Reprise Magasin Alimentation en Vanuatu

- Cession Fonds de Commerce Primeur / Alimentation — Beauvais (60) À vendre, commerce d'alimentation et fruits & légumes sur emplacement n°1 (rue très passante donnant sur place). Surface de 50 m², climatisée et aux normes PMR. Bail tous commerces. Performances & Chiffres clés : CA HT : 221 299 € (activité très stable) EBE : 25 991 € | Résultat net : 18 984 € Marge commerciale : 40,5 % Loyer attractif : 1 000 € / mois (seulement 6,4 % du CA), charges 180 € / mois. Accord écrit du propriétaire pour nouveau bail aux mêmes conditions. Bilan très sain : 53 k€ de trésorerie disponible, peu de dettes, stock faible (816 €). Équipements inclus : chambre froide, vitrine réfrigérée, balance, caisse. Prêt à exploiter sans frais. Idéal couple ou associés. Contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 87500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EPICERIE FINE/TRAITEUR
- Local de 75 m2 en parfait état
- Les rénovations datent de 5 ans
- Etablissement situé au cœur d'un quartier commerçant et habitations
- Secteur jouissant d'un fort pouvoir d'achat
- Idéal pour une activité d épicerie fine et dégustation sur place
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

Dans un territoire corrézien à forte fréquentation touristique, un commerce alimentaire sous enseigne nationale propose une offre traiteur différenciante et un outil de travail entièrement équipé. Une affaire déjà rentable, à reprendre sans investissement de départ. Implanté dans un secteur qui profite d'une fréquentation touristique soutenue une partie de l'année, ce commerce alimentaire s'appuie sur l'enseigne d'un réseau national pour garantir notoriété et approvisionnement structuré. Son atout : un rayon à la coupe (fromages, charcuterie, plats cuisinés) qui le distingue nettement de la grande distribution, dans une zone où le pouvoir d'achat local est supérieur à la moyenne nationale. Ce que comprend l'outil de travail:
- Surface de vente organisée, mise en rayon structurée
- Rayon traiteur à la coupe, point fort commercial de l'affaire
- Équipement froid complet : 2 chambres positives, 1 chambre négative
- Deux réserves séparées pour une gestion fine des stocks
- Bureau et sanitaires
- Rien à investir : le commerce se reprend en l'état Un territoire qui travaille pour le commerce:
- Commune corrézienne dynamique, ancrée dans une économie touristique active
- Secteur à forte affluence saisonnière, porté par une attraction touristique reconnue localement
- Marchés hebdomadaires, renforcés en période estivale
- Pouvoir d'achat local supérieur à la moyenne nationale
- Territoire classé France Ruralités Revitalisation, ouvrant droit à des dispositifs d'accompagnement pour le repreneur Ce que dit l'activité:
- CA retraité : 665 454 € HT
- EBE retraité : 150 072 €, soit 22,6 % du CA — un niveau de marge rare pour ce format de commerce
- Activité 7j/7, portée par une double clientèle : fidèles à l'année et flux touristique saisonnier
- Prix de cession : 218 000 € — moins d'1,5 fois l'EBE retraité Pourquoi cette affaire sort du lot :
- Une marge de 22,6 %, largement au-dessus des standards du secteur
- Un rayon traiteur qui fidélise là où la grande distribution ne peut pas suivre
- Un équipement froid complet, sans un euro de travaux à prévoir
- Une double saisonnalité — clientèle locale toute l'année, touristique en été
- Un territoire soutenu par des dispositifs de revitalisation Profil recherché: Cette affaire convient à un commerçant expérimenté comme à un couple qui souhaite s'installer à son compte, ou encore à un professionnel en reconversion. Aucune expérience en grande distribution n'est requise : rigueur, sens du contact et implication quotidienne suffisent pour faire vivre le positionnement traiteur et de proximité qui fait la force du commerce. Prix de cession : 218 000 € N'hésitez plus, mettez du vert dans vos affaires, contacter nous !

Vente Caviste Secteur Caen Fonds de commerce de caviste situé au sein d'un pôle commercial, à proximité immédiate de Caen. L’environnement bénéficie de l'attractivité des commerces présents sur le site et d’un accès facile depuis les axes principaux. Le stationnement est assuré par un parking directement devant le magasin. Le local, d’une surface totale de 100 m², présente un agencement soigné et une décoration haut de gamme, parfaitement adaptée à une clientèle sensible à la qualité et au conseil. L’établissement dispose d’une licence IV. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de travaux et offre un cadre de travail immédiatement opérationnel. Un repreneur pourra aisément développer l'activité en intégrant un coin fromagerie / charcuterie fine non présente dans le secteur. L'espace de vente permettrait la création d'un concept très recherché de bar à vin / cave à manger pour des moments de dégustation conviviaux. L'établissement est ouvert 5j sur 7 avec 4 semaines de congés et est exploité seul. C.A. 2024 : 283K€ Prix du fonds de commerce : 62.000€ Honoraires et Accompagnement Inclus Apport minimum de 45K€ pour inclure le financement du stock. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

Vente Primeur sud Haute-Garonne Ce commerce de primeur bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d'une rue commerçante d'un village touristique au sud de Toulouse, avec facilités de parking. Géré par l'exploitant actuel depuis 2018, il dégage un CA stable avec une clientèle fidèle, locale et de passage, et des professionnels. Loyer attractif, surface de 85m2 (+45m2 de réserves) totalement équipé, disposant d’un agencement fonctionnel avec la livraison en arrière du magasin. 1 jour et demi de fermeture par semaine + possibilité de 3 à 5 semaines de fermeture annuelle. Pas de salarié à reprendre. CA 2026 : 311K€
- EBEr : 42K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

A vendre fonds de commerce d'une épicerie idéalement située dans un quartier dynamique de la ville, à proximité des bureaux, du centre-ville, de la gare et des transports en commun. Cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée grâce à son emplacement stratégique. Le local commercial est spacieux et bien agencé, offrant une surface de vente optimale pour proposer une large gamme de produits alimentaires et de première nécessité. Le bail commercial est en cours et le loyer est attractif, ce qui en fait une affaire rentable et prête à l'emploi pour un nouveau propriétaire. Idéal pour un entrepreneur cherchant à se lancer dans le secteur de l'alimentation en proposant une offre variée et de qualité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de prendre la tête d'une épicerie prospère et prometteuse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du local.

Saisissez cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'épicerie, idéalement situé dans un quartier dynamique. Ce local spacieux de 70 m2, bien agencé et récemment rénové, offre une surface commerciale ainsi qu'une salle accueillante d'environ 15 places assises, idéale pour une pause agréable dans une ambiance conviviale. Positionné sur un axe passant, ce local garantit une excellente visibilité et un fort passage piéton. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

vous propose un établissement de traiteur / épicerie situé à Herblay. - Local de 325m² équipé d'un extraction 350. - 80 places intérieur environ - Droit de terrasse 30 places - Possibilité de supermarché ou autres commerces de bouche. - Loyer annuel 65 000 € HT/HC

Jolie petite fromagerie parfaitement située dans une rue commerçante et très agréable de Bordeaux ; environnement commercial idéal : boulangerie, caviste, primeur, boucher, traiteur.. Surface d'environ 75m² répartis équitablement entre boutique et réserve (avec ch froide) + belle cave

SUPÉRETTE / COMMERCE ALIMENTAIRE - 240 M² Le Cabinet vous propose un commerce alimentaire de proximité bien implanté, au coeur d'une commune résidentielle de l'agglomération valentinoise. Proche : boulangerie, pharmacie, tabac, restauration, poste et mairie. Ce commerce répond aux besoins d'une clientèle locale régulière et fidélisée. Le dernier exercice affiche un chiffre d'affaires de 469 049 Euros HT, contre 421 223 Euros précédemment, soit une progression de plus de 11 %. EBE retraité : 94 000Euros Locaux agréables et bien entretenus 240 m² de surface commerciale, de nombreux parkings à proximité. Loyer contenu de 13 326 Euros HT HC par an, soit environ 1 110 Euros HT HC par mois. Idéal pour un couple ou un professionnel de l'alimentaire souhaitant reprendre un commerce déjà installé dans son marché local. Nous contacter pour dossier complet et pour nos opportunités similaires non diffusées. Honoraires Cabinet HT inclus.

Nous proposons à la cession un magasin spécialisé en alimentation biologique, idéalement implanté à Opio, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.

Le point de vente est exploité sous l'enseigne Les Comptoirs de la Bio, les équipes en place assurent une continuité d'exploitation et constituent une base solide pour accompagner le futur repreneur. Le magasin est de petite taille 80 m² et peut être tenu par un couple.

Adossé à un contrat d'enseigne avec Les Comptoirs de la Bio, le magasin bénéficie d'un accompagnement structuré, d'outils performants, d'une centrale d'achat reconnue et d'un véritable soutien au développement commercial et à la performance des points de vente.

Plusieurs leviers de croissance ont été identifiés, notamment à travers l'optimisation de l'offre produits, le développement des rayons frais, l'animation commerciale et la valorisation des produits locaux.

Nous proposons à la cession un magasin spécialisésen alimentation biologique, idéalement implanté à Roquefort les Pins, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.

Le point de vente est exploité sous l'enseigne Les Comptoirs de la Bio, les équipes en place assurent une continuité d'exploitation et constituent une base solide pour accompagner le futur repreneur.

Adossé à un contrat d'enseigne avec Les Comptoirs de la Bio, le magasin bénéficie d'un accompagnement structuré, d'outils performants, d'une centrale d'achat reconnue et d'un véritable soutien au développement commercial et à la performance des points de vente.

Cette reprise représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant développer une activité de magasin bio ou renforcer sa présence régionale. Plusieurs leviers de croissance ont été identifiés, notamment à travers l'optimisation de l'offre produits, le développement des rayons frais, l'animation commerciale et la valorisation des produits locaux.

Ne manquez pas une opportunité commerciale !

Reprenez "clés en mains" une vraie cave à vins indépendante, professionnelle, en croissance et encore à développer.
Le fondateur - gérant doit s’en séparer pour des raisons de mobilité professionnelle vers le 59.
La veille des fêtes de fin d’année, période à forte affluence, emparez-vous d’une activité sérieuse et profitable.

Agences et profils non-sérieux s’abstenir.


Un emplacement stratégique et dynamique.

Située dans le 11 ème arrondissement de Paris, face à l’église de Saint-Ambroise, donnant sur un grand parvis entouré de commerces, et à proximité immédiate du boulevard Voltaire, du jardin Truillot et du quartier commerçant Popincourt, la cave bénéficie d'un flux constant de clients (salariés, touristes et résidents).
Créée en 2019 par deux cavistes de métier, elle jouit d’un excellent emplacement (n°1) à 25m du métro 9 Saint Ambroise, avec une visibilité immédiate depuis tout le parvis d’église. Elle profite aussi de sa réputation de quartier et d'une clientèle fidèle depuis bientôt 10 ans.

Un outil de travail qualitatif et prêt à l’emploi.

Ce commerce de 90m² a été aménagé avec soin pour offrir une expérience client conviviale, élégante et lumineuse :
Surface de vente : 56 m² (boutique) avec rayons spécifiques spiritueux, sans-alcool, vins, champagnes.
Espace bureau, toilette et cuisine de 10 m²
Espaces de dégustations:
grande table commune de 10 places
Deux comptoirs avant sur vitrine de 2 places chacun
Espace de stockage ventilé avec contrôle de l’hygrométrie : 34 m² de cave en sous-sol.
Équipements récents : Matériel technique La Sommelière (frigos, bar à vin), mobilier sur mesure et climatisation refaite à neuf en juin 2026.
Visibilité : Une vitrine de 5 mètres de linéaire sur parvis, refaite à neuf en 2025.

Une identité affirmée : le choix du prix, de l’artisanal, de la sélection rigoureuse et pointue.

La sélection actuelle repose exclusivement sur une démarche éco-responsable :
Vins (Bio, Biodynamie, Agriculture raisonnée, Vins natures).
Sélection de Spiritueux et Bières artisanales.
Accessoires et verres, carafes
Coin Épicerie fine.

Données clés & modalités de vente

La cave à vins est cédée car son fondateur-gérant doit déménager pour des raisons professionnelles.
Le futur repreneur pourra s'appuyer sur une structure saine avec un potentiel de développement via la visibilité extérieure, le développement des ventes aux restaurants environnants, la consommation sur place, et la vente en ligne.

La cave à vins peut être modifiée pour devenir « cave à manger » (licence petite restauration nécessaire). Extractions, nuisances et commerces de nuits interdits.

Contactez nous pour toute demande d'information complémentaire préalable aux visites

Reprenez une cave franchisée d'une enseigne reconnue, implantée à Limours, bassin de vie dynamique du sud Essonne.

Cave à vins et spiritueux exploitée sous contrat de franchise CAVAVIN. Le magasin propose 600 références de vins, champagnes, spiritueux, bières, accessoires, coffrets et s'appuie sur une clientèle de particuliers et de professionnels réguliers du secteur. Le fonds est cédé avec le stock, ce dernier fera l'objet d'un inventaire et d'une valorisation séparée.

L'emplacement est idéal avec une complémentarité des activités installées à côté : boulangerie, supermarché de proximité, surgelés, optique, banque, restauration, bar-tabac-presse.

Les atouts :
- Enseigne nationale reconnue, avec centrale d'achat (+2000 références disponibles), animations commerciales et outils de communication du réseau
- Emplacement situé dans un retail d'entrée de ville à fort potentiel, une bonne visibilité et de nombreuses places de stationnement à proximité
- Clientèle fidélisée : 2150 clients avec carte de fidélité
- Matériel et agencement aux normes du concept = 0€ de travaux à prévoir, un magasin clef en main
- Potentiel de développement : les professionnels, les animations commerciales, ateliers de dégustation...

Chiffres clés :
- Local de 75 m², pour 1 685 € de loyer mensuel
- Pas de salarié à reprendre
- Prix de cession souhaité : 90 000 € (hors stock)

Motif de la cession :
Cession liée à un changement de situation personnelle du dirigeant

Profil du repreneur recherché :
Repreneur motivé par le commerce de proximité et le conseil client, avec ou sans expérience du vin, la formation initiale et l'accompagnement du réseau étant assurés. Agrément du franchiseur requis.

Très beau magasin de vente de vins et spiritueux situé sur la ville de Saint Maur des Fossés depuis 7 ans, vous serez entouré d'autres commerces comme une boucherie charcuterie, un opticien, un fleuriste, une pharmacie, un tabac presse et un coiffeur entres autres.

Ce magasin dispose d'un RDC commercial de 35 m2 et d'un espace de stockage de 10 m².

Ce magasin est associé à un contrat de franchise avec la marque CAVAVIN, un accompagnement est donc prévu pour vous former à toutes les méthodes de vente et toutes les connaissance techniques pour devenir un ou une caviste de référence.

Reprenez une cave franchisée d'une enseigne reconnue, implantée à Oullins, dans un secteur dynamique aux portes de Lyon.

Un emplacement de choix :
Excellent emplacement dans la Grande Rue la plus commerçante d'Oullins, à 80 mètres de la station de métro OULLINS-CENTRE, très joli magasin de vins, champagnes, spiritueux, ... d'une surface de 70 m² et d'un espace de stockage de même superficie.

Une belle rentabilité pour un magasin disposant d'un fort potentiel de développement (B to B, dégustation, e-commerce, communication, ...) avec une base de 5 000 clients.

Le fonds est cédé avec le stock, ce dernier fera l'objet d'un inventaire et d'une valorisation séparée. Magasin exploité sous contrat de franchise CAVAVIN.

Les atouts :
- Enseigne nationale reconnue, avec centrale d'achat (+2000 références disponibles), animations commerciales et outils de communication du réseau
- Emplacement situé dans la rue n°1 de la ville garantissant un flux régulier et important à la fois de piétons et de véhicules
- Clientèle fidélisée : près de 5 000 clients avec carte de fidélité
- Matériel et agencement aux normes du concept avec une devanture exceptionnelle
- Potentiel de développement : les professionnels, les animations commerciales, la communication digitale

Chiffres clés :
- Local de 140 m², pour 1 534 € HT de loyer mensuel
- Pas de salarié à reprendre
- Prix de cession souhaité : 170 000 € (hors stock)

Motif de la cession :
Cession liée au départ à la retraite du gérant

Profil du repreneur recherché :
Repreneur motivé par le commerce de proximité et le conseil client, avec ou sans expérience du vin, la formation initiale et l'accompagnement du réseau étant assurés. Agrément du franchiseur requis.

Situé en zone commerciale depuis 2015, ce magasin La Vie Claire bénéficie d’un bon emplacement, au sein d’un environnement dynamique avec la présence d’enseignes nationales à proximité générant un flux régulier de clientèle. Le point de vente a une surface commerciale d’environ 350 m² et n'a pas de concurrence directe à - de 15km aux alentours.
Sa proximité avec la frontière allemande constitue un véritable atout, la clientèle allemande étant reconnue pour sa forte sensibilité aux produits biologiques, contribuant ainsi au dynamisme du chiffre d’affaires.
La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite. Il s'agit d'une vente de fonds de commerce dont le prix de vente sera communiqué après préqualification du repreneur.

Rejoindre le réseau La Vie Claire, c’est s’appuyer sur une enseigne pionnière de la bio, fêtant ses 80 ans cette année.
Reconnue du secteur, La Vie Claire est le premier réseau bio en franchise avec 315 magasins en France et à l'international.
A travers le modèle de franchise nous vous offrons un accompagnement complet : formation initiale, accompagnement quotidien, merchandising, outils de gestion et facilité logistique, tout en laissant une réelle autonomie au franchisé dans la gestion de son point de vente.
Nous recherchons des entrepreneurs impliqués, commerçants, sensibles à l’univers de la bio et désireux de s’investir pleinement dans leur magasin.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour construire votre projet ensemble.🤝

L'Agence , spécialisée en immobilier commercial, vous propose :

À vendre : Fonds de commerce Epicerie Fine
Emplacement stratégique - Secteur dynamique, entouré de Boulangerie et Restaurant.
Clientèle de quartier de qualité et belle clientèle de bureaux également.
Produits proposés : Primeur, Fromagerie, Charcuterie, Epicerie fine, vrac, Frais...

Caractéristiques :
Localisation : Quartier prisé de Rennes, à forte fréquentation
Surface : 95 m², avec un agencement moderne et fonctionnel + Réserve
CA Annuel : Supérieur à 400ke
Loyer attractif
Facilité d’accès : À proximité des transports en commun et parking
Points forts :
Activité rentables avec un bon potentiel de développement

SUPERETTE LOTERIE PRESSE. Ce magasin connu du quartier, bien situé sur un axe passager avec parking aisé est bien accompagné de voisins commerçants (boulangerie, bar, coiffeur...). Belle surface permettant de proposer de nombreux produits de première nécessité, des produits essentiellement alimentaire, frais, produits locaux ainsi que la presse et une part non négligeable de jeux et loterie. Flux 200 clients/jour. La boutique nécessite quelques travaux pour améliorer la consommation énergétique et l'attractivité générale. La tendance très claire, des consommateurs à fuir les grandes surfaces et revenir dans ces petites épiceries pour y trouver l'essentiel, le contact humain, le conseil et des produits locaux va vous surprendre! Grâce à une clientèle fidèle et votre sourire, venez donner un nouvel élan après ce départ à la retraite. La Perf 58 676 Euros (EBE retraité au 30 06 2025).

A vendre, fonds de commerce d'épicerie (fruits et légumes, fromage, viande, cave, boissons, produits locaux) située dans une commune commerçante en plein développement à 15 mn de Bayonne.


Caractéristiques principales

Local commercial d'une superficie d'environ 80 m² avec surface de vente, réserve, sanitaires, point d'eau, chambre froide et coin bureau.

Il est en très bon état et bénéficie d'une belle vitrine et visibilité. Stationnement devant les commerces et à proximité.

Bail commercial à effet depuis le 1er septembre 2020.

Clientèle locale et fidèle.

Pas de salarié à reprendre.

Motif de cession : Départ à la retraite

Donnée financières :

CA HT du 01/01/21 au 30/09/2021 : 218 429 Euros

CA HT du 01/10/21 au 30/09/2022 : 247 082 Euros

CA HT du 01/10/2022 au 30/09/2023 : 221 374 Euros

CA HT du 01/10/2023 au 30/09/2024 : 222 894 Euros

Chiffres clés :

• Loyer de 1 302 Euros TTC /mois
• Prix de vente du fonds de commerce*: 100 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 6% H.T du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Réf : 7751CB

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Vente fonds de commerce : Epicerie / Supérette multi-activités, +Bar,Tabac, FDJ en Charente-Maritime. Situé dans une commune de 1 000 habitants, à quelques kilomètres d’une grande ville de Charente-Maritime et à moins de 30 minutes de la mer. Établissement positionné sur la voie principale, avec stationnements et commerces de proximité (boulangerie, boucherie), garantissant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Affaire multi-services exploitée en activité continue : espace de vente généreux avec linéaire épicerie, tabac et FDJ, comptoir bar et salle (30 places intérieures), terrasses avant et arrière (=50 places). WC PMR, grandes réserves, cuisines avec extraction à équiper pour petite restauration. Sécurité : rideaux métalliques, alarme, vidéosurveillance. Horaires : 7h-13h / 16h-19h, fermé 2 après-midi, 2 semaines de congés. Chiffres clés : CA 209 000 € – EBE 72 000 € – Prix FDC 175 000 €. Axes de développement : petite restauration et adhésion à une franchise ; logement à l’étage en cours d’aménagement avec la commune.

Petite Superette libre service situé dans le marais poitevin. Belle affaire fonctionnelle avec vitrines fermées, rayonnage récent, clim neuve etc.. Loyer 400 euros/mois.Affaire qui réalise 200 000 euros sans personnel idéal première installation..

À vendre fond de commerce – Supérette proche Angers Située dans une commune dynamique à deux pas d’Angers, cette supérette bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec un parking pratique pour la clientèle. L’affaire est exploitée sans salarié et réalise un chiffre d’affaires de plus de 470 000 euros, garantissant une rentabilité solide. Le magasin a été entièrement équipé avec du matériel récent, de moins de deux ans, offrant un outil de travail moderne, fonctionnel et sans investissement à prévoir. Avec une clientèle fidèle et habituée, cette supérette présente un réel confort d’exploitation et un potentiel de développement certain pour un repreneur motivé. Points forts : Commune en pleine croissance à proximité d’Angers Axe passant avec excellente visibilité Parking attenant pour la clientèle Matériel neuf et moderne Clientèle régulière et fidèle Belle rentabilité Une opportunité rare, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main

, au vous propose ce Commerce de proximité incontournable au coeur d'un village dynamique du Cantal.
Cette épicerie multiservices allie fréquentation stable, rentabilité solide et outil de travail entièrement rénové. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer sur un commerce sain, aux performances financières confirmées.

LE COMMERCE

- Surface de vente : 110 m², complétée par 30 m² d'espaces annexes (réserve, sanitaire, bureau)
- Accès arrière dédié à la livraison et au stationnement personnel
- Place de stationnement client à l'avant du magasin
- Fenêtres PVC double vitrage intégralement changées en décembre 2025
- Climatisation réversible électrique

EQUIPEMENTS ET MAINTENANCE

- Armoires frigorifiques renouvelées en 2025
- Armoires de congélation renouvelées en 2024
- Entretien du froid assuré chaque année
- Contrats de maintenance en place : extincteurs, balance, caisse enregistreuse

SERVICES

- Dépôt de pain
- Point gaz
- Relais poste avec commission d'affranchissement rémunérée 300 euros/mois

ASPECTS FINANCIERS

- Chiffre d'affaires : supérieur à 300.000 euros
- EBE solide
- Loyer très avantageux : 280 euros/mois, sans augmentation prévue
- Bail communal - la municipalité souhaite activement maintenir ce commerce au village, gage de pérennité

Prix de vente 132 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .