Commerces à vendre à Mions (69780)

Un établissement clé en main, prêt à exploiter ! Le Cabinet vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé en angle, récemment rénové et sans travaux à prévoir. - Belle terrasse d'environ 40 places - Salle intérieure d'environ 28 couverts - Cuisine bien équipée et fonctionnelle - Établissement refait à neuf récemment -Capacité intérieure modulable selon l'agencement Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à accueillir sa clientèle !

Licence IV peu exploitée, grande terrasse privative, salle de restaurant de grande capacité. Pas de travaux à prévoir, brigade en place. la clientèle est fidélisée et est composée de commerciaux, cadres d'entreprises environnantes. Le ticket moyen est élevé, 35€ le midi et 45€ le soir.
A VOIR ABSOLUMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

En EXCLUSIVITÉ, Immobilier vous présente une opportunité rare sur le secteur de Corbas.
Idéalement situé au cœur d'un centre commercial dynamique, ce commerce de style boulangerie industrielle, sandwicherie et traiteur (plats chauds, quiches, salades, desserts, etc.) bénéficie d'une visibilité optimale.
Reconnue sur Corbas, la propriétaire est sollicitée aussi pour différentes manifestations locales par la mairie et associations.

Les points forts de l'affaire :
o Emplacement stratégique : au sein d'un centre commercial à fort passage.
o Accessibilité parfaite : stationnement facile et gratuit avec environ 40 places disponibles pour la clientèle.
o Qualité de vie préservée : ouverture uniquement du lundi au vendredi, de 6h00 à 14h00 (week-ends libres !).
o Loyer : 712 € HT / mois, charges incluses.
o Outil de travail prêt à l'emploi : matériel en bon état de fonctionnement, aucun frais important à prévoir (installation de la climatisation déjà programmée et prise en charge).
o CA : 149 k€

Fort potentiel de développement :
Le CA actuel est réalisé sur seulement 40 h par semaine. Un potentiel d'évolution majeur existe en élargissant les horaires d'ouverture, notamment en proposant un service de pizzeria à emporter le soir.

Profil recherché :
Cette affaire saine, clés en main est idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant garder le concept actuel ou développer un nouveau.

Une affaire coup de cœur à découvrir très rapidement !

Cette annonce référence 350900 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 4939 .

Prix du bien : 105 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 96 600,00 €
Honoraires TTC : 8,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement N°1 à proximité immédiate d'un Burger King. Le bailleur acceptera tous les concepts de restauration, boulangerie, traiteur et autres dans cette surface de plus de 170 m². Super opportunité d'installer votre affaire dans un secteur à forte visibilité. Un grand parking complète l'offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Emplacement N°1 à proximité immédiate d'un Burger King. Le bailleur acceptera tous les concepts de restauration, boulangerie, traiteur et autres dans cette surface de plus de 170 m². Super opportunité d'installer votre affaire dans un secteur à forte visibilité. Un grand parking complète l'offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

ZONE INDUSTRIELLE , sud est de Lyon, sur 1 500 m² de terrain BAR RESTAURANT de 72 places et 30 en terrasse ombragée. 10 places de parking devant + un grand parking pour les camions à l'arrière du bâtiment.
Cuisine aux normes, 2 chambres froides, 300 m² de réserve.
Grosse clientèle fidèle venant des nombreuses entreprises autour de l'affaire. licence 4.
A l''étage nous disposons de 6 chambres rénovée, certaines louées au mois.
Possibilité d'achat des murs
Belle rentabilité !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés en restauration, vous présentent ce fonds de commerce bar restaurant situé à Mions.

Après un passage à vide lié a une absence du gérant, le chiffre d'affaires 2025 repart à la hausse, malgré un contexte difficile pour lesecteur. Avec une base de clients établie, l'affaire est parfaite pour un professionnel souhaitant structurer l'organisation et améliorer la rentabilité.



- 400m²

- 90 places intérieures

- 60 places en pergola

- Grande terrasse

- Bail 3-6-9

- Loyer : 1728 €

- Appartement de fonction

Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785

Superbe brasserie de centre de village proche de Lyon Aucun travaux Très belle rentabilité Très grande terrasse privative Parking Logement possible