Reprise Salon de thé à Lyon 7e (69007)

A CEDER
- Fonds de commerce de coffee shop et petite restauration vegetarienne sans gaine. Local tout équipé de 90m² très bien placé sur un axe à fort flux piéton à proximité du métro. Très bon CA. Local parfait pour developper ou lancer son activité.

Très bel emplacement pour ce fdc d'environ 75 m², en parfait état, d'une capacité de + de 45 places int, 16 en terrassa annuelle et Possibilité de terrasse saisonnière d'environ 20 places supplémentaires. Local entièrement rénové avec beaucoup de goût Pierre apparente et murs végétalisés, offrant un cadre chaleureux et tendance Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Atouts majeurs : Petit loyer Fort cachet, idéal pour concept qualitatif Axe très passant, avec forte visibilité et flux piéton constant, Proximité immédiate de nombreux établissements universitaires et du métro Excellente visibilité et potentiel de développement Activité clé en main Idéal pour Coffee shop, Salon de thé, brunch, bar à vin, épicerie fine ou tout autre concept ne nécessitant pas de gaine d'extraction

À vendre – Fonds de commerce Coffee Shop – Lyon 7 (Jean Macé / Chevreul)

Emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique et très fréquenté !

Situé dans le secteur recherché de Jean Macé – Chevreul, ce fonds de commerce de coffee shop bénéficie d’un bel emplacement avec une excellente visibilité grâce à un large linéaire vitrine.
La zone de chalandise est très active, mêlant commerces de proximité, bureaux et vie de quartier, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.

140 m² répartis sur 2 niveaux, l’étage est idéal pour un espace coworking ou un lounge convivial dédié à la clientèle.
Ce bien dispose d'un espace de préparation de 15 m² (pas d’extraction)
Autorisation pour la fabrication de pâtisseries et la proposition de brunchs froids les samedis et dimanches
Terrasse annuelle sur trottoir de 12 places, très appréciée aux beaux jours

Ce coffee shop offre un fort potentiel de développement, que ce soit en élargissant l'offre et la gamme de produits ou en exploitant davantage l’espace de 70 m² à l’étage.

Un bien rare à saisir sur un secteur prisé du 7e arrondissement de Lyon !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219