Vente coffee shop salon de thé 120m² à Lyon 69007

À vendre – Fonds de commerce Coffee Shop – Lyon 7 (Jean Macé / Chevreul)

Emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique et très fréquenté !

Situé dans le secteur recherché de Jean Macé – Chevreul, ce fonds de commerce de coffee shop bénéficie d’un bel emplacement avec une excellente visibilité grâce à un large linéaire vitrine.
La zone de chalandise est très active, mêlant commerces de proximité, bureaux et vie de quartier, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.

140 m² répartis sur 2 niveaux, l’étage est idéal pour un espace coworking ou un lounge convivial dédié à la clientèle.
Ce bien dispose d'un espace de préparation de 15 m² (pas d’extraction)
Autorisation pour la fabrication de pâtisseries et la proposition de brunchs froids les samedis et dimanches
Terrasse annuelle sur trottoir de 12 places, très appréciée aux beaux jours

Ce coffee shop offre un fort potentiel de développement, que ce soit en élargissant l'offre et la gamme de produits ou en exploitant davantage l’espace de 70 m² à l’étage.

Un bien rare à saisir sur un secteur prisé du 7e arrondissement de Lyon !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

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Données Financières

Prix de vente : 110 000 €

Loyer mensuel : 2 238 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

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Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/08/2028

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Lyon, 7ème arrondissement , 69 Rhône , Rhône Alpes

Prix de vente : 110 000 € - Loyer mensuel : 2 238 €

Réactualisé le 02/07/2026

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