1 244 annoncesCommerces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13) - Alpilles
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Vente restaurant 469m² empl N°1 à Plan-de-Campagne

Vente restaurant 469m² empl N°1 à Plan-de-Campagne

Prix de vente496 000 €

À VENDRE – RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – PLAN-DE-CAMPAGNE

Opportunité rare sur le secteur !

Implanté au cœur de la très prisée zone commerciale de Plan-de-Campagne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel avec un flux de clientèle continu etune visibilité optimale.

D’une surface totale de 469 m², l’établissement offre une grande capacité d’accueil avec 138 couverts en salle, une terrasse couverte de 40 places ainsi qu’une terrasse estivale de 42 places permettant de maximiser l’activité en saison.

Entièrement opérationnel et en excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : exploitation immédiate possible.

Emplacement premium à très fort passage
Forte capacité intérieure et extérieure
Établissement clé en main
Parkings à proximité
Fort potentiel de développement

Cette affaire constitue une base solide à optimiser pour un professionnel souhaitant exploiter pleinement le potentiel du site.

Dossier complet sur demande – opportunité à saisir rapidement.

Honoraires inclus de 10.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boucherie-charcuterie à reprendre à Plan De Cuques

Boucherie-charcuterie à reprendre à Plan De Cuques

Prix de vente150 000 €

À saisir, boucherie-charcuterie bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec parking facilitant l’accès de la clientèle. L’établissement offre de beaux volumes et un outil de travail complet : espace de vente attractif, laboratoire équipé et deux chambres froides. Réalisant un chiffre d’affaires annuel d’environ 300 000 €, cette affaire dispose encore d’un important potentiel de progression. De nombreuses activités complémentaires peuvent être développées : traiteur, plats du jour, snacking, vente à emporter, livraison ou clientèle professionnelle. Une opportunité idéale pour un professionnel ambitieux souhaitant reprendre une base solide et donner une nouvelle dynamique à l’activité. Informations complémentaires sur demande. Nous consulter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

AV restaurant licence IV top emplacement Marseille

AV restaurant licence IV top emplacement Marseille

Prix de vente380 000 €

vous propose à la vente ce restaurant Licence IV bénéficiant d'un emplacement premium, au coeur d'un secteur incontournable et très fréquenté de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port. L'établissement dispose d'atouts particulièrement recherchés : * Bel Emplacement avec forte visibilité et flux important * Licence IV * Intérieur exploitable avec 100m² env. * Très belle terrasse à forte capacité 150m² env. * Loyer exceptionnellement faible pour le secteur * Très important potentiel de développement, l'établissement étant actuellement exploité bien en dessous des possibilités offertes par son emplacement et sa capacité d'accueil Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel du CHR souhaitant reprendre une adresse bénéficiant déjà de fondamentaux rares : emplacement, terrasse, Licence IV et faible charge locative, avec la possibilité de développer significativement l'activité. Dossier complet et visites sur rendez-vous après échange.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC gastronomie à Aubagne secteur dynamique

Vente FDC gastronomie à Aubagne secteur dynamique

Prix de vente138 750 €

Offrez à votre projet une adresse où authenticité, terroir et art de vivre se rencontrent.

Au cœur d'un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité immédiate de la Piscine Alain BERNARD, découvrez ce fonds de commerce dédié à l'univers de la gastronomie, idéal pour développer une activité autour des produits d'exception, des vins de caractère et des saveurs du terroir.

Déployé sur une superficie totale de 100,20 m², ce commerce séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, propice à une expérience client raffinée.

Il se compose de :

Une élégante surface de vente de 77,35 m², offrant un bel espace de présentation et de dégustation de produits d'épicerie fine, de grands crus, de spiritueux et de fromages d'exception.
Un bureau de 5,87 m².
Une réserve de 11,12 m².
Une chambre froide de 4,55 m², parfaitement adaptée à la conservation des produits frais.
Un WC de 1,31 m².

Un véritable lieu de vie autour de la gastronomie

L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans son espace extérieur, offrant la possibilité d'aménager une terrasse conviviale. Un cadre idéal pour organiser des dégustations de vins, des accords mets et fromages, des événements autour des producteurs ou encore des moments de partage qui fidéliseront une clientèle en quête d'authenticité et de qualité.

Les atouts qui font la différence

Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant.
Parking gratuit situé juste devant le commerce, garantissant un accès simple et confortable à la clientèle.
Local parfaitement adapté aux métiers de bouche et aux commerces spécialisés.
Fort potentiel de développement autour de la vente, de la dégustation, des animations œnologiques et des produits régionaux.
Une activité valorisant le savoir-faire artisanal, les producteurs locaux et les plaisirs de la table.

Cette belle affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer un concept autour de l'épicerie fine et de l'œnologie qu'à un entrepreneur désireux de créer un véritable lieu de convivialité dédié à l'art de vivre et à la gastronomie.
Une opportunité rare de reprendre un commerce à forte identité, où chaque détail invite à la découverte des saveurs, des terroirs et des plus belles références viticoles.

Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 345122 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 443 6.

Prix du bien : 138 750,00 €
Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A vendre restaurant lic 3 au centre de Carnoux

A vendre restaurant lic 3 au centre de Carnoux

Prix de vente140 000 €

Opportunité rare à saisir !

Nous vous proposons ce restaurant entièrement meublé, idéalement situé en plein cœur de la ville, dans un quartier dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate de tous commerces, bureaux et zones piétonnes.

Caractéristiques principales :

Surface bien agencée, prête à l’emploi

Cuisine professionnelle équipée

Salle de restauration meublée avec goût

Possibilité d’aménager une terrasse (selon autorisations)

Licence 3

Ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité dans un cadre urbain à fort potentiel.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 126 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant sur place et à emporter à Trests

Vente restaurant sur place et à emporter à Trests

Prix de vente97 000 €

Vente restaurant de sushi sur place et à emporter, idéalement située sur axe principal et commerçant de la ville entre Aix-en-Provence et St Maximin-la-Ste-Baume. C.A 2025 de 79.247€ avec un EBE retraité de 26.506€. Affaire idéale pour un couple, pas de salarié. Ouverture actuelle seulement en soirée 6 jours sur 7. Possibilité de développer l'affaire qui n'est actuellement, ouverte que le soir. Loyer modéré de 900€/mois. Belle terrasse avec store banne. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente camping en parc naturel régional dept 13

Vente camping en parc naturel régional dept 13

Prix de vente112 000 €

Vente de titres — Camping en Bouches-du-Rhône Implanté au cœur du Parc naturel régional des Alpilles, cet établissement bénéficie d’un environnement touristique structurant et d’un accès aux principaux sites culturels et naturels de la région. Situation villageoise appréciée pour son attractivité saisonnière. L’activité, exploitée en mode touristique, s’adresse principalement à une clientèle de loisirs liée au bassin des Alpilles. Le dossier mentionne des travaux programmés d’agrandissement et de rénovation, offrant un cadre propice à une montée en gamme ou à une diversification de l’offre. Transmission par cession de titres. Éléments financiers : prix de cession 112 000 €. Chiffre d’affaires 98 464 € avec un EBE de 34 916 €. CA en progression constante et perspectives de croissance à moyen terme renforcées par le projet communal de création d’une piscine voisine. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Vente restaurant bistronomique clé en main Istres

Vente restaurant bistronomique clé en main Istres

Prix de vente194 400 €

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant bistronomique bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Très apprécié de sa clientèle et figurant parmi les établissements les mieux classés de la ville sur les principales plateformes de notation,ce restaurant dispose d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'établissement a été entièrement rénové avec goût et bénéficie d'un agencement soigné ainsi que de matériel professionnel de grande qualité. Il est vendu entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement : aucun travaux ni investissement important ne sont à prévoir. Grâce à son faible loyer et à une organisation parfaitement adaptée, cette affaire constitue une belle opportunité, particulièrement pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu dans d'excellentes conditions. Le gérant actuel pourra assurer un accompagnement lors de la reprise afin de faciliter la transmission, la prise en main de l'établissement et la continuité de l'activité. Les points forts : Emplacement en centre-ville Concept bistronomique reconnu Excellente réputation en ligne Établissement entièrement refait à neuf Matériel professionnel de très bonne qualité Fonds vendu clé en main Aucun travaux à prévoir Faible loyer Affaire idéale pour un couple du métier Accompagnement possible par le gérant actuel Une opportunité rare pour des professionnels recherchant un établissement qualitatif, immédiatement opérationnel et disposant déjà d'une belle notoriété. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restauration rapide du midi épicerie Martigues

AV restauration rapide du midi épicerie Martigues

Prix de vente93 500 €

Belle opportunité de reprise Restauration rapide du midi Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux bureaux et commerces, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour une clientèle d'actifs et de gourmets à la recherche d'une restauration rapide de qualité. Cette belle affaire est actuellement exploitée uniquement sur 5 services par semaine, offrant un important potentiel de développement (extension des horaires, ouverture le soir, livraison, etc.). L'activité est aujourd'hui gérée par une seule personne. Le local, entièrement rénové avec goût, est climatisé et ne nécessite aucun investissement. Une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de croissance. À découvrir sans tarder (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Fonds de commerce Marseille Château Gombert

Fonds de commerce Marseille Château Gombert

Prix de vente27 000 €

Découvrez ce fonds de commerce de 52 m² de plain-pied idéalement situé dans centre de Château Gombert, à quelques pas seulement des commodités du village.

À l'intérieur, un sas d'entrée vitré sécurisé, une pièce principale avec coin bureau et 4 cabines modulables. L'immeuble de deux étages date des années 1930, conservent tout le charme de l'ancien garantissent assez d'espace pour l'optimisation de votre activité.
Toutes activités autorisées sauf restauration et activités bruyantes. Loyer 650 euros/mois charges 93,38 euros/mois ( eau + taxe foncière ).

N'attendez plus pour implanter votre projet entrepreneurial dans ce quartier dynamique, au cœur de l'animation marseillaise, où commerces, services et transport en commun se rencontrent pour vous offrir une accessibilité optimale. Profitez de cette belle opportunité sans copropriété, idéale pour les entrepreneurs en quête de succès. Contactez-nous pour plus d'informations !

Cette annonce référence 340073 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048.

Prix du bien : 27 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente Tabac Presse Loto PMU dans village du 13

Vente Tabac Presse Loto PMU dans village du 13

Prix de vente184 000 €

Au cœur d’un charmant village très recherché du Vaucluse, ce tabac bénéficie d’un emplacement privilégié, d’un environnement convivial et d’un stationnement à proximité.

Entièrement rénové et prêt à travailler, il est idéal pour une exploitation en solo et offre une excellente qualité de vie : deux demi-journées de fermeture par semaine et plus de deux heures de coupure quotidienne.

L’activité est stable et régulière, avec plus de 52 000 € de commissions nettes et plus de 32 000 € de chiffre d’affaires à marge.

Une affaire à taille humaine, rentable et épanouissante, idéale pour un projet alliant activité professionnelle et qualité de vie.

Accompagnement des vendeurs prévu pour une reprise en toute sérénité.

Contactez-nous pour plus d’informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac presse loto dept Bouches-du-Rhône

Vente FDC tabac presse loto dept Bouches-du-Rhône

Prix de vente350 000 €

Dans un quartier dynamique d’une ville des Bouches-du-Rhône, ce tabac bénéficie d’un emplacement attractif et d’une activité régulière, soutenue par une clientèle fidèle.

Ouvert en continu de 7h à 19h, l’établissement offre une organisation particulièrement confortable, avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que 3 semaines de congés annuels, permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie.

D’une superficie d’environ 60 m², le commerce est parfaitement agencé et sécurisé.

Un vaste parking gratuit situé juste devant l’établissement facilite considérablement l’accès au commerce et constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser la clientèle.

Nous vous accompagnons à chaque étape de la transaction, de l’étude du dossier jusqu’à la concrétisation de votre projet.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restaurant premium sur le Port de La Ciotat

Vente restaurant premium sur le Port de La Ciotat

Prix de vente504 000 €

Fonds de commerce Restaurant Premium
- Port de La Ciotat
- Terrasse 100 pl.
- CA 590 K€.
Opportunité rare sur le Vieux-Port de La Ciotat. Découvrez ce restaurant bénéficiant d'un emplacement premium, d'une excellente réputation et d'une rentabilité remarquable.
Points clés & Capacités :Terrasse ensoleillée : + de 100 couverts .Véranda couverte : 24 couverts (exploitation toutes saisons).Salle intérieure : 30 couverts.
Superficie : 2 locaux commerciaux totalisant environ 90 m² (hors terrasse).
Très bonnes performances financières : CA 2025 : 590 000 € (Croissance constante de +20% / an depuis 2023).
EBE retraité : 70 000 €.
Loyer exceptionnellement bas : 2 000 € / mois hors charges (soit seulement 4 % du CA !).
Charges locatives : 850 € / an. AOT (Redevance terrasse) : 2 410 € / an.
Outil de travail clé en main : Matériel inclus : 140 000 € d'éléments corporels (matériel pro, aménagements, mobilier neuf ou très récent).
Cuisine : Professionnelle, totalement équipée avec chambre froide. Normes : Établissement entièrement aux normes en vigueur (accessibilité, sécurité).
Atouts commerciaux : Affluence constante avec un historique éprouvé (souvent complet midi et soir pendant 6 mois).
Maximum 230 couverts sur un service du midi. Stationnement facilité par un grand parking à proximité immédiate (2 heures gratuites). À visiter rapidement !
Prix du bien 480 000 €. Commission agence 20 000 € HT

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV Tabac Loto sans Presse proche tous commerces 13

AV Tabac Loto sans Presse proche tous commerces 13

Prix de vente990 000 €

Bouches du Rhône: Coup de Cœur pour l’emplacement de cet établissement ! Au cœur de tous commerces et point d’attractions, un couple avec du personnel ou une famille pourrait exploiter ce Tabac Loto (sans presse) tout au long de l’année, avec une clientèle habituée mais également une clientèle touristique, ce qui lui permets de bénéficier d’une forte rentabilité ! EBE : 284 475 € Commissions : 386 700 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

13: Hôtel Bureau 4* dans les Alpilles- LICENCE 4

13: Hôtel Bureau 4* dans les Alpilles- LICENCE 4

Prix de vente4 300 000 €

Au cœur des Alpilles, Magnifique Hôtel Bureau de standing 4 étoiles bénéficiant d’un emplacement et de prestations de qualité. Entièrement rénové et aux normes. Ambiance intimiste au sein de cet établissement. Licence IV. Proximité de tous les centres d’intérêts. Produit parfait pour un couple qui recherche un investissement ou une exploitation dans un lieu réputée avec une clientèle de qualité Equipe en place. Rare sur le marché. Vente en toute propriété. EBE: 378 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Bouches du Rhône: Vente Hôtel haut de gamme
Premium

Bouches du Rhône: Vente Hôtel haut de gamme

Prix de vente5 200 000 €

Exceptionnelle opportunité pour cet Hôtel Bureau de Charme de plus de 20 Numéros situé sur une zone touristique à forte fréquentation. Cet établissement bénéficie de prestations Haut de gamme, SPA, logement de fonction avec une exploitation saisonnière permettant de conserver un cadre de vie. Piscine, Licence IV et vastes espaces extérieurs permettent à la clientèle de passer des séjours de qualité au coeur de la Provence. Vente en toute propriété. EBE : 376 100 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

13: Hôtel saisonnier dans région typique-LICENCE 4

13: Hôtel saisonnier dans région typique-LICENCE 4

Prix de vente1 800 000 €

Exclusivité au cœur d’une région typique. Superbe Hôtel Bureau licence 4 d’une vingtaine de numéros alliant tradition et authenticité. Ouverture Mars à Novembre. Entièrement aux normes. Ce très bel établissement répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle touristique. Un très bel appartement de fonction permet d’accueillir une famille avec enfants. Produit parfait pour un couple en reconversion dans un environnement privilégié. Rare sur le marché. A voir vite. Cession de titres. EBE : 196 900 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Bouches du Rhône : Vente Hôtel sur le Littoral

Bouches du Rhône : Vente Hôtel sur le Littoral

Prix de vente663 000 €

Très joli Hôtel Bureau sur le Littoral. Capacité d’une vingtaine de chambres très bien entretenues. Logement de fonction. Fermeture de 2 mois. Entièrement aux normes. Cet établissement est idéal pour un couple en reconversion souhaitant avoir une activité dans le Sud de la France en bord de mer. Clientèle exclusivement touristique. Taux d’Occupation 50% sur l’année. Cession de Fonds de commerce. EBE : 137 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV complexe hôtelier 2 apparts Bouches du Rhône

AV complexe hôtelier 2 apparts Bouches du Rhône

Prix de vente12 450 000 €

Magnifique complexe Hôtelier de standing situé dans une région à forte attractivité touristique, ce bien offre des prestations de grande qualité correspondant à tout type de demande (pro et particulier). L’établissement bénéficie d’une belle capacité d’accueil ajustable en fonction du flux et de la saison pour une meilleure maîtrise des coûts. Outre 2 appartements sur site, l’ensemble est proposé avec une villa de fonction. L’ensemble est parfaitement entretenu avec un charme provençal indéniable. EBE : 886 350 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Bouches du Rhône: Vente Hôtel avec piscine et SPA

Bouches du Rhône: Vente Hôtel avec piscine et SPA

Prix de vente7 250 000 €

Superbe Hôtel Bureau de charme de + de 25 N° avec piscine et SPA. Il bénéficie d’un logement de fonction de qualité capable d’accueillir famille ou couple de dirigeants. Possibilité affaire de direction. Pierres apparentes en parfait état. Salle de séminaire et Licence IV complètent ce bien rare sur le marché. Cet établissement de standing s’accompagne également d’une villa de fonction avec piscine privative. Vente en toute propriété. EBE : 551 700 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

13: Hôtel bureau saisonnier avec logement

13: Hôtel bureau saisonnier avec logement

Prix de vente2 760 000 €

Bouches du Rhône : Hôtel Bureau saisonnier de belle capacité avec logement de fonction. Cet établissement d’une trentaine de numéro ainsi que le logement de fonction permettent à un couple d’exploitants de travailler dans un contexte agréable. Accueil groupes et individuels. Extérieurs très agréable. Vente en toute propriété. A voir absolument ! EBE: 276 320 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV Restauration Rapide Snack à Aix-Les Milles

AV Restauration Rapide Snack à Aix-Les Milles

Prix de vente154 000 €

Restauration rapide / Snack situé dans la zone dynamique d'Aix-Les Milles
sur place - à emporter - en livraison
Emplacement stratégique au coeur du pôle d'activités
Affaire de midi ouverte 5 jours / 7 avec fermeture à 15h
Etablissement avec terrasse et parking
Environ 100 couverts / jour
CA bilan 2025 : 274 000 €

Prix de cession du fonds de commerce : 154 000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant avec terrasse à Marseille Panier

Vente restaurant avec terrasse à Marseille Panier

Prix de vente99 000 €


- Restaurant — Marseille Le Panier, à 2 pas du Vieux-Port — cession pour départ à la retraite 51 m² répartis sur deux niveaux, entièrement rénové avec des matériaux de caractère (pierre et brique apparentes), local d'angle avec 5 m de façade sur rue passante. Emplacement n°1, clientèle mixte résidents / actifs / flux touristique à l'année. Pourquoi cette vente : le gérant, en poste depuis 2021, cède l'affaire pour un départ à la retraite. C'est une transmission organisée, pas une cession dans l'urgence. Ce que vous reprenez : Fonds de commerce entièrement équipé, matériel inclus dans la vente Cuisine ouverte équipée, extraction en façade (conduit + moteur d'extraction, conforme) Salle principale en rez-de-chaussée, deux terrasses (façade et arrière) Sous-sol : espace de réserve / stockage, voûté en pierre — volume disponible pour un repreneur qui souhaiterait le réaménager Licence restauration en règle Système d'encaissement certifié conforme (loi anti-fraude) 2 exercices comptables certifiés disponibles (finançable banque) Bail commercial : Destination restauration Le bailleur est d'accord pour établir un nouveau bail 3 / 6/9 au repreneur dès la reprise, loyer 850€ HT / mois (10 200€ HT / an) — vous démarrez sur un bail neuf et sécurisé, sans avoir à gérer l'historique du bail actuel Rentabilité (moyenne sur 5 exercices, EBE retraité) : environ 56 000€ / an, avec un pic à plus de 90 000€ en 2023. Le repli des deux derniers exercices s'explique par un choix personnel du gérant, qui a réduit son rythme d'ouverture pour privilégier sa vie de famille — pas par une perte d'attractivité de l'affaire. Le dossier complet détaille le chiffrage exact par exercice. Le levier de croissance : l'exploitation tourne actuellement sur environ 200 jours d'ouverture par an, un rythme volontairement réduit par le gérant ces deux dernières années. Le pic 2023 démontre le potentiel de l'affaire à pleine activité. Sans changement de concept ni investissement marketing, un retour à un rythme d'ouverture plus soutenu représente un potentiel de développement estimé à + 30% sur 3 ans. E-réputation déjà installée : Google 4,8 / 5, TripAdvisor 4,9 / 5, The Fork 9,5 / 10 — rare à ce niveau sur le secteur. Dossier complet (liasses fiscales, bail, inventaire matériel) et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 88998 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,24% du prix du bien hors honoraires) : 10002 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente  Tabac Presse Loto PMU en parfait état - 13
Premium

Vente Tabac Presse Loto PMU en parfait état - 13

Prix de vente648 000 €

Situé au cœur d'un quartier commerçant dynamique, ce Tabac-presse-FDJ bénéficie d'une clientèle d'habitués qui assure un chiffre d’affaires stable tout au long de l'année. L'outil de travail est impeccable, entièrement rénové et fonctionnel sans aucuns travaux à prévoir. L'exploitation s'appuie sur un salarié à temps partiel et bénéficie d’un jour de fermeture par semaine, un vrai confort d'organisation assez rare dans la profession. Une affaire clé en main, saine et équilibrée, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer sereinement. EBE : 183 480 € Commissions : 243 855 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

13: Hôtel bureau avec équipe en place

13: Hôtel bureau avec équipe en place

Prix de vente690 000 €

Charmant Hôtel Bureau exploité comme une grande maison de famille dans une ville en pleine essor bénéficiant d’un emplacement premium. Entièrement aux normes, clientèle mixte affaire et touristique. Cet établissement possède des espaces d’accueil chaleureux. Cadre de vie assuré par l’équipe en place. CA en progression et création de chambres supplémentaires possible. Possibilité de vivre hors de l’hôtel ou appartement en fonction des choix d’organisation des futurs exploitants. EBE: 177 300 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente pizzeria à emporter Rentabilité 64K à Velaux

Vente pizzeria à emporter Rentabilité 64K à Velaux

Prix de vente93 500 €

À céder fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé à Velaux sur un rond-point très passant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de véhicules.
L'établissement présente une très belle rentabilité et une exploitation simple, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine, en activité depuis 2011 (14 ans), avec un beau potentiel de développement.

Les chiffres clés:

EBE retraité : 64 250 €
Chiffre d'affaires stable : 140 945 €
Coût matières maîtrisé : ~30 %
Revenu confortable possible pour un exploitant seul ou un couple.

Conditions locatives:

Loyer annuel : 10 870 € HT
Soit environ 905 € / mois
Charges modérées
Bail commercial 3/6/9 Destination : Tous commerces
Provision de charges sur la taxe foncière : 36 €/mois HT.
Révision annuelle selon ICC.

Les Atouts:

Rentabilité élevée
Emplacement stratégique sur rond-point
Faible loyer
Activité simple à exploiter
Clientèle régulière
Environ 15 places de parkings à proximité pour la clientèle
Démarrage immédiat de l'activité.

Potentiel de développement:

Mise en place livraison (Uber Eats / Deliveroo)
Développement offre snacking

Descriptif des lieux et matériels:

Surface totale d'exploitation de 38 m2 environ, composée d'un espace de vente, d'un vestiaire et d'un sanitaire, climatisation réversible, linéaire de vitrine 2,50m.
Espace d'encaissement (caisse aux normes).
1 vitrine froide, 3 frigos positifs, 1 saladette réfrigérée, 1 armoire à boissons, 1 plonge, 1 four à pizzas double, 1 robot, 1 plancha, 1 friteuse, 1 laminoir, batteur, plan de travail granit.
Capacité d'accueil : 8 personnes
Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location).

Magasin ouvert tous les jours sauf le lundi.
Horaires d'ouvertures :
- mardi au vendredi 10h00/14h00 et 18h00/21h00 ;
- samedi, dimanche et jours fériés de 18h00 à 21h00.
Congés annuels : 3 à 5 semaines.

Vente pour raison d'un autre projet sans rapport avec l'activité.
Effectif : Pas de reprise de salariés.

Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (Apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.966750

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