268 annoncesEntreprises et commerces à vendre dans l'Aube (10)
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Vente boulangerie au centre de Bar-sur-Aube

Vente boulangerie au centre de Bar-sur-Aube

Prix de vente111 720 €

Belle boulangerie idéalement située au cœur de Bar-sur-Aube. Équipement récent avec four neuf de 2025, prêt à l'emploi. L'établissement comprend également un logement attenant, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Belle opportunité pour professionnel souhaitant s'installer dans une commune dynamique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A louer local 180m² à Saint André limite Troyes

A louer local 180m² à Saint André limite Troyes

Loyer mensuel750 €

Surface180 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

BATIMENT PROFESSIONNEL 180 m² (2891)

Saint André les Vergers, limite Troyes secteur Hôpital, local professionnel de 180 m².

Terrain exploitable d’une superficie de 60 m².

Loyer : 750€/mois.

Honoraires agence à la charge du locataire : 1 500 € HT soit 1 800 € TTC



Possibilité de louer en complément un petit garage de 36 m² avec dépendance.

Renseignement à l’agence.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bar tabac FDJ à l'est du département Aube

Vente bar tabac FDJ à l'est du département Aube

Prix de vente171 200 €

BAR TABAC FdJ (2873)
A l’Est du département, au centre du village, Bar Tabac FdJ à tenir seul(e) avec logement 3 chambres.
Bonne rentabilité. CA : 115 K€. Total commissions : 45 K€. Beau potentiel.

Vente des murs possible.

Prix du fonds de commerce : 171 200 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

FDC Maison de la Presse emplacement n°1

FDC Maison de la Presse emplacement n°1

Prix de vente49 000 €

MAISON DE LA PRESSE (2709)
Centre-ville, emplacement n°1, commerce de 170 m² dédié à la culture et aux loisirs.
Agencement impeccable, absence de concurrence, personnel en place, CA sup à 300K€. Renseignements à l'agence. 

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

FDC tabac presse à vendre à Troyes sur axe passant

FDC tabac presse à vendre à Troyes sur axe passant

Prix de vente129 800 €

TABAC PRESSE (2801)
Sur axe de passage, sans concurrent direct, affaire à tenir seul(e) ou avec aide ponctuelle. Faibles charges. Bonne rentabilité. Commandes tabac : 22 000 € / 14 jours

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

PASSTIME Aube : créez le réseau à Troyes

PASSTIME Aube : créez le réseau à Troyes

Investissement global19 800 €

🚀 Implantez PASSTIME® à Troyes et construisez progressivement votre activité sur l’ensemble de l’Aube.

Le département 10 est actuellement disponible dans son intégralité pour un seul futur exploitant.

L’opportunité associe deux atouts :

🏙️ Troyes et son agglomération comme puissant point de départ ;
🛡️ toute l’Aube contractuellement réservée au même entrepreneur.

Vous pouvez ainsi concentrer vos premiers efforts là où se trouvent de nombreux restaurants, commerces, loisirs, services, entreprises et consommateurs, puis étendre progressivement votre implantation.

➡️ Un marché à créer autour de Troyes. Un département entier pour le développer.

Moins de 20 000 € d’investissement initial, aucune boutique obligatoire, aucun stock et une marge brute supérieure à 70 %.

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🏙️ Troyes : concentrez vos premiers efforts

Développer tout un département ne signifie pas devoir le prospecter intégralement dès le lancement.

Troyes et son agglomération constituent le principal point d’ancrage pour créer PASSTIME® dans l’Aube.

Le bassin permet de prospecter :

🍴 restaurants ;
🎯 loisirs et sorties ;
🛍️ commerces ;
🤝 services ;
🏢 entreprises ;
👥 particuliers ;
🏛️ structures professionnelles et collectives.

➡️ La priorité peut donc être de construire autour de Troyes une première offre suffisamment dense pour donner rapidement de la valeur à l’abonnement.

Le reste du département devient ensuite une réserve de développement.

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🛡️ Vous commencez à Troyes, mais toute l’Aube vous est réservée

C’est l’un des principaux intérêts de cette opportunité.

