Commerces à vendre à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)

Votre agence vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle situé dans un village dynamique du Nord Mayenne disposant d'un regroupement scolaire, l'établissement comprend, une salle bar et une belle salle de restaurant d'une capacité totale d'environ 60 places, une terrasse pouvant accueillir environ 30 places assises, une cuisine très bien équipée et en bon état, disposant d'un grand parking et une proximité d'axe routier passager N12 et D976. Au-dessus, un logement de fonction composé de 3 chambres et d'un salon séjour le tout en très bon état. Le restaurant bénéficie d'une très bonne renommée et convient particulièrement à un couple de professionnels en première installation. .

Opportunité rare à saisir rapidement !
Bar exploité depuis 2 ans, bénéficiant déjà d’une clientèle fidèle et offrant un excellent potentiel de développement.

L’établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, avec une salle de jeux ainsi qu’unespace dédié aux soirées et événements.

Une très belle terrasse de 40 places assises, particulièrement appréciée, permet d’optimiser la fréquentation durant les beaux jours.

Le chiffre d’affaires est en constante évolution et reste encore largement développable, notamment grâce à la mise en place d’une activité de restauration entièrement à créer.

Soirées à thème possibles.
Affaire idéale pour un projet dynamique — à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 115 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 105 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Sylvie HEDOUIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775

Dans une agréable ville du Nord-Est de la Mayenne, sur un axe très passager, vends fonds bar, tabac, FDJ, PMU, bimbeloterie.
Possibilité de stationnement à proximité.
Logement T2 au dessus.
Excellente rentabilité (EBE pour un couple sans personnel de plus de 150 000 € avant déductions des cotisations sociales de l'exploitant).
Faible loyer mensuel de 468 €.
Prix sacrifié de 230 000 € + 5,22 % TTC (4.35 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.