Entreprises à reprendre en Occitanie

HERAULT (34) - Société spécialisée en productions de semences Vous êtes ambitieux et souhaitez devenir associé d'une importante société de production de semences dans l'Hérault ? Située autour de Béziers, cette structure exploite au global près de 800 ha, dont environ 300 ha en productions de semences (maïs, colza, tournesol, pois chiches, ...). La sécurisation des baux fonciers, des contrats de semences et de l'accès à l'eau, la technicité des associés actuels et leur volonté d'accompagnement pour une transmission réussie, la présence d'une équipe de production dynamique et impliquée, sont autant d'atouts pour la continuité d'une activité à la fois passionnante et économiquement rentable. Le repreneur aura la possibilité d'intégrer la société en devenant associé, dans une proportion restant à définir, et ce pour bénéficier de la continuité des relations commerciales. Un important parc matériel, soigneusement entretenu, pourra également faire l'objet d'une reprise totale ou partielle. Prix de vente : au prorata du nombre de parts et du matériel repris.

vous propose ce Fonds de Commerce de vente de véhicules d'occasion avec possibilité de Droit au Bail seul idéalement situé proche d'Alès.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE en bordure de route, bénéficiant d'une très forte affluence.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'un local bénéficiant d'un loyer très compétitif de 840 euros par mois.
Idéal pour une activité visible, avec un flux constant de clients potentiels. Ce bien offre la possibilité d'achat du fonds de commerce ou d'adapter l'espace à d'autres usages (Droit au Bail hors restauration). Une opportunité rare à saisir pour un commerce recherchant une visibilité optimale et un loyer maîtrisé.
LAURENT Frédéric, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAURENT Frédéric, immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Opportunité pour viticulteur ou investisseur viticole !

Situées sur la commune de Saint-Thibéry, découvrez ces 3 parcelles de vignes représentant une superficie totale de 1,735 hectare, plantées en Chardonnay en 2012.

Le vignoble compte environ 7 000 pieds de vigne, avec une production annoncée d'environ 4 tonnes par hectare.

Caractéristiques du vignoble :

Cépage : Chardonnay

Année de plantation : 2012

Nombre de pieds : environ 7 000

Superficie totale : 1,735 ha

Production annoncée : environ 4 tonnes par hectare

Vignes non irriguées

Matériel viticole non inclus dans la vente

Un projet à étudier selon vos objectifs : poursuivre l'exploitation du vignoble ou envisager un arrachage, sous réserve d'éligibilité aux dispositifs en vigueur. Une éventuelle prime à l'arrachage pourra être étudiée selon les conditions applicables.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la viticulture ou un acquéreur souhaitant développer ou réorganiser son exploitation.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.975592

🏰🌄 CARCASSONNE, LIMOUX ET TOUTE L’ARIÈGE : PLUSIEURS BASSINS ÉCONOMIQUES, DEUX UNIVERS TOURISTIQUES ET UNE SEULE EXCLUSIVITÉ PASSTIME® !

Et si vous pouviez créer votre entreprise en bénéficiant d’un territoire réunissant plusieurs marchés complémentaires, de la cité de Carcassonne aux Pyrénées ariégeoises ?

PASSTIME® propose une opportunité territoriale particulièrement originale.

Un seul entrepreneur pourra développer le concept sur :

📍 L’INTÉGRALITÉ DE L’ARIÈGE (09)

📍 L’ARRONDISSEMENT DE CARCASSONNE (11)

📍 L’ARRONDISSEMENT DE LIMOUX (11)

Soit un territoire associant :

🏰 CARCASSONNE

Une locomotive économique, commerciale et touristique.

🍇 LIMOUX

Un bassin complémentaire au cœur de l’Aude.

🏙️ PAMIERS

Un pôle commercial important en Ariège.

🏛️ FOIX

La préfecture ariégeoise, entre économie locale, patrimoine et tourisme.

🌄 LES PYRÉNÉES ARIÉGEOISES

Une diversité d’activités de nature, de loisirs et de tourisme.

🛡️ UNE SEULE EXCLUSIVITÉ CONTRACTUELLE

Un entrepreneur pour développer progressivement l’ensemble de ce périmètre.

➡️ Une seule entreprise. Plusieurs bassins. Une importante réserve de développement.

Avec :

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

📈 Une marge brute supérieure à 70 %

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés

Vous choisissez votre premier marché, construisez votre implantation locale, puis développez progressivement les autres bassins.

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🛡️ UN PÉRIMÈTRE PARTICULIÈREMENT ÉTENDU SOUS UNE SEULE EXCLUSIVITÉ

C’est la première particularité de cette opportunité.

🏰 DANS L’AUDE

Arrondissement de Carcassonne

➕

Arrondissement de Limoux

🌄 EN ARIÈGE

L’intégralité du département 09

➡️ Un seul franchisé PASSTIME® développe l’ensemble de ce périmètre contractuel.

Le candidat ne doit donc pas choisir entre Carcassonne, Limoux ou l’Ariège.

Tous ces marchés sont réunis dans la même exclusivité.

Il peut commencer là où sa situation personnelle, son réseau ou le potentiel commercial lui donnent le meilleur point d’entrée, puis développer progressivement les autres bassins.

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🚀 UNE GRANDE EXCLUSIVITÉ NE SIGNIFIE PAS UNE GRANDE DISPERSION

La superficie du territoire peut impressionner sur une carte.

Mais commercialement, rien n’impose de vouloir tout développer simultanément.

Une stratégie efficace peut au contraire consister à avancer méthodiquement.

Choisir un premier bassin

⬇️

Y construire une offre PASSTIME® suffisamment dense

⬇️

Développer particuliers et clientèle professionnelle

⬇️

Consolider l’implantation

⬇️

Ouvrir progressivement un deuxième bassin

➡️ Vous bénéficiez immédiatement d’une importante réserve territoriale, mais vous mobilisez vos moyens là où ils sont les plus utiles.

L’étendue devient ainsi un potentiel de croissance pour plusieurs années plutôt qu’une contrainte de lancement.

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🏰 CARCASSONNE : UNE PREMIÈRE LOCOMOTIVE ÉCONOMIQUE ET COMMERCIALE

Pour un candidat implanté dans l’Aude ou souhaitant commencer par un marché concentré, Carcassonne constitue un point d’appui naturel.

Son bassin permet de travailler simultanément :

🏠 La population locale

🍴 La restauration

🎯 Les loisirs et sorties

🛍️ Les commerces

🤝 Les services

🏢 Les entreprises

👥 Les structures collectives

☀️ Le tourisme

➡️ Carcassonne réunit sur un même bassin les principaux leviers du modèle PASSTIME®.

Le franchisé peut y construire une première concentration importante de partenaires avant d’accélérer la commercialisation des abonnements.

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🏰 CARCASSONNE : UN RAYONNEMENT TOURISTIQUE QUI ENRICHIT LE MARCHÉ

Carcassonne possède également une caractéristique remarquable : son rayonnement dépasse largement son seul bassin résidentiel.

Son patrimoine et son attractivité génèrent une activité importante autour :

🍴 De la restauration

🎯 Des loisirs

🏰 Des activités culturelles

🛍️ Des commerces

☀️ Du tourisme

Pour PASSTIME®, cela permet d’associer deux moteurs complémentaires.

🏠 UN MARCHÉ PERMANENT

Habitants, salariés, entreprises et consommation locale.

☀️ UNE ATTRACTIVITÉ SUPPLÉMENTAIRE

Visiteurs, patrimoine, restauration et loisirs.

➡️ Le tourisme amplifie le potentiel de Carcassonne sans remplacer son économie permanente.

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🍇 LIMOUX : UN PROLONGEMENT COHÉRENT DU BASSIN AUDOIS

Une implantation développée autour de Carcassonne peut naturellement être prolongée vers Limoux et son arrondissement.

Le secteur permet de travailler :

🤝 La proximité commerciale

🍴 La restauration

🛍️ Les commerces et services

🏠 La clientèle locale

🏢 Les acteurs économiques

🌿 Le patrimoine et le tourisme

➡️ Carcassonne et Limoux peuvent constituer un premier ensemble territorial cohérent.

Le franchisé densifie d’abord son implantation principale, puis élargit progressivement son rayon commercial.

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🌄 TOUTE L’ARIÈGE : UNE IMPORTANTE RÉSERVE DE DÉVELOPPEMENT

La deuxième grande force du territoire réside dans l’exclusivité sur l’intégralité du département 09.

Le franchisé dispose ainsi d’une importante réserve de développement autour :

🏙️ De Pamiers

🏛️ De Foix

🏠 Des différents bassins résidentiels

🍴 De la restauration

🛍️ Des commerces et services

🏢 Des entreprises et collectivités

🌄 De la montagne

🥾 Des activités de pleine nature

☀️ Du tourisme

➡️ L’Ariège apporte un deuxième univers commercial très différent de Carcassonne, mais complémentaire.

Le franchisé peut y construire une implantation adaptée aux habitudes de consommation locales et aux possibilités offertes par les activités de loisirs.

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🏙️ PAMIERS : UN POINT D’APPUI IMPORTANT EN ARIÈGE

Pamiers peut constituer l’un des premiers marchés à développer sur le 09.

Son bassin permet de prospecter :

🍴 Des restaurants

🛍️ Des commerces

🤝 Des services

🎯 Des loisirs

🏢 Des entreprises

👥 Une clientèle locale

➡️ Pamiers offre un premier noyau commercial autour duquel construire progressivement l’implantation ariégeoise.

Pour un candidat résidant en Ariège, il peut même constituer le point de départ de l’ensemble du projet, avant Carcassonne.

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🏛️ FOIX : UN DEUXIÈME PÔLE COMPLÉMENTAIRE

Foix apporte une configuration différente.

Préfecture du département, son bassin associe notamment :

🏛️ L’activité administrative

🏢 L’économie locale

🍴 La restauration

🎯 Les loisirs

🏰 Le patrimoine

🌄 Le tourisme

➡️ Pamiers et Foix peuvent former les deux premiers piliers de l’implantation PASSTIME® en Ariège.

Une fois ces marchés suffisamment développés, le franchisé peut étendre progressivement son réseau vers les autres secteurs du département.

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🔀 CARCASSONNE OU ARIÈGE : CHOISISSEZ VOTRE PROPRE PORTE D’ENTRÉE

L’un des intérêts de cette exclusivité est précisément de ne pas imposer un ordre unique.

🏰 VOUS ÊTES IMPLANTÉ DANS L’AUDE ?

Carcassonne peut constituer votre première locomotive, suivie de Limoux puis de l’Ariège.

🌄 VOUS ÊTES IMPLANTÉ EN ARIÈGE ?

Pamiers et Foix peuvent constituer votre premier axe avant une extension vers Carcassonne et Limoux.

➡️ Le meilleur point de départ est celui qui permet au franchisé d’obtenir le plus rapidement une première densité commerciale.

L’ensemble du périmètre étant attribué contractuellement, les autres bassins restent disponibles pour la suite de son développement.

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🧭 PLUSIEURS ITINÉRAIRES POSSIBLES, UNE MÊME LOGIQUE

La stratégie peut prendre différentes formes.

🏰 OPTION AUDE

Carcassonne

⬇️

Limoux

⬇️

Pamiers et Foix

⬇️

Autres secteurs de l’Ariège

🌄 OPTION ARIÈGE

Pamiers et Foix

⬇️

Densification du 09

⬇️

Carcassonne

⬇️

Limoux

Dans les deux cas, le principe reste identique.

➡️ Un premier bassin dense, un deuxième ensuite, puis une extension progressive.

L’objectif n’est pas d’être partout immédiatement, mais de construire une implantation solide et durable.

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🏰🌄 DU PATRIMOINE DE CARCASSONNE AUX PYRÉNÉES ARIÉGEOISES

Peu de territoires PASSTIME® réunissent deux univers touristiques aussi différents.

🏰 CÔTÉ CARCASSONNE–LIMOUX

Patrimoine, culture, restauration, loisirs et tourisme.

🌄 CÔTÉ ARIÈGE

Pyrénées, montagne, nature, activités sportives, loisirs et sites touristiques.

Cette diversité permet de rechercher des partenaires dans de nombreuses catégories :

🍴 Restaurants

🎯 Loisirs

🥾 Activités de pleine nature

🚴 Activités sportives

🏰 Sites touristiques

💆 Bien-être

🛍️ Commerces et services

➡️ Deux univers différents permettent de construire une offre PASSTIME® particulièrement diversifiée.

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🏠 LE TOURISME AMPLIFIE UN MARCHÉ PERMANENT

Cette attractivité touristique ne doit toutefois pas faire oublier le socle économique du projet.

PASSTIME® se développe toute l’année auprès :

🏠 Des habitants

🏢 Des entreprises et salariés

👥 Des structures collectives

🍴 Des professionnels locaux

🛍️ Des commerces et services

À cette consommation permanente viennent s’ajouter les flux touristiques de Carcassonne, de l’Aude et des Pyrénées ariégeoises.

➡️ Résidents et économie locale constituent le socle ; le tourisme vient renforcer l’ensemble.

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📲 PARTENAIRES ET ABONNÉS : DEUX PORTEFEUILLES À CONSTRUIRE

La mécanique PASSTIME® repose sur un principe simple.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Plus d’intérêt pour les établissements partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de se renforcer

➡️ Le franchisé développe simultanément son réseau de partenaires et sa clientèle.

Une fois cette mécanique installée sur un premier bassin, elle peut être reproduite progressivement sur le suivant.

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🏢 PLUSIEURS BASSINS POUR DÉVELOPPER LE BTOB

Le franchisé peut également commercialiser PASSTIME® auprès :

🏢 Des entreprises

👥 Des CSE

🏛️ Des collectivités

🤝 D’autres structures collectives

Carcassonne offre un premier marché professionnel important.

Pamiers, Foix, Limoux et les autres pôles permettent ensuite d’élargir progressivement la prospection.

➡️ Un compte professionnel peut permettre de commercialiser simultanément plusieurs abonnements.

Le BtoB complète ainsi les ventes individuelles et contribue à diversifier le chiffre d’affaires.

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💳 PLUSIEURS LEVIERS, PLUSIEURS BASSINS, UNE SEULE ENTREPRISE

L’activité peut progressivement associer :

👤 Les ventes aux particuliers

🏢 Les ventes aux entreprises et CSE

🏛️ Les collectivités et structures collectives

🔄 Les renouvellements d’abonnements

➡️ Le franchisé ne dépend ni d’une seule ville, ni d’un seul marché, ni d’un seul canal commercial.

La diversité du périmètre devient ainsi un outil de diversification.

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🔄 CONSTRUISEZ AUJOURD’HUI LES RENOUVELLEMENTS DE DEMAIN

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement :

Nouveaux abonnements

➕

Nouveaux comptes professionnels

➕

Renouvellements

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut contribuer à la stabilité et au développement de l’activité.

Les renouvellements dépendent naturellement de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre locale.

Chaque nouveau bassin développé vient compléter le travail déjà réalisé sur les précédents.

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🚗 UNE STRUCTURE LÉGÈRE POUR UN DÉVELOPPEMENT MOBILE

Malgré l’étendue du territoire, PASSTIME® ne nécessite pas d’infrastructure commerciale lourde.

Vous pouvez entreprendre :

❌ Sans boutique obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans travaux d’aménagement commercial

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique de livraison

❌ Sans salarié obligatoire

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Votre organisation géographique évolue au rythme de votre développement commercial.

Vous concentrez vos déplacements sur les secteurs réellement travaillés plutôt que de parcourir en permanence l’ensemble de l’exclusivité.

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💰 MOINS DE 20 000 € POUR UNE VASTE EXCLUSIVITÉ

La structure légère du modèle permet de maintenir un investissement contenu.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €

➡️ Marge brute supérieure à 70 %

➡️ Charges structurelles limitées

➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Le franchisé bénéficie ainsi d’un périmètre commercial particulièrement important sans supporter les investissements habituellement associés à l’ouverture de plusieurs implantations physiques.

L’essentiel de la création de valeur repose sur le portefeuille commercial qu’il construit.

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🎯 UN TERRITOIRE POUR UN ENTREPRENEUR QUI VOIT À LONG TERME

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

📍 Implanté dans l’Aude ou l’Ariège

🤝 Appréciant la prospection commerciale

🧭 Capable de hiérarchiser ses priorités

🍴 À l’aise avec les restaurateurs et commerçants

🎯 Intéressé par les professionnels des loisirs

🏢 Capable de développer des comptes professionnels

🚗 Autonome et mobile

📈 Souhaitant disposer d’une importante réserve de croissance territoriale

➡️ Le bon profil n’est pas celui qui veut être partout immédiatement, mais celui qui sait construire méthodiquement un bassin avant d’ouvrir le suivant.

C’est précisément ce qui transforme l’étendue du territoire en avantage.

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🎓 UNE GRANDE EXCLUSIVITÉ, AVEC PLUS DE 20 ANS DE MÉTHODE

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• D’une formation initiale complète

• D’une méthode commerciale éprouvée

• Des outils digitaux PASSTIME®

• De supports commerciaux et marketing

• De l’application PASSTIME®

• D’outils de gestion et de pilotage

• D’un accompagnement régulier par l’équipe du siège

• Des échanges et retours d’expérience du réseau

➡️ Vous partez d’un marché à construire, mais pas d’un concept à inventer.

Vous développez votre entreprise avec plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés.

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🏆 PASSTIME® : PLUS DE 20 ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 PLUSIEURS BASSINS AUJOURD’HUI. VOTRE PROPRE ACTIF DEMAIN.

Au fil des années, le franchisé constitue :

🤝 Son portefeuille de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses revenus issus des renouvellements

📍 Sa propre implantation sur plusieurs bassins

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future de cette implantation.

Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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🎁 2026 : DES CONDITIONS PRIVILÉGIÉES POUR CONSTRUIRE VOTRE IMPLANTATION

CONDITIONS HABITUELLES D’ACCOMPAGNEMENT AU DÉMARRAGE

🥇 1ʳᵉ année : 0 € de redevance

🥈 2ᵉ année : -50 %

🥉 3ᵉ année : -25 %

Ces allègements permettent de limiter les redevances du réseau pendant les premières années, lorsque l’entrepreneur construit ses premiers bassins commerciaux.

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

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📩 CARCASSONNE, LIMOUX ET TOUTE L’ARIÈGE : UNE SEULE EXCLUSIVITÉ

🏰 Carcassonne : une locomotive économique et touristique.

🍇 Limoux : un prolongement naturel du marché audois.

🏙️ Pamiers : un premier bassin commercial important en Ariège.

🏛️ Foix : préfecture, économie locale, patrimoine et tourisme.

🌄 Toute l’Ariège : une importante réserve de développement entre économie locale et Pyrénées.

🛡️ Un seul territoire réunissant l’intégralité du 09 et les arrondissements de Carcassonne et Limoux.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés.

➡️ Commencez là où vous êtes le mieux implanté. Les autres bassins font déjà partie de votre avenir PASSTIME®.

Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions d’attribution exclusive du territoire Carcassonne–Limoux–Ariège.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

🌊☀️ NARBONNE, BÉZIERS, LE LITTORAL MÉDITERRANÉEN… DEUX BASSINS ÉCONOMIQUES POUR UNE SEULE ENTREPRISE PASSTIME® !

Et si vous pouviez développer votre propre entreprise en vous appuyant sur deux villes importantes, deux bassins de clientèle et une forte attractivité méditerranéenne ?

Le territoire Narbonne–Béziers constitue une opportunité PASSTIME® particulièrement intéressante.

Sa configuration associe :

🏙️ NARBONNE ET SON BASSIN

Un marché résidentiel, économique et commercial bénéficiant également de sa proximité avec le littoral.

🏙️ BÉZIERS ET SON BASSIN

Un deuxième pôle de population, d’entreprises, de restauration, de commerces et de loisirs.

☀️ UNE IMPORTANTE FAÇADE MÉDITERRANÉENNE

Des possibilités de partenariats dans les loisirs, la restauration, les activités touristiques et les services.

🏠 UNE CLIENTÈLE PERMANENTE

Habitants, salariés et consommateurs locaux constituent le socle de l’activité.

🏢 DEUX MARCHÉS PROFESSIONNELS

Entreprises, CSE, collectivités et structures collectives peuvent être prospectés dans les deux bassins.

🛡️ UNE SEULE EXCLUSIVITÉ CONTRACTUELLE

Un seul exploitant PASSTIME® pour développer le territoire Narbonne–Béziers.

➡️ Deux locomotives urbaines. Un littoral attractif. Une seule entreprise à construire.

Avec :

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

📈 Une marge brute supérieure à 70 %

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés

Vous choisissez votre premier bassin, construisez votre offre locale, puis développez progressivement l’ensemble du territoire.

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⚖️ DEUX VILLES IMPORTANTES PLUTÔT QU’UN SEUL MARCHÉ CENTRAL

C’est probablement le premier avantage de cette opportunité.

Certaines implantations reposent essentiellement sur une grande ville et son agglomération.

Ici, le franchisé peut s’appuyer sur deux pôles distincts et complémentaires.

🏙️ NARBONNE

Un bassin résidentiel, commercial et touristique bénéficiant également de sa proximité avec le littoral.

🏙️ BÉZIERS

Un deuxième bassin de population et d’activité disposant de ses propres commerces, restaurants, loisirs, services et entreprises.

➡️ Le développement de l’activité ne dépend donc pas d’une seule ville.

Le franchisé peut construire un premier noyau commercial, puis utiliser le second comme relais de croissance.

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🏙️ NARBONNE : UN PREMIER POINT D’ANCRAGE NATUREL

Narbonne offre un environnement adapté au développement de PASSTIME®.

Le franchisé peut y prospecter :

🍴 Des restaurants

🎯 Des loisirs et sorties

🛍️ Des commerces

🤝 Des services

💆 Des professionnels du bien-être

🏢 Des entreprises et structures collectives

Son attractivité touristique vient compléter une activité économique et résidentielle permanente.

➡️ Narbonne permet d’associer partenaires locaux, clientèle résidente, BtoB et fréquentation touristique sur un même bassin.

Une configuration intéressante pour construire une première offre dense.

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🏙️ BÉZIERS : UNE DEUXIÈME LOCOMOTIVE À PART ENTIÈRE

Béziers ne constitue pas simplement une extension géographique de Narbonne.

C’est un deuxième marché avec son propre bassin de clientèle et ses propres acteurs économiques.

Le franchisé peut y développer :

🍴 Une nouvelle sélection de restaurants

🎯 Des loisirs et sorties

🛍️ Des commerces et services

🏢 Des entreprises

👥 Une clientèle locale et professionnelle

➡️ Une fois le premier bassin structuré, Béziers permet d’ouvrir un deuxième moteur de développement sans changer d’exclusivité PASSTIME®.

Cette complémentarité constitue l’une des principales forces du territoire.

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☀️ LE LITTORAL MÉDITERRANÉEN : UN TROISIÈME ATOUT COMMERCIAL

À ces deux bassins permanents s’ajoute l’attractivité du littoral.

La façade méditerranéenne multiplie les opportunités dans des secteurs particulièrement adaptés à PASSTIME® :

🍴 Restauration

🎯 Loisirs

🌊 Activités nautiques

🛍️ Commerces

💆 Bien-être

☀️ Activités touristiques

🤝 Services

➡️ Le littoral permet d’enrichir considérablement la diversité de l’offre proposée aux abonnés.

Il apporte également des flux de visiteurs qui viennent renforcer les marchés permanents de Narbonne et Béziers.

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🏠 LE SOCLE RESTE LA CLIENTÈLE LOCALE

La force touristique du territoire ne doit cependant pas masquer son marché permanent.

PASSTIME® peut être développé toute l’année auprès :

🏠 Des habitants

🏢 Des entreprises et salariés

👥 Des structures collectives

🍴 Des restaurants

🛍️ Des commerces

🎯 Des loisirs et services locaux

La logique est donc complémentaire.

🏠 MARCHÉ PERMANENT

Résidents, entreprises et acteurs économiques locaux.

☀️ ACCÉLÉRATEUR

Littoral, tourisme et fréquentation saisonnière.

➡️ Le tourisme enrichit le potentiel du territoire sans constituer son unique moteur économique.

Cette diversité permet de développer une offre adaptée aux habitudes de consommation locales comme aux activités de loisirs.

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🛡️ DEUX DÉPARTEMENTS, MAIS UNE SEULE EXCLUSIVITÉ PASSTIME®

Autre particularité : le périmètre commercial franchit la limite administrative entre l’Aude et l’Hérault.

Mais pour PASSTIME®, il constitue un seul territoire contractuel.

➡️ Un seul exploitant développe l’ensemble de la zone Narbonne–Béziers.

Le franchisé construit progressivement :

🤝 Son réseau de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses renouvellements

📍 Son implantation territoriale

Cette configuration permet de raisonner selon les bassins de vie et les flux commerciaux réels, plutôt que selon une simple frontière départementale.

L’exclusivité porte sur le périmètre contractuellement défini, et non sur l’intégralité des deux départements.

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🧭 DÉVELOPPEZ UN PREMIER BASSIN, PUIS LE SUIVANT

La taille du territoire ne signifie pas qu’il faille tout prospecter immédiatement.

Une stratégie peut consister à avancer méthodiquement.

1️⃣ PREMIER BASSIN

Narbonne ou Béziers selon votre implantation personnelle et votre réseau local.

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2️⃣ DENSIFICATION

Construire une première sélection attractive de restaurants, loisirs, commerces et services.

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3️⃣ PREMIÈRES VENTES

Développer particuliers, entreprises et structures collectives.

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4️⃣ DEUXIÈME BASSIN

Utiliser Narbonne ou Béziers comme deuxième locomotive.

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5️⃣ LITTORAL ET AUTRES SECTEURS

Compléter progressivement le maillage.

➡️ Vous bénéficiez de l’exclusivité sur tout le territoire attribué dès le départ, sans devoir le développer simultanément.

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🔀 VOUS POUVEZ CHOISIR VOTRE POINT DE DÉPART

Autre avantage de cette configuration : il n’existe pas nécessairement un seul ordre de développement.

Un entrepreneur implanté dans l’Aude pourra naturellement commencer par Narbonne.

Un candidat disposant déjà d’un réseau professionnel autour de Béziers pourra privilégier ce bassin.

➡️ L’important n’est pas de savoir quelle ville doit obligatoirement être développée la première, mais de construire rapidement un premier noyau PASSTIME® suffisamment dense.

Le deuxième bassin devient ensuite une réserve de développement.

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🍴 UNE OFFRE PARTICULIÈREMENT DIVERSIFIÉE À CONSTRUIRE

La variété du territoire permet de développer les quatre grandes familles PASSTIME® :

🍽️ RESTAURANTS

🎯 LOISIRS ET SORTIES

🛍️ COMMERCES

🤝 SERVICES

Mais la dimension méditerranéenne permet également d’enrichir l’offre avec :

🌊 Des activités nautiques

☀️ Des loisirs touristiques

💆 Des prestations de bien-être

🚴 Des activités sportives

🌴 Des expériences locales

➡️ Deux bassins urbains et un littoral attractif permettent de multiplier les occasions d’utiliser PASSTIME®.

Cette diversité constitue un argument important pour la commercialisation des abonnements.

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📲 PLUS DE PARTENAIRES RENDENT L’ABONNEMENT PLUS ATTRACTIF

La mécanique PASSTIME® repose sur un principe simple.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Plus d’intérêt pour les établissements partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de se renforcer

➡️ Le franchisé développe simultanément son réseau de professionnels et sa clientèle.

La complémentarité Narbonne–Béziers permet précisément d’élargir progressivement la richesse de cette offre.

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🏢 DEUX BASSINS ÉCONOMIQUES POUR DÉVELOPPER LE BTOB

Le marché professionnel constitue un autre avantage du territoire.

Le franchisé peut commercialiser PASSTIME® auprès :

🏢 Des entreprises

👥 Des CSE

🏛️ Des collectivités

🤝 D’autres structures collectives

Narbonne et Béziers permettent chacune de développer leur propre portefeuille professionnel.

➡️ Un seul compte BtoB peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément.

Le franchisé ne dispose donc pas seulement de deux bassins pour recruter des partenaires.

Il dispose également de deux marchés professionnels complémentaires.

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💳 PLUSIEURS MOTEURS POUR DÉVELOPPER VOTRE CHIFFRE D’AFFAIRES

L’activité peut progressivement associer :

👤 Les ventes aux particuliers

🏢 Les ventes aux entreprises et CSE

🏛️ Les collectivités et structures collectives

🔄 Les renouvellements d’abonnements

➡️ Le chiffre d’affaires peut ainsi se construire autour de plusieurs canaux commerciaux, sans dépendre exclusivement d’une seule ville ou de l’activité touristique.

C’est précisément la diversité du territoire qui constitue sa force.

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🔄 CONSTRUISEZ AUJOURD’HUI LES RENOUVELLEMENTS DE DEMAIN

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement :

Nouveaux abonnements

➕

Nouveaux comptes professionnels

➕

Renouvellements

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut contribuer à la stabilité et au développement de l’activité.

Les renouvellements dépendent naturellement de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre locale.

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🚗 UNE ACTIVITÉ MOBILE ADAPTÉE À UN TERRITOIRE À DEUX BASSINS

PASSTIME® fonctionne avec une structure volontairement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ Sans boutique obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans travaux d’aménagement commercial

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique de livraison

❌ Sans salarié obligatoire

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Cette mobilité est particulièrement adaptée à un territoire organisé autour de plusieurs bassins.

Votre organisation évolue progressivement avec votre couverture géographique.

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💰 MOINS DE 20 000 € POUR DÉVELOPPER CETTE DOUBLE IMPLANTATION

La structure légère du modèle permet de maintenir un investissement contenu.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €

➡️ Marge brute supérieure à 70 %

➡️ Charges structurelles limitées

➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Vous pouvez ainsi disposer d’une exclusivité couvrant deux bassins majeurs sans supporter les investissements habituellement associés à l’ouverture d’un commerce traditionnel.

L’essentiel de la création de valeur repose sur le portefeuille commercial que vous construisez.

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🎯 QUEL ENTREPRENEUR POUR NARBONNE–BÉZIERS ?

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

🌊 Implanté dans l’Aude ou l’Hérault

🤝 Appréciant la prospection commerciale

🍴 À l’aise avec les restaurateurs et commerçants

🎯 Intéressé par les professionnels des loisirs

🏢 Capable de développer des comptes professionnels

🚗 Autonome et mobile

📍 Organisé pour construire plusieurs bassins successivement

➡️ La connaissance de Narbonne, Béziers ou du littoral constitue naturellement un avantage, mais le tempérament commercial reste déterminant.

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🎓 DEUX BASSINS À DÉVELOPPER, PLUS DE 20 ANS DE MÉTHODE POUR VOUS ACCOMPAGNER

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• D’une formation initiale complète

• D’une méthode commerciale éprouvée

• Des outils digitaux PASSTIME®

• De supports commerciaux et marketing

• De l’application PASSTIME®

• D’outils de gestion et de pilotage

• D’un accompagnement régulier par l’équipe du siège

• Des échanges et retours d’expérience du réseau

➡️ Vous construisez votre propre entreprise en bénéficiant d’un concept développé depuis plus de vingt ans.

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🏆 PASSTIME® : PLUS DE 20 ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 DEUX BASSINS AUJOURD’HUI. VOTRE PROPRE ACTIF DEMAIN.

Au fil des années, le franchisé constitue :

🤝 Son portefeuille de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses revenus issus des renouvellements

📍 Sa propre implantation territoriale entre Aude et Hérault

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future du territoire Narbonne–Béziers.

Ils illustrent néanmoins ce qu’une implantation PASSTIME® durablement développée peut représenter.

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🎁 2026 : DES CONDITIONS PRIVILÉGIÉES POUR DÉMARRER

CONDITIONS HABITUELLES D’ACCOMPAGNEMENT AU DÉMARRAGE

🥇 1ʳᵉ année : 0 € de redevance

🥈 2ᵉ année : -50 %

🥉 3ᵉ année : -25 %

Ces allègements permettent de limiter les redevances du réseau pendant les premières années, lorsque l’entrepreneur construit son implantation.

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

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📩 NARBONNE + BÉZIERS + MÉDITERRANÉE

🏙️ Narbonne : un premier bassin résidentiel, économique et touristique.

🏙️ Béziers : une deuxième locomotive disposant de son propre marché.

☀️ Le littoral méditerranéen : un complément pour la restauration et les loisirs.

🏠 Une clientèle locale permettant de travailler toute l’année.

🏢 Deux bassins professionnels pour développer le BtoB.

🛡️ Une seule exclusivité PASSTIME® à cheval sur l’Aude et l’Hérault.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions d’attribution exclusive du territoire Narbonne–Béziers.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

Et si vous deveniez chef d’entreprise, sans être jamais seul ?

Rejoindre Irripiscine, c’est transformer un projet entrepreneurial en une aventure durable, humaine et performante, au sein d’un réseau solide et reconnu.

Depuis plus de 35 ans, Irripiscine développe un concept spécialisé dans les univers piscine, spa et arrosage, avec une ambition claire : rendre les plaisirs de l’eau accessibles à tous, grâce à la proximité, l’expertise, l’innovation et une démarche responsable.

Aujourd’hui, le réseau Irripiscine, c’est :
Plus de 140 magasins en France
Environ 800 collaborateurs
Un siège basé près de Toulouse
Un développement international en accélération

Chez Irripiscine, nous ne vendons pas seulement des produits : nous accompagnons un art de vivre.

📍 Zone géographique : Puygouzon
🔁 Type de projet : Reprise

Pourquoi choisir Irripiscine comme franchise ?

Parce que nous construisons votre réussite avec vous, à chaque étape :
Un accompagnement complet avant, pendant et après l’ouverture
Un siège expert de plus de 150 personnes (marketing, digital, finance, achats, logistique, technique, animation réseau…)
Des animateurs réseau proches du terrain, disponibles et engagés
L’Irripiscine Academy (centre de formation certifié Qualiopi) : vente, technique, management, gestion
Des outils performants et éprouvés pour piloter votre activité
Un concept store rentable et attractif, orienté satisfaction client
Un réseau solidaire, fondé sur l’entraide et le partage d’expériences

Votre rôle en tant que franchisé

Être franchisé Irripiscine, c’est exercer un métier complet et stimulant, mêlant :

Commerce et relation client
Management d’équipe
Pilotage et stratégie d’entreprise
Ancrage local et proximité terrain

Chaque projet est unique : ouverture, reprise, travail en solo ou en duo, développement multi-sites… nous adaptons le modèle à votre ambition.

Vous avez envie d’entreprendre, mais vous ne voulez pas avancer seul ?

Chez Irripiscine, nous recherchons avant tout des personnalités :
Sens du service et de la relation client
Fibre commerciale
Envie de construire un projet pérenne et humain
Goût pour le terrain et la proximité

🔧 Aucune compétence technique préalable n’est requise

Le parcours pour devenir franchisé Irripiscine

1️⃣ Prise de contact
Premier échange avec Marie – Chargée de développement franchise, pour comprendre votre parcours, vos attentes et vous présenter le concept Irripiscine.

2️⃣ Journée découverte et étude de votre projet
Visite d'un magasin Irripiscine et visite de la Centrale d'Achat
Echange approfondie sur votre projet avec l'équipe Expansion

3️⃣Construction du projet
Recherche de local (si ouverture)
Accompagnement bancaire
Signature contrat de franchise

4️⃣ Formation & lancement
Parcours de formation initiale à l’Irripiscine Academy
Préparation à l’ouverture ou à la reprise
Accompagnement terrain renforcé au démarrage


📆 Et maintenant ?

Vous vous projetez sur la zone de Puygouzon et vous souhaitez en savoir plus ?
👉 Contactez-nous pour échanger sur votre projet et écrire ensemble la suite de l’aventure Irripiscine.

Et si vous deveniez chef d’entreprise, sans être jamais seul ?

Rejoindre Irripiscine, c’est transformer un projet entrepreneurial en une aventure durable, humaine et performante, au sein d’un réseau solide et reconnu.

Depuis plus de 35 ans, Irripiscine développe un concept spécialisé dans les univers piscine, spa et arrosage, avec une ambition claire : rendre les plaisirs de l’eau accessibles à tous, grâce à la proximité, l’expertise, l’innovation et une démarche responsable.

Aujourd’hui, le réseau Irripiscine, c’est :
Plus de 140 magasins en France
Environ 800 collaborateurs
Un siège basé près de Toulouse
Un développement international en accélération

Chez Irripiscine, nous ne vendons pas seulement des produits : nous accompagnons un art de vivre.

📍 Zone géographique : Montauban
🔁 Type de projet : Reprise

Pourquoi choisir Irripiscine comme franchise ?

Parce que nous construisons votre réussite avec vous, à chaque étape :
Un accompagnement complet avant, pendant et après l’ouverture
Un siège expert de plus de 150 personnes (marketing, digital, finance, achats, logistique, technique, animation réseau…)
Des animateurs réseau proches du terrain, disponibles et engagés
L’Irripiscine Academy (centre de formation certifié Qualiopi) : vente, technique, management, gestion
Des outils performants et éprouvés pour piloter votre activité
Un concept store rentable et attractif, orienté satisfaction client
Un réseau solidaire, fondé sur l’entraide et le partage d’expériences

Votre rôle en tant que franchisé

Être franchisé Irripiscine, c’est exercer un métier complet et stimulant, mêlant :

Commerce et relation client
Management d’équipe
Pilotage et stratégie d’entreprise
Ancrage local et proximité terrain

Chaque projet est unique : ouverture, reprise, travail en solo ou en duo, développement multi-sites… nous adaptons le modèle à votre ambition.

Vous avez envie d’entreprendre, mais vous ne voulez pas avancer seul ?

Chez Irripiscine, nous recherchons avant tout des personnalités :
Sens du service et de la relation client
Fibre commerciale
Envie de construire un projet pérenne et humain
Goût pour le terrain et la proximité

🔧 Aucune compétence technique préalable n’est requise

Le parcours pour devenir franchisé Irripiscine

1️⃣ Prise de contact
Premier échange avec Marie – Chargée de développement franchise, pour comprendre votre parcours, vos attentes et vous présenter le concept Irripiscine.

2️⃣ Journée découverte et étude de votre projet
Visite d'un magasin Irripiscine et visite de la Centrale d'Achat
Echange approfondie sur votre projet avec l'équipe Expansion

3️⃣Construction du projet
Recherche de local (si ouverture)
Accompagnement bancaire
Signature contrat de franchise

4️⃣ Formation & lancement
Parcours de formation initiale à l’Irripiscine Academy
Préparation à l’ouverture ou à la reprise
Accompagnement terrain renforcé au démarrage


📆 Et maintenant ?

Vous vous projetez sur la zone de Montauban et vous souhaitez en savoir plus ?
👉 Contactez-nous pour échanger sur votre projet et écrire ensemble la suite de l’aventure Irripiscine.

Société de chauffage et climatisation à destination des particuliers avec une équipe en place de 6 personnes très bien organisée et autonome.
Matériel en bon état.
CA > 1,1 M€
Bonne rentabilité.

Société de vente est pose de clôture, portail et divers matériel extérieur. Cette entreprise leader sur le marché est située sur un emplacement stratégique et dotée d'un gros visuel. Le propriétaire actuel vend son fonds de commerce après de nombreuses années d'exploitation une clientèle fidélisée et une forte notoriété. Ici précisé que cette entreprise est à la vente sous forme de parts sociales avec une valeur de base de fonds de commerce à 530 165 € Chiffre d'affaires 2 915 603 € EBE 222 171 €. Il est ici précisé que la vente des murs est possible au prix de 1 300 000€. Renseignement complémantaire sur RDV au ou

cède fonds de commerce garage automobile, entretien, réparations, mécanique générale, carrosserie, sous franchise avec agréments carrosserie

GARAGE PROCHE CENTRE VILLE

Prix du fonds : 69.600 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreurLocalisation : Nîmes

DESCRIPTION

o Ressources humaines : affaire familiale 2 personnes
o Loyer : 1 894 € / mois , soit 5% du CA HT
o Horaires : 8h - 12h00, 14h00 - 19h00Fermeture hebdomadaire : 2 jour par semaine

CHIFFRES D'EXPLOITATION

Chiffre d'affaires global : 400.000 €
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 109.000 €

L'ANNONCE

Opportunité rare pour un professionnel de l'automobile ou un entrepreneur souhaitant se lancer !
Ce fonds de commerce de garage mécanique bénéficie d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail prêt à l'emploi.
Caractéristiques principales
oActivité : mécanique automobile toutes marques (entretien, réparation, diagnostic)
oClientèle : particuliers et professionnels réguliers, base solide développée depuis plusieurs années
oSuperficie : 291 m² avec atelier, bureau d'accueil, espace de stockage et espace extérieur
Les atouts
oEmplacement stratégique avec forte visibilité et accès facile
oActivité rentable
oAccompagnement possible du cédant pour faciliter la transition

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
C'est une occasion unique de reprendre un garage reconnu et opérationnel, avec une clientèle déjà en place et un fort potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
représentant de la SAS , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues - titulaire de la carte professionnelle CPI 3 000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

En Exclusivité – (Zone Agricole)

Aux portes de Toulouse, à Plaisance-du-Touch, opportunité foncière et économique unique!

Ce domaine d'exception de 13 ha en propriété + 15 ha loués à la mairie (total 28 ha), avec agrandissement possible à la demande grâce aux terres communales limitrophes et d'un seul tenant, sans aucun dénivelé (terres parfaitement plates) et entièrement fonctionnel, offre un outil de production, de transformation et de vente sans équivalent sur le marché.
Idéal pour un projet d'exploitation maraîchère à forte valeur ajoutée, pépinière, paysagiste, centre équestre, élevage ou pour le déploiement d'un projet agritouristique d'envergure (Modèle type "Ferme Pédagogique / Circuit Court / Restauration / Gîte de Prestige").

UN OUTIL DE PRODUCTION MARAÎCHÈRE HAUTE PERFORMANCE

• Le Foncier : 27 ha de terres fertiles et plates, dont 15 ha actuellement sécurisés par un bail avec la mairie.
• Ressource en eau exceptionnelle : Station de pompage automatisé à débit variable de 6 à 80 m³/h alimentant 4 km de conduites souterraines enterrées (ligne primaire). 100 % des terres sont irrigables.
• Culture sous abri : 16 serres totalisant 4 500 m², entièrement équipées en système d'irrigation par aspersion et goutte-à-goutte.
• Bâtiments techniques (545 m²) : Un atelier d’entretien des machines de 295 m² + un dépôt de stockage et de préparation de 250 m² équipé d'une chambre froide de 100 m².

INFRASTRUCTURE COMMERCIALE & RESTAURATION (PRÊTE À L'EMPLOI)

• Magasin de vente directe (308 m²) : Espace commercial de 262 m² en activité, entièrement meublé (4 armoires froides, 6 vitrines réfrigérées, présentoirs) + 46 m² de chambre froide complémentaire.
• Pôle Traiteur / Transformation (96 m²) : Laboratoire et cuisine professionnelle entièrement équipés aux normes pour la préparation de plats cuisinés, conserves ou activité de restauration.
• Salle de Restaurant (226 m²) : Superbe salle de 156 m² avec mobilier complet (tables, chaises, ustensiles), coin bar avec frigos et cheminée à foyer ouvert. Complétée par 70 m² de locaux techniques et sanitaires.

UNE MAISON DE MAÎTRE ENTIEREMENT RENOVÉE (353 m²) & SES EXTÉRIEURS

Demeure de prestige entièrement rénovée au charme des vieilles pierres, idéale en habitation principale ou projet de Gîte de standing / Chambres d'hôtes :
• RDC : Hall d'entrée majestueux, grand salon, vaste espace repas avec cheminée à foyer ouvert, grande cuisine toute équipée, buanderie/cellier et WC.
• Étage : 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec SDB privée), une seconde SDB et un WC séparé.
• Dernier niveau : Un magnifique plateau de 133 m² (salle de jeux, open space ou potentiel de chambres/SDB supplémentaires).
• Extérieurs & Annexes : Espace détente clos avec piscine, pool house, cuisine d'été et terrasse couverte (env. 40 m²). Grand garage indépendant de 70 m².

Potentiel de reprise : Parfaitement adapté pour une installation en GAEC / Groupement d'exploitants pour diviser les pôles (production, magasin, transformation/restauration, gîte).
Dossier technique, plans et projections agritouristiques disponibles sur demande après premier échange téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 280 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 166 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 114 000 € HT + 22 800 € TVA, soit 136 800 € TTC

Mikaël NUNES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530624071

- BÉZIERS (34)
- CESSION DE FONDS DE COMMERCE
- POMPES FUNÈBRES ET MARBRERIE Entreprise familiale historique du bassin biterrois, reconnue des familles et des prescripteurs locaux, à reprendre en fonds de commerce, sans reprise du passif. LE PORTEFEUILLE : LE CŒUR DE L'AFFAIRE
- Plus d' Un Million d'euros de capitaux garantis en contrats obsèques souscrits auprès de deux organismes : des années de chiffre d'affaires futur déjà signées.
- Société intermédiaire en assurance : activité de prévoyance obsèques en place, génératrice de commissions sur l'encours et sur la nouvelle production. L'EXPLOITATION
- Chiffre d'affaires 2025, activité obsèques en progression.
- Habilitation préfectorale en cours de validité, équipe formée en place : reprise immédiate.
- Deux points d'exploitation en location (baux commerciaux).
- Véhicules funéraires et matériel professionnel compris dans le prix, dont une machine à graver le marbre. LES LEVIERS DE CROISSANCE
- Marbrerie à relancer : l'outil de gravure est en place.
- Communication volontairement réduite en 2025 : le volume repart dès que le repreneur réinvestit.
- Charges mutualisables pour un opérateur déjà implanté. À titre de comparaison, l'ouverture d'une agence funéraire neuve représente 100 000 à 120 000 euros d'investissement, sans clientèle, sans équipe, sans habilitation et sans portefeuille. PROFIL RECHERCHÉ Opérateur funéraire, réseau ou groupement, marbrier souhaitant intégrer l'organisation d'obsèques, ou repreneur titulaire du diplôme de conseiller funéraire. Le dirigeant repreneur devra détenir le diplôme de conseiller funéraire et la formation complémentaire de 70 heures, et déposer sa propre demande d'habilitation. CONDITIONS Cession de fonds de commerce sans reprise du passif. Stock de marchandises cédé en sus, à l'inventaire contradictoire du jour de la vente. Transfert des contrats de travail en cours (article L1224-1 du Code du travail). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160800 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À Vendre à Carcassonne - Pressing Éco Performant et Rentable

Vous rêvez de vous lancer dans une activité clé en main ? Ne manquez pas cette opportunité unique !

Local commercial de 96 m², idéalement situé sur un axe passant, avec une belle visibilité.
Pressing écologique entièrement équipé, vendu avec tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement.
Activité complémentaire : dépôt de colis, générant un flux régulier de clientèle.
Bail commercial 3/6/9, offrant stabilité et sécurité.
Bonne rentabilité, avec bilans disponibles sur demande.
Clientèle fidèle et régulière, garantissant un chiffre d'affaires stable.
Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant développer son activité.
Aucun investissement supplémentaire à prévoir : tout est prêt pour travailler immédiatement !

Prix attractif, à discuter sur place.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel - Réf.955796

Développez votre entreprise en rénovation globale et durable avec Rénovert ! 🌱
On ne rénove pas juste des maisons. On propose une solution clés en mains à nos clients.

Rejoignez Rénovert, la franchise rénovation du Groupe HEXAOM, n°1 de la construction et de la rénovation de l'habitat en France.
Rénovert poursuit son développement et recherche ses futur(e)s ambassadeur(rice)s dans la région dans la région toulousaine, dans le département de la Haute-Garonne.

📍Pourquoi la région toulousaine ?

La région toulousaine offre un fort potentiel de développement pour une activité de rénovation. Portée par une croissance démographique soutenue et un marché immobilier particulièrement dynamique, elle compte un important parc de logements anciens et de copropriétés nécessitant des travaux de rénovation énergétique et d'amélioration de l'habitat. Toulouse Métropole accompagne activement les propriétaires dans leurs projets de rénovation grâce à plusieurs dispositifs dédiés, renforçant ainsi la demande pour des professionnels qualifiés. Les communes de Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Ramonville-Saint-Agne ou encore Muret constituent également des secteurs à fort potentiel, avec une clientèle de propriétaires en quête de solutions durables et performantes.
Chaque territoire est confié à un seul entrepreneur, vous garantissant une exclusivité et l’absence de concurrence interne.
Vous développez ainsi une activité locale structurée, avec la possibilité de bâtir un actif durable et valorisable dans le temps.

Pourquoi Rénovert ?
Un modèle porté par la demande en rénovation globale
Rénovert s’inscrit dans un marché en pleine expansion : la rénovation durable et globale de l’habitat.

Votre activité repose sur :
• le développement d’un réseau de partenaires (artisans, experts, bureaux d’étude)
• l’accompagnement de particuliers dans leurs projets de rénovation
• la gestion de projets complets à forte valeur ajoutée
Vous construisez progressivement un flux d’affaires régulier, porté par une demande structurelle et des enjeux environnementaux majeurs.

Une activité agile et accessible
• pas de local commercial obligatoire
• pas de stock
• structure légère au démarrage
• activité pilotable avec des outils digitaux
• investissement initial maîtrisé
Le modèle Rénovert permet d’entreprendre avec souplesse, autonomie et charges maîtrisées.

Un concept durable et à fort impact
Rénovert permet de développer une activité fondée sur :
• des projets de rénovation globale à forte valeur
• un réseau de partenaires qualifiés
• une expertise reconnue en transition énergétique
• un positionnement différenciant, centré sur une rénovation vertueuse
Vous contribuez directement à la transformation du parc immobilier tout en développant une activité rentable et porteuse de sens.

Pour entreprendre sereinement, vous vous appuyez sur :
🤝un accompagnement de proximité (appui technique, commercial, juridique et bien d'autres)
🎓 Une formation complète
📈Suivi régulier de votre performance
💻 Des outils digitaux performants, pensés pour simplifier votre quotidien
📣 Un soutien marketing qui vous rend visible dès le lancement
💰 Un modèle économique solide, éprouvé et rentable

Tout est pensé pour vous permettre de structurer et faire croître votre activité dans les meilleures conditions.

👤 Vous êtes la bonne personne si…
Vous êtes :
• À l’aise dans la relation client, le contact humain, le développement commercial et le développement d'affaires
• Motivé(e), orienté(e) gestion et coordination de projet, organisation et performance
• Vous voulez entreprendre dans une activité d'avenir qui a du sens, concrète et alignée avec vos valeurs

Lancez-vous avec rénovert, il est temps d’avoir une vie professionnelle qui vous ressemble !

Développez votre entreprise en rénovation globale et durable avec Rénovert ! 🌱
On ne rénove pas juste des maisons. On propose une solution clés en mains à nos clients.

Rejoignez Rénovert, la franchise rénovation du Groupe HEXAOM, n°1 de la construction et de la rénovation de l'habitat en France.
Rénovert poursuit son développement et recherche ses futur(e)s ambassadeur(rice)s dans le département de l'Hérault.

📍 Pourquoi l'Hérault ?

L'Hérault offre un contexte particulièrement favorable à la rénovation globale :
• un département en forte croissance démographique, porté par l'attractivité de Montpellier et du littoral, avec une demande constante en amélioration et rénovation de l'habitat
• un parc immobilier diversifié, composé de maisons individuelles, d'habitat ancien dans les centres-villes et de nombreuses résidences secondaires nécessitant des travaux de modernisation
• des enjeux spécifiques liés au climat méditerranéen, avec des besoins croissants en confort thermique, en performance énergétique et en adaptation des logements aux fortes chaleurs
• un territoire dynamique offrant de nombreuses opportunités pour développer une activité locale et fédérer un réseau d'artisans autour d'une offre de rénovation globale

C'est un territoire idéal pour entreprendre dans la rénovation, accompagner les propriétaires dans leurs projets d'amélioration de l'habitat et construire une activité durable au cœur d'un marché en pleine expansion.
Chaque territoire est confié à un seul entrepreneur, vous garantissant une exclusivité et l’absence de concurrence interne.
Vous développez ainsi une activité locale structurée, avec la possibilité de bâtir un actif durable et valorisable dans le temps.

Pourquoi Rénovert ?
Un modèle porté par la demande en rénovation globale
Rénovert s’inscrit dans un marché en pleine expansion : la rénovation durable et globale de l’habitat.

Votre activité repose sur :
• le développement d’un réseau de partenaires (artisans, experts, bureaux d’étude)
• l’accompagnement de particuliers dans leurs projets de rénovation
• la gestion de projets complets à forte valeur ajoutée
Vous construisez progressivement un flux d’affaires régulier, porté par une demande structurelle et des enjeux environnementaux majeurs.

Une activité agile et accessible
• pas de local commercial obligatoire
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• structure légère au démarrage
• activité pilotable avec des outils digitaux
• investissement initial maîtrisé
Le modèle Rénovert permet d’entreprendre avec souplesse, autonomie et charges maîtrisées.

Un concept durable et à fort impact
Rénovert permet de développer une activité fondée sur :
• des projets de rénovation globale à forte valeur
• un réseau de partenaires qualifiés
• une expertise reconnue en transition énergétique
• un positionnement différenciant, centré sur une rénovation vertueuse
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Pour entreprendre sereinement, vous vous appuyez sur :
🤝un accompagnement de proximité (appui technique, commercial, juridique et bien d'autres)
🎓 Une formation complète
📈Suivi régulier de votre performance
💻 Des outils digitaux performants, pensés pour simplifier votre quotidien
📣 Un soutien marketing qui vous rend visible dès le lancement
💰 Un modèle économique solide, éprouvé et rentable

Tout est pensé pour vous permettre de structurer et faire croître votre activité dans les meilleures conditions.

👤 Vous êtes la bonne personne si…
Vous êtes :
• À l’aise dans la relation client, le contact humain, le développement commercial et le développement d'affaires
• Motivé(e), orienté(e) gestion et coordination de projet, organisation et performance
• Vous voulez entreprendre dans une activité d'avenir qui a du sens, concrète et alignée avec vos valeurs

Lancez-vous avec rénovert, il est temps d’avoir une vie professionnelle qui vous ressemble !

Pressing écologique bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté en sortie de ville de plus de 50.000 habitants en Occitanie. Concept sans produits chimiques répondant aux nouvelles attentes environnementales. Clientèle fidèle de particuliers et contrats récurrents d'entretien de vêtements professionnels avec deux grandes entreprises locales. Outil de travail performant, activité pérenne et fort potentiel de développement. Affaire idéale pour un professionnel ou une reconversion. Parking frontal et annexes mitoyennes. Relais colis Chronopost. Fonds : 52.000€
- CA : 120.157€
- EBE : 66.332€

☀️🌊 MONTPELLIER, SÈTE, LUNEL, CLERMONT-L’HÉRAULT… DÉVELOPPEZ VOTRE PROPRE RÉSEAU PASSTIME® SUR UN VASTE TERRITOIRE EXCLUSIF DANS L’HÉRAULT !

Vous souhaitez créer votre entreprise dans le Sud de la France, développer votre propre réseau commercial et bénéficier d’une marque déjà connue de certains professionnels locaux ?

PASSTIME® recherche un entrepreneur indépendant pour redévelopper son implantation sur le département de l’Hérault (34), à l’exclusion de l’arrondissement de Béziers.

Ce territoire réunit plusieurs atouts complémentaires :

🏙️ MONTPELLIER ET SA MÉTROPOLE

Un important bassin démographique, universitaire et économique, particulièrement adapté au développement commercial auprès des particuliers et des professionnels.

🌊 SÈTE ET LE BASSIN DE THAU

Un marché associant population permanente, restauration, commerces, loisirs, activités maritimes et tourisme.

☀️ LUNEL ET L’EST HÉRAULTAIS

Un bassin résidentiel et économique situé entre Montpellier et le Gard, offrant de nombreuses possibilités de prospection locale.

🌿 CLERMONT-L’HÉRAULT ET LES AUTRES BASSINS DU TERRITOIRE

Des marchés complémentaires permettant d’étendre progressivement le réseau au-delà de la métropole.

Un autre avantage : PASSTIME® possède déjà un historique commercial dans l’Hérault.

Des établissements ont précédemment rejoint le réseau et certains professionnels connaissent déjà le concept.

Le futur exploitant pourra donc reprendre contact avec d’anciens partenaires, proposer de nouveaux accords et développer son propre portefeuille.

➡️ Un vaste territoire. Un seul exploitant. Une exclusivité contractuelle PASSTIME®.

Avec :

🔄 Un historique commercial sur lequel s’appuyer

🤝 D’anciens établissements partenaires à recontacter

🛡️ Une exclusivité territoriale clairement définie

🏢 Un important marché professionnel à développer

🌊 Le littoral et le tourisme en complément

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

📈 Une marge brute supérieure à 70 %

🏪 Aucune boutique obligatoire

Vous créez votre propre entreprise sur un marché déjà travaillé commercialement, avec Montpellier comme principale locomotive.

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🗺️ UN VASTE TERRITOIRE EXCLUSIF DANS L’HÉRAULT

La configuration est désormais simple.

📍 Le territoire proposé comprend l’ensemble du département de l’Hérault, à l’exclusion de l’arrondissement de Béziers.

Le secteur de Béziers fait l’objet d’une reprise en franchise distincte et ne fait donc pas partie de cette opportunité.

Le futur franchisé pourra développer son activité sur l’intégralité du périmètre qui lui sera contractuellement attribué, notamment autour de :

📍 Montpellier

📍 Sète

📍 Lunel

📍 Clermont-l’Hérault

📍 Gignac

📍 Pézenas

📍 Et les autres communes comprises dans le territoire proposé.

➡️ Un seul exploitant bénéficiera de l’exclusivité PASSTIME® sur ce périmètre.

Il pourra y développer :

🤝 Son réseau de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses renouvellements

📍 Son implantation commerciale

L’exclusivité porte exclusivement sur le territoire contractuellement défini et ne s’étend pas à l’arrondissement de Béziers.

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🔄 UN TERRITOIRE OÙ PASSTIME® POSSÈDE DÉJÀ UNE HISTOIRE COMMERCIALE

Le futur franchisé ne part pas d’une page blanche.

PASSTIME® a déjà été développé commercialement dans ce secteur de l’Hérault.

Le nouvel entrepreneur pourra notamment retrouver :

🤝 Des établissements précédemment partenaires

📍 Une présence commerciale antérieure

🗣️ Des professionnels ayant déjà découvert le concept

📲 Une offre locale constituée par le passé

📚 Un historique permettant d’orienter les premières démarches

➡️ Une partie du terrain commercial a déjà été travaillée.

Certains professionnels pourront connaître PASSTIME®, son fonctionnement et l’intérêt du partenariat.

Cette connaissance préalable peut faciliter les premiers échanges, sans garantir la conclusion de nouveaux accords.

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🤝 RECONTACTEZ LES ANCIENS PARTENAIRES, PUIS DÉVELOPPEZ VOTRE PROPRE RÉSEAU

L’une des premières missions du nouvel exploitant pourra consister à reprendre contact avec les établissements ayant précédemment connu PASSTIME®.

La démarche peut être organisée méthodiquement.

1️⃣ IDENTIFIER

Repérer les anciens partenaires situés dans le périmètre attribué et présentant le plus d’intérêt pour la future sélection.

2️⃣ REPRENDRE CONTACT

Présenter le nouvel exploitant et son projet de redéveloppement.

3️⃣ PROPOSER UN NOUVEAU PARTENARIAT

Expliquer les modalités actuelles du concept et proposer une nouvelle contractualisation.

4️⃣ RECONSTRUIRE UNE PREMIÈRE OFFRE

Constituer un noyau de partenaires suffisamment attractif pour commencer la commercialisation.

5️⃣ ÉLARGIR LE RÉSEAU

Recruter progressivement de nouveaux établissements.

➡️ L’historique commercial constitue un point de départ potentiel, pas une limite au développement futur.

L’objectif n’est pas seulement de reconstruire ce qui existait : il est de développer une implantation plus large, correspondant à votre propre stratégie.

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⚖️ VOTRE ENTREPRISE, VOTRE PORTEFEUILLE, VOS CONTRATS

Une distinction importante doit être précisée.

Il ne s’agit pas de la cession de l’entreprise du précédent exploitant.

Le futur franchisé :

❌ Ne rachète pas la société de son prédécesseur

❌ Ne reprend pas automatiquement sa clientèle

❌ Ne devient pas automatiquement titulaire de ses contrats partenaires

❌ Ne paie pas de prix de cession correspondant à son ancien portefeuille

Il crée sa propre entreprise et conclut ses propres contrats.

Les anciens établissements partenaires devront donc être recontactés et convaincus de contractualiser avec sa nouvelle structure.

➡️ Vous bénéficiez d’un territoire historiquement travaillé, mais vous construisez juridiquement et commercialement votre propre activité.

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💰 UN HISTORIQUE COMMERCIAL SANS FONDS PRÉCÉDENT À RACHETER

C’est l’un des principaux intérêts de cette opportunité.

Vous pouvez vous appuyer sur :

🔄 Une présence PASSTIME® antérieure

🤝 Des établissements ayant déjà connu le concept

📍 Un marché historiquement prospecté

🗣️ Une connaissance locale de la marque

sans devoir financer l’acquisition de l’entreprise du précédent exploitant.

➡️ Aucun prix supplémentaire de cession du fonds précédent.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €.

➡️ Marge brute supérieure à 70 %.

Vos moyens peuvent ainsi être consacrés prioritairement à la reconquête des partenaires et au développement commercial.

Vous investissez dans votre propre entreprise, pas dans le rachat d’un portefeuille antérieur.

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🏙️ MONTPELLIER : LA PRINCIPALE LOCOMOTIVE DU TERRITOIRE

Montpellier et sa métropole constituent naturellement le premier moteur commercial.

Ce grand bassin régional concentre plusieurs marchés complémentaires :

👥 Une population importante

🎓 Une forte présence étudiante

🏢 Des entreprises

🍴 Des restaurants

🎯 Des loisirs et sorties

🛍️ Des commerces et services

🎭 Des activités culturelles

☀️ Une fréquentation touristique

➡️ Cette densité permet de développer partenaires, abonnés et clientèle professionnelle sur un même grand bassin de vie.

Le franchisé pourra concentrer ses premières actions sur les secteurs les plus porteurs, sans devoir multiplier immédiatement les zones de prospection éloignées.

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🏢 MONTPELLIER : UN POTENTIEL BTOB À EXPLOITER PLEINEMENT

La dimension métropolitaine prend également tout son sens sur le marché professionnel.

Le franchisé pourra prospecter :

🏢 Les entreprises

👥 Les CSE

🏛️ Les collectivités

🤝 Les autres structures professionnelles

Une seule relation BtoB peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément.

➡️ À Montpellier, le marché professionnel peut devenir l’un des principaux moteurs de développement.

Il vient compléter les ventes individuelles auprès des habitants, étudiants et autres consommateurs locaux.

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🌊 SÈTE ET LE BASSIN DE THAU : UN DEUXIÈME MOTEUR COMMERCIAL

Le territoire ne se limite pas à Montpellier.

Sète et le bassin de Thau constituent un autre marché particulièrement intéressant pour PASSTIME®.

Le secteur associe :

🏠 Une population permanente

🍴 Une offre de restauration diversifiée

🎯 Des loisirs et sorties

🛍️ Des commerces et services

🌊 Des activités maritimes

☀️ Une fréquentation touristique

➡️ Le bassin de Thau permet d’enrichir la sélection PASSTIME® avec une offre complémentaire à celle de la métropole montpelliéraine.

Le franchisé pourra développer progressivement ce secteur en privilégiant les établissements susceptibles de répondre aux attentes des habitants comme des visiteurs.

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☀️ LUNEL ET L’EST HÉRAULTAIS : UN MARCHÉ DE PROXIMITÉ

Lunel et les communes environnantes apportent une autre composante au territoire.

Ce bassin résidentiel et économique situé entre Montpellier et le Gard permet de développer :

🏠 La consommation locale

🍴 La restauration

🛍️ Les commerces et services

🎯 Les loisirs

🏢 Les entreprises

👥 Les structures collectives

➡️ Un secteur complémentaire pour étendre progressivement le réseau PASSTIME® vers l’est du département.

Cette implantation peut s’inscrire dans une stratégie de maillage cohérente avec le développement de Montpellier.

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🌿 CLERMONT-L’HÉRAULT ET LES AUTRES BASSINS : ÉLARGISSEZ VOTRE RÉSEAU

Le territoire proposé comprend également des secteurs moins urbanisés, mais présentant leur propre activité économique et commerciale.

Clermont-l’Hérault, Gignac et les autres bassins compris dans le périmètre contractuel peuvent permettre de développer :

🤝 Des partenariats de proximité

🍴 Des restaurants

🛍️ Des commerces et services

🎯 Des activités de loisirs

🏢 Des relations avec les entreprises locales

➡️ L’objectif n’est pas de prospecter partout simultanément, mais de construire progressivement un réseau couvrant les différents bassins du territoire.

La diversité géographique devient ainsi un atout lorsque le développement est organisé par étapes.

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🧭 UNE STRATÉGIE PROGRESSIVE POUR L’HÉRAULT

Le futur exploitant bénéficie dès le départ de l’exclusivité sur l’ensemble du périmètre contractuel.

Mais il reste libre d’organiser son développement commercial.

Une stratégie peut être :

1️⃣ Reprise de contact avec les anciens partenaires prioritaires

⬇️

2️⃣ Montpellier et sa métropole

⬇️

3️⃣ Constitution d’une première offre attractive

⬇️

4️⃣ Premières ventes aux particuliers et aux professionnels

⬇️

5️⃣ Développement de Sète et du bassin de Thau

⬇️

6️⃣ Extension vers Lunel et les autres bassins

⬇️

7️⃣ Densification progressive de l’ensemble du territoire

➡️ Vous disposez d’un vaste territoire exclusif, sans devoir le couvrir intégralement dès le lancement.

L’objectif est de concentrer les efforts sur les bassins les plus porteurs, puis d’élargir progressivement le maillage.

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☀️ UN MARCHÉ PERMANENT RENFORCÉ PAR LE TOURISME

L’Hérault possède une forte attractivité touristique.

Le littoral, la restauration, les loisirs, les activités nautiques et les destinations de vacances offrent de nombreuses possibilités de partenariats.

Mais le territoire proposé dispose avant tout d’une population permanente et d’une activité économique importante.

Le modèle peut donc associer :

🏠 Habitants

🏢 Entreprises et salariés

🎓 Étudiants

🍴 Consommation locale

🎯 Loisirs

☀️ Fréquentation touristique

➡️ Le tourisme vient renforcer un marché permanent déjà important.

Cette complémentarité permet de construire une activité qui ne dépend pas exclusivement de la saison estivale.

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🍴 RECONSTRUISEZ PUIS ENRICHISSEZ VOTRE SÉLECTION LOCALE

Le concept PASSTIME® repose principalement sur quatre grandes catégories de partenaires :

🍽️ RESTAURANTS

🎯 LOISIRS ET SORTIES

🛍️ COMMERCES

🤝 SERVICES

Ces professionnels peuvent proposer des avantages accessibles depuis l’application mobile PASSTIME®.

L’historique commercial permet de commencer par certains établissements ayant déjà connu le concept.

Puis vient la conquête de nouveaux partenaires.

➡️ L’ancien réseau constitue un point de départ potentiel, jamais une limite.

L’objectif est de construire une sélection actuelle, attractive et correspondant à votre propre stratégie.

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📲 PLUS DE PARTENAIRES, UNE OFFRE PLUS ATTRACTIVE

Le fonctionnement de PASSTIME® repose sur une mécanique simple.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Plus d’intérêt pour les établissements partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de se renforcer

➡️ Le franchisé développe simultanément son réseau d’établissements et sa clientèle.

Sur ce territoire, cette dynamique peut s’appuyer sur une présence PASSTIME® antérieure.

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💳 PLUSIEURS CANAUX POUR CONSTRUIRE VOTRE CHIFFRE D’AFFAIRES

Les abonnements PASSTIME® peuvent être commercialisés auprès :

👥 Des particuliers

🏢 Des entreprises

🤝 Des CSE

🏛️ Des collectivités

🎁 Des structures souhaitant proposer des avantages à leurs collaborateurs ou bénéficiaires

L’activité peut ainsi progressivement associer :

Les ventes individuelles

➕

Les ventes groupées

➕

Les renouvellements

➡️ Cette diversification permet de ne pas dépendre d’un seul canal commercial.

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🔄 UN MODÈLE D’ABONNEMENT POUR CONSTRUIRE DE LA RÉCURRENCE

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement :

Nouvelles ventes

➕

Nouveaux comptes professionnels

➕

Renouvellements

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut contribuer à la stabilité et au développement de l’activité.

Les renouvellements dépendent naturellement de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre locale.

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🌐 UN TERRITOIRE INTÉGRÉ À UN RÉSEAU PLUS LARGE

Montpellier, Sète et les autres bassins de l’Hérault s’inscrivent dans une région caractérisée par d’importants déplacements professionnels, résidentiels et touristiques.

Or l’abonnement PASSTIME® ne se limite pas aux seuls partenaires du territoire exploité par le franchisé.

Les abonnés peuvent également profiter du réseau lorsqu’ils se déplacent dans d’autres territoires couverts.

Inversement, une sélection attractive dans l’Hérault peut bénéficier aux utilisateurs PASSTIME® de passage.

➡️ Vous construisez localement une offre intégrée à un réseau beaucoup plus large.

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🚗 PAS DE BOUTIQUE : VOS RESSOURCES VONT AU DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL

PASSTIME® fonctionne avec une organisation volontairement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ Sans boutique obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans travaux d’aménagement commercial

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique de livraison

❌ Sans salarié obligatoire

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Vos moyens peuvent ainsi être consacrés prioritairement à la reconquête et au développement commercial.

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💶 MOINS DE 20 000 € D’INVESTISSEMENT INITIAL

La légèreté du modèle permet de maintenir un investissement initial contenu.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €

➡️ Marge brute supérieure à 70 %

➡️ Charges structurelles limitées

➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Et contrairement à une acquisition classique, vous n’avez pas à financer le prix du fonds du précédent exploitant pour bénéficier de l’historique commercial du territoire.

L’essentiel de la création de valeur repose sur le portefeuille commercial que vous construisez.

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🎯 QUEL ENTREPRENEUR POUR L’HÉRAULT ?

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

☀️ Implanté dans l’Hérault ou connaissant bien son économie

🤝 Appréciant la prospection commerciale

🔄 Capable de renouer des relations avec d’anciens partenaires

🍴 À l’aise avec les restaurateurs et commerçants

🎯 Intéressé par les professionnels des loisirs et du tourisme

🏢 Capable de développer des comptes professionnels

📍 Organisé pour hiérarchiser plusieurs bassins de prospection

🚀 Autonome et entreprenant

➡️ Le profil recherché est avant tout entrepreneurial et commercial.

Il n’est pas nécessaire de venir de la franchise ou du digital.

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🎓 VOUS REDÉVELOPPEZ VOTRE TERRITOIRE, PASSTIME® APPORTE LA MÉTHODE

Le nouvel exploitant bénéficie notamment :

• d’une formation initiale complète ;

• d’une méthode commerciale éprouvée ;

• des outils digitaux PASSTIME® ;

• de supports commerciaux et marketing ;

• de l’application PASSTIME® ;

• d’outils de gestion et de pilotage ;

• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;

• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous construisez votre propre entreprise en bénéficiant à la fois de l’historique commercial du territoire et de l’expérience nationale du réseau.

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🏆 PASSTIME® : PLUS DE 20 ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 UN HISTORIQUE DERRIÈRE VOUS. VOTRE PROPRE ACTIF DEVANT VOUS.

Le nouvel exploitant ne reprend pas automatiquement le portefeuille précédent.

Il construit le sien.

Mais il bénéficie d’un avantage commercial potentiel : PASSTIME® a déjà été implanté sur ce territoire.

Au fil du redéveloppement, il constitue :

🤝 Ses propres contrats partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses revenus issus des renouvellements

📍 Sa propre implantation territoriale

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans l’Hérault.

Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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🎁 OFFRE SPÉCIALE 2026 : DES CONDITIONS PRIVILÉGIÉES POUR DÉMARRER

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

🥇 1ʳᵉ année : 0 € de redevance

🥈 2ᵉ année : -50 %

🥉 3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter les redevances du réseau pendant les premières années, lorsque l’entrepreneur reconstruit et développe son portefeuille.

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📩 MONTPELLIER COMME LOCOMOTIVE, UN VASTE TERRITOIRE HÉRAULTAIS À DÉVELOPPER !

🏙️ Montpellier et sa métropole comme principal moteur économique.

🌊 Sète et le bassin de Thau pour compléter l’offre commerciale et touristique.

☀️ Lunel et l’est héraultais pour élargir progressivement le réseau.

🌿 Clermont-l’Hérault et les autres bassins pour renforcer le maillage.

Dans tous les cas :

🔄 Un historique PASSTIME® sur lequel s’appuyer

🤝 Des professionnels à recontacter

🛡️ Une exclusivité contractuelle sur l’Hérault hors arrondissement de Béziers

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial, sans acquisition du fonds précédent

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions pour devenir le nouvel exploitant PASSTIME® exclusif de l’Hérault, hors arrondissement de Béziers.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

À CÉDER – ENTREPRISE SPÉCIALISÉE DANS LA VENTE DE MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION ISOLATION ET LA LOCATION DE MATÉRIEL Entreprise structurée – Activités complémentaires – Bonne rentabilité Belle opportunité de reprise d’une entreprise spécialisée dans la vente de produits et matériaux à destination des professionnels, la location de matériel professionnel, ainsi que la vente, l’entretien et la réparation de machines. L’entreprise bénéficie d’un savoir-faire reconnu dans son domaine et d’une clientèle composée principalement de professionnels du bâtiment et de façadiers. Une activité diversifiée et complémentaire L’entreprise développe plusieurs activités : Vente de produits et matériaux destinés aux travaux du BTP. Location de matériel et d’équipements professionnels. Vente de machines et de matériels spécialisés. Entretien, maintenance et réparation de machines. Commercialisation de pièces détachées, accessoires et consommables. Cette diversification permet de répondre aux besoins réguliers des professionnels du secteur et de développer plusieurs sources de revenus complémentaires. Une entreprise structurée et bien équipée. L’exploitation bénéficie d’une organisation opérationnelle, d’un atelier équipé, d’espaces de stockage fonctionnels et de moyens matériels adaptés à ses différentes activités. L’entreprise dispose d’un outil de travail complet permettant à un repreneur de poursuivre et de développer l’activité dans de bonnes conditions. Des performances économiques attractives Chiffres clés – Exercice 2025 Chiffre d’affaires cumulé : environ 1,44 M€ EBE cumulé retraité : environ 195 K€ Activités complémentaires et récurrentes. Potentiel de développement commercial. Une opportunité de reprise. Cette entreprise représente une opportunité intéressante pour un professionnel du secteur, un groupe souhaitant renforcer son implantation ou un repreneur recherchant une activité spécialisée, structurée et disposant d’un outil de travail opérationnel. Possibilité de cession du fonds de commerce ou des titres de la société sur la base d'un prix du fonds à 528.000€. Possibilité d’acquisition des murs professionnels en complément de l’activité, selon les modalités de la cession.

À céder, entreprise spécialisée dans les services à la personne et l'aide à domicile, implantée dans un important village entre Béziers et Narbonne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cette structure dispose d'une activité établie, d'une équipe d'environ 25 salariés (composée en majeure partie de mandataires et prestataires) et d'un potentiel de développement territorial particulièrement intéressant.

L'entreprise propose de nombreuses prestations : assistance aux personnes âgées et handicapées, aide à la toilette et à l'habillage, préparation et aide aux repas, portage de repas, ménage, repassage, aide aux courses et livraison à domicile, garde de nuit, garde-malade hors soins, accompagnement et transport de personnes, garde d'enfants, accompagnement des familles fragilisées, promenade des animaux, aide administrative et téléassistance.

La société dispose des agréments nécessaires à l'exercice de son activité.

L'entreprise compte actuellement environ 25 salariés, répartis entre intervenants sous statut mandataire et intervenants en mode prestataire.

Le local professionnel d'environ 40 m² comprend un espace d'accueil, des bureaux, une réserve avec espace de stockage et un coin cuisine.

L'ensemble du matériel et du mobilier sera laissé au repreneur lors de la cession : bureaux, armoires, rangements, climatisation, mobilier, matériel informatique et équipements divers.

La vente porte sur 100 % des parts sociales de la SAS, permettant la reprise de la société et de ses contrats, sous réserve des vérifications et formalités applicables.

L'entreprise réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 120 000 € HT, pour une rentabilité d'environ 40 000 €.

La valeur du fonds de commerce est fixée à 52 000 € net vendeur, soit moins de deux fois l'EBE indiqué.
Sur la base du bilan comptable 2025, la valorisation indicative de 100 % des parts sociales ressort à 81 150 € net vendeur, après prise en compte de l'actif net de la société et déduction de ses dettes. Cette valorisation devra être actualisée en fonction de la situation comptable et financière à la date effective de la cession.

L'entreprise intervient actuellement exclusivement dans l'Hérault, dans un rayon d'environ 25 à 30 kilomètres autour de son établissement.

L'Aude constitue donc un axe de développement majeur encore inexploité. Sa situation géographique, entre Béziers et Narbonne, offre une position favorable pour étendre progressivement le périmètre d'intervention et développer la clientèle.

La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite. Un accompagnement du cédant pendant plusieurs mois pourra être organisé pour faciliter la transmission.

Condition impérative : le repreneur devra justifier d'un diplôme de niveau DEUG ou licence dans le domaine social, ou suivre une formation de neuf mois pour exercer les fonctions de responsable de structure, conformément aux exigences applicables.

Une opportunité destinée à un professionnel du secteur ou à un porteur de projet qualifié souhaitant reprendre une activité existante, structurée et disposant d'un potentiel de croissance géographique.

Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.974790

Découvrez cette rare opportunité d’acquérir une agence spécialisée dans la vente et la conciergerie de bateaux de plaisance, idéalement située sur le prestigieux quai d’honneur de Port Camargue, premier port de plaisance d’Europe. Fortement implantée depuis de nombreuses années, cette affaire bénéficie d’un emplacement d’exception, synonyme de visibilité et de crédibilité auprès d’une clientèle exigeante et internationale.
L’agence se compose d’un espace commercial d’environ 35 m², d’une réserve de 2 m², ainsi que d’un studio indépendant de 37 m² équipé de toilettes et d’une douche. Deux pontons d’exposition complètent cet ensemble, permettant de mettre en valeur les bateaux et d’attirer efficacement les acheteurs potentiels.
L' équipe se compose d' un exploitant et de deux commerciaux rémunérés à la commission.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Société + Fonds de commerce – Salle de sport.

À vendre, société + fonds de commerce d’une salle de sport à taille humaine, idéalement située à Tournefeuille.

Salle entièrement aménagée et équipée, avec une activité existante et une clientèle fidèle. Concept actuellement orienté fitness et bien-être, avec différents cours collectifs 100% pour les femmes.

L’établissement bénéficie d’un environnement agréable et d’un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité ou faire évoluer le concept.

Vente du fonds de commerce avec le matériel et les équipements nécessaires à l’exploitation.

Pour davantage d’informations (chiffre d’affaires, loyer, conditions de vente, photos et visite), merci de me contacter directement par message.

Négociable

Secteur : Artisanat d’art / Décoration / E-commerce
Localisation : Haute-Garonne (31), activité transférable partout
Chiffre d’affaires 2025-26 : 134 668 €
Résultat 2025-26 : 5 796 € après rémunération du dirigeant
Prix : 70 000 € comptant, ou crédit vendeur possible

Description :

Cession de 100 % des parts d’une SAS créée en 2022, spécialisée dans la création et la vente de bidons métalliques décoratifs peints à la main et dans la revente d’articles de décoration. La marque est installée, les produits sont reconnaissables et les ventes se font en ligne, auprès de professionnels et à l’export.

La vente porte sur la société et son activité, sans le local : l’atelier actuel reste la propriété du cédant. L’activité ne demande qu’un espace de travail simple et peut être reprise n’importe où en France, y compris depuis un garage ou un petit local. Le loyer actuel (6 000 €/an) disparaît des charges, ou est remplacé par le coût du local du repreneur.

Une activité en croissance

134 668 € de chiffre d’affaires sur le dernier exercice (clos au 30/06/2026), soit +25 % en un an.
Les deux lignes progressent : +18 % sur les créations atelier, +35 % sur la revente de marchandises.
Export multiplié par 2,8 en un an.
Rentable après rémunération du dirigeant : environ 24 000 €/an versés au dirigeant sur facture, plus 5 796 € de bénéfice, soit environ 30 000 €/an dégagés par l’activité.

Une structure saine et légère

Aucun emprunt bancaire, aucune dette fournisseur.
81 % de fonds propres.
Pas de salarié, matériel récent (3 800 € investis en 2025-26).
Encaissements immédiats via la boutique en ligne.
5 871 € de déficits fiscaux reportables, utilisables sur les bénéfices futurs.

Inclus dans la cession

La société (100 % des parts), sa marque, le site e-commerce (Shopify), le nom de domaine et les réseaux sociaux.
Le fichier clients particuliers et professionnels, ainsi que les fournisseurs.
Le stock et le matériel, transportables.
Un accompagnement complet du cédant : formation aux techniques de peinture, process de production et passation des contacts.

Non inclus : le local et l’atelier actuels.

Pourquoi c’est une belle opportunité
Activité accessible sans diplôme spécifique, qui fait vivre son dirigeant (environ 24 000 €/an) tout en restant bénéficiaire, et installable où vous voulez. Le prix représente environ 2,3 années de revenu dégagé. L’activité offre de vrais leviers de développement : export, revendeurs professionnels, nouvelles collections. Elle convient à un créatif, à un repreneur en reconversion ou en complément d’une activité de décoration existante.

Prix et modalités

70 000 € comptant, ou
crédit vendeur : 30 000 € à la signature, puis 1 200 €/mois pendant 36 mois, des mensualités couvertes par moins de la moitié du revenu mensuel dégagé (environ 2 500 €).

Bilans des trois derniers exercices et dossier complet transmis sur demande.

EXCLUSIVITÉ
- Située dans le Tarn-et-Garonne, au coeur d'une zone d'activité dynamique, cette entreprise est spécialisée dans les travaux de terrassement et d'assainissement, auprès d'une clientèle composée de particuliers et de professionnels. Bénéficiant de nombreuses années d'existence, l'entreprise dispose d'une implantation de qualité et d'un outil de travail complet. Les activités sont exploitées depuis des locaux de 200 m² comprenant espace d'accueil et bureaux. Les zones de stockage, quant à elles, sont implantées sur un terrain de plus de 4500m² entièrement clôturé et sécurisé. L'activité s'appuie également sur un parc d'engins de travaux publics et de camions, permettant à l'entreprise de réaliser ses prestations avec une large autonomie et dans de bonnes conditions d'exploitation. La société bénéficie d'un portefeuille clients conséquent et fidélisé. Une équipe expérimentée, autonome et déjà en place, garantit une reprise dans de bonnes conditions et une continuité immédiate de l'activité. Grâce à sa solide implantation locale, à ses moyens matériels et humains et à la qualité de sa clientèle, l'entreprise présente de réelles perspectives de développement, notamment par l'accroissement de son activité et la conquête de nouveaux marchés. CA HT 2025/2026 : 535 000€ Motif de la cession : départ en retraite. Possibilié d'achat des murs 650 000 € ou bail commercial neuf Belle opportunité de reprise pour un professionnel du secteur ou un repreneur souhaitant s'appuyer sur une entreprise solidement implantée. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.