Commerces à vendre à Lyon 3e (69003)

vous propose une opportunité rare au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Bourse du Travail, dans un secteur stratégique à très fort passage mêlant une importante densité de bureaux, commerces et habitations, avec un accès direct métro et tramway assurant un flux de clientèle continu tout au long de la journée.
Ce local d'environ 80 m² avec mezzanine permet une exploitation optimisée avec une capacité d'accueil d'une dizaine de tables, complétée par une petite terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour une activité de restauration sur place et à emporter.
L'établissement dispose d'un outil de travail complet avec une cuisine professionnelle équipée d'une extraction ainsi qu'une grande chambre froide, permettant une prise en main rapide sans investissements lourds.
Le véritable atout de cette affaire réside dans son loyer extrêmement compétitif de 920 euros mensuel avec faibles charges, offrant une excellente maîtrise des coûts fixes et un fort levier de rentabilité.
Ce local se prête parfaitement à des concepts à forte rentabilité tels que la restauration rapide premium, la street-food, la vente à emporter et livraison, une activité de traiteur avec production sur place ou encore un concept hybride à forte rotation, dans un secteur idéal pour capter une clientèle de bureaux le midi, résidentielle le soir ainsi qu'un flux constant lié aux transports et à l'activité du quartier.
Le potentiel de développement est important grâce à l'optimisation du positionnement et des horaires d'ouverture.
Prix de cession : 165 000 euros à la charge du vendeur.
Une opportunité particulièrement pertinente pour un exploitant ou un investisseur recherchant un excellent ratio emplacement, loyer et potentiel de chiffre d'affaires.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446235 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

AURA / Rhône / Lyon quartier Saxe-Jaurès, vous propose ce restaurant de cuisine traditionnelle implanté depuis 3 ans qui a séduit largement les passants et les locaux. Au départ il a fait une cuisine traditionnelle éthopienne qui a évolué vers un resto rapide type kebab amélioré.
Panier moyen de 12 euros. Restaurant convivial jusqu'à 30-35 Cvts int. (midi et soir) + 16 couverts en terrasse annuelle !
Chiffre d'affaires en 2024 de 380.000 euros puis il a diminué rapidement.
Salle climatisée, une cuisine rationnelle bien équipée. Installé dans une rue perpendiculaire à Jean Jaurès avec des commerces performants autour !
Etablissement en excellent état car tout refait en 2022, bien entretenu, cuisine toute équipée en inox avec piano gaz avec gaine extraction en 300 mm, sécurité aux normes. Une affaire à voir
Mandat n° : 443768 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente à 100.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques : Surface totale : 40 m² + Terrasse 16 m²
Capacité d'accueil : 30-40 personnes en zone n°1
Licence : grande restauration - zone passante
Cuisine : conforme aux normes + gaine d'extraction en 300 mm
Piano au gaz, et climatisation dans la salle intérieure
Chiffre d'affaires 2024 : 391 000 euros
Loyer 1335 euros/mois ; Charge 110 euros/mois ; Bail 3/6/9 jusqu'en 2032
au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n° 504

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant sur secteur très demandé, quartier d'affaire lyon 3. L'établissement est situé entre le tribunal de lyon et centre commerciel de la part-dieu, sur un axe à fort passage. L'établissement a été refait à neuf il y a moins de deux ans avec un superbe linéaire. Il fonctionne aussi bien le midi que le soir, en vente sur place et à emporter. Le materiel de cuisine est parfaitement entretenu. Une remise comprenant une chambre froide est directement accessible depuis le restaurant. Une petite terrasse annuelle est envisageable. Loyer soumis à la TVA et possibilité d'obtenir deux places de stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

BRASSERIE D'EXCEPTION - EMPLACEMENT PREMIUM - LICENCE IV - TERRASSE
Produit rare à la vente.
Située sur un emplacement stratégique à fort flux, cette brasserie bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique mêlant clientèle de bureaux, résidents, professions libérales et étudiante, ainsi que d'un important passage généré par un pôle d'attractivité à proximité immédiate.
L'établissement développe une surface importante permettant d'accueillir plus de 80 couverts intérieurs, configuration aujourd'hui très recherchée sur le marché, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Caractéristiques principales :
Licence IV
Terrasse annuelle d'environ 35 couverts
Deux salles de restauration élégantes et bien espacées pour un total d'environ 80 couverts
Beau bar central permettant une activité limonade / afterwork optimisée
Cuisine fonctionnelle et établissement aux normes en vigueur
Excellente visibilité et accessibilité

Atouts commerciaux :
Clientèle fidèle et qualitative, complétée par un flux constant de passage,
Secteur vivant,
Potentiel de développement important (bar à bières, bar à vins, concept food, restauration à thème...)
Idéal pour restaurateur indépendant, concept fort ou enseigne nationale
Affaire clé en main offrant une polyvalence d'exploitation rare sur le secteur.
Convient parfaitement à un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement très privilégié avec un outil de travail complet et performant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947156

salon de coiffure à vendre LYON 3EME (69), belle affaire avec équipe en place et clientèle fidélisée, emplacement N°1.
le salon fait 63m2 dispose de 3 bacs et 8 postes..l'équipe: 2 collaboratrices autonomes.le salon est équipé d'un logiciel 3CI, et dispose d'un fichier de longue date...1987..
très beau linéaire de vitrine et emplacement N°1..pas de concurrence autour, donc encore un beau potentiel de développement dans ce quartier qui ne cesse de se développer..
dans l'idéal, un rafraichissement est à prévoir, car le mobilier est en bon état mais date un peu..mais l'affaire fonctionne et fonctionnera encore bien telle quelle ...
un nouveau bail sera proposé aux repreneurs 850/mois, très faible pour cet emplacement et cette surface..
plus d'informations sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946983

AURA, Rhône, Lyon 03 dans quartier Préfecture.
vous propose ce bar restaurant de cuisine traditionnelle de spécialité apprécié par une clientèle variée (habitués, locaux et touristes).
Restaurant convivial intégralement refait en 2024 ! 12 Sv/sem.
Salle climatisée, ombragé, une cuisine rationnelle très bien équipée avec du matériel en excellent état.
Excellente visibilité du commerce à l'angle de 2 rues Une visite s'impose !!
Bel établissement en excellant état car tout refait en 2024, bien entretenu, cuisine toute équipée en inox, entièrement électrique, sans gaine d'extraction mais adapté au cuisson à la vapeur, sécurité aux normes.
Loyer taxe foncière incluse. Vente en parts sociales possibles, information lors de la visite.

Surface totale : 90 m²
Capacité d'accueil : 50 couverts
Licence : 4 et restauration
Cuisine : conforme aux normes
WC PMR donc conforme aux normes handicapées
Tout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieure
Chiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 euros
Loyer 1869 euros/mois HT HC . Bail jusqu'en 2031.

Mandat n° : 437788 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente à 198.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n° 504

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant Pizzeria à Lyon 3
- Axe très passant (voiture, piéton, tram)
Etablissement en très bon état et parfaitement adapté pour faire de la vente à emporter en même temps que la restauration sur place
- entre 80 et 100 clients en VAE par service du midi !!
CA en évolution, EBE performant
- Une partie des murs de la cuisine est inclus dans le prix de vente.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

A céder Tabac, Loto avec très grosse commission tabac. Emplacement n1. Tout petit loyer avec appartement de fonction f3 compris dans le bail. Pas de travaux à prévoir. Produit rare sur le secteur AGENT COMMERCIAL LYON

EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT EN ANGLE Gaine de 350 mm Terrasse de 30 places et 30 à l'intérieur Un loyer de 959 euros !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

RESTO RAPIDE QUARTIER BUREAU EMPLACEMENT STRATEGIQUE, 110 couverts en moyenne par service du midi en ANGLE DE RUE 20 m de linéaire visibilité exceptionnelle! Très bon concept de restauration rapide de qualité! ETABLISSEMENT EN PARFAIT ETAT, tout est superbe.C.A de presque 400 000 € Prix très raisonnable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

RESTO RAPIDE QUARTIER BUREAU EMPLACEMENT STRATEGIQUE, 110 couverts en moyenne par service du midi en ANGLE DE RUE 20 m de linéaire visibilité exceptionnelle! Très bon concept de restauration rapide de qualité! ETABLISSEMENT EN PARFAIT ETAT, tout est superbe.C.A de presque 400 000 € Prix très raisonnable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

SANDWICHERIE EMPLACEMENT N°1 QUARTIER PART DIEU BEAUCOUP DE PASSAGE ET DE VISIBILITE PETITE CUISSON AUTORISEE TERRASSE ANNUELLE PRIVATIVE OUVERT DU LUNDI AU VENDREDI MIDI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

LYON 3
- SECTEUR GAMBETTA / FÉLIX FAURE
- CESSION
- Salon de thé
Établissement de 45 m² en parfait état, actuellement exploité en coffee shop, avec 15 places en salle et terrasse saisonnière de 16 places.

Implantation sur axe à forte visibilité et fréquentation importante
Proximité immédiate de l'ensemble des commerces
Équipements professionnels complets inclus dans la vente : vitrines et comptoirs réfrigérés, plan de travail en marbre

Accord du bailleur pour une activité de pâtisserie.

Concepts adaptés :
Restauration rapide, sandwicherie, enseigne de cuisine japonaise, coffee shop, commerce alimentaire spécialisé (fromages, vins, glaces), ou toute formule de restauration sans cuisson intensive (sans friteuse ni grill).




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

BRASSERIE secteur PART DIEU
- Etablissement ouvert 5 midis et 3 soirs par semaine
- L'établissement nécessite un embellissement mais est en bon état général
- Libre de tous contrats
- Fort potentiel de développement, notamment les midis grâce aux nombreux bureaux de la zone.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

CESSION - RESTAURANT AVEC TERRASSE A L'ANNEE - EMPLACEMENT PRIVILEGIE
Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du Palais de Justice, de la bourse du travail, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, professions libérales et clientèle résidentielle de qualité.
L'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à un important linéaire de façade vitrée sur rue piétonne, garantissant une excellente présence commerciale et un fort pouvoir d'attraction.
L'espace d'exploitation se compose de :
Une élégante salle de restaurant complétée par un salon privatif, permettant d'accueillir 60 à 80 couverts dans des conditions optimales,
Une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée, incluant chambre froide et matériel complet
Une terrasse trottoir annuelle d'environ 45 m², véritable extension de la salle en période estivale
Une Licence IV non exploitée, constituant un levier de développement particulièrement intéressant
La configuration des lieux et la qualité de l'emplacement offrent une grande liberté de positionnement, permettant le développement de différents concepts à forte valeur ajoutée, tels que :
Brasserie contemporaine,
Restaurant bistronomique ou gastronomique,
Bar à bières artisanales ou bar à vins avec offre de restauration,
Concept de restauration rapide premium
Conviendrait aussi a des chaine de restauration en raison de la surface,
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant visibilité, capacité d'accueil et potentiel de développement, dans un quartier à forte densité de clientèle active.
Dossier complet et informations financières disponibles après échange confidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945544

A CEDER TABAC PRESSE LOTO BAR PLEIN CENTRE DE LYON 69003/ CA 350.000 EUROS GROSSE COMMISSIONS Possibilité de restauration. Terrasse Gros développement possible car ferme tous les soirs avec 6 semaines de vacances par an et les samedis après midi et dimanche. Produit rare sur le secteur Pas de personnel à reprendre AGENT COMMERCIAL LYON

Super emplacement pour cette affaire sur le cours Lafayette au coeur des bureaux avec une activité constante . Une surface de de 100m2 et un linéaire très intéressant. Possibilité de beaucoup d'activités (boulangerie, sandwicherie,saladerie ect) Une belle opportunité à saisir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vend fonds de commerce de restauration travaillant essentiellement en livraison le soir. Restauration sur place à développer. Gaine d'extraction. 25 places intérieure et 24 places en terrasse. Faible loyer. Visite sur demande

FROMAGERIE LABO DE PRODUCTION Affaire avec possibilité de développement notamment le dimanche matin avec le marché. Labo en parfait état comme neuf avec :
- 2 chambres positives
- 1 plonge complète
- 1 tank à lait étuve
- 1 climatisation En vente pour raison familiale Une affaire pour passionnés !!! au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

LYON 3e PART DIEU, secteur bureaux RESTAURATION RAPIDE, SANDWICHERIE, TRAITEUR, beau CA sur 5 services de midi, clientèle fidèle, 80% de vente à emporter. Gros potentiel de développement sur la partie traiteur très peu exploitée. Equipe en place. Cuisine très bien équipée, extraction. Petit loyer.
AFFAIRE A VOIR !!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

LYON 3
- SECTEUR VILLETTE PART-DIEU
- CESSION
- Salon de coiffure
Établissement de 58 m² comprenant 4 postes de travail dont un espace barbier et 2 bacs de lavage.
Caractéristiques principales :
Situation sur axe à forte fréquentation avec grande façade vitrée
Zone séparée permettant le développement d'activités complémentaires (soins esthétiques, manucure, modelage, etc.)
Exploitation historique de 35 ans, prête à l'emploi et parfaitement entretenue
Place de parking en garage sécurisé
Opportunité clé en main dans un secteur dynamique.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

À VENDRE - FOND DE COMMERCE FAST-FOOD

Emplacement premium - Quartier Part-Dieu / Paul Bert - Lyon

Vous cherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre concept fooding ?
Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un projet type pizzeria, kebab type Berliner, smash burger (hors burger classique), ou tout autre concept tendance.

Localisation idéale :
Situé à deux pas du centre commercial de la Part-Dieu et du quartier d'affaires Paul Bert, cet emplacement bénéficie d'un fort passage piéton et tertiaire, assurant une excellente visibilité et fréquentation.

Caractéristiques du local :

Surface : 62 m² + 2 caves

Capacité : 22 couverts intérieurs + 14 couverts en terrasse saisonnière (8 mois/an)

Entièrement équipé :

Hotte aux normes
Chambres froides (positive et négative)
Saladette
Plancha
Double friteuse
Mobilier complet (intérieur et extérieur)

Store et équipements de terrasse
Prêt à l'exploitation immédiate

Loyer :

1 100 € / mois -> Un excellent rapport qualité / localisation / rentabilité

Chiffres d'affaires (exploitation actuelle) :

2022 : 681 000 €

2023 : 815 000 €

2024 : 865 000 €
Rentabilité prouvée, ROI rapide au regard du prix de cession attractif.

Condition importante :

Interdiction contractuelle de proposer des burgers classiques ou de la poutine.

Une véritable pépite à visiter sans tarder.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.926191

Le Cabinet vous propose à la vente cette pizzeria à emporter, exploitée avec succès depuis 2003. Affaire d'angle bénéficiant d'une belle visibilité, avec un fort potentiel de développement. Nous consulter pour plus d'informations.

Le Cabinet vous propose ce superbe Bar Tabac. Affaire rare et impeccable refaite à neuf. Emplacement premium de premier choix Clientèle très agréable et très variée (habitués, passage, résidents...) Le bail autorise la restauration/brasserie qui n'est pas proposée par les actuels gérants et qui constitue une réelle demande pour la clientèle sur les midis la surface commerciale est d'environ de 90 m² de plain pied + grande réserve + bureaux + une pièce pour la cuisine ou autre utilité (vestiaire par exemple) Nous restons à votre disposition pour vous renseigner et visiter cette affaire rare.

Implanté dans un secteur tertiaire dynamique, à deux pas de la Part-Dieu et bénéficiant d’un environnement riche en services et commerces, cet établissement de restauration a fait l’objet d’une rénovation intégrale récente.
Il offre une cuisine professionnelle spacieuse de plus de 30 m², entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, incluant une extraction réglementaire. Des espaces annexes viennent compléter l’outil de travail, avec une zone de stockage dédiée et deux places de stationnement privatives.
La salle de restauration, climatisée, permet l’accueil d’environ 50 convives dans un cadre confortable. Une terrasse extérieure ajoute 16 places supplémentaires. L’ensemble de l’établissement est conforme aux normes d’accessibilité et ne requiert aucun investissement complémentaire.
Actuellement exploité sur cinq services du midi et trois services en soirée par semaine, l’établissement fonctionne de manière autonome. Il s’agit d’un outil clé en main, parfaitement adapté à un repreneur souhaitant s’installer dans un lieu fonctionnel, sain et immédiatement opérationnel, sans contraintes techniques.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228