Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques à Nantes

vous propose à NANTES CENTRE, la vente du bail de ce local commercial de 53 m², QUARTIER GRASLIN. Il offre une excellente visibilité sur 2 rues en plein coeur du quartier marchand, un linéaire vitrine de + 4 m, composé d'un espace de vente lumineux de 44 m² rénové et sur parquet. Il dispose d'une réserve 6 m² et d'un espace avec sanitaires. Bail 9 ans en cours, loyer mensuel 1665 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 50 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 9000 euros HT en plus hors droits.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 442507. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (21.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NANTES CENTRE, Quartier Decré / Cathédrale, en plein coeur de ville sur axe passant à proximité de la ligne verte, environnement commerçant dynamique avec flux piéton mixte local et touristique, vous propose cette surface commerciale en cession de droit au bail.
Située en pied d'immeuble, ce local commercial bénéficie d'une vitrine d'environ 2 m, store banne et bonne visibilité, dans un immeuble de caractère.
D'une surface d'environ 40 m², il se compose d'un espace de vente optimisé avec belle hauteur sous plafond, parquet au sol et réserve accessible.
Local en très bon état général, adapté à toute activité commerciale ou de services hors restauration. Bail renouvelé fin 2025.
Loyer mensuel 865 euros HT HC. Cession du droit au bail : 50 000 euros net vendeur HD, honoraires acquéreur 5 000 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 444955. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon cette surface commerciale en cession de droit au bail, située dans un environnement premium à fort flux piéton, à proximité immédiate de la rue Crébillon et d'une clientèle CSP+ et touristique.
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'une bonne visibilité avec 3,5 m de vitrine et sécurisation par rideau de fer électrique.
D'une surface de vente d'environ 30 m² complétée par une réserve de 10 m², il offre une hauteur sous plafond de 5.5 m et une configuration simple avec espace de vente optimisé.
Aménagement intérieur fonctionnel sur parquet. Bail en cours, loyer mensuel accessible : 834 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 90 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 9000 euros HT en plus.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448906. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de la place de Bretagne, dans un environnement commerçant avec flux mixte de passage et de proximité, cette surface commerciale en cession de droit au bail, située à deux pas du tramway.
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un linéaire vitrine de 3 m, bonne visibilité, exposition plein sud et accès direct sur rue.
D'une surface d'environ 40 m², il se compose d'un espace de vente, parquet au sol, belle hauteur sous plafond, complété par une réserve avec sanitaires et lave-mains.
Équipé de radiateurs à inertie récents, configuration rectangulaire (env. 4 m x 10 m), adapté à activité de commerce ou services.
Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel 864 euros HT HC, cession du droit au bail 50 000 euros net vendeur + 5 000 euros HT honoraires.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448942. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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vous propose rue du Calvaire, sur l'axe commerçant prime Calvaire-Feltre, cette surface commerciale en cession de droit au bail, bénéficiant d'un environnement mass market particulièrement dynamique, au coeur des principales enseignes nationales et d'un flux piéton soutenu toute la journée. Emplacement N°1.
Ce local commercial en pied d'immeuble dispose d'un linéaire vitrine de plus de 3 mètres, sur toute hauteur, d'un accès PMR et d'une excellente visibilité à proximité immédiate des transports en commun et des principaux pôles commerciaux du centre-ville de Nantes.
Cette surface commerciale développe 68 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par 50 m² de réserve au 1er étage et 30 m² de sous-sol, offrant de nombreuses capacités de stockage. Le magasin bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet massif, d'un éclairage LED, d'un agencement qualitatif et d'une présentation particulièrement soignée.
Bail commercial récent, toute activité de commerce, hors restauration ni service. Loyer annuel : 53 292 euros HC. Cession du droit au bail : 50 000 euros net vendeur. Honoraires locataire : 13325 euros HT hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 454274. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - 44 allée des Cinq Continents , -Saint-Nazaire. .

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vous propose à NANTES CENTRE, rue Contrescarpe, le droit au bail de ce local commercial de 35 m², en emplacement 1 bis, au coeur d'un secteur commerçant bénéficiant d'un fort flux piéton.
Cette boutique de caractère offre une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 3 m et s'inscrit dans une rue recherchée du centre-ville, adaptée aux activités de commerce de détail, concept store hors restauration avec extraction ou services.
Le local dispose d'une surface quasi exclusivement dédiée à la vente, avec une décoration intérieure soignée, une belle optimisation des espaces, une petite réserve fonctionnelle avec sanitaire.
Local climatisé, bail commercial en cours. Loyer mensuel : 1 852 euros HT HC. Cession du droit au bail : 78 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 8 000 euros HT.
au . Mandat réf : 456027.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
- - 44 allée des Cinq Continents , . . (12.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la cession de droit au bail, ce local commercial idéalement situé à proximité de la place Royale, dans une artère piétonne et touristique, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial attractif et voisin d'enseignes reconnues proches de la FNAC et du cinéma Gaumont.
Le local offre une surface totale de 86 m² en rez-de-chaussée, dont environ 70 m² de surface de vente et 16 m² de réserve avec sanitaires. Il dispose également d'une réserve en entresol de 40 m² ainsi que de caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Le tout en excellent état, climatisé, prêt à l'usage. Ce bien est rare par sa localisation, sa configuration et son fort potentiel commercial, notamment pour une enseigne positionnée sur un segment moyen ou haut de gamme.
Loyer annuel actuel 37 000 euros HT/HC (déspécialisation à prévoir).

Prix de cession du droit au bail : 150 000 euros net vendeur HD, honoraires agence en sus 15 300 euros HT à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 457168. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

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vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial avec une grande vitrine de 57 m², QUARTIER DECRE.
Dans cette rue piétonne très passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m², un bureau en espace mezzanine de 7 m², un espace réserve dans le local et une cave en sous-sol, un sanitaire. Il offre un linéaire vitrine exceptionnel de 15 mètres, et dispose d'un point d'eau dans la boutique.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial en cours, loyer 1662 euros HT /mois.
Cession du droit au bail : 50 000 euros, honoraires acquéreur 5000 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 414468. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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vous propose à NANTES CENTRE, quartier Cathédrale, cette cession de droit au bail d'un local commercial idéalement implanté sur une liaison commerciale stratégique entre les secteurs Cathédrale, Decré, place Saint-Pierre et rue de Strasbourg. Cet emplacement bénéficie d'un fort flux piéton quotidien, porté par une clientèle mixte de résidents, touristes et visiteurs, au coeur d'une polarité commerciale regroupant commerces d'équipement de la personne, de la maison et activités de services, à proximité immédiate des bus.
Cette cellule commerciale en pied d'immeuble bénéficie d'une visibilité premium d'angle grâce à un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres en angle, avec double vitrage, offrant une excellente exposition commerciale.
Très lumineux, ce local propose une belle hauteur sous plafond de + 3.50 m, un espace de vente en excellent état avec prestations sobres et qualitatives, réserve, point d'eau et sanitaires. Sa configuration permet une implantation rapide pour de nombreuses activités commerciales, sous réserve des conditions du bail.
Loyer mensuel : 900 euros. Cession du droit au bail : 20 000 euros net vendeur. Honoraires acquéreur : 4 200 euros HT.
, au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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vous propose à NANTES SAINT-JACQUES, au pied du Busway et à proximité immédiate de la zone commerciale Saint Jacques et de son supermarché, cette surface commerciale de 60 m² en cession de droit au bail, adaptée à une activité de commerce ou de services.
En pied d'immeuble, la boutique bénéficie d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 10 mètres, d'un accès PMR et de possibilités de stationnement à proximité immédiate.
Lumineux, récent et bien entretenu, le local offre une grande pièce principale modulable, une belle hauteur sous plafond, une climatisation réversible ainsi qu'une bonne isolation phonique et thermique avec double vitrage.
L'ensemble est complété par une seconde pièce aménageable, une kitchenette, des sanitaires privatifs PMR et plusieurs espaces de rangement.
Loyer mensuel : 970 euros HT HC. Cession du droit au bail : 14 000 euros net vendeur. Honoraires charge acquéreur 3 500 euros HT HD.

, au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (30.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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vous propose EN EXCLUSIVITE à NANTES CENTRE, QUARTIER MARNE-BARILLERIE, le droit au bail de ce local commercial de 35 m². Emplacement N°1 dans cette rue très commerçante de Nantes quartier Decré, doté d'un fort passage piéton.
La vitrine refaite offre un linéaire de 2 mètres toute hauteur, apportant lumière et volume à ce local avec mezzanine.
Le RDC comporte une boutique bien aménagée et en très bon état, la mezzanine est équipée d'une verrière, idéale pour un atelier ou un bureau lumineux.
Réserve et WC en parties communes.
Bail commercial récent, loyer mensuel 851 euros.
Cession du droit au bail : 28 000 euros, honoraires acquéreur 4000 euros HT. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 465161. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (17.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER COMMERCE, la cession du droit au bail de ce local commercial de 72 m² bénéficiant d'un emplacement n°1.
Situé au pied des transports en commun, avec un accès direct au parking Commerce et des stationnements vélos à proximité, ce local profite d'un flux piéton particulièrement important, offrant une excellente visibilité commerciale.
Sa vitrine d'angle d'environ 8 mètres linéaires lui confère une belle exposition et une luminosité naturelle généreuse. Entièrement de plain-pied, ce local climatisé bénéficie d'un aménagement récent, facilement optimisable selon l'activité envisagée, avec sa réserve déportée de plain-pied. Des rideaux métalliques électriques sécurisent l'ensemble des vitrines.
Autre atout majeur : un loyer inférieur à 2 000 euros par mois, particulièrement attractif pour cet emplacement commercial de premier ordre.
Prix de cession : 150 000 euros net vendeur. Cession du droit au bail : 150 000 euros net vendeur. Honoraires acquéreur : 15 000 euros HT.
, au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose, au coeur du quartier Decré à Nantes, cette cession de droit au bail d'une boutique d'environ 40 m², située à proximité immédiate des Galeries Lafayette.
Implanté dans le coeur marchand de Nantes, ce local commercial bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, d'un fort flux piéton et d'une belle visibilité.
Dotée d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires, cette boutique présente un espace de vente esthétique, parfaitement optimisé et en très bon état général.
Le local dispose d'une réserve, d'un rideau métallique électrique, d'un système de climatisation à eau et d'un chauffage électrique. Des sanitaires privatifs au demi-étage ainsi que des caves accessibles par les parties communes complètent l'ensemble.
Un atout majeur : un loyer particulièrement attractif de 1 225 euros par mois pour une surface commerciale de 40 m² au coeur du centre-ville nantais.
Prix de cession : 200 000 euros net vendeur. Honoraires acquéreur : 20 000 euros HT en sus.
, au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose, au coeur du quartier historique du Bouffay, place du Pilori à Nantes, cette surface commerciale en cession de droit au bail, bénéficiant d'un emplacement commerçant recherché, à proximité immédiate des Galeries Lafayette Decré, dans un environnement dynamique à fort flux piéton.
Ce local commercial dispose d'une vitrine de 3,30 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur la rue.
Le rez-de-chaussée comprend une boutique de 56 m², complétée par une réserve d'environ 14 m². L'ensemble est en très bon état avec éclairage LED et aménagement simple.
A l'étage, accessible par un escalier intérieur, un espace de 52 m² à usage de logement de fonction offre des possibilités d'aménagement complémentaires. Lumineux et en très bon état général, il comprend une pièce principale donnant sur rue avec parquet, une kitchenette d'environ 13 m², une pièce supplémentaire ainsi qu'un espace sanitaire équipé d'une douche spacieuse. Cet étage peut notamment répondre à des besoins de logement de fonction ou d'espaces annexes pour le personnel. Surface totale : environ 122 m².
Loyer mensuel : 3 240 euros HT HC. Cession du droit au bail : 200 000 euros net vendeur. Honoraires acquéreur : 20 000 euros HT.
, au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cède droit au bail d'un local bar restaurant Licence 4 idéalement situé en hypercentre de Nantes. Emplacement premium à fort passage, excellente visibilité avec façade d'angle. Surface 337 m² avec mezzanine, Surface RDC : 217m² + une mezzanine de 120 m² grand volume et belle hauteur sousplafond. Configuration adaptée à forte fréquentation (salle, bar, cuisine). Bail 3/6/9, loyer annuel HT HC : 60 000 €. Opportunité rare dans secteur très recherché. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.

A vendre pas de porte en presqu'ile Guérandaise. Situation idéale au cœur de la cité médiévale. Petit loyer. Activité autorisée: Cadeaux, souvenirs. Prix de vente: 59 000 € HAI La Baule: Consultez nos tarifs :
- fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html

44 - Nouveauté ! Murs commerciaux avec locataire en place, bail neuf, terrain clos de 1 700 m² avec parking. Emplacement numéro 1 dans une zone commerciale et tertiaire de grosse envergure. Le bâtiment fait 350 m² placé sur un axe de très forte visibilité. Loyer actuel de 43 KE HT AN, pas de travaux à prévoir. Prix 758 800 Euros (dont 8,40 % d'honoraires). Réf 9239 CC.

a vendre le droit au bail d'un local commercial de 90m2. charme pierres apparentes. loyer mensuel 1052 HTHC 66 de charges. Nouveau bail à prévoir, tout activité autorisée, sauf nuisance, pas de restauration.

44 - NANTES | MURS COMMERCIAUX À VENDRE - PROCHE GARE ? NOUVEAUTÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! À vendre à Nantes, secteur proche gare, murs commerciaux actuellement exploités en bar - tabac - FDJ, bénéficiant d'un emplacement intéressant. ? LES ATOUTS : ?? Surface d'environ 95 m² ?? Locataire en place ?? Nouveau bail commercial 3/6/9 ?? Loyer mensuel : 1 800 Euros HT ?? Soit 21 600 Euros HT de revenus locatifs annuels ? Prix FAI : 299 160 Euros Honoraires agence inclus : 10,8 % ? Réf. 9272 PB ? Rendement brut d'environ 7,22 % sur le prix FAI ? Une opportunité à découvrir pour les investisseurs recherchant des murs commerciaux loués à Nantes, avec un bail neuf et une rentabilité attractive. ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

44 - NOUVEAUTÉ | MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE ? Une belle opportunité d'investissement avec locataire déjà en place ! À vendre, murs commerciaux bénéficiant d'un superbe emplacement, actuellement occupés dans le cadre d'un bail de 9 ans signé en juin 2025. ? LES ATOUTS : ?? Locataire en place ?? Loyer annuel : 25 500 Euros HT ?? Bail commercial de 9 ans - juin 2025 ?? Taxe foncière à la charge du locataire ?? Très bel emplacement ?? Logement d'environ 200 m² compris dans l'ensemble ?? 5 chambres ?? Entrée indépendante ?? Parking Le logement et l'ensemble immobilier sont actuellement mis à disposition du locataire exploitant. ? Prix FAI : 394 960 Euros Honoraires agence inclus : 9,60 % ? Réf. 9271 CC ? Investisseurs : une opportunité à découvrir rapidement ! Un actif déjà loué, avec un bail récent et une belle configuration immobilière. ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

a vendre local d'un ancien resto de 70m2 . extraction ok, cuisine neuve. 40m2 cave. à l'époque 35 places assises et 16 en terrasse annuelle. rue piétonne. Loyer 1575 HTHC vente en droit au bail avec matériel et chambre froide.

Nantes, proximité centre ville , belle visibilité, gros flux routier, droit au bail, 62 m² +belle terrasse, actuellement fleuriste, possible toutes activités sauf restauration avec cuisson. Loyer mensuel : 1010 euros TTC ( taxe foncière inclus). PV : 54 000 euros FAI (dont 6000 Euros TTC d'honoraires). Ref 8996 PB

A vendre le droit au bail de commerce de bouche nantes 1 ère couronne, grande chambre froide de 27m2. , 70M2. loyer mensuel 1287 HTHC vestiaire

44 - NANTES, hyper centre ville ! emplacement n°1 ,gros flux piétons droit au bail. superficie 70 m2 idéal toutes activités sauf nuisances. loyer mensuel HC : 2 500 EurosHT. Prix FAI : 332 400 Euros. Réf 8691 PB

44 - Nantes hyper centre-ville, emplacement n°1 avec gros flux piétons , droit au bail (actuellement prêt à porter). Superficie de 110 m² de commerce + 30 m² de réserves. Loyer mensuel de 3 992 Euros HT HC. Idéal pour toutes activités sauf nuisance; enseignes .. Prix FAI 515 120 Euros. Ref 8689 PB