec séjour, cuisine équipée, salle de bains, WC, deux chambres avec douche et mezzanine dortoir. Les horaires sont de 6h à 19h (20h en juillet et août) avec un jour de fermeture par semaine et 4 semaines de congés annuels. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels de la boulangerie-pâtisserie cherchant à reprendre une affaire prospère avec un fort potentiel de développement avec un cadre de vie parfait. Fonds : 462.000€
- CA : 969.113€
- EBE : 151.732€

Idéalement implanté au cœur d'un village du Gard, ce Tabac – Presse – FDJ bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité régulière.

L'établissement réalise plus de 110 000 € de commissions nettes globales, auxquelles s'ajoute un chiffre d'affaires marchand supérieur à 85 000 €, offrant une rentabilité attractive.

Le commerce se distingue par une excellente qualité de vie, avec des horaires d'exploitation confortables : plus de deux heures de fermeture chaque jour ainsi que deux demi-journées de repos par semaine.

L'agencement est entièrement neuf, aucun investissement n'est à prévoir. Le loyer particulièrement modéré constitue un atout supplémentaire pour la rentabilité de l'affaire. La clientèle bénéficie également de facilités de stationnement à proximité immédiate du commerce.

L'exploitation est parfaitement optimisée : une seule personne à la fois suffit au quotidien pour accueillir une fréquentation d'environ 300 clients par jour.

Les points forts :

Plus de 110 000 € de commissions nettes globales.
Plus de 85 000 € de chiffre d'affaires marchand.
Agencement neuf, commerce clé en main.
Loyer faible.
Stationnement aisé à proximité.
Horaires souples offrant un excellent équilibre de vie.
Exploitation optimisée avec une seule personne à la fois

Spécialistes de la cession de débits de tabac depuis plus de 40 ans, nous vous accompagnons à chaque étape de votre acquisition, de l'étude du dossier jusqu'à la finalisation de la transaction, afin de vous garantir une reprise dans les meilleures conditions.

Situé dans une commune du Gard, ce Tabac – Presse – Loto – Épicerie constitue un véritable lieu de convivialité apprécié par la clientèle locale.

D’une surface de taille intermédiaire, l’établissement est bien agencé, fonctionnel et sécurisé. La facilité de stationnement à proximité représente un atout supplémentaire pour la clientèle.

L’activité génère plus de 35 000 € de commissions nettes, pour un chiffre d’affaires global de 89 000 €, offrant une exploitation saine et maîtrisée.

Les horaires d’ouverture permettent de préserver une qualité de vie appréciable, avec une fermeture hebdomadaire, complétée par deux demi-journées de fermeture par semaine.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin d’en savoir plus sur cette affaire.

À vendre, tabac idéalement situé au cœur d'un village dynamique du Gard, bénéficiant d'une excellente implantation et d'une clientèle locale fidèle.

Entièrement rénové dans un concept nouvelle génération, le commerce offre un cadre moderne, accueillant et fonctionnel, répondant aux attentes de la clientèle actuelle.

Les atouts de l'affaire :

Emplacement stratégique avec bonne visibilité.
Commerce entièrement rénové, aucun investissement à prévoir.
Clientèle régulière et fidélisée.
Activités diversifiées (Tabac, Presse, Française des Jeux et services complémentaires selon exploitation).
Outil de travail performant et conforme aux normes.
Potentiel de développement grâce à l'élargissement de l'offre commerciale.

Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce clé en main, rentable et bénéficiant d'une forte notoriété locale.

Dossier complet, éléments financiers et conditions de cession communiqués après premier contact et engagement de confidentialité.

Nous vous accompagnerons tout au long de la transaction.

Exclusivité, Sète. Fonds de commerce librairie - papèterie à reprendre en emplacement n°1. Très bonne rentabilité pour ce commerce à tenir seul ou à deux. Chiffre d'affaires 2025 : 230k€. Bénéfice retravaillé : 44.203 €. Dossier complet sur demande. Prix : 67.000€, honoraire inclus. Mandat : 26/2/26.

6 mobil-homes de 2022 en très bon état à vendre, équipés de la climatisation. Modèles disponibles :
- 3 mobil-homes 6 places
- 4mx8,6m
- 3 mobil-homes 4 places
- 4mx7,65m Prix : 20.000 € par mobil home Les mobil-homes sont visibles et à récupérer sur place : Camp de Vayssie 46500 THEGRA Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite, contacter le .

PIZZERIA LICENCE III. Fonds de commerce de pizzeria idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique dans un village des Pyrénées Orientales. L'établissement propose également la vente à emporter et bénéficie d'une excellente réputation auprès de sa clientèle, avec de très bonnes évaluations et une activité pérenne. L'affaire dispose d'une agréable terrasse couverte et offre une capacité totale d'environ 100 couverts, permettant d'accueillir la clientèle dans des conditions confortables tout au long de l'année. Un vaste parking facilite l'accès et constitue un véritable atout pour le développement de l'activité. L'exploitation est organisée de manière à préserver un bon équilibre de vie, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés annuels, tout en maintenant une activité rentable. Le matériel professionnel, de gamme supérieure, est parfaitement entretenu et permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Cette affaire clés en main conviendra parfaitement à un duo d'exploitants souhaitant reprendre un établissement reconnu, dans un environnement commercial attractif. Renseignements complémentaires au ou Prix: 307.600€ CA: 402.869€ EBE EBE 120.506€