Commerces à vendre à Lyon 9e (69009)

Situé au cœur de Lyon 9e, dans le secteur de Vaise, à proximité immédiate de la gare de Vaise, du marché, des commerces et d'un environnement tertiaire avec de nombreux bureaux, je vous propose ce joli restaurant au charme certain, exploité depuis plusieurs années.

L'établissement se compose de deux locaux commerciaux de 60 m² chacun, exploités ensemble et indissociables.

Le restaurant offre environ 60 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse saisonnière sur voirie d'environ 30 places.

Chaque espace dispose de sa cuisine équipée et de son extraction, permettant une organisation fonctionnelle de l'exploitation. Les locaux bénéficient également de la climatisation.

Licence IV.

Une exploitation structurée

L'établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi le midi, du mardi au vendredi soir, avec également une activité l'après-midi autour des boissons.

Les principaux éléments

Lyon 9e - Vaise
Proximité gare, marché, commerces et bureaux
120 m² au total
2 locaux de 60 m²
Environ 60 places en intérieur
Terrasse saisonnière d'environ 30 places
2 cuisines équipées
Extraction
Climatisation
Licence IV

Loyer annuel : 13 192 € HT
Taxe foncière : 1 386 €
CA 2025/2026 : 518 570 € HT

Un établissement avec beaucoup de cachet, une belle capacité d'accueil et une organisation déjà en place. Son emplacement, son faible niveau de loyer et ses équipements en font un outil de travail particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Éric Buttaud -
Conseiller Commerce & Entreprise



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971828

Descriptif : Affaire d'angle, Restaurant gaine aux normes, bar Licence IV/Grande restauration.

Saisissez une opportunité rare sur le marché de la cession à Lyon 9. Bel établissement connu et reconnu, fort de 8 ans d'exploitation réussie, idéale ment positionné. Affaire saine affichant un chiffre d'affaires de 970 000 € (répartition équilibrée 50 % restauration / 50 % bar) et une très belle rentabilité.
Chiffre d'affaire en constante progression.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 140 m²

Capacité : 60 couverts en intérieur et 30 places en terrasse exploitable à l'année.

Accessibilité : Normes PMR respectées, aucun travaux à prévoir.

Agencement et Matériel (Rénovation totale il y a 1 an, 100 000 € investis) :

Cuisine professionnelle complète : Piano, friteuse, saladette, chambre froide, hotte et l'ensemble du matériel frigorifique récent.

Espace Bar & Salle : Bar entièrement refait, système de tirage bière, machine à café professionnelle.

Confort : Climatisation réversible ultra-performante installée l'an dernier.

Conditions financières et juridiques :

Prix de vente : 495 000 € (honoraires de négociation inclus) -- Positionné en dessous du prix du marché pour cause de départ de la région.

Loyer annuel : 26 000 € (très faible ratio charges / CA).

Bail commercial : Type 3-6-9 renouvelé il y a 1 an (encore 8 ans de visibilité).

Personnel : Aucun salarié à reprendre (liberté totale de staffing).

Potentiel & Atouts :

Idéal pour un concept de bar à bières, fooding ou une continuité de l'activité actuelle. Affaire clé en main, parfaitement entretenue.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, l'organisation d'une visite et la communication du dossier financier (sur profil sérieux).

Un bureau/espace de stockage de 40 m2 est possible loyer en sus.

Possibilité de rachat des murs possibles. Nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.971269

INSTITUTION LYONNAISE BORD DE SAÔNE — FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT + POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS (LYON 9e)
Emplacement d'exception
- Cadre guinguette
- Bord de l'eau
- Licence IV
- Terrasse de 85 couverts
- Vente des murs possible
Établissement centenaire réputé et emblématique, idéalement situé en bordure de Saône dans un cadre bucolique très recherché.
Une opportunité rare pour des professionnels de la restauration ou un groupe à la recherche d'une adresse forte identité et à fort volume.
D'une surface totale de 300 m², l'établissement offre un aménagement fonctionnel et optimisé.

Ouverture saisonnière :
Actuellement exploité de mi-mars à mi-septembre (du mercredi au dimanche). Important potentiel de développement du CA en élargissant les périodes et jours d'ouverture.

Vente des Murs Indépendante / Associée
Le propriétaire propose également la vente des murs commerciaux et d'habitation de l'ensemble de l'immeuble
Une affaire rare sur le marché lyonnais qui combine le charme d'une véritable institution guinguette au bord de la Saône, une grande capacité globale d'accueil (plus de 240 places) et une rentabilité préservée par un loyer modéré. La possibilité d'acquérir les murs apporte un atout patrimonial majeur.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Lyon 9 – Bar / Brasserie

Bar-brasserie bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle régulière. L’établissement présente un agencement fonctionnel, des locaux bien entretenus et des équipements professionnels adaptés à l’exploitation. L’activité offre encore des possibilités d’évolution selon le projet du repreneur. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux en complément.

Dossier complet et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

Lyon 9 – Presse / Librairie

À céder, commerce de presse et librairie implanté dans un quartier résidentiel de Lyon 9. L’établissement dispose d’une surface de vente complétée par une réserve. Exploité par une seule personne, il bénéficie d’un loyer particulièrement attractif et d’une clientèle locale régulière. Une affaire accessible, adaptée à une première installation.

Dossier complet et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

Lyon 9 – Bar Licence IV
Fonds de commerce de bar disposant d’une Licence IV, d’une belle capacité d’accueil et d’un espace de réserve. La configuration permet d’envisager une extension de la surface commerciale ou la création d’une terrasse-jardin. Établissement conforme ERP / PMR. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux.
Informations et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

Lyon 9 – Bar Licence IV

À céder, fonds de commerce de bar disposant d’une Licence IV et d’une terrasse estivale. Le local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’un loyer attractif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur exploitant de repenser l’établissement et de développer un concept adapté à son projet.

Informations et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

Lyon 9 – Alimentation / Épicerie

Commerce d’alimentation bénéficiant d’un emplacement porteur et d’une belle surface de vente complétée par une réserve. Exploitation actuelle 7j/7 avec une large amplitude horaire. Un appartement de fonction divisible complète l’ensemble et peut être destiné à l’occupation ou à la location. Une affaire adaptée à une exploitation individuelle ou familiale.

Informations et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

Lyon 9 – Restaurant / Pizzeria

Restaurant-pizzeria disposant d’une salle d’environ 20 couverts et d’une terrasse annuelle avec extension saisonnière possible. Cuisine ouverte, grande cave et Licence Grande Restauration. Faible loyer et aucun salarié à reprendre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront au repreneur de personnaliser l’établissement selon son concept.

Dossier complet et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

Lyon 9 – Bar / Restaurant

Bar-restaurant avec Licence IV disposant d’une salle d’environ 40 couverts et d’une terrasse-jardin annuelle. Cuisine équipée avec extraction conforme et espaces de réserve. L’activité présente une évolution régulière. Un appartement T3 situé à l’étage, nécessitant un rafraîchissement, complète l’ensemble.

Informations et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

Lyon 9 – Restaurant

Restaurant Licence IV offrant de beaux volumes et une importante capacité d’accueil. L’établissement dispose d’une vaste terrasse-jardin avec bar extérieur, adaptée aux événements et réceptions. Cuisine professionnelle équipée avec extraction et chambre froide. Locaux en excellent état et agencement fonctionnel.

Informations et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

LYON 9ᵉ – BAR-RESTAURANT – MURS ET FONDS
Bar-restaurant situé dans un secteur dynamique, à proximité de nombreux bureaux et commerces.
Environ 50 places en salle, terrasse de 30 places, cuisine fonctionnelle, cave de 20 m² et Licence IV.
Établissement aux normes, offrant un bon potentiel d’exploitation.
Vente des murs et du fonds indissociables.
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

Vente fonds de commerce : pizzeria
- restaurant à thème, pizza au feu de bois. Située dans le 9e arrondissement de Lyon, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement de premier plan en zone urbaine à fort passage. Emplacement adapté au service de midi et soir, visible et accessible, clientèle locale et de bureaux. Local de 42 m² avec 27 couverts en salle et terrasse de 18 places. Exploitation sur place et à emporter, climatisation, four rotatif bois/gaz Marana Forni, banque réfrigérée et matériel récent et entretenu. Fenêtres aluminium neuves et volets roulants. Concept opérationnel, configuration favorable au maintien ou au renforcement commercial. Prix fonds de commerce : 143 000 €. CA déclaré : 215 474 € ; EBER : 66 968 €. Chiffre d’affaires à dynamiser, potentiel de développement sur la vente à emporter et la communication locale. Dossier complet sur demande.

Opportunité rare au coeur d'un quartier de bureaux, restaurant élégant bénéficiant d'une belle notoriété qui attire une clientèle locale et de passage. lieu plein de charme et verdoyant en centre ville. Ce bien offre 65 cvts répartis entre la salle et le patio. De plus, une terrasse privée et arborée de 80 couverts. La cuisine ouverte apporte aussi un plus. Ce cadre verdoyant est prêt à accueillir votre projet avec un vrai potentiel. Soirée festive, évènement, séminaire, tout vous sera possible. CONTACT/CORINNE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Petite affaire facile à reprendre. L'établissement est situé à proximité d'une zone commerciale et facile d'accès. 40pl intérieures, Gaine d'extraction, licence 4, terrasse privative 25pl et accès PMR. Petits travaux d'embellisements et d'amménagement à prévoir. Petit logement compris dans le loyer. . . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

vous propose un commerce de petite restauration, coffee shop à Lyon 9ème.

Il se compose d'une surface de vente et de dégustation, d'une cuisine, d'une seconde pièce de dégustation et de sanitaires.

En parfait état, il a été totalement rénové. Une petite extraction est en place mais ne permet pas la cuisson de viande ou la friture.

Il est idéal pour y perpétuer une activité similaire de petite restauration et de coffee shop.

Nous contacter pour toutes informations complémentaires.

Opportunité unique sur le secteur : ce restaurant de caractère, situé dans le 9e arrondissement de Lyon, offre des volumes rares sur le marché, idéal pour un projet ambitieux et différenciant. 300 m² de surface intérieure, complétés par une superbe terrasse privée d'environ 450 m². Établissement en bon état général, gaine d'extraction en place. Configuration idéale pour de l'événementiel, des privatisations ou un concept festif et bistronomique. Actuellement ouvert du mardi au samedi avec coupure. Chiffre d'affaires de 800 000 euros, EBE retraité de 100 000 euros. Loyer attractif de 27 000 euros par an. Un potentiel énorme pour développer un lieu de vie incontournable : afterwork, événements, restauration à thème... Prix : 621 760 euros FAI TTC. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Métro Bus

Lyon 9
- RESTAURANT
-

Magnifique établissement, d'une
superficie de 120 m², en parfait état et aux normes.
L'établissement dispose de 65 places à l'intérieur et 65 en
terrasse sur trottoir.
Une cave de 65 M² complète ce bien.
Le + : une chambre froide.
Gros potentiel de développement car actuellement ouvert
sur 5 midis uniquement.
Une visite s'impose !!!

Réf : LR-10472

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION ET L4
Clientèle bureaux et étudiante
Grande capacité d'accueil
CA constant.
Franchise à reprendre ou non




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

VIEUX LYON BAR RESTAURANT licence 4, terrasse, extraction aux normes (rare dans le vieux Lyon) et pour compléter ce bien, un appartement de 50 m² avec une vue imprenable, une cuisine ouverte, cabinet de toilette et WC séparés.
Actuellement exploité en authentique bouchon lyonnais. La clientèle y est fidèle et le ticket moyen intéressant.. Conviendrait parfaitement à un couple dont l'un des deux est cuisinier pour proposer une cuisine du marché.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

LYON 9
- Bel établissement dans un quartier très animé a fort passage, d'une capacité de 50 places à l' intérieur et disposant de 2 terrasses dont une à l'année.
Restaurant de 105 m2 très bien équipé à la décoration soignée.
Beau CA sur 5 jours, en journée uniquement et très bel EBE !!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Découvrez ce Fonds de Commerce Idéalement Situé à Lyon 9ème
Situé au cœur de Lyon 9ème. Avec ses 85 m² de surface au rez-de-chaussée. La salle principale peut accueillir jusqu'à 28 personnes, tandis que la terrasse extérieure offre un espace supplémentaire pour 18 places assises. Cuisine de 20 m², équipée d'une extraction performante avec un diamètre de 300 mm . Une cave spacieuse de 200 à 300 m² complète ce biens.
Ouvert du lundi au samedi de 12h à 14h et de 19h à 22h30,
Ce restaurant est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités.
En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs lignes de bus et de métro.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et de développer votre propre projet culinaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce restaurant.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact ni le nom de l'affaire dans cette annonce publique. Cependant, nous sommes prêts à partager toutes les informations nécessaires après un premier rendez-vous.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

En secteur bureaux du 9ème arrondissement de Lyon, voici un magnifique restaurant couvrant 120 m² en parfait état et aux normes actuelles. L'établissement peut accueillir 65 personnes en salle et 65 supplémentaires en terrasse sur trottoir. Une cave de 65 m² complète les installations, enrichie d'une chambre froide performante. Actuellement ouvert uniquement cinq midis par semaine, le restaurant présente un important potentiel de développement en étendant ses horaires.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Lyon 9 – Restaurant Licence IV – Quais de Saône

Grand établissement offrant 100 places assises, complété par une terrasse privée de 100 couverts. Emplacement très visible, avec un fort potentiel pour augmenter le chiffre d’affaires grâce à l’exploitation d’une surface commerciale supplémentaire de 50 m² non utilisée.

Parking privé disponible. Affaire rare et exceptionnelle à saisir !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur dynamique, au coeur d'un environnement tertiaire, étudiant et résidentiel. L'établissement développe 170 m², est entièrement aux normes et dispose d'une terrasse de 60 places, dont 20 places autorisées à l'année. Actuellement exploité en restauration rapide, il réalise un chiffre d'affaires supérieur à 850 000 euros, avec un fort potentiel pour développer un concept de brasserie, de restauration traditionnelle ou poursuivre l'activité existante. Une affaire performante, offrant un outil de travail immédiatement exploitable dans un secteur à forte fréquentation. Prix de vente FAI TTC : 325 000 euros
Métro Bus