Reprise fonds de commerce cabinet de gestion immo en Aquitaine

À céder dans le Lot-et-Garonne : une agence immobilière indépendante, près de 80 ans de notoriété et un potentiel à développer. Implantée dans une ville-centre dynamique, elle bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un marché immobilier accessible, principalementorienté vers la maison individuelle.

L’agence associe transaction, location et gestion locative, pour un chiffre d’affaires global d’environ 240 000 € HT en 2025. Son portefeuille d’environ 110 lots, constitué en interne et rigoureusement sélectionné, génère près de 40 000 € HT de revenus récurrents en gestion. Majoritairement composé de maisons individuelles, il présente une très faible sinistralité.

Volontairement ralentie par le dirigeant, l’activité transaction offre uneréelle marge de développement. La réputation de l’agence, soutenue par une nouvelle dynamique de prospection et de recrutement, constitue un atout pour relancer cette activité. Deux collaboratrices sont en place.

Situés sur un axe majeur à proximité immédiate du centre-ville, les locaux offrent 140 à 150 m² en rez-de-chaussée, une grande vitrine et trois stationnements privatifs. Bureaux individuels, espaces d’accueil et de signature, possibilités d’aménagement supplémentaires : un cadre adapté pour accueillir la clientèle et développer l’équipe.

Une opportunité pour reprendre une structure reconnue ou réaliser une croissance externe. Le repreneur pourra également, s’il le souhaite et sous réserve d’agrément, rejoindre CENTURY 21 et bénéficier de la puissance d’une marque nationale, d’outils performants, de formations et d’un accompagnement structuré.

À céder – Fonds de commerce d’agence immobilière sous franchise Century 21, spécialisée en transaction, idéalement située sur un axe principal en cœur de ville, au nord de Bordeaux.

Implantée dans un local de 80 m² offrant une excellente visibilité entièrement refait et aménagé avec des espaces optimisés vous permettant une prise en main immédiate et sereine, cette agence bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement commercial dynamique. L’équipe est actuellement composée du dirigeant et d’un conseiller transaction.

Ville attractive du Médoc, aux portes de Bordeaux, en forte croissance démographique, offrant un cadre de vie recherché entre dynamisme économique, accessibilité et marché immobilier actif et porteur.

Bail commercial en cours jusqu’en 2031 avec un loyer mensuel maîtrisé de 1 000 €.

Cession motivée par un changement de projet du dirigeant.

Le potentiel de développement est réel : chiffre d’affaires largement optimisable via le renforcement de l’équipe commerciale et l’impulsion d’une nouvelle dynamique.

Prix de cession : 45 000 € frais d’agence inclus.

Interrogez-nous sur cette opportunité.

À vendre : agence immobilière idéalement implantée au nord-est de Bordeaux, au cœur d’un secteur dynamique et en pleine expansion. Positionnée sur un axe stratégique à forte fréquentation et entourée de commerces, elle bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux régulier de prospects. L’agence, organisée en L, offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un open space de 50 m² assure un accueil fluide et convivial, complété par un bureau de 25 m² dédié à la réception clients. Le bail commercial sera renouvelé lors de la cession, avec un loyer attractif de 13 200 € par an. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, constituant une opportunité patrimoniale supplémentaire. L’équipe en place se compose du dirigeant, de son associée, d’une assistante et de cinq conseillers spécialisés en transaction, dont deux alternants. En 2024, le chiffre d’affaires a atteint 237 000 € HT et devrait dépasser 300 000 € HT en 2025. Le potentiel de croissance reste considérable, avec près de 380 transactions annuelles sur le secteur, offrant à un repreneur ambitieux de solides perspectives de développement. Le prix du fonds de commerce est fixé à 120 000 €. Une occasion rare de s’implanter durablement sur un marché porteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.