DAB local magnifique local à Bordeaux Saint Paul

D.A.B.

104 500 €

Surface

188 m²

Montant au m²

155€/m²/an

A céder droit au bail d’un magnifique local commercial doté d’une très jolie vitrine en plein cœur du quartier Saint Paul.

Prix de vente 104500€ FAI - Surface de 96m2 sur la partie rdc + 92m2 de cave aménagée en surface commerciale - Loyer mensuel 2430€ HT - Charges annuelle 800€ - Ideal pour un commerce de prêt à porter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 104500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 96m2 + sous sol exploitable clientèle de 92m2

Surface de 188 m²

Surface commerciale de 96 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 104500 €

Surface de 188 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : R5101

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

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Droit au bail : 70 000€

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Prix de cession : 300 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 287 € HT

Référence annonce : 17446B