Local commercial neuf 258m² à louer à Bordeaux Lac 9675 € ( N° 2473875,A)

Local commercial neuf 258m² à louer à Bordeaux Lac

Loyer mensuel

9 675€

Surface

258 m²

Montant au m²

450€/m²/an

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 258m² Proche centre commercial Bordeaux Lac, au coeur d'un environnement dynamique et très commerçant avec accès direct aux transports en commun, à côté du MC Donald, local commercial d'angle d'env.
258m² en RDC avec emplacement enseigne. Livré brut de béton fluides en attentes. Parking commerces sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A la livraison du local

Local commercial proche MC Donald /Centre commerçant Arrêt Tram C «Berges du Lac» au coeur du programme (15min place des Quinconces; 25min Gare Saint Jean) / Bus 7 et 32 au coeur du programme

Données Financières

Loyer mensuel : 9 675 € (450.00 €/m²/an)

Honoraires : 23 220 €

Surfaces et longueurs

Surface de 258 m²

Equipements

Couverture : Terrasse, Reseau cablé, Construction : BÃton

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 9 675 € (450.00 €/m²/an)

Surface de 258 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 33LE-5679

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.06 €/m²/mois Loyer bas

17.5 €/m²/mois Loyer médian

22.64 €/m²/mois Loyer haut

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