Entreprises à reprendre en Occitanie

- Ferronnerie – Métallerie – Serrurerie | Fonds de commerce avec atelier entièrement équipé | 109 000 € Reprenez une entreprise artisanale reconnue, spécialisée dans la ferronnerie, la métallerie et la serrurerie, disposant d'un outil de production complet permettant une exploitation immédiate. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un savoir-faire reconnu et d'un réel potentiel de développement. Elle conviendra aussi bien à un artisan souhaitant s'installer qu'à une entreprise désireuse d'accroître ses capacités de production. L'ensemble est cédé avec un atelier entièrement équipé comprenant un important parc machines, du matériel professionnel, un véhicule utilitaire ainsi que l'ensemble de l'outillage nécessaire à l'exploitation. Aucun investissement majeur n'est à prévoir pour poursuivre immédiatement l'activité. Quelques chiffres clés : • Chiffre d'affaires moyens sur les dernières années : environ 245 000 € • Loyer : 1 500 € / mois • Outil de production complet inclus dans la cession • Activité immédiatement exploitable Les atouts de cette entreprise : • Entreprise reconnue • Clientèle existante et fidèle • Atelier entièrement équipé • Matériel et outillage inclus dans la cession • Potentiel de développement Par souci de confidentialité, le dossier complet comprenant les bilans, les informations financières, l'inventaire détaillé du matériel, ainsi que les modalités d'exploitation seront communiquées uniquement après la signature d'un accord de confidentialité. Prix de vente : 109 000 €. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire
- Cession de fonds de commerce et immobilier professionnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

HISTORIQUE ET POSITIONNEMENT Cette société familiale, solidement implantée depuis plus de vingt ans, a su se développer autour d’un savoir-faire reconnu dans la fabrication et l’installation de menuiseries. Progressivement, elle a diversifié son activité en intégrant un pôle aluminium en croissance, tout en modernisant ses équipements de production et en investissant dans une scierie performante. ACTIVITE L’entreprise exerce une double compétence : • Menuiserie bois : fabrication sur mesure, installation et rénovation, • Aluminium : négoce et mise en œuvre de solutions techniques. Elle intervient aussi bien dans le neuf que dans la rénovation et bénéficie de certifications Qualibat et RGE, gages de qualité et de crédibilité sur les marchés publics et privés. ORGANISATION La direction est assurée par un binôme expérimenté. L’organisation repose sur deux pôles distincts (bois et alu), avec une équipe de production qualifiée et des équipes de pose spécialisées. L’effectif global se situe entre 10 et 19 personnes, permettant une structure agile et réactive. CLIENTS ET REFERENCES L’entreprise s’appuie sur une clientèle diversifiée, composée : • d’institutions publiques, • de prescripteurs (architectes, bureaux d’études), • de grandes entreprises, • ainsi que de particuliers pour une petite partie de son activité. MARCHES ET PERSPECTIVES L’activité est majoritairement réalisée dans le cadre de marchés publics (60 à 70 %), complétée par une clientèle privée fidèle. L’entreprise bénéficie de contrats-cadres et d’un portefeuille de devis significatifs, assurant une bonne visibilité sur les prochains mois. ZONE D'INTERVENTION La zone de chalandise couvre principalement des départements du Sud-Ouest et les territoires limitrophes, avec une capacité ponctuelle à accompagner certains clients au-delà. ATOUTS CLES • Rentabilité avérée et visibilité commerciale, • Investissements structurants réalisés dans les outils de production, • Equipes qualifiées et fidélisées, • Positionnement reconnu auprès de clients institutionnels exigeants.

BOUTIQUE DE PHOTOGRAPHIE ET ARTS GRAPHIQUES À VENDRE AU CENTRE DE NÎMES Opportunité unique à saisir : fonds de commerce spécialisé dans la vente de supports photographiques, décoration et accessoires haut de gamme, idéalement situé à Nîmes. Installé dans un local climatisé offrant des prestations de qualité, l'espace a été aménagé avec goût et raffinement. L'emplacement stratégique, en fait une adresse obligée pour les amateurs de décoration originale les touristes avisés. Cette boutique vous offre de nombreuses possibilités pour poursuivre et développer cette activité prospère. Surface totale : 30 m² Chiffre d'affaires : 100 000 € EBE retraité : 50 000 € Prix de vente du fonds de commerce : 68 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Magasin de sport, vêtements et location de skis emplacement idéal. Une référence de la station avec un magasin spacieux et entretenu. Vente et location de matériel de sport d'hiver, vêtement de ski et matériel de sport de montagne. Un large choix de matériel et de vêtements mode est proposé pour les deux saisons de la montagne. Le magasin est ouvert à l'année avec 4 semaines de fermetures par an, Cet établissement est idéal pour un couple de repreneurs en prévoyant 3 saisonniers en saison d'hiver. Renseignements complémentaires au ou Prix: 418.000€ CA: 400.729€ EBE 154.181€

Vous ambitionnez de créer votre propre structure tout en vous appuyant sur un modèle éprouvé ? Le réseau REMOVO poursuit son déploiement à l'échelle nationale et réserve actuellement une exclusivité d'implantation sur la zone de Toulouse.

