413 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans le Loir-et-Cher (41)

HÔTEL RESTAURANT PROCHE BLOIS

Prix de vente198 000 €

HÔTEL RESTAURANT PROCHE DE BLOIS A DÉCOUVRIR MAGNIFIQUE RESTAURANT AU BORD DE L EAU AVEC 4 CHAMBRES NON EXPLOITÉ CHIFFRES D ' AFFAIRES A DÉVELOPPER .PRIX : 198.000 EUROS

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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Bar tabac FDJ snack "centre ville "

Prix de vente250 000 €

BAR TABAC FDJ SNACK Affaire de centre ville Axe passager, proche lycée CA 2023 en progression aprés travaux de voirie.... Fermé Dimanche & J-F +5 semaines Bel appart, terrasse et véranda Foncier à vendre 200 K€ Café 1 KG jour URGENT VENDUE CAUSE SANTE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar tabac FDJ avec terrasse à vendre à Herbault

Prix de vente290 440 €

41-BAR-TABAC-FDJ

Situé à 20 min de Blois, dans un bourg de 2 000 habitants, ce bar-tabac bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que ses alentours. Ouvert de 7h à 12h30 et de 14h30 à 20h00, 5 jours /semaine avec une fermeture hebdomadaire de 1,5 jours.(5 semaines de congés par an). La salle peut accueillir 20 personnes + 12 en terrasse. Un parking municipal apporte une valeur ajoutée à la clientèle. Un appartement moderne de 81 m² vient agrémenter ce commerce. Bail neuf comprenant un loyer annuel de 19 000 € HT logement compris. L'axe de développement de cette affaire est une forte demande de brasserie le midi. La cuisine est prête a être aménagée avec peu d'investissement (pas de concurrence autour). Pas de contrat brasseur. CA moyen HT / an sur 3 ans : 231 K€ dont 105 K€ de commissions. PV FAI TTC : 290 440 € dont honoraires charge acquéreur 25 440 € TTC. Idéal couple confirmé disposant d'un apport de 100 K€.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente joli portefeuille de gestion Loir et Cher

Prix de vente448 000 €

Nous vous proposons à la cession 2 agences immobilières spécialisées en transaction et location ainsi qu'en gestion locative idéalement implantée dans le département du LOIR ET CHER. Bénéficiant d'une excellente notoriété locale et de deux emplacements stratégiques, cette structure constitue une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur, avec de réelles perspectives de développement ou un agent immobilier déjà installé dans le département souhaitant étendre son business sur une ville prospère et économiquement attractive ! Installée dans des locaux en excellent état, les agences offrent un environnement de travail qualitatif et parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales. L'activité de l'agence repose sur la transaction immobilière et un beau portefeuille de gestion, coeur de métier solidement structuré, soutenu par une clientèle fidélisée et un portefeuille de biens entretenus. Les agences s'appuient sur des équipes en place. L'organisation actuelle permet une reprise sereine, tout en offrant de nombreuses perspectives d'évolution. Le potentiel de croissance est significatif, tant sur le développement des activités de location et de gestion locative que sur le renforcement du pôle transaction, dans un secteur géographique porteur. Il s'agit d'un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, offrant un excellent équilibre entre rentabilité actuelle et potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette opportunité rare vous permettra de vous positionner efficacement et durablement sur le marché immobilier local. A céder sous enseigne nationale.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

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BAR TABAC FDJ PMU PRESSE

Prix de vente1 000 000 €

BAR TABAC FDJ PRESSE PMU Agencement 3 ans.... Centre petite ville secteur touristique Bord de Loire avec camping ect... Bail récent avec F3 et cour EBE + 200 000 € Com nettes + 140 000 € Café 1,3 kgs jour et bières +100 hl an.. A VISITER

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant bar brasserie axe passant Vendôme

Prix de vente132 000 €

- EXCLUSIVITÉ ! Restaurant – Bar – Brasserie – Opportunité rare – Vendôme Avec un loyer particulièrement attractif de 757,34 € par mois, cet établissement représente une opportunité rare sur le secteur. Idéalement situé sur un axe très passant avec grand parking en face, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, notamment pour une clientèle locale et de passage. L’établissement développe environ 165 m² environ et offre une capacité de 74 couverts, complétée par une terrasse à l’avant. Les trois salles de service ont été récemment rénovées, apportant un cadre moderne et prêt à exploiter. L’outil de travail est fonctionnel et complet : toilettes récentes, grande chambre froide, espaces de stockage avec électricité, office, plonge, arrière-cuisine, cave et cour d’environ 22 m² environ. Le dossier comptable est disponible sur demande pour tout repreneur sérieux souhaitant analyser précisément l’exploitation. Fort potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end, élargissement de l’offre, activité traiteur ou privatisations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac sur emplacement central 41

Prix de vente265 000 €

Bar tabac sur emplacement central 41. Clientèle d habitués. Flux régulier donc rentabilité solide et pérenne. Affaire clé en main. Développement petite restauration possible. Cuisine aux normes. Logement T3. 5 semaines de congés. Pas de personnel à reprendre. 96 000€ de commissions totales.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Auberge de caractère – Sologne

Prix de vente487 500 €

Au cœur de la Sologne, dans un environnement naturel préservé et recherché, cette auberge hôtel restaurant de caractère bénéficie d’une situation privilégiée, notamment à proximité du domaine Les Hauts de Bruyères et de plusieurs sites touristiques majeurs de la région.
L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité de l’accueil et à l’authenticité des lieux. Sa réputation construite au fil des années constitue une base solide pour une reprise dans de bonnes conditions.
Le cadre verdoyant et le charme de l’établissement représentent de véritables atouts, avec encore un potentiel de développement de l’activité hôtelière. Les espaces existants permettent notamment d’envisager une montée en gamme de l’offre d’hébergement, le développement de séjours thématiques, l’accueil d’une clientèle touristique et professionnelle plus large ou encore la création d’offres autour de la nature et du bien-être.
Cette affaire conviendra particulièrement à un couple de professionnels ou à des porteurs de projet souhaitant associer activité indépendante, développement professionnel et qualité de vie.

Une adresse authentique en Sologne, bénéficiant d’un environnement privilégié et de réelles perspectives de progression.

Murs et fonds indissociables.

Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 487 500 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 19 500 € HT / 23 400 € TTC
Prix honoraires inclus : 510 900 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 812 500 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 32 500 € HT / 39 000 € TTC
Prix honoraires inclus : 851 500 €

Prix global net vendeur : 1 300 000 €
Honoraires totaux : 52 000 € HT / 62 400 € TTC
Prix global honoraires inclus : 1 362 400 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente immeuble de 400m² projets variés à Binas

Prix de vente199 000 €

Surface336 m²Montant au m²592,26 €/m²

- ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENVIRON 400 m² – MULTIPLES POSSIBILITÉS – BINAS Un seul bien, plusieurs projets possibles ! À Binas, en bordure de la route du Mans, découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte d’environ 400 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, d’aménagement ou d’investissement. Anciennement exploité en bar, restaurant et hôtel, le bâtiment bénéficie de volumes importants, de plusieurs espaces distincts, de stationnements et de dépendances. Côté professionnel L’ensemble comprend notamment :
- une salle de restaurant d’environ 75 m² avec espace bar,
- une ancienne cuisine professionnelle, vendue vide,
- une partie hôtelière composée de 6 chambres disposant chacune de leur salle d’eau,
- une partie privative avec séjour, 2 chambres et salle d’eau,
- une cour et des espaces de stationnement,
- plusieurs dépendances. Une configuration qui peut convenir à de nombreux projets : restauration, hébergement, chambres d’hôtes, gîte de groupe, activité événementielle, locaux professionnels, activité artisanale ou projet associant lieu de travail et habitation. Côté habitation et investissement Le potentiel ne s’arrête pas à l’activité commerciale. L’ensemble dispose également de 2 studios meublés d’environ 30 m² chacun, actuellement loués 300 € par mois par studio, soit 7 200 € de loyers bruts annuels. Les volumes existants permettent également d’envisager un projet résidentiel : grande habitation familiale, habitat partagé, création de logements supplémentaires ou projet locatif. Toute modification de destination, division ou création de logements complémentaires restera naturellement soumise aux règles d’urbanisme et aux autorisations administratives nécessaires. Les atouts
- Environ 400 m² de surface
- 6 chambres avec salle d’eau
- 2 studios déjà loués
- Partie privative de 2 chambres
- Salle de réception / restauration d’environ 75 m²
- Cour et stationnements
- DPE D (202kWh / m2 / an), GES D (35kgCO2 / m2 / an)
- Dépendances
- Visibilité depuis un axe routier
- Nombreuses possibilités d’exploitation ou de transformation Un ensemble immobilier atypique qui s’adresse aussi bien à un professionnel, un investisseur, un artisan, un porteur de projet touristique qu’à un acquéreur recherchant un bien à transformer en habitation. Vous avez un projet ? Venez découvrir les volumes et imaginer la suite. Pas de miracle, que des actions ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,42% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède Bar tabac FDJ à très forte rentabilité 41

Prix de vente400 000 €

🍻 Magnifique Bar Tabac FDJ

📍 Très bien tenu, cet établissement se distingue par sa très grosse rentabilité et son activité solide.

💰 Plus de 170 000 € de commissions tabac
🌿 Très belle terrasse à l’abri des regards
🏡 Logement inclus

🔒 Une affaire offrant un achat sécurisé et de belles conditions d’exploitation.

✨ Une très belle opportunité à découvrir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Premium

Restaurant à vendre au bord du Cher à Saint-Aignan

Prix de vente204 980 €

41
- SAINT AIGNAN FDC RESTAURANT

Situé au bord du Cher, au cœur de Saint-Aignan, à proximité immédiate des axes touristiques majeurs du ZooParc de Beauval, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale et touristique. D'une capacité d'accueilde 24 places assises en véranda et 40 places en salle, cet établissement dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée en très bon état et parfaitement entretenu, d'une chambre froide et en sous-sol, d'une cave. A l'étage, vous disposez d'une salle de bain et de 4 pièces spacieuses servant de bureaux, vestiaires et salle de repos, pouvant être rénovés en appartement avec chambres et salle à manger. Ouvert du Dimanche au Vendredi la carte est adaptée à une clientèle d'ouvrier le midi et touristique/local le soir. 6 semaines de congés annuel, 2 salariés et 1 saisonnier en période estival. Le loyer annuel HT/HC est de 8 408 €.

Moyenne de CA HT /an sur 3 ans : 298 K€. Moyenne EBE Reconstitué sur 3 ans : 70 K€. PV FAI : 204 980 €TTC dont honoraires charges acquéreur : 16 680 € HT soit 19 980 € TTC. Cette affaire s'adresse à un couple de primo-accédants ou professionnels avec apports de 88 K€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Hôtel bureau + logement à vendre à Bracieux

Prix de vente274 000 €

41
- HÔTEL-BUREAUX

A deux pas du château de Chambord, cet hôtel est situé dans un village très touristique. Avec une capacité de 21 chambres dont 60 couchages, cet établissement est régulièrement entretenu et rénové. 2 logements de fonction de 40 et 50 m² viennent agrémenter cette affaire. L'axe de développement est de proposer les plateaux repas suite à une forte demande de la clientèle. Un bail neuf sera mis en place avec un loyer de 3 500 € HT par mois. Le CA moyen par an sur 3 ans est de 320 K€. l'EBE reconstitué moyen par an est de 75 K€. Celui-ci peut être amélioré grâce à une économie de personnel et d'énergie qui a été déjà mis en place en 2026. Prix FAI TTC : 274 K€ dont honoraires charge acquéreur : 24 K€ TTC. Idéal couple en reconversion ou professionnel disposant d'un apport de 90 K€.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant bistronomique vue Loire à Blois

Prix de vente197 280 €

41. RESTAURANT BISTRONOMIQUE BLOIS

Cet établissement situé en bord de Loire vous offre un panoramique fabuleux, vous accueille du Mardi au Samedi, midi et soir. Vous n'aurez aucun problème pour vous garer, stationnement disponible tout le long des trottoirs. Pouvant recevoir 20 convives en salle et autant en terrasse, ce restaurant vous propose une carte restreinte avec des déclinaisons de produits raffinés et de saisons. Avec une note de 4,8/5 sur différents sites touristiques & gastronomiques, cet établissement a été entièrement refait il y a 5 ans. Le matériel de cuisine haut de gamme est parfaitement entretenu. Bail en cours jusqu'en mai 2030. Loyer annuel de 8 087 € HT charges et taxe foncière comprises. Moyenne de CA HT / an sur 3 ans : 399 K€. Moyenne EBE Reconstitué / an sur 3 ans : 110 K€. Cette affaire s'adresse à des Primo accédants confirmés disposant de 65 K€ d'apport. Affaire rare, PV FAI TTC : 197 280 € dont honoraires agence charge acquéreur de 14 400 € HT soit 17 280 € TTC

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Hôtel 3 *** restaurant à vendre à Dhuizon

Prix de vente147 960 €

41-DHUIZON-HOTEL RESTAURANT 3***Situé à 15 minutes du Château de Chambord, aux portes de la Sologne sur un terrain de 2 400 m², cette affaire vous propose un hôtel comprenant 7 chambres haut de gamme avec un appartement de fonction et une restauration bistronomique française de qualité. Capacité d'accueil de 30 couverts en salle, 25 en terrasse avec une clientèle fidèle, touristique et d'affaires. Accès PMR (plateforme élévatrice). Une salle de séminaire ou réception vient agrémenter ce lieu allant jusqu'à 50 convives.

Le restaurant est ouvert du mardi soir au dimanche midi inclus avec une carte de saison. Pas de salarié à reprendre

Le jardin de 1 400 m² permettrait d'étendre l'activité en espace détente.

Moyenne de CA HT par an sur 3 ans : 203 K€, EBE Reconstitué : 70 K€, Loyer annuel HT : 18 526 €, PV FAI TTC : 147 960 € dont honoraires charge cessionnaire de 12 960 € TTC.

Cette affaire conviendrait à un couple de professionnel avec un apport de 49 K€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente bar brasserie 70 couverts empl N°1 Blois

Prix de vente1 176 000 €

BAR BRASSERIE 41
Emplacement n° 1 au coeur de ville à 10 min du château de Blois. Ce bar-brasserie peut accueillir 70 convives en salle et 28 en terrasse. Cet établissement vous propose une carte variée et de qualité dans une ambiance chaleureuse. Ouvert de 10h à 22h du lundi au vendredi avec une période de 3 semaines de congés par an. Cette affaire est parfaitement aux normes et le matériel entretenu. Le loyer est de 26 400 € HT par an (TF en sus). CA HT moyen sur 3 ans : 242 K€. PV FAI TTC : 117 600 € dont honoraires TTC charges acquéreur : 12 400 €. Cette affaire s'adresse à un couple de Pro ou Primo accédant disposant d'un apport de 35 K€.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cession civette 67m² à Blois emplacement N°1

Prix de vente78 400 €

Urgent à saisir absolument dans les 6 mois, cause Retraite. Situé dans un quartier populaire au sein d'un petit centre commercial. Cette civette vous accueille du lundi au vendredi de 6h à 18h30 et le samedi de 7h30 à 13h. 4 semaines de congés par an.

Parfaitement aux normes de sécurité, cette affaire est exploitée depuis 13 ans par deux personnes et bénéficie d'une excellente réputation de la part de ces riverains. Bail à terme au 31/12/2032 avec un loyer de 10 174 €/an. Moyenne CA HT sur 3 ans : 204 K €/an. Moyenne Production Vendue sur 3 ans : 120 038 €/an. PV FAI TTC : 78 400 € dont honoraires charge acquéreur : 7 000 € HT soit 8 400 € TTC. Idéal couple disposant d'un apport de 30 K€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Bar tabac FDJ à vendre empl N°1 Châteaux de Blois

Prix de vente134 400 €

41-BAR-TABAC-FDJ

Emplacement n°1 au pied du châteaux de Blois. Cette affaire bénéficie d'une clientèle locale et touristique. Ouvert du mardi au samedi de 7h30 à 19h30 avec 3 semaines de congés annuel. Une salle de 12 places et 20 en terrasse exposée plein sud permet de profiter dusoleil une bonne partie de la journée. Bail récent avec un loyer de 500 € par mois. Petit contrat brasseur. Un stock tabac 15 K€
- 45 hectolitres de bière par an. CA HT : 135 K€. EBE reconstitué : 45 k€. Prix de vente FAI TTC : 134 400 € dont honoraires charge acquéreur : 14 400 € TTC. Cette affaire s'adresse à des primo-accédants ou des professionnels disposant de 50 K€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

FDC bar tabac FDJ PMU à vendre à Blois

Prix de vente190 000 €

BAR-TABAC-FDJ-PMU-BLOIS 41

À saisir, ce fonds de commerce est très apprécié par une clientèle fidèle dans un quartier populaire. Proche des lycées et collèges, une petite restauration peut leur être proposé le midi (local existant). Ouvert du lundi au samedi, cet établissement peut accueillir 40 personnes en salle et 15 en terrasse. Un jardin extérieur peut être aménagé afin de proposer un espace détente et de restauration l'été. 2 appartements refaits entièrement de 50 et 60 m² font également partis du fonds de commerce avec un bail neuf à la vente sur une base de loyer de 1 800 € HT par mois (foncier en sus). Pas de contrat brasseur. DPE en cours. Cette affaire s'adresse à un couple de commerçants ou primo accédant. CA HT : 150 K€. Total de commissions : 65 K€. EBE Reconstitué : 63 K€. PV FAI : 190K€. Honoraires charge acquéreur : 18 240 € TTC. Disposez de 70 K€ d'apport.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Fonds de commerce hôtel ** à vendre à Blois Gare

Prix de vente274 000 €

41 HOTEL BUREAU 2*

A deux pas du château de Blois et proche de tous les commerces, cet établissement de 25 chambres vous permettra de visiter cette merveilleuse ville et d'apprendre son histoire. Idéal pour des familles jusqu'à 5 personnes ou des commerciaux. Ce Logis de France offre un rapport qualité-prix avantageux. Un petit déjeuner copieux vous est proposé le matin ainsi qu'un restaurant à votre disposition juste à côté de l'hôtel. Un appartement de fonction de 80 m² vient agrémenter cette affaire. Le loyer est de 32 000 € TTC par an (TF en sus). L'axe de développement est la possibilité de passer en 3*** avec très peu de travaux d'amélioration. Moyenne CA HT / 3 ans : 250 K. PV FAI TTC : 274 000 € dont honoraires TTC charge de l'acquéreur : 24 000 €. Idéal couple disposant d'un apport de 85 K€.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Bar brasserie à vendre empl stratégique Bracieux

Prix de vente428 600 €

41
- BRACIEUX
- BAR BRASSERIE 41
Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé sur la route du Château de Chambord, il jouit d'un grand parking au cœur de la ville.
Doté d'une capacité d'accueil de 120 couverts, la formule de buffet chaud et froid à volonté séduit une clientèle d'habitués et de touristes. Ouvert de 8h30 à 15h30 l'hiver, et toute la journée l'été. Fermeture hebdomadaire le lundi ainsi que 4 semaines par an en hiver.
Un logement de fonction à rénover d'environ 100 m² fait partie du commerce.
Le matériel est parfaitement entretenu et aux normes. Pas de contrat brasseur. Bail commercial neuf à l'achat. Cette affaire s'adresse à un couple de Pro expérimenté disposant d'un apport de 150 K€.

Loyer 36 K€/an. CA HT : 782 K€, EBE Reconstitué : 162 K€,

PV FAI TTC : 428 800 € dont honoraires charges cessionnaire de 6% HT inclus soit 28 800 € TTC

Possibilité d'achat des murs (pour plus d'informations, contactez )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Hôtel bureau ** à vendre à Blois sortie A10

Prix de vente321 600 €

41
- HOTEL BUREAUX 43 CHAMBRES

Emplacement n°1 à la sortie de l'A10, cet hôtel bénéficie de toutes les infrastructures d'un établissement 2 étoiles. Doté de 43 numéros, d'un parking de 50 places, de bornes de recharges électriques, d'écrans plats de 82 cm dans chaque chambres, de tablettes numériques, d'une climatisation réversible et également de plusieurs restaurants à thème ainsi qu'un cinéma à quelques mètres de l'établissement.

Un appartement de fonction de plus de 100 m² comprenant 4 chambres vient agrémenter cette affaire. Toutes les chambres ont été refaites entièrement par le propriétaire il y a 5 ans et sont toutes aux normes. (2 chambres PMR).

Avec une clientèle variée de touristes et d'affaires, cet hôtel offre une belle prestation en terme d'emplacement et de rapport qualité-prix.

CA HT : 430 K€.

La vente des murs est indissociable à la vente de Fonds de Commerce. Le prix de vente est réparti comme suit :
- Prix de vente des murs : 857 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 800 000,00 €. Honoraires charge acquéreur de 57 600,00 € TTC. Prix de vente du fonds de commerce : 321 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 300 000,00 €. Honoraires charge acquéreur : 21 600,00 € TTC. Cette affaire s'adresse a un couple de PRO disposant d'un apport de 350 K€. Affaire rare, n'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à votre projet.

Photo non contractuelle, pour plus d'informations, contactez

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel logis de France à Mont-près-Chambord

Prix de vente252 080 €

HÔTEL-BUREAU 3 ETOILES

Situé à quelques minutes du château de Chambord, cet hôtel Logis de France propose une offre de qualité composé de 17 chambres ainsi qu'un sauna, cet établissement garanti un confort et un accueil chaleureux à tous ses hôtes.

Tous les équipements sont récents et bien entretenu. Un appartement de fonction de 110 m² vient agrémenter ce commerce et peut accueillir une famille de 4 personnes. Congés annuels : 2 semaines en Novembre et 4 semaines en Février.

Le loyer est de 37 800 HT par an avec le logement. Le TO est de 60% avec un pic important en saison estival. Une note de 9,5/10 est visible sur tous les sites professionnels. Axe de développement : un appartement extérieur peut-être aménagé en AirBnB dans un futur. Un restaurant de qualité se trouve à proximité de l'hôtel ce qui permet de proposer des soirées étapes aux clients. Les prix varient de 75 à 105 € la nuitée avec un PDJ de qualité à 13€.

CA HT : 230 K€

EBE Reconstitué : 95 K€

PV FAI TTC : 252 080 € dont honoraires 22 080 € TTC charge acquéreur

Idéal couple disposant d'un apport de 70 K€

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant à thème la Chaussée-Saint-Victor

Prix de vente257 600 €

41-RESTAURANT A THEME.

Situé sur la RN152. Cet établissement atypique bénéficie d'un parking de 60 places + un emplacement pour bus. Doté d'une capacité d'accueil de 100 convives + 30 places en terrasse. Cette affaire peut proposer différents menus internationaux de par sa structureet son décorum. La carte est composée de produits frais adaptés à une clientèle fidèle et touristique.

Moyenne CA HT : 364K€

EBE Reconstitué : 103K€

Prix de vente FAI : 257 560 € TTC

Honoraires charge acquéreur : 8 % HT du prix de vente (9.6 % TTC) soit 22 560 € TTC.

Idéal couple pro disposant de 70 K€ d'apport

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant 70 cvts à la Chaussée Saint Victor

Prix de vente170 500 €

Proche de Blois et d'une zone industrielle en développement sur un axe très passant et profitant d'une belle visibilité, cet établissement bénéficie d'un parking.

Sa capacité d'accueil est de 70 couverts en salle + 30 en terrasse.

Aucuns travaux à prévoir, aussi bien en salle qu'en cuisine. Matériel en parfait état avec contrats de maintenance.

Ouvert du lundi au samedi cette affaire propose actuellement 10 services/semaine, avec un ticket moyen de 33 €.
Fermeture annuelle 3 semaines en août

CA HT sur 13 mois : 365 K €
Loyer + Foncier : 2 440,00 € TTC/mois
Provision sur charges : 6 859,00 € HT/an (Copropriété)

Prix de vente FAI : 170 500,00 € TTC NECOGIABLE
Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac restaurant à Crouy-Sur-Cosson

Prix de vente49 280 €

Fonds de commerce Bar / Tabac / Restaurant, à proximité du Château de Chambord.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, assurant une excellente visibilité

Bar, Salle de restaurant de 40 couverts
Cuisine équipée, arrière-cuisine et salle de plonge
Sanitaires/Réserves/Bureau/Vestiaire personnel
Terrasse 25 places

Appartement de 76 m² à l’étage comprenant 2 chambres (en supplément du bail commercial).

Idéal pour un couple ou une première installation, cet établissement offre un cadre de travail agréable et de belles perspectives de développement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12,68% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793583899

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar brasserie 185m² empl N°1 à Vendôme

Prix de vente705 600 €

41 BAR BRASSERIE

Situé à 45 minutes de Paris en TGV, emplacement n°1 au cœur du centre-ville d'une des 3 principales villes du Loir-et-Cher bénéficiant d'une attractivité commerciale et touristique. Ce restaurant dispose d'une salle de restaurant avec une capacité d'accueil de 100 places et 85 places en terrasse. Cette affaire bénéficie d'une très belle clientèle locale, touristique et professionnelle, avec une moyenne de 100 couverts/jour et d'un ticket moyen à 25€. Ouvert uniquement le midi, Fermé le dimanche et 15 jours/an, ce commerce laisse encore de belles perspectives de développement avec une salle événementiel pouvant accueillir 100 convives. L'ensemble du matériel est parfaitement entretenu. La moyenne de CA HT est 840 K€ avec un EBE Reconstitué de 110 K€. PV FAI : 705 600 €. PV Net vendeur 630 K€. Honoraires Agence charges cessionnaire 63 000 € HT soit 75 600 € TTC.

Ce Bar-Brasserie est clé en main et ne demande qu'à séduire un couple de Professionnel disposant d'un apport de 250 K€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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