Reprise Commerces dans le Cher

Fonds de commerce : Boulangerie - Pâtisserie - Chocolaterie
Localisation : Saint Florent sur Cher, Cher (18)

Description de l'Offre :

Emplacement N°1 au cœur de la ville :

Opportunité exceptionnelle pour acquérir un fonds de commerce prospère et bien établi, situé en emplacement stratégique dans le centre de Saint Florent sur Cher. Cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie bénéficie d'une visibilité maximale et d'une clientèle fidèle et de passage.

Équipe en place :

La boutique emploie actuellement deux employés compétents et expérimentés, en plus du gérant, garantissant ainsi une transition fluide et une continuité du service de qualité.

Équipements et agencement :

La boulangerie est entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire pour la production de pains, pâtisseries et chocolats de haute qualité. Les locaux spacieux et bien agencés offrent un cadre de travail optimal et agréable.

Logement inclus :

Un logement de 135 m² offrant un espace de vie confortable avec trois chambres. Idéal pour le gérant ou pour une famille, ce logement permet de concilier vie professionnelle et personnelle de manière pratique.

Périodes de fermeture :

La boulangerie ferme annuellement pendant 5 semaines, permettant de maintenir une bonne qualité de vie pour le gérant et ses employés tout en répondant aux besoins de la clientèle le reste de l'année.

Points forts :

-Emplacement de premier choix en cœur de ville
-Clientèle fidèle et régulière
-Équipe stable et compétente
-Équipements complets et locaux optimisés
-Logement spacieux de 135 m² avec trois chambres
-Périodes de fermeture annuelle garantissant une bonne qualité de vie

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous.

Profitez de cette opportunité d'acquérir une boulangerie-pâtisserie-chocolaterie en pleine activité, située dans une ville charmante et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.957990

A vendre tabac presse FDJ boissons, situé dans une ville à 15 minutes de Bourges sur un axe passant avec stationnement devant gratuit. Bel établissement refait à neuf et sécurisé il y a 3 ans, aucun travaux à prévoir et pas de personnel à reprendre. Magasin fermé le samedi après midi, dimanche toute la journée et jours fériés ce qui permet un confort de vie. CA des produits taxables: 42 000 € + commissions: 115 000 €. Loyer: 460€ /mois Prix de présentation : 210 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

18
- TABAC-FDJ-CADEAUX situé au coeur d'une ville touristique du département du Cher, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en centre ville avec stationnement facile à proximité immédiate. L'établissement développe une activité régulière et rentable autour des activités Tabac, Fdj et cadeaux.dans cœur de ville avec stationnements faciles. Montant total des commissions nettes 79 000 €, chiffre d'affaires taxable 70 000 €. EBE : 64 000 €.

TABAC-PRESSE-FDJ situé sur axe très passant en hyper centre ville, belle visibilité, à proximité d'enseignes. Fermé 1 jour/semaine
- Horaires confortables. Chiffre d'affaires 110 000 € HT
- Commissions totales 168 000 € dont 115 000 € de tabac net.

18000 - BOURGES CENTRE VILLE - QUARTIER RUE MOYENNE - MURS COMMERCIAUX - POUR INVESTISSEURS - Bel emplacement avec beaucoup de passage et de visibilité .
Surface commercial de 51.42m² .
Bail 3/6/9 en cours - Loyer 900 euros - Chauffage électrique et climatisation réversible pompe à chaleur récente.
Très bon état général - Charge de copropriété : 87 euros mensuel - Copropriété composée de 25 lots principaux .
Budget : 97.990 euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez au . Mandat n° : 428743
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 428743BCOS
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Copropriété de 35 lots.

Charges annuelles : 664 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

18000 - BOURGES - PROCHE DU CENTRE VILLE - EN EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE SALON DE BEAUTÉ ESTHÉTIQUE - Bel emplacement avec beaucoup de passage et de visibilité pour cet espace bien être créé il y a environ 40 ans - Surface commercial de 84m² environ composé d' un espace de vente et d' accueil de la clientèle, 2 cabines d' épilation, espace bar à ongles, 1 cabine massage et soins du visage, 1 cabine massage et 1 cabine spa-jets, buanderie, salle de pause, wc - Clientèle fidélisée avec possibilité d'évolution - bail 3/6/9 en cours - Loyer mensuel de 800 euros HT - Effectif : dirigeant + 2 salariés - Très bon état général - Budget : cession du fonds de commerce à : 168500 euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez au . Mandat n° : 439310
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 439310BCOS
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité de reprise dans le cadre du départ à la retraite des exploitants actuels: Magasin de bricolage sous contrat de franchise Weldom, réalisant un CA TTC de 4,7M€ en bricolage et négoce de matériaux.
Devenir propriétaire de ce magasin, c'est choisir un modèle économique qui concilie indépendance entrepreneuriale et accompagnement du groupe leader: ADEO (Accès aux centrales d'achat, à une logistique de pointe et aux marques propres du groupe)
Cession globale : Fond commerce + Stock + Murs commerciaux .
Emprise foncière totale 11 800M2 - Surface de vente couverte 3650M2 - Surface de vente extérieure 4800M2

Etablissement multi activités (FDJ Presse Fleurs) dans commune du Cher. Commerce de proximité rentable et sécurisée, activités complémentaires. Clientèle d habitués. Bel emplacement. Fort potentiel de développement. Exploitation simple. 170 000€ CA HT. Logement T5.

A SAISIR ! Petit prix pour ce joli TABAC PRESSE jeux dans une ville dynamique du Cher.
Bel outil de travail sur un axe très fréquenté.
Qualité de vie préservée, bonne rentabilité, grand logement et faible loyer.
Idéal 1ère affaire ou reconversion pour une personne seule disposant de 35 000 euros d'apport.

Opportunité rare à Nérondes !

Fonds de commerce Fleurs - Loto - Presse idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Le local commercial se compose de :
Une surface de vente lumineuse et accueillante,
Une arrière-boutique équipée d'une chambre froide, parfaitement adaptée à l'activité florale,
Un bureau, permettant une gestion administrative confortable.
Loyer mensuel surface commerciale : 826 € TTC

Atout majeur : le bien comprend également un appartement de 190 m², aux beaux volumes, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place.
L'ensemble (local commercial + appartement) est proposé avec un loyer mensuel de 1 417 €, offrant un excellent rapport surface / emplacement / coût.

Commerce reconnu et apprécié de la clientèle locale, avec une activité diversifiée garantissant une fréquentation régulière et une clientèle fidélisée.

Emplacement n°1
Activité pérenne et complète
Appartement spacieux de 190 m²
Loyer attractif : 1 417 € / mois pour l'ensemble
Potentiel de développement

Bilans comptables communiqués sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.938871

Tabac FDJ plein de charme situé au cœur d'une commune touristique et viticole du Cher. En zone ZRR. Emplacement stratégique. Clientèle d'habitués et flux saisonnier important. Belle opportunité à développer. Commissions 88 000€.

Tabac presse idéalement situé sur un axe à très fort trafic routier. Excellente visibilité et flux constant de clientèle. 115 000€ commissions totales. Affaire rentable, en bon état.

18
- Espace tabac presse FDJ refait entièrement. Un espace Bar d'une capacité d'environ 40 places assises agrémenté d'une terrasse d'environ 15 places Fermeture un jour par semaine. Commissions totales 121 000 Euros dont 75 000 € de commissions Tabac net.

18
- TABAC-PRESSE-FDJ Magasin conceptualisé dans secteur populaire. Proche tous commerces. Secteur en pleine reconstruction et dynamisation. Belle surface de vente/réserves. Commissions totales 334 000 €
- commissions Tabac net : 127 000 €
- Commissions FDJ : 167 000 €.

Magnifique Boulangerie Pâtisserie snack dans grande ville du Cher
Quartier dynamique, emplacement n°1 en galerie de supermarché
CA 1 000 000 euros HT
Très bel outil de travail, équipe en place, aucune concurrence
Départ en retraite, excellente rentabilité

A vendre, boulangerie-pâtisserie située dans un village de + de 3 000 habitants, l'activité est réalisée 100 % en magasin et 100 % maison. Le matériel est récent (repose pâtons changé fin 2025, four qui a 5 ans), les locaux sont vastes et très bien entretenus. Le personnel est composé d'une vendeuse à 35 h et de 3 apprentis. Le loyer est 1 275 /mois pour le commerce et le logement situé au dessus composé de 4 chambres. La boutique est fermée 1 journée 1/2 par semaine + 5 semaines par an. Affaire qui ressort une belle rentabilité. Fonds idéal pour une 1ère installation en couple.

Tabac presse FDJ dans un quartier dynamique idéalement situé, bénéficiant de beaucoup de passage et d une clientèle fidèle. Très belles commissions et excellente rentabilité 187 000€ HT. Fermé les jours fériés.

Dans un village commerçant, avec fort passage.
Faible concurrence.
Belle visibilité.
Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur.
Affaire tenue par le couple.
1 salarié polyvalent 25h par semaine et 1 apprenti.
Fabrication de la saucisserie et quelques plats cuisinés.
Très belle boutique récemment rénovée.
Fermeture dimanche après-midi et lundi et 3 semaines de congés annuels.
Logement 4 chambres et grand séjour à l'étage pour 600e de plus par mois.

Belle opportunité pour un couple de professionnels.

vous proposent à la vente ce fonds de commerce coiffure, idéalement situé à Bourges, dans un centre commercial dynamique, assurant une belle visibilité.

Le salon, d'une surface de 75 m², est prêt à l'emploi : bien agencé, décoré avec soin, il offre un cadre accueillant pour la clientèle comme pour l'équipe en place.
L'activité génère un chiffre d'affaires d'environ 180 000 euros et fonctionne avec 3 salariés.

Loyer : 1600 euros HT / mois
Prix : 59 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Murs également disponibles à l'achat, me contacter.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , RTOU, , .
Mandat réf : 425000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

18000
- BOULANGERIE PATISSERIE de toute beauté EN CENTRE VAL DE LOIRE pour des professionnels chevronnés Située sur un emplacement commercial exceptionnel avec une très haute fréquentation régulière, Emplacement stratégique, entouré de commerces de qualité à l'image de la boulangerie avec un grand parking. Très bon matériel, four électrique 5 bouches, KOMA 14 portes, l'ensemble en parfait état pour travailler dans des conditions optimales, Magasin de 100 m², Fournil et pâtisserie 100 m² et réserve de 100 m². CA de 1.021.898 € en constante augmentation avec une belle rentabilité supérieur à 258.000 € La panification annuel est de plus de 500 Quintaux Cet établissement est fermé une journée 1/2 + 5 semaines de congés annuels Affaire sûre pour investisseurs Vente des murs indissociables Plus d'informations, nous contacter

18000-Boucherie-Charcuterie, secteur Bourges. Magnifique Boucherie avec stationnements à proximité. Les équipements et agencements du magasin ainsi que du laboratoire sont récents et aux normes, pas de travaux à prévoir. Surface Magasin 70 m², Laboratoire 40 m² Etablissement fermé 2 jours 1/2 par semaine + 8 semaines de congés annuels. CA supérieur à 380.000€. Le Chiffre d'Affaires est réalisé entièrement en magasin. Bail neuf, loyer 1250€. Possibilité d'acquérir les murs aux prix de 130.000€ net vendeur Vous voulez en savoir plus sur cet établissement, n'hésitez pas à nous contacter.

18
- Boucherie-Charcuterie secteur Vierzon Etablissement situé dans une agréable ville du CHER aux commerces dynamiques. Chiffre d'Affaires supérieur à 330.000€, EBE supérieur à 40.000€ Ce commerce est une opportunité pour développer une belle rentabilité. Les aménagements et les équipements sont récents sans travaux à prévoir sur une grande superficie, 3 chambres froides. Jour de fermeture : Samedi a/m + Dimanche + Lundi + Jeudi a/m Congés: 7 semaines Loyer : 900 € Pro + Habitation Surface: Magasin + Laboratoire 175 m² Logement Neuf de type F2 Possibilité d'acquérir de très beaux murs commerciaux et habitation Neuf au prix de 120.000€ net vendeur. Cette boucherie est vendue en dessous du prix du marché. Affaire en progression, à développer. TRES BELLE AFFAIRE qui répond à un projet d'investissement sérieux. Vous voulez en savoir plus sur cet Exceptionnel Etablissement, n'hésitez pas à nous contacter.

18
- Boucherie-Charcuterie Région Centre-Val de Loire Etablissement situé dans une agréable ville du CHER aux commerces dynamiques. Chiffre d'Affaires supérieur à 330.000€, EBE supérieur à 40.000€ Ce commerce est une opportunité pour développer une belle rentabilité. Les aménagements et les équipements sont récents sans travaux à prévoir sur une grande superficie. 3 chambres froides. Jour de fermeture : Samedi a/m + Dimanche + Lundi + Jeudi a/m Congés: 7 semaines Loyer : 900€ Pro + Habitation Surface: Magasin + Laboratoire 175 m² Possibilité d'acquérir de très beaux murs commerciaux et habitation Neuf au prix de 120.000€ net vendeur. Cette boucherie est vendue en dessous du prix du marché. Affaire en progression, à développer. TRES BELLE AFFAIRE qui répond à un projet d'investissement sérieux. Vous voulez en savoir plus sur cet Exceptionnel Etablissement, n'hésitez pas à nous contacter.

18-Boucherie-Charcuterie, secteur Bourges. Magnifique Boucherie située dans une ville agréable, avec stationnements à proximité. Ville en plein essor et au fort Pouvoir d'Achat. Les équipements et agencements du magasin ainsi que du laboratoire sont de grande qualité , récents et aux normes, pas de travaux à prévoir. Surface Magasin 70 m², Laboratoire 40 m² Etablissement fermé 2 jours 1/2 par semaine + 8 semaines de congés annuels. CA supérieur à 380.000€ avec une bonne rentabilité. Le Chiffre d'Affaires est réalisé entièrement en magasin avec la vente des produits boucherie, charcuterie et traiteur. Fort potentiel de développement. Bail neuf, loyer 1250€. Possibilité d'acquérir les murs. Affaire rare sur le marché ! Vous voulez en savoir plus sur cet établissement, n'hésitez pas à nous contacter. .

18
- BOULANGERIE PATISSERIE de toute beauté dans les environs de BOURGES Située sur un emplacement commercial exceptionnel avec une très haute fréquentation régulière, Emplacement stratégique, entouré de commerces de qualités avec un grand parking. Très bon matériel, four électrique 5 bouches 7 ans, KOMA 14 portes, l'ensemble en parfait état pour travailler dans de bonnes conditions Magasin 100 m², Fournil Pâtisserie 100 m², Réserve 100 m² CA de 940.000 € en constante progression avec une rentabilité supérieur à 210.000 € La panification annuelle est de 500 QTX , reste à améliorer. Cet établissement est fermé une journée 1/2 hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels. Affaire sûre pour investisseur sérieux. Vente des murs indissociable 300.000 € Pas de logement à disposition. Plus d'informations, nous contacter