Reprise Salon de thé à Lyon 3e (69003)

A saisir ! Tres joli Coffee Shop.

Emplacement de choix | Décoration soignée | 5 services par semaine

Situé dans un secteur mixte (bureaux
- habitations et en plus proche d'un lieu de vie) ce coffee shop est l'endroit idéal pour une 1ere affaire ou alors si on cherche une affaire qui permet de préserver un confort de vie.
Pour ceux qui souhaitent développer une affaire c'est également l'endroit car c'est un secteur à forte densité pour les soirée et week-end.
our autant si vous souhaitez

Les points forts de l'affaire
Emplacement Premium : Situé au carrefour d'un centre de viz dynamique, de bureaux et d'une zone résidentielle familiale.
Rythme de travail privilégié : Ouvert uniquement du lundi au vendredi, de 8h00 à 17h30. Un luxe rare en restauration !
Esthétique & Équipement : Local 'clé en main' avec un design moderne et chaleureux. Cuisine et matériel de bar (machine espresso, moulins, etc.) parfaitement entretenus.
Caractéristiques techniques
Activité : Coffee shop de spécialité et restauration rapide qualitative.
Capacité : 22 places assises en intérieur + 24 en terrasse.
Loyer : 1800 € ht/hc

COUP DE COEUR

REF: TSC-9841

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RSAC : 489 029 033 / EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

LYON 3
- SECTEUR GAMBETTA / FÉLIX FAURE
- CESSION
- Salon de thé
Établissement de 45 m² en parfait état, actuellement exploité en coffee shop, avec 15 places en salle et terrasse saisonnière de 16 places.

Implantation sur axe à forte visibilité et fréquentation importante
Proximité immédiate de l'ensemble des commerces
Équipements professionnels complets inclus dans la vente : vitrines et comptoirs réfrigérés, plan de travail en marbre

Accord du bailleur pour une activité de pâtisserie.

Concepts adaptés :
Restauration rapide, sandwicherie, enseigne de cuisine japonaise, coffee shop, commerce alimentaire spécialisé (fromages, vins, glaces), ou toute formule de restauration sans cuisson intensive (sans friteuse ni grill).




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219