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Opportunité d'ouverture d'agence à Bordeaux

Opportunité d'ouverture d'agence à Bordeaux

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Et si votre prochaine réussite entrepreneuriale était à Bordeaux ?

Entre son centre historique classé à l’UNESCO, ses quais réaménagés et son dynamisme économique reconnu, Bordeaux est aujourd’hui l’une des métropoles les plus attractives de France. Sa qualité de vie, son rayonnement international et son bassin économique en plein développement en font un territoire particulièrement favorable pour entreprendre dans l’immobilier.

Un marché immobilier et territorial porteur

La métropole bordelaise connaît depuis plusieurs années une forte attractivité démographique et économique. Sa connexion rapide avec Paris grâce à la LGV, son tissu d’entreprises et ses grands projets urbains attirent chaque année de nouveaux habitants.

• Bordeaux et sa métropole comptent parmi les zones les plus dynamiques de Nouvelle-Aquitaine.
• La ville attire cadres, familles, étudiants et investisseurs, renforçant la vitalité du marché immobilier.
• Les nombreux projets urbains et le développement des communes de la métropole soutiennent la demande résidentielle.

Dans ce contexte, la demande immobilière reste soutenue :

• Acquisition de résidence principale
• Investissement locatif
• Location
• Gestion locative

Un potentiel de développement particulièrement important se dégage notamment sur la gestion locative, un relais de croissance durable.

La force d’un réseau leader

En rejoignant GUY HOQUET, vous bénéficiez :

⭐ d’une marque reconnue nationalement
⭐ d’un concept différenciant : L’Immobilier Garanti
⭐ d’un modèle multi-activités générateur de revenus
⭐ d’un accompagnement complet (formation, consultants, outils digitaux)

Tout est conçu pour accélérer la réussite de votre agence.

Une opportunité pour entrepreneur ambitieux

Vous souhaitez :

✔ créer votre propre entreprise
✔ développer une agence immobilière rentable
✔ vous appuyer sur un réseau solide

Alors cette opportunité à Bordeaux mérite toute votre attention.

📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier d’implantation et l’étude du marché local.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

DAB beau local commercial 90m² à Bordeaux

DAB beau local commercial 90m² à Bordeaux

Droit au bail18 300 €

Loyer mensuel1 350 €Surface90 m²Montant au m²180 €/m²/an

Bordeaux centre, à céder droit au bail, beau local commercial de 90m² environ en deux parties avec une petite cour sur l'arrière, situé en face d'un arrêt de tram, le cadre est très agréable, passage piétons sur cette petite place.

Nombreux magasins.

Loyer annuel: 16 200€ HT HC

Prix honoraires agence inclus: 18300 € ht


Référence annonce : 16791B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 125m² à Bordeaux centre

A louer local commercial 125m² à Bordeaux centre

Loyer mensuel3 200 €

Surface125 m²Montant au m²307,2 €/m²/an

Local commercial en pierre tous commerces 125 M² Bordeaux centre ville
- Loyer à négocier Verrière au milieu du local. Cave 125 M². Bail 3-6-9 Tous commerces sauf restauration avec extraction. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 70m² axe passant du bassin d'Arcachon

DAB local 70m² axe passant du bassin d'Arcachon

Droit au bail195 300 €

Loyer mensuel1 965 €Surface70 m²Montant au m²336,84 €/m²/an

A vendre un droit au bail de 70 m2 sur un axe passant du bassin d'ARCACHON (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués 250m² à Bordeaux

Vente murs commerciaux loués 250m² à Bordeaux

Prix de vente901 000 €

Surface250 m²Montant au m²3 604 €/m²

Murs commerciaux 250 M² Bordeaux loué à ce jour à un restaurateur qui travaille en vente à emporter avec un loyer mensuel de 4680€ ht / RDC : 45M² salle de 18 cvts intérieur. Au premier étage, le laboratoire 180 M² entièrement équipé est accessible par escalier et ascenseur. Bureau 25M² loué 495€ ht mensuel à l'exploitant actuel. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux attenant 250M² sur 2 niveaux pour 950k€ net vendeur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 85m² avec cave 44m² à Bordeaux
Mandat exclusif

AV local commercial 85m² avec cave 44m² à Bordeaux

Prix de vente240 000 €

Surface85 m²Montant au m²2 823,53 €/m²

Idéalement situé sur le très passant Cours de l'Yser à Bordeaux, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée de 85 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville.

À proximité immédiate du Marché des Capucins, lieu emblématique et animé du centre-ville bordelais, ce bien profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Le bien dispose également d'un store électrique sécurisant la devanture.

Les atouts du bien :
Emplacement stratégique sur le Cours de l'Yser
Excellente visibilité commerciale grâce à un fort passage piéton et automobile
Proximité immédiate du Marché des Capucins
Arrière-boutique de 9,5 m² offrant un espace complémentaire idéal pour le stockage, un bureau ou une zone de préparation.
Belle cave en sous-sol de 44m2, véritable atout pour le stockage et l'organisation de votre activité.
Sanitaire de 5,31m2

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur vivant, attractif et bénéficiant d'une forte fréquentation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.960101

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble + échoppe 160m² Bordeaux Nantsouty

Vente immeuble + échoppe 160m² Bordeaux Nantsouty

Prix de vente595 000 €

Surface135 m²Montant au m²4 407,41 €/m²

Situé dans le quartier Nansouty à Bordeaux, au cœur d'une rue calme, agréable, et à proximité des commerces, transports et commodités. Découvrez ce superbe immeuble en pierre de 135 m² (hors parties communes et terrasse), au charme authentique, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.

L'ensemble immobilier se compose de 3 appartements 2 pièces :

o Au rez-de-chaussée : un appartement T2 de 40 m², bénéficiant d'une cour privative.
Actuellement loué en meublé.
DPE : D - GES : D
o Au premier étage : un appartement T2 de 46 m².
Actuellement loué meublé.
DPE : C - GES : A
o Au deuxième étage : un appartement T2 de 50 m², lumineux et plein de caractère.
Actuellement loué meublé.
DPE : D - GES : D

Un revenu locatif annuel de 36 000 €. Belle rentabilité proche des 6 %

Cet ensemble séduit par son cachet préservé : belle façade en pierre, volumes agréables et emplacement de premier choix.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet locatif.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.959448

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local de standing à vendre Jardin Public Bordeaux

Local de standing à vendre Jardin Public Bordeaux

Prix de vente495 000 €

Surface192 m²Montant au m²2 578,13 €/m²

Local Professionnel de Standing - Jardin Public, Bordeaux
Tram Croix de Seguey

À deux pas du Jardin Public et de la rue Fondaudège, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre au charme intemporel, découvrez ce local professionnel d'exception offrant plus de 190 m² de surface utile répartis sur deux niveaux.

Au Rez-de-chaussée (116 m² environ) :
- Entrée (4,18 m²) et couloir (6,35 m²) permettant une accueil et circulation fluide
- Salon (20,63 m²) et vaste pièce traversante de vie/travail (48,48 m²) avec 3,60 m de hauteur sous plafond, idéale pour un open-space ou espace de réception
- Dégagement (3,66 m²) optimisant la distribution des espaces
- Grande pièce de 28,44 m² avec salle d'eau/WC privative, pouvant accueillir un bureau principal ou espace de consultation
- Cellier (5,60 m²) et WC indépendant (1,85 m²)

En souplex : (77 m² environ) :
- Pièce de 18,49 m² idéale pour bureau indépendant ou espace d'archivage
- WC (1,37 m²) et salle d'eau (1,59 m²)
- Buanderie (7,35 m²) et cellier (6,2 m²) offrant des espaces de rangement fonctionnels
- Deux caves (15 m² et 23 m²) complètent l'ensemble, parfaites pour du stockage sécurisé

Les Atouts :
- Volumes remarquables et luminosité grâce à une verrière centrale
- Charme de l'ancien (parquets, cheminées, moulures, carreaux de ciment) allié au confort moderne (climatisation réversible)
- Adresse prestigieuse, propice à l'accueil d'une patientèle ou d'une clientèle haut de gamme

Idéal pour :
- Cabinet médical ou paramédical
- Avocats, notaires, experts-comptables
- Architectes, consultants, professions libérales recherchant visibilité et image de marque

Un emplacement rare, entre patrimoine et dynamisme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Photos non contractuelles. Propositions d'aménagement par .
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Communes générales) : 1110€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.922108

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bar PMU loto snack empl de choix en Gironde

Vente bar PMU loto snack empl de choix en Gironde

Prix de vente176 000 €

Vend BAR SNACKING LOTO PMU situé à Bordeaux quartier centre Nouvelle-Aquitaine en emplacement de choix, rue commerçante proche du tramway avec terrasse. Fermé les mercredis et les dimanches après-midi, et ouvert de 07h00 à 20h00 les autres jours. Petite affaire bien située à redynamiser. Pas de salarié à reprendre. Départ en retraite. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 176.000 €. Réf.: A3776ER

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boulangerie pâtisserie tradi en Gironde

Vente boulangerie pâtisserie tradi en Gironde

Prix de vente531 000 €

Vend BOULANGERIE PATISSERIE avec deux points de vente situé au sud-est de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine en centre de bourg. Fabrication de qualité équipement adapté. Volume de 25 quintaux/an. Equipe en place avec un boulanger et 2 employées. Chiffre d'affaires supérieur à 320. 000 €. Le plus, vente des murs de l'un des sites d'une superficie de plus de 480 m2 au sol comprenant un grand logement, le magasin avec labo et garages et réserve. Loyer modéré pour l'autre site. Plus de renseignements sur demande. Honoraires de 7,7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix des murs commerciaux et de l'habitation : 302.000€, Prix du Fonds de commerce : 229.000€. Prix des murs et du fonds de commerce en vente indissociable : 531.000 €. Réf. A3740ER

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente bar brasserie jeux centre commercial Gironde

Vente bar brasserie jeux centre commercial Gironde

Prix de vente154 000 €

Vend BAR LOTO BRASSERIE à Bordeaux Métropole en Nouvelle-Aquitaine située en centre commercial, affaire en développement proche tramway. Fermé le dimanche et ouvert de 09h00 à 20h00. 16 places assises en intérieur et 18 places en terrasse. Pas de salarié à reprendre. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 154.000 €. Réf.: A3334ER

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vends bar tabac restaurant au coeur de la Gironde

Vends bar tabac restaurant au coeur de la Gironde

Prix de vente1 178 000 €

Vente BAR TABAC RESTAURANT magnifique endroit touristique au cœur des grands crus de Gironde en Nouvelle-Aquitaine. Grosse activité : restaurant capacité maximale de 285 couverts par service, le chiffre d'affaires restaurant dépasse 800K€. Les commissions tabac dépassent 150K€. Clientèle d'habitués. Excellente rentabilité Les plus : (i) cave à développer. (ii) très grand appartement sur place. Possibilité d'acheter les murs. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de commerce : 1.178.000 €. Réf.: A2988ER

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV locaux commerciaux 177m² Bordeaux gare St Jean

AV locaux commerciaux 177m² Bordeaux gare St Jean

Prix de vente627 000 €

Surface177 m²Montant au m²3 542,37 €/m²

À proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, ensemble immobilier composé de deux murs commerciaux occupés, offrant un revenu locatif annuel de 41 400 € HT/HC. L'ensemble développe une surface totale d'environ 177 m² et se compose de deux locaux actuellement exploités : Local n°1
-73 m² environ : loué à une boulangerie, en très bon état, climatisé et aux normes PMR. Loyer annuel : 19 800 € HT/HC. Local n°2
- 104 m² environ : loué à une société exerçant une activité de restauration sur place, à emporter et à livrer. Le local dispose notamment d'une gained'extraction, d'une salle de restauration, d'un comptoir et d'une cuisine. Loyer annuel : 21 600 € HT/HC. Les deux locaux sont exploités dans le cadre de baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, offrant à l'acquéreur un investissement immédiatement productif. ( pas d'impayés ni contentieux). Situés Cours de la Marne, sur un axe bénéficiant d'un important flux de véhicules et à environ 500 mètres du tramway et de la Gare Saint-Jean, ces deux locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en pleine transformation. En effet, l'environnement immédiat bénéficie d'importants projets de renouvellement urbain, dont Canopia, nouveau quartier développé entre la Gare Saint-Jean et la Garonne.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente place de parking en sous-sol à Bordeaux

Vente place de parking en sous-sol à Bordeaux

Prix de vente23 000 €

L'agence vous présente une place de parking privative située en sous-sol, au sein de la résidence Autre Quai à Bordeaux Bastide. Son emplacement est idéal pour les habitants du secteur, les actifs travaillant rive droite ou toute personne recherchant une solution de stationnement pratique à proximité des commodités : commerces, restaurants, bureaux, Jardin Botanique, Mégarama et place Stalingrad. La résidence bénéficie également d'une très bonne desserte par les transports en commun, avec les bus ainsi que les tramways A et E à l'arrêt Stalingrad. La place profite d'un accès sécurisé, dans une résidence bien située et facilement accessible. Actuellement louée 100 € par mois, elle peut être conservée en investissement locatif ou récupérée selon le projet de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marc Gatounes (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 879294007
- Bordeaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

AV immeuble de rapport 280m² Bordeaux centre

AV immeuble de rapport 280m² Bordeaux centre

Prix de vente1 565 000 €

Surface280 m²Montant au m²5 589,29 €/m²

BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT – BUREAUX / HABITATION MIXTE – 280M² – PARFAIT ÉTAT Une opportunité rare à ne pas manquer ! À moins de 400 mètres du prestigieux Palais de Justice de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, en parfait état, offre un potentiel exceptionnel pour un investissement de qualité. Composé de quatre appartements aux multiples usages, cet immeuble climatisé et entièrement câblé s'organise comme suit: Rez-de-chaussée : Studio de 22,2m², actuellement loué 800€/mois. T4 de 60m² avec terrasse de 8m², loué à la chambre 1600€/mois. Premier étage : Appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, aménagé en bureaux (quatre postes de travail premium), loué 4500€/mois. Second étage : Appartement de 48,93m² Carrez (70m² hors Carrez) avec terrasse de 7m², loué 1100€/mois. Sous-sol de 82m² : Rénové et aménagé en salle de réunion avec isolation phonique, salle d’archive, et une deuxième salle de réunion. Actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée pour une société. L'immeuble génère un revenu annuel de 96 000€ et peut être vendu libre ou loué. Il représente un investissement patrimonial de choix ou des bureaux premium dans un quartier recherché, à 200 mètres de Pey-Berland. - On aime : • L’adresse, l’adresse, l’adresse, • La rareté de ce type de produit sur le marché ! Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs loft à Bordeaux Cité du vin

Murs loft à Bordeaux Cité du vin

Prix de vente1 026 000 €

Surface250 m²Montant au m²4 104 €/m²

Bordeaux
- Murs
- LOFT-Cité du vin
- Réf. OLAVJBQ.-1617 BATI de 1 lot de 250m2 Situé au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin, ce bâtiment au style industriel, construit en briques avec une structure métallique treillis, bénéficie d'une double affectation idéale pour une activité commerciale et tertiaire. Un espace polyvalent et modulable: Local à usage de bureaux style loft (250 m²)environ Rez-de-chaussée (154 m²) : accueil et salon. R+1 (96 m²) : bureaux open space et salle de réunion suspendue. Rénovationcomplète en 2020 (restructuration lourde). Grandes baies vitrées et double vitrage, offrant une belle luminosité. Sol en béton quartz, espaces ouverts et cloisonnés pour un cadre de travail optimisé. prix murs :950 000€ net vendeur 1026000€HAI charge acquereur Un emplacement stratégique:
- À 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux.
- Excellente desserte par les transports en commun : Tramway Ligne B. Bus Lignes 5/7/25/27/53/61. Navettes fluviales Bat Cub. À 25 minutes de la Gare Saint-Jean en tram. Nombreux commerces et services à proximité :
- Restaurants, hôtels, salle de sport.
- Supermarchés (Lidl, Monoprix). Bordeaux-Murs
- LOFT-Cité du vin: Réf. OLAVJBQ-1617
- Centre commercial Auchan à 10 minutes.
- Parkings publics (Interparking Cité du Vin). Un investissement à fort potentiel Ce bien unique offre une flexibilité d'usage pour un investisseur, un restaurateur ou une société, à la recherche d'un emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus attractifs de Bordeaux. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer murs 300m² à Bordeaux bvd Wilson (33000)

A louer murs 300m² à Bordeaux bvd Wilson (33000)

Loyer mensuel5 000 €

Surface300 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

EXCLUSIVITE. Immeuble professionnel à louer sans droit d'entrée boulevard du Président Wilson à Bordeaux. D'une superficie de 301m² carrez (135m² d'emprise au sol) réparti sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2), caves de 46m². 9ml de vitrine. Bon état. Loyer 5000€/mois HC HT. Honoraires 14.400€ TTC.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux rénovés 90m² à Bordeaux Chartrons

A louer bureaux rénovés 90m² à Bordeaux Chartrons

Loyer mensuel1 100 €

Surface90 m²Montant au m²146,64 €/m²/an

EXCLU :A louer, cœur des Chartrons, proche place Picard, tram Camille Godard, bureaux rénovés en RDC d'un immeuble en pierre. 60m2 comprenant deux bureaux, cuisine, WC, SDB ainsi qu'un grand garage de 30m2 avec 3,90m de plafond rénové en bureaux. Bail Pro. Loyer 1100€/mois HC HT. Honoraires : 3168€ TTC.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail local 48m² à Bordeaux hyper centre

Droit au bail local 48m² à Bordeaux hyper centre

Droit au bail196 413 €

Surface48 m²

Droit au bail à céder sur Bordeaux hypercentre proche place du Parlement. Local commercial de 48m² environ en RDC dans un immeuble de coprorpiété. Bon état. Belle visibilité. Loyer 1199euros HC HT/mois. Toutes activités sans nuisances envisageables. Prix 196.414 euros FAI.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 50m² Bordeaux quartier Gambetta

Droit au bail 50m² Bordeaux quartier Gambetta

Droit au bail28 976 €

Surface50 m²

Droit au bail à céder quartier Gambetta à Bordeaux. Situé dans une rue commerçante, local refait à neuf d'environ 50m². Petite restauration sans extraction autorisée. Idéal coffee shop, pâtisserie. Loyer 1.500€/mois HT HC. Prix 28.976€ FAI (dont 5.976€ TTC d'honoraires).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 30m² à Bordeaux hyper centre

Droit au bail local 30m² à Bordeaux hyper centre

Droit au bail49 998 €

Surface30 m²

EXclusivité
- Droit au bail à céder sur Bordeaux hypercentre. Local commercial de 30m² avec extraction toiture + 25m² de cave amménagée. Vente à emporter, restauration rapide, coffee shop. Loyer 800€ par mois CC. Idéal première affaire. Prix 49.999 euros FAI (6089€ TTC).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 75m² à Bordeaux Grands Hommes

Droit au bail local 75m² à Bordeaux Grands Hommes

Droit au bail69 799 €

Surface75 m²

Droit au bail à céder sur Bordeaux secteur Grands Hommes. Deux magasins côte à côte, avec même propriétaire, de 75m² au total comprenant une boutique de 60m² et une de 15m². 4ml de vitrine. Idéal bijoux neufs, horloger, antiquaire, atelier de réparation. Loyer 1903€ HC HT mensuel. Prix 69.800€ FAI.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 24m² sur les quais de Bordeaux

Cède droit au bail 24m² sur les quais de Bordeaux

Droit au bail24 800 €

Surface24 m²

Exclusivité. Local commercial de 24m² sur les quais de Bordeaux à louer avec droit au bail à céder de 24.800€ FAI. Bon état. Belle visibilité. Bien desservi : arrêt de tram St Michel. Toutes activités sauf nuisances. Loyer attractif : 718 euros par mois HC HT. Idéal coiffeur, bijoux fantaisie, artisanat.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 55m² d'angle à Bordeaux Bassins à Flot

DAB local 55m² d'angle à Bordeaux Bassins à Flot

Droit au bail27 800 €

Loyer mensuel1 456 €Surface54 m²Montant au m²323,52 €/m²/an

Opportunité rare à Bordeaux ! Situé dans le quartier en plein essor des Bassins à Flot, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour toute activité commerciale ou de services (hors restauration), dans un secteur dynamique et attractif. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 55 m², parfaitement agencés pour optimiser votre activité. Emplacement : Local d'angle avec vitrines, forte visibilité, proche des transports en commun. Activité autorisée : Toutes activités sauf restauration. Loyer mensuel HT/HC : 1 500 Euros Bail commercial : En cours, type 3/6/9. Conditions financières : Prix du droit au bail FAI : 27 800 Euros Net vendeur : 20 000 Euros Frais d'agence TTC : 7 800 Euros Points forts : Emplacement premium dans un quartier en pleine expansion. Axe très fréquenté, idéal pour capter une clientèle variée. Local lumineux et bien situé, parfait pour une activité commerciale ou de services. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bar tabac FDJ PMU en périphérie de Bordeaux

AV bar tabac FDJ PMU en périphérie de Bordeaux

Prix de vente978 000 €

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PÉRIPHÉRIE DE BORDEAUX (33)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec un gros flux de passage, bénéficiant de plus de 25 places assises en salle.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Grosses commissions.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 575 000€ et un EBE Retraité de 330 000€.
Très belle rentabilité et grosses commissions !
VOUS ÊTES BURALISTE ET VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE AFFAIRE DANS UNE RÉGION ENSOLEILLÉ !!
Prix FAI : 978 000€





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer local commercial de 87m² à Bordeaux centre

A louer local commercial de 87m² à Bordeaux centre

Loyer mensuel1 280 €

Surface87 m²Montant au m²176,52 €/m²/an

Situé rue Calvé ( 33000 Bordeaux ), à deux pas de la rue Fondaudège et du Tram D, ce local en rez-de-chaussée de 87m2 bénéficie d'une situation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. Ancienne école de danse
- idéal pour une activité artistique, sportiveou bien-être 2 places de parkings privatives en extérieures Une belle opportunité pour dévolopper votre activité dans un emplacement recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Alban LETREUX

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques