Vente Salon de thé en Auvergne-Rhône-Alpes

A saisir ! Tres joli Coffee Shop.

Emplacement de choix | Décoration soignée | 5 services par semaine

Situé dans un secteur mixte (bureaux
- habitations et en plus proche d'un lieu de vie) ce coffee shop est l'endroit idéal pour une 1ere affaire ou alors si on cherche une affaire qui permet de préserver un confort de vie.
Pour ceux qui souhaitent développer une affaire c'est également l'endroit car c'est un secteur à forte densité pour les soirée et week-end.
our autant si vous souhaitez

Les points forts de l'affaire
Emplacement Premium : Situé au carrefour d'un centre de viz dynamique, de bureaux et d'une zone résidentielle familiale.
Rythme de travail privilégié : Ouvert uniquement du lundi au vendredi, de 8h00 à 17h30. Un luxe rare en restauration !
Esthétique & Équipement : Local 'clé en main' avec un design moderne et chaleureux. Cuisine et matériel de bar (machine espresso, moulins, etc.) parfaitement entretenus.
Caractéristiques techniques
Activité : Coffee shop de spécialité et restauration rapide qualitative.
Capacité : 22 places assises en intérieur + 24 en terrasse.
Loyer : 1800 € ht/hc

COUP DE COEUR

REF: TSC-9841

Pour toutes informations complémentaires, contacter




RSAC : 489 029 033 / EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Lyon 2
- Secteur Place Carnot : cession d'un fonds de commerce de restaurant
- brunch
- coffee shop salon de thé, développant 140 m² de surface commerciale. Nombreux espaces de stockage. La carte, faite maison, propose pâtisseries, pinsa, antipasti, planches et pâtes fraîches. Le cadre, cosy et soigné, compte 60 places assises et une terrasse saisonnière de 16 couverts ; la cuisine, toute équipée, ne dispose pas d'extraction. Un espace coworking de 40 m² complète l'offre, avec une très bonne notoriété sur les réseaux sociaux. Affaire rentable, avec un bon chiffre d'affaires (473 865 €), un bon EBE et une bonne rémunération des gérants ; un potentiel de développement reste à exploiter. Possibilité implantation Licence IV !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Fonds de commerce – Bar / Salon de thé / Petite restauration – Licence IV
Établissement polyvalent et parfaitement exploitable, idéal pour un concept bar–salon de thé–restauration légère.
Licence IV incluse, permettant une montée en gamme immédiate de l’offre.
Caractéristiques principales
Surface : 40 places assises en salle
Extraction possible (rare sur ce type de bien)
CA : 82 363 € HT
Effectif : 1 salarié temps plein
Ouverture actuelle : mardi → dimanche
Fermeture hebdomadaire : lundi
Éligible fibre (gestion digitale, encaissement, click & collect)
Atouts commerciaux
Local en très bon état, prêt à exploiter
Format idéal pour développer :
bar à bières / vins (Licence IV)
salon de thé premium
petite restauration sur place
restauration traditionnelle (extraction aux normes)
brunchs, goûters, afterworks
Clientèle de proximité + flux régulier grâce à l’environnement immédiat
Environnement
À moins de 5 à 15 minutes à pied :
Commerces alimentaires, restaurants, médecins
Écoles maternelles, élémentaires, collèges
Crèches, parc, jardin
Bus à 5 min – Hôpitaux à 15 min
Opportunité
Affaire simple à gérer, idéale pour un couple ou une première installation, avec un potentiel de développement important.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

vous propose un fonds de commerce de salon de thé d'environ 89 m² en emplacement N°1 à Villefranche-sur-Saône.

Idéalement situé sur la rue la plus commerçante et dynamique de la ville, ce beau local entièrement refait, offre une excellente visibilité avec un flux constant tout au long de la journée.

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de salon de thé, saladerie, sandwicherie.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tour le potentiel de ce local.

FONDS DE COMMERCE SOUS ENSEIGNE FRANCHISÉE
- CONCEPT CAFÉ / SALON DE THÉ / PETITE RESTAURATION

Très bel établissement d’angle, idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Étienne, dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des deux principales lignes de tramway.

Il bénéficie d’une excellente visibilité et développe une surface totale de 160 m² comprenant l’espace commercial, cuisine, chambres froides (positive et négative), zones de stockage, bureau…

Le local, fonctionnel et parfaitement entretenu, offre 40 places assises en salle et 45 en terrasse. La cuisine, conforme aux normes en vigueur, est en excellent état.

Ce commerce, solidement implanté, séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale et s’appuie sur une clientèle fidèle et régulière.

Aucune expérience en restauration n’est nécessaire : la franchise assure l’approvisionnement et simplifie la gestion, le travail se limitant à l’assemblage et à la cuisson des produits.

Ouvert du lundi au samedi de 8h à 19h, l’établissement réalise un chiffre d’affaires de plus de 440 000 € HT annuel.

Une équipe en place assure une transition facilitée pour le repreneur.

Prix du fonds de commerce : 150 000 €
Une excellente opportunité pour investir dans un concept reconnu et rentable.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 484287057
- Saint-Étienne



Votre conseiller : Agent
-
Carte T N/A

A VENDRE. Fonds de commerce d'une boulangerie, salon de thé situé au centre d'un charmant village. Pas de concurrence proche pour cet établissement entièrement neuf ouvert depuis 1 an. Grand fournil climatisé ainsi que le magasin, terrasse à disposition de la clientèle salon de thé et déjeuner du midi. Chiffre d'affaire de 300 kEuros HT pour une 1ère année d'exploitation. Faible loyer 8400 Euros/an. Idéale pour un couple de professionnels. Dossier sur demande.

ANNECY, EMPLACEMENT STATEGIQUE, en plein centre des rues pietonnes , a vendre beau coffee shop idéalement situé. LES ATOUTS :
- Emplacement privilégié
- Passage piéton important
- Concept tendance avec un belle répuattion Dernier CA 1 000 000 € EBE retraité 120 000 € Bien rare à la vente, belle opportunité
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Cause départ de la ville : à céder, en plein centre de Lyon, un fonds de salon de thé, coworking et pâtisserie en très bon état. Grande salle de plus de 150 m² pouvant accueillir 70 couverts, complétée par une terrasse saisonnière. La cuisine est aux normes (sans extraction). Ouvert 6 jours sur 7, avec une activité brunch le dimanche. - Activité : salon de thé, pâtisserie, brunch - Salle : plus de 150 m², 70 places - Terrasse saisonnière - Cuisine aux normes, sans gaine d'extraction - Chiffre d'affaires : près de 400 K euros HT - Belle rentabilité - Petit loyer - Prix de vente : 295 000 euros FAI TTC Affaire saine et clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement.
Métro Bellecour (A / D) RER Tramways (T1 / T2) Bus Bus C9, C10, C12, C19, C20, C21 Bus N°8, 15, 27, 31, 34, 35, 40, 46, 49, 55, 60, 63 SNCF Gare Perrache

