Cède local commercial 75m² Bordeaux Triangle d'Or
Droit au bail437 000 €
Loyer mensuel6 000 €Surface226 m²Montant au m²318,6 €/m²/an
Bordeaux / Les Grands Hommes : Idéalement situé en plein cœur du triangle d'or, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d'une surface approximative à 66 m². Appartement au 1er étage bénéficiant d'un accès indépendant d'environ 89 m² dont la possibilité de le rattacher au local. Sous-location partielle ou totale autorisée.
Façade en pierre, local d'angle, belle vitrine.
Loyer annuel : 72000€ HT / HC
Taxe foncière : A charge du bailleur
Prix de vente : 400 000 € net vendeur
Façade en pierre, local d'angle, belle vitrine.
Loyer annuel : 72000€ HT / HC
Taxe foncière : A charge du bailleur
Prix de vente : 400 000 € net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 437 000 € (318,6 €/m²/an)
Loyer mensuel : 6 000 €
Honoraires : 37 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 226 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Droit au bail : 437 000 € - Loyer mensuel : 6 000 €
Surface : 226 m²
Contact
Référence CessionPME: 33_17099
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
30€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME