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Entreprises et commerces à vendre en Gironde - Bordeaux Triangle Or

DAB 36m² emplacement N°1 à Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail168 000 €

Loyer mensuel2 547 €Surface36 m²Montant au m²849 €/m²/an

Très belle boutique située dans le triangle d'or de Bordeaux. Bail Bijoux, PAP, Accessoires, Chaussures... Superficie de 36 m2 + Mezzanine de 12 m2 et cave de 17 m2. En excellent état. Loyer 7640€ / trimestre.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 42m² à Bordeaux cours de l'Intendance

Droit au bail80 000 €

Surface42 m²

Local commercial secteur Triangle d'or, Intendance Idéalement situé comprenant un espace de vente de 42 m2 environ ainsi qu'une surface de show room ou stockage de 35 M2 en étage parfaitement saine Destination : Prêt à porter vente d'accessoires de mode Loyer mensuel : 2336,43 € + TVA TF à la charge du locataire Prix de vente du droit au bail : 80 000 € net vendeur Honoraires à la charge du preneur : 5% HT du droit au bail et 30% HT du loyer annuel HTHC Pour tout contact

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de DAB local 30m² à Bordeaux Tourny

Droit au bail49 600 €

Surface30 m²

Idéalement situé prés du triangle bordelais, Entreprises et Commerces vous propose ce local commercial, d'environ 30 m², avec une belle visibilité.Loyer 944 € pas de TVA, bail jusqu'en 2033. Nouveau bail.Pas de restauration. Prix de cession : 40 000 € net vendeur Honoraires à la charge du preneur : 8000 € HT 9600 € TTC. Contact : .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 45m² à Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 923 €Surface45 m²Montant au m²512,76 €/m²/an

DROIT AU BAIL BORDEAUX TRIANGLE D'OR EMPLACEMENT 1 45 m² A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur en emplacement numéro 1 au coeur du triangle d'Or. En plein coeur du quartier le plus prestigieux du centre-ville de Bordeaux ces locaux d'une superficie d'environ 45 m² bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour tous types de projet sauf activité nécessitant une extraction (au-dessus de 20 kw). Activité autorisée sur dossier. Bail neuf à signature Prix de cession : 49 000 euros FAI TTC Loyer annuel HT/HC : 23 070 euros soit moins de 2000 euros par mois Agent commercial
- Cabinet d'affaires

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 40m² à céder Bordeaux Remparts

Droit au bailNous consulter

Surface40 m²Montant au m²378 €/m²/an

Rue des Remparts
- Triangle d'Or Bordeaux

Cession de bail d'un charmant local commercial d'environ 40 m² avec terrasse, idéalement situé Rue des Remparts, au cœur du prestigieux Triangle d'Or bordelais. Bénéficiant d'un emplacement premium sur l'un des axes les plus fréquentésde la ville, ce local profite d'une clientèle mêlant touristes, résidents et enseignes haut de gamme. Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur incontournable du centre-ville de Bordeaux.

Loyer mensuel : 1260€ HC non assujetti à la TVA

Taxe Foncière annuel : 929€

Vente du DAB : 90 000€ net vendeur

Honoraires agence : 9 036€ HT à la charge de l'acquéreur (10 843€ TTC)

Référence de l'annonce : 17993B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique 35m² Bordeaux proche Triangle d'Or

Prix de vente42 000 €

Surface35 m²Montant au m²1 200 €/m²

Jolie boutique d'une superficie totale d'environ 35m2 en plein coeur de Bordeaux Centre à proximité immédiate du prestigieux cours de l'Intendance Superficie commerciale de 30m2 avec une petite réserve d'environ 5m2 et une cave de 7m2 Un bail 3/6/9 neuf sera rédigé, loyer mensuel de 3000€ (non soumis à TVA) Provisions sur charges de 100€ Possibilité tous commerces sauf restauration

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 244m² Bordeaux Triangle d'Or

Prix de vente1 190 000 €

Surface211 m²Montant au m²5 639,81 €/m²

Local commercial à vendre BORDEAUX Triangle d'or / 211m²

Sur l'un des Cours les plus prestigieux de Bordeaux, à deux pas de la Place de la Comédie, des Quinconces et des quais de Garonne, proche du parking de la Bourse. Local commercial de 211m² de plain-pied en excellent état avec large façade commerciale, prestations haut de gamme, feutrées et particulièrement qualitatives, élégant et soigné. Cave à aménager de 249m².

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente brasserie bar tapas licence IV à Bordeaux

Prix de vente537 500 €

Brasserie Bar Tapas 67% liquide-Licence IV-CA 2025 : 966k€ ht-200 hl bière-600 M²
- Bordeaux Situé à 15 minutes du triangle d'or de Bordeaux pour une clientèle qui ne souhaite pas rentrer dans le centre ville. Entièrement aux normes. Très belles prestations. Parking public. Etat irréprochable. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local commercial de 27m² à vendre Bordeaux centre

Prix de vente220 000 €

Surface27 m²Montant au m²8 148,15 €/m²

Bordeaux centre Triangle d'or, murs commerciaux loués de 27 m² environ à vendre, , très belles prestations,

Prix de cession net vendeur : 200 000 €

Honoraires agence en plus : 20 000 € HT

Ref : 760 VB
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

DAB local de 165m² proche triangle d'or Bordeaux

Droit au bail416 480 €

Loyer mensuel3 200 €Surface165 m²Montant au m²232,68 €/m²/an

Droit au bail commercial à vendre sur un très bel emplacement en plein coeur de Bordeaux à la limite du triangle d'or dans une rue très prisée - Prix de vente 416.480€ FAI - Surface de 135m2 en RDC et 30m2 en R+1 comprenant la partie réserve / bureau - Loyer mensuel : 3200€ net - Local en parfait état - Tous commerces sauf restauration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Coffee Shop à vendre à Bordeaux Triangle d'Or

Prix de venteNous consulter

Coup de cœur
- Coffee Shop avec terrasse au cœur du Triangle d'Or

Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du secteur, ce coffee shop bénéficie d'une excellente visibilité et d'une agréable terrasse d'environ 15 places.

L'affaire est idéale pour uneactivité de restauration légère, coffee shop, salon de thé ou vente à emporter, sans extraction.

Loyer mensuel : 1050€ HT charges comprises

Vente du DAB : 150 000€ net vendeur

Honoraires agence : 13 500€ HT à la charge de l'acquéreur

Référence de l'annonce : 17979B

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Local 65m² à louer Bordeaux Les Grands Hommes

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Surface130 m²Montant au m²316,2 €/m²/an

Bordeaux / Les Grands Hommes : Idéalement situé en plein cœur du triangle d'or, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé d'environ la même surface.

Loyer annuel : 3426€ NET/ HC

Prix de vente : 350 000 € net vendeur

Honoraires : 25 000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 65m² à Bordeaux Intendance

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel2 300 €Surface65 m²Montant au m²424,56 €/m²/an

Bordeaux / Intendance : Situé à la porte triangle d'or, , le service Commerce de , vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 35m² en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagé d'environ le même surface. Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration.

Droit au bail : 150000 € net vendeur

Loyer : 27 600 € TTC annuel

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 75m² Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail437 000 €

Loyer mensuel6 000 €Surface226 m²Montant au m²318,6 €/m²/an

Bordeaux / Les Grands Hommes : Idéalement situé en plein cœur du triangle d'or, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d'une surface approximative à 66 m². Appartement au 1er étage bénéficiant d'un accès indépendant d'environ 89 m² dont la possibilité de le rattacher au local. Sous-location partielle ou totale autorisée.

Façade en pierre, local d'angle, belle vitrine.

Loyer annuel : 72000€ HT / HC

Taxe foncière : A charge du bailleur

Prix de vente : 400 000 € net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 86m² à louer à Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel4 253 €Surface86 m²Montant au m²593,4 €/m²/an

Bordeaux / Triangle d'Or
- Situé sur un axe commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local de 86m² composée d'une surface de vente de 56m², d'une réserve de 30m² et d'une cave de 27m².

Local en très bon état et idéalement situé, à proximité de la place des Grands Hommes et du Cours de l'Intendance.

Loyer : 4 253€ HT/HC/mois

Droit au bail : 50 000€ net cédant

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Hôtel particulier de prestige proche Triangle d’Or

Prix de vente1 895 000 €

Surface282 m²Montant au m²6 719,86 €/m²

Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle d’Or, ce remarquable hôtel particulier de 281 m² avec une terrasse de 9 m² et une cave de 45 m² offre un cadre élégant et prestigieux, parfaitement adapté à une activité professionnelle.

Réparti sur quatre niveaux, ce bien de caractère se compose de :

* Une spacieuse salle d’accueil, idéale pour recevoir la clientèle.
* Plusieurs bureaux lumineux offrant un environnement de travail confortable.
* Une salle de réunion.
* Une salle d’archives.
* De nombreux espaces de rangement et des prestations de qualité.

Le dernier étage offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un logement de fonction, un espace de repos ou un bureau complémentaire.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet d’avocats, d’assurances, de médecins, de notaires, d’experts-comptables, d’architectes, de consultants ou à toute activité recherchant une adresse prestigieuse.

Les atouts

* Emplacement recherché à proximité du Triangle d’Or.
* Hôtel particulier de caractère.
* 281 m² de surface.
* Organisation idéale pour une activité professionnelle.
* Potentiel d’aménagement supplémentaire.
* Belle visibilité et adresse de prestige.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 895 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 800 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 94 750 € HT + 18 950 € TVA, soit 113 700 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Jolie boutique 57m² à louer Triangle d'Or Bordeaux

Loyer mensuel3 000 €

Surface57 m²Montant au m²631,56 €/m²/an

A LOUER jolie boutique en plein coeur du Triangle d'Or Boutique bénéficiant d'une belle visibilité et d'un agencement facile Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel 3000€ HT HC
- Disponibilité immédiate Possibilité tous commerces sauf restauration

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Plateau de bureaux à Bordeaux Triangle d'Or

Loyer mensuel1 800 €

Surface77 m²Montant au m²280,56 €/m²/an

A louer magnifique plateau de bureau avec de jolies prestations anciennes parquet cheminées moulure Situé sur l'un des axes du Triangle d'or de Bordeaux en entre sol (sans ascenseur) Disponibilité Décembre 2026
- Loyer 1800€ HT HC Bail 3/6/9 neuf
- Idéal bureaux de concepteurs, photographes, professions libérales, informatiques etc

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'exception 335m² Bordeaux Gambetta

Prix de vente36 000 €

Surface335 m²Montant au m²107,46 €/m²

Au cœur de l'adresse la plus recherchée de Bordeaux, à quelques mètres de la place Gambetta, ce local commercial bénéficie d'un emplacement d'angle exceptionnel, offrant une visibilité rare sur deux axes majeurs du Triangle d'Or. Développant 335 m² de surface utile, l'actif dispose d'unvaste espace de vente, de réserves, locaux techniques et cave, permettant l'implantation d'une enseigne premium dans un environnement commercial de premier ordre. Les atouts • Adresse emblématique du Triangle d'Or
• Emplacement d'angle avec forte visibilité
• Plus de 8,90 mètres linéaires de vitrines sur deux rues
• Flux piéton et automobile très important
• Immeuble en pierre de caractère
• Climatisation réversible VMC Alarme Vidéosurveillance
• Double accès Cours Georges Clémenceau / Rue Rolland
• Environnement immédiat composé d'enseignes nationales et internationales Surfaces Rez-de-chaussée commercial 157,80M2 Entresol 93,30M2 Cave 84M2 Surface utile : 335 m²
Surface pondérée : 184 m² Destination Convient parfaitement à une activité de : Luxe Beauté / Cosmétique Joaillerie Mode Concept Store Cabinet Premium Showroom Dossier complet et visites sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux de prestige 359m² Bordeaux Place Tourny

Loyer mensuel à partir de4 062,5 €

Surface min125 m²Montant au m²390 €/m²/an

Au sein d'un immeuble en pierre de caractère bénéficiant d'une adresse emblématique au cœur du Triangle d'Or bordelais, découvrez un ensemble de 359 m² offrant un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux projets. L'ensemble se compose de : Rez-de-chaussée : 40 m² 1er étage : 137 m² 2ème étage : 139 m² Cave : 43 m² Les espaces bénéficient de volumes généreux, de hauteurs sous plafond comprises entre 3,00 m et 3,30 m et d'une belle luminosité naturelle. Les locaux seront livrés bruts, laissant une totale liberté d'aménagement selon votre projet. Les atouts Adresse prestigieuse au cœur du Triangle d'Or bordelais Ensemble de 359 m² Accès indépendant Immeuble en pierre de caractère Hauteurs sous plafond jusqu'à 3,30 m Espaces livrés bruts Nombreuses possibilités d'aménagement De nombreuses possibilités d'exploitation Ces locaux s'adaptent à de nombreux projets : Siège social Showroom haut de gamme Espaces de réception Cabinets et professions libérales Activités tertiaires Concept store Activité de restauration (sous réserve des autorisations administratives et réglementaires en vigueur) Toute activité recherchant une adresse prestigieuse et des volumes d'exception. Une opportunité rare sur le marché bordelais, alliant emplacement d'exception, cachet architectural et grande liberté d'aménagement. Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer showroom 180m² à Bordeaux Triangle d'Or

Loyer mensuel3 633 €

Surface180 m²Montant au m²242,16 €/m²/an

A louer local commercial idéal SHOWROOM en plein coeur du Triangle d'Or adresse incontournable de Bordeaux à proximité de toutes commodités Bail 3/6/9 de 2022
- Loyer annuel 43600 HT HC
- Superficie 180M2 avec plusieurs espaces et bureaux Très bon état et belles prestations Idéal concept store SHOWROOM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 120m² Triangle d'Or Bordeaux

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel2 150 €Surface120 m²Montant au m²215,04 €/m²/an

Emplacement idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or pour un concept store haut de gamme showroom cuisiniste bureaux d'étude Superficie idéale de plain pied de 120M2 avec des prestations haut de gamme parquet peinture luminaires cette bouutique est clés en main Bail renouvelé ily a un an pour 9 ans
- Loyer mensuel de 2150€ CC (hors foncier) Proximité transports et parkings publics

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer pop up store 70m² à Bordeaux Triangle d'Or

Loyer mensuelNous consulter

Surface70 m²

A louer pop up store ou bail précaire (durée maximale 3 ans) en plein coeur du Triangle d'or de Bordeaux Superficie d'environ 70M2 avec vitrine Disponibilité à partir du mois d'octobre 2024

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 45m² axe hyper passant à Bordeaux

Droit au bail89 600 €

Loyer mensuel1 775 €Surface45 m²Montant au m²473,28 €/m²/an

A reprendre joli local commercial sur un axe hyper passant siué en plein coeur du Triangle d'Or à Bordeaux dans un environnement haut de gamme Beau linéaire vittrine superficie d'environ 45M2 au total (surface commercial toilettes et petite réserve) Un bail 3/6/9 neuf sera établi
- Loyer annuel 21300€ HC (non assujetti à TVA) Possibilité tous commerces sauf restauration

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 200m² Bordeaux Triangle d'Or

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Surface200 m²

Adresse incontournable en plein coeur du quartier du Triangle d'Or de Bordeaux pour ce restaurant salon de thé Etablissement d'une superficie en RDC d'environ 90m2 en espace vente
- cuisine et office de 35m2
- toilettes publics aux normes 6m2 Laboratoire de patisserie en R+1 d'environ 40m2 + WC et douche personnel Sous sol cave voutée saine avec bureau chambres froides positives et négatives + espace de stockage Bail encours de 2015
- loyer mensuel de 3000€ HT HC Gros potentiel
- Pas de personnel à reprendre

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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