Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Occitanie

À Vendre : Fonds de Commerce d’un Restaurant à Narbonne A cœur de ville, dans charmante rue commerçante découvrez cette belle opportunité de reprise d’un restaurant au cœur de Narbonne. Situé dans une rue animée, cet établissement bénéficie d'un beau volume 90 m² environ, d’un agencement et d’une décoration soignés, offrant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine ouverte sur la salle permet une interaction appréciée par les clients. Caractéristiques : Capacité : 40 couverts en salle et 24 en terrasse • Matériel en très bon état, avec une hotte en place (fritures déconseillées) • Actuellement exploité uniquement le midi, pour un confort de vie (3 semaines de fermeture annuelle) • Chiffre d’affaires stable : 150.000 € en 2025 • EBE intéressant de 58 000 €, idéal pour un couple • Possibilité d’extension d’activité : ouverture le soir ou accueil en salon de thé l’après-midi Cette affaire est parfaite pour des entrepreneurs souhaitant s’investir dans un projet avec un potentiel de développement. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, contactez-nous. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir le prochain propriétaire de ce restaurant au charme indéniable !

Centre-ville de Perpignan, proche parkings, local de 55m² actuellement commerce atypique avec possibilité d'autres activités, sauf restauration. Plain-pieds en très bon état et prix attractif de 30 000 euros HAI.

Bar Licence IV FDJ Loto PMU Snack dans une ville dynamique sur l'axe principal à fort passage. L’environnement bénéficie d’un bon flux de passage et de stationnements gratuits à proximité, favorisant une fréquentation régulière tout au long de la journée. L’affaire combine les activités de bar, PMU, loto et restauration rapide. Le matériel est complet et régulièrement entretenu, une cuisine fonctionnelle équipée pour le snacking et la pizza, avec également un patio aménagé avec aire de jeux. Une terrasse spacieuse d'une cinquantaine de places assises renforce la capacité d’accueil en saison. Un logement de 150 m² à l'étage est un atout non négligeable pour les futurs repreneurs. Vente de murs et fonds indissociable, prix du fonds 254.000€, prix des murs 154.000€. Les gérants cèdent leur établissement pour un départ à la retraite après plus de 20 ans de bons et loyaux services. CA 264.409€ EBE 98.375€

Vends restauration type brunch, salon de thé, snack "healthy", bar à jus, coffee shop, qui propose des produits frais faits maison, tous issus du circuit court. Cette affaire très reconnue par la clientèle montpelliéraine pour son concept "locavore" bénéficie d’un emplacement top au cœur de l'écusson, l'hyper centre de la ville. Capacité de 40 couverts dont 14 en terrasse. Très bonne notoriété tant pour la clientèle locale fidélisée que pour la clientèle touristique (forte activité saisonnière). Ouvert seulement le midi, 5 jours/semaine. 2 à 3 services par midi. Ceci laisse logiquement la place à un développement du CA immédiat en doublant les ouvertures actuelles par exemple. Prix de vente fonds de commerce : 198 000€ FAI. (Dont 6,56% honoraires TTC à charge acquéreur).

Vente Restaurant licence 4 – Tarn-et-Garonne Fonds de commerce de restaurant Licence IV situé au cœur d’une ville moyenne dynamique du Tarn-et-Garonne. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, avec un stationnement aisé pour la clientèle. Le restaurant, récemment rénové, dispose d’une salle intérieure de 70 couverts et d’une terrasse de 50 places. L’ensemble du matériel de cuisine est complet et en excellent état : four mixte, double friteuse, plancha, barbecue à grillades, plonge professionnelle, chambre froide neuve de 5 m², ainsi que deux timbres réfrigérés. Le confort du personnel et des clients est assuré par une pompe à chaleur. Le site est équipé d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme et d’une caisse informatisée JDC. Aucun contrat brasseur n’est en cours, le café Richard est simplement mis à disposition. L’activité présente un chiffre d’affaires de 541 k€ pour un EBE retraité de 38 k€. Une optimisation à faire par la reprise d'un couple et contrôle de la marge. Le dernier compte de résultat fait apparaître une marge brute de 55 %. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite.

Cession primeur, épicerie fine dans une ville dynamique du TARN (81). Ce commerce, bien équipé, développe un CA supérieur à 950K€ sur l'année 2024. Cet établissement bénéficie d'un bel emplacement face à l'une des principales places de la ville avec de nombreux stationnements. L'activité y est pérenne et les produits proposés sont de qualités. Belle rentabilité (EBE-R supérieur à 147K€), idéale pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement commerçant et convivial. Accompagnement assuré par les cédants. Prix du fonds de commerce 495 000€ incluant les honoraires . Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (n°ORIAS 25002482).

À vendre : Hôtel-restaurant 2 étoiles bénéficiant d’un emplacement premium dans le (82) L’établissement, entièrement rénové avec goût en 2021, propose plus de 20 chambres spacieuses et soigneusement décorées, offrant un excellent niveau de confort à la clientèle. Seul hôtel classé dans un rayon de plus de 20 km et situé à proximité immédiate d’une sortie d’autoroute, il enregistre un taux d’occupation d’environ 70 % en semaine, porté par la présence des entreprises environnantes. Le restaurant développe une cuisine raffinée à base de produits locaux, positionnée sur un ticket moyen accessible, séduisant à la fois une clientèle locale et professionnelle. L’ensemble constitue un outil de travail performant, sans travaux à prévoir, prêt pour une reprise immédiate. Atout supplémentaire : appartement de fonction inclus, idéal pour un couple de professionnels souhaitant concilier qualité d’exploitation et confort de vie. CA supérieur à 395 K€ EBE retraité supérieur à 65 k€ Prix de vente : k€ FAI Vente murs en option au prix de : k€ FAI Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Cession restaurant hypercentre Toulouse – 50 places, cuisine ouverte, terrasse 6 places Restaurant à thème implanté au cœur de Toulouse, quartier Ozenne – Saint-Étienne, recherché pour sa fréquentation régulière et son cadre urbain attractif. L’établissement bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine arrondie et à sa façade sur rue. Le restaurant se compose d’une salle principale de 50 m² au rez-de-chaussée (environ 25 couverts) et d’un sous-sol aménagé de 26 m² (environ 23 couverts). Cuisine ouverte équipée de matériel professionnel récent : hotte à UV validée par la copropriété, four, friteuse, robot, lave-vaisselle, mobilier et vaisselle inclus. Le mobilier en salle n'st pas inclus dans la cession (tables, chaises et banquettes). Une terrasse sur trottoir (6 places) complète l’ensemble. L’ambiance intérieure, soignée et fonctionnelle, favorise un service fluide et une expérience client qualitative. Chiffre d’affaires HT 300 à 370K€ – EBE au dessus de 130K€ pour un couple d'exploitants– Prix du fonds de commerce : 176 000 € FAI Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces de proximité et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Dossier complet et visite sur rendez-vous.

HERAULT
- Tabac, presse, FDJ, PMU. Vente d'un fonds de commerce dans un village sur la partie ouest du département. Une implantation avec situation de monopole au coeur de ce village qui se veut touristique avec des pics d'activités l'été. Appartement de fonction juste au-dessus du commerce de type T3 Le + qui a séduit les exploitants actuels : la qualité de la clientèle. Possibilité de développement : quelques idées seront données par les exploitants Motif de la vente : changement de projet de vie Info : Aujourd'hui l'exploitant a mis en place un remplacement d'une semaine/mois afin de préserver la vie de famille. La valorisation de l'affaire de tient pas compte du coût de ce service, le choix de le maintenir étant laissé ainsi à la discrétion du preneur.

À vendre RESTAURANT à Montpellier dans l'Hérault en Occitanie situé en quartier centre dans un secteur dynamique. Entièrement équipé et prêt à exploiter. Surface d’environ 50 m2. Salle de 16 couverts. Chiffre d’affaires de 180k€ avec du potentiel de développement ( livraison, terrasse). Pour professionnel. Nous consulter pour de plus amples renseignements. Vente urgente cause familiale, prix négociable pour repreneur motivé et sérieux. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 79.000 €. Réf.: A4315PM

EXCLUSIVITE MIICHEL SIMOND Boucherie, charcuterie, traiteur, située dans une commune dynamique des Pyrénées Orientales, à proximité de Perpignan. L’établissement bénéficie d’un emplacement attractif au cœur de la vie commerçante, avec une clientèle fidèle et régulière attachée à la qualité des produits et au savoir faire artisanal. Le commerce propose une offre reconnue de boucherie, charcuterie et spécialités traiteur élaborées avec des produits sélectionnés et un véritable esprit de tradition et de gourmandise. L’espace de vente est accueillant et fonctionnel, l’outil de travail est complet et permet une exploitation immédiate dans de très bonnes conditions. Cette affaire saine et bien implantée conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre une activité artisanale de qualité et développer encore le potentiel existant auprès d’une clientèle locale et touristique. Renseignements complémentaires au ou CA: 1.188.571€ EBE: 180.942€ Prix: 460.000€

À VENDRE - Boulangerie-Pâtisserie & Snacking proche Montpellier (34)

Agglomération de Montpellier (34)

CA HT : 558 000 €
EBE : 146000 €

Une affaire , rentable et idéalement située !

Points forts :

Emplacement : en face d'une station de tramway , sur une place vivante avec marché et animations.

Clientèle fidèle + fort passage quotidien.

Proximité d'une future école : perspective de hausse de fréquentation.

Espaces de vente & restauration :

Terrasse 40 places agréable et ensoleillée.

Salle intérieure 20 places conviviale et bien agencée.

Matériel récent, aux normes et de qualité.

Organisation idéale :

Équipe formée, autonome et efficace .

Potentiel de développement :

Développer le snacking du midi (sur place / à emporter).

Optimiser la communication et le digital.

Attirer encore plus d'étudiants, actifs et familles du quartier.

Contactez moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.944802

Très belle rentabilité sur cette boulangerie, avec une rémunération confortable des gérants, un EBE de 20% et un résultat net de presque 115K€.

Cette boulangerie se trouve non loin de l'hyper centre-ville de TOULOUSE, en bordure d'un axe circulant avec parking. Le chiffre d'affaires est effectué en intégralité en boutique (pas de livraisons) avec une fermeture annuelle pour congés de 3 semaines. Le magasin est grand et possède des places assises, ce qui explique aussi le fait que l'activité snacking représente 40 % du CA. L'équipe en place est autonome et se compose de 10 personnes réparties à part égale entre la production et la vente. Le loyer est de 2 550 HT mensuel, et représente seulement 3 % du chiffre d'affaires. Si besoin, vous pourrez profiter du joli studio présent sur place (50 m²) compris dans le loyer. Logement inclus

EXCLUSIVITE - Situé entre Narbonne et Carcassonne, vous propose les murs et le fonds de commerce de cet hôtel restaurant parfaitement implanté dans une zone industrielle et artisanale dynamique, à seulement 1 km d'une sortie d'autoroute, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle locale, professionnelle et de passage.

Cet hôtel restaurant bénéficie d'une réputation solide et d'un excellent historique d'activité depuis plus de 10 ans, avec un chiffre d'affaires stable et régulier de 1 000 000 euros sur les années 2022, 2023 et 2024.

Le matériel professionnel en place, parfaitement opérationnel, a 7 ans et ne nécessite aucun investissement immédiat.

- 115 couverts sont servis chaque jour grâce à une fréquentation soutenue
- Le restaurant ouvert 247 jours par an, idéal pour assurer une bonne rentabilité tout en permettant une gestion maîtrisée à cela s'ajoute les 11 chambres de l'hôtel.

Les 11 salariés qualifiés déjà en poste, assurent la continuité et la qualité du service
pour une clientèle d'entreprise, locale et touristique.

Les points forts :
Emplacement stratégique entre deux pôles attractifs que sont Narbonne et Carcassonne.
Proximité immédiate de l'autoroute
Zone en plein développement, générant un flux constant de clients
Très forte rentabilité et potentiel de développement (soirées, séminaires, événements, extension des amplitudes d'ouverture, etc.)

Cet établissement constitue une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration, un investisseur ou un couple d'exploitants souhaitant reprendre une affaire saine, parfaitement rodée et immédiatement opérationnelle.

Foncier : 7200 euros/an
Cession à : 999 750 euros honoraires charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

AFFAIRE RARE RESTAURANT CHAMBRES D'HÔTES situé dans un village Audois, à 10 minutes des plages et de nombreux lieux touristiques. Cette affaire, très réputée dans le secteur, comporte moins de 10 chambres et réalise environ 110 couverts en été et 50 en hiver. Son ticket moyen du restaurant est de 25€ et le prix moyen par chambre de 70€. La salle de restaurant comporte 35 couverts et sa terrasse ombragée 100. Un grand parking est à disposition des clients. Un studio de fonction est disponible et il existe la possibilité de créer un logement T4 avec de petits travaux d'aménagement. Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants, professionnels de la restauration, qui souhaite s'établir dans le secteur. Fonds : 360.000€
- CA : 427.008€
- EBE : 114.363€

Situé au cœur d'un village agréable et charmant, ce fond de commerce bénéficie d'une belle visibilité, d'un cadre cosy et convivial, apprécié par une clientèle fidèle. Le commerce est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux, offrant un outil immédiatement opérationnel. N'hésitez pas à contacter pour plus de renseignements. Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 6000 €

- Prix de vente : 165000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT (soit 13 200,00 € HT)

Située au cœur d’un centre commercial dynamique, cette boulangerie-pâtisserie, exploitée depuis 1980, est une véritable institution locale. Avec une surface de 270 m² incluant une terrasse, l’établissement est entièrement équipé du matériel professionnel nécessaire pour assurer une production de qualité. Idéalement placée à proximité de la plage et de parkings, cette affaire bénéficie d’une clientèle variée, composée de touristes et d’habitants. L’activité, à vocation saisonnière, permet une fermeture annuelle de 4 mois. Pendant les mois estivaux, un marché diurne est organisé une fois par semaine en juillet et août, complété par plusieurs marchés nocturnes qui animent le centre commercial et attirent une clientèle supplémentaire. Conditions financières : Loyer des murs : 45 000 € HT/an Taxe foncière et provisions sur charges : 2 400 € Droit de terrasse : 4 200 € TTC/an

A vendre très belle boulangerie-pâtisserie disposant d'un emplacement idéal. Elle est située dans une commune dynamique au pied des Pyrénées , en Occitanie. Elle dispose d'un grand local avec matériel récent et complet. Axe passant avec Parking. Le CA est en progression; il atteint 700.000€ avec un jour de fermeture hebdomadaire et des congés annuels. Le prix de vente demandé est de 477.000€ frais d'agence inclus pour la totalité des titres de la société.
- ref. 205934

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Reprise d’un commerce alimentaire sous l'enseigne Utile dans le département du 12.
Magasin de 200m² de surface de vente et 60m² de réserve, il se situe en zone rurale.
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- CAP D'AGDE , FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT LICENCE IV Emplacement rue la plus commerçante du la station balnéaire ouverte uniquement 7 mois , tenu depuis de nombreuses années par le même exploitant , possibilité d'achat des murs , très bonnes rentabilité sur 7 mois , aucun personnel à reprendre , produit rare sur le secteur Renseignements complémentaires après signatures d'un bon de confidentialité et justificatif minimum de 80KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Situé dans la station balnéaire très prisée du Barcarès ,cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue panoramique sur les étangs. Exploité en activité saisonnière (ouvert 6 mois et demi par an), il attire une clientèle locale et touristique fidèle. Activité : Bar,glacier,restaurant,animation musicale , ouvert de 16h à 2h capacité totale de l'établissement 120 places , de nombreuse animations musicale et marché sont organisé tout au long de la saison Produit très rare sur le secteurs murs et fonds indissociable , licence IV en location Renseignement complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 150KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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34 HERAULT BEZIERS VENDS FONDS DE COMMERCE DE BRASSERIE EMPLACEMENT N°1 Exploité depuis plus de 10 ans par les mêmes propriétaires , très prisé des BITTEROIS lors de la FERIA et le reste de l'année du à son positionnement ,elle propose une cuisine du marché avec des produits frais et locaux avec un ticket moyen le midi à 25 euros et le soir aux alentour de 45/50 euros La salle dispose d'une capacité de 60/70 couverts avec une décoration soigné , un PATIO de 45m2 est également exploitable . ELEMENTS IMPORTANTS : * emplacement exceptionnel * CA 2024 HT 378 KE *pas de gros travaux à prévoir *loyer 33 600 annuel * Gros CA pendant la féria * produit rare à la vente sur ce secteur * licence IV + 10 000 si nécessaire Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 250KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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11 AUDE STATION BALNEAIRE ENTRE NARBONNE ET PERPIGNAN VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT CAVE A VINS LICENCE IV , ouvert 9 mois par an , peut être ouvert à l'année, elle propose des formules de planches de charcuterie et fromages de qualité avec une sélections de vins de régions. Ce local de 70m2 dispose de 30/40 couverts en intérieur et 8/10 places en terrasses avec possibilité de plus Renseignements complémentaires après signatures d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 50KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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