Reprise Commerces dans le Cher

A vendre, très belle boulangerie-pâtisserie située à proximité de Bourges. Fournil et laboratoire neufs, gros investissements en matériel, magasin rénové récemment, parking privatif pour accueillir la clientèle. L'équipe est composée de 2 boulangers, d'1 pâtissier avec 2 apprentis et de 3 vendeuses + 2 apprentis vente. Le CA est réalisé tout boutique. L'affaire est extrêmement rentable, avant retraitement l'EBE est de 18 %. Pas sérieux, s'abstenir de demander des renseignements.

Tabac presse loto, entièrement remis au gout du jour, réserve, toilette avec point d’eau, le tout représentant une surface d’environ 40 m². Climatisation réversible. Situé sur un axe très passant, facilité pour stationner. Rideaux en fer neufs, alarme, vidéosurveillance avec enregistreur...
Commissions : 115 295€, EBE 75 548€.
Vente cause retraite.




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Tabac FDJ Cadeaux situé dans une commune touristique, entourée de vignobles, de chambres d'hôtes et d'hôtels. Possibilité de demander la presse. Climatisation, réserve tabac... Facilité pour stationner en zone bleue. Commissions 95 000€.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Fonds de commerce + Murs – Épicerie / Alimentation générale – Brinon-sur-Sauldre (18410)
Fonds 100 000 € FAI + Murs 70 000 € FAI · CA 370 501 € · Potentiel 1 ou 2 logements indépendants

Fonds de commerce à céder à Brinon-sur-Sauldre — En plein cœur de bourg, établissement d'alimentation générale avec fort ancrage local, clientèle fidèle et touristique, CA annuel de 370 501 €. Fonds indissociable des murs — opportunité rare sur le marché.

Le commerce (155 m²) : magasin d'environ 80 m², cave accessible, deux réserves (45 m² + 30 m²), garage avec chambre froide, bureau, coin cuisine et WC. Terrain extérieur de 337 m².

L'étage (103 m²) : actuellement composé de 4 chambres, salle de bains, grenier et cour privative, cet espace présente un réel potentiel de création d'un ou deux logements indépendants de l'activité commerciale — un levier de rentabilité supplémentaire pour le repreneur. Des travaux de rénovation sont à prévoir et à intégrer dans le plan de financement.

Identité locale forte : vins de Sancerre, Crottin de Chavignol, Sablés de Nançay, miels et confitures artisanales.

Taxe foncière : 722 €/an.

Renseignements & visite sur rendez-vous — Dossier de présentation sur demande.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 207 815
RCP GAN N° 320272312

Région Centre – Cher (18) – Cession salon de toilettage à forte notoriété pour professionnel expérimenté – Opportunité à saisir

Vous êtes un toiletteur confirmé et vous souhaitez reprendre une structure saine, réputée et immédiatement opérationnelle ?

À céder fonds de commerce de toilettage chiens et chats, idéalement implanté à deux pas du centre-ville de Bourges. Affaire idéale pour un(e) professionnel(le) expérimenté(e) désireux(se) d'exploiter immédiatement un potentiel établi.

Les points forts de l'affaire :
Notoriété & Fidélité : Enseigne historique bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fichier clients très fidèle sur une large zone de chalandise.
Positionnement unique 'Spécialité Chats' : 30 % du chiffre d'affaires est réalisé sur les prestations félines ; une maîtrise du toilettage félin est un vrai plus.
Outil de travail complet : Local de 45 m² parfaitement agencé avec matériel professionnel complet et en bon état.
Confort pour la clientèle : Stationnement gratuit et facile au pied du salon.
Cadre de vie préservé : Exploité seul, ouvert sur 5 jours/semaine avec 4 semaines de congés payés par an.

Chiffres clés :
Chiffre d'affaires : >50 000 € (10/25-09/26) en forte progression.
Loyer attractif : 600 €/mois charges d'eau incluses
Prix du fonds : 38 500 € (négociable selon modalités de reprise)
Transmission & Profil recherché : Profil expérimenté exigé pour maintenir le niveau d'exigence et de satisfaction de la clientèle. La cédante propose un accompagnement sur-mesure pour assurer la transition.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !

Boulangerie bénéficiant d’un emplacement attractif avec parking à proximité et un environnement dynamique composé de commerces de proximité et d'établissements scolaires. L'affaire offre un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité snacking et restauration rapide, encore peu exploitée. Les atouts : •Magasin entièrement rénové avec équipement récent •Four neuf •Possibilité d'acquérir les murs •Grand appartement refait à neuf inclus dans l'ensemble immobilier •Stationnement facile pour la clientèle •Commerces et écoles à proximité immédiate •Fermeture hebdomadaire le mercredi Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un outil de travail performant.

A vendre tabac presse FDJ boissons, situé dans une ville à 15 minutes de Bourges sur un axe passant avec stationnement devant gratuit. Bel établissement refait à neuf et sécurisé il y a 3 ans, aucun travaux à prévoir et pas de personnel à reprendre. Magasin fermé le samedi après midi, dimanche toute la journée et jours fériés ce qui permet un confort de vie.
- CA des produits taxables: 42 000 € + commissions: 115 000 €.
- Loyer: 460€ /mois Prix de présentation : 167 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

Situé au coeur d'une zone commerciale attractive, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autres commerces, services et parkings.

Bail commercial du fond de commerce :
- Bail 3/6/9 en cours (date de fin le 05/09/2031)
- Loyer trimestriel : 5 400 € TTC (emplacement - électricité - chauffage)

Horaires actuels d'ouverture :
Lundi au Samedi : 9h - 12h30 / 14h - 18h30

Activités exploitées :
- Cordonnerie
- Clés minutes
- Imprimeries / copies
- Plaques / Gravures

Les atouts du commerce :
- Clientèle locale fidèle
- Enseigne existante depuis plus de 50 ans
- Stationnement aisé à proximité
- Surface commerciale fonctionnelle + réserve

Données financières
- Chiffre d'affaires rentable
- Bonne rentabilité permettant une rémunération confortable

Potentiel de développement
- Objets décoratifs / Gravure sur bois
- Maroquinerie
- Fabrication et Réparation de clés électroniques

Idéal pour une reprise ou une personne en reconversion souhaitant s'installer. Une formation et un accompagnement est possible par le salarié en place et le propriétaire actuel

Dossier complet et chiffres sur demande - Confidentialité assurée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Cette annonce référence 344928 vous est présentée par votre agent commercial LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Nérondes, ce salon de coiffure récent (création 2023) bénéficie d'un emplacement stratégique avec 3 places de stationnement privatives.

D'une superficie totale d'environ 75 m², il se compose d'un espace salon d'environ 55 m² complété par une pièce annexe de 10 m².
L'établissement est entièrement équipé et prêt à travailler : 4 à 5 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, matériel complet et stock inclus.

Équipements & confort :

Climatisation réversible (chauffage)
Ballon d'eau chaude
Raccordement fibre
Aménagement récent, aucun investissement à prévoir

Aucun salarié à reprendre.

Conditions locatives :

Bail commercial débuté le 01/01/2024
Renouvellement au 01/01/2027
Loyer : 600 € HT / mois

Horaires actuels :

Lundi : 12h - 17h
Mardi, jeudi, vendredi : 9h - 18h
Mercredi et samedi : 9h - 12h

Opportunité clé en main, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer rapidement avec un outil de travail récent et fonctionnel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 327791 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.

Prix du bien : 50 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PATISSERIE BOULANGERIE A DEVELOPPER EN PAIN, CAR FABRIQUE UNIQUEMENT BAGUETTES BLANCHE. SITUEE EN CENTRE VILLE SUR AXE PRINCIPAL AVEC PARKING. GEREE PAR EQUIPE + 1 VENDEUSE . MATERIEL EN BON ETAT.

Rapprochement familiale, vente fond boulangerie idéal première installation. Tarif ERDF compteur bleu et ZRR.( pas impôt pendant 5 ans ).

Boulangerie pâtisserie à vendre en centre ville dans un charmant petit village de 1900 habitants, située entre Bourges et Sancerre avec toutes les commodités ( coiffeur, bar pmu, tabac journaux ,banques etc.....)

Boulangerie pâtisserie, proche tous commerces, écoles, dans ville moyenne, région Centre, conviendrait pour une 1ère installation. Pâtisserie à développer. Boulangerie située à la sortie de l'autoroute et hôtels à proximité.

Petite ville dynamique de 3 000 habitants – À 20 min de Bourges Emplacement idéal au cœur d’une commune disposant de tous les commerces et services essentiels : coiffure, banques, boucherie, tabac presse, bar PMU, restaurant, fleuriste, pharmacie, maison médicale, dentiste, opticien, garages… Établissements scolaires de la maternelle à la 3ᵉ. Gare à seulement 1 minute, offrant une excellente accessibilité. Boulangerie pâtisserie très bien équipée, matériel en bon état : • Four • Diviseuse • Trancheuse (juillet 2023) • Ensemble du matériel entretenu et opérationnel Affaire saine et en progression, idéale pour un couple ou une première installation.

Dans village région centre, boulangerie patisserie refait a neuf . Passage 6000 véhicules /jours. Parking. snaking a développer .

Belle boulangerie-pâtisserie située sur un emplacement commercial très fréquenté, entourée de commerces de qualité, avec un grand parking. Le matériel est récent et en excellent état, avec un four électrique 5 bouches et une chambre froide KOMA 14 portes. Le commerce dispose d’un magasin de 100 m², d’un fournil/pâtisserie de 100 m² et d’une réserve de 100 m². Chiffre d’affaires : 1 044 207 €, en progression constante. Rentabilité supérieure à 258 000 €. Production annuelle : plus de 500 quintaux. Fermeture : 1 journée et demie par semaine + 6 semaines de congés. Affaire idéale pour professionnels ou investisseurs. Vente indissociable des murs.

Et si votre passion pour le thé et le café devenait votre réussite entrepreneuriale ?

Nos équipes ont repéré Bourges, capitale historique du Berry et 3e ville de la région Centre-Val de Loire, comme un secteur à fort potentiel pour l'implantation d'une boutique Les Comptoirs Thé Café.

Ouvrir une boutique Les Comptoirs Thé Café, c'est rejoindre une enseigne nationale reconnue depuis 1999, avec la force d'une marque, d'un contrat de franchise structuré et d'un accompagnement complet. C'est offrir une expérience sensorielle autour du thé et du café de spécialité, une épicerie fine française d'artisans français, et des machines à café.

Pourquoi rejoindre notre réseau ?

Une marque nationale reconnue et un modèle économique éprouvé
Un accompagnement complet : étude de zone, formation, recherche de local, suivi continu
Une offre large : thé, café, épicerie fine et équipement de dégustation réunis

Quelques indicateurs clés : CA moyen 300 000 € HT — marge brute 50 à 60 %

Contactez-nous pour échanger sur les opportunités d'implantation à Bourges.

A vendre tabac presse , souvenirs, FDJ, relais colis dans une ville située à 45 minutes de Bourges. Ce commerce est au cœur du centre ville sur la place avec stationnement à proximité. Ouverture en coupure
- fermé 1,5 j/semaine. Commerce en bon état, avec une clientèle d'habitués mais aussi touristique. CA marchandises : 70 649€ + commissions nettes : 78 590€. Prix de présentation : 172 800 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

- Fonds de commerce prêt-à-porter – Emplacement premium, secteur Nord Cher À céder, fonds de commerce de prêt-à-porter implanté sur un emplacement particulièrement recherché, au cOEur d’un secteur dynamique bénéficiant d’un passage piéton régulier et d’une clientèle fidèle. L’activité développe un chiffre d’affaires moyen d’environ 170 000 € par an. Le local offre une surface totale d’environ 75 m², répartie comme suit : Surface de vente : 42 m² Réserve : 9 m² Cave à usage de stockage : 12 m² Grenier / espace de stockage à l’étage : 12 m² L’emplacement offre de vrais atouts commerciaux : Rue piétonne avec un flux régulier et important de passants. Secteur prisé et fréquenté. Stationnement gratuit à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle. Zone de chalandise permettant de toucher environ 5 000 à 15 000 habitants, en intégrant les communes et secteurs alentours. Une configuration fonctionnelle permettant de travailler dans de bonnes conditions, avec une surface commerciale optimisée et des espaces de stockage appréciables. Cette affaire s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial porteur, ou à un porteur de projet recherchant un emplacement de qualité pour développer son concept. Pour préserver la confidentialité de la cession, l’adresse exacte, le montant du loyer ainsi que les éléments financiers détaillés seront communiqués uniquement après étude du projet et signature d’un engagement de confidentialité. Pour recevoir le dossier de présentation ou échanger sur cette opportunité, contactez moi dès à présent par téléphone ou mail. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54920 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,84% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

tabac lot fdj presse
surface 100m²
ouvert 5,5 jours par semaine
exploitée en couple
Commissions tabac 125 000 € net
Commissions lot/fdj 25 000 €
vommissions divers 20 000 €
EBE 80 000 € + salaire 30 000 €

Exceptionnel: tabac presse jeux dans grande ville du Cher
Emplacement n°1 dans centre commercial
Départ en retraite
Excellente rentabilité
Commissions totales 368 000 euros

Dans un village commerçant, avec fort passage. Faible concurrence. Belle visibilité. Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. Affaire tenue par le couple. 1 salarié polyvalent 25h par semaine et 1 apprenti. Fabrication de la saucisserie et quelques plats cuisinés. Très belle boutique récemment rénovée. Fermeture dimanche après-midi et lundi et 3 semaines de congés annuels. Logement 4 chambres et grand séjour à l'étage pour 600e de plus par mois. Murs à vendre également pour 230 000e murs et fonds. Belle opportunité pour un couple de professionnels.

A vendre boulangerie pâtisserie à Bourges sur un axe passant avec stationnement devant gratuit. Bel établissement en très bon état avec des travaux d'agrandissement et de rénovation effectués il y a quelques années. Four et matériel professionnel, récent et renouvelé régulièrement. Boulangerie, pâtisserie, snack, glace maison ... Clientèle fidèle depuis 35 ans. Ouvert du lundi au vendredi en coupure. Fermé le samedi et le dimanche toute la journée + 5 semaines de congés annuels. Ce qui permet une bonne qualité de vie. Bel outil de travail, personnel en place, idéal couple de professionnels. CA: 834381€ Prix de présentation : 460 320 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Boulangerie-pâtisserie située sur un axe principal avec de nombreuses places de stationnement devant la boulangerie. Le magasin a été refait en 2018, la façade en 2025, le CA est en progression chaque année avec un développement par le snacking à envisager ainsi qu'une recuisson du pain l'après-midi. Fabrication 100 % maison, environ 60 quintaux de farine par mois dont 20 quintaux en Bio. Le matériel date de 2004-2005 sauf le four qui a été changé en 2020 et les chambres de pousse en 2010. Le loyer est de 9 500 /an, Le laboratoire est entièrement neuf et les conditions de travail sont très agréable. A compter de fin aout 2026, la boutique sera fermée le samedi et le dimanche.