Commerces à vendre à Fleurie (69820)

Le cabinet vous propose ce fdc de restaurant, , en excellent état, idéalement située au coeur d'un quatier animé et recherché. Cet établissement bénéficie d'une très belle visibilité et d'un emplacement central attractif

Le cabinet vous propose cette grande brasserie de très bonne réputation. Emplacement n°1 et très qualitatif Grande terrasse à l'année d'environ 40 places permanentes et 60/70 places intérieures Situé dans l'un des quartiers le plus fréquenté du centre ville de Lyon, par les lyonnais eux mêmes mais également par de nombreux touristes. Située au coeur d'une zone à très forte attractivité commerciale, culinaire et patrimoniale Très belle clientèle variée (habitués, passage, affaire, touristique...). Informations sur demande N'hésitez pas à nous contacter pour visiter et obtenir plus d'informations sur ce bien rare

Le Cabinet vous propose un fonds de commerce de restaurant dans le quartier d'Ainay. Superficie permettant d'accueillir une trentaine de couverts. Gaine d'extraction et cuisine toute équipée. Licence IV non exploitée. Bail commercial renouvelé courant 2022. Pas de contrat à reprendre. À saisir rapidement. Nous consulter pour plus d'informations !

Offrez-vous l'opportunité de reprendre un restaurant à fort potentiel, idéalement situé et empreint de cachet. Caractéristiques : Capacité intérieure : 40 places assises dans une salle élégante et accueillante. Espace extérieur : Profitez d'un bel espace avec un salon d'été, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une terrasse de 50 places, parfaite pour les repas en plein air. Activités ludiques : Jeux de pétanque pour divertir vos clients et créer une ambiance détendue. Stationnement : 8 places de parking réservées pour votre clientèle, facilitant l'accès au restaurant. État impeccable : Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous lancer immédiatement dans l'exploitation. Ce restaurant combine charme et fonctionnalité, offrant une expérience unique à sa clientèle. Ne manquez pas cette occasion de devenir le nouvel acteur d'une belle aventure gastronomique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Axe passant principal - Salle de 90 m² - Terrasse de 100 m² - Laboratoire de 50 m² Vous rêvez d'un restaurant de grillades bien installé, avec une clientèle fidèle et des charges maîtrisées ? Cette affaire coche toutes les cases. Un emplacement qui travaille pour vous Le restaurant se trouve à Saint-Priest, sur un axe principal très fréquenté. Votre enseigne est vue chaque jour par des milliers d'automobilistes et de passants : c'est une visibilité permanente, sans dépenses de publicité. Un outil de travail complet Une salle de 90 m² aménagée avec goût, chaleureuse et prête à l'emploi. Une grande terrasse privative de 100 m², un vrai moteur de chiffre d'affaires à la belle saison. Un laboratoire d'environ 50 m² avec chambres froides, un équipement rare qui facilite la gestion, le stockage et la préparation des viandes. Une extraction aux normes, pour démarrer sans aucuns travaux. Des chiffres qui rassurent L'affaire tourne depuis plusieurs années avec un chiffre d'affaires stable d'environ 350 000 Euros. Côté charges, le loyer n'est que de 16 222 Euros par an, soit moins de 5 % du chiffre d'affaires. C'est un ratio très favorable, qui assure une rentabilité confortable. Et surtout, une marge de progression évidente Ce chiffre d'affaires est réalisé en seulement 10 mois, car l'établissement ferme 2 mois par an. Avec une ouverture à l'année, la progression est immédiate. Vous pouvez aussi développer la vente à emporter, la livraison, les menus du midi pour les entreprises voisines ou une activité de traiteur grâce au laboratoire.

Le Cabinet vous propose ce tabac Affaire idéale pour une personne seule (comme actuellement) ou un couple qui souhaite une affaire à développer. L'affaire est très propre et agréable à travailler N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et pour visiter cette affaire rare

Opportunité rare à la vente : fonds de commerce dédié à l'univers de la beauté, cosmétique, parfumerie et soins, exploité dans un local commercial d'environ 240 m², au sein de la galerie marchande du centre commercial Carrefour Vénissieux. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts du dossier. La cellule est située face aux caisses de l'hypermarché, sur la zone bénéficiant du flux le plus important de la galerie. Cette position stratégique assure une excellente visibilité et un passage clientèle constant. Le local bénéficie d'une façade commerciale d'environ 15 mètres linéaires, permettant une mise en avant optimale de l'offre et de l'enseigne. Un accès indépendant depuis l'extérieur du centre commercial vient compléter l'ensemble, offrant davantage de souplesse d'exploitation et la possibilité de fonctionner sans dépendre uniquement des horaires de la galerie. Les locaux sont climatisés et équipés d'un système de sécurité comprenant caméras et alarme. L'activité présente un historique solide, avec un chiffre d'affaires d'environ 1 000 000 Euros sur les cinq dernières années d'exploitation. Aucun salarié en CDI n'est à reprendre, ce qui laisse au repreneur une grande liberté dans la reprise et l'organisation future de l'activité. Points forts : Fonds de commerce beauté / cosmétique / parfumerie / soins Surface d'environ 240 m² Emplacement n°1 face aux caisses Carrefour Flux clientèle très important Environ 15 mètres linéaires de vitrine Accès extérieur indépendant Local climatisé Sécurité par caméras et alarme Aucun salarié en CDI à reprendre Chiffre d'affaires d'environ 1 000 000 Euros sur les cinq dernières années Outil d'exploitation immédiatement disponible Très belle visibilité commerciale Ce fonds de commerce s'adresse idéalement à un professionnel ou une enseigne souhaitant reprendre une activité existante sur un emplacement premium, au sein d'un environnement commercial attractif et fortement générateur de trafic.

Le Cabinet vous propose à la vente un fonds de commerce d'épicerie fine bénéficiant d'un chiffre d'affaires régulier supérieur à 420 000 Euros. Idéalement situé sur un axe très passant en plein centre-ville de Lyon, cet établissement sain et parfaitement exploité séduit une clientèle variée : professionnels, touristes, résidents et clientèle de passage. L'affaire est exploitée uniquement en journée, 6 jours sur 7, à partir de 10h30, offrant ainsi un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Les principaux points fortsEmplacement premium Activité stable et rentable Clientèle fidèle et diversifiée Potentiel de développement Une belle opportunité pour une souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur dynamique soit en première affaire soit pour un développement d'affaires existantes Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

À vendre, fonds de commerce situé dans un secteur dynamique et recherché. Local commercial d'environ 150 m², entièrement rénové, clé en main, parfaitement adapté à une activité de salon de coiffure, espace esthétique, bien-être, soins haut de gamme ou centre de formation coiffure / beauté. Le local se compose de deux espaces distincts : Rez-de-chaussée - environ 80 m² Espace actuellement aménagé en salon de coiffure, avec une belle surface d'exploitation. Cet espace peut parfaitement convenir à un salon de coiffure traditionnel, un concept premium, un espace barbier, un showroom beauté ou encore un lieu dédié aux formations professionnelles en coiffure. Étage - environ 70 m² Espace composé de 4 cabines de soin, idéal pour des activités d'esthétique, soins du visage, massages, maquillage, bar à ongles, bien-être, médecine douce ou prestations haut de gamme. Les locaux sont entièrement rénovés, en excellent état, avec un aménagement qualitatif permettant une reprise immédiate de l'activité sans aucun travaux à prévoir. L'établissement est aujourd'hui exploité en tant que coworking dédié aux professionnels de la coiffure, de la beauté et du bien-être. L'activité actuelle bénéficie d'une exploitation stable, notamment grâce à : des contrats récurrents avec de grandes marques, dont L'Oréal, pour la partie formation coiffure ; un réseau d'environ 40 freelances pour la partie esthétique et bien-être ; un chiffre d'affaires stable ; une rentabilité stable. Ce fonds de commerce peut donc convenir aussi bien à un repreneur souhaitant poursuivre le concept actuel de coworking beauté / bien-être qu'à un professionnel souhaitant exploiter un salon de coiffure haut de gamme, un centre esthétique, un institut de soins, ou un espace mixte coiffure, esthétique et formation. Belle opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s'implanter dans un local déjà aménagé, rénové et opérationnel, avec une activité existante et un potentiel de développement important. Surface : environ 150 m² Activité : coiffure, esthétique, bien-être, formation, coworking beauté État : rénové, clé en main

Le Groupe Cabinet vous propose à la vente un fonds de commerce Emplacement n°1 Bar Restaurant Licence 4 40 couverts int. Terrasse annuelle sur place (30 places) avec un terrain de pétanque Petit loyer

A vendre fonds de commerce idéalement situé en plein coeur du centre ville Lyon, à proximité des bureaux et des transports en commun. L'affaire d'angle avec une grande linéaire vitrée, ce salon de coiffure et d'esthétique jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Entièrement équipé, il dispose de tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement votre activité. Le local spacieux et bien agencé offre un espace de travail agréable et fonctionnel. La décoration soignée crée une ambiance chaleureuse et accueillante pour la clientèle. Cette opportunité de cession de fonds de commerce est idéale pour un professionnel du secteur souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique et dynamique mais aussi une opportunité pour tout autre porteur de projet de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans une activité prospère et passionnante. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

restaurant à vendre GIVORS (69) très beau restaurant du midi, cuisine traditionnelle, 150m2 environ, 2 terrasses annuelles, emplacement N°1..
Très belle affaire clés-en-mains, cuisine aux normes, tout a été refait en 2024, mobilier, agencement, matériel, etc.
Actuellement exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, soit cinq services par semaine, ce qui vous donne l'opportunité d'un très fort développement potentiel.
Très rare, le local offre une double exposition avec deux terrasses annuelles permettant d'ajouter pratiquement 40 couverts supplémentaires aux 50/60 existants.
Cerise sur le gâteau, le loyer à 1300€HTHC..pour 150m2, 2 terrasses et parking facile tout autour..
cette affaire peut également ouvrir la possibilité de reprendre une activité traiteur existante et à développer .
projection 2026, environ 160K€ HT hors traiteur ...
plus d'information sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.968739

RENTABILITÉ REMARQUABLE – CA 634 K€ – EBE RECONSTITUÉ 216 K€ – MATÉRIEL HAUT DE GAMME – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Découvrez cette magnifique boulangerie-pâtisserie-traiteur artisanale, implantée dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat et d'une excellente réputation. Cette affaire se distingue par ses performances financières remarquables, avec un chiffre d'affaires de 634 000 € HT pour l'exercice en cours et un EBE reconstitué de 216 000 €. Elle dispose d'une surface totale de 230 m², dont une superbe boutique de 64 m², et un très beau linéaire façade. Le laboratoire de cuisson du pain valorise le savoir-faire artisanal et renforce l'attractivité du commerce. Son outil de production particulièrement complet et haut de gamme constitue un véritable atout : Pasto PVLabo, machine à chocolat, lave-batterie, tour centrale en pâtisserie et nombreux équipements professionnels en excellent état. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Rentabilité remarquable : EBE reconstitué de 216 000 €. Emplacement stratégique : secteur dynamique et clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. Stationnement facile : parking commun gratuit pour la clientèle. Matériel haut de gamme : équipement professionnel complet et en excellent état. Équipe opérationnelle : personnel expérimenté, soudé et performant. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES • Chiffre d'affaires HT : 634 000 €, EBE reconstitué : 216 000 € • Surface totale : 230 m² dont magasin 64 m² • Loyer mensuel : 2 660 € UNE AFFAIRE D'EXCEPTION ALLIANT RENTABILITÉ ET POTENTIEL Cette boulangerie-pâtisserie-traiteur à reprendre réunit des atouts particulièrement recherchés : une rentabilité élevée, un outil de production exceptionnel, une équipe expérimentée et une excellente visibilité commerciale. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels, un artisan boulanger-pâtissier ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire performante et immédiatement opérationnelle. NOTRE EXPERTISE : UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans leurs projets d'achat et de cession de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et Auvergne-Rhône-Alpes (69, 38, 42, 01). Nous vous accompagnons à chaque étape : analyse financière, prévisionnel, recherche de financement et mise en relation avec notre réseau d'experts spécialisés. UNE AFFAIRE RARE À DÉCOUVRIR ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

ATTENTION : OPPORTUNITÉ RARE DANS LA RESTAURATION ÉVÉNEMENTIELLE !!

A EXPLOITER PARTOUT EN FRANCE

Restaurateur ou entrepreneur en quête d’une affaire à haute rentabilité ? Oubliez les loyers commerciaux étouffants, les charges fixes à l'année et la masse salariale permanente.
Ici, place à la liberté avec ce fonds de commerce de restauration rapide événementielle mobile, implanté sur les plus grands événements de France (festivals de musique majeurs, circuits automobiles mythiques, rassemblements de dizaines de milliers de personnes).

Une affaire « clés en main » et rodée à 100 %, où aucune place n’est laissée au hasard. Il ne reste plus qu’à intégrer les process, les appliquer et y ajouter votre touche personnelle !

⚡ L’ACTIVITÉ EN QUELQUES POINTS CLÉS :
• UN CONCEPT GROS DÉBIT (PAS UN FOODTRUCK) : Stand éphémère de grande capacité opérant sur toute la France et la Belgique, conçu spécifiquement pour les flux massifs.
• EMPLACEMENTS PREMIUMS & ACCÈS SÉLECTIF : L'accès à ces événements majeurs est très restreint. Notre historique d'exploitation et la qualité reconnue de nos prestations nous permettent de bénéficier d’emplacements stratégiques à très forte affluence, très difficiles d'accès pour un nouvel entrant.
• CAPACITÉ DE SERVICE EXCEPTIONNELLE : Une organisation logistique et des process d'assemblage / encaissement rodés pour sortir jusqu'à 2 500 plats par service lors des pics d'affluence. Un débit fluide, ultra-rapide et sans temps mort.
• 6 MOIS DE TRAVAIL, 6 MOIS DE LIBERTÉ : L’activité s’exerce d'avril à septembre par choix de confort de vie, offrant un ratio temps / rentabilité introuvable dans la restauration traditionnelle et facilement extensible sur la saison hivernale (marchés de Noël, salons, conventions).
• AFFLUENCE NATURELLE & ZÉRO BUDGET PUB : Aucune prospection ni dépense publicitaire ! Notre ancrage historique et notre réputation sur le circuit nous garantissent un flux continu et massif de clients. Le public est déjà là, prêt à consommer.

🛠️ STAND « CLÉS EN MAIN » & INGÉNIERIE LOGISTIQUE :
Matériel professionnel complet, entretenu et immédiatement opérationnel :
• Structure & Sécurité : Stand d'accueil et structures renforcées de grande capacité (aux normes sécurité / accueil du public).
• Modularité & Mobilité : 100 % du matériel est monté sur roulettes pour un montage, un démontage et un agencement ultra-faciles. Le stand s'adapte à des équipes de 4 à 15 personnes selon la taille de l'événement.
• Équipement CHR de Cuisson : Matériel professionnel performant, friteuses gros débit et maintien au chaud grand volume.
• Chaîne du Froid Intégrale : Logistique de stockage dimensionnée pour les gros volumes, intégrant une solution de maintien au froid pour transporter la marchandise restante d’un événement à l’autre SANS PERTE.

🤝 UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE & DES OUTILS DE PILOTAGE UNIQUE :
Pour garantir une transition en douceur et un succès dès votre 1ère saison, sont transmis :
• Réseau & Équipes : Carnet d'adresses conséquent et contacts d'extras habitués du stand.
• Historique de Gestion Détaillé par Événement :
o Historique des commandes pour un pilotage précis des achats dès le premier jour.
o Planning & Ratios RH (nombre de salariés et plages horaires) pour ajuster la masse salariale au plus juste.
o Contacts clés sur place et très bonnes relations établies avec les organisateurs.
• Filière Approvisionnement : Mise en relation avec notre fournisseur national privilégié (mercuriale négociée, suivi des commandes, livraisons directes sur site).
• Prise en main : Période de transmission des process logistiques proposée lors de la remise du matériel avec accompagnement sur place. Tout profil d’acheteur bienvenu, qu'il soit issu de la restauration ou en reconversion, à condition d'être motivé et prêt à s'investir.

📈 PERFORMANCE FINANCIÈRE EXCEPTIONNELLE :
• Taux de marge brute : 79 %
• Modèle économique ultra-sain : Zéro loyer commercial fixe, masse salariale ajustée sur-mesure au coup par coup.
• Gros potentiel de croissance : Activité concentrée sur 6 mois sur des événements de 15 000 à 100 000 personnes/jour, facilement extensible sur la saison hivernale (marchés de Noël, salons, conventions).
• Bilan : Structure financière très saine, EBE et rentabilité nette exceptionnels. Dossier complet (bilans, analyses financières, inventaire) transmis après premier contact qualifié.
• Composition du fonds : Incorporel (enseigne, recettes, savoir-faire, réseau) et matériel d'exploitation complet (véhicules inclus).

Opportunité rare au coeur d'un quartier en pleine effervescence, entre bureaux, afterworks et salle de spectacle "Bourse du Travail". Ce restaurant, exploité sous licence IV, dispose de 50 places assises en salle et d'une terrasse saisonnière de 30 couverts, parfait pour capter une clientèle variée et dynamique. Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi et les jeudis et vendredis soir, il réalise un chiffre d'affaires de 255 000 euros HT. L'établissement bénéficie d'un socle solide de clients réguliers et d'habitués, garantissant un flux constant de fréquentation. Un cadre idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité existante, avec un réel potentiel de croissance. PV FAI TTC 197 280 euros
Métro Tram Bus

Emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, de la Bourse du Travail et du Tribunal de Justice. PV FAI TTC 274000 euros Établissement entretenu et parfaitement équipé, offrant 40 places en intérieur et 30 en extérieur, avec gaine d'extraction. Exploité actuellement en semaine, avec un fort potentiel de développement sur les week-ends. Chiffres solides : 400 000 euros de chiffre d'affaires et 100 000 euros d'EBE. Loyer particulièrement attractif de seulement 14 000 euros / an. Une affaire clé en main, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un outil de travail opérationnel et d'un potentiel de développement important. PV FAI TTC 274 000 euros
Métro Place Guichard Bourse du Travail (B) Tram Palais de justice Mairie du 3e (T1) Bus Bus C3, C4, C9, C13, C25 Bus Bus n°27, 38 Stations vélo'V

69100 - VILLEURBANNE - FLEURISTE.

, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pascal VITALIS vous proposent à la vente ce fonds de commerce de FLEURISTE.

Situé sur un axe très passant, très belle visibilité avec un linéaire vitrine de plus de 20 mètres et une surface de 130 m² environ.

Vous disposez du déballage extérieur gratuit pour vos belles mises en avant. Une cave de 13 m² est incluse ainsi qu'une place de parking à l'année.

Un accès PMR est en place. Loyer de 1500 € mensuel.

Local lumineux et bien agencé.

Clientèle fidèle.

Potentiel de développement.

Prix: 179 300 HAI charge preneur.

šPour toutes informations, veuillez contacter Pascal VITALIS sous la référence 192 046

Pas de DPE, il s'agit d'un fonds de commerce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

Magnifique local refait à neuf dans le secteur de La Part-Dieu Actuellement exploitée en restauration rapide, l'établissement dispose d'une licence 4 qui n'est pas exploitée. L'emplacement en angle avec une terrasse annuelled'une trentaine de places, permet une visibilité maximale. Le potentiel de développement est énorme pour cette opportunité à saisir. Cette affaire est à voir très rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

HÔTEL-BUREAU 3 ÉTOILES – 30 CHAMBRES – AFFAIRE CLÉ EN MAIN Bel établissement hôtelier 3 étoiles de 30 chambres, en excellent état, disposant d’un appartement privatif de 100 m² entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir ! L’établissement est aux normes et bénéficie d’une belle clientèle d’affaires, notamment de commerciaux. Il affiche un bon chiffre d’affaires et un EBE attractif, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de développement intéressant. Avec un taux d’occupation actuel de 60 %, des perspectives de progression existent pour optimiser les performances de l’établissement. Plusieurs opportunités pour développer la rentabilité : Possibilité d’acquérir les murs de l’établissement. Potentiel d’agrandissement ou possibilité de céder une parcelle constructible de 3 000 m². Une opportunité rare pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire rentable, opérationnelle immédiatement et disposant de réelles perspectives de développement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Secteur Charpennes, restaurant du midi de 30 couverts et terrasse de 20 places. Avec beaucoup de bureaux à proximité immédiate, c'est une affaire idéale pour une offre cumulant restauration sur place, à emporter et en livraison. Tout aux normes PMR et loyer seulement 1100€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

- FOND DE COMMERCE SALON DE THÉ / SANDWICHERIE – EMPLACEMENT PREMIUM À LYON BELLECOUR Emplacement exceptionnel au cOEur du Carré d’Or de Lyon, à proximité immédiate de Bellecour. À saisir, salon de thé avec activité de sandwicherie situé dans un secteur très recherché et à fort passage. Surface : environ 40 m² Terrasse Capacité totale : environ 20 couverts Emplacement de premier ordre Idéal pour développer un concept de coffee shop, salon de thé, petite restauration ou sandwicherie Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pour plus d'informations, contactez-nous pour découvrir cette affaire et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49800 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE – BAR TABAC JEUX – 80 m² – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – RHÔNE (69)
Belle opportunité de reprise dans l’Ouest lyonnais !
À saisir : ce fonds de commerce de bar-tabac-jeux bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un environnement commercial dynamique. L’établissement profite d’un jour de fermeture hebdomadaire et de quatre semaines de congés annuels, offrant ainsi un cadre d’exploitation intéressant.
En complément de la surface commerciale de 80 m², l’affaire dispose d’un logement en parfait état.
LOCALISATION
Situé dans une ville dynamique de l’Ouest lyonnais, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et sympathique, ainsi que de la présence d’un marché hebdomadaire particulièrement animé, contribuant à l’attractivité du secteur.
PERFORMANCES COMMERCIALES
Chiffre d’affaires HT : 244 000 €, dont 84 000 € pour l’activité bar
Commissions : 100 000 €
ENVIRONNEMENT ET POTENTIEL
Implantée dans un secteur commerçant et dynamique, l’affaire bénéficie de la proximité des écoles, des services et des transports.
Cette opportunité conviendra à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre un établissement convivial et développer son activité en s’appuyant sur une clientèle existante et un emplacement attractif.
Prix de vente du fonds de commerce : 378 000 €
CONTACT
Pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité, contactez :

Émile VANDAELE
Tél. :
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Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.
LE , VOTRE PARTENAIRE EN TRANSACTION DE COMMERCES
Fort de 28 ans d’expérience et d’une équipe de plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, le accompagne les professionnels dans leurs projets de cession et d’acquisition de commerces.
Notre expertise et notre connaissance du marché nous permettent de proposer des solutions adaptées aux besoins de chaque client. Avec près de 2 000 affaires référencées, nous disposons d’un large choix de fonds de commerce, de murs commerciaux et de droits au bail.
Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre savoir-faire au service des vendeurs comme des acquéreurs, afin de les accompagner à chaque étape de leur projet.
/ :
Émile VANDAELE –
Non soumis au DPE.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À céder, restaurant situé dans un quartier de restauration particulièrement dynamique du 7e arrondissement de Lyon. Le lieu séduit dès l'entrée par une décoration réalisée avec beaucoup de goût. Les travaux sont récents et aux normes : le repreneur peut démarrer son activité immédiatement, sans investissement à prévoir. L'établissement n'ouvre actuellement que cinq soirs par semaine. L'extension des jours d'ouverture, ou l'ajout d'un service le midi ou en fin d'après-midi, offre un potentiel de développement réel du chiffre d'affaires. Sans reprise de personnel, l'affaire est idéale pour une première acquisition ou pour un couple souhaitant se lancer dans un cadre maîtrisé. Points forts : Quartier de restauration animé Décoration de qualité, travaux récents et aux normes Local d'environ 64 m², entièrement de plain-pied Loyer faible : 9 600 Euros HT HC par an Aucune reprise de personnel Potentiel de croissance : ouverture actuelle limitée à 5 soirs par semaine

CA d'environ 300 000 Euros - Loyer de 14 703 Euros par an - Grande terrasse privative Nous vous proposons la reprise d'un fast-food bien implanté à Vénissieux, à quelques pas du métro Parilly. Le quartier est vivant et le passage constant toute la journée, grâce aux salariés, aux étudiants et aux riverains. L'affaire est exploitée depuis plusieurs années et affiche un chiffre d'affaires très stable d'environ 300 000 Euros. La clientèle est fidèle, l'activité régulière et le concept a fait ses preuves. C'est une valeur sûre pour un repreneur qui veut démarrer sur des bases solides. Les atouts de l'affaire : . Emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Parilly, avec un flux de clientèle assuré midi et soir. . 210 m² sur 2 niveaux : une surface rare pour un fast-food, qui laisse beaucoup de place pour la salle, la cuisine et le stockage. . Grande terrasse privative : un vrai levier de chiffre d'affaires, surtout aux beaux jours. . Extraction aux normes : vous n'avez aucun investissement lourd à prévoir. . Loyer très attractif de 14 703 Euros par an, soit environ 1 225 Euros par mois. Il représente moins de 5 % du chiffre d'affaires, un ratio exceptionnel qui garantit une excellente rentabilité. . Chiffre d'affaires stable d'environ 300 000 Euros, avec un historique solide sur plusieurs années.

A vendre Salon de Thé, Coffee Shop... Au coeur de la presqu'ile Terrasse Petite restauration (sans cuisson autorisé) Très bel emplacement Nous contacter pour raison de confidentialité