Cession droit au bail de Immobilier d'entreprise à Marseille 12e (13012)

vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement premium, à proximité immédiate de nombreuses enseignes locales et nationales, ce local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle.
Anciennement exploité pour une activité de préparation culinaire, il se prête idéalement à un projet de restauration, notamment sans nécessité de lourds aménagements.
Le secteur, dynamique et très fréquenté, offre un fort potentiel commercial pour tout concept de restauration rapide ou qualitative.

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Nous vous proposons la location avec cession de droit au bail de ce local commercial à avec cession de droit au bail de ce local commercial se situe dans un quartier très prisé du 12ème arrondissement de Marseille. Le véritable atout de ce local réside dans son emplacement stratégique

Ce local commercial totalise une surface d’environ 42m² de plain-pied :

- Entrée accessible aux PMR,

- Local en bon état,

- Linéaire vitrine de 2,20m,

- Sanitaires et point d’eau,

- Pas de restauration possible.

Le véritable atout de ce local réside dans son emplacement stratégique :
• Excellente visibilité commerciale,
• Flux véhicules important,
• Arrêt possible devant le local,
• Arrêt de bus à proximité immédiate,
• Environnement commerçant et résidentiel qualitatif.

Conditions de vente :

- Vente droit au bail : 26 000 € F.A.I

- Loyer annuel HC : 9 600 €

- Taxe foncière annuelle : 561€

- Provision sur charges annuelle : 1 260 €

Le local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de services, profession libérale ou activité de proximité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille.

Vente d'un droit au bail au coeur d'un quartier préservé de Marseille. Ce local commercial de 60 M2 est exploité par une enseigne nationale de sushis et salades diverses à emporter. L'exploitant actuel a fait de nombreux travaux de rénovation et et d'installation. Emplacement premium au coeur du quartier bénéficiant d'une belle visibilité. Le droit au bail comprend l'ensemble des installations.