9 annoncesCommerces à vendre à Luçon (85400)
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Sélection
A LA UNE
Vente boulangerie sur axe stratégique en Vendée

Vente boulangerie sur axe stratégique en Vendée

Prix de vente1 083 400 €

Surface400 m²

Boulangerie‑Pâtisserie – Très belle opportunité de reprise
Située sur un axe stratégique à fort trafic, cette boulangerie‑pâtisserie bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux régulier de clientèle. L’établissement dispose d’un outil de travail complet, moderne et parfaitement entretenu, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions.
La production comme la vente s’appuient sur une équipe en place, autonome et structurée, garantissant une transition sereine pour le repreneur. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’installer sur un secteur dynamique avec un potentiel de développement.
Elle dispose d'un parking privée d'une vingtaine de places qui permet un accées facile à la clientèle
Possibilité d'acquérir également les murs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV fonds institut de beauté fort potentiel à Luçon

AV fonds institut de beauté fort potentiel à Luçon

Prix de vente45 000 €

Surface50 m²

# À VENDRE – INSTITUT DE BEAUTÉ | FONDS DE COMMERCE

À céder** fonds de commerce d’un ****institut de beauté en plein développement**, offrant une belle opportunité pour une professionnelle souhaitant reprendre une activité existante avec encore un **fort potentiel de progression**.

L’institut réalise un **chiffre d’affaires de 70 537 €**, contre seulement **33 000 € lors de sa reprise il y a 2 ans**, témoignant d’une **très belle dynamique de croissance** et d’un potentiel de développement encore important.

L’établissement dispose notamment de :

* **2 salles de soins**
* **Climatisation dans chaque pièce**
* Des espaces fonctionnels et agréables pour la clientèle
* Une activité et une clientèle déjà développées
* Un **loyer attractif de 896 € par mois**

La forte progression du chiffre d’affaires en seulement deux années démontre le potentiel de cette affaire, avec encore de nombreux axes de développement possibles selon le projet du futur repreneur.

Cette opportunité conviendra parfaitement à une **professionnelle de l’esthétique souhaitant s’installer à son compte**, reprendre une activité déjà établie ou poursuivre le développement d’un institut bénéficiant d’une belle dynamique.

**Cession pour cause de déménagement.**

Une affaire à découvrir, avec un **chiffre d’affaires ayant plus que doublé en 2 ans**, un loyer maîtrisé et un outil de travail fonctionnel prêt à poursuivre son développement.

**Dossier complet et informations complémentaires sur demande.**


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A vendre restaurant bar snack en Vendée Sud
Premium

A vendre restaurant bar snack en Vendée Sud

Prix de vente50 000 €

Surface300 m²

Opportunité
tout type de restauration
Restaurant 80 places
Magnifique salle poutres apparentes
construction récente
Accueil de groupe très apprécié des clients grandes familles aux alentours
Traiteur
Bar avec salle indépendante
Snack
Terrasse et guinguette possible
Parking privé pour clientèles
Cuisine professionnelle équipée
Prêt à travailler de suite
Appartement avec 4 chambres salon cuisine
Loyer pour le local commercial et l’appartement 1500€
Licence 4
Vente cause santé

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC d'esthétique proche commerces à Luçon

Vente FDC d'esthétique proche commerces à Luçon

Prix de vente55 000 €

Surface49 m²

À la recherche dun fond de commerce desthétique, proche des commodités ?

LES LOCAUX :
Espace de 49 m2
Composé dun accueil sur 7,4 mètres linéaires de vitrine
Deux cabines bien-être
Un espace de travail en retrais avec sanitaire

FINANCES :
50000€
CA 62000€
BAIL 896€ jusquà janvier 2027

LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Sanitaire privé

LE SECTEUR : Luçon proche des commerces avec facilité de parking

Envie de le visiter nhésitez pas à me contacterCe bien vous est présenté par Rémi Portela - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990829558.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente boulangerie patisserie snacking à Luçon

Vente boulangerie patisserie snacking à Luçon

Prix de vente393 000 €

Surface50 m²

Création de 2019 avec un parking privé, sur l'axe passant avec une superbe visibilité. Magasin spacieux et lumineux, avec quelques mange debout. Laboratoire et fournil très bien conçus et bien équipés. A visiter absolument !!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

FDC boulangerie moderne à vendre à Luçon

FDC boulangerie moderne à vendre à Luçon

Prix de vente330 000 €

Surface251 m²

À VENDRE - BOULANGERIE PÂTISSERIE MODERNE - EMPLACEMENT N°1 À LUÇON - POSSIBILITE DE RACHAT DES MURS COMMERCIAUX (DISSOCIABLES)- IDÉAL FRANCHISES

251M2 actuellement, possibilité d'agrandissement + 60M2 (+ 25 PLACES ASSISES AVEC TOILETTES) Projet déjà formalisé.
LOYER : 3000€ HT 3600€ TTC
Taxe foncière : 1800€

Située à Luçon, sur un axe routier très fréquenté, boulangerie-pâtisserie récente et dynamique bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement aisé.

