373 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans le Haut-Rhin (68)

A vendre boulangerie traditionnelle dept Haut Rhin

Prix de vente618 320 €

Très belle boulangerie située dans un villages du vignoble alsacien. Reconnue pour la qualité de ses produit, elle est une adresse incontournable de la tradition alsacienne. A découvrir sans plus attendre !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local professionnel neuf à Brunstatt-Didenheim

Prix de vente128 170 €

Surface31 m²Montant au m²4 134,52 €/m²

Situé à Brunstatt-Didenheim, commune dynamique du Haut-Rhin, ce local professionnel de 31,20 m2 pour professionnels de santé et para-médicaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une pharmacie, inséré dans un pôle de santé regroupant 10 lots. Ce pôle de santé offre un cadre propice à l'installation de professionnels de santé, De plus, la ville de Brunstatt-Didenheim offre un environnement attractif avec ses nombreux commerces et services, idéal pour développer son activité professionnelle.

Venez découvrir ce local professionnel de 31,20 m2 avec lavabo, situé au 1 er étage avec accès ascenseur normes PMR, qui propose une architecture de qualité au sein d'un bâtiment de 4 niveaux. Il a accès à un balcon privatif.
Les prestations comprennent les espaces suivants: salle d'attente, toilettes accès PMR.
Tous les locaux professionnels de 31,20 m2 à 115 m2 offrent des finitions qualitatives pour un confort optimal.
Vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, cette opportunité inclut une aide à l'installation pouvant aller jusqu'à 50 000€ car Brunstatt-Didenheim est une zone prioritaire.

Les places de stationnement disponibles au sein du pôle de santé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, dont la livraison est prévue au printemps 2026.

Système individuel de climatiseur réversible air-air (pompe à chaleur), type plafonnier avec télécommande.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 170 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 761,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 408,5 € HT + 1 281,7 € TVA, soit 7 690,2 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel neuf 52m² Brunstatt-Didenheim

Prix de vente217 313 €

Surface53 m²Montant au m²4 100,25 €/m²

Situé à Brunstatt-Didenheim, commune dynamique du Haut-Rhin, ce local professionnel de 52,90 m2 pour professionnels de santé et para-médicaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une pharmacie, inséré dans un pôle de santé regroupant 10 lots. Cette zone prioritaire offre un cadre propice à l'installation de professionnels de santé, De plus, la ville de Brunstatt-Didenheim offre un environnement attractif avec ses nombreux commerces et services, idéal pour développer son activité professionnelle.

Venez découvrir ce local professionnel de 53 m2 avec lavabo, situé au 2 e étage avec accès ascenseur normes PMR, qui propose une architecture de qualité au sein d'un bâtiment de 3 niveaux. Il a accès à un balcon privatif.
Les prestations comprennent les espaces suivants: salle d'attente, toilettes accès PMR.
Tous les locaux professionnels de 31,20 m2 à 114,70m2 offrent des finitions qualitatives pour un confort optimal.
Vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, cette opportunité inclut une aide à l'installation pouvant aller jusqu'à 50 000€ car Brunstatt-Didenheim est une zone prioritaire.

Les places de stationnement disponibles au sein du pôle de santé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, dont la livraison est prévue au printemps 2026.

Système individuel de climatiseur réversible air-air, type plafonnier avec télécommande.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2029 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 217 313 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 207 533,91 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 779,09 € HT + 1 955,81 € TVA, soit 11 734,9 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel neuf 114m² Brunstatt-Didenheim

Prix de vente459 258 €

Surface114 m²Montant au m²4 028,58 €/m²

Situé à Brunstatt-Didenheim, commune dynamique du Haut-Rhin, ce local professionnel de 114,70 m2 pour professionnels de santé et para-médicaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une pharmacie, inséré dans un pôle de santé regroupant 10 lots. Ce pôle de santé offre un cadre propice à l'installation de professionnels de santé, De plus, la ville de Brunstatt-Didenheim offre un environnement attractif avec ses nombreux commerces et services, idéal pour développer son activité professionnelle.

Venez découvrir ce local professionnel de 114,70 m2 avec lavabo, situé au 3e étage avec accès ascenseur normes PMR, qui propose une architecture de qualité au sein d'un bâtiment de 4 niveaux. Il a accès à un balcon privatif.
Les prestations comprennent les espaces suivants: salle d'attente, toilettes accès PMR.
Tous les locaux professionnels de 31,20 m2 à 114,70m2 offrent des finitions qualitatives pour un confort optimal.
Vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, cette opportunité inclut une aide à l'installation pouvant aller jusqu'à 50 000€ car Brunstatt-Didenheim est une zone prioritaire.

Les places de stationnement disponibles au sein du pôle de santé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, dont la livraison est prévue au printemps 2026.

Système individuel de climatiseur réversible air-air, (pompe à chaleur), type plafonnier avec télécommande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 459 258 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 440 887,68 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 370,32 € HT + 3 674,06 € TVA, soit 22 044,38 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 392m² Volgelsheim accès direct

Loyer mensuelNous consulter

Surface392 m²

- Volgelsheim (68600)

- Zone commerciale dynamique

- Axe stratégique Allemagne Colmar

- Visibilité + accessibilité directe

Voisins immédiats : Zeeman, Opticien 2000, pizzeria, boucher, restaurant chinois.

Environnement commerçant installé et fréquenté.

LE LOCAL :
392 m² grande surface commerciale
Volume exploitable avec travaux
Toutes transformations possibles
Idéal franchise / showroom / commerce spécialisé
équipement maison, alimentaire, discount, transfrontalier

Surface rare sur le secteur.

POUR QUI ?
Franchise nationale ou régionale
Enseigne en développement
Indépendant ambitieux
Investisseur recherchant rendement locatif stratégique

392 m² = capacité de concept fort ou division optimisée.

Dossier et visite rapide sur demande.

Conseillère indépendante en immobilier –
Présente localement. Réactive. Engagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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- EI
-

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar emblématique au cœur de Neuf-Brisach

Prix de vente82 500 €

**Situé au cœur de Neuf-Brisach (68600),** ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix sur la très fréquentée rue de Bâle. Au sein de cette cité fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, il profite d'une clientèle à la fois locale, touristique et frontalière, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

**L'Embuscade**, café-bar climatisé entièrement rénové en 2022, est un établissement chaleureux, moderne et prêt à exploiter, sans travaux à prévoir.

Développé de plain-pied, il comprend une salle de café-bar d'environ **57 m²**, parfaitement entretenue, des sanitaires, un espace de rangement ainsi qu'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Une cave et un dépôt fermé situé dans la cour arrière complètent ce bien et permettent un stockage pratique.

Véritable lieu de vie à Neuf-Brisach, "L'Embuscade" s'est forgé une solide réputation grâce à sa clientèle fidèle et à son ambiance conviviale. Des soirées à thème, karaokés, concerts et animations y sont régulièrement organisés, faisant de l'établissement une adresse incontournable de la vie nocturne locale. Son autorisation d'exploiter une activité de **bar et tapas** constitue un véritable atout pour poursuivre et développer cette belle affaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 82 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 74 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

David CLERBOUT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer local commercial 1110m² centre Mulhouse

Loyer mensuel6 500 €

Surface1 110 m²Montant au m²70,32 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial de 1110 m² dans le centre historique et piétonnier de Mulhouse.
Ces murs nus sur deux niveaux, sont constitués au rez-de-chaussée d'une superficie de 540 m² et à l'étage, d''une superficie de 570 m². Les surfaces peuvent être divisibles.
Ce bâtiment aux normes PMR dispose de grandes baies vitrées,
Ce grand local est situé dans un secteur dynamique et commerçant de Mulhouse , proche des accès routiers et de toutes commodités. Idéal salle de sports, salle de jeux, centre de bien être, enseigne franchisée, restaurant.
Bail commercial 3/6/9 , loyer annuel de 78.000 euros, taxe foncière 9000 euros
Honoraires de négociation de 25 272 euros TTC à la charge du preneur-locataire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter au -.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d.
Mandat réf : 425884. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Charges mensuelles : 750 euros correspondant à la taxe foncière.
-- ,
. 7.

(EI) Agent Commercial - - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 1110m² centre Mulhouse

Prix de vente840 000 €

Surface1 110 m²Montant au m²756,76 €/m²

vous propose à la vente ces murs commerciaux situés dans le centre historique et piétonnier de Mulhouse.
Cet emplacement qui compte de nombreux stationnements bénéficie d'un passage piéton régulier.
Ces murs commerciaux aux normes PMR, sont de plain pied et disposent de grandes surfaces vitrées.
D'une superficie totale de 1110 m², ils sont constitués de deux niveaux: un rez-de-chaussée de 540 m² et un étage de 570 m². La surface peut être modulable.
Ce grand local est situé dans un secteur dynamique et commerçant de Mulhouse , proche des accès routiers et de toutes commodités. Idéal salle de sports, salle de jeux, centre de bien être, enseigne franchisée, restaurant.
Le prix des murs est de 840 000 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter au -.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , EI immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413.
Mandat réf : 425885. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Charges mensuelles : 750 euros euros correspondant à la taxe foncière.
-- ,
.
7.

(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession de droit au bail empl stratégique à Colmar

Droit au bail68 000 €

Surface68 m²

vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial idéalement situé sur emplacement stratégique à Colmar, à deux pas de l'hypercentre.
L'emplacement est situé, sur un axe très passant, tout en restant agréable et bien visible (parking souterrain et ouvert limitrophe)

Le local développe près de 70 m², avec une configuration fonctionnelle et chaleureuse, et dispose d'une terrasse très appréciée.
Les aménagements intérieurs sont en bon état, avec un matériel datant d'environ 5 ans.

Surface totale : 68 m²
Terrasse extérieure
Capacité intérieure : environ 35 couverts
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 1 525 euros TTC
Accès PMR conforme
Pas d'extraction, mais petite restauration froide ou bar à concept possibles
Aucun salarié à reprendre

Le local offre de belles possibilités d'exploitation :
Coffee shop, bar à vins, tapas, snack froid, salon de thé, boutique thématique ou concept original etc...

Prix de cession du droit au bail : 68 000 euros

Un bel emplacement prêt à l'exploitation, idéal pour lancer une activité dans un secteur dynamique et recherché de Colmar.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession de bail local 65m² à Colmar centre

Droit au bail58 000 €

Surface65 m²

vous propose à la vente ce très beau local, pour BOUTIQUE, sur une "cession de droit au bail", situé sur un axe recherché de Colmar, aux abords immédiats de l'hypercentre, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux régulier (local et touristique) et de parkings à proximité.

Surface totale : 65 m²
Surface commerciale : 35 m²
Possibilité terrasse
Cave attenante : 25 m²
Façade vitrée de 6 mètres offrant une belle visibilité
Hauteur sous plafond : 3,55 m

Local lumineux, climatisé, conforme PMR, matériaux récents, aucun travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 990 euros
Bail 3/6/9 en cours

Ce local se prête parfaitement à un projet de boutique spécialisée, concept store, showroom, galerie, activité de service ou commerce de niche souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur stratégique.

Absence d'extraction : les activités nécessitant un conduit ne sont pas autorisées.

Prix de cession du droit au bail : 58 000 euros frais de mandataire inclus.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail empl stratégique à Colmar

Droit au bail29 000 €

Surface150 m²

vous propose à la vente en Cession de droit au bail, un Local commercial à Colmar bénéficiant d'un emplacement stratégique idéal pour lancer ou développer une activité commerciale ou artisanale. Une opportunité rare offrant une grande surface.
- Surface totale de 150 m²
- Extraction existante
- Local spacieux et fonctionnel
- Bail commercial 3 / 6 / 9

Aménagements présents pouvant être conservés ou non selon le projet

Belle configuration permettant différentes implantations
Emplacement stratégique dans Colmar

Cession de droit au bail : 29 000 euros, honoraires de négociation à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'activité récent 420m² à Horbourg-Wihr

Prix de vente529 900 €

Surface420 m²Montant au m²1 261,67 €/m²

vous propose à la vente ces Murs Commerciaux / Local D'Activité situés à HORBOURG-WIHR (68180), :=> SECTEUR COLMAR

MURS COMMERCIAUX / LOCAL D'ACTIVITÉ ? HORBOURG-WIHR (68180)

RENTABILITÉ 8,15 % POSSIBLE
LOYER ENVISAGEABLE 3 600 euros HT / MOIS
SOIT 43 200 euros HT / AN

Produit idéal investisseur ou utilisateur souhaitant acquérir ses murs et capitaliser.

Situé à Horbourg-Wihr, dans un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des axes principaux, ce local d'activité développe une surface d'environ 420 m² au sein d'un ensemble immobilier récent (2019).

DESCRIPTIF

Surface totale : env. 420 m²
RDC : env. 286 m² comprenant showroom et hall d'activité
Porte sectionnelle grande hauteur motorisée
Mezzanine bureaux : env. 134 m²

8 places de stationnement privatives

Ensemble récent, site sécurisé et entièrement clôturé

LOCAL POLYVALENT

Convient à de nombreuses activités :
artisanat
activité commerciale / showroom
bureaux / professions libérales

Configuration permettant une exploitation immédiate ou une mise en location rapide.

ASPECTS FINANCIERS

Prix de vente : 529 900 euros
Mutation soumise à TVA
Bien en copropriété
Divisibilité possible selon projet

DISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériés

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs local d'activité 420m² à Horbourg-Wihr

Prix de vente529 900 €

Surface420 m²Montant au m²1 261,67 €/m²

vous propose à la vente ces Murs Commerciaux / Local D'Activité situés à HORBOURG-WIHR (68180), :=> SECTEUR COLMAR

vous propose à la vente

MURS COMMERCIAUX / LOCAL D'ACTIVITÉ ? HORBOURG-WIHR (68180) ? SECTEUR COLMAR

RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 8,15 %
LOYER EXISTANT 3 600 euros HT / MOIS
SOIT 43 200 euros HT / AN

Produit idéal investisseur ou utilisateur souhaitant capitaliser sur ses murs.

A proximité immédiate de Colmar, au sein d'un ensemble immobilier récent (2019), ce local d'activité développe une surface d'environ 420 m² avec une configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement.

DESCRIPTIF

Surface totale : env. 420 m²
RDC : env. 286 m² comprenant showroom et hall d'activité
Porte sectionnelle grande hauteur motorisée
Mezzanine bureaux : env. 134 m²

8 places de stationnement privatives

Ensemble récent, site sécurisé et entièrement clôturé

LOCAL POLYVALENT

Convient à de nombreuses activités :
artisanat
activité commerciale / showroom
bureaux / professions libérales

Possibilité d'exploitation ou de mise en location immédiate.

ASPECTS FINANCIERS

Prix de vente : 529 900 euros
Mutation soumise à TVA
Bien en copropriété
Divisibilité possible selon projet

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : mandat 407308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local toutes activités 420m² à Horbourg-Wihr

Loyer mensuel3 566 €

Surface420 m²Montant au m²101,88 €/m²/an

vous propose à la location ce Local D'Activité / Commercial TOUTES activités, HORBOURG-WIHR 68180)

A proximité immédiate de Colmar, au sein de l'ensemble immobilier récent, livré en mars 2019, découvrez ce local d'activité polyvalent offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'adaptation.

Implanté dans un site entièrement clôturé, ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, libérale ou tertiaire, à la recherche d'un outil de travail moderne et évolutif.

DESCRIPTIF DU BIEN

Surface totale : env. 420 m²
RDC : env. 286 m², comprenant :
Showroom : env. 134 m²
Hall d'activité : env. 152 m²
Porte sectionnelle grande hauteur motorisée
Mezzanine de bureaux : env. 134 m²
8 places de parking privatives
Ensemble immobilier en copropriété (6 cellules)
Site sécurisé et entièrement clôturé
Construction récente (2019)

UN LOCAL ÉVOLUTIF

Le bien offre une grande souplesse d'aménagement, selon l'activité :
Possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une façade vitrée
Possibilité d'ajouter des places de stationnement supplémentaires
Divisibilité envisageable selon le projet

Idéal pour une activité showroom, commerce "B2B", artisanale ou mixte bureaux / activité.

CONDITIONS DE LOCATION

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 42 800 euros HT / HC
soit environ 3 567 euros HT / mois
TVA applicable
Charges annuelles : 2 860 euros HT, comprenant :
Taxe foncière
Eau
Entretien des parties communes et espaces verts
Assurance du bâtiment
Révision du loyer : ILC / ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Paiement mensuel, terme à échoir

HONORAIRES

Honoraires de commercialisation : 11 556 euros HT
Honoraires à la charge du locataire

LOCALISATION

Horbourg-Wihr (68180) ? secteur Colmar
Accès rapide aux axes principaux, zones d'activités et bassins économiques colmariens.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local toutes activités 420m² secteur Colmar

Loyer mensuel3 566 €

Surface420 m²Montant au m²101,88 €/m²/an

vous propose à la location ce Local D'Activité / Commercial TOUTES activités Secteur COLMAR (HORBOURG-WIHR ? 68180)

A proximité immédiate de Colmar, au sein de l'ensemble immobilier récent, livré en mars 2019, découvrez ce local d'activité polyvalent offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'adaptation.

Implanté dans un site entièrement clôturé, ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, libérale ou tertiaire, à la recherche d'un outil de travail moderne et évolutif.

Surface totale : env. 420 m²
RDC : 286 m², comprenant :
Showroom : env. 134 m²
Hall d'activité : env. 152 m²
Porte sectionnelle grande hauteur motorisée
Mezzanine de bureaux : env. 134 m²
8 places de parking privatives
Ensemble immobilier en copropriété (6 cellules)
Site sécurisé et entièrement clôturé
Construction récente (2019)

UN LOCAL ÉVOLUTIF

Le bien offre une grande souplesse d'aménagement, selon l'activité :
Possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une façade vitrée
Possibilité d'ajouter des places de stationnement supplémentaires
Divisibilité envisageable selon le projet

Idéal pour une activité showroom, commerce "B2B", artisanale ou mixte bureaux / activité.

CONDITIONS DE LOCATION

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 42 800 euros HT / HC
soit environ 3 567 euros HT / mois
TVA applicable
Charges annuelles : 2 860 euros HT, comprenant :
Taxe foncière
Eau
Entretien des parties communes et espaces verts
Assurance du bâtiment
Révision du loyer : ILC / ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Paiement mensuel, terme à échoir

HONORAIRES

Honoraires de commercialisation : 11 556 euros HT
Honoraires à la charge du locataire

LOCALISATION

Horbourg-Wihr (68180) ? secteur Colmar
Accès rapide aux axes principaux, zones d'activités et bassins économiques colmariens.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local 29m² centre-ville Colmar

Droit au bail16 000 €

Surface29 m²

vous propose la vente de ce local en"Cession de Droit au Bail", situé en plein coeur de Colmar, d'une superficie de 29 m² , et prêt à accueillir votre activité (toutes activités).
Loyer mensuel de 700 euros charges comprises.
Prix de vente : 16 000 euros, honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de i , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail restaurant à Fessenheim

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel2 200 €Surface263 m²Montant au m²100,44 €/m²/an

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial actuellement configuré en restaurant, situé en plein centre de FESSENHEIM, à environ 25 minutes de Colmar.
TOUTES AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES

Surface totale exploitable d'environ 263 m²
Terrasse extérieure d'environ 60 m²
Cave / stockage d'environ 75 m²
7 places de stationnement privatives privatives
Parking et stationnement extérieurs faciles

Configuration actuelle :

Salle de restaurant d'environ 135 m² (capacité supérieure à 60 couverts)
Cuisine professionnelle d'environ 100 m²
Chambres froides positives et négatives
Zone préparation et laverie
Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur 12 000 euros)
Plafonds conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1h
Cave d'environ 75 m² adaptée au stockage
Chauffage gaz
Accessibilité PMR conforme

Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place.

Local immédiatement exploitable.

Activités envisageables :

Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, kebab, grill, restauration rapide, buffet, restaurant asiatique, sushi, thaïlandais, vietnamien, indien, libanais, street food, bar à vins, pub, coffee shop, salon de thé, dark kitchen.

NB : POSSIBILITÉ TOUS commerces

Bail commercial en cours : loyer mensuel : 2 200 euros HT.

Prix de cession : 36 000 euros frais d'agence inclus.

Secteur : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Colmar, Mulhouse.

Dossier complet sur demande.
Disponible par téléphone 7J/7, et jours fériés

DPE Vierge
GES Vierge

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres toutes activités à Fessenheim

Prix de vente219 000 €

Surface263 m²Montant au m²832,7 €/m²

vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation, développant environ 263 m² exploitables, en plein coeur de Fessenheim.

Anciennement exploité en restaurant, ce bien offre un fort potentiel pour une reprise d'activité, un changement de destination (sous réserve des autorisations administratives) ou un investissement patrimonial.

Le bien se compose de :

Surface totale exploitable d'environ 263 m²
Salle de réception d'environ 135 m² (plus de 100 couverts)
Cuisine professionnelle d'environ 100 m²
Terrasse d'environ 60 m² (40 couverts)
Cave de stockage d'environ 75 m²
7 places de stationnement privatives
Réseau électrique triphasé
Chauffage au gaz
Accessibilité PMR conforme
Chambres froides positives et négatives
Zone de préparation et laverie
Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur d'environ 12 000 euros)
Plafonds de cuisine conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1 heure

Le mobilier actuellement en place (tables, chaises, verrerie, vaisselle et une partie du matériel) pourra être conservé selon le projet du futur acquéreur.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux en fonction du concept envisagé.

Une Licence IV est disponible en complément au prix de 15 000 euros.

Ce bien conviendra aussi bien à une activité de restauration (restaurant, brasserie, pizzeria, restauration rapide, coffee shop, bar, pub...) qu'à de nombreuses autres activités commerciales, artisanales ou de services, sous réserve des autorisations administratives.

Le local est libre de toute occupation et offre un potentiel locatif estimé à 2 200 euros HT par mois, soit 26 400 euros HT de revenus annuels, représentant une rentabilité brute théorique supérieure à 12 %.

Copropriété de 10 lots.

Taxe foncière : 1 500 euros.

DPE : données vierges.

Prix de vente : 219 000 euros.

Secteurs recherchés : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Neuf-Brisach, Ensisheim, Guebwiller, Colmar, Mulhouse ainsi que l'Allemagne et la Suisse à proximité.

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

DPE VIERGE

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439456. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres 263m² secteur Colmar / Mulhouse

Prix de vente219 000 €

Surface263 m²Montant au m²832,7 €/m²

vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation, développant environ 263 m² exploitables, en plein coeur de Fessenheim.

Anciennement exploité en restaurant, ce bien offre un fort potentiel pour une reprise d'activité, un changement de destination (sous réserve des autorisations administratives) ou un investissement patrimonial.

Le bien se compose de :

Surface totale exploitable d'environ 263 m²
Salle de réception d'environ 135 m² (plus de 100 couverts)
Cuisine professionnelle d'environ 100 m²
Terrasse d'environ 60 m² (40 couverts)
Cave de stockage d'environ 75 m²
7 places de stationnement privatives
Réseau électrique triphasé
Chauffage au gaz
Accessibilité PMR conforme
Chambres froides positives et négatives
Zone de préparation et laverie
Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur d'environ 12 000 euros)
Plafonds de cuisine conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1 heure

Le mobilier actuellement en place (tables, chaises, verrerie, vaisselle et une partie du matériel) pourra être conservé selon le projet du futur acquéreur.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux en fonction du concept envisagé.

Une Licence IV est disponible en complément au prix de 15 000 euros.

Ce bien conviendra aussi bien à une activité de restauration (restaurant, brasserie, pizzeria, restauration rapide, coffee shop, bar, pub...) qu'à de nombreuses autres activités commerciales, artisanales ou de services, sous réserve des autorisations administratives.

Le local est libre de toute occupation et offre un potentiel locatif estimé à 2 200 euros HT par mois, soit 26 400 euros HT de revenus annuels, représentant une rentabilité brute théorique supérieure à 12 %.

Copropriété de 10 lots.

Taxe foncière : 1 500 euros.

DPE : données vierges.

Prix de vente : 219 000 euros.

Secteurs recherchés : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Neuf-Brisach, Ensisheim, Guebwiller, Colmar, Mulhouse ainsi que l'Allemagne et la Suisse à proximité.

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 45m² hyper-centre Colmar

Loyer mensuel1 000 €

Surface45 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL 45 m² ? ASCENSEUR ? COLOCATION POSSIBLE ? PLACE DES MARTYRS COLMAR

vous propose à la location ce local professionnel idéalement situé Place des Martyrs de la Résistance, en hypercentre de Colmar.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, principalement occupé par des professions libérales, ce bien offre un environnement professionnel calme, qualitatif et particulièrement recherché.

Entièrement rénové en 2022, ce local est immédiatement exploitable sans travaux.

D'une surface d'environ 45 m², il se compose de :

* 3 pièces indépendantes
* Espace d'accueil ou salle d'attente
* WC séparés
* Circulation optimisée

Cette configuration permet également une colocation professionnelle entre plusieurs praticiens ou indépendants souhaitant mutualiser leurs coûts tout en conservant leur indépendance.

Les atouts :

* Place des Martyrs de la Résistance
* Hyper-centre de Colmar
* Ascenseur
* Accessibilité PMR
* Immeuble occupé par des professions libérales
* Rénovation complète en 2022
* Électricité, huisseries, sols, plafonds, portes et sanitaires refaits
* DPE B
* GES C
* Chauffage collectif gaz
* Aucun travaux à prévoir
* Charges de copropriété maîtrisées

Ce local conviendra parfaitement à :

* Psychologue
* Orthophoniste
* Profession paramédicale
* Consultant
* Courtier
* Avocat
* Expert-comptable
* Cabinet de conseil
* Activité tertiaire

Loyer mensuel : 1 000 euros HT

Charges mensuelles : 120 euros

Bail professionnel ou commercial selon activité.

Un local rare sur le marché colmarien offrant une adresse centrale, un environnement professionnel qualitatif et une installation immédiate sans investissement complémentaire.

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Maison de caractère 256m² bureaux à Colmar centrre

Loyer mensuel3 500 €

Surface256 m²Montant au m²164,04 €/m²/an

vous propose à la location un bien rare destiné aux professions libérales et activités tertiaires, bénéficiant d'une adresse privilégiée en hypercentre de Colmar.

LIEN VISITE VIRTUELLE : -z5TdI1TZ#video

Installé dans une élégante maison de caractère du XIXème siècle, cet ensemble développe environ 256 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux et offre un environnement de travail particulièrement qualitatif, calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation centrale.

Édifié sur une parcelle d'environ 12 ares, le bien dispose d'un jardin privatif, de stationnements et de volumes remarquables.

Sa configuration permet l'exploitation de jusqu'à 9 bureaux indépendants, auxquels s'ajoutent différents espaces de réunion, de réception et de services.

Le bien comprend notamment :

- Jusqu'à 9 bureaux ou espaces de travail
- Salle de réunion
- Espaces de réception
- Cuisine aménageable
- Sanitaires
- Câblage informatique
- 3 à 4 places de stationnement privatives
- Jardin arboré privatif

Les prestations anciennes ont été préservées : parquets massifs, moulures, belles hauteurs sous plafond, escalier de caractère et volumes généreux confèrent à l'ensemble une identité forte et une image particulièrement valorisante pour recevoir une clientèle ou une patientèle.(PHOTOS GÉNÉRÉES par IA)

Le chauffage central est actuellement assuré au fioul.

A LA MISE EN LOCATION, LE PROPRIÉTAIRE PRENDRA A SA CHARGE L'INSTALLATION D'UNE POMPE A CHALEUR AINSI QUE D'UN SYSTÈME DE CLIMATISATION.

Cette amélioration permettra au futur preneur de bénéficier d'un confort thermique modernisé, été comme hiver, sans avoir à supporter l'investissement lié à ces nouveaux équipements.

Le bien conviendra particulièrement à l'installation d'un cabinet d'avocats, d'une étude notariale, d'un commissaire de justice, d'un cabinet d'expertise comptable, d'une société de gestion de patrimoine ou de conseil, ainsi qu'à certaines activités médicales ou paramédicales.

Ses principaux atouts :

- Hypercentre de Colmar
- Environ 256 m²
- Jusqu'à 9 bureaux
- Adresse et cadre de caractère
- Jardin privatif
- 3 à 4 stationnements privatifs
- Environnement calme
- Cachet architectural remarquable
- Proximité immédiate des commodités
- Secteur bénéficiant du projet de future Cité Judiciaire
- Pompe à chaleur et climatisation installées à la charge du propriétaire lors de la prise à bail

Loyer mensuel : 3 500 euros HT

Charges annuelles : 2 500 euros HT

Dépôt de garantie : 10 500 euros

Honoraires à la charge du preneur : 11 340 euros HT

DPE : E
GES : E

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeu) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux neufs 107m² ZA Niederentzen

Loyer mensuel1 100 €

Surface107 m²Montant au m²123,36 €/m²/an

vous propose à la location ce local à usage de bureaux entièrement neuf(et qui SERA MIS AUX NORMES par le propriétaire), situé en zone artisanale à NIEDERENTZEN à proximité immédiate de Colmar et d'un hypermarché (Intermarché), et zone échangeur (sortie autoroute accolée)

Implanté au 1ER étage(SANS Ascenseur), dans un bâtiment livré en mai 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins.

Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité

Surface : 107 m²

Bâtiment neuf (2025)

6 Places de parking privatives

Isolation conforme aux dernières normes

Pompe à chaleur (installation prévue)

Électricité, sanitaires et aménagements "à la carte"

Faux plafonds et cloisonnements possibles

NB : Énorme point positif : Configuration modulable selon les besoins du locataire, "à la carte"

Environnement professionnel et dynamique

Extérieurs :

Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien.

Informations complémentaires :

Local entièrement personnalisable selon l'activité

Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services

Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc...

Local situé au 1er étage, non accessible PMR

Conditions financières :

Loyer annuel : 13 200 euros HT
Soit 1 100 euros HT / mois

Honoraires à la charge du locataire

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443817N- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux neufs 107m² ZA Niederentzen

Loyer mensuel1 100 €

Surface107 m²Montant au m²123,36 €/m²/an

vous propose à la location ce local à usage de bureaux entièrement neuf, (et qui sera MIS AUX NORMES par le propriétaire) situé en zone artisanale à Niederentzen, à proximité immédiate de Colmar et d'un hypermarché (Intermarché), et zone échangeur (sortie autoroute accolée)

Implanté au 1ER étage (SANS ascenseur), dans un bâtiment de 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins.

Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité

Caractéristiques :

Surface : 107 m²

Bâtiment neuf (2025)

6 Places de parking

Isolation conforme aux dernières normes

Pompe à chaleur (installation prévue)

Électricité, sanitaires et aménagements "à la carte"

Faux plafonds et cloisonnements possibles

NB: ÉNORME point, car Configuration modulable selon les besoins du locataire, "à la carte"

Environnement professionnel et dynamique
Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien.

Local entièrement personnalisable selon l'activité

Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services

Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc...

Local situé au 1er étage, non accessible PMR

Conditions financières :

Loyer annuel : 13 200 euros HT
Soit 1 100 euros HT / mois

Honoraires à la charge du locataire

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV immeuble loué empl stratégique Mulhouse centre

Prix de vente1 420 000 €

Surface648 m²Montant au m²2 191,36 €/m²

Au coeur de Mulhouse, à proximité immédiate de la Place de la bourse, vous propose à la vente un immeuble tertiaire indépendant, entièrement loué.
Au sein d'un secteur tertiaire en développement, à proximité immédiate de la gare TGV et des axes structurants, cet immeuble indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
Cet ancien immeuble de rapport érigé en R+2 sur sous-sol comprend 640 m2 de bureaux, et 220 m2 de stockage et archives, auxquels s'ajoutent cinq places de stationnement privatives, dont trois sécurisées en sous-sol. Il offre des surfaces fonctionnelles, lumineuses et confortables.
Le bâtiment est conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose de deux entrées séparées sur deux rues, ce qui autorise une grande souplesse d'exploitation, voire-même pourrait faciliter toute modification ultérieure de distribution des volumes, ou tout changement de destination, qu'il soit total ou partiel. L'immeuble est en monopropriété.
L'immeuble est sous bail commercial ferme depuis 2019. Il est entièrement occupé par une agence nationale publique qui a d'ores et déjà sollicité une prolongation du bail jusqu'en 2035. Le loyer annuel hors charges 2026 est supérieur à 100 000 euros, indexé sur l'ILC, offrant un rendement net AEM supérieur à 6,8%.
Par ses points forts :
- localisation centrale et dynamique
- actif indépendant (monopropriété)
- locataire institutionnel
- potentiel de division en plusieurs lots à terme
- stationnements : 5 emplacements (dont 3 en sous-sol sécurisé),
ce bien constitue une opportunité rare, un investissement équilibré, combinant sécurité locative et perspectives de valorisation.
Il vous est proposé au prix de 1 420 000 euros , honoraires à charge vendeur inclus.
Cette vente est également possible en cession de parts sociales.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447 124 B HDD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

En exclusivité local 90m² PMR à Rixheim Entremont

Prix de vente159 000 €

Surface125 m²Montant au m²1 272 €/m²

Au coeur du Parc d' Entremont, je vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial de 90 m2, en accès PMR, offrant 6 m de vitrine en façade.
Rixheim, ville dynamique de l'agglomération Mulhousienne de 14500 habitants est attractive par sa proximité géographique avec la Suisse et l'Allemagne, offrant un accès facile et rapide au réseau autoroutier, à la gare TGV de Mulhouse et à l'aéroport de Bâle (20mn).
Le Parc d'Entremont est l'un des quatre quartiers de la ville, mais également la plus grande copropriété de la région ( /). A vocation résidentielle, il est situé sur les collines de la ville, dans un environnement boisé agréable et paisible de 27 hectares.
Le local proposé est intégré au centre commercial et médical du Parc, à proximité immédiate des écoles et des services de base.
Seul local disponible de la zone, il est idéal pour la création d'un commerce de proximité, d'un cabinet de soins médicaux ou para médicaux, ou toute autre activité tertiaire.
Il est surmonté d'un espace de stockage ou bureau de 90 m2.
Chauffage central par chaudière gaz.
Vitrines sécurisées par un rideau métallique motorisé.
La copropriété fait l'objet d'un programme de rénovation en voie d'achèvement, comprenant isolation et rénovation des murs et toitures, bardage des façades et pose de panneaux solaires. Les charges de copropriété sont de 1075 euros par an (base 2024).
Ce local vous est proposé au prix de 150 000 euros net vendeur, les honoraires de 10 782 euros TTC (soit 8985 euros HT) en sus à la charge de l'acquéreur.
Ce dossier est sous mandat de vente exclusif enregistré sous le n°451 392 B-HDD.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 17 lots.

Charges annuelles : 1064 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 105m² hypercentre Colmar emplacement N°1

Droit au bail105 400 €

Loyer mensuel1 290 €Surface105 m²Montant au m²147,48 €/m²/an

vous propose à la vente une cession de droit au bail bénéficiant d'un emplacement N°1 en hypercentre ville de Colmar.

IMPORTANT : AUCUNE EXTRACTION DANS LE LOCAL. RESTAURATION NON AUTORISÉE AU BAIL COMMERCIAL.

Loyer mensuel particulièrement attractif de 1 290 euros HT, pour une surface totale d'environ 105 m² en plein coeur du centre-ville de Colmar.

Situé dans un environnement commerçant recherché, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à un flux piéton important tout au long de l'année.

Entièrement rénové en janvier 2025, le local a fait l'objet d'une réfection complète avec des prestations de qualité permettant une installation immédiate sans travaux.

D'une superficie totale d'environ 105 m², le local se compose de :

* Espace commercial en rez-de-chaussée : environ 30 m²
* Sous-sol niveau -1 : environ 37 m²
* Sous-sol niveau -2 : environ 38 m²

:=> Voir photos (générées par IA pour photos 2 et 3)

Activités envisageables (sous réserve d'acceptation du bailleur) :

Prêt-à-porter homme, femme et enfant
Chaussures
Maroquinerie
Accessoires de mode
Bijouterie
Horlogerie
Décoration
Cadeaux
Souvenirs
Produits régionaux
Cave à vins (caviste)
Épicerie fine sans extraction
Cosmétique
Parfumerie
Galerie d'art
Artisanat
Concept-store
Téléphonie
Informatique
Optique
Agence commerciale
Bureau commercial
Activités de services compatibles avec l'environnement du centre-ville.

NB: Le bailleur privilégiera les projets sérieux et qualitatifs en adéquation avec l'environnement commercial et touristique du centre historique de Colmar.

Ce local se distingue par son excellent état général et la qualité de ses aménagements. Dès la visite, il dégage une impression particulièrement soignée grâce à sa rénovation récente, sa propreté irréprochable et ses espaces parfaitement entretenus.

La large vitrine met en valeur le local et contribue à offrir une image professionnelle et qualitative. L'ensemble constitue un véritable "outil de travail clé en main" pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Colmar.

Techniquement, Le local dispose notamment de :

* Climatisation
* Installation électrique entièrement refaite
* Fibre optique
* Écran vitrine
* Comptoir d'accueil
* Vidéosurveillance
* Système de sonorisation
* Éclairage et luminaires récents
* Parquet et revêtements rénovés
* Deux WC
* Conformité PMR et sécurité incendie
* Place de stationnement attenante

:=> Aucun travaux à prévoir.

Prix de cession du droit au bail : 105 400 euros honoraires vendeur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après signature d'une lettre de confidentialité.

DPE : vierge / non exploitable pour ce type de local commercial.
GES : vierge.

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés au .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur ce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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