Commerces à vendre à Évron (53600)

Fonds de commerce Epicerie fine, Art de la table, Cadeaux
Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux de 100 m², niché au cœur d'une zone animée, où chaque détail a été pensé pour séduire une clientèle exigeante. Ce fonds de commerce, vous offre une vitrine de 7 mètres de linéaire pour mettre en valeur vos articles de cadeaux, décoration, bijoux fantaisie et bien plus encore.

Localisation : Ville dynamique de la Mayenne, d'une population de près de 9 000 habitants, située au cœur d'une zone d'attraction de 19 communes et 20 000 habitants.
Descriptif du Bien :
Surface : 165 m² sur 2 niveaux (exploité sur 100 m²)

Dont Espace de vente 90 m² / Bureau 6,5 m² / Sanitaires 3,5 m²

Activité : Epicerie fine, Art de la table, Articles de décoration & Cadeaux : Bijoux fantaisie & accessoires de mode, Maroquinerie, ...

Conforme ERP et PMR


Conditions financières :
Prix de vente : 59 990 €
Dont Honoraires de négociation : 10 800€ TTC
Stocks en sus valorisés au jour de la cession (environ 28 000€)
Loyer mensuel : 975€ TTC / Annuel : 11 700€ TTC
Charges annuelles : 150€ TTC
Refacturation taxe foncière : 1 025€
Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport minimum de 30 000€

Les points forts :

- Emplacement n° 1

- Sans concurrence

- Local à potentiel

- Clientèle fidélisée (18 ans de présence sur la ville)

- Belles perspectives de développement

- Ville offrant un cadre de vie agréable
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau commercial.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
, au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VF056
- Mandat n° : 1465



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

- À saisir, fonds de commerce de bar – tabac – restaurant – PMU – FDJ. Près d'Évron, reprenez cette affaire de proximité reconnue, proposant des activités complémentaires de bar-tabac, restaurant du midi, PMU et FDJ. L'établissement dispose d'une salle de restauration accueillante ainsi que d'une cuisine professionnelle permettant une exploitation immédiate. Le fonds comprend également une partie habitation au-dessus du commerce. Un second étage, composé de plusieurs chambres, offre un fort potentiel d'aménagement et pourrait être redistribué afin de créer deux appartements destinés à la location, permettant de générer un complément de revenus. Cette affaire conviendra aussi bien à un couple qu'à des professionnels souhaitant reprendre un commerce polyvalent et exploiter pleinement son potentiel de développement, tant sur l'activité que sur la valorisation des espaces d'habitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

53, vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans l'art de la table, les produits du terroir, les bijoux fantaisie, la décoration et les jouets en bois. Idéalement situé au coeur d'une rue commerçante et très fréquentée d'une ville dynamique de la Mayenne (53), ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement propice au développement de son activité. L'espace de vente est actuellement organisé en plusieurs univers complémentaires : épicerie fine, bijoux, arts de la table, décoration et cadeaux. L'établissement développe une surface totale de 166 m² répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : 90 m² comprenant une surface commerciale, des sanitaires et une réserve. À l'étage : 76 m² composés de trois réserves pouvant être aménagées en espace commercial complémentaire ou en logement. Le loyer mensuel s'élève à 975 €. Cette affaire offre un réel potentiel de développement et peut également convenir à l'exploitation d'une autre activité commerciale. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence au

Fonds de commerce Epicerie fine, Art de la table, Cadeaux
Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux de 100 m², niché au cœur d'une zone animée, où chaque détail a été pensé pour séduire une clientèle exigeante. Ce fonds de commerce, vous offre une vitrine de 7 mètres de linéaire pour mettre en valeur vos articles de cadeaux, décoration, bijoux fantaisie et bien plus encore.

Localisation : Ville dynamique de la Mayenne, d'une population de près de 9 000 habitants, située au cœur d'une zone d'attraction de 19 communes et 20 000 habitants.
Descriptif du Bien :
Surface : 165 m² sur 2 niveaux (exploité sur 100 m²)

Dont Espace de vente 90 m² / Bureau 6,5 m² / Sanitaires 3,5 m²

Activité : Epicerie fine, Art de la table, Articles de décoration & Cadeaux : Bijoux fantaisie & accessoires de mode, Maroquinerie, ...

Conforme ERP et PMR


Conditions financières :
Prix de vente : 59 990 €
Dont Honoraires de négociation : 10 800€ TTC
Stocks en sus valorisés au jour de la cession (environ 28 000€)
Loyer mensuel : 975€ TTC / Annuel : 11 700€ TTC
Charges annuelles : 150€ TTC
Refacturation taxe foncière : 1 025€
Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport minimum de 30 000€

Les points forts :

- Emplacement n° 1

- Sans concurrence

- Local à potentiel

- Clientèle fidélisée (18 ans de présence sur la ville)

- Belles perspectives de développement

- Ville offrant un cadre de vie agréable
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau commercial.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
, au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VF056
- Mandat n° : 1465



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Dans l’hyper centre ville d’EVRON, vends fonds épicerie fine, arts de la table, cadeaux.
Excellent emplacement avec possibilité de stationnement à proximité.
Très beau magasin (surface de 90 m² au rez-de-chaussée + vitrine et de 70 m² à l’étage).
Bonne renommée – 16 ans d’ancienneté.
Important potentiel.
Loyer mensuel de 975 €.
Prix net vendeur de 55 990 € + 7,14 % TTC (5,95 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans l'Est du département de la Mayenne, vends fonds hôtel (11 chambres 2 étoiles) bar tabac restaurant traiteur.
L'activité traiteur est importante.
Le chiffre d'affaires HT est supérieur à 1 000 000 €.
Très bonne rentabilité.
Le prix de vente inclut 7 véhicules utilisés pour l'activité traiteur.
Affaire idéale pour couple de professionnels.
Vente cause retraite. Loyer mensuel de 2 000 € HT (possibilité de vente des murs).
Prix net vendeur du fonds de commerce : 340 000 € + 5 % TTC (4,17 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le centre d'une ville de la région d'Evron, en angle de rue, vends très belle affaire de bar tabac FDJ PMU bimbeloterie.
Salle de bar de 28 places + terrasse 12 places.
Parking à proximité.
Grand logement au dessus.
EBER de 160 000 euros pour un couple après déduction des cotisations sociales.
Loyer mensuel de 1 000 € (commerce et habitation).
Possibilité de vente des murs.
Prix net vendeur : 400 000 € + 5 % TTC (4,17 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.