Vente coffee shop salon de thé centre ville Lyon

Prix de vente162 400 €
Vend fonds de commerce d'un coffee shop salon de thé et restauration rapide situé sur une rue commerçante.
Etablissement avec beaucoup de cachet - Deux terrasses possibles.
Bel agencement, pas de travaux à prévoir.
Etat impeccable Nous consulter pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 162 400 €

Loyer mensuel : 1 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N268 448 €
RBE reconstitué97 360 €

Masse salariale de : 33 041 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi Mardi

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 162 400 € - Loyer mensuel : 1 800 €

Surface : 105 m²

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Référence CessionPME: 28050

Prix médian en fonds de commerce dans le Rhône 69, rubrique Salon de thé

82 000€
Prix bas
110 000€
Prix médian
191 250€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente coffee shop salon de thé centre ville Lyon

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Prix de vente232 680 €

Très bel emplacement pour ce fdc d'environ 155m², en parfait état, d'une capacité de 48 places intérieur, 50 en terrasse annuelle. Local entièrement rénové avec beaucoup de goût. Emplacement stratégique en face de la sortie du Métro. Pierre apparente et luminaire chaleureux, offrant un cadre reposant et tendance Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Ces atouts: Petit loyer idéal pour concept qualitatif Sortie de Métro, avec forte visibilité et flux piéton constant, Proximité immédiate de nombreux commerce et du métro Excellente visibilité et potentiel de développement Activité clé en main Idéal pour Coffee shop, Salon de thé, brunch, bar à vin, épicerie fine ou tout autre concept ne nécessitant pas de gaine d'extraction. Possibilité de reprendre la franchise ou pas.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

AV FDC coffee Shop 161m² Terrasse Lyon 69001

AV FDC coffee Shop 161m² Terrasse Lyon 69001

Prix de vente190 000 €

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans le secteur recherché Saint-Nizier / Cordeliers / Terreaux, cession d’un fonds de commerce actuellement exploité en Coffee Shop, bénéficiant d’un emplacement central au sein d’un environnement commerçant et dynamique.
L’établissement développe environ 161 m² répartis sur trois niveaux, offrant une configuration originale et polyvalente :
- rez-de-chaussée accueillant la salle principale du Coffee Shop,
- mezzanine proposant un espace complémentaire,
- sous-sol exploitable pour l’activité, actuellement utilisé pour des cours de Pilates et de yoga, avec également des espaces de réserve et de stockage.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 40 à 45 places assises à l’intérieur, complétée par une terrasse de 16 places, portant la capacité globale à près de 60 places.
Le bail autorise l’activité de Coffee Shop, la dégustation sur place ou à emporter de pâtisseries ainsi que de produits alimentaires froids ou réchauffés, ne nécessitant ni hotte ni gaine d’extraction. Les activités de yoga et Pilates sont également expressément prévues au bail.
Absence d’extraction – restauration traditionnelle avec cuisine non autorisée.
Cette configuration permet ainsi de poursuivre le concept actuel ou d’imaginer un nouveau projet associant Coffee Shop, salon de thé, pâtisserie, snacking sans extraction et/ou activité autour du bien-être, dans le respect de la destination du bail.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 6 juin 2031.
Loyer annuel : 34 055 € HT, soumis à TVA et indexation.

L'établissement offre un cadre particulièrement intéressant pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept de Coffee Shop, salon de thé, pâtisserie, snacking ou petite restauration froide, dans un secteur central et dynamique de Lyon.

Prix de cession du fonds de commerce : 190 000 €
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur, soit 13 300 € HT (7% HT du prix de vente) .

Afin de préserver la confidentialité souhaitée par l'exploitant, l'adresse exacte et l'identité de l'établissement seront communiquées uniquement après un premier échange et qualification du projet du repreneur.

Classe Energie: C
Classe Climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300 euros et 1 800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les relevés de consommation 2019-2020-2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente salon de thé de 55m² à Lyon 3 Gambetta

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Prix de vente28 000 €

LYON 3
- SECTEUR GAMBETTA / FÉLIX FAURE
- CESSION
- Salon de thé
Établissement de 45 m² en parfait état, actuellement exploité en coffee shop, avec 15 places en salle et terrasse saisonnière de 16 places.

Implantation sur axe à forte visibilité et fréquentation importante
Proximité immédiate de l'ensemble des commerces
Équipements professionnels complets inclus dans la vente : vitrines et comptoirs réfrigérés, plan de travail en marbre

Accord du bailleur pour une activité de pâtisserie.

Concepts adaptés :
Restauration rapide, sandwicherie, enseigne de cuisine japonaise, coffee shop, commerce alimentaire spécialisé (fromages, vins, glaces), ou toute formule de restauration sans cuisson intensive (sans friteuse ni grill).




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

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