Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans le Var (83)

Situé en plein cœur du centre-ville de Salernes, sur la place centrale, ce charmant restaurant jouit d'un emplacement exceptionnel. Les marchés du dimanche et du mercredi, apportent un important flux de clientèle et dynamisent l'activité tout au long de l'année.
L'établissement dispose d'une terrasse ombragée de 50 couverts ainsi qu'une salle intérieure de 20 places.
À proximité immédiate du parking municipal, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité pour la clientèle.
Situé en plein cœur du centre-ville de Salernes, sur la place centrale, ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Les marchés du dimanche et du mercredi génèrent un flux important de visiteurs, apportant une clientèle régulière durant les périodes d'ouverture.
L'établissement offre une agréable terrasse ombragée de 50 couverts ainsi qu'une salle intérieure de 20 places.
À proximité immédiate du parking municipal, il profite d'une visibilité optimale et d'un accès pratique pour la clientèle.

o Loyer très attractif : 750 € / mois
o Fermé 6 mois par an
o Cession pour cause de départ à la retraite

Cette annonce référence 334852 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82838147500023.

Prix du bien : 35 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Très beau salon de coiffure entièrement agencé et en parfait état, exploité depuis 18 ans par le même propriétaire avec une clientèle fidèle et régulière.

Situé sur un emplacement numéro 1, le salon bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une belle vitrine attractive.

Caractéristiques :
• Superficie de 67 m² + bureau, réserve, WC et espace de stockage
• 3 bacs
• 9 postes de coiffage
• 3 fauteuils d'attente
• Mobilier et agencement récents
• Bail commercial renouvelé en 2024
• Personnel en place

Chiffre d'affaires 2025 : 129 058 € HT

Loyer mensuel : 2 090 € HT avec charges

Prix de vente : 63 000 € FAI
Dont 8 000 € de frais d'agence inclus.

Une très belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable.


- Loyer annuel : 21600 € HT

- Prix de vente : 63000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 3480 €

- Honoraires : 8000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Ancien relais de poste du 18e siècle dans un village touristique à 20 minutes de la mer. En très bon état, cet hôtel rénové d'une quinzaine de chambres offre des prestations de qualité. Une piscine et un appartement de fonction de 3 pièces (45 m2) complètent l'ensemble. CA 2024: 222 000€ EBER: 136 000€ CA 2023: 178 000€ EBER: 85 000€ CA 2022: 213 000€ EBER 135 000€ Ouverture saisonnière d'avril à octobre. Cession du fonds de commerce de la SARL et de l'actif de la SCI. Retour sur investissement brut: 9,77% Plus d'information après signature d'un engagement de confidentialité REF : CH5-1112

Au cœur d’une station balnéaire réputée de la Côte d’Azur appréciée pour ses paysages naturels aux couleurs vives, hôtel bureau de charme d’une dizaine de clés sur un parc de 1 800 m². Des studios entièrement équipés sont proposés pour un séjour clé en main. L’établissement bénéficie d’un contexte urbain sur le littoral méditerranéen, où la côte dévoile baies secrètes, plages, criques et calanques. - Logement de fonction exceptionnel, villa de plus de 100 m². - Terrasse d’été. - Licence IV. - Parking & espace vélos + terrasse couverte. - EXCELLENTE RÉPUTATION SUR LES PLATES-FORMES. - CA HT 2024 : 260 000 €. - EBE RETRAITÉ : 153 000 € (POUR REMB EMPRUNTS DE REPRISE & RÉM REPRENEUR). - PRIX MURS ET FONDS 2 465 600 € HAI.