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans le secteur recherché Saint-Nizier / Cordeliers / Terreaux, cession d’un fonds de commerce actuellement exploité en Coffee Shop, bénéficiant d’un emplacement central au sein d’un environnement commerçant et dynamique.
L’établissement développe environ 161 m² répartis sur trois niveaux, offrant une configuration originale et polyvalente :
- rez-de-chaussée accueillant la salle principale du Coffee Shop,
- mezzanine proposant un espace complémentaire,
- sous-sol exploitable pour l’activité, actuellement utilisé pour des cours de Pilates et de yoga, avec également des espaces de réserve et de stockage.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 40 à 45 places assises à l’intérieur, complétée par une terrasse de 16 places, portant la capacité globale à près de 60 places.
Le bail autorise l’activité de Coffee Shop, la dégustation sur place ou à emporter de pâtisseries ainsi que de produits alimentaires froids ou réchauffés, ne nécessitant ni hotte ni gaine d’extraction. Les activités de yoga et Pilates sont également expressément prévues au bail.
Absence d’extraction – restauration traditionnelle avec cuisine non autorisée.
Cette configuration permet ainsi de poursuivre le concept actuel ou d’imaginer un nouveau projet associant Coffee Shop, salon de thé, pâtisserie, snacking sans extraction et/ou activité autour du bien-être, dans le respect de la destination du bail.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 6 juin 2031.
Loyer annuel : 34 055 € HT, soumis à TVA et indexation.

L'établissement offre un cadre particulièrement intéressant pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept de Coffee Shop, salon de thé, pâtisserie, snacking ou petite restauration froide, dans un secteur central et dynamique de Lyon.

Prix de cession du fonds de commerce : 190 000 €
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur, soit 13 300 € HT (7% HT du prix de vente) .

Afin de préserver la confidentialité souhaitée par l'exploitant, l'adresse exacte et l'identité de l'établissement seront communiquées uniquement après un premier échange et qualification du projet du repreneur.

Classe Energie: C
Classe Climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300 euros et 1 800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les relevés de consommation 2019-2020-2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – SALON DE THÉ / PÂTISSERIE / RESTAURATION RAPIDE

Vous souhaitez reprendre un établissement reconnu, moderne et prêt à exploiter ? Cette affaire est faite pour vous.

Entièrement rénové avec des équipements récents, cet établissement bénéficie d'une excellenteréputation, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Aucun investissement n'est à prévoir, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement.

Son concept alliant pâtisserie, salon de thé et restauration rapide permet de répondre à une clientèle variée tout au long de la journée. L'équipe en place assure une transition sereine pour le futur repreneur.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un couple désirant s'installer dans un établissement de qualité.

Pour préserver la confidentialité de la vente, les informations relatives à l'emplacement, au chiffre d'affaires et au prix seront communiquées uniquement après un premier échange.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet et découvrir cette belle opportunité.



Carte pro. 31 27
AC 310472873

Vend fonds de commerce d'un coffee shop salon de thé et restauration rapide situé sur une rue commerçante. Etablissement avec beaucoup de cachet - Deux terrasses possibles. Bel agencement, pas de travaux à prévoir. Etat impeccable Nous consulter pour une visite

EN EXCLUSIVITÉ : SALON DE THÉ, PÂTISSERIE, GLACIER Au coeur d'une place dynamique et recherchée du centre-ville de Valence, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle déjà fidélisée. Ce charmant local rénové avec soin, accueille une activité de salon de thé, pâtisserie, glacier et petite restauration dans un cadre chaleureux . Emplacement: au coeur du centre historique de Valence . Local d'angle offrant une excellente visibilité . Environ 95 m² de surface commerciale . Grande terrasse jusqu'à 80 places . Concept reconnu localement avec clientèle fidélisée . Quartier vivant porté par les commerces, le marché et les flux du centre-ville . Fort potentiel de développement selon le projet Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou implanter un concept dans un environnement déjà attractif. Prix de vente honoraires d'agence HT inclus. Nous contacter pour ce bien ou d'autres biens similaires non diffusés

Coup de coeur assuré pour ce magnifique salon de thé L'emplacement est idéal dans le centre de la vieille ville La superficie de plus de 100m2 permets d'avoir environ 70 places assises Il y a également une petite terrasse de 6 places très agréable dans cette rue pietonne pour visiter ce bien
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Le Cabinet vous propose cet établissement absolument sans aucun travaux à prévoir et avec vraiment beaucoup de cachet. Situé au coeur d'une rue très fréquentée et passante à proximité de nombreux autres commerces , Dans un environnement très agréable vous toucherez une clientèle constituée aussi bien de bureaux, de résidents , de passage et de touristes Aucun salarié n'est attaché au fonds de commerce Affaire idéale pour professionnel averti ou première affaire N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et visites

A vendre salon de thé, patisserie, petite restauration dans le centre ville de Clermont-Ferrand. Idéalement situé dans un secteur piéton et animé, ce salon de thé bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement commerçant et de bureaux. L'établissement propose une surface commerciale d'environ 40 m² avec un grand comptoir et une salle accueillant jusqu'à 30 couverts. Deux larges vitrines offrent une belle visibilité sur une terrasse agréable de 20 places avec une vue sur le Puy de Dôme. Un laboratoire de production d'environ 30 m² complète l'ensemble. Il dispose d'un vestiaire, de sanitaires pour le personnel et d'une entrée indépendante, permettant une organisation optimale de l'activité. Affaire saine, bénéficiant d'une clientèle agréable. Loyer mensuel : 1755 € HT / HC. Chiffre d'affaire 2025 HT: 150 000 €. Prix de présentation : 162 000 Euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

ANNECY 74000
- FONDS DE COMMERCE COFFEE SHOP
- RESTAURATION RAPIDE
- EMPLACEMENT PREMIUM
- FORT POTENTIEL 38 M²

À vendre fonds de commerce de coffee shop / brunch bénéficiant d'un excellent emplacement au cœur d'un secteur commerçant très fréquenté.

L'établissement dispose d'un local chaleureux d'environ 38 m², entièrement équipé et immédiatement exploitable.

Activités autorisées: Coffee shop, brunch, salon de thé, petite restauration, vente à emporter, épicerie fine.

Les points forts:
• Très belle visibilité
• Flux piéton quotidien
• Clientèle fidèle
• Concept moderne
• Aucun gros investissement à prévoir
• Outil de travail complet
• Local fonctionnel

Idéal pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un entrepreneur souhaitant développer un concept existant.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande après échange téléphonique.



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

À vendre, fonds de commerce bénéficiant d’une activité actuellement saine et économiquement stable.
L’établissement dispose d’un local fonctionnel, en bon état général et facilement adaptable à différents projets d’exploitation. Sa configuration permet d’envisager plusieurs concepts, notamment autour du coffee shop, de l’activité de vie ou d’un commerce de proximité.
Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante ou donner une nouvelle orientation au lieu.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

FONDS DE COMMERCE / CAFÉ
- COFFEE SHOP d'exception – 210 m² — LYON 1er

Emplacement N°1
- Place très fréquentée
- Superbe visibilité
- 210 m² modulables

Situé sur l’une des places les plus dynamiques et prisées du 1er arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe local commercial.
Bénéficiant d'un flux piétonnier fort et continu (résidents, actifs, étudiants et touristes) tout au long de l'année et à toute heure de la journée, l'établissement jouit d'une excellente notoriété au cœur d'un quartier commerçant à très forte identité.

D'une surface totale exceptionnelle de 210 m², cet établissement parfaitement agencé offre de nombreuses possibilités d'exploitation :

Rez-de-chaussée : Bel espace d'accueil et de vente lumineux, zone d'installation clients optimisée.
Étage : Un niveau supérieur venant parfaire le bien, idéal pour étendre la capacité d'accueil, créer un espace salon/lounge cosy ou installer des bureaux/réserves.
Flexibilité d'exploitation : La configuration des volumes permet aisément soit d'exploiter une grande surface globale, soit de développer deux concepts complémentaires distincts.

Activité autorisée : Restauration légère de type Coffee Shop / Salon de thé / Snacking sans extraction acceptée.
Aucun personnel à reprendre (reprise libre de toute contrainte RH).

Libre de tous contrats fournisseurs / brasseur.

Prêt à l'exploitation immédiate.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Salon de thé ou restaurant sans extraction situé dans le 7ème près du quai Claude Bernard dans un quartier vivant. Des travaux sont à prévoir mais l'espace est facile à travailler. Possibilité de faire de la vente à emporter grâce à la vitrine ouverte sur la rue. De plus il y a une terrasse à l'année ainsi qu'une terrasse saisonnière. chez au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A CEDER
- Fonds de commerce de coffee shop et petite restauration vegetarienne sans gaine. Local tout équipé de 90m² très bien placé sur un axe à fort flux piéton à proximité du métro. Très bon CA. Local parfait pour developper ou lancer son activité.

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de salon de thé – pâtisserie, idéalement configuré pour une activité artisanale et offrant de réelles perspectives d'évolution (coffee shop, glacier, snacking, vente à emporter, brunch). Descriptif du local : - Surface totale : 55 m² - Salle intérieure : 14 couverts - Terrasse extérieure : 8 couverts - Espace de vente lumineux avec vitrine et tables - Labo / cuisine fonctionnel et adapté à l'activité - Cour arrière - Cave équipée d'un système d'alarme L'agencement permet une exploitation optimisée, avec un espace de production distinct de la surface de vente. Outil de travail prêt à l'emploi. Loyer mensuel : 1 800 € TTC (incluant TVA et charges) Plus d'informations sur notre site Nous contacter : PIRES au Honoraires : 7,14 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €

À vendre, fonds de commerce salon de thé - bar - restaurant avec licence IV, idéalement situé à Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de passage. Implanté dans un lieu atypique au fort cachet, ce local de 120 m² environ est prêt à exploiter immédiatement : aucun travaux à prévoir. Actuellement exploité en salon de thé, il offre un énorme potentiel de développement grâce à sa cuisine équipée avec extraction, permettant une large palette d'activités de restauration. Un espace pensé pour séduire la clientèle : - 40 places assises - Salle principale chaleureuse et conviviale - À l'étage : espace intimiste, parfait pour réunions professionnelles, repas privés, afterworks ou événements - Bureau / réserve pour une organisation optimale - Local aux normes PMR - Climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année Conditions financières : - Loyer : 1 215,75 € HT / mois (assujetti à TVA) - Pas de charges - Taxe foncière : 1 400 € / an - Licence IV incluse Les + qui font la différence : - Emplacement recherché - Concept clé en main - Activités multiples possibles (salon de thé, bar, restauration, afterwork, événements) - Cadre unique pour développer une clientèle fidèle Une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement porteur. À visiter sans tarder ! Plus d'informations sur notre site Nous contacter : PIRES au Honoraires : 9,23 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €

Lyon 6 – Coffee Shop

Coffee shop implanté au cœur d’un secteur recherché. L’établissement dispose d’un espace chaleureux avec mezzanine, d’une cuisine fonctionnelle et d’une Licence PR. Grande terrasse annuelle complétée par une terrasse saisonnière. Exploité seulement 5 services par semaine, il offre un réel potentiel de développement. Faible loyer pour le secteur.

Dossier complet et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

LYON 2ᵉ – SALON DE THÉ / COFFEE SHOP – PRESQU’ÎLE
Très belle affaire d’environ 50 m² avec mezzanine, idéalement située en hyper-centre, à proximité immédiate de Bellecour.
Emplacement commerçant à fort passage, adapté à une activité de salon de thé, coffee shop, pâtisserie ou petite restauration.
Local en excellent état, immédiatement exploitable. Aucun contrat à reprendre.
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

LYON 6ᵉ – LOCAL COMMERCIAL – 45 M²
Fonds de commerce situé dans un secteur dynamique et recherché.
Local de 45 m² avec vitrine de 5 mètres, 20 places en salle, 8 places en terrasse permanente et 20 places supplémentaires en terrasse estivale.
À rafraîchir, idéal pour salon de thé, sushis, sandwicherie ou restauration rapide.
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307