Cession droit au bail de Immobilier d'entreprise à Lyon 2e (69002)

Au cœur du Carré d’Or lyonnais, entre Bellecour et Cordeliers, Mercure Immobilier vous dévoile une opportunité rare :
un local commercial de standing, entièrement rénové et sécurisé, offrant 24 m² d’élégance et de fonctionnalité, disponible à l’acquisition en droit au bail.
Baigné de lumière, cet espace se compose de deux pièces modulables, pensées pour accueillir un aménagement sur mesure et s’adapter avec fluidité aux exigences de votre activité. Chaque mètre carré a été optimisé pour conjuguer confort, visibilité et performance commerciale.
Implanté dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus dynamiques de Lyon, au contact immédiat des grandes enseignes et d’un flux piéton constant, ce local incarne une adresse stratégique et valorisante, idéale pour affirmer l’image et le développement de votre marque.

🔑 Conditions de reprise du DROIT AU BAIL:
Bail 3-6-9 récent (2024)
Destination actuelle: bijouterie, négoce de pierres et métaux précieux
Déspécialisation ouverte pour autre activité commerciale (hors restauration).
Loyer annuel : 14 400 € HT et HC (montant modéré pour le secteur)

✨ Une adresse d’exception, un emplacement rare, une opportunité à saisir sans tarder !

Droit au bail à 75 000 € HT hors honoraires d'agence.
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur soit 6 000 € HT (8% du prix de vente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A vendre - Cession de droit au bail pour un magasin de décoration et tous commerces sauf nuissances situé en plein coeur du centre ville. Emplacement idéal à proximité des bureaux, du marché, des parkings et des zones touristiques. Ce local commercial, adapté à tous types de commerces sauf nuisances, offre une surface de 80 m² environ avec une belle vitrine permettant une visibilité optimale. Idéal pour un entrepreneur en création d'un nouveau projet, ce magasin bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique et à son ambiance chaleureuse. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et attractif, propice au développement de votre activité.

Lyon 69002 Bail à céder dans une rue très commerçante proche de la place Bellecour, d'une surface commerciale de 39 M² 7 m linéaire de façade entourée d'enseignes toutes activités sauf alimentaire à visiter rapidement

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) boutique de 223m2 dont RDC 124m2+38m2 en mezzanine et 61m2 à l'étage..la boutique est situé en plein carré d'or en presqu'ile...
situé proche des toutes les boutiques horlogères de grandes marques et de mode, une activité similaire ou connexe serait idéale ..
De beaux volumes et du cachet, et une grande surface, ce qui est rare sur ce secteur, en font un produit rare .
loyer actuel 5000€HTHC, raisonnable pour le secteur et la surface utile ?
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952602

Le Groupe Cabinet vous propose la reprise de ce local commercial situé en Presqu'île, à proximité immédiate de la place Bellecour, bénéficiant donc d'un emplacement central et d'un environnement commerçant. Beaucoup de cachet à signaler sur ces 70m², avec des pierres de taille et un plafond à la française, un parquet en très bon état et la climatisation. Cédé pour cause de double activité, c'est une opportunité à saisir. Nous consulter en agence pour plus de renseignements.

Cession de droit au bail – Local commercial – Lyon 2

Local commercial situé au 35 quai Gailleton à Lyon 2, proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail.

Implanté sur le quai Gailleton, le local bénéficie d’un environnement urbain actif avec un passage régulier,aussi bien piéton qu’automobile. Le secteur est occupé par diverses activités de services et de proximité, ce qui en fait un emplacement adapté à une activité professionnelle recevant du public.