Restaurant Bar & Rooftop au cœur d'une marina de la Côte d'Azur. Aménagements récents, ambiance chic bohème. Etablissement clés en main. Plus de 100 places assises au total. Logement de fonction équipé au RDC. Belle opportunité pour un couple travailleur (conjoints ou associés) souhaitant s’investir dans une région touristique littorale du Sud de la France. LOYER MENSUEL HT : 1 510€ CA HT 2024 > 350 000 € (EN CROISSANCE SUR 2025) EBE : 125 000€ PRIX DU FONDS : 358 400 € HAI

Restaurant à céder en emplacement n°1, surface totale 355 m² offrant 70 places en intérieur. Équipement professionnel avec conduit d'extraction externe et Licence 3. Local lumineux, fort potentiel de développement d'une carte moderne ou d'une enseigne reconnue. Emplacement stratégique idéal pour investisseurs ou chefs souhaitant s'installer rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3872

Votre conseiller Business, , vous propose à la vente ce remarquable fonds de commerce situé sur le secteur Est - Var spécialisé dans la décoration, l'ameublement et l'art de vivre.

Commerce exploité avec succès depuis 20 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une notoriété solidement établie sur son secteur. Installée dans un élégant espace commercial d'environ 140 m², la boutique propose un univers raffiné regroupant décoration intérieure, mobilier, linge de maison, luminaires, arts de la table, senteurs et objets décoratifs soigneusement sélectionnés.

- Zone de chalandise d'environ 100 000 habitants, offrant un bassin de clientèle particulièrement attractif et un potentiel commercial important tout au long de l'année.

- Fichier clients conséquent avec clientèle fidélisée, constitué au fil de près de deux décennies d'exploitation, représentant un véritable actif commercial pour le futur repreneur.

- Clientèle diversifiée composée de résidents permanents, de résidents secondaires et d'une clientèle touristique à fort pouvoir d'achat.

- Site internet marchand existant, reconnu et référencé, offrant encore d'importantes perspectives de développement pour accroître le chiffre d'affaires et étendre la clientèle au-delà du secteur local.

- Enseigne reconnue dans l'univers de la décoration, de l'ameublement et de l'art de vivre, bénéficiant d'une image qualitative et d'un positionnement différenciant.

- Concept immédiatement exploitable, sans investissement structurel majeur à prévoir.

- Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale et un flux régulier de clientèle.

Grâce à sa présence sur le marché, et ses atouts majeurs ainsi que sa réputation reconnue, cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main disposant de solides fondamentaux.
Dossier complet soumis à confidentialité. Chiffres d'affaires, éléments comptables et conditions de cession disponibles après un premier entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. , au ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , 44 Allée des cinq continents, , , Saint-Nazaire à . Mandat réf : 455272 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , 44 Allée des cinq continents, , , Saint-Nazaire.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

EXCLUSIVITÉ – VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DU MIDI – VAR OUEST Restaurant du midi, outil de travail clé en main, entretenu et bien équipé: cuisine au gaz de ville avec four multifonction neuf, chambre froide grande capacité et congélateur récents, extraction en toiture. Salle climatisée, accès PMR. Capacité assise modulable: 72 places en intérieur, extensible jusqu'à 100 en configuration hiver, terrasse extérieure de capacité équivalente. Parking privé. Clientèle de midi fidèle: retraités, salariés des entreprises locales. Rotation forte sur le service, ticket moyen 26€. Fort potentiel de développement: activité soir et week-end non exploitée, événementiel (anniversaires, mariages, buffets entreprises) déjà testé avec succès, et plébiscité par les clients. *** CHIFFRES CLÉS: CA HT: 248.882€
- EBE retraité: 56.584€
- Taux de marge perfectible de 60,5%
- Prix de cession HAI: 220.000€ *** Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

Vente d'une affaire de restauration rapide située dans un centre commercial très actif du Var. L'emplacement est incontournable. Le matériel et les équipements sont en très bon état. Immobilisations corporelles au 31/12/2025 = 36.912€ le taux de marge de 69% semble perfectible. Cette affaire est idéale pour un couple secondé par un employé déjà en place. » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet du VAR travaille sous cet angle avec passion et détermination ».

Vente, Restaurant, Bar, Brasserie dans le Var L'établissement est situé au cœur de ville, il y règne une ambiance mêlant le meilleur de la tradition et du contemporain en toute simplicité et cette signature est présente dans le service tout autant que dans l'assiette. S'y croise une clientèle familiale, d'affaires et de bons copains, une vraie brasserie en somme! L'affaire réalise un chiffre d'affaires dépassant largement les 2 millions et dégage un EBE de plus de 550.000€. Les équipes en place sont de grandes qualités intégrant un middle management performant. Capacité de 100 places en salles et 70 places en terrasses. Nombreux parkings alentours Les murs sont à vendre également en option avec un logement. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

Vente d'un Tabac, presse, FDJ Fonds de commerce de tabac, loto et presse situé au cœur d’une petite ville du Var à 45minutes des plages. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, assurant un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement commercial est stable et porteur, offrant de bonnes conditions d’exploitation. Le local commercial, d’une surface d’environ 80 m² en rez-de-chaussée, est complété par 70 m² de réserves facilitant le stockage et la gestion quotidienne. L’agencement est fonctionnel et adapté à l’activité. L’affaire est tenue par un gérant seul avec 2 salariées ce qui permet une gestion maîtrisée et un confort organisationnel appréciable. La présence d'un parking d'une cinquantaine de places en face du commerce et le loyer très modéré (moins de 4% du CA HT) sont des atouts structurels de grande qualité pour cette affaire. Le chiffre d’affaires s’élève à près de 250.000€, dont 60 % issus des commissions, elles-mêmes composées à 60 % de la vente de tabac. L'ensemble des commissions atteint 140.000€, pour un EBE de 92.000€ incluant les deux salariées, traduisant une rentabilité solide et régulière. Prix du fonds de commerce : 352 000 € HAI. Dossier complet sur demande. Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet du Var travaille sous cet angle avec passion et détermination.

Vente: Secteur La CRAU / LE LAVANDOU Belle affaire de restaurant traditionnel situé au coeur d'une station balnéaire bénéficiant d'un bel emplacement à 200mètres des plages. La structure est de bonne facture, l'espace est climatisé, 50 places intérieures et une quarantaine en terrasse.
- Chiffre d'affaires 2025: 427.674€
- EBE 101.757€ ou RBE si acquisition des murs commerciaux 125.757€
- ticket moyen est de 25€
- très bonne notoriété.
- clientèle fidélisée
- tenue depuis 16 ans par les mêmes exploitants
- Pas de personnel à reprendre
- un jour de fermeture hebdomadaire hors saison
- un mois et demi de fermeture annuelle. Vente murs en option au prix de 301000€

Vente TABAC
- FDJ, Var Est L'établissement est situé au cœur d'un petit centre commercial de quartier d'une ville dynamique développant un C.A HT de plus de 200.000€ dont près de 130.000€ de commissions (dont 75% de tabac) pour un EBE retraité de 130.000€. Affaire pérenne, tenue depuis prés de 25 ans par les cédants et refaite à neuf récemment, idéale pour un couple d'exploitants souhaitant poursuivre sur le même rythme avec une fermeture tous les dimanches et jours fériés ainsi que 4 semaines par an et les après-midi en plein été, ou souhaitant augmenter le CA avec de surcroit des axes de développement supplémentaires. Loyer très favorable représentant 5% de CAHT. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse, recherche et négociation du financement nécessaire à la réalisation de l'opération… Nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences de transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

À SAISIR Restaurant intimiste au coeur de Sanary sur Mer ; Un véritable bijou gastronomique, exploité par un duo passionné, avec seulement 8 services par semaine. Un rythme maîtrisé, une ambiance chaleureuse, une clientèle fidèle. Loyer ultra compétitif : 7 % du CA EBE exceptionnel : 35 % Emplacement recherché ? Affaire clé en main Une opportunité rare, idéale pour un couple ou un chef souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. À visiter sans attendre. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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– CA intéressant, petits matériels pour 1 personne, bons résultats pouvant être développés.

Assistance assurée par le vendeur, introduction auprès des clients en portefeuille.

Retour sur investissement rapide !

Dossier et renseignements après 1er contact, déclinaison des capacités financières et signature de non divulgation d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente d'un Bar Tabac Loto Var L'établissement est situé au cœur d'une ville moyenne du var. Rénové entièrement, son C.A se compose de 40% de bar, 30 % de commission dont 2/3 de tabac et 1/3 de FDJ. L'affaire profite d'une clientèle de qualité, d'une terrasse ensoleillée de 75 places assises (100 en été). Entouré de nombreux autres commerces de proximité, l'établissement est un incontournable du quartier profitant des marchés hebdomadaires organisés sur la place où il siège. Le loyer exceptionnellement attractif ne représente que 3% du CAHT. Très belle affaire, idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse, recherche et négociation du financement nécessaire à la réalisation de l'opération… Nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences de transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

Restaurant en première ligne ? Opportunité rare ! Situé en emplacement premium, ce restaurant de 150 couverts bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Avec un chiffre d'affaires conséquent et un EBE de 25%, il offre une rentabilité solide et rassurante. Ouvert 7 mois par an, il vous laisse le luxe de profiter du climat doux du Sud ou de développer encore davantage l'activité selon vos ambitions. Établissement emblématique, exploité depuis plus de 25 ans, avec une clientèle fidèle et une réputation bien établie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : commencez dès maintenant à planifier votre saison 2026 dans un cadre idyllique et porteur ! (EI) Agent Commercial
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VENTE FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE – CHARCUTERIE – TRAITEUR – VAR OUEST Établissement créé en 2019, sur un axe à fort passage, à 10 minutes de Toulon et des stations balnéaires du secteur. Stationnement aisé. Très beaux volumes: boutique de 117 m², laboratoire et annexes de 56 m², chambre froide de 25 m², étage de 143 m² (bureaux et vestiaires, extensible en laboratoire). Banque réfrigérée de 17 mètres linéaires. Matériel et agencement récents, conformes aux normes professionnelles. Clientèle locale fidélisée, renforcée par un apport touristique. Ticket moyen 35 à 40€ selon la saison. Équipe en place. Fermeture 2 jours par semaine. Affaire récente, rentable, transmissible. Idéal pour un couple ou deux associés. *** CHIFFRES CLÉS: CA HT: 780.000€
- EBE retraité: 150.000€
- Prix de cession FAI: 418.000€ *** Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

Vente Restaurant – Var Restaurant à céder dans une station balnéaire du Var. L’établissement est idéalement situé au cœur d’un secteur commerçant recherché. Cet emplacement assure une visibilité optimale et un passage régulier, aussi bien en saison touristique qu’à l’année. La proximité immédiate d’un hôtel sans restaurant génère une clientèle complémentaire, composée de visiteurs français et étrangers, qui apprécient la qualité de la table et la constance du service. L’ambiance du lieu, à la fois conviviale et soignée, attire une clientèle fidèle, locale et touristique. L’établissement dispose d’une salle intérieure confortable et d’une terrasse extérieure permettant d’accueillir plus d'une quarantaine de couverts dans un cadre agréable. L’agencement a été pensé pour optimiser les flux de service et le confort de travail : cuisine fonctionnelle, matériel entretenu, espace de stockage adapté. L’organisation actuelle à deux permet une exploitation fluide, avec une gestion rigoureuse et une rentabilité démontrée. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, soutenue par des avis clients positifs et une présence en ligne soignée, contribuant à la notoriété de la maison. L’exploitation peut être poursuivie sans investissement immédiat, tout en offrant des perspectives d’évolution selon le projet du repreneur (développement de la vente à emporter, élargissement des horaires, événements privés, etc.). Sur le plan financier, le restaurant affiche des performances solides : chiffre d’affaires de 185.000 € pour un Excédent Brut d’Exploitation de 82.000 €, traduisant une gestion maîtrisée et une activité rentable. Le fonds de commerce est proposé au prix de 170.500 € HAI, en adéquation avec la qualité de l’emplacement, de l'outil de travail et la notoriété de l’établissement. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet accompagne les entrepreneurs dans leurs projets d’acquisition et de cession de commerces et d’entreprises. Présents sur l’ensemble du territoire, nos consultants apportent une expertise reconnue en évaluation, montage de dossier et recherche de financement. Nous assurons un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la première rencontre jusqu’à la concrétisation du projet.

Boulangerie-Pâtisserie à vendre Une affaire reconnue avec un fort potentiel de développement dans un environnement commercial porteur. Créée en 2009 et exploitée depuis 8 ans par son actuel dirigeant, l'établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Locaux spacieux de 200 m² de plain-pied, offrant un confort d'exploitation optimal. Terrasse intérieure et terrasse extérieure, idéales pour développer une activité de restauration rapide, salon de thé ou snacking. Parking privatif. Implantation au coeur d'un secteur dynamique bénéficiant de la présence de commerces attracteurs de flux, générant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Potentiel de développement important. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À céder, agence immobilière indépendante spécialisée en transaction, idéalement située dans une importante ville du Var. Implantée depuis plus de 30 ans, elle bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidélisée, faisant d'elle un acteur reconnu de son marché.

Située dans un quartier recherché, elle profite d'un emplacement de qualité offrant visibilité et flux régulier de contacts. Les locaux d'environ 50 m² sont parfaitement agencés, entièrement équipés et permettent une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

La cession est motivée par le départ à la retraite du dirigeant. Aucun salarié n'est à reprendre, offrant une totale liberté d'organisation au futur acquéreur. Libre detoute enseigne, l'agence peut rejoindre le réseau Century 21 et bénéficier de la puissance de sa marque, de ses outils marketing, de ses formations et de son accompagnement au développement.

Le bail commercial est actuellement en cours derenouvellement. Autre atout majeur : un loyer particulièrement compétitif de seulement 600 € par mois, contribuant à la rentabilité de l'exploitation.

Prix du fonds de commerce : 45 000 €.

Une opportunité rare pour s'implanter ou se développer dans le Var avec une agence reconnue, immédiatement opérationnelle et à faibles charges fixes.

Référene : 154-FDC

 

Solide agence immobilière implantée en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un positionnement attractif et un marché en pleine dynamique. Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une structure rentable et déjà opérationnelle. Points forts : Portefeuille clients existant Plus de 1000 lots de gestion locative Notoriété locale établie Équipe professionnelle en place Locaux bien situés Organisation interne structurée et digitalisée Un marché porteur : La région PACA bénéficie d'une forte demande résidentielle, d'un flux touristique important et de l'arrivée de nouveaux habitants liés au télétravail. Développement possible sur : Transaction (ancien, neuf, résidences principales/secondaires) Location longue durée et saisonnière Gestion locative Syndic La cession inclut obligatoirement la signature d'un contrat de franchise. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour un dossier complet en toute confidentialité.

Idéal pour une exploitation seul ou en couple Avec un superbe emplacement, ce glacier dispose d'une terrasse et propose en plus de son activité glaces, des granités, crêpes, milkshakes. Il reste une belle marge de progression en proposant des produits complémentaires. La terrasse de 10 places pourrait également être agrandie. Un emplacement de qualité pour cette affaire qui ne demande qu'a progresser : Pas de glaces à l'italienne, pas de CB… CA 2024 : 83K€

Tabac Presse Loto PMU dans le Var Idéal pour se lancer et explorer de nouvelles facettes de cet établissement. Le potentiel est là avec plus de 10 000 véhicules / jour, supermarché à proximité, centre médical, parking. Loyer minimaliste de 6 600€/an. Le fonds est entièrement à redévelopper, pas de colis, pas de cigarettes électroniques, il faut revoir la dynamique du fonds dans son ensemble. Etablissement dimensionné pour une personne seule avec une petite aide. CA 2024 : 84 500€ - EBE : 46 000€ Affaire idéale pour une première acquisition tabac avec un petit budget.

TABAC SEC qui dispose d'une bonne situation en zone piétonne de centre ville. Idéal pour une activité à 1,5 personnes,. Parfait pour une fin d'activité ou apprentissage du métier. L'affaire est exploitée 6 jours sur 7 de 7h00 à 19h00. Fermée le dimanche. Loyer de 8 760€/an soit 730€/mois. CA 2024 : 216 109€ dont 71 107€ de commissions nettes Marge à redéployer EBE : 74 000€