Le département 10 constitue un seul territoire PASSTIME®, attribué à un seul exploitant.

Le franchisé peut y développer :

🤝 son réseau de partenaires ;
👥 sa clientèle d’abonnés ;
🏢 ses comptes professionnels ;
🔄 ses renouvellements ;
📍 sa présence commerciale.

➡️ Aucun autre franchisé PASSTIME® ne vient prospecter le territoire qui lui est contractuellement attribué.

Vous pouvez donc concentrer vos efforts sur Troyes sans renoncer au potentiel du reste de l’Aube.

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🎯 Une implantation entièrement à créer

L’Aube n’est pas un ancien territoire PASSTIME® à relancer.

Vous construisez votre activité dès l’origine :

🍴 vos restaurants partenaires ;
🎯 vos loisirs ;
🛍️ vos commerces ;
🤝 vos prestataires de services ;
👥 vos abonnés ;
🏢 vos clients professionnels.

➡️ Vous ne reprenez pas l’histoire commerciale d’un prédécesseur : vous créez la vôtre.

Cette configuration permet à l’entrepreneur de bâtir son propre portefeuille et d’organiser son territoire selon sa stratégie.

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🛍️ Troyes : une identité commerciale qui dépasse son seul marché résidentiel

Troyes possède une forte identité commerciale et attire également des consommateurs extérieurs à son bassin immédiat.

Pour PASSTIME®, cette attractivité permet d’élargir les possibilités de partenariats.

L’offre peut associer :

🍴 restauration ;
🎯 loisirs et sorties ;
🛍️ commerces ;
🤝 services ;
💆 bien-être.

➡️ Le marché permanent des habitants et des entreprises constitue le socle ; l’attractivité commerciale de Troyes vient élargir le potentiel.

Le franchisé peut ainsi construire une offre utile au quotidien tout en valorisant les sorties et la consommation locale.

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🗺️ Densifiez d’abord. Étendez ensuite.

Une stratégie de lancement peut rester très lisible.

1️⃣ TROYES ET SON AGGLOMÉRATION

Créer un premier noyau dense de partenaires.

2️⃣ PREMIERS ABONNÉS

Développer les ventes auprès des particuliers et des professionnels.

3️⃣ CONSOLIDATION

Enrichir l’offre et fidéliser les premiers clients.

4️⃣ EXTENSION

Ouvrir progressivement d’autres bassins du département.

5️⃣ MAILLAGE

Renforcer année après année la présence PASSTIME® dans l’Aube.

➡️ Vous sécurisez tout le département dès le départ sans disperser votre prospection.

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🤝 Votre première mission : rendre l’offre locale attractive

PASSTIME® repose d’abord sur la constitution d’un réseau de partenaires.

Le franchisé prospecte principalement :

🍴 RESTAURANTS
🎯 LOISIRS ET SORTIES
🛍️ COMMERCES
🤝 SERVICES

Ces établissements proposent des avantages accessibles depuis l’application PASSTIME®.

Chaque nouveau partenaire enrichit l’offre proposée aux utilisateurs.

➡️ L’objectif n’est pas simplement d’accumuler des établissements, mais de constituer une sélection suffisamment attractive et diversifiée pour favoriser l’utilisation de PASSTIME®.

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📲 Trois marchés complémentaires

Une fois l’offre locale constituée, le franchisé développe plusieurs clientèles.

1️⃣ LES PARTICULIERS

Les abonnements sont commercialisés directement auprès des consommateurs.

2️⃣ LES ENTREPRISES ET CSE

PASSTIME® peut être proposé aux entreprises pour leurs salariés ou bénéficiaires.

3️⃣ LES COLLECTIVITÉS ET AUTRES ORGANISMES

Le franchisé peut également développer une clientèle professionnelle et collective complémentaire.

➡️ Le chiffre d’affaires ne dépend donc pas d’un seul canal de commercialisation.

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🏢 Troyes : également un premier marché BtoB

La concentration d’entreprises et de structures professionnelles autour de Troyes permet de travailler le BtoB parallèlement au recrutement des partenaires.

Le franchisé peut prospecter :

🏢 entreprises ;
👥 CSE ;
🏛️ collectivités ;
🤝 organismes et autres structures.

Une seule relation professionnelle peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément.

➡️ Le même bassin peut donc servir à construire l’offre PASSTIME® et à développer sa clientèle professionnelle.

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🔄 Construisez aujourd’hui les renouvellements de demain

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

La mécanique devient progressivement cumulative :

plus de partenaires
⬇️
une offre auboise plus attractive

une meilleure offre
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus de particuliers et de clients professionnels
⬇️
une clientèle plus importante

renouvellements
⬇️
une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le travail commercial réalisé aujourd’hui peut ainsi continuer à produire des effets lors des exercices suivants.

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🚗 Troyes puis tout le 10, sans multiplier les structures

PASSTIME® fonctionne avec une organisation volontairement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans boutique obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans travaux d’aménagement ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans logistique de livraison ;
❌ sans salarié obligatoire.

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Vous pouvez ainsi élargir progressivement votre implantation sans avoir à ouvrir de nouveaux points de vente.

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💰 Moins de 20 000 € pour créer PASSTIME® dans l’Aube

La structure légère permet de maintenir un investissement initial contenu :

➡️ Investissement inférieur à 20 000 €
➡️ Marge brute supérieure à 70 %
➡️ Charges structurelles limitées
➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Les ressources peuvent ainsi être prioritairement consacrées à la prospection et au développement commercial.

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🎯 Un projet pour un entrepreneur de terrain

Cette implantation conviendra particulièrement à une personne :

📍 connaissant Troyes ou l’Aube ;
🤝 appréciant la prospection commerciale ;
🍴 à l’aise avec restaurateurs et commerçants ;
🏢 intéressée par le développement BtoB ;
🗣️ appréciant la négociation ;
🔄 sachant fidéliser ses relations commerciales ;
🚀 souhaitant construire son propre marché.

➡️ Une connaissance du tissu économique troyen constitue naturellement un avantage, mais la capacité à prospecter régulièrement reste déterminante.

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🎓 Vous créez l’Aube, PASSTIME® apporte la méthode

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• de l’application PASSTIME® ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous créez votre implantation locale avec un concept, une méthode et des outils développés depuis plus de vingt ans.

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🏆 Plus de 20 ans d’expérience derrière votre création

PASSTIME® a été créé en 2005 et se développe en réseau depuis 2007.

Aujourd’hui, le concept rassemble :

👥 environ 70 exploitants ;
🗺️ près de 75 territoires développés ;
🤝 près de 20 000 partenaires référencés ;
⏳ plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 Construisez votre portefeuille dès la première année

Au fil du développement, le franchisé constitue :

🤝 son portefeuille de partenaires ;
👥 sa clientèle d’abonnés ;
🏢 ses comptes professionnels ;
🔄 ses renouvellements ;
📍 son implantation dans l’Aube.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans l’Aube. Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour créer le 10

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

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📩 Troyes comme moteur. Toute l’Aube comme territoire.

🏙️ Un premier bassin concentré autour de Troyes.

🛍️ Une attractivité commerciale qui élargit le marché.

🤝 Votre propre réseau de partenaires à construire.

🏢 Particuliers et professionnels à développer.

🛡️ Tout le département 10 sous une seule exclusivité PASSTIME®.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

➡️ Commencez par Troyes. Construisez progressivement votre implantation sur toute l’Aube.

Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions d’attribution de l’exclusivité PASSTIME® sur l’ensemble du département.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Publicité

Vente maroquinerie emplacement N°1 centre Troyes

Vente maroquinerie emplacement N°1 centre Troyes

Prix de vente315 000 €

Au cœur du centre-ville de Troyes,

maroquinerie historique à céder, bénéficiant d’un emplacement n°1.



Chiffre d’affaires HT supérieur à 400 000 €.

Petit loyer. EBE 2024 supérieur à 50 000 €.



Prix de vente du fonds de commerce : 315 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

Exclusivité - Vente restaurant licence IV à Troyes

Exclusivité - Vente restaurant licence IV à Troyes

Prix de venteNous consulter

EXCLUSIVITE

RESTAURANT AVEC LICENCE IV – TROYES (2881)
Idéalement situé au cœur du Bouchon, Restaurant avec Licence IV bien connu à Troyes bénéficiant d'une grande capacité et d'une belle terrasse. Personnel en place. Accompagnement possible par le vendeur.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement implanté dans un secteur touristique et commerçant.

Informations après premier contact à l'agence

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux loués à Les Riceys

Vente murs commerciaux loués à Les Riceys

Prix de vente87 000 €

Surface101 m²Montant au m²861,39 €/m²


- Murs commerciaux loués à La Poste – Investissement locatif À vendre – Murs commerciaux d'une superficie d'environ 101 m² environ, actuellement loués à La Poste. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local commercial bénéficie d'un locataire en place depuis de nombreuses années et d'un bail commercial 3 / 6/9 reconduit. Caractéristiques : Surface commerciale : 101 m² environ Locataire : La Poste Bail commercial 3 / 6/9 reconduit Loyer : 526,71 € par mois charges comprises Chauffage : fioul Prix de vente des murs : 87 000 € Une opportunité d'investissement locatif avec un locataire déjà en place et un revenu locatif régulier. À noter : le bien sera vendu dans le cadre d’une copropriété en cours de création. Le montant des charges de copropriété n’est pas encore déterminé à ce jour et sera communiqué dès que la copropriété sera officiellement mise en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 100m² proche Clinique de Champagne

A louer bureaux 100m² proche Clinique de Champagne

Loyer mensuel890 €

Surface100 m²Montant au m²106,8 €/m²/an

BUREAUX 100 m² (2858)

Sur axe de passage, proximité Clinique de Champagne,
local constitué par poste accueil /salle d’attente, 4 bureaux
+ 2 sanitaires, grand sous-sol.
Idéal pour activité de service, tertiaire, (para)médical.
Facilité de parking.
Loyer : 890 € HT

honoraires agence à la charge du locataire : 2 136 € HT soit 2 563 € TTC

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant ZAC agglomération de Troyes

Vente restaurant ZAC agglomération de Troyes

Prix de vente249 000 €

RESTAURANT AGGLOMERATION DE TROYES (2838)
Situé dans une zone commerciale/artisanale en agglomération troyenne, un restaurant réputé avec activité traiteur en parallèle.
Implanté dans des locaux d’environ 400 m², pouvant accueillir environ 200 couverts à l’intérieur et 40 couverts à l’extérieur.
Etablissement aux normes PMR. Licence IV. CA 2024 : +/- 500k€ HT. Cette affaire est idéale pour un couple.
Prix du fonds de commerce : 249 000€ honoraires charge vendeur.
vente des murs possible

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant + 20 ans agglomération de Troyes

AV restaurant + 20 ans agglomération de Troyes

Prix de vente75 000 €

RESTAURANT (2840)
Situé en agglomération troyenne, un restaurant avec licence IV portant une enseigne existante depuis plus de 20 ans.

Capacité de 35 couverts à l’intérieur et 20 couverts en terrasse. Dépendance pour stockage. Parking.

CA 2024/2025 : 120 K€ HT. Cette affaire est idéale pour une personne à plein temps + une personne à mi-temps le midi ou pour un couple.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Pharmacie 3.6 ME de CA à céder dans l'Aube

Pharmacie 3.6 ME de CA à céder dans l'Aube

Prix de vente2 800 000 €

10 - Pharmacie qui réalise un chiffre d'affaires de 3.6 ME à céder département Aude. Bel emplacement, Affaire en progression. Prix 2.800.000 euros à négocier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Pharmacie - Parapharmacie

Vente Pharmacie de bourg proche de Troyes

Vente Pharmacie de bourg proche de Troyes

Prix de vente999 000 €

10 - Pharmacie de bourg proche Troyes à céder. Elle réalise un chiffre d'affaires de 1.6 ME HT avec parking et médecins. Prix 999.000 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Pharmacie - Parapharmacie

Vente bar restaurant pizzeria murs et fonds Troyes

Vente bar restaurant pizzeria murs et fonds Troyes

Prix de vente379 000 €

À VENDRE – RESTAURANT PIZZERIA – INSTITUTION TROYENNE – EMPLACEMENT N°1 HYPERCENTRE

Opportunité rare sur Troyes.
Véritable institution locale, ce bar-restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement premium en hypercentre, avec une visibilité maximale sur axe ultra passant, aussi bien piéton que véhicules.
L’établissement développe une surface intérieure de grand volume, permettant une exploitation fluide aussi bien en restauration traditionnelle, pizzeria, brasserie ou concept hybride.
Il dispose également d’une grande terrasse extérieure d’environ 100 couverts, un atout majeur sur le secteur, avec une exploitation pleine capacité en haute saison.


- Clientèle fidèle et régulière
- Affaire de forte notoriété locale
- Grande cuisine professionnelle, entièrement équipée et opérationnelle
- Capacité importante intérieure + extérieure
- Emplacement stratégique cœur de ville
- Nombreux stationnements à proximité immédiate
- Flux constant piétons et véhicules

Le site offre un potentiel de développement supplémentaire (amplitude horaire, événements, privatisations, livraison, extension de l’offre).

Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser un emplacement numéro un à Troyes.

Dossier complet sur demande après signature d’engagement de confidentialité.



Votre conseiller ET COMMERCES : Agent Commercial en Immobilier
- Christophe GEORGET
RCP 150631987

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV salon de coiffure et esthétique agglo Troyes

AV salon de coiffure et esthétique agglo Troyes

Prix de vente20 000 €

A vendre Salon de coiffure moderne, 5 postes de coiffage + un poste barber, 3 postes de bacs de lavage, situé dans un center commercial, + un pièce de 10m² actuellement en sous location (Onglerie + esthétique)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Créez votre entreprise dans le volet à Troyes

Créez votre entreprise dans le volet à Troyes

Investissement global42 000 €

Incarnez la marque REMOVO sur le territoire Aubois

Le réseau REMOVO poursuit son déploiement stratégique dans le Grand Est et offre aujourd'hui une opportunité clé en main : l'exclusivité d'exploitation sur la métropole troyenne.

REMOVO est le spécialiste de la réparation, de la motorisation et de l'installation de volets roulants et de portes de garage.

Vous souhaitez créer votre propre activité sur un marché récurrent, en vous appuyant sur l'expertise et la structure d'une enseigne nationale ? Ce projet est fait pour vous.

Les atouts du marché troyen pour REMOVO :
Un bassin de vie dynamique : Une agglomération en plein développement combinant centre historique, zones commerciales stratégiques et parc immobilier étendu.
Une opportunité premier entrant : Prenez une longueur d'avance en installant le concept sur un secteur à forte demande globale.
Périmètre protégé : L'assurance contractuelle de développer votre clientèle sur l'ensemble de votre zone géographique sans interférence.

Ce que REMOVO met à votre disposition :
Un savoir-faire éprouvé : Une méthode clé en main testée et optimisée pour accélérer votre montée en puissance.
Pack démarrage & visibilité : Génération de leads qualifiés dès votre lancement grâce aux campagnes marketing ciblées du réseau.
Formation & support : Un apprentissage pas à pas sur le volet commercial, technique et de gestion, suivi d'un accompagnement personnalisé.

Le profil idéal :
Sens du contact et de la négociation : Vous aimez être sur le terrain et développer un réseau de partenaires locaux.
Autonomie et rigueur : Vous avez l'étoffe d'un gestionnaire soucieux de la qualité de service et de la satisfaction client.
Projet de reconversion ou d'entrepreneuriat : Accessible sans expérience technique préalable grâce à notre cursus de formation complet.

Vous souhaitez lancer votre franchise à Troyes ?

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Autres Production et Bâtiment

Bureaux à louer agglomération de Troyes

Bureaux à louer agglomération de Troyes

Loyer mensuel1 500 €

Surface290 m²Montant au m²62,04 €/m²/an

Agglomération de Troyes, Bureaux à louer (2884)
Dans zone artisanale de l’agglomération, Bureaux comprenant un dégagement, 3 grands bureaux d’environ 28 m² chacun, une salle de réunion de 51 m² et un espace de stockage environ 150 m².
Bail dérogatoire.
Loyer : 1500 € HT / mois hors charges.

Honoraires agence 4320 € à la charge du locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente civette tabac loto FDJ PMU d'angle  en Aube

Vente civette tabac loto FDJ PMU d'angle en Aube

Prix de vente622 000 €

Affaire d'angle de BAR TABAC LOTO FDJ PMU petite presse, de belle surface, située sur axe principal passant et dynamique, avec logement spacieux - Petit loyer global mensuel 985 € - TOTAL COMMISSIONS 244.000 €, dont 150 000 € de commissions TABAC, dont 80.000 € de commissions LOTO FDJ, dont 7.000 € de commissions PMU, dont 7.000 € de remises "presse" - CA hors commissions 165.000 € - AFFAIRE TRES INTERESSANTE située en zone "ZFR" (peu de charges sociales et d'impôts) - EXCELLENT EBE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer bureaux 12m²  agglomération Troyenne

A louer bureaux 12m² agglomération Troyenne

Loyer mensuel253 €

Surface12 m²Montant au m²252,96 €/m²/an

BUREAUX A LOUER (2794)
A louer, agglomération troyenne, plusieurs bureaux sont disponibles au sein d’un bâtiment récent passif :
- 37,32m² : 763€ HT + 163,10€ de charges
- 14,82m² :319€ HT + 62€
- 12,60m² : 217€ HT + 56€
- 11,59m² : 253,50€ HT + 51€
Charges comprenant eau, électricité, internet, entretien des communs et des espaces verts. Espace partagé comprenant : espace détente, kitchenette, imprimante, terrasse, salle de réunion. Parking.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local stockage de 320m² à Sainte Savine

A louer local stockage de 320m² à Sainte Savine

Loyer mensuel690 €

Surface320 m²Montant au m²25,92 €/m²/an

Dans une zone d'activité dynamique, local d'une surface d'environ 320m² comprenant au rez-de-chaussée un espace de stockage d'environ 63m², et à l'étage un espace d'environ 235 m² (aménagé pour laisser l'accès à un appareil de levage type Fenwick)
Cour fermée.
Honoraires : 1656 € HT soit 1987 € TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente magasin jardinerie à l’Est de l'Aube

Vente magasin jardinerie à l’Est de l'Aube

Prix de vente288 750 €

JARDINERIE A L’EST DU DEPARTEMENT (2829)
Magasin historique (+ de 30 ans), 900k€ HT de CA, Bonne rentabilité !
Surface de plus de 1200 m².
Ticket moyen : + 35€ (environ 30 000 clients/an).
Matériel et personnel en place.
EBE sur bilan : 75k€
EBE retraité : 115k€
+ 20 places de stationnements
Stock : 200k€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Ouvrez votre boutique de Thé & Café à Troyes

Ouvrez votre boutique de Thé & Café à Troyes

Investissement global150 000 €

Et si votre passion pour le thé et le café devenait votre réussite entrepreneuriale ?

Vous recherchez un projet porteur de sens, rentable et soutenu par un réseau solide ?

Nos équipes ont repéré Troyes, capitale historique de l'Aube et ville au patrimoine attractif, comme un secteur à fort potentiel pour l'implantation d'une boutique Les Comptoirs Thé Café. Nous recherchons dès à présent le ou la franchisé(e) qui portera ce projet.

Ouvrir une boutique Les Comptoirs Thé Café, c'est rejoindre une enseigne nationale reconnue depuis 1999, avec la force d'une marque, d'un contrat de franchise structuré et d'un accompagnement complet. C'est offrir une véritable expérience sensorielle autour des arômes subtils du thé et du café de spécialité, une sélection raffinée d'épicerie fine française élaborée exclusivement avec des artisans français, et un choix de machines à café des plus grandes marques.

Pourquoi rejoindre notre réseau plutôt que vous lancer seul(e) ?

Une marque nationale reconnue, quand la concurrence locale reste indépendante et isolée
Un modèle économique éprouvé, testé sur plus de 24 boutiques
Un accompagnement complet à chaque étape : étude de zone, formation, recherche de local, suivi continu
Une offre plus large qu'un commerce indépendant : thé, café, épicerie fine et équipement de dégustation réunis
Une marque en plein essor sur un marché en forte croissance

Quelques indicateurs clés :

Chiffre d'affaires moyen : 300 000 € HT
Taux de marge brute : 50 à 60 %

Contactez-nous pour échanger sur les opportunités d'implantation à Troyes.

Devenez, vous aussi, expert du thé et du café et rejoignez une enseigne 100 % française en pleine infusion.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente tabac jeux presse au centre de Troyes

Vente tabac jeux presse au centre de Troyes

Prix de vente130 000 €

Vous rêvez de reprendre un commerce florissant en plein centre ville ? Ne cherchez plus!
vous propose ce magnifique Tabac, Jeux, presse idéalement situé au coeur de Troyes, dans l'Aube.
Profitez d'un emplacement privilégié avec un excellence visibilité et une clientèle fidèle.
Chiffres Affaires 105 894 euros / Résultat Exploitation 34 057 euros /
Commission Tabac 43 816 euros / Commission Presse 7 350 euros / Commission FDJ : 22 163 euros

- Emplacement : Centre ville de Troyes, à proximité immédiate des commerces, bureaux et lieux de passage
- Surface : 80 m² incluant la boutique, et un espace de stockage
- Activités : Tabac, Presse, Jeux de grattage, loto, carterie, et divers articles
- Clientèle : Fidèle, régulière avec un passage important grâce emplacement stratégique
- Aménagement : Boutique bien agencée, lumineuse et accueillante, matériel et mobilier en excellent état
- Horaires : Actuellement ouvert 6 jours sur 7, avec une possibilité d'extension des horaires pour augmenter le chiffres d'affaires

Avantage supplémentaires:
- Rentabilité, chiffres d'affaires tables avec des perspectives de croissance
- Accompagnement : Le propriétaire actuel propose une période de transition pour une reprise en douceur
- Environnement dynamique : Situé dans une rue commerçante très fréquentée proche de parkings publics

Cession du fonds de commerce à 130.000 euros, honoraires vendeur.
, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller
en immobilier auprès de la ,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
- - - 2016


(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Murs et FDC de restauration à 20 mn du CV Troyes

Murs et FDC de restauration à 20 mn du CV Troyes

Prix de vente554 000 €

2885 - À vendre, murs et fonds de commerce de restauration situé à moins de 20 minutes du centre-ville de Troyes.
L'établissement comprend une salle de restaurant d'une capacité d'environ 40 couverts, un bar, une cuisine et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Un appartement de fonction situé à l'étage complète l'ensemble. Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un palier avec placard, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC.
L'établissement bénéficie d'un très bon état général. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2023, comprenant notamment la réfection totale de la toiture et l'installation de fenêtres double vitrages.
Activités exploitées : tabac, restauration et bar.
Prix de vente du fonds de commerce et des murs : 554 000 € honoraires agence à la charge du vendeur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar restaurant 35 couverts en agglo de Troyes

AV bar restaurant 35 couverts en agglo de Troyes

Prix de vente119 000 €

BAR RESTAURANT (2894)
Agglomération troyenne, secteur prisé, avec une clientèle passagère importante. Fonds de commerce de bar-restaurant pouvant s’ouvrir à d’autres opportunités, avec un potentiel de développement grâce au fort passage.
Matériel de restauration et de bar récent et en pleine propriété. Capacité de 35 couverts. Potentiel de développement. Aucun personnel à reprendre.
Idéal pour un couple de professionnels. Bail commercial.

N’hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans ce projet à forte valeur ajoutée.

annonce rédigée sous la responsabilité de EI Raphaël ROTA
agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°104927306
téléphone *** - raphael.rota.immobilier@gmail.com

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant