Reprise Agence Immobilière à Paris (75000)

Portefeuille de gestion, 100 lots, Paris. Possibilité de vente de société ou fonds de commerce.

Nous vous proposons l’acquisition d’une agence immobilière solidement implantée, spécialisée en transaction. L’activité actuelle offre une base saine et immédiatement exploitable, avec un réel potentiel de croissance.

Le développement des pôles gestion et location constitue un levier stratégique majeur pour un repreneur souhaitant structurer et diversifier son chiffre d’affaires. L’environnement local, dynamique et porteur, s’y prête pleinement.

Autre atout significatif : la possibilité d’acquérir également les murs, sécurisant ainsi votre implantation sur le long terme et valorisant votre investissement.

Le futur acquéreur bénéficiera d’un accompagnement complet et structuré, avec des outils performants, des méthodes éprouvées et un soutien continu pour accélérer le développement de l’activité.

Cette opportunité s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant franchir un cap qu’à un entrepreneur désireux de s’implanter sur un secteur à fort potentiel.

Dossier complet sur demande.

Agence immobilière de quartier à fort potentiel dans le Nord-Est parisien

UNE AGENCE IMMOBILIÈRE DE RÉFÉRENCE, SOLIDEMENT ANCRÉE DANS LE NORD-EST PARISIEN

IMPLANTÉE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DU NORD-EST DE PARIS INTRA-MUROS, CETTE AGENCE IMMOBILIÈRE DE PROXIMITÉ EST UN ACTEUR ÉTABLI ET RECONNU DE SON MARCHÉ LOCAL. ELLE S'EST DÉVELOPPÉE AUTOUR D'UNE PROMESSE CLAIRE : EXPERTISE DE QUARTIER, ACCOMPAGNEMENT HUMAIN ET QUALITÉ DE SERVICE. PRÉSENTE SUR SON SECTEUR DEPUIS PLUS DE 15 ANS, ELLE A STRUCTURÉ UNE ACTIVITÉ RÉCURRENTE REPOSANT SUR UNE CLIENTÈLE D'INVESTISSEURS LOCATIFS, DE PRIMO-ACCÉDANTS ET DE PROPRIÉTAIRES BAILLEURS FIDÈLES. SON ACTIVITÉ EST MATURE, À L'ISSUE D'UN CYCLE DE DÉVELOPPEMENT CONDUIT PAR UN DIRIGEANT ENTREPRENEUR EXPÉRIMENTÉ.

UNE NOTORIÉTÉ LOCALE CONSTRUITE DANS LA DURÉE

L'AGENCE BÉNÉFICIE D'UNE FORTE RECONNAISSANCE AUPRÈS DE SES CLIENTS HISTORIQUES ET DE SES PARTENAIRES DE PROXIMITÉ. CETTE NOTORIÉTÉ REPOSE SUR LA QUALITÉ DU SERVICE ET LA FIABILITÉ DE L'ÉQUIPE. SANS PROSPECTION INTENSIVE, L'AGENCE REÇOIT ENCORE NATURELLEMENT 7 À 10 DEMANDES D'ESTIMATION PAR MOIS. LES MANDATS EXCLUSIFS REPRÉSENTENT ENVIRON LA MOITIÉ DU STOCK, UN NIVEAU ÉLEVÉ POUR CE TYPE DE MARCHÉ. DEPUIS LA FERMETURE DE PLUSIEURS ENSEIGNES SUR LE SECTEUR, L'AGENCE N'A PLUS QU'UN SEUL CONCURRENT RÉSEAU DIRECT SUR SON MICRO-SECTEUR.

UNE OFFRE DE SERVICES COMPLÈTE

L'ACTIVITÉ COUVRE LA TRANSACTION RÉSIDENTIELLE, LA LOCATION, LA GESTION LOCATIVE D'UNE QUARANTAINE DE LOTS ET LA RÉALISATION D'ESTIMATIONS EN VOLUME. S'Y AJOUTENT LE CONSEIL EN INVESTISSEMENT LOCATIF ET L'ACCOMPAGNEMENT DES ACQUÉREURS DANS LEUR PARCOURS PATRIMONIAL. LE QUARTIER, POSITIONNÉ EN ENTRÉE DE GAMME PARISIENNE, ATTIRE INVESTISSEURS ET PRIMO-ACCÉDANTS : UNE À DEUX VENTES PAR MOIS SUFFISENT À DÉGAGER DE BONS RÉSULTATS.

UNE ORGANISATION LÉGÈRE ET TRANSMISSIBLE

L'AGENCE FONCTIONNE AVEC UNE ÉQUIPE RESSERRÉE ET STABLE. LE DIRIGEANT ASSURE UNE PARTIE DE LA PRODUCTION COMMERCIALE ET LE PILOTAGE, APPUYÉ PAR UNE CONSEILLÈRE SENIOR TRÈS PERFORMANTE, PRÉSENTE DEPUIS 7 ANS ET QUI SOUHAITE RESTER APRÈS LA CESSION, AINSI QU'UNE ALTERNANTE SUR LA LOCATION ET L'ADMINISTRATIF. LES PROCESS INTERNES (SUIVI CLIENT, COMPTES RENDUS, TRAMES COMMERCIALES) SONT DOCUMENTÉS ET IMMÉDIATEMENT TRANSMISSIBLES. LE CÉDANT ACCOMPAGNERA LE REPRENEUR PENDANT LA TRANSITION.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE CROISSANCE IDENTIFIÉS

L'AGENCE ÉVOLUE SUR UN MARCHÉ PARISIEN À LA DEMANDE LOCATIVE SOUTENUE, AVEC DES PRIX ATTRACTIFS POUR PARIS ET UNE DYNAMIQUE PORTÉE PAR LE GRAND PARIS EXPRESS. L'ACTIVITÉ RÉCENTE REFLÈTE SURTOUT LE MOINDRE ENGAGEMENT COMMERCIAL DU DIRIGEANT, ACCAPARÉ PAR UN AUTRE PROJET. PLUSIEURS LEVIERS SONT CLAIREMENT IDENTIFIÉS POUR UN REPRENEUR :

* la relance des campagnes Google Ads et des réseaux sociaux ;

* l'exploitation d'un fichier de plus de 2 000 estimations, par exemple avec des outils de marketing automation ;

* le recrutement de conseillers ;

* le rapatriement en interne de la gestion locative ;

* des partenariats avec notaires, courtiers et artisans du quartier.

Pour un réseau ou une agence voisine, c'est aussi une implantation clé en main sur un secteur peu concurrencé.

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Agence immobilière située dans le 15ème arrondissement de Paris

UNE AGENCE IMMOBILIÈRE PARISIENNE À FORT POTENTIEL, DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ

Implantée à Paris, dans le 15e arrondissement nord, cette structure immobilière indépendante spécialisée dans la transaction résidentielle constitue un acteur bien établi sur un secteur réputé pour sa clientèle aisée et sa demande soutenue. Développée autour d'un fonds de commerce unique, l'entreprise s'est construite sur une promesse simple : une présence de terrain forte et une implication directe du dirigeant dans le pilotage commercial.

Forte de plusieurs années d'exploitation, l'activité a connu des cycles de performance particulièrement élevés, avant de traverser une phase de ralentissement récent, non pas lié à une dégradation du marché, mais à un désengagement progressif de la direction, happée par un nouveau projet professionnel.

UN HISTORIQUE DE RÉSULTATS QUI DÉMONTRE LE POTENTIEL RÉEL DE LA STRUCTURE

L'agence bénéficie d'une reconnaissance solide sur son marché, construite sur la durée et la proximité avec une clientèle locale de vendeurs et d'acquéreurs issus d'un secteur résidentiel aisé. Cette notoriété repose moins sur une communication institutionnelle que sur le bouche-à-oreille, l'ancrage local et la qualité du service rendu au fil des transactions.

Les chiffres témoignent d'un potentiel réel : l'agence a connu des exercices particulièrement florissants, avec des résultats ayant atteint 173 000 €, puis 359 000 €, avant de retomber à environ 80 000 € sur le dernier exercice, une baisse directement corrélée à la moindre disponibilité du dirigeant, et non à un essoufflement structurel du marché.

UN FONDS DE COMMERCE BIEN POSITIONNÉ, SUR UN SECTEUR PORTEUR

L'activité s'organise autour de la transaction immobilière classique, ventes de biens résidentiels, avec une carte professionnelle T conservée par le dirigeant. L'emplacement couvre un secteur plus aisé du 15e arrondissement, ce qui permet de traiter des mandats à forte valeur et des profils de biens qualitatifs.

L'agence dispose par ailleurs de locaux d'environ 120 m², offrant une réelle capacité d'accueil et de développement pour un repreneur souhaitant redynamiser la présence commerciale sur place.

UNE ORGANISATION HISTORIQUEMENT CENTRÉE SUR LE DIRIGEANT, À STRUCTURER DAVANTAGE

L'exploitation a longtemps reposé sur une implication personnelle et quotidienne du dirigeant, qui animait et pilotait la structure. Cette proximité de gestion a permis, par le passé, d'atteindre des niveaux de performance très élevés.

Faute de temps, cette présence s'est réduite, entraînant mécaniquement une baisse d'activité, sans que le modèle économique lui-même soit remis en cause. Un repreneur plus disponible ou disposant d'une équipe commerciale structurée pourrait rapidement réactiver le potentiel de l'emplacement.

UN MARCHÉ CONCURRENTIEL, MAIS UNE POSITION DÉJÀ BIEN IMPLANTÉE

Le marché immobilier parisien reste dense et concurrentiel, partagé entre agences indépendantes et réseaux nationaux. Dans ce contexte, la force de cette opportunité réside dans la présence d'un fonds de commerce déjà opérationnel, sur un secteur porteur, permettant à un repreneur de s'implanter immédiatement sans phase de construction de notoriété.

L'historique de résultats démontre la capacité intrinsèque de la structure à bien performer dès lors que la gestion est active et présente sur le terrain.

UNE CESSION MOTIVÉE PAR UN CHOIX PERSONNEL, PAS PAR UNE DIFFICULTÉ ÉCONOMIQUE

La décision de céder est claire et assumée : engagé dans un nouveau projet professionnel prenant, le dirigeant n'a plus le temps ni l'envie de continuer à porter la structure. Il souhaite céder le fonds de commerce de l'agence, et non la société elle-même, qu'il conserve pour des raisons juridiques et patrimoniales propres.

DES LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT CLAIRS POUR UN REPRENEUR IMPLIQUÉ

Plusieurs axes de redressement et de croissance sont identifiés :

- Réactiver une gestion de proximité pour retrouver, voire dépasser, les niveaux de résultats antérieurs.

- Structurer une équipe commerciale plus présente sur le terrain pour augmenter le volume de mandats.

- Exploiter pleinement les 120 m² disponibles pour développer l'accueil client et la visibilité.

- Capitaliser sur le positionnement du secteur pour développer une clientèle à fort pouvoir d'achat.

Ces leviers peuvent être activés progressivement, sans rupture avec le modèle existant, par un repreneur disposé à réinvestir du temps et de l'énergie commerciale sur le terrain.

Atouts pour le repreneur

- Fonds de commerce d'agence immobilière déjà implanté dans un secteur résidentiel recherché du 15e arrondissement.

- Historique de résultats élevés (jusqu'à 359 000 €), démontrant un fort potentiel de rentabilité en gestion active.

- Locaux de 120 m² offrant une belle capacité de développement.

- Baisse récente de chiffre d'affaires liée avant tout à une moindre disponibilité de la direction, laissant une marge de progression significative.

- Clientèle aisée et secteur porteur, favorable à des mandats à forte valeur.

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Cession d'un fonds de commerce d'agence immobilière sous enseigne LAFORET, idéalement située dans un secteur dynamique et à forte densité résidentielle de l'Est Parisien. L'agence développe actuellement des activités de transaction immobilière et de location, avec un potentiel significatif de croissance en gestion locative, porté par une demande soutenue et un marché structurellement actif. Points forts :
- Agence sous enseigne reconnue, bénéficiant d'une forte notoriété et d'une excellente visibilité locale.
- Activités de transaction et de location déjà en place. CA sup. a 380 K€
- Gestion locative à fort potentiel de développement, appuyée par une clientèle existante et un bassin locatif dynamique.
- Équipe de collaborateurs formés et expérimentés, prête à accompagner la reprise et à poursuivre le développement de l'agence.
- Prix de cession attractif à 130 000 €, permettant une reprise rapide dans des conditions sécurisées. Cette opportunité s'adresse idéalement à un entrepreneur souhaitant s'implanter ou se développer dans un marché porteur. La structure existante et l'équipe opérationnelle permettent une continuité d'activité immédiate et un développement maîtrisé. Les éléments financiers (chiffre d'affaires, rentabilité, comptes d'exploitation) seront communiqués après signature d'un accord de confidentialité. La cession est indissociable de la signature d'un contrat de franchise LAFORET. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par courriel. Une opportunité rare dans un secteur à forte attractivité économique et démographique.

Dans le cadre de son développement à Paris, CENTURY 21 ouvre de nouvelles opportunités pour créer ou affilier une agence immobilière dans le 17e arrondissement.
Situé au cœur d’un secteur particulièrement recherché de la capitale, Paris 17e bénéficie d’un marché immobilier dynamique porté par une forte attractivité résidentielle et une population à fort pouvoir d’achat.
Entre les Batignolles, les Ternes, Pereire et la Plaine-Monceau, l’arrondissement attire aussi bien les familles que les cadres et investisseurs en quête d’un environnement privilégié. Cette diversité contribue à soutenir une activité immobilière soutenue tout au long de l’année.
Grâce à sa densité de population, à son attractivité économique et à la valeur de son parc immobilier, Paris 17e offre de réelles perspectives pour les entrepreneurs souhaitant créer leur agence immobilière sur un secteur stratégique de la capitale.
Créer son agence avec CENTURY 21 permet de bénéficier d’un accompagnement structuré, d’outils performants et de l’appui d’un réseau reconnu afin de développer durablement son activité.
Élu Marque Préférée des Français, Marque de l’Année 2025 et 2026 et Meilleure Franchise Immobilière par Le Figaro, le Réseau CENTURY 21 accompagne les porteurs de projets souhaitant entreprendre dans l’immobilier et créer leur agence immobilière sur des secteurs à fort potentiel.

Ouverte depuis + de 20 ans cette agence sous Enseigne Nationale a affirmé son Leadership pendant de nombreuses années et même dépassé un million de CA HT il y a 2 ans. Le patron cède après 10 ans de bonne exploitation. L'agence, très bien située est connue et reconnue. Aujourd'hui, elle a besoin d'un nouveau souffle et d'être renforcée. L'excellente collaboratrice en place et le propriétaire aideront à une transition réussie. Vous serez accompagné par notre Enseigne pour réussir le projet et notamment à travers le développement de la location et de la gestion locative. Offre rare sur le quartier.

Dans le cadre de son développement à Paris, CENTURY 21 ouvre une opportunité pour créer ou affilier une agence immobilière dans le 2ᵉ arrondissement, au cœur de la capitale.
Secteur stratégique par excellence, Paris 2 bénéficie d’une localisation centrale, d’une forte attractivité économique et d’un marché immobilier actif, à la croisée du résidentiel, de l’investissement et de l’immobilier professionnel.
Ce territoire offre un environnement idéal pour entreprendre dans l’immobilier :
• un emplacement premium au cœur de Paris,
• une forte densité de flux (résidentiels et professionnels),
• une clientèle variée, locale et internationale,
• un marché dynamique, exigeant et à forte valeur.
Cette opportunité s’adresse à des profils souhaitant se lancer dans l’immobilier, dans le cadre d’une création d’entreprise, d’une affiliation ou du développement d’une activité existante.
Entreprendre avec CENTURY 21, c’est s’appuyer sur un réseau reconnu, élu Marque Préférée des Français, Marque de l’Année 2025 et 2026 et Meilleure Franchise Immobilière par Le Figaro.
Un cadre structuré, des outils performants et un accompagnement complet permettent de sécuriser son projet en franchise immobilière et de se positionner durablement sur un marché exigeant.
👉 Vous envisagez de créer ou d’affilier votre agence immobilière à Paris ?
Les équipes développement de CENTURY 21 sont à votre disposition pour étudier votre projet.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE AGENCE IMMOBILIÈRE – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 4ᵉ Idéalement situé au cœur du très prisé 4e arrondissement de Paris, dans le secteur emblématique du Marais, nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce d’agence immobilière bénéficiant d’un emplacement premium au sein d’un environnement à forte attractivité. Implanté sur un axe commerçant très recherché, le local profite d’une excellente visibilité et d’un flux piéton constant, au cœur d’un quartier dynamique mêlant commerces, galeries, restaurants et clientèle résidentielle à fort pouvoir d’achat. Le local commercial dispose d’une configuration idéale pour une activité d’agence immobilière, avec un espace d’accueil, des bureaux fonctionnels ainsi qu’une large vitrine offrant une visibilité optimale pour l’affichage d’annonces. Ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur à forte demande immobilière, bénéficiant d’un marché particulièrement actif. À proximité immédiate des stations de métro Saint-Paul et Hôtel de Ville, assurant une accessibilité idéale. Une adresse stratégique au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande. #REF : 75-227266 // 59 255€ FAI

Situé dans l'arrondissement prisé du XVI arrondissement, cette agence immobilière ne demande aucun travaux. Une belle opportunité de reprise sur un secteur recherché. Renseignements sur demande.

Emplacement N°1 pour cette agence située à la sortie du métro. Un bail neuf sera signé. Ouverte depuis 25 ans elle a su fidéliser sa clientèle. Activité régulière et récurrente réalisée sans prospection. En transaction un très bon collaborateur est en place. Grosse marge de progression en recrutant et en remettant du dynamisme. Le propriétaire, futur retraité, pourra vous accompagner.

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