Entreprise et commerces à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

- Anisa Giacomin Fonds de commerce – Restaurant avec belle activité et fort potentiel À vendre, fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière, avec un établissement affichant complet chaque midi. Actuellement exploité uniquement sur le service du midi, le restaurant réalise un chiffre d’affaires annuel de 93 121 €, laissant une réelle possibilité de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture et notamment développer le service du soir. Le restaurant développe une surface de 98 m² et dispose d’une capacité de 24 places assises en salle, complétée par une terrasse de 30 places. L’établissement bénéficie également d’un laboratoire de 28 m², offrant un espace de préparation confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à l’activité actuelle. Le restaurant est exploité dans des locaux bien agencés et dispose de l’ensemble des espaces nécessaires à son activité. Conditions locatives : 802 € par mois, comprenant les locaux du restaurant ainsi qu’un T1 de 58 m² situé dans l’ensemble immobilier. Le T1 représente un potentiel complémentaire important après rénovation, que ce soit pour une exploitation locative ou pour un usage lié à l’activité. Une affaire offrant une activité existante, une clientèle fidélisée et un potentiel de développement, notamment grâce à l’ouverture actuelle limitée au service du midi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SAONE ET LOIRE
- CHALON SUR SAONE
- TABAC PRESSE PMU Emplacement numéro 1 sur la commune de Chalon Sur Saône, situé en plein centre ville, grande vitrine, bordure de route sur un axe très fréquenté. Une trentaine de places de parking son à disposition proche du commerce. Clientèle fidèle, touristique, espace dynamique et lumineux. Partie tabac / presse / PMU / WESTERN UNION. : Espace vente d'environ 50 m², vente de produits annexes types carterie, vins, ZIPPO, CBD, bonbons, alcools forts, recharges téléphoniques, rayons cigares cubains, etc. et d'une petite réserve / bureau de 20 m². Relais DHL, colis privé et amazon. À CE JOUR PAS DE FDJ ! Le nouveau propriétaire devra en faire la demande si il le souhaite ! Chiffre d'affaire moyen à ce jour : 130 000€ Production vendue moyenne (services) : 65 000€ Ouverture 7J / 7 du lundi au samedi : 7H00-20H00 et dimanche : 8H00-13H00 Développement possible amplitudes horaires et installation de la FDJ ! Sécurité : vidéo surveillance, alarme. 1 place de parking privé avec le commerce. Actuellement 1 gérant. Idéal pour couple / associés. Loyer : 1460€ HT avec taxe foncière. Accompagnement possible sur 2 mois. À visiter rapidement ! Informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Alexandra Kleitz OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – MURS COMMERCIAUX À FORTE RENTABILITÉ – MONTBÉLIARD Investissez dans un actif patrimonial offrant un rendement potentiel de 14,40 % au cOEur de Montbéliard. Et si votre prochain investissement vous permettait de conjuguer rentabilité immédiate, emplacement stratégique et valorisation patrimoniale ? Situés 27 rue Georges Clemenceau, au cOEur du centre-ville de Montbéliard, ces murs commerciaux d'environ 80 m² représentent une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. Attention Photos virtuelles vous permettant de mieux vous projeter. Anciennement exploité avec succès en salon de coiffure, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une configuration permettant d'accueillir de nombreuses activités : commerce, agence, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, institut de beauté, showroom ou bureaux. Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes Prix de vente : 100 000 € Ancien loyer : 1 200 € / mois Revenus locatifs potentiels : 14 400 € / an Rentabilité brute potentielle : 14,40 % Rentabilité nette estimée : plus de 13 % Pourquoi cet investissement est-il particulièrement intéressant ? Excellent rapport rendement / prix Faibles charges restant à la charge du propriétaire Taxe foncière maîtrisée Copropriété suivie et comptes approuvés Local immédiatement exploitable Belle visibilité commerciale Adresse reconnue au cOEur de Montbéliard Un emplacement qui sécurise votre investissement L'environnement économique constitue l'un des véritables atouts de ce bien. À proximité immédiate des principaux pôles d'emploi : • Stellantis Sochaux• Hôpital Nord Franche-Comté• FORVIA (Faurecia) Alstom, Université Marie et Louis Pasteur UTBM Gare TGV Belfort-MontbéliardAutoroute A36 Frontière suisse à moins de 30 minutes Autant d'éléments qui participent à la dynamique économique du secteur et soutiennent la demande en locaux professionnels. Un actif qui s'adapte à vos projets Que vous soyez investisseur ou futur exploitant, ce local offre de nombreuses possibilités : Investissement locatif café italien, glaces artisanales, epicerie, cave. Salon de coiffure Institut de beauté Cabinet médical ou paramédical Profession libérale Cabinet d'assurance Cabinet comptable Bureaux Commerce spécialisé, librairie, pompes funèbres, Notre avis ces murs commerciaux offrent un positionnement particulièrement attractif. Leur excellent rendement potentiel, leur emplacement central et leur polyvalence en font une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier ou installer durablement son activité dans un secteur dynamique. Des biens offrant un tel équilibre entre prix, emplacement et rentabilité sont aujourd'hui peu fréquents sur le marché. Dossier investisseur complet disponible sur simple demande Taxe foncière Charges de copropriété Procès-verbal d'assemblée générale La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.75€ par mois (soit 2325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Alexandra Kleitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura, MOREZ. FONDS DE COMMERCE salle de sport, boxe et sauna. Situé dans une ville de plus de 5000 habitants dans le Haut Jura. Lieu dynamique, espace de 285 m² dédié, parc machines récent (2 / 3ans), un espace boxe disponible, un sauna, vestiaires. Actuellement environ 80 licenciés, ouverture 24H / 24 et 7J / 7 via une application QR CODE. Grand potentiel de développement (pubs, réseaux sociaux, partenariats…) C. À moyen actuel : 40 000€ par an. Loyer : 1500€ / mois soit 18 000€ par an. Affaire à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura Sud, restaurant brasserie, établissement historique. Salle de 56 places et 30 places en terrasse. Clientèle locale, entreprises et touristes. À proximité de grands parkings et commerces. Loyer : 930€ Pas d'investissement à prévoir sauf renouvellement classique. Effectifs : 2 dirigeants + 1 serveuse C. À : 240 000€ HT Développement possible selon amplitudes horaires A visiter rapidement ! Très bel établissement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura, Lons Le Saunier, centre ville, fonds de commerce en restauration rapide. Local de 48 m² comprenant espace restaurant, cuisine et WC / réserve, clientèle fidèle, terrasse, idéal pour une première acquisition. Développement possible sur ouverture 7J / 7, agrandissement de la carte, vente d'alcool etc. Loyer faible : 600€ C. À : 100 000€ de moyenne A visiter rapidement ! Dossier sur demande ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Dans une zone industrielle, au bord de la départementale rejoignant Nyon, Hauts-de-Bienne, Saint-Laurent-en-Grandvaux, Saint-Pierre et Lons-le-Saunier, je à la vente un hangar réhabilité de 450 m² sur un terrain de 2500 m² avec un grand parking privé et 3 terrasses couvertes (n'hésitez à consulter le site de l'établissement).

En exclusivité, cet ensemble immobilier est composé de :
- Deux cuisines professionnelles séparées :
L'une pour la fabrication de pizzas avec un double four, une banque réfrigérée pour condiments de 2 mètres, congélateurs bahut et réfrigérateurs.
L'autre est équipée de deux foyers à kebab, un lave-vaisselle professionnel, une plancha, une friteuse, d'un plan de travail et réfrigérateurs.
Les deux cuisines, aux normes sont aménagées avec lave-mains et évier.

La salle de restaurant, son bar et son coin dancing-karaoké avec une scène pour groupe ou musicien peuvent accueillir entre 50 et 100 couverts.
Le bar (licence II et grande restauration) est équipé d'un frigo-armoire à boissons, d'une machine à glaçons, d'un lave-vaisselle, d'une machine à café, d'un congélateur pour les glaces, d'une cave à vin, d'une armoire réfrigérée pour les pâtisseries et d'une caisse électronique.

Dans le prolongement, côté droit, on trouve un bureau sécurisé, trois toilettes séparées, entièrement carrelées avec lavabo (homme - femme - handicapé) et une salle à langer pouvant également servir de salle de jeux (baby-foot - billard) ou aménagée, elle pourrait avoir vocation de salle de bains pour routiers.

Je continue la visite avec un pièce équipée de matériels luminaires disco qui accueille des soirées ou après-midi privées (anniversaire enfants ou en famille, concours de cartes, loto...).

Côté privé, le gérant pourrait habiter sur place ou louer l'appartement de fonction, neuf, lumineux, de 78 m², composé d'un grand salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une belle salle de bains, entièrement carrelée avec douche et toilette.
Un couloir dessert l'espace nuit pour accéder aux deux grandes chambres et au toilette séparé avec lave-mains.

Un poêle à granule chauffe cet appartement, équipé de volets roulants.

Cerise sur le gâteau, cet ensemble immobilier se termine par un atelier-garage ayant sa propre entrée qui a accueilli un professionnel spécialisé dans le nettoyage intérieur et extérieur (traitement céramique multicouches : /) des véhicules.

Tout l'établissement est sécurisé par alarme, caméras et détecteurs de mouvement.

L'assainissement par microstation neuve est aux normes.

Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) (réf. 611913 )

À vendre, commerce de proximité multi-activités, seul commerce du village, situé à seulement 10 km de Chalon-sur-Saône, sur un axe départemental très passant.

Activités : tabac, FDJ, épicerie,presse, vape, CBD, Point Relais colis, La Poste, cadeaux et articles divers.

Commerce d'environ 80 m², avec espace de vente, réserve, bureau, sanitaire et stationnement. Mobilier tabac récent.

Pas de personnel à reprendre.

Clientèle locale fidèle et clientèle de passage. Potentiel de développement.

Cession pour nouveau projet personnel.

Département de la Saône-et-Loire.

Agence immobilière en excellent état et idéalement située, affiliée à un réseau national. Elle bénéficie d'une forte notoriété et réalise un très bon chiffre d'affaires. L'équipe en place est composée de collaborateurs expérimentés, formés et pleinement autonomes.

Prix hors honoraires agence : 30 000 €

(honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).

Opportunité de création d'une agence en franchise de livraison de repas à domicile pour les personnes âgées au sein du réseau LES MENUS SERVICES.

Beaune offre un fort potentiel pour le développement des services aux seniors. Ville emblématique de la Bourgogne, elle bénéficie d’une excellente qualité de vie, d’un environnement attractif et d’un bassin de population dynamique. Le vieillissement progressif de la population et l’augmentation du nombre de personnes souhaitant rester à domicile renforcent les besoins en services dédiés aux seniors.
La ville dispose également d’un réseau de santé développé avec un centre hospitalier, de nombreux médecins généralistes et spécialistes, des infirmiers, pharmacies et professionnels paramédicaux, créant un environnement particulièrement favorable aux activités dédiées aux seniors.

Nous sommes un réseau de franchises spécialisé dans les services à la personne et recherchons actuellement des entrepreneurs motivés pour ouvrir leur agence à Beaune. Aujourd'hui, plus de 140 agences sont implantées en France et en Suisse.
L'avantage de notre enseigne est que nous travaillons principalement sur la logistique et non sur la gestion de personnel.
Notre modèle permet de développer une activité à forte utilité sociale tout en bénéficiant d'une organisation éprouvée. Le franchisé peut ainsi se concentrer sur le développement commercial, les partenariats locaux et la satisfaction des bénéficiaires.

Créée en 2003, Les Menus Services est née d'une conviction : bien vieillir à domicile passe par une alimentation de qualité et un accompagnement de proximité.
En rejoignant Les Menus Services, vous intégrez un réseau en pleine expansion sur un marché durable et porteur. Le portage de repas répond à un besoin essentiel en favorisant l'autonomie, le bien-être et le lien social des personnes âgées.
Entreprendre avec Les Menus Services, c'est développer une activité qui a du sens tout en bénéficiant du dynamisme démographique et du potentiel économique de Beaune et de son bassin de vie.

Opportunité de création d'une agence en franchise de livraison de repas au domicile de personnes âgées dans le réseau LES MENUS SERVICES.

Nous sommes un réseau de franchises dans le domaine des services à la personne et nous cherchons actuellement des profils motivés pour ouvrir leur propre agence à Sens. Aujourd’hui, plus de 140 agences sont déjà implantées en France et en Suisse.

L'avantage de notre enseigne est que nous travaillons principalement sur de la logistique et pas sur de la gestion de personnel.

Les Menus Services, créée en 2003 est le fruit d’une conviction : le maintien à domicile en bonne santé est le résultat d’une bonne alimentation et d’un accompagnement social. Aider les personnes à rester le plus longtemps possible à leur domicile en leur offrant du plaisir, telle est la vocation de la société Les Menus Services. En rejoignant Les Menus Services, vous rejoignez un réseau en pleine expansion.