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Ce qui fait la force de notre concept :
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Nous ne recherchons pas un profil technique en particulier, mais avant tout une personnalité :
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Fort potentiel de développement avec une activité soutenue et de belles entreprises présentes !

Rattachée à un réseau de + 45 d’expérience, l’entreprise profite de nombreux avantages notamment d’achats groupés, d’un soutien marketing, d’apport de nouveaux clients, d’outils de gestion permettant de se développer !

Activité B to B à 95% avec une clientèle locale et de proximité. Forte rentabilité 70-80% de marge brute

Ouverture du Lundi au Vendredi 9h-12h00 / 14h-18h

🏰 Carcassonne, Limoux et toute l’Ariège réunis au sein d’un même territoire PASSTIME® exclusif.

Cette implantation offre une configuration originale : le futur franchisé bénéficie d’une zone commerciale couvrant deux départements, avec :

📍 l’intégralité de l’Ariège (09) ;
📍 l’arrondissement de Carcassonne dans l’Aude (11) ;
📍 l’arrondissement de Limoux dans l’Aude (11).

➡️ Un territoire à construire autour de plusieurs bassins complémentaires, avec moins de 20 000 € d’investissement initial, une marge brute supérieure à 70 % et un modèle permettant de développer progressivement des revenus récurrents.

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🗺️ Une seule exclusivité à cheval sur deux départements

La particularité de cette implantation constitue l’un de ses premiers atouts.

Plutôt que de limiter le franchisé à une seule ville ou à une partie réduite d’un département, PASSTIME® lui confie un périmètre commercial étendu réunissant :

AUDE

🏰 Arrondissement de Carcassonne
🍇 Arrondissement de Limoux

ARIÈGE

🌄 L’intégralité du département

➡️ Un seul franchisé PASSTIME® pour l’ensemble de cette zone, sans concurrence interne sur son périmètre.

Le futur entrepreneur peut ainsi organiser son développement à son rythme, en concentrant d’abord ses efforts sur les bassins présentant le plus fort potentiel avant d’élargir progressivement son maillage.

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🏰 Carcassonne : la locomotive naturelle du territoire

Carcassonne constitue un point de départ particulièrement intéressant.

Ville-centre, préfecture de l’Aude et destination touristique majeure, elle concentre de nombreux partenaires potentiels :

🍽️ restaurants ;
🛍️ commerces ;
🎯 loisirs ;
💆 services ;
🏢 entreprises ;
🏨 acteurs liés au tourisme.

Son bassin de population permet parallèlement de travailler la commercialisation des abonnements auprès des particuliers, entreprises, CSE et collectivités.

➡️ Le franchisé peut donc commencer par construire une offre PASSTIME® particulièrement dense autour de Carcassonne, puis rayonner progressivement vers les autres composantes de son territoire.

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🍇 Limoux : un deuxième bassin à proximité

L’arrondissement de Limoux complète naturellement le secteur carcassonnais.

Il apporte un environnement davantage orienté vers les commerces et services de proximité, la restauration, le patrimoine, les activités touristiques et une économie où les relations locales occupent une place importante.

Sa proximité avec Carcassonne permet d’envisager un développement progressif et cohérent.

➡️ Plutôt que deux marchés isolés, Carcassonne et Limoux peuvent constituer le premier ensemble commercial du futur franchisé.

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🌄 Puis toute l’Ariège à développer

La seconde grande composante du territoire est particulièrement intéressante :

➡️ le franchisé dispose de l’exclusivité sur l’intégralité de l’Ariège.

Il peut notamment structurer progressivement son développement autour de ses principaux bassins, parmi lesquels Pamiers et Foix, avant d’étendre son réseau en fonction des opportunités commerciales.

L’Ariège apporte une dimension différente et complémentaire à celle de Carcassonne :

🌄 montagne et Pyrénées ;
🏠 clientèle locale ;
🤝 commerces et services de proximité ;
🍽️ restauration ;
🎯 loisirs et activités de pleine nature ;
🏢 entreprises et collectivités ;
☀️ fréquentation touristique.

➡️ Cette complémentarité permet de ne pas dépendre d’un seul bassin économique.

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🚗 Un grand territoire ne signifie pas qu’il faut tout développer immédiatement

C’est un point important pour cette implantation.

L’exclusivité est vaste, mais le franchisé n’a aucun intérêt à disperser ses efforts dès son lancement.

Une stratégie logique peut consister à procéder par étapes :

PHASE 1 — CARCASSONNE

Construire une première concentration importante de partenaires et développer les ventes.

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PHASE 2 — LIMOUX ET PROXIMITÉ

Élargir le maillage autour du premier bassin.

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PHASE 3 — PRINCIPAUX PÔLES ARIÉGEOIS

Développer progressivement Pamiers, Foix et les autres secteurs présentant les meilleures opportunités.

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PHASE 4 — DENSIFICATION

Compléter ensuite le réseau sur l’ensemble du territoire.

➡️ L’exclusivité donne un potentiel de développement à long terme, sans imposer de tout couvrir simultanément.

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☀️ Du tourisme patrimonial aux Pyrénées

Autre particularité : les moteurs touristiques du territoire sont eux-mêmes très diversifiés.

Autour de Carcassonne, le patrimoine et la notoriété touristique attirent une clientèle considérable de visiteurs.

En Ariège, le positionnement évolue vers la montagne, les Pyrénées, la nature, les activités sportives et les loisirs.

Cette diversité permet de prospecter de nombreuses catégories de partenaires.

Mais PASSTIME® n’est pas uniquement un produit touristique.

Le socle de l’activité reste constitué par :

les habitants + les partenaires locaux + les entreprises/CSE + les abonnements récurrents.

➡️ La fréquentation touristique constitue donc un levier supplémentaire venant renforcer le marché permanent.

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📲 Trois moteurs commerciaux pour une même entreprise

PASSTIME® commercialise des abonnements permettant d’accéder, depuis son application mobile, aux avantages proposés par les établissements partenaires.

Le franchisé développe simultanément trois marchés.

1️⃣ LES PARTENAIRES LOCAUX

Il recrute et fidélise restaurants, loisirs, commerces et services afin de construire une offre attractive.

2️⃣ LES PARTICULIERS

Il commercialise les abonnements auprès des consommateurs.

3️⃣ LES ENTREPRISES, CSE ET COLLECTIVITÉS

Le marché professionnel permet notamment de diffuser PASSTIME® auprès de groupes de salariés ou de bénéficiaires.

➡️ Le renouvellement des abonnements permet de construire progressivement une composante récurrente du chiffre d’affaires.

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🔄 Plus votre réseau se développe, plus il devient attractif

La mécanique PASSTIME® repose sur un cercle vertueux :

davantage de partenaires
⬇️
une offre locale plus attractive

une offre plus attractive
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’abonnés
⬇️
davantage d’intérêt pour les établissements

plus de ventes BtoB
⬇️
une diffusion accélérée des abonnements

Le travail commercial effectué année après année contribue ainsi à construire progressivement un véritable écosystème économique local.

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🚗 Une activité mobile particulièrement adaptée au territoire

Malgré l’étendue de l’exclusivité, PASSTIME® ne nécessite aucune infrastructure commerciale lourde.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans local commercial obligatoire ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans logistique de marchandises ;
❌ sans salarié obligatoire.

L’entreprise peut être administrée depuis le domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent de travailler directement sur le terrain.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €.

Cette structure légère permet de limiter les charges fixes et d’adapter les déplacements à chaque phase de développement.

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💰 Plus de 70 % de marge brute et un actif à construire

PASSTIME® présente une marge brute supérieure à 70 %.

Au fil des années, le franchisé construit son propre ensemble économique :

partenaires + abonnés + clients professionnels + implantation territoriale.

Cette activité peut progressivement constituer un véritable actif entrepreneurial.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie quant à la valorisation future de cette implantation. Ils illustrent néanmoins le potentiel patrimonial du modèle lorsqu’un territoire est durablement développé.

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🎯 Un territoire pour un entrepreneur qui aime construire

Cette implantation conviendra particulièrement à un profil souhaitant :

• disposer d’une vaste zone d’exclusivité ;
• organiser son développement par étapes ;
• exercer une activité commerciale de terrain ;
• travailler avec des acteurs économiques locaux ;
• bénéficier de plusieurs bassins de clientèle ;
• construire progressivement des revenus récurrents ;
• conserver une structure légère et autonome.

➡️ Vous n’achetez pas une activité existante : vous construisez votre propre entreprise sur un territoire réservé.

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🎓 Vous êtes indépendant, mais pas seul

En rejoignant PASSTIME®, vous bénéficiez notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• d’outils digitaux professionnels ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience des autres franchisés.

Le franchisé reste maître de son entreprise tout en s’appuyant sur plus de vingt ans d’expérience PASSTIME®.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® s’appuie aujourd’hui sur :

• environ 70 exploitants ;
• près de 75 territoires développés ;
• près de 20 000 partenaires référencés ;
• des franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025, apportant au concept une exposition nationale.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de la capacité de crédit.

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🎁 2026 : des conditions conçues pour faciliter votre lancement

Pour permettre au franchisé de concentrer ses premières années sur la construction de son territoire :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

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📩 Une exclusivité, deux départements, plusieurs bassins à conquérir

Cette implantation PASSTIME® possède une configuration rarement proposée :

🏰 Carcassonne, locomotive économique et touristique ;

🍇 Limoux, pour compléter le maillage audois ;

🌄 toute l’Ariège, avec notamment Foix et Pamiers comme principaux points d’appui ;

🛡️ et surtout un seul entrepreneur bénéficiant de l’exclusivité sur l’ensemble de cette zone.

Vous pouvez commencer par un bassin, le densifier, puis étendre progressivement votre activité sans concurrence interne PASSTIME®.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète pour découvrir le territoire Carcassonne–Limoux–Ariège et étudier son attribution exclusive.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

Nous recherchons notre futur adhérent pour reprendre un magasin SPORT 2000, emplacement stratégique à Lattes ( 34).

À céder, magasin d’articles de sport sous enseigne nationale, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique. Ce commerce bénéficie de la notoriété du réseau et d’une clientèle fidèle locale et touristique.

Le point de vente propose une large gamme d’équipements et de vêtements de sport (sports collectifs, running, outdoor, textile technique et chaussures), avec un positionnement reconnu sur son secteur.

• Surface de vente: 2100m²

• Emplacement à fort passage et bonne visibilité

• Magasin intégré à un réseau national reconnu


Sport 2000 est un réseau de magasins spécialisés, moderne et omnicanal, dans la distribution d’articles de sport, d’équipements sportifs, de textiles et de chaussures avec les grandes marques du sport qui place l’entrepreneur indépendant au cœur du développement.

La force de Sport 2000 réside dans son modèle coopératif , d’indépendants associés, ou chaque adhérent reste chef d’entreprise tout en bénéficiant de la puissance d’un groupe reconnu

Sport 2000 accompagne ses adhérents à chaque étape de leur développement : étude d’implantation, conception et aménagement du magasin, référencement fournisseurs, stratégie commerciale et marketing, ainsi que formation des équipes.


• Idéal pour professionnel du sport, commerçant ou investisseur souhaitant rejoindre un réseau structuré


• Dossier complet et informations financières disponibles après signature d’un accord de confidentialité

CESSION DE TITRES – MICRO-CRÈCHE – HÉRAULT (34) Micro-crèche idéalement implantée sur le secteur montpelliérain, bénéficiant d’un environnement résidentiel dynamique et d’une forte demande en solutions de garde. Structure récente, exploitée sous enseigne possible d'en sortie, aux normes en vigueur, offrant un cadre d’accueil qualitatif et sécurisé. Capacité d’accueil conforme à la réglementation des micro-crèches. Agrément PMI renouvelé en janvier 2026. Établissement d’une surface de 125 m² avec un espace extérieur de 30 m². Agencement moderne et fonctionnel, climatisation, équipements conformes (WC PMR, sanitaires enfants), dispositif de vidéosurveillance et sécurité incendie à jour. Stationnement à proximité. Capacité actuelle de 12 enfants Taux de remplissage de 100 %, avec une liste d’attente comprise entre 20 et 30 enfants, traduisant une forte tension sur le secteur. Accueil des enfants de 10 semaines à 3 ans et demi, avec une clientèle locale dans un rayon de 10 km. 0 % de dépendance aux aides CAF, assurant une excellente lisibilité des revenus. Équipe en place, qualifiée et autonome, permettant une continuité d’exploitation sereine. Cession des titres de la société, permettant une reprise optimisée sur les plans fiscal et juridique. Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Accompagnement possible du cédant selon profil du repreneur.

EXCLUSIVITÉ
- Située dans le Tarn-et-Garonne, au coeur d'une zone d'activité dynamique, cette entreprise est spécialisée dans les travaux de terrassement et d'assainissement, et autres activités, auprès d'une clientèle composée de particuliers et de professionnels. Bénéficiant de nombreuses années d'existence, l'entreprise dispose d'une implantation de qualité et d'un outil de travail complet. Les activités sont exploitées depuis des locaux de 200 m² comprenant espace d'accueil et bureaux. Les zones de stockage, quant à elles, sont implantées sur un terrain de plus de 4500m² entièrement clôturé et sécurisé. L'activité s'appuie également sur un parc d'engins de travaux publics et de camions, permettant à l'entreprise de réaliser ses prestations avec une large autonomie et dans de bonnes conditions d'exploitation. La société bénéficie d'un portefeuille clients conséquent et fidélisé. Une équipe expérimentée, autonome et déjà en place, garantit une reprise dans de bonnes conditions et une continuité immédiate de l'activité. Grâce à sa solide implantation locale, à ses moyens matériels et humains et à la qualité de sa clientèle, l'entreprise présente de réelles perspectives de développement, notamment par l'accroissement de son activité et la conquête de nouveaux marchés. CA HT 2025 : supérieur à 1 500 000 € Motif de la cession : départ en retraite. Prix de vente de 100 % des parts sociales : 650 000 € Vente des titres indissociable de la vente des murs. Prix de vente des murs : 650 000 € Belle opportunité de reprise pour un professionnel du secteur ou un repreneur souhaitant s'appuyer sur une entreprise solidement implantée. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

GARAGE AUTOMOBILE PEUGEOT & CITROËN – MÉCANIQUE – CARROSSERIE – VENTE DE VEHICULES NEUFS ET D OCCASION – LOCATION DE VEHICULES
Belle opportunité de reprise d'une entreprise automobile bénéficiant de plus de 35 ans d'ancienneté, d'une clientèle fidélisée et d'un excellent outil de travail.
À céder, pour cause de départ des dirigeants, fonds de commerce d'un garage automobile implanté depuis 1989, bénéficiant d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels.
L'établissement est exploité sous enseigne PEUGEOT et CITROËN, permettant au repreneur de poursuivre et développer une activité sous deux marques reconnues du groupe Stellantis.
L'activité est exploitée sur un terrain d'environ 3 000 m², comprenant : un bâtiment de 500 m² dédié à la mécanique, et un bâtiment de 300 m² dédié à l’activité carrosserie : cabine de peinture / laboratoire / aire de préparation.
Soit, 800 m2 d’espaces de travail et de stockage, contenant 5 ponts élévateurs et un Terrain permettant le stationnement et l'exposition de nombreux véhicules
L'entreprise fonctionne actuellement avec une équipe composée de 6 personnes, dont 5 salariés (dont un apprenti mécanicien). Cette équipe en place permet d'assurer la continuité de l'exploitation et constitue un élément important pour une reprise dans de bonnes conditions.
Le futur repreneur pourra ainsi s'appuyer sur une organisation existante et sur le savoir-faire acquis par l'équipe au fil des années et offre de nombreuses possibilités de développement.

Concept :

Rejoignez le réseau national Ewigo, n°1 de l'intermédiation automobile entre particuliers. Depuis 2014, Ewigo révolutionne le marché de l'occasion grâce à un modèle transparent, sécurisé et hautement rentable. Avec plus de 200 points de vente, notre réseau confirme son succès avec une croissance à deux chiffres chaque année.


L'opportunité :

Dans le cadre de son développement territorial, Ewigo propose d'ouvrir de nouveaux points de vente en franchise sur des zones à fort potentiel dans la région nîmoise.


Un projet “Clé en main” et un accompagnement sur mesure :

• Soutien de A à Z : de l'étude de marché à l'ouverture effective.
• Savoir-faire & Formation continue : maîtrisez notre concept grâce au transfert de compétences Ewigo et à un parcours de formation complet (théorique au siège + pratique en point de vente + ateliers tout au long de l’année).
• Écosystème digital et logistique : profitez d'outils numériques et logistiques de pointe, spécifiquement conçus pour le marché de l'automobile.
• Modèle économique : rentabilité rapide avec un investissement maîtrisé.


Profil recherché :

Vous avez une fibre commerciale, le sens du contact humain et l’esprit entrepreneur. Passionné par l’automobile et la satisfaction client, vous souhaitez manager votre propre structure et grandir aux côtés d'une marque à la notoriété forte dans l’automobile.


Éléments financiers :

• Apport personnel requis : 35 000 € à 50 000 €.
• Zone géographique : Secteurs à définir (Lyon et périphérie proche)


Rejoindre Ewigo, c'est allier la puissance marketing d'un réseau leader à l'agilité d'un entrepreneur indépendant.

À vendre – Société spécialisée en chauffage et énergies renouvelables avec immobilier commercial – Sud-Ouest

Entreprise reconnue depuis plus de 13 ans, spécialisée dans la vente, l'installation, l'entretien et la maintenance de solutions de chauffage et d'énergies renouvelables.

Activités
Poêles à bois
Poêles à granulés
Inserts et cheminées
Pompes à chaleur
Climatisation réversible
Chaudières bois et granulés
Contrats de maintenance
Nettoyages de toitures

Implantée sur une large partie du Sud-Ouest, la société bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un positionnement premium sur son marché.

Les certifications RGE Qualibois et RGE Qualipac témoignent du sérieux et de la qualité de ses prestations.

Chiffres clés (Exercice 2024-2025)
Chiffre d'affaires HT : 1 546 318 €
Résultat net : 107 482 €
Plus de 1 300 contrats d'entretien, assurant un chiffre d'affaires récurrent et une excellente fidélisation de la clientèle.
Entreprise rentable avec une structure saine et parfaitement organisée.

L'entreprise poursuit son développement sur une base solide et dispose encore d'un important potentiel de croissance.
Les activités chaudières, clim et PAC étant en plein développement.

Les atouts

✔ Plus de 13 années d'existence
✔ Marque déposée comprise dans la cession
✔ Marketing digital très développé
✔ Excellent référencement naturel (SEO) sur Google
✔ Présence forte sur internet et les réseaux sociaux
✔ Image de marque reconnue
✔ Clientèle fidèle et portefeuille récurrent
✔ Équipe qualifiée, autonome et expérimentée
✔ Outil de travail structuré et immédiatement opérationnel

Immobilier inclus dans la vente

Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, constituant une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier à fort potentiel patrimonial.

Ensemble immobilier

Environ 650 m² (RT 2012) comprenant :

Rez-de-chaussée
Grand showroom moderne
Espace exposition
Stockage
Deux bureaux
Étage
4 bureaux
Salle de réunion
Cuisine
Salle de repos
Salle d'archives
Sanitaires
Revenus locatifs

L'ensemble immobilier comprend également :

un bâtiment d'environ 120 m² destiné à une activité locative,
2 cellules commerciales de 60 m² chacune actuellement destinées à des professions libérales ou bureaux,
offrant une rentabilité locative immédiate et une excellente diversification des revenus.

Terrain
Parcelle d'environ 2 500 m²
Terrain attenant d'environ 1 000 m²
Permis de construire déjà obtenu
Nombreuses possibilités d'extension ou de développement.

Situé sur un axe très passant entre Toulouse et Revel, bénéficiant d'un emplacement stratégique qui sera encore renforcé par le futur projet de sortie d'autoroute.

Une véritable opportunité

Cette entreprise constitue une opportunité idéale pour :

un professionnel souhaitant accélérer son développement,
un groupe désirant renforcer sa présence dans le Sud-Ouest,
un investisseur recherchant une activité rentable associée à un patrimoine immobilier de qualité.

L'acquéreur bénéficie d'une société clé en main, immédiatement exploitable, disposant d'une équipe en place, d'une excellente visibilité, d'une marque reconnue, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de croissance dans un marché durablement porté par la transition énergétique.

Vente Magasin d'Optique Aude — Fonds de commerce Fonds de commerce d'optique situé en centre-ville d'une grande ville de l'Aude, en rue piétonne. Emplacement commercial central, visibilité piétonne et accès facilité pour une clientèle de secteur urbain et de proximité. Magasin sans enseigne, agencement fonctionnel avec 3 tables de vente, 1 accueil, 1 salle d'examen de la vue et une partie atelier aux montages. Possibilité de développement avec l'embauche de personnel. Prix FDC : 122.000€
- CA : 134.134€
- EBE : 37.172€. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

☀️ Montpellier ou Béziers–Narbonne : deux territoires PASSTIME® déjà implantés cherchent aujourd’hui leur nouvel entrepreneur.

Ces deux secteurs ont déjà été développés au sein du réseau. Ils disposent donc d’un historique commercial, d’établissements ayant déjà connu PASSTIME® et d’une implantation locale à réactiver, tout en conservant un important potentiel de conquête.

Deux opportunités très différentes :

🏙️ Montpellier, avec la puissance d’une grande métropole régionale ;

🌊 Béziers–Narbonne, avec un territoire méditerranéen à cheval sur l’Hérault et l’Aude.

➡️ Dans les deux cas, le futur franchisé développe sa propre entreprise sur un territoire contractuellement exclusif, avec moins de 20 000 € d’investissement initial.

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🗺️ Deux territoires PASSTIME®, deux stratégies possibles

Le réseau recherche actuellement deux nouveaux exploitants indépendants :

🔵 TERRITOIRE 1 — MONTPELLIER

📍 Montpellier et son bassin de vie

Un marché urbain et métropolitain associant une population importante, de nombreux établissements, un tissu économique dense et un potentiel BtoB particulièrement intéressant.

🟢 TERRITOIRE 2 — BÉZIERS–NARBONNE

📍 Un territoire reliant le Biterrois à Narbonne, entre Hérault et Aude

Un marché combinant population permanente, villes moyennes, littoral méditerranéen, restauration, loisirs et forte fréquentation touristique.

➡️ Chaque secteur bénéficie de sa propre exclusivité PASSTIME®, sans concurrence interne sur le périmètre attribué.

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🔄 Deux territoires qui possèdent déjà une histoire PASSTIME®

Il ne s’agit pas de deux implantations totalement nouvelles.

PASSTIME® y a déjà été développé commercialement.

Selon le secteur choisi, le nouvel exploitant pourra donc s’appuyer sur :

• des établissements précédemment référencés ;
• des professionnels ayant déjà connu PASSTIME® ;
• une présence antérieure de la marque ;
• un historique commercial local ;
• une base de partenaires à recontacter et à réactiver.

➡️ Un avantage important : vous pouvez consacrer une partie de votre prospection à reconquérir des interlocuteurs qui connaissent déjà le concept, tout en développant parallèlement de nouveaux partenaires.

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⚠️ Vous ne rachetez pas nécessairement l’entreprise précédente

Cette distinction est importante.

Le nouvel exploitant crée et développe sa propre entreprise PASSTIME®.

Les contrats conclus par le précédent franchisé ne sont pas automatiquement transférés à sa société.

Les anciens établissements partenaires devront donc être recontactés et convaincus de contractualiser avec la nouvelle structure.

Il ne s’agit donc pas de considérer un ancien portefeuille comme définitivement acquis.

➡️ Vous bénéficiez d’un terrain déjà préparé commercialement, puis vous construisez votre propre portefeuille.

C’est précisément ce qui distingue ces opportunités d’une création sur un secteur où PASSTIME® n’aurait jamais été développé.

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🏙️ Montpellier : jouer la puissance de la métropole

Le secteur montpelliérain présente un profil particulièrement adapté au modèle PASSTIME®.

Il réunit sur un même bassin :

👥 une population importante ;
🎓 une forte population étudiante ;
🏢 de nombreuses entreprises ;
🍽️ une offre considérable de restauration ;
🛍️ commerces et services ;
🎭 loisirs, sorties et activités culturelles ;
☀️ attractivité touristique.

Cette densité permet au franchisé de travailler simultanément plusieurs marchés.

Il peut développer son réseau de partenaires auprès des établissements locaux, commercialiser PASSTIME® auprès des particuliers et prospecter le tissu professionnel.

➡️ Entreprises, CSE et collectivités peuvent notamment constituer un axe majeur de développement du secteur montpelliérain.

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🌊 Béziers–Narbonne : un territoire méditerranéen à part

Le second secteur repose sur une logique différente.

Entre Béziers et Narbonne, le futur franchisé dispose d’un marché qui traverse deux départements et associe plusieurs bassins de consommation.

Sa particularité réside notamment dans la combinaison entre :

🏠 population permanente ;
🍽️ restauration ;
🛍️ commerces et services ;
🎯 loisirs ;
🌊 littoral méditerranéen ;
☀️ activité touristique ;
🚗 importants flux saisonniers.

Le tourisme constitue ici un formidable complément au marché local, sans pour autant devoir être l’unique moteur de l’activité.

➡️ Un territoire idéal pour construire une offre PASSTIME® associant consommation quotidienne, sorties et loisirs.

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📲 Un concept local reposant sur trois moteurs commerciaux

PASSTIME® commercialise des abonnements permettant d’accéder, depuis son application mobile, aux avantages proposés par les établissements partenaires.

Le franchisé développe trois composantes complémentaires.

1️⃣ CONSTRUIRE L’OFFRE

Restaurants, loisirs, commerces et services viennent progressivement enrichir le réseau local.

2️⃣ DÉVELOPPER LES ABONNÉS

Une offre attractive permet de commercialiser PASSTIME® auprès des particuliers.

3️⃣ CONQUÉRIR LE MARCHÉ PROFESSIONNEL

Entreprises, CSE, collectivités et autres organisations permettent de diffuser les abonnements auprès de groupes de bénéficiaires.

➡️ Le renouvellement des abonnements permet de développer progressivement une composante récurrente du chiffre d’affaires.

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🔄 Ici, vous pouvez conjuguer reconquête et conquête

C’est l’un des principaux intérêts de ces deux opportunités.

Le nouvel exploitant peut travailler simultanément sur deux fronts :

RECONQUÊTE
Recontacter les établissements précédemment approchés ou partenaires et leur proposer de rejoindre sa nouvelle implantation.

CONQUÊTE
Prospecter les nombreux restaurants, commerces, loisirs et services qui ne font pas encore partie du réseau.

Le même principe vaut pour la commercialisation des abonnements et le développement BtoB.

➡️ L’historique PASSTIME® devient ainsi un point d’appui pour construire une nouvelle phase de croissance.

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💻 Pas de boutique, pas de stock : priorité au commercial

PASSTIME® est conçu pour fonctionner avec une structure légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans local commercial obligatoire ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans logistique de marchandises ;
❌ sans salarié obligatoire.

L’activité est essentiellement mobile et peut être administrée depuis le domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent de démarrer.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €.

Les ressources peuvent ainsi être prioritairement consacrées au développement du territoire.

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💰 Plus de 70 % de marge brute et un actif entrepreneurial à développer

PASSTIME® présente une marge brute supérieure à 70 %.

Au fil des années, le franchisé construit son propre ensemble économique :

partenaires + abonnés + clientèle professionnelle + implantation territoriale.

Cette construction peut progressivement donner une valeur patrimoniale à l’entreprise.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur activité pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie de valorisation future à Montpellier ou sur Béziers–Narbonne, mais illustrent le potentiel patrimonial d’un territoire durablement développé.

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🌐 Une position stratégique dans le Sud de la France

Ces deux territoires s’inscrivent également dans une zone géographique particulièrement intéressante pour PASSTIME®.

Les déplacements entre villes, départements et destinations touristiques permettent aux utilisateurs de profiter de la dimension réseau du concept.

Le franchisé développe son propre portefeuille de partenaires sur son territoire, tandis que ses abonnés peuvent également bénéficier des offres PASSTIME® disponibles dans les autres secteurs couverts par le réseau.

Inversement, une offre attractive à Montpellier ou sur l’axe Béziers–Narbonne bénéficie également aux utilisateurs PASSTIME® de passage dans la région.

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🎓 Une méthode éprouvée pour organiser la relance

Le futur franchisé bénéficie notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• d’outils digitaux professionnels ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience des autres franchisés.

L’accompagnement permet notamment d’organiser les priorités entre réactivation des contacts existants, recrutement de nouveaux partenaires et développement des ventes d’abonnements.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® s’appuie aujourd’hui sur :

• environ 70 exploitants ;
• près de 75 territoires développés ;
• près de 20 000 partenaires référencés ;
• des franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025, apportant au concept une exposition nationale.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de la capacité de crédit.

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🎁 2026 : des conditions particulièrement favorables à la relance

Pour permettre aux nouveaux exploitants de consacrer leurs premières années au développement commercial :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

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➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

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📩 Métropole ou Méditerranée : choisissez votre territoire

Deux opportunités PASSTIME® sont actuellement disponibles :

🏙️ MONTPELLIER
Un marché dense et métropolitain, particulièrement adapté à une stratégie combinant partenaires, particuliers, entreprises et CSE.

🌊 BÉZIERS–NARBONNE
Un territoire à cheval sur deux départements, combinant bassins de population, littoral, tourisme, restauration et loisirs.

Dans les deux cas, PASSTIME® y possède déjà un historique commercial que le nouvel exploitant pourra mettre à profit pour construire sa propre implantation et donner un nouvel élan au territoire.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète pour comparer Montpellier et Béziers–Narbonne et déterminer lequel de ces deux territoires correspond le mieux à votre projet entrepreneurial.

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Cette structure opérationnelle présente de réelles perspectives de développement pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou pour une entreprise désireuse de renforcer son implantation régionale.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Sur la commune très dynamique de Thuir, opportunité rare d'acquérir une ADS conventionnée CPAM. La commune est située sur la zone "SUD" définie par la CPAM (englobe notamment Argelès, Céret, Collioure, Elne, Saint Cyprien, Trouillas...) Vendue sans véhicule.

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- Numéro RSAC : 943197566
- TOULOUSE.

Vous souhaitez entreprendre à Tarbes en vous appuyant sur un concept éprouvé, un marché porteur et un réseau structuré ?

ATTILA recherche un entrepreneur pour créer une nouvelle agence sur le secteur de Tarbes, avec un territoire exclusif dédié au développement de l’activité.

Un marché BtoB à fort potentiel

ATTILA intervient sur un marché de niche : l’entretien, la maintenance et l'augmentation de la durée de vie des toitures professionnelles.

Le besoin est durable et concerne une clientèle principalement BtoB : entreprises, collectivités, gestionnaires de patrimoine et grands comptes.

Le réseau s’appuie aujourd’hui sur plus de 20 ans d’expérience et un concept fondé sur une logique simple : entretenir plutôt que remplacer, afin de préserver le Capital-Toit des clients.

Un modèle économique rentable et pilotable

Un modèle de services BtoB qui nécessite peu de stock et repose avant tout sur l’expertise et le savoir-faire des équipes.
Une agence atteint généralement son équilibre financier entre 14 et 16 mois et peut atteindre en moyenne entre 10% et 15 % de résultat d’exploitation à partir de la 3e année.

Aucune compétence technique dans la toiture n’est demandée.

ATTILA accompagne ses franchisés grâce à 80 personnes réparties dans 11 services : formation, animation, technique, marketing, achats, QHSE, informatique, grands comptes…

Le parcours comprend également une formation initiale théorique et pratique, ainsi qu’un accompagnement avant et après l’ouverture.

Le profil recherché

Nous recherchons avant tout un futur dirigeant capable de :

manager une équipe
développer une activité commerciale BtoB
piloter un centre de profit
s’investir dans un réseau et dans son territoire

Vous souhaitez étudier le potentiel du secteur de Tarbes et découvrir le modèle ATTILA ?
Échangeons sur votre projet.

Créez une activité BtoB rentable sur un secteur exclusif à Albi.

Vous recherchez un projet entrepreneurial avec un véritable potentiel économique, des clients professionnels et des besoins récurrents ?

Développez votre entreprise sur un secteur exclusif à Albi, en vous positionnant sur le marché de la maintenance et de l’entretien des toitures professionnelles.

L’objectif : construire une activité BtoB pérenne et rentable en répondant à un besoin concret des entreprises : entretenir leurs toitures pour prolonger leur durée de vie et éviter, autant que possible, des travaux de remplacement plus lourds et plus coûteux.

La maintenance de toiture : un marché à très fort potentiel

Les bâtiments professionnels nécessitent un suivi régulier de leur toiture : entretien, prévention, réparations, sécurisation, amélioration ou interventions d’urgence.
Le modèle ATTILA repose donc sur une logique différente de la réfection traditionnelle : intervenir régulièrement sur le patrimoine existant et développer une relation durable avec ses clients.

Pour votre entreprise, cette approche permet de développer :

un portefeuille de clients professionnels
des prestations récurrentes
une relation commerciale dans la durée
plusieurs typologies d’interventions auprès d’un même client
un modèle économique orienté vers la récurrence du chiffre d’affaires et la rentabilité de l’agence

Un secteur exclusif pour développer votre entreprise

Vous disposez d’un territoire exclusif autour d’Albi pour construire votre activité auprès d’entreprises, industriels, collectivités, commerces, syndics et gestionnaires de patrimoine.

Votre mission n’est pas de monter sur les toits.

Vous êtes le dirigeant de votre entreprise.

Vous développez votre portefeuille clients, créez votre réseau local, recrutez et managez votre équipe et pilotez la performance économique de votre agence.

Aucune expérience préalable dans la toiture n’est nécessaire : vos compétences en management, commerce, gestion ou pilotage d’activité sont au cœur du projet.

Plutôt que de créer seul votre concept, vos méthodes et vos outils, vous bénéficiez dès le départ :

d’une formation initiale complète
de méthodes commerciales et opérationnelles éprouvées
d’outils de pilotage dédiés
d’un accompagnement pour lancer puis développer votre activité
de l’expérience d’un réseau national

ATTILA, est un réseau spécialisé depuis plus de 20 ans dans la maintenance et l’entretien des toitures professionnelles.

Vous souhaitez créer votre entreprise à Albi avec un modèle BtoB structuré, un secteur exclusif et un marché générateur de récurrence ?

Échangeons pour découvrir le potentiel du secteur d’Albi et étudier votre projet entrepreneurial.