Commerces à vendre à Valserhône (01200)

- Fonds de commerce Épicerie
- Tabac
- Presse
- Loto A vendre sur Valserhône Vous souhaitez investir dans un commerce de proximité sous franchise, clé en main ? Cette opportunité est faite pour vous ! À reprendre : Un commerce multi-service situé au cOEur d’une commune de 3 000 habitants, sans concurrence directe et avec un emplacement N°1bis Travaux de rafraîchissement à prévoir Loyer annuel HT : 4236 Les atouts du commerce : Clientèle fidèle et variée Chiffre d’affaires stable depuis 3 ans Activité tabac générant un fort trafic et une commission attractive Parking à proximité Présence de commerces complémentaires Idéal pour un couple, ce commerce peut aussi convenir à une personne seule expérimentée avec un (e) employé(e). Une première expérience en commerce ou en restauration est souhaitée. Type de contrat : Franchise – Sans droit d’entrée ! Honoraire d'agence charge acquéreurs. Devenez un commerçant indépendant tout en bénéficiant du savoir-faire et du soutien d’un grand réseau. Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous et lancez-vous dans l’aventure ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 19975), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371 .

À vendre : Fonds de commerce + murs commerciaux Tabac – Presse – FDJ
Secteur Haut Bugey

Prix : 399 600 €

Opportunité rare pour entrepreneur ou investisseur : fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ avec ses murs commerciaux, dans un état exceptionnel, situé dans un secteur résidentiel dynamique

Points forts :
Surface : 50 m² + 15 m² de réserves
Vitrine 5 m et parking commun
Local sécurisé et impeccablement entretenu
Chiffre d’affaires : 353 000 € HT – EBE : 163 000 €

Horaires : mardi à dimanche

Environnement complet : écoles, commerces, transport, parc à proximité
Aucun salarié à reprendre

Idéal pour une première acquisition, reconversion ou investissement sûr.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un commerce prospère et parfaitement situé !



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À NE PAS RATER – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – AIN (01) – TABAC PRESSE FDJ Idéalement situé dans le département de l'Ain, au carrefour de Genève, Annecy et Bourg-en-Bresse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un bassin économique particulièrement dynamique et d'un axe à forte fréquentation. Implanté dans un environnement attractif regroupant écoles, commerces et services de proximité, ce commerce allie modernité, confort d'exploitation et excellente rentabilité. Entièrement rénové, le magasin offre un espace de vente fonctionnel, accueillant et immédiatement opérationnel, garantissant des conditions de travail optimales. Une affaire saine et performante, idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce reconnu offrant encore de belles perspectives de développement. Chiffres clés : CA Taxables 128 K€ – Commissions 225 K€. Prix de vente : 294 300 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À vendre – Fonds de commerce Tabac Presse FDJ – Centre-ville (01,AIN)!

Suite à une réévaluation de notre positionnement, ce fonds est proposé aujourd’hui à des conditions particulièrement attractives.
Opportunité en plein centre-ville pour ce fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.

Local fonctionnel de 30 m² + 10 m² de réserve, vitrine de 2 m linéaires, parking commun, établissement sécurisé (alarme et vidéosurveillance).
Affaire saine et rentable :
TAXABLES : 80 K€ HT
COMMISSIONS : 120 K€ (DONT COMMISSIONS TABAC 69K€)
EBE reconstitué : 114 098 €
Aucune reprise de salarié – idéal première installation
Prix de vente : 105.000€ (FAI)
Vente motivée par un départ à la retraite.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Fort de 28 ans d’expérience et d’une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le s’impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins.
Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs.


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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

COMMERCE A FORTE RENTABILITÉ AVEC UN CA EN CONSTANTE PROGRESSION + 90% SUR CA VAPE/CBD/BOISSONS . Situé sur un axe de passage important, véhicules et piétons avec plusieurs places de stationnement devant le commerce. . Ville très dynamique avec Village de Marques + Gare TGV (Paris à 3h30) . Commerce de Tabac FDJ AMIGO PMU entièrement sécurisé, avec logement possible (appartement T3 70m² à l'étage refait à neuf). . Surface commerciale 35m². Bureau 20m² + 2 réserves 20m², 25m². Commerce et bureau climatisés (réversible). . CA ESTIME 2026 : 824 K€ dont 550 K€ de taxables ET 274 K€ de commissions nettes dont Tabac 162 K€, FDJ 88 K€. . EBER 270 K€ qui intègre 2 salarié(e)s payés chaque mois 2 k€ (proximité Suisse) . Ouvert du Lundi à Vend de 6h à 20h30, Sam de 7h à 20h30, Dim de 7h30 à 20h30. . Loyer commerce + logement : 2600 € ht mensuel avec achat des murs commerciaux + appartement possible. . Affaire idéale pour une famille de repreneurs et également pour un couple de gérants (ou pour 2 associé(e)s) avec 2 salarié(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.

- À VENDRE – Fonds de commerce en plein centre-ville – Emplacement N°1 Très belle opportunité ! Fonds de commerce idéalement situé en plein cOEur de ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité (impossible à manquer ! ). Commerce implanté depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle et une très bonne réputation. D’une surface totale de 240 m² environ, il est composé entre autres de : Chambres froides Laboratoire Réserves Salle de repos Espace de vente spacieux et lumineux Bail commercial 9 ans en cours (débuté le 01 octobre 2021). Loyer attractif : 920 € / mois. BAIL TOUS COMMERCES Gros potentiel de développement grâce à sa superficie, sa configuration et son emplacement premium en centre-ville. Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet. Plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 74240 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,76% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Idéalement situé sur le secteur de Valserhône, à proximité immédiate de la frontière suisse et sur un axe très fréquenté reliant Genève à Lyon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.
Cet établissement reconnu localement profite d’une clientèle fidèle et régulière, composée d’habitués comme de visiteurs de passage.
L’établissement propose une salle chaleureuse et lumineuse, offrant une atmosphère conviviale, ainsi qu’une agréable terrasse extérieure, particulièrement appréciée durant la belle saison.
La cuisine professionnelle est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise rapide de l’activité dans d’excellentes conditions.
Les + :
• Emplacement dynamique sur le secteur de Valserhône
• Clientèle locale et de passage
• Stationnement facile à proximité
• Belle notoriété sur le secteur
• Potentiel de développement selon le projet (événementiel, soirées à thème, privatisations…)
Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter et développer son potentiel.
Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE 120 m² environ – VALSERHONE CENTRE-VILLE Situé en plein cOEur de Bellegarde-sur-Valserine (Valserhône), ce fonds de commerce dédié à la décoration et à l’équipement de la maison bénéficie d’un emplacement de premier choix en centre-ville. Caractéristiques du local : Superficie totale d’environ 120 m² environ Surface commerciale de 93 m² environ + Réserve de 33 m² environ + mezzanine de stockage d’environ 28 m² environ et Garage. Deux grandes vitrines offrant une visibilité maximale Bail commercial destiné à l’ameublement, la literie et l’équipement de la maison (restauration et bar interdits) Loyer attractif : 1 400 € TTC charges comprises par mois Points forts : Ce local allie une grande surface exploitable, une visibilité exceptionnelle et un loyer compétitif. Il représente une opportunité rare pour développer une activité dans le secteur de l’équipement de la maison et de la décoration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT D indice. (ID 37621), Agent Commercial mandataire .