Opportunité de création d'une agence en franchise de livraison de repas au domicile de personnes âgées dans le réseau LES MENUS SERVICES.

Nous sommes un réseau de franchises dans le domaine des services à la personne et nous cherchons actuellement des profils motivés pour ouvrir leur propre agence à Auxerre. Aujourd’hui, plus de 140 agences sont déjà implantées en France et en Suisse.

L'avantage de notre enseigne est que nous travaillons principalement sur de la logistique et pas sur de la gestion de personnel.

Les Menus Services, créée en 2003 est le fruit d’une conviction : le maintien à domicile en bonne santé est le résultat d’une bonne alimentation et d’un accompagnement social. Aider les personnes à rester le plus longtemps possible à leur domicile en leur offrant du plaisir, telle est la vocation de la société Les Menus Services. En rejoignant Les Menus Services, vous rejoignez un réseau en pleine expansion.

Restaurant avec belle superficie d'environ 75m2.
Trentaine de places assises en intérieur et une vingtaine en terrasse.
Cuisine fonctionnelle (sans extraction).
Pas de travaux à prévoir, aménagement facile.
Loyer à 1600€.

vous propose à proximité d'Autun le fonds de commerce de ce Tabac - Presse - FDJ - PMU bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique avec visibilité optimale.

Magasin exploité par le chef d'entreprise et un proche.
Pas de personnel à reprendre.

Etablissement climatisé.

Loyer mensuel 534,65 HT euros, charges locatives et taxe foncière incluses.
Ouvert du lundi au dimanche midi.
Fermeture 1 semaine/an pour congés + remplacement 2 semaines/an

Magasin avec un potentiel certain !
Grand parking à proximité.
Possibilité de développer encore l'activité avec des produits à marge (Vape, boissons,...) ou les colis.
Clientèle facile fidélisée du secteur et important passage touristique.
Ensemble commerçant agréable et dynamique autour et à proximité.
Civette incontournable de la ville.

Surface de vente 20 m² + bureau / réserve / sanitaire 60 M² (à rafraichir). Possibilité d'agrandir le magasin moyennant travaux.
Climatisation réversible.

Total des commissions nettes : 236 000 euros
dont commission Tabac 143 000 euros net
EBE : 210 000 euros
Affaire d'excellente rentabilité.

Le stock d'articles fumeur et divers sera offert au repreneur.

Cadre de vie agréable. Ville à taille humaine disposant de toutes les commodités. Affaire pérenne avec un potentiel certain.

Cession du fonds de commerce à 508 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 466435. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LE GROUPE CABINET HERMÈS vous propose en exclusivité la vente des murs et du fonds de commerce d'un hôtel-bureau et aparthôtel de standing, situé sur un terrain de 4 856 m² au sein d'une zone industrielle dynamique et en plein développement. Grâce à son emplacement stratégique et à son grand parking privatif, l'établissement accueille une clientèle variée composée de voyageurs d'affaires, de touristes et des salariés des entreprises voisines. L'hôtel dispose d'une réception chaleureuse et spacieuse, de chambres confortables et soigneusement aménagées, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes. Très bien entretenu et exploité avec sérieux, cet établissement est une véritable opportunité clé en main pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un beau potentiel de développement. De belles perspectives de croissance sont à envisager, notamment grâce à une activité restauration encore peu développée aujourd'hui, ainsi qu'à la possibilité de créer une extension de l'hôtel. Une belle opportunité d'investissement alliant immobilier et activité commerciale dans un secteur porteur. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous.

71 - Bar à vins Restaurant Gites d'étapes Centre Ville historique et touristique
comprenant un restaurant et Bar à vin avec Lic 3 de 40 places assises plus une terrasse d'été 30 pl
3 appartements chambres d'hôtes & gite d'étapes
Avec 1 studio - de 25 m2 -- un suite de 60 m2 -- 1 appartement 70m2
l'ensemble a été entièrement rénové et bénéficie d'un aménagement haut de gamme.
pas de travaux à prévoir.
vendu cause retraite
Prix Murs et fonds 580 000 € HAI

71 - Emplacement n° 1 sans concurrence directe - à proximité d'un parking d'environ 200 pl
référence culinaire locale depuis 30 ans - importante clientèle fidélisée et touristique
accueil salle bar brasserie 30 pl - salle restaurant 50 pl - salle séminaire 30 pl terrasse été 20 pl
Cuisine - plonge -réserve -Chambres froides aux normes d'exploitation grande cave à vins
Matériel et agencement en bon état
ouvert 5/7 de 11h30 à 13h30 et 19h30 à 21h30 Congés annuels 1 mois
Logement de fonction d'environ 95 m2 avec 2 CH - Salle séjour- cuisine - SDB et wc
Bail commercial sera refait neuf 2 100 € Ht mensuel
Très bon CA excellente rentabilité -exploité par couple de gérants et 3 employés
Idéal pour couple professionnel -- transmission et formation accompagnement assuré
Possibilité de vente des murs commerciaux.
cédé cause retraite Prix 318 000 €HAI

TABAC PRESSE FDJ - Centre Ville Mâcon. Belle opportunité pour ce bureau de tabac de 70 m² véritablement bien placé sur un axe très passager avec 7 places "arrêt minute". Le gérant travaille avec 2 employés. L'affaire est ouverte toute l'année et les congés sont pris en rotation. Ce commerce de proximité offre une belle rentabilité. La Perf est de 164 453 Euros (EBE au 30 06 2024). Une arrière cuisine faisant office du coin pause, coin bureau, WC, la réserve tabac sécurisé et un garage servant à la distribution des gros colis. Possibilité de se loger au-dessus du commerce. Logement de 70 m² qui se compose d'une cuisine ouverte séjour, une chambre, SDB, WC et d'un plateau de 35 m² à l'étage supérieur aménageable. Après 25 ans aux commandes, le gérant souhaite prendre sa retraite. Possibilité d'achat des murs avec appartement de 70 m² inclus au prix de 200 000 Euros FAI.

BOULANGERIE PATISSERIE AVEC APPARTEMENT FAMILIAL. Cette annonce présente une opportunité intéressante pour l'acquisition d'une boulangerie-pâtisserie située dans une région dynamique et touristique du Val de Saône, entre Bourg-en-Bresse et Mâcon. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier, avec un parking, un arrêt minute, et à proximité d'un marché réputé. La boutique a été récemment rénovée et dispose d'un équipement moderne et récent. L'annonce met également en avant la possibilité de diversifier les activités en développant une offre de glaces, ce qui pourrait accroître le chiffre d'affaires. Une épicerie importante cherche également un fabricant pour l'approvisionner. En plus de l'aspect professionnel, un appartement spacieux avec trois chambres est disponible au-dessus de la boulangerie, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Une grande cour fermée est également mentionnée, idéale pour les enfants. Les conditions de travail semblent attractives avec cinq semaines de congés annuels, deux jours et demi de fermeture hebdomadaire, et des jours fériés non travaillés. Le faible loyer et la rentabilité élevée (PERF de 114 663 Euros) ajoutent à l'intérêt de cette affaire, qui semble présenter un fort potentiel pour un repreneur motivé.

TABAC PRESSE LOTO DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL Ce commerce de tabac presse Loto, situé en périphérie de Mâcon dans un quartier résidentiel et entouré de commerces alimentaires, présente une opportunité intéressante pour un couple ou une personne seule. Avec une surface actuelle de 34 m² et la possibilité d'agrandir en annexant le local voisin, il offre un potentiel de développement pour de nouvelles gammes de produits. Le chiffre d'affaires est en progression constante depuis plus de 10 ans, et la performance économique s'élève à 91 482 Euros (EBE retraité au 31 décembre 2022). Le commerce est fermé une journée et demie par semaine, permettant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Pour plus d'informations ou pour explorer d'autres opportunités similaires, vous pouvez contacter l'agence au ou visiter leur site internet :

Vente d'un joli magasin de chocolats. Situé en plein centre ville sur un emplacement numéro un, au coeur de l'activité commerçante. Magasin très bien achalandé, bénéficiant d'une réserve. Ce commerce est agréable à travailler et accueillant pour sa belle clientèle régulière. Projet idéal pour une reconversion ou/et pour se mettre à son compte dans le commerce à travers un domaine d'activité très plaisant. Exploitation possible soit par un duo, soit par un exploitant avec un salarié et un apprenti. Affaire avec l'appui d'une belle marque, ouverte 6 jours sur 7 avec une activité forte et très rentable. Loyer: 3011 euros mensuel CA 2025: 345 000 euros HT EBE 2025: 87 000 euros Prix du fonds de commerce: 199 000 euros fai ttc Contactez nous vite pour cette opportunité premium. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Très bel établissement situé sur une commune du Grand Besançon. Affaire très accueillante avec un grand parking, et un local très joliment aménagé. Outil clé en main climatisé, entièrement sécurisé avec: l'espace boutique, le bar licence 4, la cuisine tout équipée, les réserves, etla salle de restauration cocooning d'environ 28 places (minimum) qui fait salon de thé aussi. Ceci complété avec une terrasse de 28 places minimum. Ouvert en journée en semaine avec coupure plus le samedi matin, ce commerce est fermé environ 4 semaines par an. La partie restauration propose un seul menu du jour en semaine. Belle clientèle variée avec ses habitués, les artisans, les locaux, et du passage sur la partie estivale. Pas de personnel à reprendre, exploitation à deux actuellement. Potentiel de développement important et réel avec: des horaires un peu plus importants, des soirées à réaliser, installer la presse, et un cran possible à passer en volume sur la partie restauration. CA 2025 HT: 180 000 euros EBE 2025: 70 000 euros Prix du fonds: 99 000 euros FAI ttc Pour plus d'informations sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

vous propose cette très belle affaire de Bar, Tabac, Jeux, située le long d'un axe très passant à proximité de Montbéliard.
Emplacement stratégique.

Aspects financiers détaillés comme suit au 30/09/2024
en euros :
Chiffre d'affaires global HT : 400 000 euros
dont :
- Commission : TABAC NETTE : 68 000 euros
- Commission JOURNAUX : 2 600 euros
- Commission PMU : 36 000 euros
- Commission FDJ : 137 000 euros
- CA bar HT : 76 000 euros
- CA divers HT (hors téléphonie) : 85 000 euros

Autres chiffres sur demande.

Horaires d'ouverture :
du lundi au dimanche 7H00 à 21H00
Le bar ferme à 19H

Effectif actuel : le couple de gérants
Pas de personnel à reprendre.

Local commercial d'environ 90 M² comprenant un magasin de vente (tabac- FDJ- presse - bimbeloterie), une salle de débit de boisson, une réserve, des sanitaires et une cave.

Capacité places assises : 30
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance.
Nombreuses places de stationnement gratuites.
Pas de contrat brasseur.
Aucun contrat de location, tout appartient au commerce (même les caisses).
Etablissement en très bon état.

Clientèle fidèlisée, agréable.

Loyer 1 700 euros /mois taxe foncière incluse.

Etablissement connu de tous et de bonne notoriété.
Clientèle facile (le tri a été fait).
Affaire stable et pérenne.
Transferts d'argent à développer.

Possibilité d'acheter les murs d'ici 2 ans. Possibilité d'acheter une maison d'habitation à l'arrière du commerce.

Accompagnement total par mes soins de A à Z comprenant toutes les démarches administratives envers les Douanes, la FDJ, le PMU,...

Fonds de commerce cédé à 539.000 euros, honoraires d'agence inclus de 29.000 euros charge acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 466225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose , cette Brasserie Tabac bar exploitée du lundi au vendredi , dans un secteur artisanale commerce et entreprise et bénéficiant d'un emplacement n°1 .
Ce fonds de commerce dispose d'une très belle terrasse , d'une salle de bar avec espace fdj tabac , trois salles de restaurants 90 couverts, surface commerciale 215 m² .
Répartition du chiffre affaires ,40 % en bar et 60 % restauration le midi.
investissement au cours des 5 dernières années de l'ordre de 200.000 euros.

Prix du fonds: 525 000 euros honoraires à la charge du vendeur..
Notre Avis: le dossier à ne pas manquer si vous souhaiter reprendre une affaire pérenne, avec une activité soutenue dans un secteur dynamique.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose de venir franchir les portes de cet hôtel restaurant comprenant une salle de restaurant spacieuse ouverte sur une grande terrasse 50 couverts donnant sur un espace jardin, cuisine professionnelle , salle annexe , réception , petit salon , salle de déjeuner , à l'étage dix chambres et un petit appartement.
Notre avis : belle opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration hôtellerie sur le secteur de Dijon nord Toison d'Or .cet axe permet la mise en place d'une restauration de type brasserie . la terrasse donne sur un jardin intime et grande salle avec baies vitrées donnant sur la terrasse.
Prix vente du fonds : 200 000 euros , honoraires vendeur.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr