Vente fonds de commerce entreprise entreprises industrielles

ÉCURIES À LA VENTE
- 28 HA
- VAL D'OISE

À seulement 60 kilomètres de Paris, ces écuries offrent un accès facile aux grands axes routiers tout en conservant la sérénité de la campagne. Le domaine comprend environ 30 hectares de pâtures verdoyantes et
parfaitement aménagées. Il comprend des installations équestres de qualité avec des boxes spacieux,
une carrière, et des chemins de promenade directement accessibles depuis la propriété.
Cette propriété est idéale pour tout projet équestre : pension de chevaux, élevage, centre de dressage ou éthologie. Le calme, la qualité des infrastructures et la beauté de l’environnement font de ce site un lieu
privilégié pour les propriétaires et professionnels recherchant un espace authentique dédié au bien-être animal et à la pratique de l’équitation en pleine nature.

Rentabilité déjà attractive, avec un réel potentiel de croissance pour optimiser les résultats à moyen terme.

PRIX : 1 608 000€ HD HAI

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

Merci de me consulter pour de plus amples informations.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.










Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Etablissement ostréicole renommé sur le secteur de la Seudre.
Cette affaire familiale avec équipe en place n'attend que son repreneur.

C-A régulier, réalisé majoritairement auprès d'une clientèle de particuliers.
Vente d'un outil de travail complet (cabane, marais, claires, chaland, équipement pro spécifique...)
La cabane située sur le domaine privé est en excellent état (rénovation
- 3ans).

Possibilité de développer des prestations de dégustation, éclades, soirées à thème à la cabane dans un cadre idyllique.

Affaire coup de coeur à fort potentiel.
Prix FDC 1.977.800 € FAI.

Informations communiquées après signature d'un engagement de confidentialité, et vérification de la capacité financière.



Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A céder société d'usinage / tournage / fraisage. Technologie de fabrication sur machines . Savoir faire de plus de 50 ans , la société intervient dans les domaines variées comme l'automobile
- l’aéronautique
- l’électronique
- l’aérospatial
- le médical ... Spécialisé dans le fraisage numérique 4 et 5 axes
- (Possibilité fraisage classique) Tournage numérique 2 et 4 axes
- (Possibilité tournage classique) Usinage par électro-érosion à fil Usinage par électro-érosion par enfonçage Rectification Plane + Cylindrique Un savoir faire en atelier:
- Réalisation de pièces avec les plans du client
- Réalisation de pièce de maintenance pour les machines de production des clients.
- Réalisation de pièces unitaire ou de petite série.
- Réalisation d'ensemble complet, prêt à l'emploi suivant nomenclature du client
- Usinage toutes matière Acier
- Aluminium
- Inox
- Plastique
- Bronze
- Laiton
- Cuivre
- Etc.. Superficie du bâtiment de 800 m2 dont 600 m2 d'atelier . Parcelle de 8000 m2. La vente des titres de la société (base bilan 30/06/2026 ) est indissociables à la vente du foncier . Possibilité d’acquérir la SCI .

Description
propriété d'élevage sur 13 Ha près d'Alençon. Bel outil d'élévage pour les chevaux : très très belles prairies sur 12.8 Ha. Confortable maison de 3 chambres (sur 149 m²) avec une vaste cuisine dinatoire (lumineuse car ouverte sur une véranda), un salon et une salle à manger séparées. Sans doute faudra-t-il moderniser la décoration, mais elle offre déjà un confort appréciable avec sa Pompe à chaleur et ses doubles vitrages (DPE C). Plusieurs bâtiments agricoles. La maison trône au coeur des prairies et ne supporte aucun vis à vis. La magnifique Forêt Domaniale d'Ecouves et ses 8 200 hectares est accessible par de petites routes, en quelques minutes... à cheval. Bref, un lieu calme et appaisant, à peine à 15 mn de la ville de Sées et 20 de la préfecture de l'Orne. L'autoroute A28 se prend à Sées, ouvrant un accès facile aux Bouleries Jump du Mans et au Haras du Pin.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Didier HARNOIS inscrit au RSAC d'EVREUX n° 392 584 074
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

69-Est-Lyonnais Entreprise de Mécanique Générale sur une niche de traitement de pièces spéciales en sous-traitance. Gros potentiel pour un repreneur professionnel, soucieux d'un travail de qualité. Établissement qui a employé jusqu'à 8 salariés avec un CAHT de près de 600K€.
Idéal pour une croissance externe d'une société œuvrant dans le même domaine d'activité. L'accompagnement par le cédant est acté, avec un carnet de commande de près de 100K€.
A VOIR ABSOLUMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

EXCLUSIVITE ENTREPRISE : À CÉDER – FABRICANT FRANÇAIS DE PEINTURES TECHNIQUES ET À EFFETS SPÉCIAUX – LEADER SUR SON MARCHÉ DE NICHE – INDUSTRIE CHIMIQUE – FABRICATION ET DISTRIBUTION – E-COMMERCE – EXPORT CA 2,8 Meuros EBE moyen 700 keuros Valeur d'entreprise : 3,145 Meuros Entreprise française reconnue sur le marché européen des peintures techniques et à effets spéciaux, bénéficiant d’un positionnement différenciant sur un secteur de niche à forte valeur ajoutée. La société développe, fabrique et commercialise une large gamme de peintures innovantes destinées notamment aux secteurs automobile, moto, cycle, industriel et décoratif. Son offre comprend des peintures à effets chromés, nacrés, fluorescents, iridescents et autres finitions techniques, ainsi que des apprêts, vernis et produits complémentaires. Ses principaux atouts :
- Un savoir-faire technique reconnu et une capacité d'innovation.
- Une fabrication française s'appuyant sur des installations industrielles dédiées.
- Un portefeuille de marques et plusieurs milliers de références.
- Une clientèle diversifiée de professionnels et de particuliers.
- Une forte présence digitale et un réseau commercial international.
- Une activité export significative, notamment en Europe. L'entreprise bénéficie d'une notoriété solide, d'une offre spécialisée difficilement substituable et d'un potentiel de développement sur de nouveaux marchés et territoires. Cette acquisition constitue une opportunité pour un industriel, un acteur de la chimie ou de la peinture, ou un repreneur souhaitant développer une activité de fabrication et de distribution à forte valeur ajoutée. Dossier confidentiel communiqué après qualification du candidat et signature d'un engagement de confidentialité.

Vente Fabrication d’autres produits alimentaires – Exclusivité – Agglomération de Toulouse Entreprise artisanale spécialisée dans la fabrication et la commercialisation de produits alimentaires, implantée dans une ville dynamique de l’agglomération toulousaine. L’activité bénéficie d’un emplacement fonctionnel avec parking et bon passage clientèle, complété par une présence régulière sur les marchés locaux, assurant visibilité et flux constant. Le site de production, d’une surface d’environ 270 m², comprend un atelier parfaitement équipé, une chambre froide et un matériel complet permettant une continuité immédiate de l’exploitation. L’ensemble est climatisé et organisé pour une production efficace. L’entreprise s’appuie sur une clientèle fidèle et dispose d’un potentiel de développement notable, notamment par l’élargissement des circuits de distribution BtoB et la duplication du concept existant. Affaire pour un duo de gérants Chiffre d’affaires : 584 k€ – EBE : 161 k€. Fonds de commerce proposé à 408 k€ FAI, avec possibilité d’acquérir les murs pour 339.2 k€. FAI Loyer actuel 36 k€ / an Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Opportunité exceptionnelle : Fonds de commerce de grossiste en salaison

Imaginez un espace commercial où l'efficacité et le confort se rencontrent pour créer une atmosphère propice à la réussite. Ce fonds de commerce de grossiste en salaison est bien plus qu'un simple lieu de travail; c'est un véritable havre de productivité et de sérénité.

Avec un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 3 100 000 € HT, ce fonds de commerce est un véritable joyau pour les amateurs de défis et de croissance. L'année précédente, il a réalisé un chiffre d'affaires de 2 800 000 € HT, témoignant d'une trajectoire ascendante prometteuse.

Ouvert de 6h30 à 17h00, ce commerce bénéficie d'horaires pratiques qui permettent une gestion optimale du temps et des ressources. L'équipe, composée de 12 employés dévoués, contribue à la dynamique et à l'efficacité de l'entreprise.

Le parking privé offre une solution de stationnement sécurisée et pratique, permettant à vos clients et employés de se garer sans tracas. Ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connectivité rapide et fiable pour toutes vos opérations.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Une crèche se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant une solution de garde idéale pour les parents travailleurs. Plusieurs écoles, allant de la maternelle à l'élémentaire, sont accessibles en 15 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour les enfants. Plusieurs restaurants se trouvent également à 15 minutes à pied, permettant de savourer des repas délicieux sans avoir à parcourir de longues distances. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour se ressourcer. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, assurant une sécurité médicale optimale. Enfin, un médecin généraliste est disponible à 5 minutes en voiture, pour des consultations rapides et efficaces.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un fonds de commerce dynamique et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

Idéalement situé dans le secteur de La Roche-Bernard, à mi-chemin entre Vannes et Redon, cet
atelier de production laitière artisanale bénéficie d'une solide notoriété locale et d'un savoir-faire
reconnu, avec la certification Haute Valeur Environnementale (HVE).
Le laboratoire, agréé et parfaitement équipé, transforme le lait de vache en une gamme complète de
produits fermiers : fromages, beurre, crème et yaourts. Le matériel professionnel de transformation a
fait l'objet d'un investissement récent et significatif, garantissant un outil de production moderne et
aux normes.
Cette cession porte exclusivement sur l'activité de production : la cédante conserve son activité de
vente ambulante sur les marchés locaux. Un accord d'approvisionnement pérenne sera mis en place
entre les deux parties, assurant à l'acquéreur un débouché commercial immédiat et sécurisé dès la
reprise.
Le bail commercial, de type 3-6-9, est récent. Belle opportunité pour un artisan fromager, crémier ou
producteur laitier souhaitant s'installer avec un outil de travail moderne et une clientèle de
professionnels déjà en place.

Chiffre d'affaires : 200 831 € | Prix : 112 000 € net FAI
Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une
visite.
Yann Nougues — Négociateur en fonds de commerce
Commerce — bias-commerce.fr




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE : Yann NOUGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BRETAGNE
- Commerce de volailles (Production Abattage Vente de volailles).
Dans une dynamique de produits locaux de qualité, cette entreprise correspond complètement aux attentes des consommateurs.
De la fourche à la fourchette, cette société aux résultats exceptionnels est spécialisée dans la production de volailles depuis les poussinières jusqu'à l'abattage et la commercialisation en directe auprès d'une clientèle professionnelle principalement.
Les investissements réguliers en font une affaire de premier ordre.
L'effectif est constitué de 5 salariés autonomes et polyvalents.
Le chiffre d'affaires réalisé en grande partie avec la vente de volaille entière est à développer en misant sur la découpe (secteur qui correspond aux attentes des consommateurs).
La production s'étale du lundi au vendredi et la commercialisation du mercredi au samedi matin.
Chiffre d'affaires annuel 1 000 000€
EBE 230 000€
Rémunération exploitant 100 000€
Prix de vente du fonds de commerce 849 900€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

RSAC BREST 483267969







Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

Domaine d’exception au cœur des coteaux du Ventoux–
Mas en pierre, vignoble bio AOP Ventoux, piscine et dépendances
Au cœur d’un environnement préservé et recherché, sur les coteaux du Ventoux, ce domaine rare conjugue charme provençal, activité viticole certifiée bio et prestations haut de gamme.
Le mas en pierre, d’environ 340 à 350 m² habitables, a été entièrement rénové avec soin et offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et élégant.
Le mas vigneron
La partie habitation se compose de :
Deux salons dont un avec cheminée
Un vaste séjour avec cuisine ouverte
Un bureau
7 chambres
4 salles de bains
À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable cour aménagée avec bassin, d’un espace détente et d’une piscine de 6 x 13 m avec plages, ainsi que d’une cuisine d’été conviviale.
Un studio indépendant d’environ 40 m² et un petit appartement autonome complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou de location.
Le vignoble
Le domaine s’étend sur 9 hectares dont 8,30 hectares en AOP Ventoux. Ce vignoble bénéficie d’un potentiel exceptionnel et de conditions idéales grâce à son altitude comprise entre 300 et 350 mètres, permettant une excellente gestion du stress hydrique et des fortes chaleurs estivales.
Exploité en agriculture biologique certifiée Ecocert depuis plus de 30 ans, le vignoble produit une récolte annuelle d’environ 190 à 200 hectolitres, principalement commercialisée en bouteilles.
La vendange est réalisée entièrement à la main, garantissant une qualité de production optimale.
Cave et dépendances
Une cave semi-enterrée d’environ 150 m² entièrement équipée permet la vinification, le stockage et le conditionnement.
Elle comprend :
Un chai de vinification
Un chai de stockage
Un caveau de vente directe
Une cuverie d’une capacité d’environ 500 hl
Un matériel de cave complet et opérationnel
Le domaine dispose également d’un hangar agricole et de plusieurs dépendances offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Atouts du domaine
Domaine viticole AOP Ventoux de 9 ha (8,30 ha plantés)
Certification bio Ecocert depuis plus de 30 ans
Mas en pierre rénové de 340–350 m²
Activité de chambres d’hôtes existante
Piscine 6 x 13 m avec plages et cuisine d’été
Studio + appartement indépendant
Cave de vinification équipée et opérationnelle
Fort potentiel touristique et œnotouristique
Ce domaine rare allie art de vivre provençal, production viticole reconnue et potentiel d’accueil haut de gamme, dans un cadre naturel exceptionnel au pied du Mont Ventoux.
Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Groupe spécialisé – Négoce, maintenance et services d’équipements professionnels

Groupe composé de deux sociétés d’exploitation complémentaires, spécialisé dans le négoce, la maintenance et les services associés à des équipements professionnels.

Le groupe évolue exclusivement sur un marché BtoB, auprès d’une clientèle professionnelle diversifiée issue de plusieurs secteurs d’activité.

Implanté dans l’Ouest de la France et présent depuis de nombreuses années sur son marché, il bénéficie d’un positionnement reconnu, d’un savoir-faire technique établi et de relations historiques avec plusieurs fabricants majeurs de son secteur.

Une activité diversifiée et complémentaire

Le modèle économique repose sur plusieurs pôles d’activité :
Négoce d’équipements neufs et d’occasion
Maintenance et réparation
Vente de pièces détachées
Prestations techniques et transformations
Location de matériels
Cette diversification permet d’associer négoce, prestations techniques et revenus récurrents, et constitue l’une des forces du modèle économique du groupe.

Une organisation structurée

L’ensemble s’appuie sur une vingtaine de collaborateurs, répartis entre les fonctions commerciales, administratives et techniques.

Les deux sociétés disposent de métiers et de compétences complémentaires et constituent un ensemble économique cohérent et opérationnel.

Le groupe dispose d’un outil de travail complet, d’équipes expérimentées et d’une organisation permettant d’assurer la continuité de l’exploitation.

Chiffres clés
Chiffre d’affaires consolidé : supérieur à 9 M€
EBE retraité consolidé : environ 390 k€
Une vingtaine de collaborateurs
Activité 100 % BtoB
Clientèle professionnelle diversifiée
Plusieurs activités complémentaires
Activité de location génératrice de revenus récurrents
Conditions de cession

La transaction porte sur la cession de 100 % des titres des deux sociétés d’exploitation, proposées conjointement.

Prix de cession global des deux sociétés : 754 560 € FAI

L’ensemble immobilier d’exploitation est également proposé à l’acquisition.

Prix de l’ensemble immobilier : 2 080 000 € FAI

Une transmission dans le cadre d’un départ à la retraite

La cession intervient dans le cadre du départ à la retraite du dirigeant.

Cette opportunité pourra notamment intéresser un groupe souhaitant poursuivre son développement par croissance externe, ou un cadre commercial ou issu de l’industrie souhaitant reprendre et piloter une entreprise structurée et déjà établie sur son marché.

Dossier complet disponible après échange avec VENDREMABOITE et signature d’un engagement de confidentialité (NDA).



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CESSION DE 100 % DES ACTIONS – ENTREPRISE DE DISTRIBUTION ALIMENTAIRE – CLIENTÈLE RESTAURATION – CHIFFRE D'AFFAIRES D'ENVIRON 1,5 MILLION D'EUROS – SECTEUR OUEST PARISIEN Certaines opportunités demandent de tout construire. D'autres permettent de reprendre une structure déjà rentable, organisée et opérationnelle. Ici, vous êtes clairement dans la seconde configuration. Cette entreprise de distribution alimentaire, implantée dans une zone d'activités dynamique du secteur ouest parisien, s'adresse à une clientèle professionnelle fidèle composée principalement de restaurateurs sur l'ensemble de l'Île-de-France. L'activité est aujourd'hui parfaitement structurée, avec une organisation simple, efficace et éprouvée : réception des marchandises, préparation des commandes, puis livraisons régulières auprès des clients. La société développe un chiffre d'affaires d'environ 1,5 million d'euros sur les derniers exercices, avec un très bel EBE, traduisant une exploitation rentable et maîtrisée. L'entreprise fonctionne avec deux salariés en place qui assurent les tournées, permettant une continuité immédiate de l'activité. Le dirigeant pilote principalement l'organisation des commandes et la logistique, offrant une gestion souple et la possibilité d'un pilotage partiel à distance. Dans le cadre de cette opération, il s'agit de la cession de 100 % des actions de la société. L'acquéreur reprend ainsi l'intégralité de la structure, incluant les actifs et le passif, avec une activité immédiatement opérationnelle. ACTIVITÉ L'activité est centrée sur la distribution de produits essentiels à la restauration : Pommes de terre Oignons Huile alimentaire Volumes d'activité : Environ 30 tonnes de pommes de terre par semaine Environ 2 tonnes d'oignons par semaine Environ 25 000 litres d'huile par mois Organisation des tournées : Lundi : 2 tournées Mardi : 2 tournées + 1 tournée le soir Mercredi : 2 tournées Jeudi : 2 tournées Chaque tournée dessert une clientèle professionnelle régulière, assurant un flux d'activité constant. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT La clientèle existante exprime un besoin réel d'élargissement de l'offre produits afin de centraliser ses approvisionnements. Le développement vers d'autres produits alimentaires constitue un levier immédiat de croissance, sans nécessité de création de marché. L'OUTIL DE TRAVAIL Entrepôt logistique d'environ 226 mètres carrés avec belle hauteur sous plafond permettant : Stockage sur racks Préparation des commandes Chargement des véhicules Présence d'une chambre froide et d'un parc de véhicules utilitaires assurant les tournées de livraison. ESPACES BUREAUX ET HABITATION Espace bureau et habitation d'environ 50 mètres carrés répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : espace avec cuisine et salon Étage : chambre et salle de bain Studio indépendant d'environ 36 mètres carrés en cours d'aménagement. Possibilité d'habiter sur place ou d'aménager un espace complémentaire. SURFACES Entrepôt : environ 226 mètres carrés Bureau / habitation : 50 mètres carrés Studio : environ 36 mètres carrés INFORMATIONS LOCATIVES Bail commercial en cours Loyer mensuel : 2 800 euros HT HC Charges mensuelles : environ 150 euros HT LES + DE L'ENTREPRISE Chiffre d'affaires d'environ 1,5 million d'euros Très bel EBE Clientèle professionnelle fidèle Volumes d'activité importants Organisation logistique structurée Équipe en place Activité immédiatement opérationnelle Possibilité de pilotage partiel à distance Entrepôt fonctionnel Chambre froide Parc de véhicules Possibilité d'habiter sur place Studio complémentaire Fort potentiel de développement Pour des raisons de confidentialité, les photographies présentées sont illustratives. Je reste à votre disposition pour vous transmettre des informations complémentaires et organiser une visite. « Reprendre une entreprise, ce n'est pas repartir de zéro. C'est partir avec une longueur d'avance. » Prix de vente 935 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000  euros Prix de vente 935 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000  euros Prix de vente 935 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Caronnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38775) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 935 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000  euros

Terres
• Vignoble : 28 hectares en AOP Blaye Côtes de Bordeaux d’un seul tenant.

- 25 ha de rouge

- 3 ha de blanc sec

• Très bon terroir non gélif.
• Age moyen : + ou
- 25 ans.
• Densité de plantation : 4 200 à 5 000 pieds/ha (vigne en 2 mètres)
• Cépages : Merlot – CF – CS – Sauvignon Blanc / Gris – Sémillon

Bâtiments d’exploitation
• Chai de vinification et chai de stockage + hangar de 1000 m²
• Matériel viticole et vinicole.

Dossier complet de rentabilité sur demande

2 Maisons d’habitation en option (à déduire du prix si nécessaire)
• Une première demeure d’habitation de type « Girondine », en pierre de taille, d’une superficie habitable de 280 m² environ, des dépendances d’environ 180 m² en grande partie aménageables.
• 5 chambres mais potentiel pour 10
• Parc arboré de 4000 m² exposé plein sud.
Toiture en bon état

• Un garage relié à la maison : 16 m²
• Un bâtiment de rangement ou garage à côté de la maison : 82 m²
• Un bâtiment
- garage au fond du jardin : 74 m²

• Une seconde demeure d’habitation du 19eme siècle, en moellon apparent, élevée sur terre plein d’un rez de-chaussée et d’un étage, d’une superficie de 260 m² environ, de 9 pièces, sur une parcelle indépendante de 2700 m².

• Un garage : 80 m²

• Stock de vin en sus 2024/2025/2026 : pas de circuit de commercialisation à reprendre
• Plusieurs noms de château
Photos complémentaires sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sophie BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 373 598 Bordeaux
RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

vous présente cette entreprise spécialisée dans la production, transformation et commercialisation de pruneaux et produits dérivés, offrant des prestations de qualité : • Un tènement foncier relativement groupé, d'environ 15ha comprenant : - 11,33 ha de plantations de pruniers d'Ente, irriguées en goutte-à-goutte, avec Droits à Paiement de Base, - un lac collinaire de 1,2 ha avec une capacité de 20 000 m³. • Un parc matériel nécessaire aux activités de transformation et conditionnement des pruneaux. • Une marque jouissant d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidélisée, grâce à la qualité et la diversité des produits commercialisés. A noter qu'un ensemble bâti d'environ 900m² sera mis à disposition du repreneur au travers un bail. Vous souhaitez concrétiser un projet d'installation agricole en reprenant une structure proposant une activité établie, différenciante, pérenne et économiquement profitable ? Vous recherchez un environnement de travail sain et agréable, avec un quotidien varié et challengeant ? Cette entreprise est faite pour vous ! Non compris dans le prix de cession : ensemble bâti, stocks et avances aux cultures.

Nous accompagnons un jeune exploitant agricole dans sa recherche d'associé. Âgé de 32 ans, il est aujourd'hui installé en GAEC avec son père, dont le départ à la retraite est prévu à l'horizon 2030. L'exploitation est située sur les communes de Castelnau-de-Mandailles et de Prades-d'Aubrac. Elle s'étend sur une surface agricole utile de 98 hectares, dont 18 hectares en fermage. Diversifiée et bien structurée, elle repose sur trois ateliers complémentaires : un atelier laitier composé de 70 vaches Simmental, avec une référence de 424 000 litres livrés à la coopérative Jeune Montagne et une production moyenne de 5 700 litres par vache, un atelier bovin viande de race Aubrac conduit en système broutards avec 22 mères, ainsi qu'un atelier porcin de post-sevrage et engraissement produisant environ 1 000 porcs par an en partenariat avec FIPSO. L'exploitation dispose d'équipements modernes et performants offrant d'excellentes conditions de travail. Le bâtiment laitier comprend une stabulation libre de 90 places équipée de logettes sur matelas et caillebotis, quatre distributeurs automatiques de concentrés avec détection des chaleurs ainsi qu'une salle de traite 2 × 7 postes avec décrochage automatique. Un séchage en grange, mis en service en 2020, permet de valoriser jusqu'à 300 tonnes de fourrage. L'ensemble est complété par un parc matériel roulant complet et particulièrement bien entretenu. Le projet s'adresse à une personne souhaitant s'investir durablement au sein d'une exploitation dynamique et en développement. L'exploitant recherche avant tout un associé passionné par les animaux, à l'aise avec les outils modernes et souhaitant s'impliquer pleinement dans le développement de l'exploitation. Les candidatures de personnes en cours d'installation ou débutantes sont les bienvenues et seront étudiées avec attention. Plus que l'expérience, ce sont la motivation, l'envie d'apprendre, l'implication et les qualités humaines qui feront la différence. Parce qu'une association repose autant sur les compétences que sur l'entente entre les personnes, une période d'immersion sera proposée afin de permettre à chacun de découvrir le fonctionnement de l'exploitation et de confirmer la compatibilité du projet. Vous souhaitez rejoindre une exploitation performante, diversifiée et préparer votre installation dans un cadre privilégié au cœur de l'Aubrac ? se tient à votre disposition pour vous présenter et répondre à toutes vos questions.

Entreprise incontournable sur son secteur, cette société allie expertise technique et diversification commerciale autour de la mécanique et des loisirs :

Mécanique agricole et automobile
️ Réparation & entretien de tout matériel de motoculture
️ Spécialiste véhicules sans permis et micro-véhicules
Véhicules pour golfs – marché porteur et en plein essor
Commerce de détail & gros : motoculture, articles de loisirs, accessoires
Mandataire et vente au détail d’articles de loisirs
Vente & location de micro-véhicules

Atouts majeurs
Positionnement unique : à la croisée de l’agriculture, de l’automobile et du loisir
Expertise reconnue et clientèle fidèle
Secteurs en plein développement (mobilité légère, véhicules sans permis, équipements pour golfs)
Forte marge de progression sur la location et les ventes de loisirs
STOCK (90Ke) ET MATERIELS (70Ke) INCLUS, DANS LE PRIX DE CESSION

Hérault (34)

Opportunité exceptionnelle et rare sur le marché !

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier et commercial dédié à une activité de distillerie, offrant un important potentiel de développement et de nombreuses possibilités d'exploitation.

L'établissement comprend :


- Une unité complète de fabrication avec l'ensemble du matériel et des équipements professionnels.

- Une vaste zone de stockage parfaitement adaptée à l'activité.

- Un espace de vente moderne et accueillant, complété par une agréable terrasse.

- Une Licence IV, permettant de développer des activités complémentaires (bar de dégustation, événements, œnotourisme...).

- Un logement indépendant, pouvant être transformé en bureaux, hébergement de fonction ou générer un revenu locatif.

L'ensemble est implanté dans un bâtiment développant environ 250 m² au sol, complété par 100 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une cession entièrement modulable

Les propriétaires étudieront différentes solutions selon votre projet :


- acquisition de l'ensemble murs et fonds de commerce ;

- acquisition du fonds de commerce uniquement ;

- acquisition des murs commerciaux seuls, libres de toute activité ;

- possibilité de délocaliser l'activité de production tout en conservant le point de vente actuel ;

- étude de tout projet de reprise ou d'investissement.

Cette souplesse de cession constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant développer son activité comme pour un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité.

Prix de l'ensemble (murs + fonds) : 2 000 000 € FAI

Étude d'une cession partielle possible – nous consulter.

Dossier confidentiel sur demande.

Entreprise d’aménagement paysager – Eure

Entreprise indépendante renommée dans le secteur de l’entretien et de la création d’espaces verts, idéalement implantée dans l’Eure, bénéficiant d’un ancrage local solide et d’une notoriété construite sur plusieurs décennies.

La structure développe une offre complète articulée autour de prestations d’entretien d’espaces verts, complétée par des activités à plus forte valeur ajoutée telles que la création paysagère, la maçonnerie extérieure, l’élagage et la pose de clôtures. Cette polyvalence permet d’intervenir sur des chantiers variés et de fidéliser une clientèle composée de particuliers, d’entreprises et de collectivités, assurant ainsi une bonne stabilité de l’activité.

Elle dispose de moyens d’exploitation complets et opérationnels, incluant un parc matériel important et bien entretenu ainsi que des locaux fonctionnels favorisant une continuité d’activité.

Les principaux atouts résident dans la qualité de la relation client, la notoriété locale de l’entreprise, la technicité des prestations proposées et la présence d’une équipe en place.
Des leviers de développement existent, notamment en structuration commerciale et en renforcement de la visibilité, pouvant offrir de réelles perspectives pour un repreneur.
Cette opportunité s’adresse idéalement à un professionnel du secteur souhaitant se développer, ou bien à un entrepreneur dans une logique de croissance externe. Un accompagnement pourra être proposé afin de sécuriser la reprise et favoriser la continuité des relations commerciales.

Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Prix de vente : 164 400 € HAI soit prix du fonds de commerce 150 000 € HAE + 8% HT honoraires charge acquéreur (12 000 € HT/ 14 400 € TTC)

Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exploitation:
Propriété viticole composée de bâtiment construit en 2002/2003  en parfait état d'une superficie totale de 431m² au sol dont la seule vocation possible est celle d'un cuvage de vinification avec des locaux de stockage et garages complétés par une partie locaux d'hébergement.

Le bâtiment comprend :
Au Sous sol
* salle de stockage (71,78m²),
* caveau de dégustation (21,66 m²),
* toilette (2,24m²)
* cuvage (155m²)

Au Rez de Chaussée
* Entrée (5,6 m²),
* Dégagement (3,13m²),
* Sanitaires comprenant 2WC et 2 douches ,
* 1er garage (40m²),
* 2ème garage (39m²)

A l'étage
* 2 chambres (17 et 9 m²)
* Sanitaires (2 douches)

Eléments complémentaires :
*Assainissement autonome pour les eaux usées des sanitaires (avec non-conformité à corriger)
*Eaux usées viticoles : Collecte dans un bac récepteur de grande capacité (12°000L)
*Au nord cours enrobée(100m²) permettant le passage de poids lourds
*Au sud, esplanade enrobée(vue, 240m²) permettant le passage de poids lourds
*Aire de lavage + cuve enterrée 12m3


AUCUN CHANGEMENT DESTINATION POSSIBLE

Foncier:
Possibilité d'acquérir en plus
2 ha 08 a 41 ca de vignes en un seul tenant AOP REGNIE3 ha 19 a 88 ca de vignes en AOP Beaujolais villages Lantignié
Eléments complémentaires:
Le domaine dispose d'un ensemble de matériels viticoles et vinicoles inclus dans le prix comprenant :

*  Matériel de cave et de vinification : pompes à vin et à vendanges, refroidisseur, réchauffeur, pressoir, tapis de convoyage et accessoires divers.

* Cuverie : cuves en ciment, inox et polyester de différentes capacités, dont certaines à plafond mobile.

*  Matériel de conditionnement : étiqueteuse, remplisseuse à bag-in-box et équipements associés.

* Matériel de manutention et de stockage : gerbeur semi-électrique, lève-palettes, caisses-palettes et racks de stockage.

*Matériel agricole : remorque Larippe.

Mission et enjeux sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette cession s'inscrit dans l'objectif de maintenant et en développant les productions agricoles.

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:

Une maison traditionnelle (160m²) :
RDC 80m² isolées et rénovée en 2013 1er étage : 5 chambres, SDB et WC non isolé), huisserie pvc double vitrage sur l'ensemble.
Une maison construction 1988 (230m²) :
RDC : cuisine, salle à manger, 1 chambre, SDB et Wc1er étage : 4 chambres, SDD, WC, bureau et mezzanine Garage en sous sol Atelier de 96m² attenant au RDC 
Exploitation:
Belle exploitation au coeur des monts du Cézallier Sancy et de 5 AOP fromagères en production laitière et fromagère à fort potentiel de valorisation de ses produits (AOP Saint Nectaire), respectant toutes les normes en vigueur.

L'exploitation comprend :

1 x stabulation fonctionnelle (72 m x 24m) lumineuse et isolée pour les vaches en lactation de 1998 en charpente traditionnelle :
96 x Logettes tapis pailléesBloc de traite tandem 2x6 (2017)6 x DAC Delaval (2017)Raclage tracteur (fosses normes effluents 6 mois)Grange 20m x 16m attenante en bout de couloir d'alimentation
1 x stabulation fonctionnelle, lumineuse et isolée pour les vaches taries et génisses de 2011 en charpente industrielle conçu pour recevoir une station photovoltaïque :
76m x 20m et appentis de 5m x 26m108 x Logettes tapis paillées1 x DAC pour les vaches tariesRaclage racleur hydaulique et collecteur de reprise allant à une fumière  couverte et bardée de 600m² avec fosse de 120m3
1 x Grange : 26m x 20m, attenante isolée en bout de couloir d'alimentation

1 x nurserie de 40m x 12m fonctionnelle et isolée (construction 1972 rénovée en 2013) pour les veaux et génisses d'élevage, charpente métallique :
9 Parcs de 5 places cornadis inox sur caillebotis partiels8 parcs de 5 places  cornadis galva sur caillebotis partiels
1 x Grange 40m x 12m et appentis 6m x 20m en prolongement du couloir d'alimentation

1x porcherie 110 places sur caillebottis en 3 salles (débouché local en partenariat possible)

1 x fromagerie de 130m² équipée pour l'AOP Saint Nectaire


Foncier:
99 ha en prairie naturelle autour du siège d'exploitation sur la commune de Chanterelle avec possibilité de reprise de baux et biens de section à proximité en complément.
35 ha en prairie naturelle (fauche) sur la commune de Le Monteil à 43km du siège d'exploitation (facultatif)
Eléments complémentaires:
Cette vente comprend l'ensemble du descriptif ci-dessus ainsi que de son cheptel et l'ensemble de son parc matériel. Eléments complémentaires sur demande.

La société d'affinage et de commercialisation de type SAS est également à la vente indépendamment. Avec ses locaux et matériels, son nom commercial reconnu, sa clientèle et ses places de marchés.

Possibilité de faire appel à des porteurs de projet ou investisseurs.

Installation à plusieurs, salariés en place.

Un accompagnement par les propriétaires pourra être mis en place (court terme) pour permettre une bonne continuité.

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:
Deux maison d'habitation en très bon état sont situées au coeur du corps de ferme :
*première maison de plein pied en pierre de pays, toiture en tuile très bon état, avec cave et grenier aménageable, environ 80/90m² habitable : 4 chambres, cuisine salon, salle d'eau, WC, chauffage poêle à granulé et chaudière fioul, isolation plafond, double vitrage
*seconde maison sur un niveau en parpaings/briques, toiture en tuile très bon état, avec sous sol complet (garage deux voitures, cave, chaufferie, bureau et une chambre), à l'étage 100m² habitable : 4 chambres (3 avec placard intégré), cuisine séparée, salon, salle de bain, WC, chauffage et eau chaude avec chaudière fioul, isolation ok, double vitrage PVC avec volet électrique à l'étage (et porte garage électrique)



Exploitation:
La partie bâti est composée de :
- un bâtiment d'élevage avec silo couvert d'environ 375m²
- deux bâtiments accolés de stockage de matériel d'environ 350m² + 200m²
- une grange étable traditionnelle en pierre de pays, toiture en ardoise, d'environ 128m² avec partie stockage en haut et ancienne loges à cochons en bas
- une seconde grange étable traditionnelle en pierre de pays, toiture bac acier, d'environ 190 m², une partie du plancher a été retirée pour avoir une belle hauteur sous faîtage
- un bâtiment d'environ 750m² comprenant une partie stockage fourrage de bonne capacité au centre, la partie ancienne salle de traite et une partie box à veaux + quelques logettes. Toiture revue en intégralité (toiture en location panneaux photovoltaïques)
- un bâtiment d'environ 970m² comprenant un silo couvert, un couloir d'alimentation avec cornadis couvert, une double ligne de logette avec aire de raclage au milieu et la zone de traite (robot de traite) + zone de stockage de fourrage en continuité du silo couvert
Ce bloc de bâtiment est complété par une aire exercice extérieur bétonnée et un second silo d'ensilage extérieur
- un grand silo couvert d'environ 300m² créé en 2013, mur en béton banché, charpente bois traditionnelle, toiture bac acier + panneaux photovoltaïques (location toiture), bâtiment facilement modulable
- en prolongement des bâtiments on retrouve la zone de stockage/transfert des effluents raclés (fumière) avec une fosse à lisier (en béton) en contre bas d'environ 210m²




Foncier:
Cette propriété, d'une surface totale du 60 ha 58 a 50 ca, est regroupée d'un seul tenant et organisée autour du corps de ferme. L'exploitation est uniquement 'séparée' par la route et un chemin agricole. Possibilité de récupérer 4.5 ha supplémentaire imbriqué dans la propriété (en location ou acquisiion).

En terme de terrains la propriété est constituée de :
- environ 46 ha de terre de très bonne qualité agronomique et irrigable (bouches d'irrigation présentes sur les parcelles) dont un ilôt de 36 ha d'un seul tenant situé au nord du chemin et de la route.
- environ 5.5 ha de prés fauchable de bonne qualité agronomique
- environ 6 ha de pâture (mécanisable) avec présence d'eau
- quelques parcelles en nature de taillis (bois exploité en bordure de champs)
L'ensemble du système d'irrigation comprend la retenue d'eau, les pompes, canalisations et bouches dans les parcelles.
Eléments complémentaires:
Très belle propriété agricole située sur les communes de ROANNES-SAINT-MARY et en majorité sur PRUNET, en Châtaigneraie Cantalienne, terre d'élevage.

Propriété proposant une structure intégrale comprenant : les terres agricoles, retenue d'eau, bâtiments agricoles et maisons d'habitation. L'ensemble du bâti est situé sur la commune de PRUNET au lieu-dit 'Vergne Negre' à une altitude de 740 m.

Cette vente comprend :
- le transfert du bail emphytéotique concernant la location de toiture pour le photovoltaïque (rente de 2400€/an minimum). Installation datant de 2016
- le transfert de l'intégralité des DPB (60) à titre gracieux

Propriété idéale pour une installation dans diverses productions comme par exemple en élevage laitier et/ou allaitant (parcellaire en pied de bâtiment, parcelles adaptées pour la forte production d'aliment pour les animaux, bâtiment bien entretenue et modulable) ou tout autre type d'élevage.

Possibilité également de combiner une activité 'touristique' au vu de la présence de deux habitations et de granges traditionnelles de caractère.

Propriété pouvant permettre la concrétisation d'un projet bailleur facilitant une installation.

Mission et enjeux sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Habitation:
Située au coeur du Beaujolais, maison qui offre de beaux volumes et un fort potentiel. Propriété en construction traditionnelle en pierre et pisé, idéale pour un projet de rénovation et projet viticole avec vinification.
La partie habitation est composé de :
Au rez-de-chaussée :
1 Entrée1 Cuisine indépendante1 Salle à manger
Au 1er étage :
2 chambres1 Salle d'eau avec WC
Au 2? étage :
4 chambres, dont 2 avec salle de bains1 Salle d'eau1 Laboratoire
Atouts supplémentaires :
Cuvage attenantConstruction traditionnelle en pierre et piséBeaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement et rénovation sur la partie habitableAssainissement resuivre l'électricité et le mode de chauffage


Exploitation:
Dans la continuité du bâtiment d'habitation se trouve le bâtiment d'exploitation viticole comprenant :
1 Cuvage avec cuves (béton, émaillée, inox, résine fibre de verre pour une capacité totale de 1524hl)1 Remise1 Cave voûtée1 Atelier1 Grenier




Eléments complémentaires:
Possibilité d'acquérir en plus du prix de vente du matériel viticole et du petit matériel vinicole.
(Liste sur demande) 

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette cession s'inscrit dans l'objectif de préservation de la forêt en maintenant et en développant les productions agricoles et forestières.

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Habitation:
Au coeur du domaine une maison habitation d'environ 160 m² habitable composée de'un Rez-de-chaussée et 1er étage en bon état.


Exploitation:
Bâtiments d'exploitation comprenant : cuverie (stockage et vinification  : Capacité 1659hl),logement vendangeurs, bâtiment de stockage vins et bâtiment  de stockage matériel.
Le tout en bon état. 
Foncier:
Un ensemble de 13ha67a40ca dont :

A la vente :
-9ha15a11ca en parcelles en AOP Fleurie, Morgon, Beaujolais-Villages blanc et rouge

A la location : (possibilité d'acquisition)
-4ha00a 39ca en parcelles en AOP: Moulin à vent, St Amour, Juliénas, Beaujolais-Villages.

A la location uniquement :
-51a90ca parcelles en AOP Beaujolais-villages

Vignoble d'âge variable en bon état sur une mosaïque de terroirs de qualité
Eléments complémentaires:
Le Matériel :
Matériel de culture et vinification adapté à la surface exploitée.

Commercialisation en bouteilles :
- Vente à l'export 35% (11 pays)
- Vente France 65 % (particuliers, cavistes, grande distribution)

En sus du prix de vente:
-La société de négoce (Possibilité d'acquérir les parts / fichier client)

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Habitation:
Propriété en pierre située dans le Beaujolais  des pierres dorées composée de :
Maison principale ( A rénover) d'environ 91 m²:
RDC :
- 1 entrée
- 1 cuisine  indépendante
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
1er étage :
- 2 chambres
-1 wc

En sous sol 2 caves en pierre d'environ 20 m² chacune.
Prévoir des travaux de rénovation pour la maison

Maison des vendangeurs / Gîte d'environ 93 m² habitables composée : (bâtiment déjà rénové)
- sanitaires (salle de bains et WC)
- grande salle de repas - cuisine
- 2 grandes chambres
 Au sous-sol se trouve un espace professionnel




Exploitation:
Annexes et Dépendances de l'exploitation :
-1 espace professionnel ( salle étiquetage, espace de stockage et caveau dégustation)
- 1 ancien cuvage
- caves voutées
-1 nouveau cuvage avec espace de vinification
- 1 hangar
-1 hangar extérieur
-1  bureau indépendant

le total des bâtiments annexes est d'environ 470 m²  

Sont inclus dans la vente les équipements vinicoles et viticoles (A prévoir en sus du prix les stocks et les encours).
Foncier:
Le foncier de la propriété est en vignes d'âges diverses, pas de pente, formant un total de 7ha 30a 77ca pour une surface encépagée de 5ha 33a 63ca
Vignes AOP beaujolais Rouge et Blanc, AOP Crément de Bourgogne
Les terrains sont vendus libres

Mission et enjeux sur ce bien
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