Local commercial à céder 145m² à Lyon 2e Carnot
D.A.B.
132 000 €
Surface
145 m²
Montant au m²
232€/m²/an
Nous vous proposons la cession d'un local commercial idéalement situé à Lyon 2, à proximité de la place Carnot.
Ce bien d'une surface d'environ 120 m², est complétée par une loge de gardien d'environ 25 m². Implanté en angle, le local bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses six vitrines. Situé sur une rue passante et commerçante, il représente une opportunité intéressante pour le développement de diverses activités commerciales ou professionnelles. Disponible immédiatement ! LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 145 m² - LYON 2
Bus Pont Gallieni RD (BUS-C10, BUS-15), Franklin (BUS-S1), Perrache (BUS-63, BUS-60, BUS-55, BUS-49, BUS-46, BUS-31, BUS-8, BUS-C21, BUS-C19, BUS-34), Pont de l'Université (BUS-35), Bellecour Charité (BUS-15E) Métro Bellecour (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A) Tram Perrache (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T2) SNCF Lyon-Perrache (France)
Ce bien d'une surface d'environ 120 m², est complétée par une loge de gardien d'environ 25 m². Implanté en angle, le local bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses six vitrines. Situé sur une rue passante et commerçante, il représente une opportunité intéressante pour le développement de diverses activités commerciales ou professionnelles. Disponible immédiatement ! LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 145 m² - LYON 2
Bus Pont Gallieni RD (BUS-C10, BUS-15), Franklin (BUS-S1), Perrache (BUS-63, BUS-60, BUS-55, BUS-49, BUS-46, BUS-31, BUS-8, BUS-C21, BUS-C19, BUS-34), Pont de l'Université (BUS-35), Bellecour Charité (BUS-15E) Métro Bellecour (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A) Tram Perrache (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T2) SNCF Lyon-Perrache (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 132000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 145 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 145 | Immédiate | 231,72 HT/HC/m²/an | 3 600 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 145 m² |
Equipements
Matériel d'esthétique
Matériel de coiffure
WC x2
6 vitrines
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 6
Angle de rue : oui
Matériel de coiffure
WC x2
6 vitrines
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 6
Angle de rue : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 132000 €
Surface de 145 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2147541-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.54 €/m²/mois
Droit au bail bas
16.79 €/m²/mois
Droit au bail médian
23.15 €/m²/mois
Droit au bail haut
