Commerces et hôtellerie restauration à vendre en Vendée (85)

Notre Dame de Monts 85690 - vous propose à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie. Cette affaire est une adresse idéalement située, reconnue, qui a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle locale et touristique. Licence IV.
156 couverts dont 36 en terrasses. Ouvert de janvier à mi-novembre
Loyer mensuel : 1700 euros ht
Surface près de 330 m²
Cession fonds de commerce HAI 165 000 euros, soit 160 000 euros net vendeur + 15 000 euros TTC honoraires acquéreur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 466580

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BELLE RENTABILITÉ pour cette parfumerie et ces soins de beauté, exploités sous enseigne dans des locaux sans travaux à prévoir. L’ÉQUIPE EN PLACE, composée de salariés en CDI à temps complet, assure le fonctionnement au quotidien. L’affaire peut être reprise par un ou une gérante avec l’appui de 3 salariés, ou par un couple avec 2 salariés. EMPLACEMENT au cœur du centre-ville, entouré d’autres commerces, avec PARKING à proximité. Le magasin de parfumerie s’accompagne de cabines de soin équipées et d’une clientèle d’habituées. MIEUX À FAIRE pour le repreneur en développant les comités d’entreprise des sociétés environnantes. Une belle opportunité pour un profil motivé, souhaitant s’appuyer sur une activité installée et une équipe déjà en place.

À céder : Fonds de commerce - Glacerie et restauration à emporter, station balnéaire Situé dans une station balnéaire prisée, ce fonds de commerce clé en main propose une activité glacerie à base de yogurt et bubble waffles sucrés ou salés, entièrement à emporter. Points forts : Emplacement premium face mer avec terrasse de 30 places, idéal pour attirer la clientèle touristique et locale. Beau local entièrement équipé, entretien régulier et matériel suivi. Ouvert toute l'année : 7/7 en haute saison, 4/7 en basse saison + congés planifiés. Aucun salarié à reprendre, exploitation simple et flexible. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 110 000 Euros, en progression constante. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant reprendre un commerce attractif, rentable et prêt à l'emploi, avec un fort potentiel touristique. Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous directement.

À céder : Restaurant du midi - Centre de La Roche-sur-Yon Situé au coeur de La Roche-sur-Yon, cet établissement propose une restauration traditionnelle uniquement le midi, avec une clientèle tertiaire et ouvrière fidèle. Caractéristiques principales : Capacité : 60 places intérieures + 30 places en terrasse Cuisine équipée et entretenue, locaux aux normes de sécurité Équipe salariée en place, activité opérationnelle dès la reprise Fermé le week-end et congés annuels Chiffres clés : Chiffre d'affaires stable Apport conseillé : 60 000 Euros Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant du midi rentable et facilement gérable. ? Contact : - -

À vendre : Tabac-Presse-FDJ - La Roche-sur-Yon Situé dans un quartier en plein développement, ce fonds de commerce Tabac, Presse et Jeux FDJ bénéficie d'un local commercial lumineux et fonctionnel de 50 m², avec réserve et stationnement facile pour la clientèle. Caractéristiques principales : Activité : vente de tabac, presse quotidienne et magazine, jeux FDJ, articles de loisirs et services annexes Pas de salarié à reprendre, exploitation clé en main Loyer modéré, établissement sécurisé.Un chiffre d'affaires de165 000 Euros, dont 90 000 Euros de commissions.Un EBER de 94 000Euros Affaire idéale pour une première acquisition, rentable et opérationnelle dans un secteur porteur et dynamique. ? Contact : - -

Restaurant avec licence 4 et terrasse sur un axe passant proximité commerces et parking, restaurant d'une capacité de 30 places assises a l'intérieur et 16 places en terrasse. Restaurant ouvert 5 jours par semaine et ouvert de 12H a 13h30 et de 19h a 21h30. Congé annuel de mi novembre a mi janvier.( Cuisine toute équipée, matériel entretenu ) restaurant avec une déco soigné, affaire tenue par 2 personnes. 1 bail neuf sera fait avec un loyer de 2000 Euros HT. PERF: 92 000 Euros PRIX : 304 700 EurosHAI TTC Possibilité achat murs et fonds : 612 460 Euros HAI TTC REF : 8409

