Très bel emplacement pour ce fdc d'environ 75 m², en parfait état, d'une capacité de + de 45 places int, 16 en terrassa annuelle et Possibilité de terrasse saisonnière d'environ 20 places supplémentaires.
Local entièrement rénové avec beaucoup de goût Pierre apparente et murs végétalisés, offrant un cadre chaleureux et tendance Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Atouts majeurs : Petit loyer Fort cachet, idéal pour concept qualitatif Axe très passant, avec forte visibilité et flux piéton constant, Proximité immédiate de nombreux établissements universitaires et du métro Excellente visibilité et potentiel de développement Activité clé en main Idéal pour Coffee shop, Salon de thé, brunch, bar à vin, épicerie fine ou tout autre concept ne nécessitant pas de gaine d'extraction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 199 440 €
Loyer mensuel : 1 333 €
Surface de 99 m²
| CA année N | 283153 € |
| RBE reconstitué | 8 928 € |
Masse salariale de 109 993 €
Fermeture Hebdomadaire : Dimanche et lundi
Salle de 45 couverts
Terrasse de 20 couverts
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé
LYON, 7ème arrondissement , 69 Rhône , Rhône Alpes
Prix de vente : 199 440 € - Loyer mensuel : 1 333 €
Réactualisé le 08/05/2026
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