Description du local :

Surface totale : 125 m²
Local en bon état général

Vitrine visible depuis la rue, offrant une présence commerciale correcte
Configuration permettant un aménagement selon les besoins de l’activité
Le local conviendra notamment à des activités de services, telles que :
cours particuliers / soutien scolaire formation ou accompagnement professionnel
activité paramédicale ou bien-être bureaux avec réception de clientèle
(Activités à valider selon les conditions du bail)

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 214 € HC
Charges : 141 € / mois
Prix de cession du droit au bail : 20 000 €
Honoraires d’agence : 3 000 € HT

Disponibilité :
Local disponible immédiatement



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial situé au coeur du 2e arrondissement de Lyon, au sein du secteur très prisé d'Ainay. Ce quartier, particulièrement recherché par les enseignes et les créateurs indépendants, bénéficie d'une identité culturelle forte et d'un environnement commerçant haut de gamme. L'emplacement profite d'un flux piétonnier régulier, de proximité et qualitatif, généré par la présence quotidienne de nombreuses boutiques de prêt-à-porter, de galeries d'art, d'antiquaires, d'artisans d'art et de concepts stores. S'implanter dans ce secteur de la Presqu'île lyonnaise garantit une intégration immédiate au sein d'un tissu économique dynamique. Le quartier est en outre parfaitement desservi par l'ensemble du réseau de transports en commun de la métropole, notamment par les lignes de métro et plusieurs lignes de bus majeures. D'une surface totale de 60 m², ce bien se développe de manière fonctionnelle pour une exploitation commerciale optimale. Il comprend un RDC de 45 m², complété par une mezzanine de 15 m² qui permet de sectoriser l'espace de vente, d'aménager un bureau d'appoint ou de configurer une zone de stockage selon les besoins spécifiques de votre activité. Pour le confort des exploitants et du personnel, le local intègre également un espace technique de type kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs. Concernant les aménagements fixes visibles, le sol est revêtu d'un parquet. En façade, l'actif dispose d'un linéaire de vitrine de 5 mètres qui offre une visibilité directe et efficace sur le domaine public, un atout indispensable pour capter l'attention des passants dans cette artère commerçante. Par sa configuration spécifique et son implantation géographique stratégique, ce local commercial s'avère idéal pour l'exercice d'une activité de commerce de détail, à l'image d'une boutique de vente d'accessoires de mode ou de tout autre projet nécessitant une belle vitrine linéaire dans un secteur réputé de la métropole lyonnaise. vous propose la cession du droit au bail d'un l situé dans le secteur très prisé d'Ainay, au sein du 2e arrondissement de Lyon. Ce quartier commerçant et dynamique bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement marchand haut de gamme, propice au développement de votre activité. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m² doté d'un sol en parquet et d'un espace en mezzanine de 15 m². Équipé d'une kitchenette et d'un WC, ce local dispose également d'un linéaire de vitrine de 5 mètres offrant une visibilité optimale sur la rue. Cette configuration est idéale pour l'implantation d'un commerce de détail tel qu'une boutique de vente d'accessoires de mode.
Métro Métro A et D Bus Lignes C9, C10, C12, C20, C20E, 15, 15E, 35, 40 et et S1 SNCF Gare Perrache à 5 min vélo'V Plusieurs stations à proximité

Découvrez ce local commercial situé sur un emplacement premium dans le centre de Lyon 2.


Composition du local :

entrée par la vitrine de 6 mètres linéaires sur rue, le local développe une surface de vente de 39 m², une kitchenette de 5m², des WC et une mezzanine accessible par des escaliers d'une surface de 15m² à usage de bureaux ou stockage selon le besoin.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin d'obtenir plus d'informations.


- Loyer annuel : 13825 €

- Charges annuelles : 12000 €

- Honoraires : 7200 € TTC

LYON 2 - Secteur Bellecour - Jacobins. A céder, local commercial d'une surface totale d'environ 200 m² composé en rez-de-chaussée d'une surface de vente de 110 m² + 60 ma de réserve et d'une seconde réserve en étage d'environ 30 m². Emplacement n°1 entouré d'enseignes. Environ 10m de vitrines. Parfait état.

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69), local de 60M2 environ rue Victor Hugo, emplacement N°1 proche Mac Donald, métro ampère, rue Franklin ..
le local a été entièrement refait en 2022, équipé d'une porte automatique et d'un rideau métallique ..
le local conviendra à tous commerces hors restauration .
le loyer est de 2150€/mois HC.
droit au bail 59000€ HAI.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.949620

LYON II
- LOCAL COMMERCIAL Situé à un angle de rue avec une très bonne visibilité sur un axe très passant
- Superficie de 160 m²
- Actuellement Vente d'article de Sports
- A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

À vendre, bureaux de 91 m² situés au 1er étage d'un immeuble idéalement placé sur la rue Victor Hugo. Le bien est actuellement loué à des avocats en place dans le cadre d'un bail sécurisé, offrant à l'acquéreur une visibilité locative immédiate ainsi qu'une stabilité des revenus. En bon état général, cet actif constitue une opportunité d'investissement patrimonial de qualité, portée par un emplacement prime au coeur de la Presqu'île, garantissant à la fois sécurité locative, pérennité de la demande et forte valeur patrimoniale. Points forts : 91 m² de bureaux 1er étage Locataires en place Bail sécurisé Revenus locatifs immédiats Bon état général Adresse premium sur la rue Victor Hugo Actif patrimonial recherché Produit rare pour investisseur à la recherche d'un actif sécurisé dans un secteur établi et très recherché. Dossier complet sur demande.

Lyon 69002 rue piétonne bail à céder d'une surface de 45/M² jolie vitrine axe passant Belle visibilité environnement enseignes nationales

Opportunité Rare : Cession de Droit au Bail – Carré d’Or, Lyon 2ème
Emplacement Numéro 1Bis | Secteur Jacobins / Premium

Situé au cœur de la Presqu'île lyonnaise, dans l'une des rues les plus prestigieuses et fréquentées du 2ème arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial d'exception. À deux pas de la Place des Jacobins, cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier qualitatif et d'une visibilité maximale au sein du quartier du luxe et de la mode.

Les points forts :
Localisation Stratégique : En plein 'Carré d'Or', environnement commercial premium (marques de créateurs, horlogerie, prêt-à-porter haut de gamme).

Configuration Idéale : Surface de vente lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.

Vitrine : Linéaire de vitrine attractif offrant une excellente exposition.

État : Local parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre concept immédiatement.

Caractéristiques :
Destination : Idéal pour prêt-à-porter de luxe, accessoires, joaillerie, cosmétique sélective ou concept-store de prestige.

Environnement : Flux touristique et local à fort pouvoir d'achat.

L'avis de l'expert : Un emplacement rare sur le marché, situé dans une artère où les opportunités de s'installer sont extrêmement limitées. Une adresse de choix pour une enseigne souhaitant s'imposer durablement à Lyon.

Ref TS-9798

Pour toutes informations complémentaires, contacter



RSAC : 489 029 033 / EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

En plein coeur de la presqu'ile Beau magasin à céder d'une surface de 41M1 plus des réserves. Grande hauteur sous plafond Sol pierre de Bourgogne à cotés de la place Bellecour Environnement enseignes nationales

Local commercial Bail à céder LYON 2 (69) local commercial de 68m2 entièrement refait, idéal restauration sans extraction, emplacement N°1.
le local a été entièrement refait à l'été 2025, du sol au plafond..il est parfaitement adapté à une activité Coffee shop ou équivalent .. donc restauration froide ou ne nécessitant pas d'extraction ou cuisson..possibilité de reprise du matériel et de l'agencement ...ce qui en ferait une affaire clés-en-mains ..petite terrasse annuelle, et possibilité de terrasse estivale.
loyer 2500€HTHC avec un bail de 2025..
droit au bail 49000€ honoraires d'agence inclus..
plus d'informations sur demande
dossier solide exigé par le bailleur, donc garants ou garanties bancaires nécessaires.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.947429

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial d'environ 52 m², comprenant 43 m² de surface de vente et 9 m² de réserve. Idéalement situé dans le 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux, il bénéficie d'un environnement commerçant. Ce local offre également la possibilité d'exploiter une terrasse. Cession droit au bail - Local commercial 52 m² - LYON 2 voe droit au bail pour un local commercial d'environ 52 m², comprenant 43 m² de surface de vente et 9 m² de réserve. Idéalement situé dans le 2? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux, il bénéficie d'un environnement commerçant et d'un fort passage piéton. Ce local offre également la possibilité d'exploiter une terrasse, atout majeur pour une activité de commerce ou de restauration légère souhaitant profiter de la vie de quartier.
Métro Métro A et D Bus Lignes 31, 40, A32, A71 et S1 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Perrache à 12 min

En plein coeur du carré d'or de Lyon 2

Nous vous proposons la cession d'un local commercial situé dans le 2e arrondissement de Lyon, à proximité de la Place des Terreaux, dans une rue passante et commerçante. D'une superficie de 70 m², le local dispose d'une belle vitrine, offrant une visibilité idéale pour votre activité. Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur attractif et vivant. Nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. LOCAL À CEDER - 70 m² - LYON 2 Realtse la cession d'un local commercial situé dans le 2e arrondissement de Lyon, à proximité de la Place des Terreaux, dans une rue passante et commerçante. D'une superficie de 70 m², le local dispose d'une belle vitrine, offrant une visibilité idéale pour votre activité. Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur attractif et vivant. Nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
Bus Bus C3 / C5 / C9 / C10 / C13 / 27 / S1 Métro Métro A à 1-2 min (Cordeliers) / Métro A + D à 5-6 min (Bellecour) SNCF Gare Perrache à 10 min / Gare Part-Dieu à 15 min vélo'V À proximité

Nous vous proposons la cession d'un local commercial idéalement situé à Lyon 2, à proximité de la place Carnot. Ce bien d'une surface d'environ 120 m², est complétée par une loge de gardien d'environ 25 m². Implanté en angle, le local bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses six vitrines. Situé sur une rue passante et commerçante, il représente une opportunité intéressante pour le développement de diverses activités commerciales ou professionnelles. Disponible immédiatement ! LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 145 m² - LYON 2 vous proposeommercial idéalement situé à Lyon 2, à proximité de la place Carnot. Ce bien d'une surface d'environ 120 m², est complétée par une loge de gardien d'environ 25 m². Implanté en angle, le local bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses six vitrines. Situé sur une rue passante et commerçante, il représente une opportunité intéressante pour le développement de diverses activités commerciales ou professionnelles. Disponible immédiatement !
Bus Pont Gallieni RD (BUS-C10, BUS-15), Franklin (BUS-S1), Perrache (BUS-63, BUS-60, BUS-55, BUS-49, BUS-46, BUS-31, BUS-8, BUS-C21, BUS-C19, BUS-34), Pont de l'Université (BUS-35), Bellecour Charité (BUS-15E) Métro Bellecour (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A) Tram Perrache (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T2) SNCF Lyon-Perrache (France)

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69), local commercial, emplacement n°1, d'une surface de 45 m² environ dont 20 m² en mezzanine.
Idéalement situé dans le carré d'or, proche Jacobins, idéal tous commerces sauf restauration et alimentaire.
Montant du dab : 99 000 € FAI
Montant du loyer : 1300 € HT HC/mois
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.942561

Local Bail à céder LYON 2EME (69), d'une surface totale de 120 m² environ avec cave et réserve, idéalement situé proche Carnot/charité.
Le local fait environ 92m2, il est situé au cœur de la partie la plus commerçante du secteur, serait donc idéal pour tout commerce de proximité, vous trouverez dans son environnement, boulangerie, Restaurant, Super U, Cavavin, Institut, Salon de De Coiffure, opticien, etc. attention, pas de restauration envisageable dans ce local.
le local est hyper lumineux avec au moins 15 m linéaires de vitrines, et entièrement refait du sol au plafond.
Une cave de 20 m² et une réserve de 28m² viennent compléter la surface de ce bien.
Loyer mensuel : 2 800 € HT HC
Montant du droit au bail : 132 000 € FAI
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.942467

Cession de droit au bail d’un très beau local commercial idéalement situé dans une rue particulièrement commerçante du 2ème arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé de Ainay Caractéristiques du local : Surface totale : 90 m² Surface commerciale : 70 m² Très belle vitrine linéaire de 7 mètres offrant une visibilité exceptionnelle. Cave et espaces de réserves, Local en bon état et plein de charme. Emplacement rare, entouré de nombreux commerces de bouche et bénéficiant d’un bon flux piéton. Atout majeur : Loyer extrêmement attractif de 1 044 € par mois, exceptionnel pour ce secteur recherché du 2ème arrondissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Lyon 2 En plein coeur de la Presqu'ile bail à céder d'une surface de 33M² belle hauteur sous plafond environnement enseignes Nationales Isabel Marant Sarah Lavoine Caravane