Restaurant avec licence 4 et terrasse sur un axe passant proximité commerces et parking, restaurant d'une capacité de 30 places assises a l'intérieur et 16 places en terrasse. Restaurant ouvert 5 jours par semaine et ouvert de 12H a 13h30 et de 19h a 21h30. Congé annuel de mi novembre a mi janvier.( Cuisine toute équipée, matériel entretenu ) restaurant avec une déco soigné, affaire tenue par 2 personnes. 1 bail neuf sera fait avec un loyer de 2000 Euros HT. PERF: 92 000 Euros PRIX : 304 700 EurosHAI TTC Possibilité achat murs et fonds : 612 460 Euros HAI TTC REF : 8409

BAR GLACIER SNACKING sur l'ile de Noirmoutier en emplacement n° 1. Proche de toutes commodités, parkings, commerces avec une très belle visibilité, une grande terrasse de 80 places et une capacité de 60 places en intérieur. Cet établissement fonctionne avec 2 personnes à l'année et renforts saisonniers en juillet et aout. Affaire de jour actuellement ouvert de 7h30 à 21h. Pas de contrat brasseur. CA HT 2024: 248 654 Euros PERF: 41 311 Euros PRIX DE VENTE: 199 440 Euros HAI TTC REF: 8305

BAR RESTAURANT EN BORD DE MER - EMPLACEMENT N°1 - CÔTE VENDÉENNE Situé au coeur d'une station balnéaire prisée de la côte vendéenne, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel commercial. Véritable atout de cet établissement, sa superbe terrasse ensoleillée d'environ 100 places constitue un espace privilégié pour profiter de l'affluence touristique. Elle est complétée par une terrasse couverte de 35 places et une salle intérieure de 30 couverts, soit une capacité totale d'environ 165 places. UNE AFFAIRE STRUCTURÉE ET PRÊTE À EXPLOITER ! L'établissement fonctionne 9 mois par an, de février à octobre, avec une organisation permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie. Fermeture les mercredis et jeudis hors saison et uniquement le jeudi en juillet et août. Une équipe expérimentée de 4 salariés en CDI, dont 2 en cuisine et 2 en salle, est déjà en place, facilitant la reprise et la continuité de l'exploitation. LES ATOUTS MAJEURS : - Emplacement n°1 en bord de mer - Station balnéaire attractive et fréquentée - Capacité d'accueil importante de 165 places - Magnifique terrasse ensoleillée - Équipe permanente en place - Exploitation sur 9 mois avec fermetures hebdomadaires - Potentiel de développement commercial CHIFFRES CLÉS : CA 2024 : 493 659 Euros HT CA 2025: 489 139 Euros HT PERF: 78 600 Euros PRIX DE VENTE : 387 800 Euros HAI TTC RÉFÉRENCE : 8202

RESTAURANT -TRAITEUR idéalement situé sur un axe central et passant d'une commune vendéenne et proche parking. Cet établissement typique et très bien entretenu offre un cadre de restauration et de convivialité exceptionnel de part une bâtisse d'époque et mise en valeur avec goût pour s'adapter à la clientèle. Elle propose 2 salles d'une trentaines de couverts chacune, un accueil bar, 2 salles privatives à l'étage pouvant recevoir des séminaires, repas de familles... de 12 et 16 personnes et d'une magnifique terrasse végétalisée de 20 places. La cuisine d'environ 50m2 est très bien agencée avec le matériel nécessaire pour faire du service sur place et du traiteur. La bâtisse offre aussi la possibilité d'un logement de fonction avec 2 chambres, salle de bain et toilettes dont l'accès se fait par l'intérieur. Actuellement Monsieur gère la cuisine avec 2 autres personnes et Madame la salle avec un serveur ceux ci se font épauler par 4 apprentis cuisiniers et 3 apprentis en salle. Fermé le dimanche soir, le lundi et le mardi et 5 semaines de congés répartis sur l'année. CA 2024/2025: 805 456 Euros HT (dont 1/3 en traiteur) PERF: 211 140 Euros PRIX DE VENTE: 596 200 Euros HAI TTC REF: 8201

SUR L'ILE DE NOIRMOUTIER Restaurant traditionnel idéalement situé sur axe passant avec un accès facile et un grand parking privé. Bâtisse de caractère très bien agencée avec fort potentiel, une salle principale de 35 places, une belle terrasse couverte de 60 places et une petite salle avec une cheminée chaleureuse de 15 places. Une grande cuisine très bien agencée avec du matériel de choix, des réserves, vestiaires personnels... Logement composé de 2 chambres et d'une salle de bain compris dans le loyer de 3500 Euros TTC mensuel du fonds de commerce. Fermé le dimanche soir, le lundi et le mardi sauf de mi-juillet à mi-août fermé le dimanche soir et le lundi. Congés annuels du 20/11 au 4/02. Possibilité achat des murs C.A. HT : 734 000 Euros Prix : 650 400 Euros FAI TTC Réf. 8129

Glacier, bar, crêperie avec licence 4 en emplacement n°1 dans une station balnéaire Vendéenne très prisée. Cette établissement de renommé possède une capacité intérieur de 45 places et une terrasse couverte attractive de par sa vue mer et son mobilier récent, de 55 places. Pas de contrat brasseur. Ce Bar Glacier Crêperie est fermé de Novembre à Mars sauf les vacances scolaires de 9h à 19h et de 9h à 22h en juillet et Août. Affaire idéale pour un couple avec une belle rentabilité. PERF: 113 000 Euros CA: 545 000 EurosHT Prix de vente: 438 400 Euros HAI TTC REF: 8009

RHUMERIE À AMBIANCE MUSICALE - UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LE LITTORAL VENDÉEN ! Une adresse incontournable pour les amateurs de rhum et de soirées festives ! Situé au coeur d'une ville dynamique du littoral vendéen, à proximité immédiate des plages et en plein centre commercial, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, idéal pour séduire une clientèle locale et touristique. UN CONCEPT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Véritable invitation au voyage, cette rhumerie se distingue par sa sélection de rhums aux origines variées, qui contribue à sa notoriété et à son identité. Son ambiance musicale et ses soirées à thème, animées par un DJ professionnel, en font un lieu convivial et festif où l'expérience client est au coeur du concept. UNE AMBIANCE FESTIVE ET UNE SAISONNALITÉ ATTRACTIVE Ouvert de fin mars à fin septembre, l'établissement profite pleinement de la fréquentation touristique de la saison estivale et de l'attractivité du littoral vendéen. LES ATOUTS : Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des plages. Concept original associant rhum et ambiance musicale. Large choix de rhums de différentes origines. Soirées à thème animées par un DJ professionnel. Activité saisonnière idéale pour profiter de la dynamique touristique du littoral. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, un passionné de mixologie ou un entrepreneur souhaitant développer un concept festif sur un secteur côtier recherché. PRIX DE CESSION FAI : 964 800 Euros Honoraires d'agence inclus : 7,20 %.REF 9308 IB Un lieu, une ambiance, un concept : à vous de faire vibrer le littoral vendéen !

BAR BRASSERIE DANS GRANDE VILLE VENDÉENNE
350 PLACES ASSISES AFFAIRE DE DIRECTION FORTE RENTABILITÉ
CA 2 000 000 €
PRIX 2 300 000 €

Au cœur d’une commune littorale très attractive de la Côte de Lumière, ce restaurant-crêperie bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue mer imprenable.
Une affaire très bien située, qui séduit aussi bien la clientèle locale que les vacanciers.

Les atouts de l’établissement :
Une salle lumineuse de 60 couverts équipée de grandes vitrines, permettant à chaque client
de profiter de la vue mer, quelle que soit la saison.
Une terrasse de 78 places assises. Spacieuse et face à la mer, elle offre le même panorama et constitue un véritable atout dès les beaux jours.
Une capacité totale de 138 places
-Un volume d’accueil confortable, avec une exploitation possible en toute saison.
-Une clientèle fidèle et diversifiée
-Une clientèle locale présente toute l’année, gage de stabilité
-Une clientèle touristique nombreuse en saison
-Une excellente fréquentation, confirmée par les résultats CA HT > à 800 000,00 €

Les murs peuvent être achetés avec le fonds de commerce, ce qui permet de sécuriser l’investissement et de constituer un patrimoine immobilier.

Saisissez une belle opportunité avec la cession de ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé au cœur d’un secteur très recherché d’une station balnéaire prisée du littoral. Il bénéficie de l’emplacement n°1 de la commune, avec un parking à proximité immédiate.

L’établissement dispose d’une salle principale de 40 à 45 couverts, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, ainsi que d’une terrasse de 35 places. Il est exploité sous licence IV.

L’affaire réalise un chiffre d’affaires d’environ 200 000 €, avec un rythme d’exploitation qui préserve la qualité de vie des exploitants : fermeture annuelle d’octobre à mars et fermeture entre les deux services, y compris en été.

Un potentiel de développement réel pour le repreneur :

ouverture en hors saison pendant les vacances scolaires et les week-ends, dans une ville dynamique ;
développement du service limonade, grâce à la licence IV ;
ouverture l’après-midi en saison pour un service limonade et une offre de restauration rapide de type crêpes.

Une affaire saine, à la visibilité exceptionnelle, qui permet de choisir son niveau d’investissement : conserver l’équilibre actuel ou accélérer le développement.

Possibilité d’acquérir les murs : le repreneur qui le souhaite peut également acheter les murs et sécuriser ainsi son investissement sur un emplacement d’exception.

BELLE OPPORTUNITÉ À LA CHAUME – FONDS DE COMMERCE BAR, CRÊPERIE, RESTAURANT – FORT POTENTIEL !

– vous propose ce fonds de commerce de bar, crêperie, restaurant, dégustation et vente à emporter, idéalement situé à La Chaume, aux Sables-d’Olonne, à proximité du port et face à la baie des Sables.

Cet établissement bénéficie d’une clientèle locale tout au long de l’année, complétée par une fréquentation touristique importante en saison.

D’une surface commerciale d’environ 131 m², il dispose d’une salle intérieure spacieuse et particulièrement lumineuse pouvant accueillir environ 50 couverts, offrant un cadre agréable et convivial.

À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 26 couverts permet de profiter d’une vue sur la baie des Sables-d’Olonne, un véritable atout pour cet établissement.

Un espace de stockage supplémentaire d’environ 13 m² vient compléter l’ensemble.

Depuis plusieurs années, les animations et manifestations organisées à proximité se multiplient, attirant une fréquentation croissante, notamment les week-ends et pendant la saison estivale.

Cette affaire, exploitée toute l’année, présente un fort potentiel de développement, grâce à la diversité des activités proposées et à son emplacement.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de valoriser pleinement les lieux et d’optimiser leur exploitation.

Capacité d’accueil : environ 76 couverts, dont 50 en intérieur et 26 en terrasse.

Loyer annuel : 15 900 € TTC.

Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre et développer une activité dans un secteur recherché des Sables-d’Olonne.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

- vous propose ce fonds de commerce d'épicerie fine situé au sein d'un quartier dynamique et plébiscité des Sables D'Olonne.
Bénéficiant d'une clientèle locale à l'année et touristique, cet établissement dispose d'une boutique, d'un bureau, réserves et d'un WC.
Places de stationnement à proximité.
Possibilité d'acquérir les murs.
Affaire à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 81 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951937143

À VENDRE FONDS DE COMMERCE, AFFAIRE IDÉALE POUR UN COUPLE, Y COMPRIS EN RECONVERSION : cette pizzeria-crêperie occupe un emplacement de cœur de village, de plain-pied, visible et fréquenté. Le stationnement est facile à proximité immédiate, ce qui favorise l’accès de la clientèle. Les habitués sont fidèles, et les familles comme les clients de passage complètent la fréquentation. Le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel adapté aux deux activités, pizzas et crêpes. La reprise est possible immédiatement, sans travaux ni investissement supplémentaire. L’exploitation est organisée sur des services bien définis, midi et soir, ce qui laisse de vraies plages de repos. L’équipe est déjà en place. Un couple peut reprendre l’affaire, l’un en cuisine, l’autre en salle. Pour un couple en reconversion, une formation de quelques semaines, complétée par l’accompagnement du dirigeant en place, permet de prendre en main l’établissement en toute sérénité. La commune réunit toutes les commodités, écoles comprises, ce qui convient parfaitement à un couple avec enfant. Les horaires resserrés sur les services facilitent la vie de famille. Le bail commercial en place sécurise l’exploitation. C’est une affaire accessible, structurée et prête à être exploitée.

PREMIÈRE AFFAIRE, APPORT FAIBLE, FORT POTENTIEL : cette petite affaire est idéale pour un premier achat. Le prix reste accessible, ce qui permet d’envisager l’acquisition avec un apport limité. Le logement attenant est inclus : un vrai atout pour s’installer sur place, avec une cour et un garage. Le commerce réunit trois activités complémentaires : bar tabac avec jeux et presse, supérette de dépannage et snacking. Cette diversité sécurise l’exploitation, car elle ne repose pas sur une seule source de revenus. Le rapport qualité/prix est attractif. Le snacking, encore peu développé, laisse UNE VRAIE MARGE DE PROGRESSION, avec un matériel très complet déjà en place. Situé en centre-bourg, l’établissement profite d’une clientèle d’habitués et d’une clientèle touristique, attirée par les activités nautiques voisines. Alarme récente, vidéosurveillance et rideaux métalliques assurent une exploitation sereine. L’affaire est conçue pour un exploitant, accompagné d’un salarié à mi-temps. Elle est prête à être exploitée dès la reprise.

TRES BONNE RENTABILITE
- Bar avec activité jeux et PMU, idéalement placé à proximité de la mer, dans une commune en fort développement. Cet emplacement garantit une clientèle de proximité toute l'année, renforcée en saison par l'afflux des vacanciers des campings alentour. Le chiffre d'affaires progresse d'année en année : c'est la preuve d'une clientèle fidèle et d'un commerce bien installé. Le rapport entre le prix demandé et la rentabilité est particulièrement intéressant pour la Vendée. La terrasse aménagée, prolonge la salle aux beaux jours. Le local est sécurisé et accessible aux PMR. Le stationnement gratuit à proximité immédiate facilite l'accès. Les horaires de jour uniquement préservent les soirées et offrent un vrai équilibre de vie. L'affaire est exploitée par un couple, avec un renfort saisonnier les jours de marché. L'acquisition des murs est proposée en option, au choix de l'acquéreur, avec le logement spacieux de l'étage et son entrée indépendante. C'est une vraie opportunité de capitalisation : l'acquéreur peut habiter sur place et réduire ses frais. La dépendance sert d'atelier.

À céder : Bar-Brasserie du midi - Rétro-littoral, proche Saint-Gilles-Croix-de-Vie Située à 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une commune dynamique avec de nombreux commerces de proximité, cette bar-brasserie du midi bénéficie d'un emplacement de premier choix avec visibilité en angle de rue. Caractéristiques principales : Local spacieux : 120 places assises + terrasse couverte de 50 places Cuisine et service opérationnels, équipe en place Équipements et registre de sécurité à jour Restauration uniquement le midi, avec possibilité de développement le soir et le week-end Logement de fonction de 2 chambres Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 330 000 Euros Vente indissociable des murs commerciaux : 265 000 Euros TTC FAI, en sus du prix du fonds de commerce. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant reprendre un commerce clé en main, rentable et avec un fort potentiel de développement. ? Contact : - -

À VENDRE, dans une commune à 10 minutes de la mer, Bar Tabac. Affaire situé devant le flux journalier et places de parking. Sa clientèle d'habitués, de passage et de touriste, permet à l'affaire de dégager une commission de 52 000 euros et une rentabilité de 50 000 euros. L'affaire a un très gros potentiel avec un peu de travaux de rafraîchissement.