Commerces à vendre dans le Maine-et-Loire (49) - Mauges

Entre Angers et Saumur, et un emplacement angle de rue pour cette maison de presse loto librairie qui est pourvu d'une logement 2 ch au dessus. Le bénéfice reconstitué de cette affaire est de plus de 50000 euros. Peut aisément fonctionner avec 1 personne plus un mi-temps.à Saisir!

RESTAURANT DE GRANDE CAPACITE A VENDRE

Découvrez une opportunité rare : la reprise d’un bel établissement de restauration, situé dans le secteur de Segré-en-Anjou Bleu (49).

+++ Un lieu d’envergure+++

1800 m² de surface bâtie

Implanté sur uneparcelle d’environ 70 000 m²

Capacité de 700 places assises répartis en 3 grandes salles.

Très grand parking, parfaitement visible et accessible, en bordure d’un axe à fort passage

+++ Un établissement opérationnel et reconnu+++

Ouvert 7j/7 :

en semaine : 9h à 16h

le week-end : midi et soir

Activité complémentaire : location de salles de réception

Très bonne notoriété locale et clientèle fidèle

+++ Pour un professionnel ambitieux +++

Cette affaire, solide et bien établie, nécessite :

une expérience confirmée en restauration,

une bonne maîtrise de la gestion d’équipe et de la production culinaire,

un apport financier conséquent, en cohérence avec le potentiel du site.

+++ Intéressé(e) ? +++

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et évaluer ensemble si ce magnifique établissement correspond à vos ambitions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 429 166 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 166 € HT + 5 833,2 € TVA, soit 34 999,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206

49 -A Voir- Première couronne a 5 mn de l'hyper centre d'ANGERS . bar-tabac-loto-pmu -presse de jour , terrasse intérieure . Ideal pour un couple. Logement T4 neuf de 100 M². Très belle clientèle, ferme à 19H30. Un jour et demi hebdo de fermeture , congé de 4 semaines par an plus jours fériés. Facilité de stationnement avec parking privé. Très belle affaire entièrement rénovée. 107 000 Euros de commissions et 85 000 de vente HT .EBER de 90 000 Euros:Apport conseillé de 80 000 Euros. Prix net vendeur 260 000 Euros soit FAI TTC : 288 080 Euros. (dont honoraires : 10,8% TTC). Réf : 8497 OB

Etablissement complètement refait de fond en combles, très bien localisée avec un CA en croissance importante et durable . Une équipe en place loyale, engagé sérieuse et fidèle. Affaire très rare en termes de qualités. Bons ratios économiques et financiers. Idéal pour gérant surface alimentaire qui veut progresser , ou affaire pour gérants expérimentés qui veulent augmenter leur portefeuille de supermarchés.

- Crêperie-restaurant implantée depuis 13 ans à Huillé-Lézigné, avec une clientèle fidèle et une vraie notoriété locale. CA annuel installé à ≈142 000 €, marge brute en progression et EBE en net redressement en 2025. Établissement sans salarié, ouvert 5j / 7 : belle marge de développement pour un repreneur souhaitant étendre l'activité. Outil de travail entretenu, salle et équipements récents. Ce fonds est proposé conjointement avec les murs commerciaux, vente indissociable, pour une reprise clé en main de l'exploitation et de son site. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122800 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,78% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE RESTAURATION RAPIDE
- PIZZÉRIA AUX PORTES D'ANGERS Belle opportunité Située aux portes d'Angers, cette affaire de restauration rapide
- pizzéria bénéficie d'un environnement commercial favorable et de peu de concurrence directe sur son secteur. L'établissement proposeune activité diversifiée avec vente sur place et à emporter, permettant de répondre à une clientèle locale et de proximité. LES ATOUTS DE L'AFFAIRE Local de belle surface Matériel complet et adapté à l'activité Vente sur place et à emporter Secteur avec peu de concurrence Loyer mensuel : 1 280 € HT HC Chiffre d'affaires : 290 000 € HT Affaire adaptée à un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité existante Prix de cession : 185 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier et informations complémentaires sur demande après échange et engagement de confidentialité. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Boulangerie
- Pâtisserie (49) dans une commune en développement avec place de parking devant la boutique
- Magasin récent
- Beaux matériels et très bien équipés
- 50 QX
- 5 semaines de congés
- Possibilité d'acheter les murs
- A voir .

Cholet(49)À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE RENOMMÉE
Emplacement n°1 sur les Grands Boulevards ,aux flux routier important , très belle opportunité de restauration idéale pour une première affaire ou un couple de professionnels.

Les atouts de l'établissement :
Capacité : 50 couverts en salle + agréable terrasse intérieure de 10 couverts.
Outil de travail : Cuisine professionnelle de 30 m² entièrement équipée et aux normes.
Loyer très faible : 765 € / mois (bail commercial sans logement).
Exploitation optimale : Ouvert 7 à 10 services/semaine, fermé 5 semaines par an (47 semaines/an).
Données financières :Chiffre d'Affaires HT : 283 952 € , EBE retraité normatif : 62 233 € (reconfiguration de l'équipe, hors crédit-bail et cotisations exploitant).

L'avis de l'expert :
Affaire à forte notoriété possédant un excellent potentiel de développement. La réorganisation récente de l'équipe permet au repreneur de dégager une très forte rentabilité dès le jour de la reprise.
Dossier complet transmis après premier contact.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.970513

À VENDRE – HÔTEL RESTAURANT DE CHARME -
Fonds de commerce : 600 000 € net vendeur
Surface exploitable : env. 800 m²
Licence IV – Aucun travaux à prévoir

Alliant cachet historique et environnement soigné, cet hôtel-restaurant indépendant séduit une clientèle fidèle, séduite par la qualité du lieu et des prestations.
A voir

L’établissement dispose de :

- 10 chambres rénovées avec un excellent taux de remplissage (80 %),
- un restaurant avec cuisine professionnelle, licence IV,
- 2 belles terrasses dont une couverte avec cuisine extérieure,
- personnel en place et structure opérationnelle,
- fermeture hebdomadaire + 4,5 semaines par an,
- une démarche éco-responsable valorisée par la clientèle.

Aucune reprise de travaux à prévoir. Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur recherchant un actif qualitatif prêt à l’emploi.

À céder, fonds de commerce de restaurant avec licence 4 situé sur un emplacement rare et très recherché, offrant un cadre remarquable et un fort pouvoir d’attraction.

L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité naturelle et d’un environnement idéal pour une activité de restauration à forte dynamique, notamment en saison.
Affaire disposant d’un outil de travail opérationnel et d’un réel potentiel de développement (amplitude d’ouverture, privatisations/événementiel, optimisation de la saison, évolution de l’offre).

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dans un cadre premium.
Prix : 199 440 € FAI.

Fonds de commerce à saisir – Belle opportunité !

Découvrez ce fonds de commerce au fort potentiel, idéalement situé dans un environnement attractif et bénéficiant d’une belle visibilité. Avec une surface commerciale confortable et un espace cuisine fonctionnel, l’établissement est en excellent état et prêt à être exploité immédiatement.

Une licence IV est incluse, permettant de développer une activité variée et dynamique. La capacité d’accueil, tant en salle qu’en terrasse, offre de belles perspectives pour une clientèle régulière comme de passage.

L’organisation est déjà optimisée avec extraction installée et partenariats en place, garantissant une gestion fluide. L’établissement laisse entrevoir un important potentiel de développement selon vos ambitions.

Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
à voir

49 - MAINE ET LOIRE - SEVREMOINE venez écrire votre histoire dans ce très bel établissement refait avec gout.
Au centre de la commune, venez prendre la suite de ce BAR-TABAC-FDJ-PMU, il n'attend que vous.
Affaire à tenir seule ou à deux, idéal première affaire.
L'établissement de 170 M² est composé d'une salle de bar avec son entrée, et d'une partie Tabac avec également son entrée, une réserve, une cuisine et une salle de pause viennent compléter l'ensemble.
Il n'y a pas de logement.
Etablissement aux normes PMR

Quelques Infos :
COM TABAC : 87000€
LOYER : 8900€/annuel (pour l'ensemble soit 200 M²).

Fermeture : Le mardi et le dimanche après-midi.
3 Semaines de congés.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 159 500 HAI soit un prix Net Vendeur de 145 000 et 14 500 TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
(Barème honoraires : )
*Honoraires Agence InclusCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

À vendre BAR TABAC FDJ PMU situé en Maine-et-Loire, secteur Sèvremoine, dans une commune dynamique denviron 3 000 habitants.
Établissement de proximité avec clientèle locale fidèle, idéal pour une exploitation en solo.

Chiffres clés :
Commissions : 76 000 € (dont tabac 35 000 €)
CA HT : 90 000 €
EBE : 31 000 €
Loyer : 10 120 €/an
Organisation :
5,5 jours / semaine
5 semaines de congés
Atouts :
Activité diversifiée
Commerce essentiel
Bonne qualité de vie

Prix :
100 000 € net vendeur
112 000 € honoraires inclus (12 000 € TTC à la charge acquéreur)

Accompagnement complet dans votre projet (administratif, financement, reprise).
Dossier complet sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie
Opportunité rare : reprenez cette boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine, dans une commune dynamique et à fort potentiel de développement.
Locaux & équipements :
- Surface de vente : 30 m², en excellent état
- Laboratoire + réserve : 100 m²
- Logement attenant de 90 m² possible

Matériel récent, bien entretenu
Établissement aux normes PMR

Conditions d'exploitation :
- Aucun salarié à reprendre
- Idéal pour un couple ou un binôme, parfait pour une première installation

Loyer attractif : 7 000 €/an

Activité avec nombreuses possibilités dévolution

Accompagnement & confidentialité :
Les propriétaires ne souhaitent pas être démarchés directement. Pour toute information ou visite, contactez moi en toute confiance.
Je vous accompagne à chaque étape : de la première visite à la remise des clés.
Acheteur ou vendeur, vous ne serez jamais seul dans ce projet.
Mes conseils sont gratuits, mais valent de l'or

Prix de cession :
164 000 € HAI*
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires agence : 14 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur

Consultez mon barème d'honoraires ici :
(Barème honoraires : )
*Honoraires Agence InclusCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

MAINE ET LOIRE - 49 - Situé au cœur de Doué-la-Fontaine, une commune dynamique de 7500 habitants, ce Bar-PMU-FDJ de 100m² se démarque par son charme et son potentiel. Un commerce en parfait état ne nécessitant aucun travail, idéalement présenté pour tout entrepreneur désirant posséder et gérer son établissement.

Le commerce est composé de deux belles pièces : une spacieuse salle principale où les clients peuvent se détendre et flâner, et une réserve renfermant tous le matériel nécessaire au fonctionnement optimal de votre affaire. Le local est équipé d'une terrasse, offrant à vos clients un espace extérieur convivial pour profiter de leurs moments de détente.

Investir dans ce Bar-PMU, c'est profiter d'une vraie qualité de vie avec la fermeture du commerce le samedi et le dimanche après-midi, ainsi que trois semaines de congés dans l'année.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce commerce proposé à un prix compétitif de 58240 €. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à faire leur première acquisition ou à élargir leur portfolio immobilier.

Ce charmant Bar-PMU n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire !

La propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 58 240€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 52 000€ et 6 240€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.


(Barème honoraires : )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Fonds de commerce de presse-FDJ-colis-maroquinerie .Affaire tenue depuis 18 ans fermée le dimanche. Une salariée en place assure le roulement avec le cédant. Aucun diplôme requis et belle rentabilité idéal reconversion!

À saisir : hôtel-restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un accès facile grâce à un vaste parking à disposition de la clientèle. Les points forts de l'établissement : Hôtel de moins de 30 chambres. Restaurant ouvert le midi et le soir. Ouverture le week-end sur réservation. Établissement entièrement exploitable sans travaux. Hôtel et restaurant récemment rénovés avec goût. Locaux parfaitement entretenus. Parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle avec un accès facile pour les poids lourds Clientèle fidèle composée de professionnels, touristes et résidents locaux. Potentiel de développement : Renforcement de l'activité week-end et événementielle. Développement de la clientèle touristique et groupes. Possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires grâce à un emplacement particulièrement recherché. Cette affaire clé en main constitue une excellente opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un outil de travail performant et immédiatement opérationnel. Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

À VENDRE – Fonds de commerce prêt-à-porter féminin et lingerie – Secteur Cholet Belle opportunité de reprise pour ce magasin de vêtements féminins et de lingerie reconnu, implanté depuis de nombreuses années sur le secteur de Cholet. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, attachée à la qualité des produits proposés ainsi qu'à l'accueil personnalisé qui fait la réputation du magasin. Les collections sélectionnées mettent en avant des vêtements et articles de lingerie de très belle qualité, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant conseil, confort et élégance. Le commerce profite d'un emplacement attractif et d'un environnement commercial dynamique, favorisant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Les points forts : Enseigne reconnue localement depuis de nombreuses années Clientèle fidèle et récurrente Produits de qualité supérieure Accueil chaleureux et conseils personnalisés Emplacement stratégique Activité saine et pérenne Affaire clé en main Actuellement exploité en magasin de prêt-à-porter féminin et lingerie, ce local commercial offre également la possibilité d'accueillir d'autres activités commerciales selon le projet du repreneur, sous réserve des autorisations administratives et des dispositions du bail. Possibilité de développer la vente sur les marchés également. Une belle opportunité pour un professionnel du commerce souhaitant s'appuyer sur un emplacement de qualité et une clientèle établie, tout en conservant la liberté de développer un nouveau concept.

Boulangerie-pâtisserie à vendre – Belle opportunité à saisir pour cette boulangerie-pâtisserie idéalement située au nord d’Angers, sur une commune de plus de 3 000 habitants. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation sur une commune dynamique en developpement. ???? Un outil de travail performant : Laboratoires de production spacieux, fonctionnels et très bien équipés Magasin récent, moderne et attractif Locaux entretenus, prêts à travailler sans investissements majeurs Une équipe en place : Personnel de production expérimenté Équipe de vente autonome Idéale pour une reprise sereine et immédiate. Chiffre d’affaires : 450 000 € Entreprise saine, clientèle fidélisée, potentiel de développement selon le profil du repreneur. Qualité de vie : Fermeture 4 à 5 semaines par an pour congés. Loyer correct en adéquation avec les surfaces et l’emplacement. Idéal pour une reprise sereine, sans travaux. Prix : 266 000 € FAI.

Boulangerie – Secteur Cholet / Chemillé – Seule dans le bourg – Fort potentiel À vendre boulangerie située dans une petite ville dynamique, bénéficiant d’un emplacement central, au cœur du bourg, entourée de commerces de proximité et disposant de stationnement à proximité immédiate. L’établissement est la seule boulangerie de la commune, offrant une clientèle locale fidèle et une véritable attente de la population, avec un très gros potentiel de développement. Les points clés de l’affaire : Implantation centrale, sans concurrence Ville active avec vie commerçante Stationnement facile pour la clientèle Potentiel important (offre, horaires, dynamisation commerciale) Investissements à prévoir, permettant de repenser l’outil et l’offre selon son projet Affaire idéale pour un repreneur souhaitant créer une boulangerie à son image Cette boulangerie représente une belle opportunité de développement dans un environnement porteur, avec une base existante et une demande réelle de la clientèle locale. Affaire parfaitement adaptée à un premier projet, un couple motivé ou un professionnel cherchant un défi entrepreneurial à fort potentiel.

Belle opportunité – Boulangerie proche de Cholet avec fort potentiel À saisir ! Boulangerie idéalement située sur une commune dynamique à proximité de Cholet, bénéficiant d’un emplacement de proximité très fréquenté (école, collège et commerces à deux pas). L’outil de travail est clé en main : matériel complet et en bon état, aucun investissement à prévoir rapidement. Le stationnement est facile devant ou à proximité immédiate est un véritable atout pour la clientèle quotidienne. L’affaire offre un important potentiel de développement, notamment en pâtisserie et snacking, activités actuellement peu développées et très demandées localement. En complément, vous disposerez d’un grand logement sur place, confortable et fonctionnel, permettant d’allier qualité de vie et rentabilité. Affaire idéale pour un couple, une première installation ou un professionnel souhaitant dynamiser une boulangerie de village avec potentiel. Dossier et informations complémentaires sur demande

Boulangerie-Pâtisserie – Mauges – Proche 44 – Sans concurrence À vendre boulangerie-pâtisserie idéalement située dans les Mauges, à proximité immédiate du département 44 et à moins de 30 minutes de Nantes, au cœur d’une petite commune agréable et bien implantée. L’établissement bénéficie d’une situation sans concurrence, avec une clientèle locale fidèle et régulière. Les locaux sont récents, fonctionnels et parfaitement adaptés à une exploitation confortable. Les atouts de cette affaire : Aucune concurrence sur la commune Locaux récents, bien conçus Aucun salarié à reprendre Aucun investissement à prévoir Exploitation simple et rationnelle Affaire économique et bien structurée Idéale pour un couple ou une première installation Cette boulangerie-pâtisserie offre une excellente opportunité d’installation clé en main, dans un environnement serein, avec une activité stable et un véritable équilibre vie professionnelle / personnelle. Secteur Mauges – proche Loire-Atlantique – moins de 30 min de Nantes Dossier et informations complémentaires sur demande.

Boulangerie snacking, très bel établissement

A l'ouest d'Angers belle alimentation de bourg, locaux refaits récemment, matériel récent également et en bon état. Clientèle fidèle et de passage, magasin avec un parking et visible de la route. Relais colis, point poste, gaz ... vitrine traiteur qui est bien appréciée par la les clients qui peut être un axe de développement pour le futur acquéreur . Faible loyer. Pour plus d'informations me contacter.