Commerces à vendre à Val-du-Layon (49750)

🚬 Civette à Angers avec belle qualité de vie

📍 Située dans un petit centre commercial à Angers.

🙌 Aucun personnel à reprendre.

🕖 Horaires confortables : 7h à 18h, avec fermeture le samedi après-midi et le dimanche après-midi.

🌴 5 semaines de congés par an.

✨ Une affaire idéale pour préserver un bon équilibre de vie.

SAUMUR sur une zone commerciale en plein développement. Bar brasserie en parfait état de 500m². Idéal nouveau concept. Flux important.(150 couverts + 50 en terrasse).Grande cuisine aux normes. Situé sur une zone commerciale en plein développement .Cinéma, bowling ,grande surface alimentaire. Belle superficie de 500 m² plus terrasse de 50 personnes. Clientèle tertiaire, bureaux et artisans. Ouvert du lundi au samedi 12H/15H plus vendredi et samedi soir. CA HT 540 000 Euros HT SUR 2025. Très belle affaire. PV FAI 288 080 Euros FAI (10,80% TTC d' honoraires ). Réf 9225 OB

BAR FDJ PMU LOTO: A développer. Proche d'Angers à 25 mn de l'hyper centre. Située sur une commune de 6000 habitants. Bar pmu ,fdj, loto sur une surface commerciale de 120 m² avec une belle terrasse.400 Euros de loyer mensuel. En parfait état. Petite restauration le midi et soir. Clientèle agréable. Aucun personnel à reprendre. Fermé une journée et demi par semaine.3 semaines de congés par an. Possibilité de logement au dessus. Son prix FAI: 145 600 Euros FAI (dont 12% TTC d'honoraires TTC inclus)REF :9081 OB

ANGERS : Très belle affaire de plein pied de 300 M² avec une grande terrasse de 100 places et une licence 4 .Parking de 200 places gratuits. Idéal pour un couple de professionnel .Plus de 150 couverts le midi; très bon EBE. CA HT 2024 de 420 000 Euros HT. Proche périphérique. Possibilité d'agrandissement sur l'extérieur (Plans a disposition).Travaux récents. Son prix: 365 640 Euros FAI (Dont 10,8% TTC d'honoraires) Ref:8958 OB

BELLE OPORTUNITÉ RESTAURANT GASTRONOMIQUE Situé dans un cadre exceptionnel en cœur de ville, en bordure de rivière, ce restaurant bénéficie d'un emplacement unique et très recherché, alliant visibilité, accessibilité et charme naturel. L'établissement a fait l'objet de travaux complets récents : aucun frais à prévoir. L'agencement est moderne, chaleureux et parfaitement pensé pour offrir à la clientèle une expérience raffinée dans un environnement soigné.Capacité d'environ 65 couverts intérieurs et 40 en terrasse. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée avec du matériel haut de gamme et récent, est un véritable paradis pour les professionnels..Chiffre d'affaires élevé, excellente rentabilité, clientèle fidélisée et pouvoir d'achat confirmé. Fermeture actuelle : 2 jours 1/2 par semaine 5 semaines de congés par an (2 noël, 2 août, 1 mars) garantissant une qualité de vie rare dans ce secteur. Idéal pour un chef souhaitant s'installer dans un lieu d'exception ou un couple de professionnels cherchant une affaire clé en main. Achat murs possible avec grand logement. Dossier confidentiel Contact uniquement sur présentation de garanties. Cabinet , contact agent commercial n° RSAC 382 375 434. Tel . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site » Catégorie : restaurant

Fonds de commerce Bar / Restaurant avec fort potentiel  À 30 minutes au sud-est d'Angers Saisissez l'opportunité de reprendre un bar-restaurant reconnu, idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, à seulement 30 minutes au sud-est d'Angers. L'établissement bénéficie d'une belle terrasse ombragée, très appréciée de la clientèle, ainsi que d'une capacité de plus de 100 couverts, permettant d'accueillir une activité soutenue tout au long de l'année. Les atouts de cette affaire : > Chiffre d'affaires avéré, avec des résultats vérifiables. > Emplacement privilégié surl'axe principal de la commune, garantissant une excellente visibilité. > Point FDJ en place, générant une activité complémentaire et fidélisant une clientèle régulière. > Logement de fonction situé au-dessus du commerce, comprenant 2 à 3 chambres, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Affaire parfaitement adaptée à un couple de restaurateurs, mais également à un projet de reconversion professionnelle. Un véritable plus : possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, afin de sécuriser votre investissement et de constituer un patrimoine. Une belle opportunité de reprise, offrant un cadre de travail agréable, un fort potentiel de développement et une activité pérenne. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande, après échange confidentiel.
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À vendre Bar Restaurant Licence IV avec logement Proche Angers (15 min) Opportunité rare à saisir aux portes d'Angers !
Nous vous proposons un bar-restaurant Licence IV, idéalement situé à seulement 15 minutes au nort d'Angers, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un potentiel de développement important. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 60 places assises en salle, complétée par une terrasse extérieure, très appréciée aux beaux jours. L'activité actuelle repose sur un chiffre d'affaires déjà établi, mais offre encore de belles perspectives de redynamisation et de croissance (restauration, bar, événements, soirées à thème…). Atouts majeurs : >Licence IV incluse >Salle de restauration d'environ 60 couverts plus Terrasse extérieure >Clientèle locale et de passage >Activité existante avec CA en place >Fort potentiel dedéveloppement >Idéal pour un couple de repreneurs   Vous bénéficiez également d'un logement de fonction spacieux de 160 m², intégré à l'exploitation, offrant un véritable confort de vie sur place. Les murs commerciaux sont également en vente, garantissant un investissement sécurisé et patrimonial sur le long terme. (une surface total de plus de 400m² avec le logement de fonction,nous contacter pour le prix) Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant s'investir dans un projet de vie alliant activité et qualité de vie. Emplacement stratégique à proximité d'Angers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement
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Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une cordonnerie idéalement située ! A proximité immédiate d'un centre commercial, garantissant un flux constant de clientèle.
Grande vitrine : excellente visibilité pour valoriser vos prestations et attirer l'attention.
Parking gratuit : un atout majeur pour fidéliser et faciliter l'accès à la clientèle. Chiffre d'affaires : 70 000 € EBER : 38 000 € Honoraires d'agence inclus 6 000 Euros, soit 5 000 € HT + 1 000 € de TVA. Possibilité de développer une activité annexe : le local permet l'ajout d'une seconde activité telle que la vente de cigarettes électroniques, téléphonie, accessoires, ou autres services complémentaires.
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Salon de coiffure idéalement situé avec fort potentiel Très belle opportunité pour professionnel(le) souhaitant reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec stationnement clientèle juste devant le salon, un véritable atout pour la fréquentation et la fidélisation. Caractéristiques du salon: > Surface d'environ 87 m² > 9 postes de coiffage entièrement équipés > Agencement moderne, fonctionnel et accueillant > Espace bien-être dédié au massage, offrant un service complémentaire très apprécié de la clientèle > Local en bon état,prêt à exploiter immédiatement Équipe en place:
Personnel qualifié et opérationnel, permettant une reprise en toute sérénité et une continuité d'activité sans interruption. Les points forts: > Emplacement visible et facile d'accès > Stationnement pratique pour la clientèle > Double activité coiffure et bien-être, source de chiffre d'affaires additionnel > Clientèle fidèle et régulière > Potentiel de développement encore exploitable   Dossier complet et informations financières disponibles pour repreneurs sérieux.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
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Bel emplacement pour cet établissement sur un secteur touristique proche de Cholet. Le commerce est en excellent état. Affaire de jour fermée 4 semaines plus 1 jour semaine. 2 salles de 20 et 50 places permettent d'accueillir le tourisme et les clients quotidiens. l'ensemble est très bien équipé, aux normes et climatisé. Il y a un bel appartement de 4 chambres. le chiffre moyen est de 410 000 € et l'eber proche de 120 k€. C'est une belle opportunité pour un couple pro il y a la possibilité d'acquérir les murs, en très bon état. prix du fdc net vendeur 270 000 €, frais à charge acquéreur. Cabinet , contact , , agent commercial n° RSAC 382 375 434. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site » Catégorie : bar restaurant

Hôtel bureau avec bar – Angers Centre
À céder à Angers, hôtel bureau + de 10 numéros avec licence IV. La cession comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce, vendus indissociablement. Prix de présentation de l’ensemble : 1 048 000 € honoraires inclus, dont 48 000 € TTC (4%) d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
L’établissement offre un réel potentiel de repositionnement en boutique hôtel de charme, sous réserve des travaux

BISTRO RESTAURANT HÔTEL 3* DE QUALITE EMPLACEMENT EN SECTEUR ACTIF ET TOURISTIQUE. CE TRES BEL ETABLISSEMENT D'HEBERGEMENT 3* DE PRES DE 15 N° AVEC ESPACE BALNEO EST UN ENCHANTEMENT PAR SES AGENCEMENTS. LE C.A EST PROCHE DE 1 000 000 €, BELLE RENTABILITÉ. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, TOUT EST AUX NORMES. AFFAIRE POUR PRO DISPOSANT DE 150 K€. POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS. Cabinet , contacter « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »   Catégorie :  HEBERGEMENT RESTAURANT

📍 Offrez une expérience unique avec ce restaurant gastronomique situé dans un château en bord de Loire, dans un cadre exceptionnel.

🍽️ Clientèle fidèle, locale et touristique, avec une forte présence de visiteurs étrangers.

✨ Salles, cuisines et logement entièrement rénovés.
🥂 Nouvelle dynamique avec l'ouverture d'une carte bistrot.

💍 Fort potentiel de développement autour des mariages, de l'événementiel et de l'hôtellerie haut de gamme.

Hôtel 45 chambres volumineuses piscine et 4 salles de séminaires, restaurant,établissement aux normes 1.5 hectare de parc arboré avec un bon taux de remplissage,pas de travaux à prévoir,possibilité de doubler l'emprise foncière de 4000 m2 et doubler le nombre de chambres.Appartement de fonction 110 m2 trois chambres.Loué en bail commercial de 9 ans,belle rentabilité.
Investissez dans un actif immobilier premium parfaitement exploité, situé dans un environnement verdoyant à proximité du Mans, au cœur d’un bassin économique dynamique et touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 002 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 127 800 € HT + 25 560 € TVA, soit 153 360 € TTC

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MAGNIFIQUE CAMPING familial 4*NN et de plus de 100 emplacements situé dans une ville touristique très fréquentée. L'ensemble esr très bien entretenu et les équipements ont été complétés au fil des années
- certains sont quasi neufs. Très grande piscine couverte et chauffée avec une pompe à chaleur1 offre un grand bain à remoud de 35 m² et une pataugeoire de 12 m² .. Restaurant: 55 places intérieur + 60 en terrasse ouverte sur clientèle extérieure et bar avec licence IV. Très bonne rentabilité. Prévoir 600 000euros apport mini. A visiter sans tarder. Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

- Idéal pour un professionnel de la réparation de téléphones, smartphones, tablettes ou petits appareils électroniques, ce fonds de commerce est implanté au sein d'une galerie commerciale dynamique de l'agglomération angevine, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle et d'une excellente visibilité. L'activité actuelle associe cordonnerie, reproduction de clés, espace carterie et point FDJ, offrant des revenus diversifiés et une clientèle fidèle. L'emplacement constitue un environnement particulièrement propice au développement d'une activité de réparation de téléphones en complément des services déjà proposés. L'entreprise s'appuie sur une équipe en place avec un salarié spécialisé en cordonnerie et une salariée dédiée à la vente, à l'accueil de la clientèle et à l'activité FDJ, permettant au repreneur de se concentrer sur le développement de son activité. Affaire saine et immédiatement opérationnelle, affichant un EBE brut supérieur à 15 000 € et un EBE retraité proche de 30 000 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90330 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 8670 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

☕ Salon de thé plein de charme

✨ Découvrez un établissement chaleureux réunissant salon de thé, vente de thé, articles déco, petite restauration, pâtisseries et atelier piercing.

📍 Situé dans une ville au bord de la Loire, il offre un cadre accueillant et une clientèle séduite par son concept original.

📅 2 jours de fermeture par semaine
🚀 Belle marge de progression à développer

💛 Une affaire idéale pour poursuivre ou développer un concept unique et plein de caractère.

L'Agence vous propose à la vente un fonds de commerce de fleuriste, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur commerçant à proximité d'Angers. Belle vitrine offrant une excellente visibilité. Local commercial d'environ 90 m², comprenant : Espace de vente lumineux Atelier de préparation Chambre climatique Bureau Espace sanitaires Surfaces supplémentaires d'environ 25m² au R+1 (2 mezzanines) Loyer : 1540,30€ HT/mois (Taxe foncière incluse) Réf. : 3291AL (photo non contractuelle) Prix Net Vendeur : 60 000€ Honoraires HT : 6 000 € (soit 10 % HT du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

– présente ce fonds de commerce à vendre. Une opportunité rare d’acquérir un restaurant-pizzeria, exploité depuis 2007 et bénéficiant d’une excellente notoriété. Situé en plein centre d’une commune dynamique du Maine-et-Loire, à deux pas d’un site historique majeur, l’établissement profite d’un flux touristique important et d’une clientèle locale fidèle.
-Caractéristiques du restaurant
Surface totale d’environ 240 m²
Surface professionnelle d’environ 100 m²
Deux salles offrant 40 couverts au total
Terrasse de 18 couverts supplémentaires
Four à pizza au feu de bois (à remettre en service selon le projet du repreneur)
Cuisine fonctionnelle et bien équipée
Logement de fonction : appartement T4 avec grenier
Travaux de remise en état et modernisation à prévoir
-Atouts majeurs
Emplacement stratégique en centre-ville
Clientèle régulière + forte fréquentation touristique
Potentiel de développement (livraison, vente à emporter, soirées à thème…)
Loyer attractif : 700 € (Bail 3-6-9 renouvelé)
-Cadre de vie & environnement
Située dans le Maine-et-Loire, la commune offre un cadre de vie agréable, un riche patrimoine, des commerces, écoles et services de qualité. Convient à tout porteur de projet souhaitant développer une activité rentable dans un cadre de vie agréable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez‑moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 89 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

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- Fonds de commerce – Agencement intérieur clé en main – Doué-en-Anjou * Opportunité rare ! * À vendre, fonds de commerce reconnu et spécialisé dans la conception, la vente et l'installation de cuisines, salles de bains, dressings et menuiseries sur mesure. Cette entreprise bénéficie d'une solide réputation et propose un accompagnement complet à sa clientèle, de l'étude du projet à la réalisation finale. Son savoir-faire couvre l'ensemble des prestations : conception personnalisée, fourniture, pose, plomberie, électricité et finitions. Une offre clé en main très appréciée des particuliers. Les points forts de cette affaire : * Activité reconnue avec une clientèle fidèle. * Accompagnement complet de A à Z. * Spécialisation en cuisines, salles de bains, dressings et menuiseries. * Prestations incluant plomberie et électricité. * Fort potentiel de développement. * Outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate. * Atout supplémentaire : * les murs commerciaux peuvent également être acquis, offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial en complément de l'activité. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer son activité ou à une entreprise du secteur désireuse de renforcer sa présence sur le territoire. * Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.