Un emplacement idéal "de flux"

Axe entrant/sortant de ville
Passage constant (automobilistes, travailleurs, touristes)
Parking facile d'accès
Clientèle mixte : locale fidèle + clientèle de passage

Un positionnement parfait pour capter les consommations rapides du quotidien.

Une activité complète et moderne avec fours à pellets pour une meilleure maitrise de l'énergie et des charges électriques
Boulangerie artisanale
Pâtisserie
Snacking (sur place et à emporter) à développer ! Fort potentiel de développement stratégique :
Formules déjeuner, sandwichs
Installation d'un distributeur automatique possible
Installation de panneaux d'affichages communication diverses enseignes

Concept actuel combinant artisanat de qualité et offre rapide, parfaitement adapté aux nouvelles habitudes de consommation.

Structure et organisation
Entreprise créée en 2019
Équipe en place : 6 à 9 salariés
Horaires étendus - ouverture 7j/7
Permet de capter tous les moments clés : petit-déjeuner, déjeuner, goûter
Une affaire saine et rentable
taux propres : + 430 000 €
Trésorerie disponible
Résultat net : ~40 000 € (2024-2025)
Endettement maîtrisé
Fonds commercial valorisé
Investissements récents

Entreprise solide et rassurante
Rentabilité confirmée
Régime fiscal avantageux (zone de revitalisation rurale)

Les points forts

Emplacement stratégique à fort passage
Excellente visibilité
Accessibilité + parking (critère clé clientèle)
Activité diversifiée (pain + snacking)
Très bonne réputation (? 4,5/5)
Outil de travail récent et performant

Potentiel de développement
Développement du snacking (levier majeur de croissance)
Optimisation des formules déjeuner
Renforcement de la clientèle de passage et touristique
Distributeur automatique : pizzas, pains, huitres, etc.

Idéal pour :
Boulanger/pâtissier souhaitant une affaire clé en main
FRANCHISES
Couple de professionnels

Investisseur recherchant un commerce rentable et stable AVEC FORTS LEVIERS DE DEVELOPPEMENT

En résumé

Une boulangerie moderne, rentable et parfaitement positionnée sur un modèle "de passage", complémentaire des commerces de centre-ville, avec un fort potentiel de développement.

Possibilité de rachat des murs commerciaux, et possibilité de logement à proximité en location ou achat maison.
Murs commerciaux à vendre 440k€ (+6% honoraires)
Total FDC + MURS = 770K€ NET, 816,2K€ HAI

Plus d'informations et dossier complet sur demande. Contact :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.951943

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie sur axe stratégique en Vendée

Vente boulangerie sur axe stratégique en Vendée

Prix de vente1 083 400 €

Surface400 m²

Boulangerie‑Pâtisserie – Très belle opportunité de reprise
Située sur un axe stratégique à fort trafic, cette boulangerie‑pâtisserie bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux régulier de clientèle. L’établissement dispose d’un outil de travail complet, moderne et parfaitement entretenu, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions.
La production comme la vente s’appuient sur une équipe en place, autonome et structurée, garantissant une transition sereine pour le repreneur. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’installer sur un secteur dynamique avec un potentiel de développement.
Elle dispose d'un parking privée d'une vingtaine de places qui permet un accées facile à la clientèle
Possibilité d'acquérir également les murs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Restaurant de charme à vendre clé en main à Luçon

Restaurant de charme à vendre clé en main à Luçon

Prix de vente224 000 €

Surface229 m²

### À VENDRE – RESTAURANT DE CHARME – LUÇON, SUD VENDÉE

**BELLE OPPORTUNITÉ – AFFAIRE RECONNUE – CONFORT DE VIE – POSSIBILITÉ D’ACHAT DES MURS**

Situé à **Luçon, ville dynamique du Sud Vendée**, ce restaurant bénéficie d’une **belle notoriété acquise depuisplus de 20 ans** et d’une clientèle fidélisée.

L’établissement propose une **cuisine généreuse et créative élaborée à partir de produits frais**, avec une ardoise régulièrement renouvelée au gré des saisons et des inspirations.

### UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

Le restaurant dispose d’un **outil de travail complet et de qualité**, permettant une reprise immédiate de l’activité.

La cuisine professionnelle est parfaitement équipée, notamment avec du **matériel Rorgue**, offrant d’excellentes conditions de travail au futur exploitant.

### CONFORT DE VIE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L’un des véritables atouts de cette affaire réside dans ses **horaires d’exploitation particulièrement confortables pour le secteur de la restauration** :

* Ouverture le midi du mardi au samedi
* Ouverture le soir uniquement du jeudi au samedi
* Fermeture les jours fériés

Cette organisation permet de conjuguer **activité professionnelle et véritable qualité de vie**.

Elle offre également un **potentiel de développement important** pour un repreneur souhaitant augmenter les jours ou amplitudes d’ouverture, développer davantage la vente à emporter ou mettre en place de nouvelles offres.

### LOGEMENT D’ENVIRON 110 M² – 3 CHAMBRES

Autre atout majeur : l’ensemble immobilier comprend également un **spacieux logement d’environ 110 m² avec 3 chambres**, particulièrement adapté à l’installation d’un couple ou d’une famille.

### POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES MURS

Une opportunité particulièrement intéressante est offerte au futur acquéreur avec la **possibilité d’acheter également les murs comprenant les locaux commerciaux et le logement**.

Le projet peut ainsi être envisagé sous différentes formes selon le profil et la capacité d’investissement du repreneur : **acquisition du fonds de commerce seul ou acquisition de l’ensemble fonds de commerce + murs commerciaux + logement**.

Une configuration idéale pour un acquéreur souhaitant **maîtriser son immobilier professionnel, capitaliser sur les murs et disposer de son logement sur place**.

**Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire établie depuis plus de 20 ans, avec un outil de qualité, un excellent confort d’exploitation et la possibilité de devenir propriétaire de l’ensemble immobilier.**

**Dossier complet et renseignements sur demande.**


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant Luçon (85400) coeur de ville

Vente bar restaurant Luçon (85400) coeur de ville

Prix de vente88 000 €

Surface200 m²

LUÇON 85400 SITUÉ AU COEUR MEME DE LA VILLE SUR EMPLACEMENT N°1 LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET PROFESSIONNEL ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CE FONDS DE COMMERCE DE BAR/RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET APPARTEMENT DE FONCTION T4 BÉNÉFICIANT D'UNE CLIENTÈLE FIDÈLE ET D'UNE BELLE NOTORIÉTÉ -

Ce BAR SNACK fonctionnel et accueillant comprend :

o Une SALLE PRINCIPALE pouvant accueillir 50 CLIENTS assis avec un grand comptoir

o Une TERRASSE EXTERIEURE aménagée de 20 places

o Une CUISINE EQUIPEE pour l'activité SNACK (moyenne de 10 couverts/jour)

o Des sanitaires aux NORMES PMR

o Un sous-sol spacieux pour le stockage

À l'étage, profitez d'un APPARTEMENT DE FONCTION T4 de 90M² entièrement rénové, idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle. Il se compose de :

o Un spacieux HALL d'entrée pouvant faire office de BUREAU

o Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre après une journée de travail

o Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne

o 3 belles chambres

o Un WC séparé et une salle d'eau, offrant plus de confort au quotidien

o Une buanderie pratique, pour un rangement optimal

LES PLUS :

o Clientèle fidèle : 80 % d'habitués et de saisonniers

o Services complémentaires : réception de colis Mondial Relay, club de billard

o Normes récentes : toiture refaite, isolation récente, électricité et plomberie aux normes

o Bail global à 1.500 €/mois (1.000 € pour le commerce et 500 € pour l'appartement).

o Investisseurs : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 214 000€ FAI

MON AVIS : EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR COUPLE DYNAMIQUE - AFFAIRE IDEALEMENT SITUEE AU COEUR MEME DE LA VILLE DE LUCON AVEC CLIENTÈLE ASSURÉE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ! - 88.000 € FAI -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 603403 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Murs + fonds restaurant bar lic IV appartement 85

Murs + fonds restaurant bar lic IV appartement 85

Prix de vente506 080 €

Surface370 m²

A vendre FONDS + MURS Restaurant Bar avec licence IV et Appartement

Un ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation, comprant :
RDC : un restaurant de 240m² avec une entrée, 2 salles de restaurant, sanitaires avec WC handicapés, cuisine, 3 réserves et une plonge.
1er : un appartement de 130m² avec une pièce de vie de 38m², 2 chambres, salle de bain avec WC, bureau et une grande salle de jeux de 38m² avec WC.
SS : une cave voutée de 20m²
Terrasse de 100m²
Horaire d'ouverture : 9h-13h30, 18h30-21h
Fermeture hebdomadaire : lundi, mardi et dimanche aprés-midi

La vente comprend le fonds de commerce et les murs.

CA 2024 = 400k€
EBE retraité 2024 = 110k€

Prix FAI 506 080 € TTC (Murs 328 800 €TTC + Fonds 177 280 € TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant