Local commercial à céder 145m² à Lyon 2e CarnotLocal commercial à céder 145m² à Lyon 2e CarnotLocal commercial à céder 145m² à Lyon 2e Carnot

Local commercial à céder 145m² à Lyon 2e Carnot

Droit au bail132 000 €
Loyer mensuel2 799 €Surface145 m²Montant au m²231,6 €/m²/an

Nous vous proposons la cession d'un local commercial idéalement situé à Lyon 2, à proximité de la place Carnot. Ce bien d'une surface d'environ 120 m², est complétée par une loge de gardien d'environ 25 m². Implanté en angle, le local bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses six vitrines. Situé sur une rue passante et commerçante, il représente une opportunité intéressante pour le développement de diverses activités commerciales ou professionnelles. Disponible immédiatement ! LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 145 m² - LYON 2 vous proposeommercial idéalement situé à Lyon 2, à proximité de la place Carnot. Ce bien d'une surface d'environ 120 m², est complétée par une loge de gardien d'environ 25 m². Implanté en angle, le local bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses six vitrines. Situé sur une rue passante et commerçante, il représente une opportunité intéressante pour le développement de diverses activités commerciales ou professionnelles. Disponible immédiatement !
Bus Pont Gallieni RD (BUS-C10, BUS-15), Franklin (BUS-S1), Perrache (BUS-63, BUS-60, BUS-55, BUS-49, BUS-46, BUS-31, BUS-8, BUS-C21, BUS-C19, BUS-34), Pont de l'Université (BUS-35), Bellecour Charité (BUS-15E) Métro Bellecour (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A) Tram Perrache (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T2) SNCF Lyon-Perrache (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Droit au bail : 132 000 € (231,6 €/m²/an)

Loyer mensuel : 2 799 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 145 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 145 Immédiate 231,72 HT/HC/m²/an 3 600 /an T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 145 m²

Equipements

Matériel d'esthétique
Matériel de coiffure
WC x2
6 vitrines
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 6
Angle de rue : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 132 000 € - Loyer mensuel : 2 799 €

Surface : 145 m²

Contact

Référence CessionPME: 2147541-0

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur